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文档简介

合同模版1/12021年最新二手房屋买卖协议卖方：________（以下简称甲方）身份证号：______

买方：________（以下简称乙方）身份证号：______

根据《中华人民共和国协议法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他关于法律、法规之规定，甲、乙各方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：

第一条

甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设备：

1、甲方所售房屋所有权证号为"____号"，房屋土地使用权证号为"______号"；

2、甲方所售房屋坐落于______区______路（街）______号，为___结构；

3、甲方所售房屋建筑面积______平方米；

4、甲方所售房屋附属设备为_

__。

第二条

房屋价格及其他费用：

1、甲、乙各方协商一致，甲方所售房屋总金额为（人民币）___拾___万___仟___佰元整（含附属设备

费用）；

2、甲、乙各方达成一致意见，各方交易税费由方负担。

第三条

付款方式：

___________________________________________________________________________________

第四条

房屋交付：

甲、乙各方在房地局交易所办理完过户手续（缴纳税费）后___日内，甲方将房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。

第五条

乙方逾期付款的违约责任：

乙方未按本协议规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本协议，甲方有权解除协议，届时将由乙方承担此次交易中各方的全部交易税费，并向甲方支付购房款10%违约金。

第六条

甲方逾期交房的违约责任：

甲方未按本协议第四条规定将房屋及时交付使用，每逾期一日，按照购房总价的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本协议，乙方有权解除协议，由甲方承担此次交易中各方的全部交易税费，并向乙方支付房价10%的违约金。

第七条

甲方保证在交接时该房屋没有所有权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的所有权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。

第八条

本协议未尽事宜，由甲、乙各方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本协议具同等法律效力。

第九条

本协议在履行中发生争议，由甲、乙各方协商解决。协商不成的，甲、乙各方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。

第十条

本协议自甲、乙各方签字之日起生效。

第十一条

本协议一式五份，甲、乙各方各执一份，其他三份交关于部门存档。

以下无正文

甲方（签

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