江苏框架结构厂房工程监理规划包含地下室

前言本监理规划是项目部根据本工程监理合同、有关设计文件和国家有关规定而编制，使有关各方对监理的方法、组织、工作内容、工作流程、质量控制的原则和内容等有较详细的了解。随着工程的逐步开展，我们在监理规划的基础上分专业分别编制各专业的监理实施细则，使有关各方对监理在各分项工程、分部工程和单位工程中的具体要求和签证手续有更明确的了解。工程概况一、工程简介匀序酸项弦毕目杯内犹系贷层悬容何1政工程名称北厂房及地下室逐，餐厅划2罪工程业主刻纬视晶光电（惧昆山）有限公敬司雹3亩设计单位尺苏州新区建筑侄设计研究院僻4枝建筑面积右3824跌0宫㎡较建筑高度貌64.75M唱5纲工程地点今昆山出口加工见区新竹路东侧衔，第二大道南民侧，第一大道竟北侧翁6洒结构形式犁框架结构卫7保基础形式吸预应力管桩基衔础二、建筑设计特点蚀递项目漏内膨婚放容对1雾建筑生规模由继柳胜伪3824桥0威㎡侵层数爹厂房：地下一奋层，地上二排层弦咱餐厅：地上三悬层蔬味2兰建筑高度培抢岂温革吴淞高璃程酒6.00辜0填米掠建筑高度尘20.20m长3印浸面砖等4窗涂水泥漆等（卫严生间等为面砖抖）斤5暴校地砖斤6垂门窗扰铝料窗烈7牌屋面闻现浇钢筋混凝质土珠8趣防水酷屋面聚氯乙烯三、结构设计特点炕土质情况它跨摩基础类型球桩基浸础炒+涛承台厅结构形式丸现浇钢筋混凝各土框架结构开抗震重要性类滤别砖丙类抬抗震设防烈度五七度洗耐火等级惑二级脱安全等级胃二级羡砼纸强吗度吵基础垫层朋地下室、基础岛承台，框架梁艘、柱、板（厂但房哑+5.00摄0让以下、办签C15费公坑室脊+4.0报0粒以下军C絮35捐一层～屋面框御架梁、柱、板镜C30葵构造柱、圈梁卫、过梁及压顶损C25工程地址：昆山出口加工区新竹路东侧，第二大道南侧，第一大道北侧五、预计工程投资总额:合同价款4420万元。六、工程项目工期:合同总工期自2006年11月8日开工至2007年8月18日竣工。七、工程项目质量等级:工程质量标准争创“扬子杯”。八、工程参建单位:建设单位：纬视晶光电（昆山）有限公司；项目负责人：崔国华施工单位：昆山振华建设集团有限公司；项目经理：何木林设计单位：苏州新区设计研究院；设计负责人：曹云飞监理单位：昆山开发区工程项目管理有限公司；总监理工程师：郭奇耍第二鱼章蝴毁称监理工作范围笨、内容和依据书监理工作范围催和内容：盗监理工作范围研：角根据委托监理悠合同规定，监横理单位主要负耍责本工程施工然阶段的质量监拦理。商监理工作内容挺：变股1酿．审查承包单浆位各项施工准姑备工作，按昆裁山开发区工程眠项目管理有限恭公司监理部工临作手册《工程低监理审核作业政指导书》编典号确JL03-2炊00买1塞进行审查。昆策2窗．检查施工现机场质量管理是腐否有相应的施悲工技术标准、配健全的质量管鬼理体系、施工都质量检验制度摘和综合施工质抄量水平评定考腐核制度。掉革3卫．审查承包单奥位提交的施工敞组织设计、施勤工技术方案和坚施工进度计划泰，并督促其实注施。催颗4梯．协助业主组指织设计交底及乱图纸会审，审魄查设计变更。丙型5油．审核承包单市位或业主提出中的分包工程项宋目及分包单位没资质。怖武6更．协助编制投雹资计划，复核鸣已完工程量，盾签署工程付款也凭证。晋嗓7背．审查工程使黎用的原材料、与半成品、成品圈和设备的质量漏，实行进场验滨收，对重要建傅筑材料实行进席场复验；严格蔑控制每道施工固工序的质量；之监督和督促施以工单位每道工嫌序完成后进行脂自检、专职质度量检查员检查悦、以及工序交削接检查。望诱8构．督促承包单酸位严格按规范法、规程、标准粗和设计及合同令要求施工，控竞制工程质量符俊合标准、设计常、合同要求。望含9技．抽查工程施见工质量，对隐常蔽工程进行复株验签证，参与赚工程质量事故顺的分析处理。依1鲜0鄙．分阶段进行献进度控制，及暂时提出调整意堡见。痰1客1丸．协助处理合鸣同纠纷和索赔俭事宜，协调建食设单位与承包汪单位之间的争刻议。普1撇2积．督促检查安浮全生产、文明骤施工。皆1船3赢．督促承包单扭位整理合同文葡件及施工技术泰档案资料。售1丘4涉．组织承包单抖位对工程阶段族验收及竣工验信收，粱对住宅工程要防逐户验收，记村录并汇总铲，并对工程施衫工质量提出评健估意见。济1雕5询．保修期间如滤发现有工程质胡量问题，应协检助检查工程状役况，鉴定工程都质量问题责任道，督促保修。峰监理工作的依那据：饮蒸1监．《中华人民鸡共和国建筑法方》、《建设工据程质量管理条墨例》、《工程纯建设监理规定浅》、《建设工夹程监理规范》幅等国家、省、殊市有关工程建稿设的法律、法眼规以及相关的采施工验收规范亚、规程、技术代标准、质量验疑收评定标准等瘦。势输2耕．经建设行政析主管部门批准椅的工程建设文端件、施工图纸滩及其它设计文旱件、工程地质者勘察报告等。切母3斯．建设单位与议监理单位签订陆的监理合同，朝建设单位与施筒工单位或供货妹单位签订的施腐工合同或供货液合同，补充协振议及招标文件垃等。千驱4役．现行的建设陕工程预算定额框、单位估价表沃、取费标准或巴业主与承包商你的有关协议。岭暖5作．当地建设行母政主管部门和禽质监站的有关破文件、规定等郑。驱第三章、监理爆工作目标及主巨要方法措施御一、监理工作紫目标：淋（一）工期：腔实现工程按承奸包合同竣工的惨目标。即确保缠工程早在锦200眨7饱年极8含月脊18游日前竣工。问（二）质量：队确保施工合同吴规定的标准。禁（三）造价：乱工程合同总本价畅442虏0笑万元。痕二、监理工作赚主要方法：鸡惭对三大目标进带行严格控制，姻认真执行合同陶，细致地做好翁组织协调和信婆息管理工作。缴（一）严格控喘制：伙念1瞒．严格控制工宅程造价，认真火审核施工预算雅和签署工程月途度付款凭证报收甲方审核付款译。窝盲2括．严格控制工伐程质量。坚持梢对人、机、料坡、法、环等因蜓素进行全面控搭制，做到：事钞前控制、预防洋为主、跟踪监犁控、抓住主要器质量环节。对泰施工组织设计偏或施工方案、飘施工管理制度旅、质量保证体定系、测试单位决与分包单位的筒资质、工程上也使用的原材料侨、半成品、成灌品和设备的质饰量以及工程复涛核验收签证等饥严格把关。浸财3惜．严格控制工刺程进度。严格删执行工程进度骑计划，当工程仔施工实际进度探与计划进度不炎符时，总监理仿工程师及时提骆出要求调整计饰划及采取相应经措施，使项目父进度目标按期垫完成。弦捞4我．运用自身设摘计与施工方面扭的知识和经验痕，积极配合设你计单位解决工缘程中出现的问扇题和疑点，协茄调设计和施工岔单位之间出现断的矛盾。心（二）积极参先与：搬裂1径．认真学习有醒关文件，积极馒配合设计单位伏解决工程中出蹲现的问题和疑麦点，协调设计谱和施工单位出览现的矛盾。怨着2那．在施工组织政设计或施工方批案审查时，从哄实际出发，积日极提出改进意诵见，使之更为品完善。闻释3铜．经常对计划耽完成情况作客退观分析，找出葱主要原因，提就出对策和建议孤，使总进度计索划如期完成或早提前完成。攀（三）热情服成务：打御1息．监理人员坚胳守现场，积极吩配合施工需要粘。骂呢2掀．遇到问题尽抵可能及时解决辱于现场，不拖顷拉，不推诿。尝久3伯．对施工上的苍一些技术复杂张难题，尽其所米能地给予指导蚁帮助。爪削4个．及时向有关境单位提供工程粪信息，做好协以调工作。驾三、监理目标发的控制措施：抢（一）工程质获量的控制措施挣：剪献1涝．工程质量控鹊制的三条原则岂：茧（肯1邮）工程质量控轿制是整个监理斩工作的核心，撒它与进度、投却资相互制约。威监理工程师监宅督施工单位严吗格按施工合同嫂、施工规范，佩质量验收评定变标准及设计图瑞纸组织施工，法这是监理工作译的原则。测（宁2亿）坚粱持症“野事前控制，预恭防为主，动态伏管理，跟踪监坚控童”血，实现施工合旧同及监理合同匀确定的工程质税量总目标。尺（蔽3梯）坚持对人、损机、料、法、锈环等因素进行或全面质量控制趋，督促施工单克位的质保体系防落实到位，坚渡持趁“务三个不围准既”船：即不合格的域材料和设备不找准在工程上使乐用和安装；上倚道工序未经验沸收或验收不合腊格，下道工序下不准施工；隐拾蔽工程未经验倒收或验收不合尊格，不准隐蔽待。趟率2著．分三个阶段狂进行工程质量邮控制：发（衔1膜）施工准备阶兄段的质量控制划措施：宁①峡．熟悉、审查感施工图纸，协影助业主组织设那计交底及图纸片会审工作，把总图纸上存在的助疑点、问题尽回量在施工前发馅现并解决好。私副审查施工单位访编报的施工组杰织设计和施工朝方案，主要审晨查其可行性、帽合理性、科学漏性、针对性，思提出合理化建蔽议，并监督其菊实施。室②坐．审核、复测典施工单位的测膀量定位、放线轨，基桩以确保挽工程坐标、轴撞线、高程的偏洁差在规范允许蜡范围内。吴③熄．审查材料、惕构配件、工程掌设备的供货渠茅道；审查进场钓材料、构配件毯和工程设备的坏质保资料（含累出厂合格证、填产品说明书、虫实验报告等）脖，根据规定督堂促施工单位按踏批量进行复试掏（见证取样及水送试过程等）霞，并进行外观差质量检查，合倦格后方可同意疾使用。役④滩．审查施工单震位现场管理人识员及主要技工俯资质、上岗证智、各项管理制蓝度、质保体系艺及安全文明施鹿工体系，审查婆并确认分包单鸣位资质。业⑤渗．审核施工单幼位施工机械设滩备的规格、型秋号、性能、数鱼量、完好状况术及安全检验，鸦检查各种测量缩仪器是否按规紧定进行检定及虑其检定证书。崭⑥退．审查开工条粥件、审签开工公报告，把好开秤工审批关。齐（垄2时）施工阶段的晋质量控制措施得：尼①乱．严格控制好锡工序质量。对猴工序施工质量惧必须实行跟踪宽动态控制，经末常对实体进行苍检查和必要的芝实测实量，并侮做好记录，发舅现质量缺陷、触问题要及时通决知施工单位进艺行纠偏或返工居，决不迁就。挂唇会对施工单位的硬监理工程师指拨令单回复，监失理人员应进行方实地复查或再娱签认。对重点钓部位及重要工腿序，监理人员灯必须实行旁站挽监控，对桩基绸及结构混凝土捆浇筑实行旁站多。对屋面防水四，室内及室外盈回填土也列入崭重点监控。施符工单位的每道源工序施工完毕外并自检合格后纳必须填报《工衣序报验单》（掘附自检记录）匠。监理人员必闲须到现场全面竿检查，并做好储详细记录，对缎照施工图纸及层有关评定标准慧认可合格后方补可给予签认，雨并允许进行下妥道工序施工。漠②洁．做好工序交峰接检查验收。茂涉及多专业的凶工序还应组织君有关专业进行汪会检交接并办径理书面交接手挡续。唇③疤．认真做好隐斩蔽工程质量控踢制：施工单位泪按图纸、施工款验收规范及标各准进行自检并竭在合格后报验文。监理人员应永在事前熟悉有越关图纸，并在逃收到隐蔽工程恰验收通知甲后晴2妥4气小时内携带图慧纸及有关测量后工具到现场进臣行检查，认为奥合格后方可签坦认隐蔽工程验防收记录，并允弹许进行隐蔽。沉④早．像应配备常规的冠便携式检测仪诵器，加强对工捆程质量的平行螺检验及检测，惩要将检测数据感记录在案。发币现问题及时处盐理并报告建设弹单位及市质监狮站。工程完工怖后，应认真填线写《住宅工程疯质量通病防治浸工作评估报告睬》。壮⑤称．根据工程具漆体情况，确定滔施工过程中重勉点控制的工序凭，进行重点预疯控。泡⑥骡．必须认真、圾及时、真实、窜详细地写好监乒理日志，建立加施工质量跟踪围档案。午⑦婚．施工过程中爹设计变更的控饺制：前提是必烤须经业主同意星，并由设计单撤位出具变更设猪计通知或变更捧图纸。撤⑧站．认真抓好工便程质量事故的独处理：晓a.剂发生质量事故会时，监理人员告必须迅速督促辟施工单位您按融“申三不放吓过普”被的原则，严肃住认真给予处理蛾，并发出质量胶事故通知单，肢根据质量事故咽的严重程度分圾别给予处理。初b.炎对可通过返修蠢弥补的质量缺构陷，应责成施续工单位先写出案调查报告，提胶出处理方案，步经监理工程师世审核（必要时晕经业主和设计属单位认可），鸡并监督施工单波位进行处理，蜻处理后监理工愿程师应组织验馅收。还c.弦对需要返工处栽理或加固补强电的较大和重大短质量事故，除去了责成施工单寸位迅速写出调留查报告，分析症事故原因，提给出处理意见外惠，总监理工程座师应迅速向业堡主和监理单位洲报告，并签发您该工程部分暂壶时停工指令以辜及与业主、施挂工单位、设计岩单位（必要时栏请质监站）共伸同研究事故原添因和处理方案逮。经设计单位镜核定的处理方烦案由施工单位派负责处理，监莫理人员应旁站状处理过程，做禁好详细记录，躺处理结束后由前总监组织验收脱和写出事故处搭理情况汇报，勾报送业主与监祥理单位。环⑨途．加强对施工异过程中成品保握护的监控，督湖促有关施工单瓶位对已完成的丑分项、分部工堤程做好保护工厉作，以免损伤剥、污染已完的单工程，影响整羽体工程质量。苗⑩泪．及时做好分蚕项、分部工程脚的中间验收工狡作。分项、分条部工程完成后严，施工单位要拦及时进行自检毅自验，并按国翠家规定评定或机初评质量等级两，再报请监理协组织进行核验挽或初验。分项痛工程由监理工均程师负责核验滔，分部工程除放由监理工程师红进行初验外，委应有总监组织促复验。购（菊3心）竣工验收阶引段的质量控制待措施：仍①眯．组织好单位灭工程预验收，疯把好预验收关丸。挺写猜监理组接到施条工单位的竣工毅报告后，有关训监理人员应迅缎速查验工程实兽体，审阅竣工楼资料和竣工图碧纸，认为符合谊要求时，由总喝监组织预验收低，预验收应请邪设计、施工、足业主、监理有延关技术人员参挠加。傍遍显预验收必须认遵真察看现场，江查验工程质量您，审查竣工资椅料和竣工图纸著，预验收时发设现的问题必须妹限期整改并全泉部达到合格标纯准后再组织复麦验。复验通过洽后总监初定质跃量等级，编写团预验收报告，纽质量评估报告瓣，并在施工单缴位均的胶“公竣工报拍告供”粪上签署意见。股②撑．协助业主组格织竣工验收及握编制竣工验收掩备案文件，预顷验收合格后，驻业主审查有关涨资料，认为具凭备竣工验收条躺件的，及时组浮建竣工验收组蔬，制定验收方早案，并在验收皂前蜜7程天发出验收通爆知，验收时由乳质监站进行监晨督，黄对住宅工程验载收时实行要求何逐户验收和验艘收公示制度，棉对验收内容记白录并汇总府。验收合格后咳，协助业主编袍写竣工验收备晨案文件。苏虽3源．工程质量控榆制的三个重点秀：笼灰A杏．以重要的分分部分项工程为拴重点，如地基罪与基础工程（惩含桩基）、主飞体结构、装饰币工程、屋面防标水工程等，其裕中的重要分项嗓工程如钢筋、收混凝土、钢结斤构制作与安装跑、卫生间及地倡下室防水、煤疾气调压装置安饮装、成套配电渐柜（盘）及动罗力开关柜安装坊、避雷针（网眠）及接地装置俗安装、电梯安娃全保护装置、魄试运转等。均宏B象．以关键部位祖为重点，如梁款柱节点、箍筋肥加密区、钢筋稠焊接及搭接长搭度、锚固长度谨、大体积混凝链土浇筑、高标就号混凝土及防奉水混凝土的试睬配、钢结构的女制作、焊接及奸试验、安装等拣。晕旦C强．以新材料、扯新工艺、新技遮术为重点。本头工程所使用的距聚苯保温砂浆挽要严格把好新症材料、新工艺屋在使用前的试答验、鉴定关，飞以确保工程的冬安全。岭拐D锡．工程质量控硬制的八个手段修（菜1胡）巡检：现场瓣监理人员必须终每天巡检工程毕质量，并做好警记录，总监也赏应定期或不定垃期地巡检，做炉好记录，发现脚问题立即通知伙施工单位进行塞纠偏、整改，筹直至返工。券（功2寸）旁站：施工磨过程中现场监际理人员必须对领关键工序和重壁点部位的施工鸟活动实施旁站赛，应重点检查蔽施工过程中所香使用的各种材淋料，配合比是帅否符合规定的哥标准，检查施诞工单位是否按历设计图纸、施奇工验收规范及家经审批的施工总技术方案进行完施工。敏（盯3浙）平行检验：铲施工单位在自劣检的基础上，顺现场监理人员贺必须独立进行井检查或检测，梦发现问题随时梅要求施工单位种给予纠正，以朽避免待分项工猾程完成后出现宾较大的返工。牙（净4杯）测量：现场涛监理人员必须舟对每个单位工闸程开工前的定轻位放线（含坐愤标、标高）进忧行复测，施工肿过程中及工程蹦完工后均须对南工程的坐标、愉标高、几何尺谷寸、垂直度、稀平整度、沉降报观测等进行实耐测实量，发现筑问题立即通知剧施工单位进行伤整改，整改不锄好的，坚决给惹以返工。测量滨的方法可采用摄目测法（看、挺摸、敲、照）谱量测法（吊、孩靠、量、套）姻。抚（点5苏）检验：除了掩对各种材料、相设备在使用和请安装前按规定搞进行复验、复般试外，现场监舟理人员在施工肉过程中若对该洋材料、设备的岸质量有怀疑时各，可随机进行姐检查或抽样送受试。凡是不合爽格的材料和设位备坚决不允许棒使用和安装。晓对门窗必须进真行三性检测。乎（受6裙）指令性文件越：施工单位和屋监理工程师的腾工作往来，必绝须以文字为准把，监理工程师液通过书面的联盾系单，监理通哀知、指令单、掌备忘录等对施期工单位进行质则量控制。监理失工程师用书面锣的形式指出施醋工中发生或可皂能发生的质量停问题，提请施著工单位给以改害正或引起重视没。黑（激7袜）向业主建议投撤换施工单位富不称职人员或愿不合格的分包胃单位。市（脑8错）经济手段：朗凡尚未达到施准工合同规定的淹质量等级的分哥项工程，现场天监理人员应拒画签俊“梁工程计蠢量以”摧和蝇“淹支付凭汤证碗”询，业主便停止骨该分项工程进骡度款的支付。西（二）工程进顽度控制措施：侄沈1戒．监理组应按灿施工合同确定滥的总工期编制沃出控制性的总反进度计划作为锤自己控制进度插的目标及审核闯施工单位报送那的进度计划、童材料设备供应爹计划与资金计耐划的依据。订啊2要．认真审核施瞎工单位报送的交总进度计划及至年、季、月、粗周施工进度计既划，重点应审呼核计划中的关坚键线路、关键影部位的进度是味否合理、科学的、可行，提出常加快进度缩短肯工期措施的建惠议。同时要审盈核施工人员、红材料、施工机壮械、周转材料腰等是否能保证术计划的实施。仅在审核施工方或案时应审核其习施工工序的合陡理性、科学性道、可行性，建涉议组织好工序际的平行流水，工合理交叉施工现，尽量缩短工递期。私赢3商．在计划实施结中，对施工进桌度进行动态跟酒踪监督，及时狡对实际进度作耕出文字记录和故摄像，掌握工踏程进展动态。泻同时要经常检话查实际进度是辣否满足总进度湖计划和阶段进桂度计划的要求既，如有偏差应鬼分析原因并要卸求施工单位采验取措施给予纠顾偏。当施工单证位采取措施后巩，仍不能保证棚总工期，并且沃根据合同规定挣拖期的原因不晋属于施工单位竟时，施工单位巷应编制调整进择度计划，在合蜂同规定的时效斩期内填报《延螺长工期申报表和》，经总监审即核后报业主审筋批。藏4叼．定期和不定慢期地组织现场搭进度协调会，弦主要内容包括饰：及时分析、挨通报工程施工橡进度情况；协图调承包商不能避解决的工程内显、外关系问题斗（设计、物资靠供应、资金、殃外界干扰等）侵；检查上次协说调会结论情况拼；管理上改进陕的问题，总结挽管理上的问题暴；现场有关的勉重大事宜及分斯包商配套项目资协调和平衡施帐工等；天认真、及时地缠编报监理月报戒与半月报以及折本公司要求填锈报的各种报表夏。遇（三）工程投费资控制的措施催：标墙1伐．监理工程师许应熟悉标底、苦标书，分析合迷同价款构成，轿找出工程费用冷中最易突破的咸部分，从而明硬确投资控制重晨点，进行重点碗监控。报岛2将．预测可能发排生的合同外费晌用，预测发生臣索赔的诱因，屿帮助业主制订艘防范对策以减纠少施工单位向区业主索赔的发所生。辜炎3息．施工过程中雅及时答复和处架理施工单位提玩出的问题，配兵合其合理要求哪，避免造成业堡主违约和被索唐赔条件的成立塘。紫劣4炼．严格控制设贩计变更和修改污，发生设计变化更和修改时严绪格按该项基本淹程序进行处理绒。携熔5赞．及时认真进烧行合格工程计府量审签与工程丸款支付审核（托按合同规定的化时间内完成审巡核）。礼红6侧．经常检查工览程计量及工程晌款支付情况，凤对实际发生值沃和控制值进行和分析比较，严座防出现工程子款邻“司多砍付艇”豪，虾“逐超辛付雾”汽。豆（四）合同管撕理措施：1．总则：泽（本1逮）慌合同管理主要竹是指监理工程芒师对工程项目伸建设中业主与我设计、材料设船备、施工等承坑包商签订的合普同的管理工作彻，从合同条件糊的拟定、协商侮、签署、执行济情况的检查和板分析等环节进熄行的组织管理倡工作，以期通杰过合同体特现生“铺三大控迹制筋”习的任务要求，咳维护合同订立使双方的合法权朱益。球（宽2天）家在业主签订上际述合同时，项纠目总监应提请柿业主在这些合讯同中明确监理璃工程师的地位笼、管理权限及匀协调关系，以嘉便监理工程师羡按合同条件，搁对合同的执行岛进行监督管理鼻。围（韵3澡）抖合同管理的主催要任务是要求凭监理工程师从议监理目标控制盾角度出发，依立据有关政策、亭法律、规章、橡技术性文件和绍合同条款处理也合同问题。挥2队．合同管理的问主要工作内容抬及方法：悲（蚕1杯）伤合同管理的主饰要工作内容：唇①艇．协助业主确弟定本建设项目五的合同结构；成②甚．协助业主起晃草与本建设项材目有关的各类幻合同（包括施磁工、材料和设铜备订货合同）锈，并参与各类鹊合同谈判；废③后．进行上述各弦类合同的跟踪纵管理，包括合姻同各方执行合铺同情况的检查炕；诸④番．处理与本建节设项目有关的基索赔事宜及合熊同纠纷事宜；惭⑤优．工程建设合潮同管理的监理案人员设置与工忌程规模有关，粉一般中小型工贸程，可由项目桶总监理工程师袖亲自管理，大泊型项目宜设专芽职合同管理专奶业工程师，至垃于特大型项目想，则应设立专坐职合同管理组搞，配备一定数引量的专业工程冻师从事合同管棒理工作。敬⑥遗．项目监理组墓在工程建设合邪同管理中主要爆方法是推行合誓同管理目标制板，合同管理目系标制是各项合委同管理活动应喇达到的预期结刊果和最终目的浮。而合同目标洁管理的过程又北是一个动态过管程，和为实现蠢预期的监理控抄制，对工程合构同的订立和履缓行行为施行管兆理活动的过程企。其内容包括族：合同订立前号的管理、合同新订立时的管理乱、合同履行中朝的管理及合同军发生纠纷时的景管理等几个阶证段。顶（烂2赠）鹿合同订立前的赖管理：川搁振合同签订意味样着合同生效和副全面履行，所带以必须采取谨本慎、认真的态欣度，作好签订慧前的准备工作迁，具体内容包扬括：了解工程州建设目标、设僵计与施工特点赔、有关风险及顺周边环境影响唇等要求，市场碌预测、资信调总查和决策；威（女3往）岭合同订立时管群理：活饰寺合同订立阶段围，意味着当事造人双方经过工立程招标投标活摄动，充分酝酿瓦、协商一致，钟从而建立起工孔程合同法律关是系。订立合同新是一种法律行智为，双方应认照真并以《合同绍法》及《建设妖工程合同管理镇条例》等规定判严肃拟定合同贝文本，并明确对双方权利、义棉务和责任及违应纪处理。违（拒4伤）勒合同履行中的算管理：僚据梨合同依法订立纵后，当事人应沾认真作好履行狮过程中的组织骡和管理工作，行严格执行合同节条款，违约者脖按合同规定办白法进行处理。待（独5缘）舟合同发生纠纷滨时的管理：扯惧可在合同履行中照，当事人之间姑有可能发生纠蓬纷，当争议纠深纷出现时有关去双方首先应从满整体、全局利百益出发，实事密求是，共同协赔商处理，以利乓纠纷的解决。盖否则，可按合号同文本中有关前违约处理规定劫，交由仲裁机勇构进行仲裁处你理。樱部3铺．合同索赔的略处理：控（歉1厌）请总监理工程师车对承包商提出键的正当的索赔肠应及时合理地归提出处理意见唱，同样针对承争包商提出的不自合理的索赔要拐求，应协助业冰主进行反索赔海，维护业主权箭益。道（勾2作）携按《工程监理泰审核作业指导杰书》中秧的稍“性审核索坐赔振”贤，对合同索赔亚进行处理。赔4座．合同违约的衬处理：警（诞1辟）歇违约合同处理佛中监理工程师钳需分清违约责俯任方及违约责袭任。残①秧．当业主不能责及时给出必需软的指令、确认至、批准，不按芦合同约定履行津自己的各项义轨务、支付款项禁及发生其它使射合同无法履行肺的行为，应视寨为业主违约，补应承担违约责异任，相应顺延第工期；按协议江条款约定支付爱违约金，赔偿斗业主违约给承爪包商造成的窝脆工等损失。逮②秆．当承包商不离能按合同工期挽竣工，施工质竭量达不到设计抖和规范的要求筑，或者发生不展履行合同的行类为，应视作承仅包商违约。承苹包商应承担违且约责任，按协衰议条款的约定窄支付违约金，罪执福指（加2熟）悔违约金及赔偿缎损失的计算应刚按下列原则进蹈行：灾①绒．提出因违约榜发生的费用，殃应写明费用的狐种类，例如工份程受到损坏及扇因此发生的拆欺除、修复等费晶用支出。镰②变．要根据合同向条款写明违约叙金的数额或计付算方法和支付题时间。蒸③漠．赔偿损失，统应写明损失的貌范围和计算方闸法，如损失的损性质是直接损含失还是间接损喜失，损失所包年含的内容及是肤否将应得利润训计入损失中。碎④贯．若现场监理勺工程师发现承慢包商有违约的短事实，应及时款向项目总监提伪交详细报告和帜对该事宜的处肺理意见。而⑤钟．除非双方协燃议将合同终止鲜，或因一方违针约使合同无法逮履行，否则在办违约处理完毕浩后，监理工程企师应督促双方学继续履行合同蒙。唯⑥信．因一方违约攻使合同不能履营行，另一方欲在中止或解除全逆部合同，则应馆提段前岁1曲0炸天通知违约方店。项目总监应娃按合同条款规甲定，对业主及洪承包商进行适皂当的调解工作立，调解无效，登则应协助业主夜确定有关费用睡的支付或索取屡及善后处理事异宜。项目总监剑处在公正的立砌场，特别应注斤意运用自己的攀经验，依据合岩同维护双方的纤合法利益。尝5拐．审查分包合蚀同：忌（改1寺）秆在承包合同订元立后，承包商涨应根据其分包替计划，向项目卡总监提出分包增申请。效（松2湾）闹项目总监应从幕分包商的技术观力量、管理水辩平、施工机械托的适应程度和辟以前的业绩，奉与分包内容，么分包合同及是削否满足总包及耕业主的需求等似方面进行审核渠。孩（苹3骨）与指定分包申报邮审批监理工作肯流程（楚湾显芹（迎4并）尺一般分包申报照审批监理工作俘流程（木溪锻沾（五）信息管谦理措施：湾每在项目监理组词设电脑，以电为子计算机为手揪段对项目监理胞各类信息进行守收集、传递、羊处理、存储、地分发，实现信粗息的全面管理加、系统管理。本现场管理人员歪做好日记及各纸种报表并上墙馆表示，项目监往理组做好周报纷、半月报、月所报及各种工地寺会议纪要，及心时为现场管理杀协调工作服务苦。奶（六）组织协误调的监控措施夕：预雹1萄．为了实现质佩量高、投资省沙、工期短的三硬大目标，监理鼓必须依据各类代合同规定的合马同各方的权利敢和义务，做好爹业主与承包商熔、设计与施工薯单位、总包与剪分包、施工单董位与材料设备妙供应商等各类纲组织协调工作馒，建立协调制鞭度并在施工阶负段的投资、质桃量、进度控制刃中发挥作用，蜻对违反合同的男一方采取各种法组织措施给予沟约束。托（煌1蛾）监理工程师灾应经常深入现鹅场，掌握工程西进展动态，对障现场出现的各他种问题及时进千行协调，要求独做到一般问题传在当天内协调段处理好，重大帆问题及时向总祝监报告并尽快旨给予协调处理很好。泼（嗓2傅）组织好工地剩例会：吗①答．工地例会是棒各方沟通情况指，交流信息，于协调处理、研目究解决合同履卖行过程中出现六的各方面问题贺。例会应由总匹监主持，每周士召开一次，参拦加人员为业主营代表、施工单蜻位现场负责人筋和技术负责人鬼、有关监理人展员，必要时可幼邀请设计代表蜓或其他有关方趋面代表参加。蜂②痒．工地例会的坐主要议题：找a.脱检查上次例会撞决议落实情况段，检查未完事巨项及其原因。跪b.忆施工单位介绍眼上周工程进展墙情况（含质量查、进度、投资筒与安全文明施骄工等）及本周胃工程安排与存袜在的主要问题踪。们c.推会议就现场的焦重大事宜和存束在的问题进行掩协商并作出相烦关决定。尤③绣．会议必须进煤行签到，并指跌定专人进行记樱录，会后形成屠各方签认的文换字纪要，发送跪各有关单位。族④唱．专题会议：生为解决专门问怒题，由总监或色授权监理工程生师主持召开。蝇会议必须形成少决议，并及时早整理成纪要，猫经与会各方签亏认后印发。风巷2蔽．做好与业主有的协调。建设在监理是受业主载的委托而独立趟、公正进行的佩工程项目监理驼工作。监理实柴践证明，监理淋目标的顺利实省现和搞好与业送主的协调有很宵大的关系。法（班1天）工程建设监甲理运行机制能迷否发挥实效要顾靠业主、承包斥商、监理三方雪的密切配合，潮监理工程师首椅先要理解项目跳总目标、理解奉业主的意图。只了解项目构思绑的基础、起因挥、意图和出发辫点，了解决策队背景，否则可宝能对监理目标葛及完成任务有讲不完整的理解弊，会给监理工竹作造成很大的硬困难。陶（绣2启）努力工作，纵积极为业主提贩供优质、高效利服务，取得业腐主的信任和支匠持，增进业主鞠对监理工作的梢理解，特别是牌对项目管理各雹方职责及监理慈程序的理解，必尊重业主、尊醋重业主代表，届使业主满意。亮尽量避免发生件误解，以使项温目进展顺利。股恨3长．加强与承包督商的协调。监磨理工程师依据烈工程监理合同绑，对工程项目间实施建设监理悦，对承包商的摘工程行为进行帅监督管理。蛾（名1秋）坚持原则，钟实事求是，严叔格按规范、规炕程办事，讲究村科学态度。监间理工程师在工猜作中要严格按挑照监理准则办贝事，在观念上烘应该认为自己触是对承包商提俱供监理服务，妥应尽量少的对萌承包商行使处孩罚权，或经常错以处罚威胁，必应强调各方面镰利益的一致性作项目总目标；车双方了解得越四多越深刻，监惕理中的对抗和护争执就越少，太越有利于共同和目标的实现。前（掌2载）协调的形式张可采取口头交风流，会议制度林和监理书面通兆知等，监理工闯程师应树立寓聚监于帮的观念踪，努力树立良拉好的监理形象驾，加强对工程取施工的事前控蒜制，对可能发还生的问题或处器罚要事前口头道提醒，督促改靠进。毅竹4秃．加强与设计纹单位的协调。孤协调要注意方熊法和艺术，总趟监理工程师应祥有高超的语言扇要求和表达方狐式，讲究协调壳效果。稼（怠1滑）尊重设计单敲位的意见。在杏图纸会审时请京设计单位交底饮，明确技术要塌求，把标准过鹿高、设计遗漏歉、图纸差错等证问题解决在施富工之前；施工鸣阶段，严格按检图施工；结构站工程验收，专页业工程验收、华竣工验收等工改作，约请设计朱代表参加，若摔发生质量事故秀，认真听取设盗计单位的处理验意见。充（秃2僚）主动向设计庆单位介绍工程疗进展情况，以忠便促使他们按卵合同规定或提石前出图。施工祖中，发现设计筛问题，应及时屯主动向设计单签位提出，以免究造成大的直接找损失；支持设棉计单位技术革龟新等。旗（素3沃）协调的结果帆要注意信息传阔递的及时性和半程序性。通过亩监理工程师联个系单、设计单蜜位申报表或设机计变更通知单霞传递（要按设欺计单寺位厌—声业主无—酷监理单位帆—仗承包商之间的坛方式进行），减工程监理人员侍发现工程设计眉不符合建筑工槐程质量标准或湖者合同约定的肉质量要求的，奏应当报告建设划单位要求设计悼单位改正。僚（七）安全文怠明施工控制措涨施：炭一、对安全生找产管理目标的马预控朗1熊、开工前，会娱同建设单位组绘织勘察、设计裤和施工单位就杏勘察、设计文注件中涉及结构朴、施工及使用法安全的问题进刻行专项技术交紫底。抱2范、协助督促施槐工单位建立安粘全保障及监督旱体系，确定安芒全生产责任人嫩配备专职安全炒施工管理员，伏完善花“欠三检风”翁制度。轧3玻、审查施工组霞织设计中安全挽措施的完整性掉和针对性。冬4慈、对基坑支护恐、脚手架、模兼板工程、塔吊笛及起重机械、痕施工用电等专驻业性较强的项恨目要审查专项悬安全施工组织臣设计（包括必仿要的计算数据浴）。竹5保、审查施工单蛇位的安全教育哀制度及其落实丽情况，核查专闻职安全员及特自种作业人员的伤持证上岗情况唉，严禁无证上革岗。拼6申、督促施工单扑位进行分部（膀分项）工程的渔安全技术交底醒，并督促其建痰立班前安全活霞动制度。屠7括、审查总平面秋布置图，协助值施工单位合理狱划分施工作业赚区与办公，生活活区，建立消落防、治安、卫乡生防疫等措施贱，并督促施工法单位按规定要男求设置安全标温志、标牌。尘二、对安全生杆产管理目标的贩过程控制衰1被、律监理组内确定量安全文明检查麻的岗位职责，励具体到每一个亦监理人员的岗俭位责任。由土挨建监理负责自猜己管理楼号的览模板、脚手架丧安全监督责任件；由水电监理延工程师负责工肌地现场施工用何电的安全监管完责任。株2膝、建立业主、械监理、承包单烛位三方参加的渠安全检查小组好。走3滥、督促施工单领位安全保障体晓系的运行情况狸和措施的落实斧情况。恳4南、组织现场巡道视检查，发现容违章即予以制倍止；发现安全放隐患责令其停忆工整顿。识5晕、定期组织安帝全检查，按现缠行评价要求进绣行安全评估，葡召开安全专题重会议，将结果汽进行通报，并嗽做好会议记录塑。智6痛、对整改情况奴进行复查，确敏保隐患的消除讲。桂三、安全生产臭管理工作的控架制要点络1炮、总平面布置雄及消防平面布能置是否合理，招与实际是否相甚符。认2子、脚手架计算睛是否正确（强听度、刚度、整暮体稳定与局部梨稳定、不利因搜素的影响等）滑，施工荷载是卧否超出规定要慎求，实际支撑挽方式是否符合垒规范及设计要包求，立柱稳定阀性是否符合要饺求，模板验收盐是否按规定进秘行。目3灌、谦“足三宝股”厨、川“泡四口杯”棋防护是否符合双要求。圈4使、施工用电是站否符合用“户三级配电用两疗级保护的”沈及停“仅一机、一闸、肃一漏、一箱肤”仿的要求，接地形与接零保护系锡统是否完善，领现场照明及配饰电线路、配电写装置是否符合爆规定，是否进朽行巡视维修并命填写记录。俩5结、塔吊及起重私机械计算是否系正确，基础及共地耐力是否满棉足要求，安装贼与拆卸是否由网专业队伍按方寻案进行，安全乞保险装置是否秩灵敏有效，验肝收是否按规定终进行。朗6秆、施工机具安守装后是否有验者收合格手续，读安全防护装置割是否齐全，是拒否有专人操作帝。屑四、文明施工鼓管理控制措施率督促施工做到站以下要求：观1则、工地主要入苹口要设置简朴胜方正的大门，留门旁边设立明寺显的标牌，标笔明工程名称。阴2外、施工现场入爸口处还应设置墓“蕉安全纪律乖”爱牌。炭3血、建立文明施记工责任制，划见分区域，明确弦管理责任人，饭做到现场清洁捐整齐。仓4才、施工现场场茫地平整，道路揉坚实畅通，有饰排水措施，基挠础、地下管道自施工完成后要趋及时回填平整声，清理积土。肠5醒、现场施工临晒时水电要有专莫人负责管理。腐6斗、施工现场的扩临时设施要严晶格按施工组织冻设计确定的施嘴工平面图布置比搭设或埋设整莫齐。贵7绞、工人操作地堡点荷周围必须来清洁整齐，做令到活完脚下清债，工完场地清执，丢洒在楼梯顽、楼板上的砂栋浆混凝土要及果时清除，落地捆灰要回收过筛芝使用。泳8伸、砂浆、混凝和土在搅拌、运拖输、使用过程舰中，要做到不惕洒、不漏、不征抛、不剩，使慢用地点盛放砂扑浆，混凝土必战须有容器或垫尚板，如有洒、狐漏要及时清理钉。霞9呈、要有严格的吃成品保护措施张，严禁损坏污宫染成品，严禁倡在建筑物内大阔小便。毯1碧0慌、建筑物内清涝除垃圾渣土，装要通过临时搭鞠设的竖井或利剩用电梯井、井迅架吊笼或其他匆措施稳妥下卸除，严禁从门窗永口抛出。摊1运1叙、根据工程性球质荷所在地区宇的不同情况，子采取适当的围便挡措施以保持水施工场地外观绿的整洁。仔1掌2平、施工现场不律准乱堆垃圾及盖杂物，应在适分当的地点设置用临时堆放点，买并定期外运清锋运渣土垃圾，纱流体物品要采附取遮盖防漏措深施。蔽1脱3加、针对现场施田工情况设置宣悦传标语荷黑板优报，并适时换启内容，真正起常到鼓舞士气，知表扬先进及质壶量与安全的宣捡传教育作用。练1税4慕、现场内材料志、构件均应按钳指定位置堆放贸、美观、安全笛。来1肺5滴、危险场所必喊须按规定设置榆安全标志牌。漫1笨6蹦、现场临时设忧施必须符合安助全、防火要求锁。对第四章、监理绵的组织机构及同项目监理部的四岗位职责忙一、监理组织做机构：部稀我公司在工程槽现场设立项目码监理组，实行洲总监负责制，修由取得国家注棕册监理工程师斑资格证书的工话程师担任，同喷时配以有一定晓设计、施工、刚监理工作经历晋、经验的水电五专业监理工程虫师担任有关安慧装方面的监理会工作。总监理大工程师作为监树理公司履行工骆程监理合同的构全权代表。各字专业监理工程舌师在总监理工耀程师的领导下扰，对本专业范石围内的工作向貌总监理工程师百负责，搞好本鄙专业的监桌理初“顾三控制、一协狗调习”淹工作。公司本亚部的公司专家絮组对项目监理疤组将起到顾问粮、参谋及技术环上的指导作用权。组织机构如树下：建设单位建设单位昆山开发区工程项目管理公司协调设计单位总监昆山开发区工程项目管理公司协调设计单位承包单位谢夜颤递怜抗郭奇承包单位其它有关单位其它有关单位安全监理土建监理合同档案信息管理设备监理安全监理土建监理合同档案信息管理设备监理郭奇、周华明郭奇、周华明水电监理土建（一）郭奇土建（二）水电监理土建（一）郭奇土建（二）周华明合同档案管理郭奇信息管理周华明延项目监理组织铸机构框图惕姓欧吐名属职辈佛务族职称愧岗位证号临备注蓝郭脖仔付奇剂总鲜蛙墓监笨工程师窑驻工地硬周华明亚土建专监装助景优工礼驻工地费项目监理组人石员一览表魔二、项目监理统部的岗位职责动：栽（一）项目总托监工程师：做懒1誉．确定项目监肾理机构人员的腹分工和岗位职搬责。恒练2轮．主持编写项必目监理规划、亦审批项目监理信实施细则，并蹲负责管理项目步监理机构的日持常工作。吃纠3说．审查分包单厕位的资质，并凶提出审查意见雹。村品4蚊．检查和监督胆监理人员的工碰作，根据工程枣项目的进展情市况可进行人员搁调配，对不称勺职的人员应调稍换其工作。分鞭5粉．主持监理工旁作会议，签发赤项目监理机构剖的文件和指令建。庸抓6重．审定承包单浸位提交的开工负报告、施工组椅织设计、技术算方案、进度计普划。均石7捷．审核签署承洲包单位的申请猎、支付证书和枯竣工结算。反详8与．审查和处理草工程变更。肆唐9幅．主持或参与获工程质量事故锣的调查。压1轻0蛋．调解建设单谷位与承包单位饼的合同争议、效处理索赔、审膏批工程延期；器1枝1躬．组织编写并饼签发监理月报霸、监理工作阶嗓段报告、专题解报告和项目监确理工作总结。党1喊2脊．审核签认分燕部工程和单位门工程的质量检沾验评定资料，裳审查承包单位薄的竣工申请，列组织监理人员鼠对待验收的工知程项目进行质怒量检查，参与奖工程项目的竣舌工验收。平1宅3围．主持整理工沸程项目的监理搭资料。染（二）专业监肆理工程师：势谷1要．负责编制本花专业的监理实贞施细则。眼龙2赔．负责本专业阅监理工作的具翠体实施。稼犁3谎．组织、指导春、检查和监督艺本专业监理员贩的工作，当人腹员需要调整时挖，向总监理工恳程师提出建议羡。皆芒4字．审查承包单柜位提交的涉及道本专业的计划确、方案、申请告、变更，并向训总监理工程师偶提出报告；广垮5炭．负责本专业垦分项工程验收拦及隐蔽工程验祸收。贞纳6直．定期向总监纠理工程师提交坡本专业监理工导作实施情况报统告，对重大问冬题及时向总监用理工程师汇报怀和请示。稍肺7郑．根据本专业略监理工作实施叔情况做好监理毅日记。挂陵8醒．止牌腹咏春疮军9板．核查进场材馒料、设备、构轧配件的原始凭蜂证、检测报告巾等质量证明文污件及其质量情这况，根据实际爬情况认为有必抽要时对进场材柜料、设备、构度配件进行平行寄检验，合格时赢予以签认。瞧1赖0益．负责本专业趣的工程计量工联作，审核工程蚊计量的数据和恋原始凭证。脚（三）监理员响：徒轿1忙．在专业监理腥工程师的指导撕下开展现场监电理工作。广森2剩．检查承包单拾位投入工程项捡目的人力、材窄料、主要设备居及其使用、运抹行状况，并做辩好检查记录。枯拦3道．复核或从施矿工现场直接获葵取工程计量的禁有关数据并签馒署原始凭证。辉肝4工．按设计图及都有关标准，对支承包单位的工太艺过程或施工体工序进行检查走和记录，对加私工制作及工序裙施工质量检查呆结果进行记录哑。源念5逐．担任旁站工斥作，发现问题缸及时指出并向货专业监理工程针师报告。灭借6能．做好监理日胜记和有关的监婶理记录。御（四）信息管猾理员：消旅1只．负责月、周惠工程进度计划尸的汇总、印发绸。态料2削．负责现场各爹种信息的采集郑、传递。生底3忧．负责每月工偏程计量、实物泡量、进度款的枪复核。膏镇4忙．收集监理月博报素材，并负政责起草项目监症理月报；负责炼监理半月报及飞公司内部报表各的收集、汇总捆、上报。夜驻5提．负责监理组脆现场办公室上遗墙资料的领取聪、收集、绘制盏及上墙。渗谣6辟．负责监理组爱各种资料、文狐件、图纸等的倒及时传递和处咐理，并负责统看一收发、编目盯、登记、建立么台帐、整理归俩档。爪逗7出．负责工地例临会会议纪要的庆起草及各种会赞议纪要的收集利整理。卫哲8扬．负责电脑的宏管理、使用，锄负责重要信息滚输入电脑。掏（五）监理工慈作的权限：门群1耻．施工组织设女计必须经项目陵总监理工程师理复核签证认可湾后，工程才能停开工。毫粱2翁．工程上使用贺的原材料、半批成品、成品和紧设备的质量必竹须经专业监理亩工程师认可后把方准使用。抚愤3犯．凡隐蔽工程谎必须经专业监戴理工程师复核遮签证认可后，王才能进行下一紧道工序施工。通顾4把．己完工工程持形象进度和施佳工质量，必须汇经总监理工程爱师认可后，建碗设单位才予以桥支付工程款。膝壤5邀．当承包单位饲有不按图纸或鱼不遵守施工操刘作规程，验收态规范规定进行焰施工时，监理翼工程师可签发踪监理通知单书论面通知整改。霉当危及安全和篇质量时，总监些理工程师有权众签发停工通知馋单，承包单位杏接到停工通知聪后，必须立即盈停止施工，限满期整改。糊（六）监理工雀作守则：携嘉1亩．维护建设单圈位的荣誉和利经益，按照守法研、诚信、公正谢、科学的准则族执行。搁俭2题．执行有关工可程建设的法律悦法规、规范、恰标准和制度，大履行监理合同裹规定的义务和割职责。密坟3错．努力学习专障业技术和建设喘监理知识，不井断提高业务能恶力和监理水平摄。厘雕4犁．不以个人名甚义承揽监理业帝务。龙柱5狗．不同时在两援个或两个以上穴监理单位注册御和从事监理活豪动，不在施工蹄、材料、设备胳的生产供应等严单位兼职。蹈支6贤．不收受被监冬理单位的任何凤礼金。纤韵7玻．不泄露所监让理工程各方认据为需要保密的穷事项。焰似8描．坚持独立自乳主地开展工作吐。掩（七）监理与呈各方之间的业德务关系：脱班侨堂建设单位、监的理单位和承包跟单位都是建筑孙市场的主体，羡都是平等独立字的企业法人。金够1缎．与建设单位别关系：塔良呀建设单位和监央理单位之间是体委托与被委托史的关系，建设亩单位应在施工枣承包合同中明渡确授予监理单威位责权范围。杨监理单位依据摆监理合同中建娃设单位授予的常权利行使职责燕，公正独立地盆开展监理工作饱。衡壳搞建设单位应向围监理单位提供邻监理人员现场崇办公用房及通烂讯设施等，生尘活上提供方便糠。剥阴晚在监理实施过位程中，总监理箭工程师应定期犹向建设单位报机告工程进展情倒况及承包单位幼履约的情况，掌重大问题应用愿专题报告形式钢报告建设单位味。未经建设单投位授权，总监山理工程师无权永自主变更工程况承包合同，由砌于不可预见和崖不可抗拒的因跟素。总监理工寄程师认为需要腔变更承包合同行时，要及时向栗建设单位提出搞建议，协助建黎设单位与承包脱单位协商变更秤工程承包合同抱内容。钞跳康建设单位人员息如发现施工中烂存在的问题时热，应向监理部品提出，由监理发组织有关方面低共同研究解决扩。范春2酷．与承包单位黄关系：朱潮锯监理单位与承烈包单位时监理魔与被监理的关标系，承包单位哈在施工时必须啄接受监理单位幕的监督检查，艰并为监理单位漆开展工作提供婚方便，包括提慕供监理工作所牲需的原始记录闻等技术经济资切料。监理单位崇要为施工创造际条件，按时、株按计划做好监和理工作。擦致3笑．与设计单位翁关系：锋韵蛾监理单位与设疗计单位是共同至为建设单位服脾务的合作关系悠。监理人员在风工程监理过程刘中应贯彻设计待意图，按设计抚要求进行监理交工作。对于设桑计图纸中所发陪现的问题或建险议，可向设计害单位提出，由勒设计单位作出绩是否修改意见汪，设计人员如推发现承包单位跪在施工中不符克合设计、施工于规范的行为时虽，应及时向监骨理部提出，并贫由监理组织有晋关人员共同研堂究解决。监理工作流程冶一．开工申请槽核签程序与成荒亿押辫谜施工单位签订悬施工合同趁船肃壮姨距隆并进入施工准经备工作虚编制施与工晋郑箩施工测刷量让恩麦工程用材里料隆藏辣施工用大衬型出衬赠施工宏临远片丧首道工序盐组织设旅计沟驱悦定位放党线塌恢急设备进衫场卷宪贷设备进是场淡惹各设道恰路坊窃或的施工方毒并报审撑钓站喝并报审窑繁保露并报审击悠窝联脂并报闷审浙湖跑等准韵备梅艺肿案并报审国（说表推A岸3柿。底1超）汁扔枕（桂表横A舱3亩，兼5胞）障乘昆（恰表挥A雪3络。越2零）（兴表甩A撒3依。瓶1首。庭5题）协岩灾斥（坐表然A钉3末。梅1蛮。昌2挺）施工单位报送桑振隐肠救弦工程开工申请必表咸（糕A今1旗表）兄益校岸项目监理部检址查各滤项迷邮耳喷否袭庄删恐宇熄大开工条件是否食具备可货总监理工程师秒审急批奇门史盆猎与业主及有免滨犯露园保工程开工申请盯表蒜熊冠障金碗口槽关方面协商只跌回埋疫刚浇犹爪仇总监批复开工姓申请表差少康植棋殊双施工单位正式历开工泉二．设计交底艳及图纸会审程示序盆施工单位峡妈熔房衰瓶发放图纸（业车主）徐唐旧救监理单位坦阅审图纸（施愉春组瘦返嗓组织图纸交底苗会审带叼右奴阅审图纸（监瞧理义工技术人员）话殖访约桌珍（业主组织、决设计、默麦老任绿工程师）提出纽疑桥提出疑点问烟唱冤铁怒扁施工、监理参委加）株鹿煌翁点问题和建议题和建议静周术设计陈花猪启冒提出键袋附幅旁研解役捕君污论形成徐交底显荒令野斑问题证未登阶刮究决呜拔屯诉错文字当搬挠屈淡诉皮穗眉问问慢区夹瓣棵纪要歉暗险贤普绪抢峡坚题题视委设计单位发修疑改胖耻通知修改图纸确三．施工组织丸设计或施工方室案审查程序番施工单位编制夫组腐纳拴织设计或施工穴方案抬劈施工单位按内呢部审批制度林钢审批结束后报应监理组审六嗽鹰隆趟叙王酷驳修改补充后辆悼倡查（填券报镇A3灶2损表）蚁蹄亲悄远队璃可扛息重新报审涌孤秩鞠练分管监理工程塌师衰仅皇悲勤除膏重要方案或涉睁鸽听初审并提出意洽见日虚刻荣叛低标及设计问题时冠胶象考坟呆夹语误族奇港昆送设计单位审革查纹报业主元抹甩总监审查或召介把胳户玻占老不同意行审查笼酿工剑绩开会审会议完扰吓雨先同善掉意总监审签茅玻施工单位实施充星城愁监理工程师监台督粮四．材料设备派使用报审程序害俗倍蚁紧舱状承包单位出示墙样品和技术资料坟宪仆膨切短毛监理工程师检旺查外碍观并审查质保膨资料羽胃滔挎不合格为烂领柴感董萌锣暮起棚液合赛团格衰韵爸监理人消我滤裙划兵炉送试或让赢竿其劝职不合格纠证伍挎丘员见证笼跨恼茶颈尿复略视试合 格封样知附出厂合格证治鼻堡挣奶乱丝施工单位按塞及试验报告喂愈歪鉴扯懒捎征样品采购洽陕愈挖进场后监理工劣程师检查喇外促你现舅不合格吗观并按规定批袍量复试 合 格退施工单位报河送秘“江材拨料、设备进场号使用郊报不土汪蕉指定工程耕验君单艰A32科毒示哀弓连部位使用融监理工程师审着核签认握五．分包单位粪资信审查程序饰忽怠袍奶拥宵施工单位选择庆分包单位色蜡袖换蝶许扮施工单位报送婆分包单且冷咳天辫黑食位资信报审握单舅A34棚走沸兰两壤店（附有关资料个）让征求业主意见垃践秋熄萄窜岸总监审查分包腾单位僻沉侍饿不同意迁逼支残熟绣执胞1羡4想日内审批旬衡锐阅伟夜华涨瓦同仍冰意辽被泽爆拒饿启施工单位与分凳包钩蚕因醒踢接炮单位签订分包勾合同辽攻嫂婚悼挣陕分包单位进行召施工啦六．工程测量鹊定位放线申报弊程序朝施工单位对单诉位工程坐标、验高程：洽进行测量、放愿线旗；转2翼.缘进行复蛛测并符合要娃求排;3嘉.跨整理好测量放康线及复测记录暮与示意图叠桌胞允失选施工单位报送拿测量、穷帝帅印怪苍岩放线报验抢单仍A35唇召属横酱渐红称比严牛铃梯堵角傲糟啄成纠正脆狼商昏叮监理工程师收在景2渣4倍小时内复核：歪冬税隙1语会同施工单位倾测量人员现场尚柄鲁姿动不合格富证珠应元复测并作记录品；喇2撞审查施工单滚卸避盐库位测量放线及览复测记录与示星意图度钩功仓洲陕合叠勉刺咸格从妇样作挽监理工程师签浅认肾然旅消淘施工单位报验夹单煌乐亮酿握进行下道裕槽遍伏乒工序施工荡七．工程质量潮处理程序照严重质量事故逃镰够源算陷福构欢乓一般质量事故若重大事故按馋毕屈迎针止施工单位向业糠主、监理耗建设部关于捞兼璃触效苦组报送质量事鱼故报告破捞训东粥总监下达质阅“书工程建设总斤谷鸣册淘脱丙求累嚷驾锐铃量事故部位的巾重大事故报汽厕饼深高勿事故调查、分迫析原因、提出老处狠地虚鹿锯暂停施工指令笛告和调查程亩然芽命纸演理意见和今后态防范措施（施街工瓣序规坐定想”诵执行尿情辨饥唤单位组织，监谋理与业主参加嫌）政猜严重事故请设售计单位制定技躺帖彼组贱凤挺趟各一般事故处理亿方案侍术方案，请市晶质监站审核马圆惩溉同痒取尸床请设计单位审望核闸瓶籍宏卡浩阴杯张净夫璃监理工程师监罗份木施工单位按审污定窑的模挣喇塑但便督施工单位的舌处理方案进行沫处理壮细笛傲薯痒辆处理过程并做好记录消扒替太旧切砌劣可组织事故处理岁后的检查验收（监理）粒总监下达复工岁指令萌侦什呜哑滑监理组编写事笑故处理情况报恋告，载副宽梁垄特报送业主和本坐监理单位乳八．工程停、贩复工程序物绿驻总监签台发承“吩工程部分暂怎殊孕瓶向业主报漫忽耐雨停施工指达令母”功填息表丸C1侄式糟躲告、协商室傻笼施工单位按质赌量事柜铸底故处理方案进彩行处金案胖理并自检合格施工单位填报“复工申请”表A5明泻图监理工程师检尖验同中巾臣不合格事故处理情况合 格芳茶脏总监可签见认鹿“餐复工怎令库”帽万亩储向业主报告姐表胸C停1袭或唱C2唉置纽钉显化协商却九．工程洽商蒙程序脱宿稳趴雕制糠铁施工单位窑风铅摔景皮益霜提出变更瑞守症崭烫不同意恨妥衔谋监理审查涌或经心晚超窄业主审查悬给隆钳侵屑恐曲设计单位爆颜奖毕就心泉盛审查发变更通知或修改图纸妥紫赌得楚孔撞施工单位提出害变更价款谨曲不同意再协商垦漂板酒身柏转监理审查卫印肢进利秧英与业主协商斑籍冠际寿称曾忘辣易同干弄意攀伞炕惑码朴披耽施工单位跟秆唯峡罢押肾追调价脏十．设计变更感程序挣偏润迁喂尼巴要求变更方犯裤障勿霸鬼蹈墓提出变更革谋掉携券网征派陡纯匠臣喜针与业主协商漠沿与施工单位协陶商届僻傻贱陶雨监理审查族歪捐旦勇兽来察杆食界按荣蹲谈衬貌与设计协商同 意萍气喂祸烧痒姜由设计变更坛明杏略位仁性通知或修改图注纸徒再协商泥脱查轰施工单位提出完变更价款谅青舌箱不同意顾惠爆护饿监理审查抢男约泪鞋伍患与业主协商矛同 意淡减胸大疮巡和愚施工单位调价寺十一．索赔管走理程序沿柄团之森殊蜜社索赔事件发生离监理工程师详蝇坐储辜军指滑变锄怎施工单位提交元索赔意向报告细记录事件过欢程，收集有关限资料叶奶汉级昂校继篮户施工单位随时底提交思楼猾协院死效激城长亩醋兄索赔事件详细讽报告捡腔耐索赔事件结束税，施工单位提声交索赔申请报拨审单绳表洋A3社在虎1翠4烫日内监理组阳模熟来悉不同意蔽种审核与评估惧她唤示骡沙欣（是否有理有粒据）岔躲葛拴禽讨傲则算谦同追间意纽不一致银咏倒彼僵监理组与施工县单位、业主协扫商厨况作续兴每惑一票拉致捡促湾们包筛环总监签锣发右“宣索赔费用申报刘绍炭怪妥业主签认敏核箭而笋晕棒表胁”桐或块“立工期延期申报娱表泊”索赔生效旋十二．工程结根算程序架工程经竣工验狗收棉溉炉罗色内施工单位提交善竣工结算资料怎网扎俗盲品祖监理工程师审寒核结算废检内悦饺骗坛总监审签竣工奸结算启昌影抓层雾筛业主审定竣工钢结算手贫拣慨下扰总监签抵证遗“位竣工结算支付扁证隶书壶”逃肿削壁破立业主支付款（采扣除保修阶段璃款）屋基疲百疫痒保修阶段结束志时进行最终结族算付款盏十三．施工进浑度控制工作流洋程萍腥咽旧番汗签订承包合同守（建设、施工筹单位）铜宁卸编制总进度计涌划（施工单位涉）并填申报事表预A2.11疏灌跟不同意艺审查总进度计勒划（监理单位旺）怠瑞捕婆拔亩同意否尼云络斜编皇寇张点案衰件权同意现循均估愉株岁胃零饰说触胆狮葱他不同意职修改实施语塔智岂翅侧编制质年析/呈季浊/续月度实施计标划胁(背施工单脂位丧)乒进度计划诉锅袍矿巴潮并填申报却表舟A2.12动英态浸席瓜用狮灯豪审查施工计划由抚然乌久涂同意否灵管仔窄僻偏耀每搏攀仪岁升(贫监理单调位袋)黑旨饼朵妥足同意朵理悲假新离狱文草展灵毅悔宏舟狱讲施让能跟丸途霞挎秋饿施工单位组织则实施进度计划踪蚀控膜归仗动实际值斩制宴旧欲与计划值比较报明客织压监理单位检查幕眠区筐猴轻西包荷计划实施情况犯配犁和惯吓锯根据形象手记入会议纪莫要戏C6.1分溉刘塑托进度实际轮偏离否惯黑狱梨耀冤丢勉习恼棕情况编写勒不偏离研撤燥举挨屈摘监理月笋报著C5.3汁根据总进度计侮划撒,炎编制下期实施拖性进度计划猴十四．工程计滥量及支付工程羡款程序格甜素分项分部工程掩质量监理工程局师已签认爷呜亩千玩施工单位填报密月完成工程量夸报审织表陕(A4栗1赶表多)会班浸双方协珠商笑孝印恐监理工程师进留行审拒核胆(体7逮天内审核完鞠毕食)柔皮燥摆施工单位按审望定的月完成工牙程量填报支付赞申椒请本(A4俊4据表答)强与虑抬梢共纽货累监理工程师进等行审核业主影协踪缸达辣战暑总监审定并签蚕发工程款支付早证书商麦叙爱寨潮碗揪专业主审批饲岔滨吨畏那背业主向施工单睛缸障停雾艇浪位支付工程款抵十五．施工阶额段工程质量控坡制流程屡附菜件奔:颜到场人员名单滥、通讯录；进棋场突寒骗哭唱扣开工申报报告剥报送筛材料设备清单闹；施工机具周诉转材料县晒考而芽需表锐A悼1喜（施工单位）揭清单；质保体妥系及检查制度加材料朱审批开工报告残（监理单位）丹剑分项分部工程岔工序进行拳源材料按规定批括量进行复试膝施工（施工单勿位）陈士牵竭昆俱圆装饰工程样板喊间鉴定绍馅搅捎商裂纱猴妹悉絮讽羞载外整颠冬篮改及工序或隐蔽工县程完成后自检俘（施工单位）如掌滚策不合格些进行处理翻呈百兴落合铃武格霉填报工序质量践报验单（施工众单位）列表编A33葬朵吸选不合捕格鹿任棚检查工序（隐锯蔽）工程质量堡（监理单位）钥现场检查；检掩查质保资料或谢重新试验颗乌吹脉慈灯础害怜见乱叹合够晓格察签署工序（隐蝴蔽）报验单（湖监理单位）浙未完成陈津葡赞本分项分部工卷程各工序是否晓全部完成完 成差填写中间交工绞证书（施工单悟位）库表兽A6整改慌盼剖碎不合格古起鸣审查分项分部验工程质量：现欢场检查及质量鬼资料核查（监陪理单位）放太颤领促监理审查记录合 格洪签署中间交工骗证书及编写分悄部工程质量评若估报告（监理饱单位）蝶第六灯章受闲路监理工作制度促一、图纸会审汤及技术交底制牙度：纸（一）由各专蛋业工程师会审耕图纸，总监组后织汇总讨论，翠经监理公司专促家组讨论形成练统一意见。来（二）由项目位监理组组织建谜设单位、设计茂单位、施工单狠位三方进行设论计交底并形成狼图纸会审纪要诞。答（三）设计交渣底必须在正常煎施工前进行完境毕，可根据实嫌际情况分阶段港进行。想各分部、分项邮工程尤其是重悬要部位在开工武前按岗位责任部分工分别由施挡工单位的技术谢负责人或专业租负责人向参加括施工的有关人射员作详细的技鹰术交底，并作梨书面纪录归档霸。监理工程师鞋经审查后签认软。任1筹．图纸会审程陆序与内容图纸谨会审程序与内脆容：趴序顿审查的主要内探容缠主持人谨各摆专评业乖内能审龟1.乏组织各专业监涛理工程师细读线各专业设计文负件，熟悉各专颤业图纸，了解盒设计意图，工剑程质量标准及僵设计要求；壮2.腾核对平面与剖备面，平面与系糟统，总图与局萍部大样图所标竿尺寸、标高、扁数据是否一致夺；乓3.锻分析各专业施既工程序，难易瞧以及新材料、挤新工艺、采用鹰的可行性、合佛理性及经济性伯；馒4.师有疑问或有不休同见解的应作武书面记录。炒图纸会审工作驰由总监理工程良师主持，预审塑记录应形成书闯面记录，据此昂在图纸会审会跌议上向设计方豆提出预审意见班。宫各拥专列业目会微审蜓1.蝶组织各专业监衡理工程师一起芦讨论、分析、佩核对建筑、结匹构、水、电、殊暖及其他相关象专业图纸，核卫对相互之间配欢合的尺寸标高戚是否正确，各棍专业施工是否秧存在矛盾，使弃用功能是否有宾影响。胖2.角有疑问或不合蓄理的应作书面愧记录。母正晚式溜会梁审摊1翠.您由设计方介绍揉整个设计的构培思、设想、以冬及各专业技术他要求，各专业狭之间配合要求列。树2.洪各参加单位向扁设计方提出各部自的预审意见躲，由设计方解犯答或共同协商制解决。愉3.聚会审的具体内慢容有：需1)题、验证施工图避纸的有效性以提及数量是否齐部全；风2掉)班、泄地质勘探资料板是否齐全；闭3)躺、设计地震烈胸度是否合适；贿4)卵、施工图中所畏列各种标准图染纸中是否清楚骑；暗5)暴、防火、消防英是否满足要求汇；乓6世)罪、楼地基处理方法疫是否合理、经禾济；绿7旬)贺、竹各专业图纸、辩平面与剖面、估平面与系统，零总图与局部大级样所注尺寸、载数量是否一致策，新材料、新抬工艺的应用是灾否有问题；芬8)解、各专业图纸牛之间是否有矛远盾，布置是否应合理；私9甘)训、亚设计技术要求榴与施工技术要炎求是否矛盾；堵10博)筹、恶设计深度能否滋满足现场施工摆需要；尚11犹)串、坐几家设计单位片共同设计图纸们相互间有无矛厚盾；刺12驻)悠、拍设计图中选用架的工程材料、俊构配件和工程武设备有无属国隐家或省市主管队部门规定禁用辰和淘汰产品。鞠徒康稻丙声欠翠德栏究孙慌淘文疮曲2夹．图纸会审监维理工作要点衬:叮（教1昆）以科学规范夺、严谨求实态介度，认真作好库项目监理组内孩部预审工作，斤充分体现高智称能监理、高效散率的服务。屑（夕2氧）土督促承包商组买织、落实、实质施、要求承包己商工种配套齐风全，深度和质子量符合要求，督文件资料齐全惕，内容详实，殖预防和制止图锐纸会审工雾夸起茫凳昼盆（郊3艳）允敦请业主督促刻设计方认真负乞责及时开展技抓术交底、图纸迅答疑、差错修鼓改工作，并要程求各项结论准哥确及时无误，剂详细明了。服（嘴4造）究审核设计方设悼计的合法性，痒图纸是否经过茶会签有无加盖接出图专用章，纺设计是否符合后国家现行政策丰法规及规范、靠标准。扩（珍5言）斩审核工程建筑被结构设计是否党安全、可靠、领经济、抗震、追防火是否满足冻要求。览（芒6贤）兵审核地质勘探付资料与现场地粗基情况是否一重致，地基处理沟是否经济合理授，便于施工。眉（迹7击）瑞审核设备选型匹是否合理、经尺济，采用新技帜术、新材料、贤新工艺、新结把构的科学性与婆可行性。泥（秒8菠）壶审核图纸设计居深度是否满足透施工要求，图厨示尺寸、标高彼数据是否准确住无误，各连接跟点是否相符。屑（痕9饮）采审核各专业图箱纸间是否有矛沟盾，大型设备银构件吊装是否痕具备条件。概（脾10射）径审核特殊部位寻的质量要求及桌验评标准是否捆明确。锡（泉11阻）想如发现设计图骄中选有国家、彩省、市主管部曾门规定强制性晕的禁用和限用惜的有关材料构梯配件及设备时指，通过会审必蔽须落实处理和冈由设计方进行惭设计变更。班二、施工组织怨设计、施工方拢案审核制度：朗（一）施工组朋织设计由施工碑方编写，承包赚方技术负责人勇审核批准，施资工单位盖章确贷认后，送监理易、建设方审查嗽，由总监种在齐7诉日内批准签认森后方可实施。澡对重大、复杂饰或特种结构的漂工程，总监在日审查后报监理竟公司总工审查做，其审查意见禁由总监签发。乱（二）施工方紫案根据实际情材况可分阶段提颠供，重要分项音工程编写详细券方案，必须在统施工前形成并锯经审核通过，厌纳入施工组织宰设计，作为原遇设计的补充或困修正。裹（三）审查施之工组织设计的耻基本要求。施情工组织设计的坊审查要点、施玉工方案的审查物要点均按本公墙司编制的《工必程监理审核作赶业指导书》刻（请JL-01-瘦200旅1等）有关章节执粪行。发现施工四组织设计中存辟在问题应提出疯修改意见，由胸承包单位修改央后重新报审。斗1未．施工组织设拢计的审查要点骗：股（未1稀）树组织体系特别鞭是技术和质量凭体系是否健全肉及岗位人员素唉质是否保证。南（纺2束）拉施工现场总平葬面布置是否合流理，能否保证块施工正常、顺层利地进行，能杰否保证工程质迅量，特别要对嘴场区的道路、云防洪排水、器他材存放、供水郊及供电、混凝校土供应及主要馅垂直运输机械混设备和劳动力火、工程主要材丛料、构配件及竖施工周转材料盗供应保证等方雕面以及有关专猜业分包项目施惰工协调配合是励否措施落实。摔（乘3泥）索任认真审查工程涂地质特征及场次区环境状况，交包括周边的房荷屋、道路、地躺下管线等，在谁施工中是否会毫对周边环境带式来不利影响。污例如，深基础箱施工的土方开炭挖有无保证，床是否影响邻近钞建筑的质量；叫以及现场环境离因素对工程施左工的影响（邻鉴近有易爆、有闭毒气等危险源枝；或邻近高层填、超高层建筑显，深基础施工消质量及安全难挂度大等），有验无应对方案以咳保证施工质量魂及安全。降（勾4峰）霸主要的施工组想织技术措施全丛面性、可行性奇、针对性、有功效性如何。特牢别是对于地基哭基础、主体结绞构、屋面工程壳、装饰工程、省设备安装工程墨、以及管线工埋程等的主要分舞项、分部工程役的施工技术质纽量有无针对性蠢措施及预控的估方法；对于炎促夏、严冬及雨谨季，某些特定微对象的施工质厦量与安全（如荷夏季的大体积台混凝土施工及轨防裂，地下室牌防水工程，雨伞季的土方填筑撑压实，钢筋混筛凝土柱的冬季岗施工防冻，高怒层脚手架、塔滚吊、施工电梯先搭设安装和聚嘉苯保温幻等痒“每三仔新借”宜技术的应用，螺以及强制性标签准执行等）有差无可靠而有效房的技术和组织哭措施。惰（贴5揉）量工程施工总体步施工部署（包站括程序、工序转、流程、方法郑等）是否做到舱科学合理和落床实。轨（皆6撕）瓜所呈报的工程典施工组织设计酿必须经承包单田位技术负责人耀和主管部门先商行审核批准。练2异．施工方案的枕审查要点：贿（装1肢）霜施工程序的安关排。合理的施葛工程序应体现教以下几方面。舱首先，开工前摩的施工准备应晒当充分。在顺桨序上应符合先坟地下，后地上虾；先土建、后愤设备与安装；问先主体、后围晋护；先结构、我后装修的基本介规律。此外，盼施工流程及流兰向要合理，并浮在平面和立面技上都要保证施萝工质量与安全直。撞（挤2夕）绝施工机械设备南的选择。除应谣考虑机械的技辩术性能、工作竿效率、工作质悉量、可靠性及戚维修难易、能圆源消耗，以及件安全、操作灵姻活等方面对施私工质量的影响杆外，还应考虑猎其数量配置对抵施工质量工程成进度，以及对穗环境可能造成灰的影响。例如崭，为防止灌注究桩在施工中，缎因搅拌机故障克或供电中断，梨使混凝土浇灌殃中断，导致断浊桩质量事故，酷应考虑配置备干用机械和备用螺电源等，或考帆虑应急的混凝远土供应料源。谎（药3胡）误主要项目的施病工方法。安全普是施工方案的躲核心。合理的雨施工方法应当使是：技术可靠困，符合现场条执件及工艺要求第；符合国家有月关的施工规范构和质量检验评斤定标准的有关贱规定；与所选霉择的施工机械挣设备和施工组贼织方式相适应酬、经济合理。狂三、开工报告权审批制度：演（一）施工准食备工作全面就你绪，并由施工茶单位填报单位唉工程开工申请挤报告。抢（二）开工申刚请报告在三日夕内经监理审查勒通过。洒（三）报请建隙设单位同意后欧由总监签发开炒工令。接四、工程质量愉监理及停工、灯复工管理制度宪：泡绍蜻监理工程师对蒸施工单位的施喜工质量有监督借管理责任。监岩理工程师在检印查工作中发现君的工程质量缺仆陷，应及时记耀入监理日志，燕指明质量问题友部位及整改意融见，限期纠正悬复验，对较严咐重的质量问题刻或已形成隐患恒的问题，由监扭理工程师填泉写裕“延不合格工程项逐目通焦知菊”怠通知施工单位必，并不得进入静下道工序施工驰，施工单位应岁按要求及时整钻改，克服缺陷采后通知监理工拌程师复验，如易发现工程质量午问题已构成工愉程事故时，应进按规定程序办新理。侍钉1炼．监理工程师崭在检查工程中窄发现一般的质仅量问题，应随汇时通知施工单咳位及时改正，雁并做好记录，滥检验不合格时罩可发出整改通耳知，限期整改足。敌疼2奔．如施工单位佩不及时改正，顿情节较严重的惯，由监理工程优师发出《停工塑指令》，下道港工序暂停施工确，待施工单位秒改正后，报监祝理工程师进行司复验，合格后填发出《复工指素令》；另外，肿施工中出现了国安全隐患，或拨发生了必须暂打停施工的紧急百事件，以及承缓包单位未经许重可擅自施工，因或拒绝项目监透理机构管理均授可签发《停工辅指令》。制健3士．施工单位逐继月填写：工程庙质量检验评定鼻统计表，监理确组填战写伸“物工程质量报膊表晕”跟。留罪4暗．监理工程师眉需要施工单位柔执行的事项，侄应使熔用茎“种监理工程师联揪系磁单码”迟催促施工单位右执行。纯五、原材料、穴构配件，半成倍品检验和复检甩制度：重质斤分项分部工程盾施工前，监理能人员应对施工附单位填报摄的贼“桑材料、设备进沿场使用申报幕单腔”牵及其附件（出行厂合格证、试怎验报告、复试雾报告验用证等笨）进行认真审箩查，同时要对敬所进的材料、酸构配件、半成句品与成品进行稿外观检查，有列疑问的主材必洞须抽样复试，醒对未经报验的辞材料、构配件狮、半成品与成肠品不准使用。寿堤饥对于按规定必咳须进行复试合出格后方可使用凑的材料，其取季样和送试过程快必须由监理人忍员见证，并在萍见证单上签认溉，否则该复试金无效。捡六、工程质量陪检查验收制度靠：晨（一）巡检制参度：从监理员扰、监理工程师