某公司装饰工程施工合同标准模块

EvaluationWarning:ThedocumentwascreatedwithSpire.Docfor.NET.合同编号：—装饰—装饰工程施工合同工程名称：发包人：承包人：发包人：承包人：依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就装饰工程施工事项协商一致，订立本合同。工程名称：工程地点：第3条承包范围：第4条承包方式：开工日期；竣工日期；工期：工程质量：合同价款7.1本合同总价为元7.2本合同预算暂定价仅作为竣工结算审计前支付工程进度款的依据，经甲方核定的工程预算书作为合同附件。如无预算，须经甲方限定每平米造价，施工单位应控制造价在限价范围；超出限价标准，超出部分一律由施工单位自行承担。付款方式：8.1合同签订进场施工后，甲方向乙方支付合同总价的10%；好8.2亿吊顶龙骨完成袋、石材和墙地径砖基层完成、尚安装隐蔽工程埋结束后，得甲方向乙方支遣付伶合同总价的亲20%危；着8.3性主要材料全部陪进场、装饰面购层完成狐60%虹，序甲方向乙方支连付乘合同总价的抓20%缘；延8.4膊工程完工经甲拴方验收合格后挨，草甲方向乙方支孤付滨合同总价的堆20%自；薯8.5争工程竣工验收涝合格并完成竣巷工结算审计后晕，甲方支付至洞结算誓审定价的碧95%闹；摊工程变更及现美场签证皱费用纳入竣工虚结算，在结算爱结束呆后按帝付款方式同异比例支付。烦8.6恼余下鞠5%嘴作为质保金，择质保期满后（大质保期缘贰裂年）熔15惹日内扣，如诉无质量问题篮，甲方一次性耽付清（畅质保金不计利绍息疑）。夫双方约定：质哀保金的支付须武经使用或管理搭单位出具无质双量问题的证明膜方可付款。设8.7青每次付款时，俗乙方须提供描与付款疏相同金额的税仿务部门统一监斧制的正式发票烟，付至结算总骂价吩95%呜时，乙方提供村的发票总金额耗应等于合同结寿算总价（含质侵保金堪及定额内甲供熟材总价洽）题。寇8.8渐施工期间发生镜的水电费在支在付进度款时按应实际发生扣回骄。如施工时未垦作计量，按定为额标准扣回奇。工期约定：羽9.1拥按照合同工期挣执行。资9.2凶因设计领变更欧或非乙方原因掌造成的停电、芬停水、停气及姐不可抗力因素兵影响，导致单孩日累计停辜工等4怪小时以上，经周甲方签证，工蹈期相应顺延。普9.3垃合同中大约定途或甲方同意给娇予顺延的其它芒情况。悲工程质量及验悦收约定：航10.1碎本工程以施工锁图纸、工艺说泪明、设计变更艇和合同规定的迅质量要求为主导，参照《建设客装饰施工及验科收规范》国家吉制订的施工及渗验收规范为质幼量评定验收标详准。上乙方应认真按效照标准、规范蚀、设计和合同脾规定的要求以唱及甲方代表依孩据合同发出的颜指令施工，随傻时接受甲方代时表及其委派人朴员检查检验，打为检查检验提齿供便利条件，潜并按甲方代表作及其委派人员竿的要求返工、仓修改，承担因膜自身原因硬导致返工、修等改的费用。以厚上检查检验合前格后，又发现留由乙方原因引培起的质量问题赠，仍由乙方承法担责任和发生顾的费用，并不那顺延工期。奋10.2猴乙方采购材料熄，应根据协议险条款的约定，委按照设计、规裁范和样品的要叠求采购工程需稳要的材料，并毯提供产品合格谣证明。温材料邪设备科进场乙方应将提前请明确具体时间便于操作，一般合同约定为24小时。木小时岁提捎请甲方戏和蹈监理方对材质倚、品牌规格进住行验收，并作须书面撕签字确认吊。击对与设计、规层范和样品要求须不符的产品，经甲方代表有权被要求其禁止使未用，由乙方按态甲方代表要求写的时间运出现爹场，重新采购今符合要求的产威品，承担由此档发生的费用，简工期不予顺延旁，然甲方未能到场裁验收，以后发索现材料不符合异规范、设计和漏样品要求，乙饭方仍应拆除、哥修复及重新采碌购，并承担发虫生的费用。魔竣工结算时发跌现施工所用材绒料达不到封样澡材料标准，甲款方有权重新核滚价。请明确具体时间便于操作，一般合同约定为24小时。钥院趟对于必须经过怠试验才能使用鹿的材料，乙方左应进行防火阻徐燃、毒性反应惑等测试。不具燕备测试条件的竭，乙方应委托球专业机构进行茂测试，费用由城乙方承担。测幅试结果不合格隔的材料，凡未科采购的应停止岭采购，凡已采痰购运至现场的榨，乙方应立即询运出现场，由量此造成的全部灌损失应由乙方循承担。梁10.3蹈乙方应提前漫小时明确提前的时间，一般这个时间为48小时。覆通知甲方办理臣隐蔽和中间工怨程的检验与验饲收手续。枪通知包括乙方烘自检记录、隐井蔽和中间验收宰的内容、验收兵时间和地点。流验收不合格的森乙方应无条件论在限定时间内倘整改，整改后挺重新进行验收榴，扛仍不合格的，坏甲方有权拒付饶工程进度款鲜，痒并对乙方罚首款兽5000-1秀000追0条元。明确提前的时间，一般这个时间为48小时。辟锻数无论甲方代表虹是否参加验收衬，当其提出对裤已经验收的隐轿蔽工程重新检虎验的要求时，牲乙方应按要求琴进行剥露，并抚在检验后重新严隐蔽和修复后沈隐蔽。检验合遭格，甲方承担绳由此发生的愤费用刚，赔偿乙方损家失并相应顺延酷工期。检验不音合格的，乙方狱承担发生的费坐用，育并承担本条第坐一款的义务，她同时工期也不品予顺延。饰10.4核工程竣工后，皇乙方应向甲方垂提交书面竣工忌验收申请，甲自方应在月十馅天内组伯织验收，并办装理验收手续、讨移交手续。瓣达不到合同规酬定的质量要求展时，甲方有权让拒付进度款并色要求乙方整改奖、返工塌，经整改凡或返工后止仍不合格的甲闭方有权单方梁终止唇合同，并要求惕乙方因此对甲耳方造成的臂实际锣损失进行赔偿回。之10.5吨本工程保修期券为派贰膜年，自本凉项目实际咏投入使用之日岩算起，保修范趴围为使本斜项目的装饰工书程和水辟电工程。英10.到6鼠在法定朗保修期示内，离乙方应淋设专人插驻场履行保修纯职责交，如在接到甲诚方工程部或维看修中心发出被的报修通知篇4仆8新小时内未促派人维修或侵4麦8遣小时内无法联馒络到指定维修判人员的，则甲柳方有权另行聘家请其他单位维时修人员进行维则修，维修费按欺照甲方成本中旱心核算的维修稳费用何的汤20筑0陆％计算，其虎中离10貌0点％刺用于向实际维州修人支付，动10撒0撞％暑作为对于甲方爆的损失补偿。吨该莫20野0歪％的维修费将漆直接从乙方质匹保金中扣减，婆乙方对此不得筒提出异议；如仁无法找到其他骂单位维修人员没的，甲方有权颠允许业主自行状申报价格维修果，维修费按照大自行申报的维听修费用颈的掘15第0立％计算，其多中朗10世0侍％用于向业主届支付雕，锹5园0责％作为对于甲男方的损失补偿易。所付费用直扮接从乙方未结乱算的工程款中鹿扣付。殖10.7久如损坏跳部位糖责任不明导致聋各施蹲工方推诿的，醉与该损坏部位议前后相关工序揉的单莲位认可失甲方指定鉴定夺单位进行责任促鉴定，并绝对迁服从鉴定结论橡的法律效力。千鉴定费用由甲夜方垫付，鉴定筛结论接出具验后由责任人双催倍返还甲方垫换付的鉴定费用谣。如鉴定不出授责任人或在江摔苏省内没有鉴扔定单位承接鉴子定的，由相关狭工序恒施工单位索平均分担损坏构责任，双姥倍的鉴定费也控由各工序施工梳单位平均分摊穴返还。鉴定费钥的返还可采取爹从乙方未支付苍的工程款中直亦接扣除的形式熔。舍10.8脱质保期内更换娘或维修的部位密其保修期在更遗换或维修验收竞后重新起算，曾直至所网有部位未经维奴修的期间超过饮法定保修期限欧。筛10.9婶因残乙方陡原因导致的工收程缺陷在房屋槽合理使用期限津内造成第三方俱人身和财产损湿失的，乙方应购向第三方承担吹一切赔偿责任浮。若由此给甲厘方也造成损失纷的，乙方应予循赔偿。烤10.彩10吸慨哑乙方与第三方私就施工质量问吊题而导致的赔茅偿数额无法达渐成一致的，若君第三料方因施工质量厚损失赔偿问题婶将甲方诉至法跃院的，除法院注的赔偿判决由猾乙方承担外，单乙方还需向甲肉方承钓担泰500宴0捐元炒/宫个诉厦讼案件的名誉湿损失赔偿。向智第三方的赔偿瘦和对甲方的赔和偿均从乙方未天支付柔的款项中直接驾扣付。肯10.1露1婚甲方师所有侄扣付事项在具垦有一定的书面肤证据加以佐证帐的情况下，只妥需书面告眼知绣乙方别而无需征得乙蜻方的认可；美乙方应当在质辫保金被扣减后捉十日内将质保最金补足，逾期妙不补的，按照馆不足部分金额旱的万分之三每找日向甲方承担女逾期罚息直至京补足之日止。欺10.1完2丘乙方大指定罪的本地报修联脏络地址为正：今______欲______慢___援传真：，联络夸人笔联系电话疫，质保期内甲屑方向乙方指定截的报修地址朱或指定传真号诱发送维修通知希函的，经过合管理的期限后即验视为已送达。饲乙方指定报修蕉地址忠、传真号码、孩联络人等逼的变更应采用贝书面形式通知库甲方，否则不伸产生变更效力棵。遥工程造价约定桐：错11.1盟施工方提供甲见方认可的竣工令图倒按照悦《肠2004说江苏省建筑叠与河装饰工程扰计价表批》丑、泼《严200徒4逆江苏省携安装工程跟计冒价表鸟》假结算工程价款型，并经寇甲方或第三方逝审计事务所炸审定换，且经甲脂乙双方签字确丰认。对于无法乞套用定额计算岔的施工项目，荒由甲、乙双方懒进行工料分析线，共同谁协商确定京其价格。摧11.2遭甲、乙双方议典定哑装饰工程立定额工资标准楼为连元堤/供工日，秃水电安装工程似定额工资标准返为订元颗/怜工日；笔管理殿费率休为农%责，税金盼按异%岭，利润率尖为发%钱。吩总价让利投幅度为疑%斜。棕11.剖3须本工程预算定朋额子目糕套用价固定，结算时些不调整徐。略工程量为暂定煮，结算时按实升调整票。园材料价格、材涨料品牌以甲方部核定确认价格悼为准，结算时址调整；煌在材料进场前清，按现场确认榆品牌经甲方有仓关部门核定价另格，并对核定胖的材料进行封嗽样峰，涌如事后核价，扁甲方有权按低的于市场裕价泰20笨%品进行核定。随为便于成本控节制炸，规乙方应在甲方脆限定价格范围晌内合理选定品蹦牌汪，拼限价标准为：常卫生间地砖焰不超过贤元烟/卖M支2勉；进卫生间墙砖旦不超过隆元页/M规2宜大厅地砖抓不超过绣元受/M艺2抢；蒜大厅墙砖缩不超过政元找/M陵2钥抽水马桶样不超过皮元驻/样套诊；惊水龙头壶不超过哨元改/碌套定顶面装饰材料脂不超过门元群/M命2陡如超出厉限价揉标准，须田经甲方书面程同意肉，甲方书面确望认文件须加盖疾甲方公章方为夸有效裙。冬11.4目现场发生签证掘需按甲方签证待程序办理，否外则决算时甲方裁有权不予认可涌。袋11.弊5玉如甲方安排父第三方言审计，施工方腐需积极配合，钱如因乙方不予敬配合，一切责腾任由乙方自行偿承担。滑11.6故竣工结算经甲倡方成本部、工什程审计部垮或拍甲方指定的社第三方审计客单位审核结束脸后，如义核减额占审定旱额翅5毅%斥（材含娘5逐％）以内的，蓬第三方审计嘉收费由甲方承剩担；如核减额瑞超执过审定江额忘5泊%滤—造8枝%筋的，甲方承资担如20须%阔的外审收费，均乙方承心担佛80虽%长的外审收费；困核减额超过审闯定赌额芳8馒%浑，湖第三方审计灯收费全部由乙台方承担。礼上述条款中的核核减额员是指乙方报送法甲方成本控制占部的竣工结算姐金额减去葱第三方审计绕审定金额。征上述条款中的锐审定额叔是指经屋第三方审计葛单位审定的竣扮工结算价。膝第互1销2按条胁删关于安全生产鹰的约定：瞧12.1兼乙方应按当地陕消防规范进行池施工图设计，椅如因装饰特殊哈需要牙,宋乙方应提请甲怀方，痒由甲方负责与朗消防部门协调牧，乙方提供的栏施工图纸均由怀甲方气负责向龟当地消防部门慕申办防火设计州消防身审核还。帐录12.2答乙方在施工期殊间严格遵守《丹建筑安装工程仓安全技术规程陆》、《建筑安似装工人安全操需作规程》、《读中华人民共和萄国消防条例》筑和其它相关的惜法规、规范。四12.3庭由于乙方在施倚工生产过程中鼠违反安全操作泳规程、消防条婚例，以及现场储施工管理制度误，导致发生安磨全、火灾事故适等触，乙方应承担自由此引发的一觉切忍责任督。肢第径1伯3钳条辈篇甲方责任：蹲13.1音办理施工所涉捆及的应由甲方限负责的各种申很请、报批等手辨续。梳13.2腾提供施工现场担三通一平及障选碍的拆除工作藏，提供临时设询施场地或设备纹材料存放地点骗，协助乙方人斯食宿工作生活注条件盯，但费用由乙竟方自负它。翼13.3杀协助乙方办理包有关进场施工挥的许可手续。腿13.4内指派为甲方驻贯工地代表，负茄责合同履行。挑对工程质量、兵进度进行监督刺检查，办理验帅收、变更、登券记手续和其它分事宜销。炊稀第愚1修4委条原召帽乙方责任：太14.1殊根据要求负责映工程项目的设超计，提供方案专（部分效果图饼），编制工程稀预算及施工说汪明遮、施工计划珠并交甲方审核符，做好各项施眨工准备工作，削以确保工程进半度。冬乙方未经甲方妨同意，不得将午本工程图纸内席容向本合同以非外的第三人泄壶露。政14.2膛确保工程质量擦，如期交付使店用。姿14.3脸工程竣工未移欣交甲方之前，问负责对现场的炼一切设施和工饮程成品进行保学护。资14.4础乙方必须服从忧甲方指挥和现捡场管理，配合阶甲方的工作。猜14.5惑负责施工现场睛的安全保卫及赞消防工作，加忌强工程管理，剪杜绝事故发生堤，并承担相关超费用。照14.6坟乙方应留驻现耀场代表（现场明代表姓名：身垂份证号码导：液斥；联系电话：裳）在施工现场捎进行配合并解车决有关问题，躬在本合同范围迅内乙方现场代肤表的亲笔签名顾具有签收的法定律效力，现场粥代表的变更应福采用书面形式慈，未采用书面猾形式的，该变代更不产生法律沟效力。在本合叶同履行过程中惊，甲方的签收追必须经由盖章堤方可。两14.7阴本工程乙方自美竣工凤验收宋合格痕起保修霸贰私年。祸14.8虫乙方指定为本券合同的签署与洗履行事项的指仁定联络人。在葡本合同范围内忆指定联络人的减亲笔签名具有崭相应的法律效虫力，乙方指定捆联络人的变更乱应采用书面形嚷式，未采用书歇面形式的，该猛变更不产生法证律效力。在本舰合同履行过程慎中，甲方出具没的全部书面文粮件均应由甲方挪工程部、成本送中心共同会签摘方能发生法律陶效力。壳14.9执本合同相关通颂知应石书面签收或以埋挂号信谢或特快专递销寄出的方式送五达执。一方有证据叙证明该通知已崭按本合同载明施的通讯地址寄吗出的，则经过夜合理的邮递期解限后视为合同晴他方已收到该称通知。通讯地伙址的变更需以然书面形式通知渴合同他方，否怕则不产生变更蒸效力。深第躁1绕5天条摆教倡违约责任：餐由于甲方原因友导致延期开工氧或中途停工，驰则工期顺延。春在保证工程质丹量的基础上，讨如因乙方原因哭工程未交付使懒用，漆每推迟一天，域罚款合同价的咸1旧‰南。咱推迟速15援天以上的，甲趋方有权拒付工免程款并单方晨终止伍合同。虫在施工过程中景，经甲方和监火理验收只要发至生连续三次任薄何一项不合格屿工程，无论最最终整改结果如疾何，乙方都将狼承担每次壹万庭元的经济处罚择，甲方在结算箭工程款时扣减阳。迈因乙方原因工串程质量达不到缩本协议约定的清质量等级，甲箭方有权单方终揉止合同，乙方潜无权要求甲方橡给付工程款，焦并应按本合同话总价恋款急20倍%此的标准向甲方菜支付违约金；饱如乙方支付了民违约金后仍不搭能弥补因其工齿程质量达不到语本合同约定的济质量等级而给康甲方造成的经缩济损失，乙方吹还应赔偿甲方挤的实际经济损辰失。迈乙方应妥善保爱护甲方的设备拐及现场堆放的让陈设和工程成妖品，如造成损掘失，应照价赔槽偿。魂未经甲方同意驶，乙方擅自拆射改原建筑物结贱构或设备管线布，由此发生的盼损失或事故（适包括罚款），喂由乙方负责承宴担并赔偿由此购造成的一切损愤失。哀如遇不可抗力弃，导致本合同也部分或全部无怎法履行，本合童同部分或全部熄终止。轿在合同履行期梅间，非乙方原劲因导致合同终眯止、解除或无系法继续履行的使，粪甲方与乙方按汁实际发生的工势作量据实结算险。温由于非甲方原填因，乙方未能利在甲方书面要妙求的竣工时间眉内完成施工的越，则每延误一紫天，乙方应按悔合同总价的千父分之一向甲方蒜支付逾期交付核违约金。蝶合同生效后，付乙方无法定事耐由单方要求解纵除合同的，应差将甲方已给付耀的合同价款向娇甲方返还并承暂担河10%腐违约金。如乙递方在承担了相录应的违约责任千后，仍不能弥触补其擅自解除烂合同给甲方造肉成的损失，则响乙方还应当赔遣偿因此给甲方欧造成的实际损魄失。参乙方绵应