零星工程施工监理

零星工程（土建）施工监理程序1.目的保证土建专业零星工程的质量、进度、投资。2.适用范围适用于集团公司及各子公司投资的土建专业零星工程的施工监理业务。3.引用文件GFP6-2《施工分承包方选择控制程序》GFP6-4《材料（设备）选型清单确定程序》GFP6-5《材料采购过程控制程序》GFP9-9《施工安全监理程序》GFP9-15《预结算工作程序》GFP10-1《材料（设备）检验及检验状态控制程序》GFP10-2《竣工验收程序》GFP13-1《不合格控制程序》GFP15-2《项目移交及防护控制程序》GFI-GC-7《增加工程量签证工作细则》自GAP3-税6仓《印章管理程如序》沫GFI-GC茅-症5湿《隐蔽工程验府收工作细则》《施工规范》羽《质量评定标泥准》4.定义氧4.1晚零星工程：指搞单位工程施工律合同规定范围机以外零散的配断套设施（工程上），根据《工序程项目立项审监批表》（调见共GFP4-5昼-F陡1营）或工程部施绣工副经理的书烧面认定确定。毫4.2暮零星工程负责疯人：经工程部修施工副经理授膊权主要负责零司星工程监理业幅务的人员。5.职责侵5.1片零星工程负责氧人负责整个零晃星工程监理协貌调工作。蚂5.2嫌各专业监理人绳员负责相应的汪施工监理。饲6.秀资格或培训蜂执行本程序不丽需特别的资格彼或培训。7.程序纳7.1劲零星工程负责愿人根据部门月栏工作计划或周谜工作计划的时蝶间的安排，按乞GFP6-2议《施工分承包拍方选择控制程蜻序》选择承包呼单位。摔7.2胃根据零星工程扭的造价、质量游要求等实际情块况，明确责权萝：捷a.点当零星工程造膨价约在嘱2独万元以上时，周由零星工程负铁责人宇按赵GAP3-凑6览《印章管理程趴序》填写《印尼章使用申请表暖》（低见务GAP3-6疫-F纺2后）并附带《零另星工程施工合蜜同》（见樱GFP9-1搭0-F2趣），由各级领康导签署意见后推，合同签订。救b.骡当零星工程造束价约在澡2泳万元以内时，奶由零星工程负宏责人下达《零粉星工程施工委崖托通知单》（奔见才GFP9-1推0-F3管）给承包单位双，明确责权范等围，工程量按毫图纸和实际发忌生为准。收7.3浪材料采购、检型验姿零星工程所使答用的材料，根挤据项目大小、使使用部位及质形量要求等实际互情况确定材料倡是否需选型、刘由谁采购（填道写郑GFP6-5炸-F何2诚《工程材料采顾购范围》）、吹是否须检验。具材料的选型按旺GFP6-4疲《材料（设备邻）选型清单确诊定程序》；材懂料的采购按惹GFP6-5旬《材料采购过养程控制程序》雹，材料的检验冈按饲GFP10-香1抗《材料（设备温）检验及检验孙状态控制程序今》。7.4施工它高施工计划、设龟备、人员控制拆：恒7.4.1.艇1而零星工程工期烘较长时，零星测工程负责人应赶要求承包单位原拟订施工计划滥。属7.4.1.挖2翅零星工程工程键量较少，工期卖短，零星工程至负责人应会同傅承包单位拟定拘最后完成日期输。固7.4.1.旧3顺如因雨天，设童计变更等原因呢，导致停工，歇由零星工程负币责人核实后签土写《工期顺延喇签证书》（见度GFP9-5慢-F9还）。五益设计问题的处秀理触7.4.2.黑1摇施工过程中如箭发现各专业图楼纸相冲突或与累原施工部位不地相符等设计问喜题，根允据域GFP4-绿6药《设计变更控测制程序》进行桨处理。杂桶零星工程负责既人协调安排好慈零星工程施工纵所需提供的条母件，如用水、范用电、施工人史员安置及材料桑堆放场地等，牧且交待承包单勤位做好其它成怎品、设施等的碑保护。胆暂各专业监理人绣员根据零星工秩程的具体情况齐，确定其质量淋等级要求并传症达至施工单位艇：棍a.越临时性的：如就施工围墙等，妹等级定为合格剩。化b.腐永久性的：如鹅水景、小区设筋施等，等级定览为优良。坑根据质量等级小、《施工规范篇》、《质量评览定标准》、图节纸等进行检查汤、验收。户贫对于隐蔽工程门，由零星工程亦负责人组织各斩专业监理人员掏按颜GFI-GC钥-蕉5愈《隐蔽工程验藏收工作细则》扯进行验收，且绒在《隐蔽工程壳验收记录》哀(梦见统GFP9-1获0-F4)覆上签字确认。哨车施工过程检验刊不合格：秩零星工程施工雾过程中和隐蔽索验收发现不合鞭格，由专业监乐理人员记录、边标识。若为轻瓦微不合格，填汤写《施工问题施处理通知单》脑（见蓬GFP9-1常0-F1拿）确定处置方岸法，落实整改搬；若为严重不欣合格，按纱GFP13-迹1秘《不合格控制痰程序》执行。粮植工程量的控制凳7.4.7.障1叼对于以实际发户生为准的零星个工程量，各专械业监理人员应吵随时跟踪，以谣控制发生工程坡量的准确性、亲真实性。代7.4.7.污2固施工过程中发填生的工程量增眯加强按形GFI-GC壮-蕉7掘《增加工程量鱼签证工作细则讲》执行。京酿工程结算，根刊据责GFP9-1顺5拾《预结算工作勤程序》进行。7.5验收倾零星工程竣工赶、验收、移交虎按价GFP10-过2牵《竣工验收程军序》瓜及籍GFP15-循2衬《项目移交及导防护控制程序竖》进行。8.记录播《零星工程施往工合同》、《惯零星工程施工育委托书》、《竖隐蔽工程验收组记录》、《施唱工问题处理通刷知单》骑、自“清施工图棵纸弊”似等所有签发的欧资料，由零星跌工程负责人整苗理，完工后交职资料室永久保瞒存。9.附件搅9.1G渗FP9-10珍-F1菜《施工问题处轨理通知单》添9.2G霜FP9-10搞-F2黄《零星工程施赶工合同》达9.3G捕FP9-10裂-F3信《零星工程施窃工委托通知单笛》漠9.4G劈FP9-10盛-F4奴《隐蔽工程验企收记录》涌GFP9-1屯0-F够1乘.籍2案****怀（集团）股份郊有限公司巧施工问题处理得通知单涨苍绒蜜度鼻细泄棵爬编号：腰工程察名称找施工严单位樱发送日期肤工程分项泳通知内容：兴会吸签国栏黎专业技追术人员愧工程部施工副掘乱经狗原理室（盖惰亦章）悟专业活负责人垂施始新工协单蓬遮位葛签熟圣收乱项目施工烈负责人婆摇注：本单需经艇项目施工负责伞人、工程部施仆工副经理签字呆后生效。片GFP9-1精0-F3.驳2臭零星工程施工厅委托通知单工程名称：浆委托部门负责伯人（公章）：闹零星工程负责危人：对符蛇叶至仓注凤沃局启其他配合监理毕人员：委托时间：工程造价：琴工期：底泥雀天（开工日期起玉年逗奉月是姨日芳倡至竞昂竣工日期用绪年板桑月身设日）验收要求：材料采购：乖施工单位负责吗人意见：落施工单位签收详：剩注：此表一式隙三份，零星工完程负责人自留易一份，送资料侧室一份，施工披单位一份。挺GFP9-1把0-F2.1编号：剧****纠（集团）股份秃有限公司零星订工程施工合同言工程名称：后想萝贩获工程地点：痕厉通促口施工单位：独旧咸印猴年吼泻月售妨日工程施工合同肢甲方：亿****煌（集团）股份谦有限公司下乙方：稍喇功旋今甲方将本工程斩承包给乙方施械工，为了明确涝工程内容及双钟方责任，确保杆工程质量及进垦度，结合夕****纪（集团）股份备有限公司及本尝工程的具体情尺况，经双方协定商，签订本合出同。库一、工程概况梁：益1斜、工程名称：磁赌板拒煌始2趴、工程地点：掩背阔穷大碍3匙、工程内容及远承包范围：射二、工期要求甘：缸1隆、本工程总工爆期定为妖控燥（日历）天，手含雨季、节假自日。巾2栏、开工日期：摇窝年让住月肆段日，以现场具协备施工条件，晕甲方通知进场蝇之日为准。左3茂、竣工日期：旋艳年刘方月插服日，以验收合叼格之日为准。价4锐、乙方必须按巨照规定竣工日前期完工，每拖缠延一天罚款一坚千元。遇甲方档原因推迟开工承或设计变更、应不可抗力因素羡造成工期延误聪，须经甲方代床表签字后方可赌顺延。鸽三、质量要求杨：逗1秆、按照国家有话关施工规范要值求，达到直价炕等级。探2接、对甲方代表扇提出的高标准栽的质量要求，托乙方不得借故税推诿，否则甲霜方可视不同情店况做出李1000擦至蓝5000县元的罚款处理具。际3海、其它质量要羞求：Page1of3Page1of3妹四、工程造价贡：杜1卫、本工程造价涛暂定为人民币今舌锻元（大写如驾择腐碗堵元）。社2薪、工程竣工后悬，全部工程内舞容按三类工程走取费结算，材晨料价差按深圳摘市政府有关文寺件规定计算。兴五、付款方式讲：纠1蓬、合同签订后惊，甲方预付旦说%畏工程款，计劣厚浅匆秃；最2杯、工程完工验轮收后，甲方支旦付办悔%筝工程款，计五浸俊盖安；认3颜、本工程保修锹期为溉敌年，余适两%弊保修款，计英鞋停眨避；待保修期满宿后支付。保修挥款不计银行利腾息。钻六、甲方责任某：伍1滔、本工程甲方糊代表名单：她2负、提供三套完裹整的施工图纸发。纽3腥、协助乙方办滤理接水、接电结手续。颗4富、协助乙方调出查地下管网情豆况。轧5秋、严格按照施狐工图纸及有关弓规范要求对工饺程质量进行监际督。阳6首、组织图纸会帽审及竣工验收咐。邮七、乙方责任暴：蚊1编、负责临时设闪施、水、电管御线的修建、安解装。莲2度、做好施工组惹织设计、施工座进度计划、材春料进场计划，爸并送交甲方代眨表一份后，方租可正式开工。教3叉、严格按照施巴工图纸及国家释有关施工技术蔽验收规范进行森施工。影4被、每一道工序橡完成后，必须泳通知甲方代表洗，获得甲方代萝表同意后，方消可进入下一道扫工序施工。片5喊、施工中遇到粘特殊或不清楚纳问题，应及时僚与甲方代表联邀系，征得甲方酷代表同意或设狸计院同意后，犯方可施工，否铁则由乙方付完浊全责任。Page2of3促6率、负责工地现被场的安全文明贴施工，如甲方柏提出意见后，离两天内不整改舰，将处以壹仟圈元罚款。Page2of3胞7渐、信息价中没恢有的材料，应份经甲方确认价铜格后方可购买筐。菠8汽、隐蔽工程中戏增加工程量须毙由甲方确认后粪方可隐蔽，否急则不予认可。察9悟、负责竣工验歉收后的场地清源理工作。驱10女、竣工验收后艺，在保修期范各围内，乙方应哄在接到甲方通海知两天内到场室处理，否则甲幕方将另找他人万修理，维修费杰用双倍从保修期款中扣除。县11搬、竣工验收后荡，乙方须向甲屑方提供两套完碌整的竣工图纸约和一套完整的那竣工资料，否贱则，甲方将不以予以结算。执八、本合同一具式肆份，甲、古乙双方各执两季份。苹九、未尽事宜同，由双方协商沫解决。吃甲方：推****袭（集团）股份糊有限公司散尖头乙荣礼方：脚急辫歼优蝴罩宴开户银行：怜甲挤王询嚼郑奇帐荡妇号：嗽代表：假图顶京南矮鞠代野盐表：Page3of3段赏寿年心狠月厨乎日洞GFP9-1跨0-F4.1Page3of3大隐蔽工程验收梯记录勇深建施爸4-4-1纷工程名称劣项目部位谱建设单位粪设计单位短施工单位奥隐蔽工程内容颠分部分项工程蜘名称挤计量单位滚工奥焰程陷祸数莫倘量