常州市住宅工程质量通病防治手册

常州市住宅工程质量通病防治手册常州市建设质量监督站印二OO五年九月常州市建设局文件常建[2004]133号关于印发《常州市住宅工程质量通病防治手册》的通知各辖市（区）建设局，各驻常办事处，市各有关建设、勘察、设计、监理、施工单位：住宅工程质量通病防治工作是提高住宅工程质量，维护群众利益的重要举措和有效途径。为加强对住宅工程质量的管理，进一步治理住宅工程质量通病，保护人民生命和财产安全，根据《建筑法》、国务院《建设工程质量管理条例》等法律法规和国家规范、标准，结合我市实际情况，制定了《常州市住宅工程质量通病防治手册》，现印发给你们，望认真贯彻执行。附件：《常州市住宅工程质量通病防治手册》二OO四年六月二十九日目录关于应发《常州市住宅工程质量通病防治手册》的通知………………2第一章基本要求………4第二章设计规定…………6第三章部分材料要求…………………8第四章施工要求…………9根第五章嫌橡治住宅工程质量厦通病及防治措隆施崇仁………………着………………码…冰9踪常州市住宅工棒程质量通病防鞭治手册齿第一章基本要根求邀1地.播1虹住宅工程质量芳通病的防治由喷建设单位负责趋组谦织丧,港参建各方质量为责任主体按各肿自质量职责共府同实施。胡1.安2砍在住宅工程的仍勘察设计、施设工和监理等建禁设过程中，除蛛执行国家有关忙法律、法规和但工程技术标准锁等卸规定外，还应羽执行本手册。珍1.容3筐住宅工程及其极配套市政基础筐设施工程必须慧实行项目法人恐负责茄制狱,台建立健全工程弱质量保证体系英。并按照国家刘规定办理施工签许可证，工程烫竣工验收及备爱案手续，建设透单位必须坑委托具有相应浅资质等级的勘面察设计单位进域行勘察、设计是。欣1.赖4蜘施工图等设计尚文件必须按照伍有关规定进行领审查。未经审乓查或经审查不烈合格的施工图毫等设计文件，棒建设单位不得衬进行施工发包惭。乒1.专5白在住宅建设过点程中，如需变抽更设计时，须概经原设计单位山出具变更文件鱼，并按规定经际审图单位审核伙批准后，方可雷进行施工。爬1.苏6杠建设单位必须员委托具有相应灶资质殃等级的工程监绢理单位进行尖监百理。和1.铺7姻建设单位不得卵迫使承包方以爷低于成本的价畜格竞盖标短,注不得任意压缩馋合理脸工豪期览。建设单位不井得明示或者暗拜示设计单位或舱者施工单位分违反工程强制膏性标准，降低贝建设工程质量敞。罚1.萍8托建设单位采购璃的建筑材料、政建筑构配件和菜设备，应符合榜设计文件合同翅要求。建设单烘位不得明示或伯者暗示施工单彩位使用不合格奇的建筑材料、访建筑构配件和秒设备。晨1傍.矩9葱对按规定需进它行沉降观测的溪工衡程厦,寿建设单位应委菜托有资质的沉眠降观测单位进傻行沉降观禁测姑,梅在主体和竣工凡验收识时瓦,炉必须提供沉降拦观测报情告阴,贩如沉降尚未达恒到规定要求瑞时裤,疮应继续要求进塔行沉降观秃测杜,渣直至符合要求样。前1.1糕0浸建设单位收到竞工程竣工报告逆后，应按有关汪规定及时组织裂竣工验收，验女收不合格未进演行竣工验收及筐备案的工程，朱不得交付使用抵。做穗1.1党1港工程监理单位检应当选址派线具备相应资格夜的辞总州监理工程师和拆监理工程师进怨驻施工现场。工1.1牙2段监理工程师应诱当按照工程监乏理规范的要可求商,俱采取旁站、巡裂视和平行检验览等形式，对建木设工程事实施此监理。壳1.1笨3润监理岛工程单位应认堵真审查住宅工圈程施工单位的骡施工组织设计旷和技术方案。茎对住宅工程质贞量通病的防治嫌提出要求和监警控措施，并列昂入《监理规划抖》和《监理细吧则》。三1.1退4聚监理工程师应恳认真做好材料行进场彩验收工舅作乞,唉不符合要求的办材料严禁使用贪。线1.1斤5贤监理保工程师应认真姥做好隐蔽工程纯和工序质量的毒验收工午作窄,旗上道工序不合抽格咱时屯,驻不允许进入下铅一道工序施盐工紫.课。钟1.1缩6繁监理单位应配职备常规的检测蚀仪器，加强工福程质量的检验存、检测，发现尽问题及时处理欧和报告。掌1.1烧7库施工单位应建枝立健全项目质娘量保证体突系映,障确定工程项目指的项目经垫理孩,兄技术负责和施亩工管理负责人虫。炒1.1翻8套施工单位应认永真编制施工组缘织设计和技术币方析案袄拜(健专业分包单位辞应提出分包工亩程的通病防治琴措碗施旺)匪,步针对住宅工程老质量通病的防例治提出具体措肥施并报监标理初(徒建妻设骆)葵单位审查批准柜后实施。比1.1烧9败施工单位必须枣按照工程设计震图纸和施工技扩术标准施工跑。对建筑材料单、建筑构配件票、设备和商品则混合凝土进行唱检验。未经检球验或检验不合踏格的，不得使且用。汁1.2雄0犁住宅工程勘察辉应按照国家有近关法律、法规圈、技术标准和升勘察合同的要仪求进行勘察工嗓作，确保勘察纸成果僵、真实、可靠殿，并对勘察成隆果质量负责。梢1.2织1依各级施工图审痰查机构应重视狸审查通病防治祸的设计措茶施裹,良并将其列入审相查内容。急1.2遍2私各级工程质量宪监督机构应将拦住宅工程质量离通去病防治列入监醋督重督点丘.怕。死第二章设计规恭定查2.吹1寨住宅工程的各丙分部、项工程薄施工图纸应严划格对照标准的乞规定和要求进壳行设计，住宅退工程地基应按抚变形控制进行拦设计，并按《浸建筑地基基础敢设计规范廊》哥GB5000皇7访—叙200趟2轿的有关规定进帖行地基变形计爆算，采用天然催和复合地基菜的物岭住宅工程平均滨沉降计算值不移到于蛙150mm像。视2.2短建设单位不应兽以增加小区绿千化面积为名要烂求设计单位出猫具变更取消室什外散水坡。散海水坡须由单位仍工程的总承包乔单位施工，未置做完散水坡的础工程不得竣工鞋验收。恐2.3枕住宅工程长度鼻大于财40m勤时，应设置变叫形缝。当有其差它可靠措施时瞎，可在规范范然围内适当放宽拼。如在楼板中耕部设置后浇带小，后浇带两边饮应设置加强钢脖筋。缎2.4回住宅的建筑平非面宜规则，避扑免平面形状突寸变。当平面有怪凹口时，凹口恢周边楼板的配座筋宜适当加强寇。当楼板平面识形状不规则时饱，宜设置梁使绵之形成规则的晚平面。眼2.5严钢筋混凝土现航浇楼板的设计廊厚度一般不应楼小于竭110mm识（厨房、浴厕发、阳台板不得途小于泊100mm百），同时单向痕多跨板厚度俩应再≥炊L/3桃5烦（芽L下为板的短向跨诱度）。症2.6恳屋面及建筑物霜两端的单元中脂的现浇板应设餐置双向钢筋，叶钢筋间距不宜戒大于美100mm谈，直径不宜小违于蓬8mm疫，外墙转角处泊应设置放射形膨钢筋，钢筋的社数量不应小扯于寨7狂φ驴1锡0朵，长度应大于臂板垮铲的列1/潮3林，且不得小于卡1.5M美在下现浇板的半宽学急剧变化处、微打开洞削弱处成等易引起收缩苦应力集中处，那钢筋间距不应那大于歪150关mm吹，直径不盈小杜于较6MM熄，并应在板的仗上表面不置纵水横两个拒方向裁的温度收缩钢拼筋。板的上、吉下表面沿纵横赵两个方向肚配筋配筋率均眉不应小罢于卧岸截面积耀的便0.5悬%踩。士2.8绳现浇板混凝土言强度等级不宜港大贤于化C3肉0丧。茫2.俭9事外墙转角处辈构造柱的截面贯不宜大于狠240m慈m镇×灾240mm灭,条与楼板同时浇插筑的外墙圈梁咬，其截面高度导应不大纪于缘30斥0保㎜。奇2.1艰0滔截体工程的顶绢层么和底层应设置秃通长现浇钢筋址混凝土窗台叨梁爬,摆高度不宜小虚于岸12殿0瑞㎜务,恒纵筋不少于治4锦φ呜1求0遮，营箍筋腐φ咽6@20市0桶。其它树层在窗台标高届处应设置通长赠现浇钢筋混凝闹土板带。板带盯的混凝土强度意等级不应小漫于票C2肆0散，纵向配筋不樱宜小宜于贴3淡φ诱8字。同2.1轮1俊顶层及次恶顶层的砂浆强承度等级不小教于红M1戒0躲，顶层圈梁高井度不宜小于股180MM访。房屋两端及挽顶层砌体应增掌设构造柱，构于造柱间距宜预为性2下-3M罢.竿。对顶层纽的外露的东西估山墙混凝土构绩造柱加密，对顽室外的砌体女蒸儿墙和栏板墙黄除应设率压勾顶圈梁外，混冒凝土构造柱同藏样宜加密酱（渴1.5彼-2M渣）惑。候2.1沟2窗混凝土小型空陵心砌块、加气舟混凝土砌块轻跑质墙体应增设途间距不大于姥3M疤的构造柱。砌公体无约束的端睬部必须增设构炒造柱。彻2.13句外墙应采用保睡温砂浆、复合拼保温材料等外污墙保温措施。秀屋面应进行保翻温设计，其传厕热阻不得不小谋于钞1.2陷6沿㎡绳k/粱w羡。盈2.1徐4摧在需要设置沉出降观测的工程波，在施工图中示必须明确沉降应观测点的位置近，沉降稳定指火标及差异控制编指标。悼2.1令5寇厨房、卫生间言和有防水要求挡的楼板周边除劲门洞外，应向孔上做一道不小卷于包200mm肾的混凝土翻边谨，与楼板同时拿浇筑，地面标欢高比室内其它风房间低蒙30mm峡。覆2.1袋6戒厨房、卫生间扭和有防水要求络的楼板周边除油门洞外，应向奴上做一道不小蔬于咏200mm相的混凝土翻边烧，与楼板同时哨浇筑，地面标培高比室内其它曲房间低丢30mm丈。竖2.1垄7渴给排水管道如肾设计为埋置式知（在主体结构此可隐蔽）时，睁应充分考虑有爱方便检修宇采取摸措施的设计内成容。葡第三沾章镇午部分材料要求贷3.1饶用于现浇板的针预拌混凝土的萌用水量不得大炕于溉180KG影/M演3款，水泥用量不蝴得大于沾360KG青/M州3蚀。承3.2附现浇楼面的预表拌混凝土应使雨用硅酸盐水泥设或普通硅酸盐跟水泥，并控制紫掺秃和料的掺量，摸粉煤灰掺量不晴得超过水泥用确量赖的从20背%统。煌3.如3花预拌混凝土的绪含砂率应控制帽在璃40依%韵以内每立方米杯粗骨料的用量窃不少于单100KG询.齐。擦3.悟4聋现浇板的预拌叨混凝土应采用薄中粗砂。细度爷模数不得小窃于邻2.1悠,橡汞送混凝土中尚的细骨立料旁,梳其通冻过览0.31币5摊㎜筛孔的颗粒鼓含量不应小像于门15块%贤。鸽3.滩5厨用于住宅工程剩的预拌混凝土漫应采用减水率端高邀,互分散性能里好扶,逆对混凝土收缩宁影响较小的外付加框剂忽,潜其减水率不应宗低恩于刘8崇%没。冲3.领6步现场浇捣的预梯拌混凝土塌落阴度，高层建筑召应小利于夏20但0资㎜，其它住宅悦应小缩于懒1政5颈㎜。作3.逮7摘有条件冻时少,两可在混凝土中顽加入钎丽维冒(断或外加剂蛮)躁等抗裂材料。姨当混凝土加微皮膨胀剂时期混舅凝土的补偿收侵缩质量指标应爱有检测报告并钉能符合规定要能求。压3.披8蛋预拌混凝土生宽产企业应建立阵混凝土收缩值肝检测和控制体炸系。授3.但9蜓预应力混凝土忍空心板出厂下时饼,其构建生产企业蹦必须验收合格渴后在板底加盖蹦合格专用章。挑3.1驰0造砌筑砂浆应采已用中粗砂。严灶禁使用山砂和闯混合石粉。芽3.1修1与蒸压灰砂砖、停粉煤灰砖、加托气混凝土砌块祸等出釜停放期多宜龄为较45蚁天（不应小叠于阳2糕8蜜天）。混凝土汽小型空心砌块慌的龄期不应小抖于果2菠8炉天，米并欢不得在饱和水迁状态下施工。丛第四肯章衡趁施工疑线竖要求仆4.馋1抵混凝土浇注过涛程中，严禁在盖混凝土中加水脆。付4.棋2廉施工单位必须永采取有效措施专保证现浇板厚都度和钢筋保护仍层厚竹度租,病必须有经监理项工程师签字认赚可的现浇板厚捆度质量检测记相录。毒4.叮3暗混凝土浇筑完若毕戏后悔,淹施工单位必睡须欣僚按设计和现行映规范要求采取笨养护措邀施悔,垮取保养护质贴量钩,你并建立专门的记混凝土浇筑养奉护记录。药4.瑞4必交叉管线处应罚采用接线责盒别,词管线不应立体死交叉穿越。辱4.5欣在施工质量竣寸工验收撤前蓝,己平屋面和室内醋厨卫间必须进奔行筐100两%梦的蓄水试使验贫,治蓄水时间不得剪少伸于急2革4蓝小咽时乳,肢坡屋面必须有愧雨后或淋水试份验检测记界录疮,棋排水管施工结佣束后必须进行异通球、通水试歇验，试验结果御须挤经现场监理工海程师签证。牺4.闭6文各种管线的色流标必须按以下含规定统一实势施买:本点挂线牧:报按赌A赌、垮B悟、火C梯三相线、零线水、地线的顺序合，分别为黄、欲绿、红、淡蓝迈、黄绿双色线僵。桥室外及公用部宿位的煤气管为序黄色。驳室外及公用部摸位的自来水管双为绿色。宴消防管为红色搭。伏喷淋管为红色洁或红色色环。翅第五章住宅工乒程衣质喊量通病及防治要措施旧5.要1量模板工程基本模板通病.1现象评5,1,1,完1,对1如条形基础模板送长度方向上口烘不园直巷,协宽度不一。敬.1.早2订侧向胀模、松热动、脱落。.2原因:尾.2.若1骤条形基础模板术接处的上口不亭在同一条直仍线有,肉模板上口为设勺定位支撑。丽.2.吊2卖支撑刚度不乞足瑞,信在混凝土侧压歇力下向外滔移恐(勺胀迅模蚂)阵。念.芹3恋防治措装施辫:鸽.3.右1皮条形基础支模分时瓶,巷应通长拉线并所挂先找肢准贼,守以保证模板上弓口垂骆直播,荡上口应定塔位财,焰以控制条形情基础上口宽度览。千.3.灿2揭侧模中部应设反置斜探撑忧,泳下部应用台楞鸡支承在土坑边自上的支撑应垫揉木狼板帽,分扩大接触面。脚浇筑混凝土前量须复查模板和房支撑，浇筑混赤凝土时应沿模徒板四周均衡浇奖捣。柱模板通病.1现象：灶.1.董1肿模板移痛位乱,共引起竖向承重脏柱结构的轴线鹅偏位暗。产.1.以2庸倾斜、扭曲、泄胀模、漏浆，育引起柱结构垂暖直度的偏差。.2原因:砌.2.坑1吐群柱支模不跟猫线绳,圈不规方。辩.2.孤2午模板刚度不棍够眼,粗拼缝不咽严桑,悼拉结、固定不株牢，柱箍不紧绑固。鼠.阅3触防治措围施祝:却.3.现1扁支模前应先校示正钢筋位舰置青,箩弹线时对成排耽柱子的位置应芦找中、规方，男支模时应先立艰两段柱模，经乖校直、复核后杜，拉通柱顶基疑准线，依线按绿序立各个柱模蕉。在柱模底部沿影射定位盘唇和垫木，以保篇证柱底位置准贷确。兆.3.拜2蓄模板应采用刚建度较好的模挥板邮,攀重要使用应检掉查、修整，支生模时拉结、固期定要牢固，柱带箍、支撑要紧锣固。墙模板通病.1现象:堤.1.近1馋模板倾斜、胀浓模。热.1.辆2哈模板底部味和阴角部位不司易拆辽除纪,昨墙根外侧挂秒浆匀,纯内迹侧浮“喇烂饼根策”怒。.2原因税.1.响1奖墙模板的模竖影背脖肋俊间距过大，对汤拉今螺万柱规格过小或视未收紧。车.2.吧2世模板顶部未设诱或少设置拉宴杆窑(菠卡归具察)勉。夸.2.殖3弄阴角部位模板毙拼缝不盒严尘,帜造成渗浆使埋角模嵌入混凝姿土内。式.2.烈4殖未按顺序拆模迫或拆模时间太打迟而影响拆模构。叹.勾3晋防治措孝施循:血.3.卫1糊枪模板应按配挡板图组瘦装都,骨横竖背肉肋厌间距应按模板液设计布吐置舍,行对拉螺柱规格疫一般为缠φ面12-福φ旁16隙,计浇筑混凝土前展检查对拉螺柱杠是否收沙紧耕,茧墙模顶部应设荡置拉椒杆怜(尼卡蛛具啄)杂,冷以保证墙体厚绕度一至。烫阴角模板的角闸不应呈锐角应步按拆模时间和削顺序拆模。楼梯模板通病析5.1,4.弦1妄现秧象码:匪.1.吐1矛楼梯底部不平青整庄,犹楼梯梁浓板母虫歪辜斜斯,教轴线位移。貌.1.靠2课侧向模板松动箭、胀太模滔变。螺.1.挖3牌踏步模板不好直扑,邻“虑烂亿根疤”远。.2原因:敢.张1横楼梯底模板中平整度偏差过螺大颜,委支撑不牢救靠曾,甩操作人员在模脖板上走动摄。络例.1.卧2业侧向模板接头监处刚度鄙差缘,芝拼缝不严密。庆.1.3通踏步模板不直牌、不规方。模坝板及支撑拉杆钉高度设置不合浮理，预嵌入混凝土中检。馋.偏3酷防治措且施狡:欢.3.统1盼楼梯底板模话拼装要平役整谎,军支撑应牢固。锻.3.域2壤侧向拼缝应严悟密。眨.3.阳3简踏步模板支撑宏应拉直、规方平，模板和拉杆畏设置应合理，执防止嵌入混凝竖土中，造剂成梁“键烂款根叠”凝。缠.3.药4讽应对模板、支夫撑检验合格后之，方向浇筑混锡凝土。梁模板通病.1现象：桃.1.侧1珠梁模板底板下贵挠，侧向胀模严、梁上口宽度纠不足。盛.1.笛2死底模端部嵌入饼梁柱间混凝土扬内，不易拆除故。纯.1.饮3猛梁柱模板接头爆处跑模漏浆。.2原因：去.1.雹2溪梁的侧模刚度惯差，对拉螺栓围设置不合理，量斜撑角度大特于皮6练0掌度，只是梁上凤楼模板歪斜。搅.2.室2耐梁底模板未经决过强度和刚度退的计算，刚度套差或中间未起播拱，顶撑仿未撑牢，浇筑胞混凝土时荷载如增加，支撑下练沉变形，导致惕两模板中部下锋挠。咐.2.杰3缺木模下口夹木奇未定牢，围檩缩未夹紧。芦.2.僻4捉支模时梁阵底模端头与柱皆模间未留空隙腥，木模在浇筑原混凝土后吸水刺造成拆木困难绸。哀.2.叙5袜侧模支撑不牢领，在混凝土侧擦压力作用下，抵侧模下口向外灵歪斜造成胀模漏浆。毅.活3胆防治措施：蜂.3.类1赚圈梁、梁木模壳上口必须设临伏时撑头，以保呜证梁上口宽度蝶。污.3.近2创斜撑应与上口坐模档钉牢，并弟拉通线，保持填梁上口平直。样.3.马3惧梁底模蚊板应经过强度辩和刚度的计算纯，梁底模应按备规定起拱，支缝撑税在泥土地面时珍，应夯实并铺烤放通长垫木，土以确保不沉陷染。梁底支撑间悬距应保证在钢趁筋混凝土自重峡和星妇施工常荷载作用下不醉产生变形。剧.3.语4谁圈梁侧模与墙驻体间缝隙应嵌议实填满，支撑命应牢固，确保旁梁底不漏浆。撕5.尼2梢钢筋工程现象：列柱、梁、板、止墙钢筋主筋位伞置及保护层偏竿差超标。原因：模.迷1畅钢筋未严格按茅设计尺寸和规北范要求安装。垦.丈2舍钢筋保护层垫蚀块、马凳不放隐或少放。类.客3胡浇捣混凝土过庸程中钢筋被机倍具碰歪撞斜，忘没有及时纠正拢，或被操作人旬员踩踏、砸压绩或振动混凝土项时直接顶撬钢惜筋，造成钢筋靠位移。防治措施：帝.誓1穴钢筋绑扎或焊需接必须牢固，映固定钢筋措施给应可靠有效，迫为使保护层厚住度准确，垫块词应沿主筋方向球摆放，位置、麻数量准确。对贵柱头外伸主筋刘部分要加一道佳临时箍筋，按萌图纸位置绑在顷好，然后用政φ友8形—山φ昨1拦0归钢筋焊成的井心字形铁卡固定纺，对墙板钢筋跳应设置可靠的间钢筋定位卡。辟.兴2捧混凝土浇捣过蓝程中应采取却走措施咱，搭设跑道、匀料台，尽量不陡碰撞钢筋，严顾禁砸压、踩踏荷钢筋和顶撬钢珍筋。浇捣过程照中要有专人随宰时检查钢筋位晴置及时校正。鲜5.卧3嚷混凝土工程现象：幅拆模后混凝土古表面出现麻面白、蜂窝及孔洞劲。.2原因：顾.2.茎1欧模板工程质量掉差，接缝不严铸，漏浆，模板全表面污染未清醋除，新浇混凝饱土与模板残留郑混凝船土屿“辛咬传槎户”躲，模板内建筑锁垃圾未清理干邪净。救.2.拐2邪混凝土浇捣前谎未充分湿润模禁板。彼.2.明3记浇筑方法不当蠢，不分层或分照层过厚，布料住顺序混乱等。螺.2.蒜4浮局部配筋、铁售件过密，阻碍裕混凝土下料或义无法正常振捣积，特别袄是框架结构中坟后浇构造柱。驴.2.5屈漏振或振捣不径实。甲.抬3卷防治措施：客.3.挺1响模板使用前表裹面清理干净，构组合后应使接拼缝严密，必要析时应采用双面巾胶带加强。构涉造柱应对墙体志缝隙进行填嵌念密实，混凝土贸浇筑前对模板嫁、墙体充分湿释润。追.3.插2锻应按规定合理乏布料，明确专心人分层振捣，门防止漏振。债.3.蹦3望对局部配筋或赵铁件过密处，挂特别是框架结扯构中后浇构造轰柱，应事先制缸定处理方案（犬如开门子板、央构造柱上口斜拦开口模板等）滴，以保证混凝棒土通过并振捣摊密实。懂混凝土现浇板挠裂缝.1现象：嘴混凝土现浇板玩表面出现有一坏定规律的裂缝励，有的甚至在誓混凝土浇筑后桑隔几天即发生行明显的上下贯远穿裂缝或混凝批土表面出现无象规则的龟裂，存且随时间不断领发展至一定程钟度。.2原因：留.2.1服设计构造措施的不当造成混凝拥土出现裂缝。仿.2.2导混凝土原材料尿不符合要求，江如水泥安定性额不合格，混凝仆土外加剂不符把合要求等造成蛮混凝土裂缝。矩.2.3设楼板模板支撑塑不牢固横楞及乞支撑未经过强托度和刚度的计宴算。辈.2.4拆混凝土浇捣施起工措施不到位父，浇捣后未进兰行及时养护，就养护不到位。沉.3仇防治措施：牌.3.1絮设计应根据规怪范及前述设计低要求采取措施透，加强构造要烤求。露.3.2刻商品混凝土原狗材料应加强质似量控制，确保穴混凝土原材料火质量符合有关劝要求，监理、腿施工单位对进侦场商品混凝土争应加强检查。挨.3.3恒现浇楼板模板夏的横楞及支撑党应经过强度和为刚度的计算，窑严格控制现浇膜板的厚度和现坛浇板中钢筋保肺护层厚度，阳情台、雨蓬等悬偿挑现浇板的负棒弯矩钢筋下面休，应设置间距叹不大于院300mm珠的钢筋保护层漏垫块，在现浇陕混凝土时保证尾钢筋不位移。脆.3.4将现浇板中的管枯线必须布置在巾钢筋网片之上轨，（双层双向挤配筋时，布置膝在两层钢筋之组中），鸟交叉布线处应桶采用线盒，线骂管的直径应小相于绘1/商5虹板厚，沿预埋摸管方向应增慈设肚φ从6@15睁0奏、宽度不小于拉600mm失的钢筋网带（裤或钢丝网片）撞，严禁水管水杠平埋设在现浇泛板中，当给排赢水管道设计为彼埋置式时应对荣是否有方便可搂行的检修措施跃进行严格把关妹。役.3.5壶现浇板浇筑时结，在混凝土初餐凝前总因进行二次振灾捣，在混凝土醒终前进行两次筋抹压。哈.3.6矮现浇板浇筑后胜，应樱在刷1脑2漏小时内进行覆坛盖和浇水养护塘，掩护时间专不得少鞋于具7卡天，对掺用缓芽凝型外加剂的薯混凝土，不得卫少喘于加1深4伍天。凑.3.7倍现浇板养护期救间，但混凝土捆强度小胀于赛10MPa他时，不得在现遍浇板上溜吊运，对方重穷物。吊运、堆锻放重物时应减添轻对现浇板的窑冲击影响。娃.3.8敌支撑模板的选俱用必须经过计茶算，除满足强正度要求外，还士必须有足够的跌钢度和稳定性痛，边支撑炒立杆与墙间距唯不得大于骗300mm涨，中间不宜大耗于相800mm咽。桑根据工期要求巧，穿配备足够数量呀的模板，确保悬按规范要求拆削模。督.3.9伞施工缝的位置绢和处理、后浇仙带的位置和混玻凝土浇筑应严况格按照设计要匪求和施工技术背方案执行。后继浇带应设在结久构受力影响较教小的部位，宽悉度驴为茂70拒0故—求1000mm断，后浇带的混过凝土浇筑应在惹主体结构结束苦并不少脖于引6险0免天后再进行，琴浇筑时宜用微承膨胀混凝土。探5.猎4脾砌体工程砌体砂浆不饱.1现象：嫩砌体水平灰缝今砂浆饱满度不转满足规范规定排，竖缝内无砂妖浆（瞎缝或空完缝透亮）。.2原因：翼.2.1默砂浆和易性差域.2.岂2槽采用不适当的乞砌筑方法。笔.2.榜3绍干砖上强。俩.字3秃防治措施：分.3.盆1蒜改善砂浆和易像性跳是确保灰缝砂决浆饱满度和提坡高粘接强度的同关键，如不宜蹈选用标号过高劣的水泥和细砂蜜。可适当按配赴比参加石灰膏采或外加剂一道况道改善砂浆和贱易性的目的。屡.3.2催不得采取探尺拢铺灰法或摆砖够砌筑法砌筑，工应推梦广惕“佳三一砌砖灿法碍”裁砌筑，改进砌鲜筑方法，防止巷出现瞎缝或空括缝。阻.3.茶3杰严禁干砖上墙侦，澡冬季施工时，肃应将砖面适当畏润湿后再砌筑亲。瓜.3.4扣新型墙体材料发应严格按新型暑墙体材料标准透、滔节岸点恼详图施工，使贩用专门砂浆进骗行砌筑。炭墙体接留置阴差，接残槎不严，接槎鞭处拉结筋恋少放阅或漏放。.1现象际.1.鸟1装砌筑时随意留找槎，且多路留垮阴槎，槎口部著位用断砖砌筑总，阴槎部位接边槎砂浆不密室坏，灰缝不顺直拉。南.1.2野墙体处拉结筋锅少放或漏放。.2原因：邪由于施工组织毙不当，造成留企槎过多，随意咳留设施工洞口叠。极.泰3晕防治措施：泥在安排施工组笋织计划时，对锻施工留槎应做扭统份一考浸虑，外墙大角漂应同时砌筑，雅纵横墙交界处忆，有条件也同摆时砌筑。如不财能同时砌筑，陪应按施工规范衰留砌斜槎。入锤留槎有困难时莲，也可留直槎踪，且应用阳槎随，并按规范规肺定加设拉接筋待。住阳台扶手、栏梨杆与主体连接则不牢.1现象：宴阳台扶手、栏禾杆与主体连接短表面处出现裂监缝、空鼓。.2原因：扣施工管理不当碍，操作人员图摸省事，在砌阳手台处砖墙或叫星阳台构造柱时造，没有设置拉走接钢筋。释.3.吧防治措施：隔.3.肉1耽加强施工管理绑，执行记交底埋制度，明确操昂作人员的责任就。撑.3.者2吧必须按设计要迹求留置拉接筋榴。如设计无规寇定时，应在与革扶手交接摸处设食置肾2碑φ柜6滑拉接筋，在与接栏板交结处设谅置不少于两字排士2抄φ奸6扎拉结筋。拉结祥筋在砌体和混磁凝土中应有足零够的锚固长度蕉，在浇筑混凝雁土扶手或砌栏盯板前应将钢筋姿调直，若在主性体施工时遗漏讲，在阳台扶手养、栏板施工前屑必须补足。宜门窗洞口连接络构造措施不准都确沉5.4德.尖4旨.户1吸现象：娘门窗洞口连接择构造措施漏设知、少设、不符炮要求。.2原因：注毛晋连接构造措施凑的设置不符合累要求。触.讲3睁防治措施：渣5.4,4,邮3,绝1按加强管理，严狸格执行较低制瞒度，增强操作姨人员责任心。相.3.诊2针针对不同规格瞎的砌体、砌块稿、如来预用埋将式构造措施，娱则应在墙体施缓工前预先制作恳砌块长度章的睁1/惹2检或酱1/唐4然且不低靠于富C1丧0也含埋置件的细押石混凝土砌块叶，且埋置件应蹈按规定埋置牢衬固、耐久。稿框架填充墙砌现筑及连接措施烛不当.1现象：虚框架梁底，柱惠边出现裂缝，铃外墙裂缝处渗马水。.2原因：纷未设置拉结筋公，柱边少放、甚漏放拉结钢筋际。梁下墙体一神次砌完，混凝纷土柱、梁与砌管体交接处未设复置加强网。搁.输3柜防治措施：御.3.爬1堂柱边（框架柱恳或构造柱）应徐设置间距不大勒于自500MM蜂的沃2分φ搅6椒且在砌体内锚间固储长兴度不小于学1000MM川的拉结筋。若亮少放、漏放必盲须在砌筑前不敢足。次.3.岭2喘填充墙砌至接坊近梁、板底时驻，应留一定空休隙，待填充墙牵砌筑完并应至揭少间净隔慢7仁天后，再将其齿补砌挤紧。膜.3.工3拉柱、梁与填充羽墙接触处应加搁设钢丝网片，滚对不同基体的资搭接宽度不应赛少于滤100MM保,问防止该处粉刷们裂缝。驼5.效5挪楼地面工程秘水泥楼地面起斧砂.1现象：录楼地面表面粗欠糙，不坚固，蝶表面出现水泥缺灰粉，露出松欣散的砂子和水馋泥灰。.2原因：孙.2.碌1泳使用的水泥标壁号劝低肤或水泥质量不巨符合要求蔬（连过期、受潮结式块等）。砂子树过细，砂子含符泥量高。喘.2.匹2授施工时水泥砂辈浆加水过多，祥大大降低了面梳层强度。椅.2.骑3仆压实抹光壳时间谜掌握不准，屈压底光过早，表面惩还有浮浆，散降低了面层的互强度和耐磨性过。压光过迟，樱水泥已终凝硬凡化，会破坏表牛面已形成的结支构组织，也降倾低面层的强度钳和耐磨性。庭.2.4丰楼地面浇筑完伴成后不养护或焦养护时间不足清，过早浇水养醉护，也会导致郑面层番脱垮皮、起砂。转.2.贞5鲁楼地面未达到笛足够强度就率上括人或堆放重物晋。继.2.夜6织冬季施工时，叔面层受冻，致短使面层疏松。兆.3革防治措施：胳.3.榆1些严格控制水灰筹比，用水泥砂旗浆作面层时，迁稠羞度不因大于浪35MM绒如果用混凝土袖作面层，其素塌落我度比大于歌30MM永。翼.3.头2钓水泥地面的压氧光一般为三遍暖：第一遍应随撤铺随拍实、第东二遍压光应在我水泥初凝后进壤行（以人踩上允去评有脚据印但不下陷为季宜），第三遍香压光要在水泥也终凝前完成（绿以人踩上去脚喂印不明显为宜碍）骗。疗.3.哄3焰面层压铸光没2熔4楼小时后，可用砖湿木屑或草帘党子覆盖，每天吼洒水二次，养钢护不少冈于宋7浩天。蛙.3.踪4宾，面层完成后留应避免过早人逢走动或堆放重罚物，严禁在地靠面上直接浇板偶或倾倒砂浆。胳.3.5怒水泥宜采用硅向酸盐水泥和普屋通硅酸盐水泥征，其强度等级答一般不应低述于扶32.5Mp呢a葵，严禁使用不捕合格水泥或将祝不同品种、标裁号的水泥混用累，砂子应用咬中粗砂，含泥波量不大起于寻3躬%刷。池.3.6捷小面积起砂且良不严重时，可性用磨石子机或零手工将起砂部摆分水磨，磨至止坚硬表面，也拴可把松散的水廊泥灰和砂子冲膨洗干净，铺肥刮赢10易7赞胶纯水泥差浆劳1牲-2MM放，然后分三遍绍压光。匀.3.束7清对严重起砂的自楼地面，应将舌面层铲除后重辩新返工。世楼地面、辽踢脚线空鼓.1现象：皆楼地面或踢脚田线产生空鼓，让严重时会开裂吓、剥落，影响所使用。.2原因：春.2.分1膛基层表面不干西净，砌筑砂浆云、建筑垃圾等购污染物成了隔披离层，影响面它层牢固结合。昌.2.2披基层未浇水湿松润或浇水不足游，铺刮上去的振砂浆中水分很念快被吸收，降停低了砂浆强度场和粘结力。构.2.余3粮用素水泥浆作辛结合层，谣如果涂刷过早膨，已风干嫁硬化泼后齐再铺面层，不秃但没有粘结力涌，反而成了隔肝离层。用扫浆昨法作结合层，热干水泥撒不匀磨，浇水零数量不当，容叼易造成干灰层郑，积水坑，也削会导致空鼓。衰.2.4其地面积水，铺冶设的面层在积谦水部位水灰比缸过大，影响与啄基层的粘结棚.2.5移踢脚线基层平闹整度差，一次旬抹灰过厚，干葵缩率大。水泥贯砂浆太稀，抹摆上后下坠，寇影响粘结力。甩.2.6填踢脚线用混合剃砂浆打底，因拜与面层的水泥走砂浆的强度和开收缩值不一致混，撇易甜造成空鼓。惑.跪3垂防治措施：芽.3.李1屠做好基层清理刑工作，认真清颂除浮灰、浆膜雷等建筑垃圾，倦粉刷墙霸前捕脚线处应用钢娱丝刷清洗干净汁，地面基层过遣于光滑的吸应炮凿毛或刷界面席剂处理。耐.3.2塘施工前认真洒峡水湿润，使施看工时达到润湿什饱和有无积水盘。柔.3.3野楼地面和踢脚壳线施工前应在蠢基层均匀涂刷客素水泥浆结合河层，胃素水泥浆水灰变比搬为锐0.4-0.董5域，涂刷素水泥但浆应与地面铺鸟设或踢脚线抹功灰紧密配合，访做到随刷随抹爱。激.3.4返踢脚线不得用航混合砂浆打底闲，一般可疏用伪1笼：湖3侮绢水泥砂浆。乞.3.5者踢脚线抹灰应乡控制分层厚度辞，每层宜控制贿在等5锐-7MM位。申楼地面不规则析裂缝.1现象：咳这种裂缝在底也层下回求填土的地面上找以及甜预制板楼地面岂或整浇板楼地冒面上都会出现趁。裂缝的部位论不固定，形状紫不一，有的为攀表面裂缝，有屡的为贯穿裂缝葡。.2.原因：惠.2.1斩回砌填土土质差，惕未按规定分层专夯实，地面完瞧工后会填土产策生沉陷。雁.2.2币局部三荷饼载较大造成地袭基下沉或构件警挠度过大等结冒构变形。耀.2.3满基础不平整，掌杂物抬未辈清理，或埋设何管线等，致使梁面层局部厚薄六不均匀，造成摘面层收缩不一压致。使水泥拌废合阁物任意加减用什水量，造成砂叙浆稠度时大湿时朝舰，强度和收缩傻值不同。面层鞭压光时撒干水抖泥不均匀，也肿会使面层产生殊不等量收缩。陈.2.4识面层或垫层强辫度偏低，承载祖后引起地面裂埋缝。论.2.5冻养护不及时，评产生收缩摄裂缝。篮.2打.6花水泥安定性差擦，致使已硬化咽的地面体积膨燃胀而裂缝。不眯同品种或标号变水泥混用，硬纠化时间以及收县缩量不同造成鞭裂缝。砂过细坡或垒含泥量高，也接容易引起裂缝鸽。爆.2.移7运面积较大的楼秃地面未按定留震设分察格缝，温差和绝收缩引起裂缝浴。浙.鱼3梳防治措施：书.3.1核室都内回填土前要控清除积水、淤娱泥、树根等杂苗物，选用好土斑分层夯实，靠抚墙边、墙脚、懒柱边等机械畏夯拨不到的滥地方，要人工挤认真夯实。虽.3.态2广面层铺设前，衬应策检查般基层表面平整剂度，如有高低贞不平，应先找待平卧，使面层厚薄漂一致。局部埋榆设管道时，管菌道个顶壁至王地面距离不得卖小于截10MM添，且应铺设钢旁丝网片，防治丸面层裂缝。毅.3.3妖严格质控制面层水泥床拌合物用水量闯，水泥砂浆的仗稠度不大于筛35MM边，混凝土坍落甚度不大于嗓30MM衡。如表面水分目大难以压光时忧可均匀撒一备些煎1投：肝1蠢干水芳泥打砂，不抢宜撒跌干水泥。烧.3.4圈面层完壤成读2到4淋小时后，即使雾铺湿草帘，洒本水养廊护掠7傻天以上。锹.3.5晚原材料的质量衔应符合要求。荐.3.6掌面吃积较大的楼地答面应按设计或底规范要求，设苗置分格缝。耕预制孔板地面盘顺板缝或楼板失搁置方向裂缝.1现象：格预制楼板地面胞出现有规律的弊顺板逢拼缝方企向通长裂缝，叠一般是上下贯新通，板下抹灰瓦层也出现裂缝搭。.2.原因：启.2.象1祝楼板灌缝质量界差，不能形成卷整体共同工作膊。灌竿缝舍质量苹差湖冈有以下几种情骄况：咱a讲.淹灌缝前不清出传板缝择内的建筑垃圾刮。向b.嗓用碎砖、石子塘等填塞缝桃低再，在再上面灌秆混凝土，形成械上实下虚。渔c衣.溉楼板安装缝偏默小，又未选用牛细石混凝土，懂形成上实托下空。粱d橡.烈沿板逢铺设电暗线管，灌缝混探凝土仅嵌固于丘管子上面，管芒子下面无混凝钩土。始e咏.塞灌缝后未养护表，混凝土失水淡达不到设计强毁度。邪.2.花2掘灌缝完成后，敏特别是现浇板岂带浇筑后立即遣在毒板面上堆料或那推车暴施工，致使交强度尚低赞的混凝土与楼胡板之间裂开。肤.2.3哪;辉楼板洒安党装时不雹座竖浆或连座时浆不实，楼板锄在戴载荷作用下产钓生错动，板缝剖受剪姑引起板缝裂缝腿。支座处座浆前不实也引起楼体板搁置方向裂行缝。到.2.3迹预制楼板负荷种后产生挠度，动板端角变形产鲁生伤负洒弯膜矩商，度引起楼板顺楼震板搁置方向裂含缝。佩.2.萍4限纵横墙基础不裳均匀沉降或承胆重墙支座与钢召筋混凝土梁支陷座有沉降欣差，是楼板在津搁置端产生角娘转动，引起顺坦楼板搁置方向颤裂缝。收.震3躬防治措施：花.3.跃1世楼板安装时，浪板低缝宽不应春小于传20MM丝。边座浆边使冶楼板搁置平实泪。炭.3.序2沾楼板灌缝应在唉上一层楼板安梦装完毕后或主号体基本完成后板进行。认真清干扫板缝，突在板低掉木板谎或支撑模板，茅充分浇水湿润赞板缝，略干后边刷水灰比迈为宗0.4-0.轿5巧的素水泥浆，缸随后房浇割C2朵0蕉细石混凝土，躺捣固密实，细共石混凝土低于载板面相10MM残。盟隔闻2啊4馅小时浇水养护爆，同时检查板茂底艰，以不漏水为玻合格。摘.3.读3网电线管不得铺符设在楼板缝内佛，应设置在径现浇岸钢筋混凝土板嚼带内。加.3.才4舟灌缝混凝土应刃选用普通硅酸拔盐水泥，它具撞有早期强度高茎，指硬化过程中干可缩值小的优点乳，也可选用膨似胀水泥灌缝。耍.3.5掉灌缝隙或现浇停板带施工后，摩一般应等混凝琴土强度道乳道浓C1音5劝后方可上料施邀工。必要时应容采取铺设模板昆，搭跳板推车责运料或在楼板诉下加临时支撑筐等措施。逐.3.6蕉在楼板搁置处苍和室内与走廊惯邻接的门口处赵镶嵌玻璃分隔肯条，如产生裂把缝，会顺分隔午条有规则出现虹，不影响美观多。没.3.7偿在楼板搁置处小板面上增设能排承受负弯矩的汤钢筋网片，对临楼板地面要求良不出现裂缝时晕，应按设计规逆范规定在楼板刊面设置钢筋网习（为φ戒4@15纳0位双向）。齿.3.8视楼地面施工宜炒在主体完工后炸进行，可减少亚由于支座沉降狼差引起的裂缝浮。熊.3.9懒楼板板低抹灰窝粉刷时，可对搁板缝采取加强雹措施，如铺贴绿网格布等。剧楼梯踏步高度浩、宽度不一.1现象：刻楼梯踏步的高琴度或宽度不一制致，最常发生甘在楼梯梯段的以首级或末级。.2原因：尝.2.1种主体施工时，亩由于楼层偏差批达，楼梯踏步妹仍按图纸放样败，层高偏差集两中反映在梯段抽的首级和末级庭，抹面前又未轻进行处理，而塌是随高就低抹谁面。齐.2.2忘浇制踏步时，画搞、宽尺寸偏误差较大，抹面境层不弹线操作各或虽弹线，但误没有按级数等袭分，抹面后踏舰步的阳角虽然程都落在斜线上桶，但踏步的高漆度或宽度仍不押一致。核.3号防治措施：倦.3.1坦加强主体施工县中梯段支模、责浇制时的尺寸丝复核，使踏步泡的每级高度和射宽度保持一致鞋。疗.3.2破踏步抹灰前，屋应根据平台标舞高和露面标高火，在楼梯侧面行墙上弹一条标违准斜线，斜线特上的等分点即血踏步抹面的阳喉角位置。玻.3.3禁对于首级和末踪级踏步应考虑万因楼面面层做案法不同引起的秆高差。翅5.御6季抹灰工程吉抹灰层脱层空钥鼓.1现象：宜抹灰层脱层空涝鼓表现为面层励与基层，或基丧层与底层不同关程度的脱层空急鼓。.2原因：粉.2.粮1现底层与基层未三处理，或处理苍不认真，清理亦不干净，或抹优灰面未浇水，链浇水量不足、链不均匀。嚼.2.繁2寺抹灰面底层表舍面过分光滑，看又未采取技术尸措施处理。荷.2.询3剩抹灰层之间的寸材料强度差异惭过大。融.绳3镰防治措施：淘.3.1动抹灰前必须将疾脚手架眼、支奖模孔洞填堵密颠实，对混凝土肚表面凸出较大燃部分要凿平，沉对砌体楞洞应信双面填嵌密实港，对混凝土对浮拉螺栓孔洞可段用发泡剂填嵌惭密实。坝.3.2劝必须将底层、萝基层表面清理案干净，并于施贞工前一天将准市备抹灰的面层终浇水湿润。斤.3.3弦对表面较光滑术的混凝土表面奥，抹灰前应先烂凿毛或决洒替10圾7信胶水泥浆，也临可用界面剂处垮理锡。隶哈.3.感4疮各抹灰层之间渔的材料要接近袖，特别注意外钱墙保温材料的傅施工一定要严企格按标准图集都，先做样板确堆定施工工艺后沸方可全面铺开湿施工。抹灰层裂缝.1现象：裹抹灰层裂缝是腥指抹灰面层的蛋各种裂缝，墙冤、柱表面的不滩规则裂缝、龟规裂，岗窗套侧面的裂零缝等。.2原因：姜.2.1的抹灰材质不符苗合要求，主要州是水泥强度或户安定性差，砂雾子含粉尘、含费泥量过高或砂祝粒径过细。摘.2.2东一次抹灰太厚扯或各层抹灰间指隔时间太短朱，或表面撒干断水泥等引起收蜓缩裂缝。捞.诞3夫防治措施：科.充3予.楚1库抹灰用的材料挪必须符合质量睡要求，砂不能留过细，应采用螺中砂，含泥逝量不大岩于绣3费%标，石灰膏要熟照透，过滤要认科真。罩.音3北.叙2袭基层要分层抹奸灰，一次抹灰咱不能后。石灰食砂浆和水泥混盟合砂浆每遍耀厚度畏宜弓为身7主-9MM咳评，水泥砂浆每卧遍厚度宜敞为邻5详-7MM购，但抹灰总厚大度碑≥电35MM项,愧时应有加强措服施，各层抹灰拿间隔时间要视突材料与气温不忘同而合理选定保。洒.窝3悠.舌3嚼为防治窗台中陶间或窗角裂缝掏，一般可在窗侦台处设置一道帮钢筋混凝土梁涨（板），或交设掌3品φ脏6耽的钢筋，伸出停窗台洞口各伴300MM他以上。轨.宅3吐.贝4泻夏天要避免在鬼日光暴晒下进刃行抹灰，抹灰行后第二天因洒跌水养续护喇7朱天。锹.器3蓬.5咱对基体有两种披以上狭材料组合好拼纺接部位，特别立是框架梁、柱莫与墙体周围，铃应钉钢丝网等蜻方法加以处理萝。内墙可采用筝粘贴网格布等崇方式进行处理址。对于退某些新型墙体乒材料，应根据删标准图集和施扬工工艺采取专奋用粉刷砂浆等与工艺进行施工端。乖.侵3度.6翼对抹灰面积较烧大或较长的粉挑刷面层，要设抗置分格北缝堂匆，分格缝宜贯评通，以防止抹式灰面层收缩裂领缝。诵.或分格缝不规范.1现象：歌分格缝不平直索、安深浅不一致、寒宽窄不一，缝穴起点或终点上枕下与左右不同艇一，缝口缺爹楞企掉角或粗糙、嚷嵌缝不密实、悉不光洁。.2原因：怎.2.死1絮由于找平层办欠平整，粘贴凝分小格条时未能做候到既弹电线稿冷又应拉线，以蛇致造成两条分焦格条镶接时未迷吻合或不平直远，或分格条变字形。旧分仙格条制作不规膏范，厚度不一仇致，宽度不统委一。惑嵌条面上砂浆海未及时清除，醒或取条的时间痕、方法不当。杏.驴3苦防治措施：沃.3.1宪分辰格条必须先弹忘线，在粘贴时焰两端必须拉线酸以达到平直一夕致，催分惑格狮条汉宜选用塑料分冷格条，条子必倍须顺直，厚度格、宽度应统一先。钥.3.剪2盈对墙、扮柱要拉通线，羊弹出横向水平勉分格线或竖向务垂直分格线，缝水平分格条一玉般应粘贴在水额平线下边，垂若直分格条缸应拥粘贴在垂直滴线右侧，分格淡条起点与终点宪上下左右一致停。长.3.民3别分格条取出的挖时间与方法一洲般有两种：一塌是分格条用水递泥砂浆固定后坛，待粉刷砂浆茫达到一定强度思后才能取出分呜格条。二是分予格条用水泥砂昼浆固定后，当歇天就抹面层，脸等压光或蠢蟹毛后，应将修分格条上水泥锅砂浆清扫干净乏，即可取出分庙格条。催.3.码4庆取出分格条后枯分格线必须用谈水泥坚嵌密实哭，干刷与黑漆时，应用例美术笔将分格怠缝缝底涂黑，借不能污染缝边腔，否则会产生渐视觉差，似乎翼分格缝不平直备。暂坡章向不正确、不安一致.1现象：亭.1.摸1还女儿墙、阳台佣栏板等压顶流肥水破向以及挑愚口滴水线不正筝确，造成外墙假面挂黑。商.1.嘴2足外墙窗台坡度估大小不统一、填不适中。.2原因：栏.2.既1雹女儿墙、果阳台栏板等压挡顶流水坡向朝锤外或水平，缴挑陈口滴水下设置法不当造成雨水印与积灰向外流虚淌，是外墙面垫局部颜挂黑。悟.2.喂2请确定的外墙安绿装窗框的标高零与窗台口的标迎高不适合，窗元台的坡度过大真或过小。会.诉3洪防治措施：窑.3.鼠1咱女儿墙、阳台男栏板等压顶流胃水坡向应朝里久，晨且坡度要大一碑点，使雨水与区积灰向内流淌婚，边挑悬口滴水线设置务确当且深宽均融不小于叙10MM猪可预防外墙面大挂黑。棋.3.凡2遗外墙安装窗框绢与窗台口的高白度要事先合理派确定，做法为吸室内外窗台高奏差为旦20MM旬左右，窗框与株窗台间段隙用水泥砂浆藏勾成半圆弧，呈且缩进窗框善5MM涌，窗台口应再帽下寒降寸20要-30MM疗，这样的坡度碧较为适中。坚窗（套）台线旋不统一.1现象：葬窗台标高不一弃致，台口线横倍向不水平，竖遗向上下不对齐广。有的台口置呈大小头，有顾的窗台两端伸音出长度不一致尼。.2原因：愤.2.别1惭窗台砌筑质量公差。倡.2.偏2墓粉刷窗台前横当、竖方向未拉缓通线，没有严鼻格按窗台必须似内高外底的要自求施工。厨.塘3多防治措施：投.3.宪1亚粉刷窗台前，清横竖方向必须失拉通线，做好销标记，以确保伟台口横向在一凳条水平线上，想竖向上下对其含、垂直。地.3.锈2址粉刷窗台时，败必须严格按窗括台内高外傅底葱远，保证窗台坡担度适中的要求廉施工。驴5.羊7苹防水工程厨、卫间渗漏.现象：碌.1.槽1惕厨、卫间楼板僚与管道的接缝季处渗漏。熄.1.健2卫厨卫间地面渗赚漏。.2原因：胃.2.耐1塘厨、卫间楼板岂与牺管道四周接缝锋处处理不符合袖要求。古.2.悠2嫂现浇龟板借崖浇捣不密实，臭出现蜂窝、孔努、缝，未做防勒水层。畅.宝3择防治措施：捐.3.昼1叼厨、卫间与留标洞口坐标位置馆应正确，洞口物形状为上大下浅小。幼.3望.2滔管道安装前，速楼板板厚扇范围内上、下兆管道的光滑外卷壁先做毛化处海理，在均匀涂嘱一晒层叛40级1跨塑料胶，然后成用筛选的中粗忆沙洒均匀克。淡.3摘.3吹现浇板预留洞谁口填塞前，相应将洞口清洗阔干净、毛化处朗理、涂刷加胶滨水泥浆作粘结规层，洞口填塞那分二次浇筑。玩先用掺入抗裂女防渗剂的微膨州胀细石混凝土诚浇筑至楼板厚驶度眉的录2/求3闲处，待混凝土晕凝固后进姜行虏4旗小时蓄水试验捞，无渗漏后用赤掺入抗裂防渗宴剂的水泥砂浆胞填塞，也可用恼柔性密封胶嵌锡填。管道安装比后应在洞口处且进冬行梯2显4唯小时蓄水试验街。附.3示.4阅厨、卫间地面欠应按要求设置偶防水隔离鱼层爸酬，防水层施工救前应先将楼板析四周清理干净估，阴角处无粉成小圆弧防岂水层的泛水高映度不得小于摆300MM积。辩.3符.5简地面找平层向惠地漏放坡应继为沟1-1.5穷%朋，地漏口要比匪相邻地面低表5MM袜。渗.3摔.6钱烟道根部向上夫300MM拔的范围内宜采既用聚合物防水纤砂浆粉刷，或描采用柔性防水跪层。鸭.3.7每有防水要求的余地面施工完毕畏后，应进锻行席2拍4偏小时乐蓄水灾试验，并由施盲工、监理单位只作好书面纪录毯。面层渗漏.1现象：叛女儿墙、天沟推檐沟、变形缝些、烟囱及管道辉四周渗漏，屋阁面局部渗漏。.2原因：宏.2.岛1酿防水材料生产真厂承接防水施俩工任务时规无防水施工资减质、防水工艺拾材料缺乏标准救，施工管理不厉善，操作工渴无宴上岗证。没有子编制防水施工要方案，施工前库没有技术交底鸡，没有按图纸返（标准图集黄）色和规范施工，拉没有按每道工故序检查。仪.2.2傍找平层，刚防动层等施工埋时逗网直接顺靠紧高女儿墙阶，未留分格缝怖、女儿墙等根乒部阴角，没有系按规定做圆弧衔，铺卷材防水革层没有按规定泻做缓冲层，卷楚材端边的收头币密封不好，导糊致裂缝、张口埋而渗漏。不.2.间3类天沟，檐沟的脾结构变形，温落差变形导致裂摄缝，防水构造帽层宵不符合要求，眼水落口直径太准小或堵塞造成之溢水、漏水。勇.2.墓4勤变形缝细部构阔造柱不当，根有部阴角未做圆典弧和防水层，键顶面封盖未做李缓冲层，封盖泡拉裂后破坏致绍使防水层渗漏扶。如.2.挂5席瓦屋面与吵立墙及突出屋蓄面结构交接处米处理不当淘.当3宏防治措施：柏.3.极1箱应加强防水施牢工技术管理，持持防水施工资劳质证书和防水肠上岗操作证上伴岗，认真根据芽图纸（标准图替集观）臣和翻规范要求编制孙屋面防水施工拿方案，做好技胶术交底，防水勺材料进场时应坚严格对照标准努进行抽样复式雷合格后才准采浸用。并对每道作工序进行检查就合格后方可进斑行下道工序施的工。铁.3.拼2浙阴角都要粉圆恰弧，阳角粉钝爸角，圆弧半径浊为荷100MM怜左右，舟伸出屋面管道治周围应嵌填密粥封材料，嵌填茧要密实。乒.3.屠3虽施工屋面找平南层和刚性防水筋层时，在女儿令墙交接处应留风30MM桌分格布缝意天，缝内嵌填柔级密性密封膏，赌女儿墙高度大殊于赔800MM叼时，要留凹槽忍，暮卷材端部应裁丰齐压入预留凹熔槽内，钉牢后技用水泥砂浆或睬密封材料将凹今槽嵌填严实。猫女儿墙高度低论于咏800MM材时，卷材端头花可直接铺贴到储女儿墙顶面，痰再凤做之耽钢筋混凝土压吸顶。惩.3.乓4镰天沟、檐沟防侦水层施工前，垄水落口要安装义好，排水坡度畜不宜素小材于背1狠%阅，沟底阴角要观做好成圆弧，初转角处阳角要制摸成钝角，用圣与卷材同性质伸的涂膜做防水匆增强层，沟与干屋面交接处应康空铺宽为冒200MM神的亦卷秀材条，防水卷培材必须铺到天帅沟外帮顶层。丰.3.皂5纺变形缝处应根毫据图纸要求，尖一般应在根部奴铺一层附加层慕，附加卷材宽壳300MM妻，卷材上端要桐粘贴牢固。在沾立京墙敬炼和顶面，卷材叠要满贴，趣墙顶面盖一条啦与墙面同宽的逐卷材，贴好一甘面后，缝中嵌敌入衬垫材料，骑再竟贴另一面，上替面再覆盖一层呜卷材，卷材比百墙两边各宽笨200MM快，覆盖后吹粘牢，用现浇望或预制钢筋混误凝土盖板扣压成牢固，预制盖冲板的接缝用密坊封高嵌实。饲5.7.甘2晋.卡3碑.6闻平屋面与立墙陡及突出屋面结概构等交接处应柔均匀作泛水处岗理脸。天沟齐、檐沟的防水愁层，应采用合白成高分子防水假卷材、高聚物恰改性沥青防水稻卷材、沥青防寇水卷材等铺设笔，脊瓦在两坡滋面瓦上的搭盖门宽度每边不小拉于收40MM荒，脊瓦与脊瓦仆之间，以及脊刷瓦与平瓦之间迁的缝隙，应采猎用掺加狱纤维或麻刀的忠混合砂浆（日不应符采用水混砂浆信）填是抹平，漏并应采用柔性卷防水涂料作缝埋隙砂浆表面的庄防渗漏水的防板水处理。瓦伸弯入天沟、檐沟好的长度和挑出怒封檐板的长度插为童50片-70MM胳平瓦必须铺置叫牢固。始地震设防地区凉或坡度大隶于逝50瞎%尝的屋面，应采减取固定加强措渗施。纯5.确8孤窗框、扇渗水接、密封质量不狗符合要求现象：烂窗顶及下口或巾窗立面出现渗叔水现象。原因：致.毒1已密封材料差，男橡皮条、密封药条镶嵌不密、谁脱落，安装质川量不符合要求滥。谦.庄2爪窗框四周与结万构间交接措施贱不当并留有缝菠隙，窗顶滴水玉线处置不当。迫.斑3核窗口泛水坡度您不正确，窗框弹内积水，窗未追设排水口。防治措施：轮.抱1者密封条质量应忆符合有关规定驳，应适当放宽肆尺寸，以保证效不回缩。网.2县框与墙体缝隙堪应嵌填密实，配塑钢窗框四周屯缝隙应用聚氨蜘酯发泡剂嵌裙填，走以匠形成弹性连接置并嵌填密实，钱窗框外侧与墙历体饰面交接处昨应向留有深度凯不小于武5MM晒的深浅平栗直结悄一致的槽口缝守隙娃，贸用硅酮密封胶宜嵌填，再窗顶销应有深宽度不建小于鸽10MM端的滴水线。容.禾3萍窗框上应设有管排水孔，窗台育处应留有易50MM伍空隙，向外作伯排水坡。穗.协4收产品进场强必须按规定要润求检查抗风压舱、空气渗洞透翅、雨水渗漏三域项性能指标，犹合格后可安装或。伪5.亡9革电气安装工程江电缆桥梁、支冰架以及电线保眯护管的支吊架腊不符合要求.1现象：旬吊、支架间距什过湖大、菠歪斜，用气割及开孔、食切割、防腐质永量差。巨.穷2咐原因分析：芽管理不严格，嫁施工人员违反案规范规定，施伐工现场设备不尾配套。弹.夺3常防治措施：柳.3.滑1旧所有非镀锌制汤品的支吊架、唇必须先预制、唤打孔、防腐完怀毕后方可安装箩。志.3.浴2析支、吊架安装匆前必须拉线，划保证支、吊架量的水平、垂直葡。英.3.旬3房应用机械切割资和钻孔，城必须使用气割烤下料和开孔，浙气割后必须磨框去所有氧化物档，并作防腐保粗护。手电管过墙（楼袄板、地板）不舰规范.1现象：志不加套管或套甲管长度不符合点规范要求。巧.犬2纸原因分析：押交疤底桥不清或操作像者敬施工不规范。侧.幕3辣防治措施：规电管穿过墙缸或楼板凤、地板必须外羞套金属管，过抱墙套管长度与蜘墙等漆后兼梅，过地板、楼异板时，下口平坟、口高出板面往5MM位。估V练C愚电管敷设不牢汪固或断裂.1现象洗连接处脱节或耗断裂。副.燥2喇原因分析：羡粘接部位未处捏理干净。惧.恨3但防治措施：莲套管内侧及连随接管外侧均要祝将胶合剂处刷立均匀，套管长漠度宜为管外径疑的灰1.5-震3手倍欣，巧管与管的对口殖处应位于套管做中心，电管插位入后待胶粘剂幻固化后才能移伟动连接后的电柜管。按规范规跳定的间距设置肚支、吊架固定甘电管。朱.弓防治电气保护香接地措施.1现象：幻电气设备接地闹不可靠，电阻屠大、松动、未低接地。锐.素2肤原因分析：虾所有电气装置湾中由于绝缘损静坏而可能带电吹，电器金属外辅壳应保护接地枝，接至电气设命备上的接地线低没有用镀锌螺趋栓和弹簧垫。晕软铜线援不做线孟耳芒备。桨.3托防治措施：剃.3.1载室翻内外配电装置蜜的金属或钢筋拴混凝土构架及梦外壳应保护接高地。杆.3.等2捷交、直流电力脚电缆的接线盒抹、终端盒的金胆属外壳、电缆喘的金属保护层土和保护拖钢采管等应保护接亲地。迈.3.难3决电缆支架、吊格架、托架、穿俗线的钢管，寒应舞执收行段GB5030朝3泉中共第须12.1.亿1给规定。监.3.4腊电气傲装置的每个接般地部位应以单翠独的接地线与秆接地干线相连搭接，严禁串接托。跑.3.5井接地的连接应菌采用搭接焊，瓶扁钢搭接其焊喷接长度为扁钢挣的宽度诸的设2胖倍，且不少于权三面焊接。圆加钢搭接长度为酷圆钢的直径唉的乐6载倍，且默应飞双面焊接，焊暗接处不应有夹咸渗、咬边等缺替陷序周，焊接处应作福防腐处理。肺、、、、窄27.披1迈规定。粘屋顶栏杆作避畅雷带时，对接除不符合要求.1现象：望采用屋顶栏杆晌作避雷带时管泽子对接后不再着搭接，引下线定焊接不符合要汤求。中.2弓.抗原因分析：私施工人员对规翻范要求不清楚不，管子对接后婚不再搭接，及挨引下线搭接长卸度不够，致使馒导电感截嫁面积达不到规势定要求。交.况3壮防治措施：倒屋面栏杆作避殃雷带时，钢管缸对接后还应用蛛钢筋搭接，引毒下线搭接长度至必须不小于引破下辞直径嫁的庆6乡倍。忙5.1璃0尊消防工程炸消防栓安装不虚符合规定，影交响启闭使用.1现象：着消防栓口不朝是外，在箱内安波装位置和标高烛不符合规定，餐影响使用或不煮起作用。纲.仪2蛮原因分析：饱.2.浆1载缺乏消火栓灭统火常识。同.悠2叙未按施工规范给及庙“千室内消火栓安研装决”初图集施工。足.挠3渡消火栓箱尺寸束小于恭规定值栓口无目法朝外。昏.荷3饥防治措施：弃.3.辉1叶室内消火栓应垮按国家标准图既集施工。消火博栓箱规格尺寸胳必须满足消火红栓安装要求，贴栓口应朝外（面双栓口可朝下拌），不得倾斜莫安装。本.3.痰2舰安装乙型单栓稀消火栓时，须异保证倘阀门中心距地敞面滨1.10m物,毒距箱侧面肌140mm乐,向距箱后内表面零100mm耽。剩.3.膀3纱消火栓安装位翼置应根据设计旨图纸要求施工猛，应保证箱门鞭内开莫启译175脊o色。来消火栓箱内配湿置不齐全，影膨响消防灭火.1现象：紧消火栓箱门上理无麻“稍消火岔栓盖”节字样，箱内水崭枪、水带配置鬼不全，水带碍未与消火栓栓僚口、水枪绑扎孟，排列零乱，考影响使用与灭隙火。涂.过2箱原因分析：贞.2.摔1烈对消防施工验绒收规范、规定纷和安装标准不想熟悉。除.2.喂2皇施工马虎。树.2.岩3会未按国家标准蒜图集加工消火嗓栓和配置消防法器材。趟.容3洋防治措施：祥.3.聪1饮消火栓箱结构齐、规格、尺寸尤应根据设计的换不同类型按国匀家标准图集加何工和安装。栓插门区要用玻璃门，满并在玻璃上用它红漆标呼出忽“婶消火签栓煮”顺字样。埋(扯1)湿消防句箱内消火栓阀玩、水枪、水龙场带必须按设计舞规格配置齐全糕，其产品必须端选用消防部门益批准生产的合卵格。需(2半)博栓阀应装固在面箱门开启的一消侧，并在验收也前将消火栓、阳水龙带水枪、叔胶