商品房小区绿化景观工程施工合同

XX小区绿化景观工程施工合同xx房地产开发有限公司201X年X月X日施工合同发包方：XX房地产开发有限公司（以下简称甲方）承包方：福建省XX建筑工程有限公司（以下简称乙方）甲方确定将XX小区绿化景观工程发包给乙方施工，依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规、规章的规定，遵循同等、自愿、公允和诚恳信用的原则，双方就本工程承发包相关事宜经协商一样，订立本施工合同，以便双方共同遵守。第一条

工程概况1.1工程名称：XX小区绿化景观工程1.2工程地点：其次条承包范围及内容2.1XX小区绿化景观工程施工范围（包括但不限于下列范围）：园林景观建筑工程，园林水、电系统与设备设施配套工程，园林种植土回填及绿化工程（附范围图）及配套外网井盖的调整。（详见施工图纸）。2.2在施工过程中，甲方可依据建设工程的实际须要，对乙方承包范围内的工程进行变更或增减，乙方应予以协作并接受，其工程费用及工期按实际增减工程量作相应调整。第三条承包方式乙方包工、包料、包工期、包质量、包文明施工、包运输及二次运输、包施工水电费、包苗木成活率、包税金、包维护等方式承包。园林景观建筑工程部分包保修12个月、绿化包养护24个月的承包方式（绿化部分种植土按定额与实际回填土方量计算）。苗木由甲方供应，乙方负责进行种植与养护。第四条合同工期4.1自201X年X月X日到201X年X月X日，总工期为60个日历天。第五条

质量标准5.1乙方必需严格依据甲方确认的施工图纸及经甲方确认的施工组织设计方案，依照园林、装饰、安装、景观等相关施工规范进行施工，保证本工程达到国家及地方现行施工验收及施工平安技术规范包括但不仅限于《园林绿化技术规程（J10123）》、《园林树建植规程（DB33/T1009-2001）》、《城市园林绿化工程施工及验收规范（CJJ/T82-99）》，《城市绿化和园林绿地用植物材料木本苗（CJ/T34-91）》、《园林植物养护管理技术规程（DB33/T1009.6-2001）》标准。乙方保证本工程除必需达到前款规定外，还须达到甲方的下列技术要求：草坪和色块苗木种植自通过验收后的成活率达到98%，其它苗木成活率必需达到100%（其中甲供植物进场须通过乙方验收同意后方可种植，并由承包人负责施工及正常养护）；树坑各向需比植物土球规格大15cm，且深度需比土球底深20cm，加底肥种植；较大乔木种植完毕需加三向木棒支扶。.经过验收合格的工程，交工后的未成活植物、苗木、草皮，乙方必需刚好进行补栽和养护，直到成活，养护期为24个月。5．3质量标准为合格标准。第六条

工程结算6.2工程结算依据实际工程量计取，工程结算计价按福建省相关工程消耗量定额计算费用,套用二类工程取费,并按施工图纸、设计变更、施工现场签证计算工程量。按实结算。6.3平安防护、文明施工措施费用的具体内容以龙岩地方文件文规定为准。6.4本合同计价方式计取的工程总价款包含了乙方自身完成工程建设从施工打算到竣工验收、绿化养护及保修期间所发生的费用。6.5.按国家及工程所在地政府规定由乙方缴纳的各项税费包含在本合同价款内,由乙方自行向管理部门缴纳，或由甲方代扣代缴（规费由甲方代扣代缴）。6.6.现场签证6.6.1签证单应明确包括以下内容：(1)签证事实发生的时间和终止时间；(2)发生签证事实的依据(如设计变更、公司书面指令文件等)；(3)签证事实及完成状况简述；(4)涉及经济或工期索赔的数量及天数；(5)附相关施工图；(6)任何签证单一式六份，经双方授权的现场代表签字并加盖双方项目部印章后生效(该项目部印章应提交对方备案)。第七条支付方式7.1乙方工程完成全部工程量，在乙方供应已完成工程实际工程量报甲方审核无误，经检查合格后，10天内甲方支付到已完工程总量的总价款的80%；7.2工程竣工验收合格半年后,工程结算完毕，甲方付至工程结算价款的90%，工程验收合格15个月后，甲方付至工程结算款的97%，剩余3%作为质量保证金，质保期和保养期满(质包期两年)，经甲方及物业管理公司确认无质量问题后30个日历天内无息返还给乙方。7.3施工用水费、电费由甲方指定人员安装水电表,由甲方按实际耗用数代收代缴。乙方应在接到甲方书面通知之日起5个工作日内向甲方一次性交付，否则，每逾期一天，按欠付款的1%向甲方支付滞纳金，由甲方在支付乙方工程进度款时予以扣除。第八条

施工图纸及其变更8.1乙方应依据本工程的有关图纸、资料，并结合施工现场的实际状况，在进场施工的3天内向甲方供应具体施工组织设计和进度安排。8.2施工中甲方需对原设计进行变更时，进行重大变更的，应提前3个日历天以书面形式向乙方发出变更通知。一般变更应在施工前提前1个日历天通知乙方。因变更导致合同价款的增减及造成的乙方损失由甲方担当，延误的工期相应顺延。8.3施工中乙方不得对原工程设计进行变更。第九条双方责任9.1甲方责任9.1派驻为甲方驻工地代表，代表甲方履行本合同约定的权利和义务（负责监督乙方施工进度和质量，按本合同规定刚好办理工程量的核验、工程签证、隐藏工程验收、中间工程验收、材料设备验收、工程初步验收和组织工程竣工验收等事宜，协调现场各有关单位的相互协作）。9.2甲方应按约定的内容和时间完成以下工作：(1)供应施工图纸及相关文件一式三份，组织图纸会审和技术交底。(2)开工前为乙方供应进场施工所需的道路及材料堆放的场地。(3)向乙方供应不超过施工红线100米的施工临时水电接驳口各一个。(4)向乙方供应施工场地工程地质和地下管线资料，对资料的真实性精确性负责。（5）负责协调乙方同土建单位在施工过程中出现的问题及纠纷。9.4审核乙方编制的施工组织设计、施工进度总安排及材料设备进场安排,并在收到施工组织设计、施工进度总安排、材料设备进场安排后5个日历天内提出审核看法。逾期未提出审核看法即视为同意乙方的安排。9.5甲方应刚好供应由甲方供应的设备到达施工现场。需甲方定价的材料，甲方应在收到乙方提出价格确认申请后4个日历天内确定材料价格，若有延误造成工程施工不能正常进行时，工期顺延。9.6按本合同约定的时间进行验收和支付工程款。9.7乙方责任:9.7.1选派为乙方驻工地代表并书面通知甲方，负责施工现场的全面工作，依据本合同约定处理现场有关承包工程施工进度、技术质量、平安施工、检查验收、洽商签证等事宜。未经甲方同意乙方不得更换该代表，如甲方认为该代表不称职，乙方应在接到甲方通知后48小时9.79.7.39.7.4严格按施工图、施工规范及甲方的指令进行施工，确保工程质量，按期竣工和交付第十条成品爱护10.1现场已经完成的配套设施、建筑物、构筑物等，乙方施工时必需加以爱护，假如乙方在施工过程中对其造成损坏，应负责修复，所需费用由乙方自己担当。10.2假如因乙方施工造成甲方损失的，由乙方担当全部责任，情节严峻的罚款5000-10000元。第十一条竣工验收、工程移交及资料管理11.1竣工验收应具备下列条件：11.1.1施工单位完11.1.提交了工程竣工图；（四套）。11.2竣工验收甲方在收到竣工验收报告后，应在14个日历天内组织施工(含分包单位)、设计、勘察等单位进行正式竣工验收。11.3工程验收竣工日期的界定工程竣工验收合格签字的日期为工程的竣工日期。竣工验收通过后的其次天起先进入到工程质量的保养保修期。11.4竣工验收的管理11.4.1第十二条保修12.1承包工程保修期依据国家保修方面的现行有关法律、法规的规定执行。保养保修期自工程验收合格之日起计，绿化工程保养期为15个月，园建工程保修期为12个月。12.2保修期内因材料、设备质量、工程质量造成的工程的任何部位出现质量问题，均属乙方的保修范围(甲供材料、设备的除外)。凡因甲方不合理运用造成的质量缺陷不属于保修范围内。12.3保修期内发生保修事项，乙方应在接到甲方通知后48小时内派人赶赴现场进行处理，否则，甲方有权雇用第三方处理，发生的费用由乙方担当，如保修金不足以补偿所发生的费用，甲方有权向乙方追偿。如确属质量问题应在《工程质量缺陷责任书》上记录。12.4乙方在养护期内的养护内容为：每天浇水足够；按时施肥（每周一次）；杀虫；植物倒伏后马上扶正。养护期内，乙方应派出足够养护人员负责养护工作，仔细履行养护义务，否则，发包方有权托付他人代为养护，费用由承包方担当，养护期内水电费由发包方担当。第十三条违约责任13.1假如乙方不能在甲方规定的工期内完成合同所约定的全部内容，每延迟一天罚款5000元。第十四条奖罚14.1施工单位在合同约定工期内完成合同约定的全部工程内容，甲方予以两万元嘉奖。14.2施工单位在合同约定工期内没有完成合同约定的全部工程内容，甲方将对乙方进行罚款，至合同约定竣工工期起每延迟一天罚款1000元。本合同自甲乙双方法定代表人或其托付代理人签字并加盖公司印章后