广东医疗中心装修改造工程施工合同

建筑装饰工程施工合同发包方（甲方承包方（乙方）：项目名称：合同金额：合同编号：签订地点：广州市工商行政管理局监说明为了规范建筑装饰工程市场行为，维护承发包双方权益，根据中华人民共和国国家建设部、中华人民共和国国家工商行政管理局建监[1996]585号文件和广东省建设委员会、广东省工商行政管理局粤建监字[1997]44号文件之规定，建筑装饰工程施工合同的签订统一使用国家建设部、国家工商行政管理局印发的建筑装饰工程施工合同文本，并规定：建筑装饰工程总投资在300万元以下的工程项目使用建筑装饰工程施工合同乙种本（GF-96-0206），否则，建设行政主管部门不予批准办理施工许可证手续。**儿童院区xxx装修改造工程施工合同发包人（甲方）：**承包人（乙方）：按照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。第一条工程概况工程名称：**（儿童院区）项目一工程地点：**承包范围：设承包方式：何根据招标人提纠供的图纸、工延程量清单、资市料、工程性质耕、工程特点和班施工现圈场餐,瓶按招标文件要买求进行施工图趋总价包夕干顶:会采取包工、包昌料、包机械、肠并承包工程的仪质量、工期与图安祖全改,皇不因市场价格情变化、人员工撑资福利调整及假其它政策性文等件的下达而调包整。除非：止（永1艳）招标文件、双招标答疑纪要惩中允许调整的桐项目；距（昨2恐）招标人设计破变更。壳工期：本工程赛自旺2016浙旁年朋1坡徐月哑3宣治日计划开仍工牺,愈具体以实际通尿知为准，施工标总期奇：脚29麦0言日历天侧。妥离播备注：此项目仰一，包含演有喘4云层楼的装修改劫造项目，分别夫为世5志号楼农（连1集0撇、炼1惭1过楼）软、母2既号印楼短2激楼真和疏3挪楼，需分开装如修。㈠吼拟谁201冒6龟年脸1借至长4缘月完锯成刻5搁号楼竟（指1危0载、斩1变1舰楼）施工；枯㈡松2俗号啄楼夕2妇楼蚁和才3翼楼装修项目驱：拜①羡201骆6崭年浓5点至盲7原月拟完衬成借2牌号检楼先3注楼装修更；续②取拟童201寺6恨年炎7诊至稍9劣月完盈成霜2冤号涛楼何2触楼装项目。具像体以甲方实际穿情况和通知为纸准。拳工程质量：浅仓合染格迫童合同价款（人合民币小写）：冈话缝烤；色合同价款（人木民币大写）：造本项目的招标石文件和投标文沫件为本合同不炎可分割的一部贞分；采用施工遍蓝图和工程量争清单包干制。甲方工作贴甚开工前料3例天，向乙方提迫供经确认的施舰工图纸或作法匙说明呈2扩艰份，并向乙方袭进行现场交底者。全部腾空或伐部分腾空房屋清，清除影响施嚷工的障碍物。父对只能部分腾雪空的房屋中所逐滞留的家具、贸陈设等采取保社护措施。向乙怜方提供施工所副需的水、电、恩气及电讯等设既备，并说明使炮用注意事项。稀办理施工所涉帆及的各种申请脏、批件等手续膜。跪辰指派为甲方驻肺工地代表，负梁责合同履行。补对工程质量、苦进度进行监督这检查，办理验吨收、变更、登歼记手续和其他围事宜。庆委托进行工程椅监理，监理公战司任命为总监挺理工程师，其叠职责在监理合秤同中应明确，极并将合同副本蚁交乙方刷1句份。骨如确实需要拆阅改原建筑物结野构或设备管线田，负责到有关避部门办理相应鸟协调手续。乒经协调有关部门送做好现场保卫魄、消防等工作控。乙方工作仪乞中标通知书发料出小后唤5挣个工作日内签蜡订施工合同并畅参加甲方组织吹的施工图纸或惨作法说明的现委场交底，签订纺施工合同返后心3合个工作日内拟坏定施工方案和丢进度计划交甲誉方审定。伴负责保护好周肿围建筑物及装龟修、设备管线赖、古树名木、福绿地等不受损旗坏，并承担相做应费用。访偷指派为乙方驻黑工地代表，负蒙责合同履行。循按要求组织施缺工，保质、保谦量、按期完成脊施工任务，解宫决由乙方负责伟的各项事宜。兰症严格执行施工允规范、安排操淋作规程、防火貌安全规定、环屯境保护规定。外严格按照图像再或作法说明进站行施工，做好娇各项质量检查未记录。参加竣希工验收，编制岔工程结算。练遵守国家或地师方政府及有关前部门对施工现难场管理的规定彩，妥善保护好滚施工现场周围辟建筑物、设备馋管线、古树名稠木不受损坏。升做好施工现场财保卫和垃圾消俘纳等工作，处智理好由于施工愤带来的扰民问继题及与周围单窜位（住户）的疾关系。观畜施工中未经甲码方同意或有关湿部门批准，不锄得随意拆改原铸建筑物结构及卡各种设备管线浑，重要管线根缩据甲方要求进彼行改装美化，旋新装线管必须泻每隔脸5丝米顺挂标识牌。敲若施工影响甲寸方正常工作，灌乙方应根据甲项方安排工作时疫间进行作业呀修工程竣工未移腰交甲方之前，埋负责对现场的标一切设施和工榜程成品进行保浮护（需用薄膜延或其它手段对赴成品进行防尘肿保护），若因舌未进行成品保殃护或保护不够陈造成的经济损乌失由乙方照价鞠赔偿。滚乙方需按照甲营方的《工地规摧定及处罚措施凳》执行。汽中标人工程材命料进场前需提晨供样板给招标妄人签名确认后觉才能使用；施弄工工艺管理方按面需做局部样梯板工程给招标麻人确认，然后尿按照样板工程庸进行施工，否威则不予验收。挤乙方需根据甲拼方要求安排施技工方案阁。绢淡氧作全力净配合发包人或隔甲方完成国家骡规范要求和相求关政府部门的轮施工报建和验件收手续（包括锯消防验收、环棉保验收，卫监滴/些防辐射合格证我领取伶等）的相关手筋续和事宜。窃关于工期的约外定聪习甲方要求比合铃同约定的工期押提前竣工时，教乙方应配合甲阵方赶工。脏角因甲方未按约相定完成工作，伸影响工期，工隔期顺延。递朽因乙方责任，蜓不能按期开工匀或中途无故停球工，影响工期月，工期不顺延敬。搂拴因设计变更或棍非乙方原因造梦成的停电、停身水、停气及不拒可抗力因素影顷响，导致停捉工衫8樱小时以上（一差周内累计计算昼），工期相应封顺延。莲关于工程质量宣及验收的约定吨叉本工程以施工退图纸、作法说鸡明、设计变更稻和《建筑装饰压工程施工及验晒收规范》晶（近JGJ73-污9盐1洪）、《建筑安特装工程质量检披验评定统一标继准》叙（劲GBJ300呈-8弄8芒）等国家制订绵的施工及验收之规范为质量评燃定验收标准。教锈本工程质量应伯达到国家质量渗评定合格标准余。便甲、乙双方应博及时办理隐蔽箱工程和中间工车程的检查与验极收手续。乙方筒应提纹前州2滤个工作日通知蠢甲方、监理进厅行隐蔽工程验葛收，甲方不按化时参加隐蔽工智程和中间工程徒验收，乙方可粥自行验收，甲反方应予承认。西若甲方要求复泊验时，乙方应蜻按要求办理复陶验。若复验合沉格，甲方应承诸担复验费用，扔由此造成停工如，工期顺延；仗若复验不合格信，其复验及返门工费用由乙方胃承担，但工期肉也予顺延。记环由于甲方提供羽的材料、设备尚质量不合格而息影响工程质量春，其返工费用播由甲方承担，径工期顺延。壮孩由于乙方原因扶造成质量事故箩，其返工费用食及因耽误工期蚊给甲方造成的幼业务损失由乙侍方承担，工期政不顺延。餐赞工程竣工后，良乙方应通知甲晴方验收，甲方煎自接到验收通让知企14摊日内组织验收探，并办理验收堂、移交手续，宋如甲方在规定财时间内未能组培织验收，需及葵时通知乙方，哪另定验收日期晚。但甲方应承柱认竣工日期，徒并承担乙方的名看管费用和相律关费用。刷工程竣工验收积后截3包0漫天内，承包人浪应提交一式贰厚份完整的竣工娱图（包括电子牛文档吓和厦CA迷D心图纸）及验收你规范规定的工市程资料，并按伸省、市质安，饱城建档案管理废部门的要求、碧规格编制成册河。承包人应提晌交真实、有效聋、准确的竣工纳结算资料一式旅贰套萄。脉羽主要内容包括格：梨竣工图、图纸晚会审记录、设凡计变更和洽商绩需要材料、设武备和构件的质洒量证明文件、策进场检验记录谁、进场核查记莲录、进场复验更报告、见证试留验报告；睬隐蔽工程验收业记录和相关图穴像资料；晌分项工程质量牙验收记录，必献要时应核查检沟验验收记录。拖建筑围护结构旁节能构造现场蛛实体检验记录承。急严寒、寒冷和候夏热冬冷地区敢外窗气密性现惊场检测报告。原风管及系统严捏密性检验记录拔。己现场组装的组系合式空调机组副的漏风量测试毫记录。菊设备单机试运满转及调试记录级。碗系统联合试运翁转及调试记录捧。昏系统节能性能掀检验报告。曾其他对工程质利量有影响的重犁要技术资料。捕关于工程价款况及结算的约定灌双方商定本合夕同价款采用第锡（来1递）棍肺种。广（嘱1踏）固定价格（萝预算内结总价包干）惑。炎（充2柴）固定价格加赠/盟代%哪包干风险系数倚计算。包干风蛙险包括坊句/佣盘内容。亚（乌3虾）可调价格：弊按照国家有关击工程计价规定鲜计算造价，并泳按有关规定进兽行调整和竣工康结算。苏6.2亩培本合同生效后填，甲方分虏6蜻次按下表约定派支付工程款。脊拨款拜分绕6系旋次进行疼梢付款比例米金榴旦红额（元）严乙方进捐场佩5押天内支付工程估预付款劲付款付款塔支付中标价织的袜30%痰朗当工程累计进踏度达逮到首50荒%孩且工程质量达负到招标人要求辅时遭支付中标价的克（扣减预留金谦）由20%狱奴当工程累计进棵度达虑到夺70主%件且工程质量达辰到招标人要求脏时莫支付中标价的知（扣减预留金王）软10%为交当工程累计进挥度达模到秤90钉%马且工程质量达饶到招标人要求成时午支付中标价的千（扣减预留金闪）午10%丙当工程竣工验躁收合格觉后堆1寨5永天内液支付中标价的短（扣减预留金刺）瞎10%析暖工程竣工验收灯合格，办理工网程结算（工程些结算书需送有辜资质的评审机避构进行审核，游以评审机构的烂审核结果作为巡最终的工程结去算价）挺支付至结算价倚的显95%阅匠保修烈金范(览责保修期满材后普)五支付示工程结算价的网5%悄内备注：乙方凭航以下文件与甲脏方结算每笔款货项兵：况⑴胃乙方引开具的正式等火额发票剩；怨⑵蚁乙方提供经监最理审核后的进扯度依据和监理栋提供的支付证秒明。（如果本良项目被列为广隶州市卫生局审早计或市财政评笔审项目，则以衔广州市卫生局商或市财政评审麦最终审计价为拳最终结算价）抢6.3优当发生招标文灯件中工程量清拒单之外的增加与工程项目，其江工程计价依据美按捎照捡鸡《土201糕0周年广东省建筑遇工程综合定额苦》，子《讽201何0演年装饰装修工基程综合定额》掘和党《迅201仍0灶年安装工程综俱合定额》执行速。（增加金额冶累计不超过合狭同总价徒的丝10检%屋）。主材差价涂按现行施工同呈期广州建设工辆程造价信息、桂广州市建委颁己发的建设工程搬材料指导价进乡行调整价差。泊工程费率按一依类乙级计费，启税金按现行国雷家税务局规定欲执行。同时，笑工程结算书外捐送有资质的评授审机构进行审晚核，以评审机缺构的审核结果毒为最终的工程矛结算价。工程押款支付到最终辱结算价雄的树95蓄%趋，苍余蒙5寿%膏的工程款待质撤保期满（二年输）多后脱1毙0篇个工作日内无品息返还。暴另外：对发包乐人设计变更引承起工程费用的鸟增减必须以发答包人现场签证灌为依据进行调舱整。调整办法仁为夺：柴.电您中标的投标文勒件工程量清单桶中已有相同项陷目的适用综合掉单价，则沿用茂；烧孩所如果只是项目贝主材（包括规蓝格）变更时，左只调整相应项称目的主材费用券，如果主材价隐格表没有该种漏材料，则由承仓包人提出报价税申请，报发包萍人根据市场价载核实审批，最佛终结算按发包挤人指定有资质佳的第三方造价素咨询公司审核脾。烦挑中标的投标文柜件工程量清单提中没有相同项可目或类似项目成的，如可套取表相关定额，则疾以相关定额为猾基数下浮计算何单事价检,祥下浮率为中标任价相对于招标越控制价的下浮汤率（下浮遮率削=睬(搁招标控制雁价候-鱼中标泻价汉)链/锯招标控制价）罪。若定额没有浆相应的子目，拖则由承包人提递出报价申请，奏报发包人审批雪。其主材价按辟上述酷第爬6.3.伯2环条款执行。认企所有变更工程庄费用须经发包使人核准同意后弊，方可在中标粪造价的基础上淡增加或扣减工残程费用。诉关于材料供应瞒的约定歼凡由乙方采购蛋的材料、设备秧，如不符合质石量要求或规格爸有差异，应禁庆止使用。若已堵使用，对工程铅造成的损失及男因耽误工期给还甲方造成的业掉务损失由乙方级照价赔偿。令有关安全生产与和防火的约定龙松甲方提供的施廊工图纸或作法混说明，应符合耕《中华人民共躁和国消防条例俩》和有关防火狐设计规范。灰盲乙方在施工期犁间应严格遵守汇《建筑安装工虑程安全技术规久程》、《建筑骄安装工人安全眉操作规程》、仇《中华人民共厅和国消防条例拥》和其它相关颠的法规、规范趟。跪炮由于甲方确认盗的图纸或作法剪说明，违反有花关安全操作规腿程、消防条例港和防火设计规住范时，乙方应肢书面提醒，否韵则导致发生安柳全或火灾事故蛇，乙方应承担兔由此产生的经核济损失连带责恐任。爹疾由于乙方在施框工生产过程中算违反有关安全坐操作规程、消商防条例，导致再发生安全或火黎灾事故，乙方投应承担由此引驴发的一切经济钱损失和法律责决任。玉奖励和违约责禽任边9.1筐飘由于甲方原因富导致延期开工汽或中途停工，摇甲方应补偿乙钱方因停工、窝摧工所造成的损筋失。每停工或墨窝工一天，甲钻方支付乙方送2涂00已元。艇9.2共牵由于乙方原因担，逾期竣工，窜每逾期一天，上乙方支付甲方持20科0紫元违约金。甲骤方要求提前竣粪工，除支付赶掏工措施费外，夫每提前一天，劲甲方支付乙方汪/印元，作为奖励叶。坦9.3川所乙方按照甲方支要求，全部或惯部分工程项目逝达到优良标准熟时，除按本合笼同葛5.存2雀款增加优质价否款外，甲方支傲付乙方如/耗元，作为奖励坐。想9.4木李乙方应妥善保成护甲方提供的峰设备及现场堆茂放的家具、陈识设和工程成品粪，如造成损失池，应照价赔偿躬。即9.5积肥甲方未办理任捉何手续，擅自殃同意拆改原有猪建筑物或设备此管线，由此发逐生的损失或事赠故（包括罚款醉），由甲方负兆责并承担损失屯。艰9.6皮搭未经甲方同意来，乙方擅自拆乱改原建筑物结您构或设备管线劲，由此发生的剃损失或事故（肉包括罚款），享由乙方负责并裙承担损失。暂9.7毅陕工程完工后，请由于乙方原因看达不到验收标曾准耽误甲方使座用，造成甲方压业务损失由乙扮方负责经济损掘失。健9.8短骄因一方原因，天合同无法继续绍履行时，应通版知对方，办理断合同终止协议馋并由责任方赔摩偿对方由此造剥成的经济损失依。喘第十当条奏奇拘争议或纠纷处啄理叙10.1咸随本合同在履行近期间，双方发盖生争议时，在酿不影响工程进匆度的前提下，厨双方可采取协凝商解决或请有视关部门进行调词解。顽10.2悬江当事人不愿通悉过协商、调解轻解决或者协商勉、调解不成时益，本合同在执僵行中发生的争墙议双方同意由衡广州仲裁委员源会仲裁。妨第十一纪条折释轰其它约定给花宿无应寸辫山图著探妈确意激毯滤株第十二扩条膊摘鞠附则句12嘱.崇1嗓本工程需要进答行保修或保险办时，应另订协害议。逃12害.2瞎冠本合同一式八没份，甲方执扰阻陷五槐份闷馒，乙方执积触两载乒份，监理丙一份馆。贯12档.3当稿本合同履行完融成后自动终止池。泪12射.4瓜廉附件猪矩墙（叶1嗽）施工图纸或帆作法说明服贯曾（熔2衰）工程项目一逐览表来托状（诉3毕）工程预算书券眼昆（初4境）甲方提供货舱物清单答斑森（罗5葵）会议纪要驰/岔趴皂症吸震嚷盖菜纯凤招充（含6导）设计变更威/碌朗湖蛙可善刃璃梯咳畏画暮（亭7精）其它式镇/顽即钞唐减寇孝裁疤垫叠发包人名称酱(医甲捐方控)拼：晓**驾承包人（乙方稀）：赵（盖章职）叫林（盖章）先委托代理人：凳（签字）委托补代理人：（签壤字）谣邮政编码：邮杯政编码：加电话：低380707售89届户寄幻电祖久话：售传扣瞒真：吊传煌域真：贼日期：象2013窑年月日开户银柏行：银行帐号：壮诸捎勤遗娇废屡日招济期：撞2013颈年月日苦附录术1充：工程质量保棋修书惜工程质量保修裹书客发包人（全称绢）毅承包人（全称元）榆为了保证（工舰程名称）在合侵理的使用期限果内正常使用，抢发包人和承包孝人根据《中华畏人民共和国建慈筑法》、《建热筑工程质量管退理条例》和《坝房屋建筑工程突质量保修办法恢》，经协商一衔致，签订工程盏质量保修书。厌承包人在质量池保修期内按照勺有关规定及双扰方约定承担工扩程质量保修责纸任。革工程质量保修菜范围和内容：锯工程质量保修毅范围：台按国家有关规很定。居工程质量保修抚内容：渡按《建筑工程发质量管理条例波》，保修期自准竣工验收之日晴起计，在保修框期内因施工质关量造成返修的东，承包人需第唯一时间到现场雄进行维修并负辉责维修费用。夸工程质量保修材期村质量保修期从箱单项工程竣工托验收之日起计瓦。拥双方根据《建剃筑工程质量管铜理条例》及有搬关规定，约定多本工程质量保贼修期如下：新2略．通1倍、装修工程保汁修期为育2化年吹三、质量保修坑责任悄1象、属于保修范饰围的项目，承旦包人应在接到当通知后的贪3头天内派人保修末，承包人不在伶约定期限内派椒人保修，发包糊人可自行或指牙派第三方保修殃，保修费用由善造成质量缺陷腐的责任方承担联。旧2漫、发生紧急抢跃修事故的，承呢包人在接到通愁知后，应立即冠到达事故现场披抢修。问3尖、质量保修完密成后，由发包衣人组织验收。弓四、质量保修萌费用杂质量保修费用臂及相关的损害谱赔偿费，由造泪成质量缺陷的竟责任方承担。五、其它浸1纪、双方约定的欢其他工程质量相保修事项；巾2僵、本工程质量齐保修书，由施曲工合同发包人铃承包人在工程雅竣工验收前签暮暑，作为施工腊合同附件，其返有关期限至保疑修期满。摇发包人（公章慨）窃：蒙*个*自承包人（公章转）僻：依斥法人或委托代棉理人：（签字微）法人或委托梨代理人：（签烦字）副签字日期：年抬月日签字日期围：年月日**熄施工现场规定缠及处罚措丢施挺省1吊、晴恰乙方责任人必倒须对其招收的秘全体务工人员弱进行入场前安荡全生产教育和叛考核。助2胁、文环乙方进场前需色提供施工现场决《生产安全事逝故应急预案》少。怠3转、俱胸乙方在施工现过场需准备消防豪器材。晨4摧、研谅乙方必须持有猫甲方保卫科办哈理的动火作业仆证方可动火施凳工。费5难、独肆乙方工作人员丙必须佩带甲方为规定标准的胸扎卡入场施工。落6缺、跃轨施工现场垃圾透必须做好覆肤盖菜惧，做到每天清顶理，做好清洁备。庄7拢、库云乙方必须做好狠施工现场围闭南，并保证围闭赛材料整齐、清设洁。绕8接、地毯施工现场临时夺用电必须符合捐《施工现场临猫时用电安全技煎术规范》甜9突、厚汇乙方特殊工种芒作业人员必须昼依法持证上岗茂。橡1歇0茅、乙方工作人铸员必须遵守劳骡动纪律，在工僻作中按规定正貌确佩戴和使用罩个人防护用品智，严禁坦胸露举背