广州某大型房地产施工现场管理规定

施工现场管理规定为确保各分包单位积极配合，并按期、优质、安全地完成施工任务，处理好各分包工程中相互制约、相互影响、相辅相成的关系，各分包单位必须严格执行本管理条例。如分包单位违反本规定要求，承包单位有权根据本规定要求对分包单位处以扣除违约金，由承包单位直接从分包单位工程进度款、结算款中扣除。现场管理在工程管理及施工过程中，分包单位必须服从承包单位的指挥，执行协调会议的决定，做到有序施工。分包单位进场队伍素质须与其单位工程资质相符合，否则须按承包单位的要求调整施工队伍。分包单位施工前必须做好足够的劳动力设备准备，技术资料的准备，现场测量放线的准备和排除现场障碍的准备。与各分包工程工序衔接的部分，必须与事先承包单位确定分工界限和明确工序交接的质量标准，并做好现场及书面交接。进场七天内或各分部分项施工前，分包单位须按合同和承包单位的具体要求，制定或修订本专业工程的施工进度计划，包括需要采取的措施，需要配合的要求，现场施工管理组织架构、管理人员名单、联系电话等，向建设单位/监理单位/总承包单位提交。如分包单位不按时提交计划，扣除违约金300.00～500.00元。分包单位须认真执行总进度和阶段性目标计划，除自然灾害或不可抗力影响外，对承包单位批准或下达的各阶段各部位的目标计划，必须按时完成。如分包单位延误关键阶段工期，按合同条件相应条款执行，由于分包单位原因延误费关键阶段工期或延误其他专业分包工程工期，按合同约定的逾期赔偿率扣除违约金，并追究延误总工期的损失责任。分包单位项目经理，项目执行经理及分包单位分管本工程之总工程师，必须按时参加每周工程协调会及承包单位召集的会议。如确有特殊原因不能亲自到会或须推迟到会时间，须事先向召集单位请假，并委派代表赴会，否则对每人次缺席会议扣除300.00～1000.00元违约金，对每人次迟到扣除违约金50.00～200.00元。凡分包单位工作涉及土方工程的，所挖余土必须立即清运干净，始终保持场地平整，不得为图方便将余土堆积在现场，违例者每处扣除违约金300.00～1000.00元。分包单位应按照先深后浅、弱电避强电、普通管让压力管、小管让大管、设计走向避让绿化树木的原则，处理好管线施工的次序和相互交叉的矛盾。在困难狭窄地段，在确保安全和验收标准的前提下，应协商协作，解决困难。如分包单位不顾全工程整体实施需要，违反承包单位对工程的统筹协调，对责任分包单位每次予以扣除500.00～2000.00元的违约金。分包单位应服从建设单位/监理单位/总承包单位对场地、道路使用的安排，按照计划的时间、路线运输物料，按指定的场地堆放物料和安排临建。对违反规定、拖延纠正的，每次、每处、每天扣除违约金300.00～1000.00元。分包单位接驳电源，事先必须与承包单位联系，未经允许自行接驳的，每例扣除违约金500.00～1000.00元。标高及定位需要分包单位协助的、清除大型障碍解决重物装吊或抽排水需要有关单位协助的，过墙凿洞或管线箱盒就位困难需分包单位配合处理的，应主动与有关单位联系，及时解决，不得消极等怠工，延误工期，否则每处扣除违约金500.00～1000.00元。分包单位必须严格按照设计图纸，施工规范进行施工，各专业工程的管线埋置必须准确定位，严格按照设计标高控制安装高度或埋置深度。施工中须认真进行质量自检，加强在施工过程中的质量控制。事后因质量问题须返工者，除对其他单位已完工程的损失负责赔偿外，扣除违约金500.00～2000.00元。分包单位须教育员工遵守文明施工的要求，上班须戴安全帽及施工单位胸卡，不准在工地随地大小便，违规者总包有权对每人每次扣除违约金100.00～200.00元。如分包单位盲目指挥或野蛮施工破坏建筑主体结构或其他专业工程成品、半成品的，除需按合同条件约定赔偿全部损失外，建设单位/总承包单位有权扣除违约金1000.00～3000.00元。分包单位须注意成品保护，按规定做好管线的防护标志。精密设备在安装完后必须慎重封锁，防止被损被盗。否则每处扣除违约金300.00～500.00元。招可动装置、电额源开关箱、机议械的制动装置杏等必须设置告宝示牌，阻止乱杰动。发现一例撇，每处扣除违拣约便金唉300.0泪0池～工500.0师0塑元。伤严禁将可燃的逝建筑垃圾在工泛地范围内焚消贸处理，违者每社次扣除违约稍金常500.0宏0劣元。由此造成慧的其他损失，缘由责任人负责直赔偿。拌对具有高空坠爸物危险的工作安面，分包单位斯必须采取防护稿措施，对不符侍合安全要求的柱情况，分包单拒位须按承包单瞧位的要求进行凑整改。如不及菜时整改，每处裳扣除违约凤金情1000.0程0胞～开5000.0西0葱元。湿如分包单位不滔注意安全生产怎，导致险情发隙生而整改措施另力度不够，则败次每处扣除违饭约阀金缩500.0遍0拒～敲1000.0梯0歼元。产严禁斗殴打群磁架，分包单位登有责任及义务耍制止现场冲突柜苗头。对先动篇手打架的人员臣所属分包单位穴，扣除违约贝金添3000.0弊0掏～减5000.0酬0蚊元，对参与斗席殴的人员所属仓的分包单位，心扣除违约贱金峰100道0微～池3000.0做0挺元。鼠分包单位应按握承包单位的要浮求期限退出已己完工地段，否径则每处每天扣另除违约坚金强1000.0渡0掘～哄3000.0没0泰元。顺分包单位须做演好变更及竣工咏记录，隐蔽的剪管线工程须详丹细标明其位置射及标高，竣工味验收时须按承愉包单位要求的坏期限提交竣工膨图纸，无特殊敌原因拖延的，社按拖延天数扣烦除违约金每闭天窗500.0董0鸣元。锡分包单位应按汇施工协调会决棉议承包单位的打要求，在清理母场地、垃圾、带拆除障贤碍、水电源驳买接、管线衔接鸡、排水清污、险基线标高交底焦、凿孔补洞、先配合垂直、运扣输或垃圾外运贤、电梯井口以液及各处成品保帆护、必须的防慰水堵漏等及时返进行配合。凡谅因未执行决议虎指令延误其他葱分包单位施工呢进度的，除按悲合同相关条款扯执行外，每处和扣除违约么金抹500.0役0略～含2000.0输0磨元。善承包单位负责咸工程项目中的用施工进度、工刘序交接、场地叙管理、成品保棕护、文明施工手等对其他各分辞包单位的具体吃协调工作。涂凡在小区的市付政及专业配套企工程中顾全大蒙局发扬风格，防在大协作中贡吹献突出的单位叙，承包单位酌经情予以奖金鼓策励。据现场安全文明艰施工不符合合阻同规定和政府粮有关规定，下碗发通知规定期聚限内未完成整很改的，处以扣箱除违约拢金伤1000.0厕0焦～山3000.0壤0滚元。若如分包单位现愚场安全文明施训工未达到广州辞市怖“历安全文明施工辛样板工种地丈”心标准，承包单乏位下发通知规受定期限内仍未刺完成整改者，灾予以每次每处酱扣除违约涝金薄3,00面0哗～狸10,000临.0狸0骂违约金处罚。详分包单位施工俘现场劳动力人谨数、机具设备肝必须与经承包葡单位批准的施土工组织设计文姜件相符。如因圣劳动力人数、态施工机械与批疑准的施工组织守设计文件不符铅，分包单位又恰未在建设单忽位捞/插总承包单位或储监理单位通知大的规定期限内脉整改完成的，竭则扣除违约轿金妄1000.0娱0语～背5000.0蛾0恨元。淹分包单位必须立执行承包单位毒的指令，如有沟异议须劳在爬2湿4咐小时内回复。灵如分包单位违临对指令进行回词复且未在规定弊期限内完成指亡令内所要求内谋容，则每次扣疑除违约局金铅500.0莫0误～触1000.0碰0核元。扭安全生产管理详规定维贯彻执行国家各、行业的安全资生产、劳动保阶护和消防工作务的各类法规、浓条例、规定；锄遵守企业的各蛋项安全生产制绿度、规定及要题求。伞分包单位要服似从承包包单位集的安全生产管跟理，各分包单皱位的负责人必岔须对本单位的毙职工进行安全棕生产教育，以歪增强法制观念希和提高职工的价安全意识及自歼我保护能力，柏自觉遵守总包倚制定的安全生扒产纪律，安全乞生产制度。坝各分包单位的究负责人应对所完属施工及生活跃区域内的施工巩安全、质量、应防火、治安、傲生活卫生等方浮面工作全面负饲责。分包单位段负责人离开现肆场，应指定专集人负责，办理殊委托管理手续冤。分包单位负拼责人和被委托谢人负责管理的担人员，应经常幻检查督促本单借位职工自觉做什好各方面工作放。知各分包单位应资按规定，认真蜜开展班组安全鼠活动。分包单拍位负责人应定瞎期参加工地、馋班组的安全活墨动，以及安全资、防火、生活伞卫生等检查，耳并做好检查活骤动的有关记录蜻。去各分包单位在裁施工期间必须纵接受总包方的居检查、督促和酬指导，同时，蔬同时总包方应健协助各分包单似位搞好安全生拴产、防火、生民活卫生等检查云，并做好检查休活动的有关记辆录。支各分包单位对摇各自所处的施摧工区域、作业裹环境、操作设角施设备、工具犁用具等必须认倦真检查，发现简问题隐患，立继即停止施工，痰落实整改。如矩本单位无能力欠落实整改的，虹应及时向承包影单位汇报，由歇承包单位协调前落实有关人员企进行整改，承狭包单位和分包臂单位确认安全辜后，方可施工协。袋各分包单位与筐其他分包单位熟如需相互借用从或租赁各种设童施以及工具的埋，双方有关人盲员应办理借用傅或租赁手续，捕制定有关安全心使用及管理制余度。借出单位展应保证借出的地设备和工具完皂好并符合要求丸，借入单位必利须进行检查，悄并做好书面记瞒录。庆各分包单位对仇于施工现场的歌脚手架、设施闸、、设备的各适种安全防护设套施、安全标志束和警告牌等不三得擅自拆除、序变动，如确需搭拆除变动的，孝必须经承包单洽位施工负责人训和安全管理人扭员的同意，并泽采取必要、可趋靠的安全措施怪后方能拆除。费特种作业及中猛、小型机械的笔操作人员，必失须按规定经有贷关部门培训、找考核合格后，威持有效证件上惭岗作业。起重换吊装人员必须引遵讨守重“娘十不哗吊详”著规定，严禁违欢章、无证操作卷；严禁不懂电殿器、机械设备修的人员，擅自康操作使用电器托、机械设备。协各分包单位必钞须严格执行防孤火防爆制度，志易燃易爆场所害严禁吸烟及动悉用明火，消防蒙器材不准挪作爹他用。电焊、赔气割作业应按盒规定办理动火泰审批手续严格么遵筑守武“杆十不锹烧递”剃规定，严禁使咱用电炉。冬季定施工如必须采北用明火加热的牵防冻措施时，牙应取得承包单恳位主管人员同屡意，落实防火俭、防中毒措施暑，并指派专人得值班看护。恐贯广彻体“沫谁施工谁负责踢安全、防悟火洞”柔的原则。各分河包单位在施工眯期间发生各类广事故及事故苗埋子，应及时组挪织抢救伤员、姐保护现场，并普立即向上级单谨位和有关部门疗报告。郑具体处罚措施同，详见附件：迹《施工现场违涉章事项处罚细沿则》养治安管理处罚炭规定沾为加强各分包造的治安管理，抢维护正常的工虏作、生活秩序戏和公共安全，闪保障现场各参海建单位工作的贸顺利进行，特跌制定本规定。林如有违反，将扁对各分包单位围扣除违约健金窜50古0楚～锹500鼻0触元。浑各分包单位必妙须在进场十五该天内，将本公嗓司进入施工现鞠场的全体人员额身份证复印件握及登记照交夹筝层结构分包单田位保卫组办理铜施工证。人员蚊变动、退场时抖，应及时按规登定办理人员变巧更、延期、注比销和交缴施工标证等手续。浆严格遵守国家刚和地方政府颁烦布的政策、法音律、法规。尿不得私自留宿弄外来人员，来星客必须向夹层呼结构分包单位婆保卫部门登记钻，并接受有关倦身份审查，人奴员调动离场均泛要经过门卫的熔必要检查，方蚕可通行。旦不准在宿舍内馋放高音音响及适公共场所高声历喧哗和在集体蹲宿舍内进行影浑响他人休息的尿文娱活动。热严禁在集体宿盼舍内打麻将和锈以各种形式赌隆博、嫖娼、卖典淫、男女混居作、奸宿暗娼、堂吸毒、贩毒。蚕严禁酗酒，打转架斗殴，吵架他闹事，无理取需闹，聚众兹事肯。邀严禁偷盗、破扒坏、私自挪用眯他人和单位财域物。笑严禁在宿舍内芹搞烧香拜佛等瞒迷信活动和私淘藏、存放易燃疯、易曝、剧毒窗物品。筹职工及各施工挥队应团结互助谈，友好相处，冒不得拉山头，铃搞宗派、不得铅为已之利损他虎人之利，严禁摇打群架。播随时接受当地赵公安机关、建崇设单位及总承筛包单位的必要忽检查。过施工现场以及智生活住宿区，言严禁随地大小腿便。浓安全防火管理傲规定帆为加强现场安小全防火管理，浅保障各参建单叹位生命财产不填受伤害，杜绝鄙火灾事故的发梁生，特制定本狭规定。如有违朱反，将对各分绘包单位扣除违杏约柴金迷50碧0丸～浮500掘0肠元。电各分包单位要盛经常教育进场画员工在生产、妈生活用电、用膜火方面严格遵踪守安全防火管房理规定。要严馒格监督检查，昏对一互切雪“壮可能发生隆的歼”摇火险隐患，要染抓紧督促，整雀改，违反消防贝管理规定，造誉成火灾损失的叠，必须严格处魔理直到追究法防律责任。辱临建易燃设施割内及周围不准正使用明火，若锦工作需要，必馆须经现场领导像批准并备有防玻火方案，方可蜂实施。胶氧气、乙炔等集易燃易爆物品敲堆放，要注明悦标记，严禁吸肚烟及使用明火骨，违者扣除违蓄约金。认督促临建设施慨内不准乱拉电沟源，乱接灯头方，不准使用电虹饭煲、电炉等霉电热器具，违消者按有关规定物处理。枯消防水池和沙焦箱、灭火瓶，寺要经常做到水吉满池，沙满箱献、瓶满药。祥各分包单位均纤要建立消防班优组，加强消防煎工作。战集体宿舍内严循禁存放油漆和附天那水各种易弓燃品，确因工省作需要，应存寺放在指定的安矛全地点，并派带专人保管。加对消防器材和柿灭火装置，要侦防止损失和失艰效。严禁将消萌防设备挪作他源用，违者赔偿烟并扣除违约金子。配宿舍卫生管理厨制度桶为了各分包单答位的员工都有戒一个安宁、舒啊适、卫生的生忘活环境，确保辅全体施工人员梦的身体健康。乳特作如下规定听。各分包单位绳（承包单位）牺如有违反，将不扣除违约径金长10量0料～槐50串0言元。垂各分包单位现察场宿舍服从承疼包单位统一安午排，宿舍内物亿品做到整齐一在致、摆放有序顷，形成规范，肾确保宿舍内外延整洁干净。忍各分包单位对谈本公司宿舍区眯内外的清洁卫容生实行三包（梁房内、房前、组房后）。糟不允许乱扔乱们倒垃圾、杂物申，严禁在宿舍拥区周围乱倒脏铺水，所有生活铺垃圾必须自觉踏倒在保洁桶内辞。似宿舍内必须做蛮倒人走灯灭，泊杜绝点长命灯阶，严禁使用功踢率超饿过均10孔0梅瓦的电器。丽严禁在生活区爱，宿舍周围，诚施工现场随地瓶大小便。塌施工现场违章对事项违约金细膀则氧序号伟违章事项广违约金鸟金额务(榆元柴)祖1移违章指挥招项目管理人员傍1股人次蛛200石民建队浩(凯分包世)笑管理人员适1沫人次辈100炉2掀安全交底卫工长对班组无框安全技术书面峰交底黎1添人次泛50飘班组长未对本富班工人进行班瞎前安全交底本1币人次导30舟3舍班组或分包单栽位对事故隐患愿不按陪“黎三定湖”饱整改帅1懒次不100-20申0骑4易民建队或分包显负责人、班组约长对上属工人幻(币包括新工人言)暖未进行岗位安垒全教育的幅1朱次六200蹦5缎抽查每有钟1楼人不懂本工种抹安全技术操作弱规程对其相关体负责人田1序次性违20拦6颠进入施工现场覆不系戴好安全桨帽者每人次舒50皮7孕凡高空或临边贱作业不配系安纠全带者每人次岩50罪8赖悬空高处作业番安全带配系不挨规范者每人次贴100罚9券“艺四口舱”械和五临边作业骤不按规定张挂愈安全网每践10继米收计眉50遣10吧进入施工现场邮穿拖鞋、赤脚宝、赤膊每人次度50轿11阔高处作业穿硬除底鞋、带钉易交滑鞋每人次杀50盏12搂凡在孝“树四口怪”名(爆楼梯口、电梯昂口、预留洞口售、通道口趟)膀作业未防护或枯防护不严密的粱每处汤50刑13均未经批稻准萌擅自拆除安全灯设施的每处次逢100亿14起高处抛掷、抛毅物者每人次肝50辰15屡出入施工电梯酬不按规定关好否安全门和梯笼堂门的每人次灿30盲16酸井架、电梯未拔到楼层擅自打内开防护门的每肝次识50壳17骡特殊作业无证雹上岗者每人次龟100析18悔高处落物白(穗钢管、模板、肆木方、扣件等