造价师考试工程造价案例精华总结

1、注意功能指数法与功能成本法的区别。2、方案比选时时v越大越好;方案优化时v=1最好。3、方案优化时，各功能项目的目标成本是根据功能指数来计算的。4、几种评分法要注意区分。常用的有：0-1评分法、0-4评分法，环比评分法。5、几种评分法的检验公式：x=y*n(n-1)/2其中：x为合计得分;y为最高的分数;n功能数。例如案例四：4*5(5-1)/2=40合计为40，可以检验计算的各功能得分是否在计算中出现错误。6、案例五问题3，令两模板的成本指数之比=功能指数之比，可以理解为：令两模板的价值指数相等，更好理解。7、案例7：应注意：1、挖掘机与自卸车配比如为小数不能取整，应继续计算。2、每天的挖土量不是挖土机数量X挖土机工作量，而是总工程量/作业天数。3、挖土机也有进行组合计算的可能。8、案例8：应注意二级决策时，如果是转产必须考虑概率枝，本题是扩建则不考虑概率枝。9、计算决策树时如方案期不同，比较现值已经没有意义了，要比较年值，才有可比性。10、网络计划的题型有扩展的可能。建议看一看2003-2004年的案例考题。有几处需要注意：a、总时差〉自由时差b、网络计划调整时要注意：网络图标号一定要箭尾小于箭头，网线交叉时使用过桥法，工作的逻辑顺序要以虚线表示。C、关键线路压缩时，要注意关键线路是否变化，可能形成多条关键线路的情况。11、寿命周期成本理论在大纲中有提及，应注意复习。案例课本没涉及。案例分析第三章应注意的问题1、关于时间定额的计算，须看清各工作时间，是占谁的比例。如果是占工作延续时间的比例，则用基本工作时间/(1-比例和)。如果是占基本工作时间的比例，则用基本工作时间*(1+比例和)。2、关于人工消耗量的计算，也须看清其它用工，是占谁的比例。如果是占总用工的比例，则用基本用工/(1-比例和)。如果是占基本工用工的比例，则用基本用工*(1+比例和)。3、机械消耗量的计算要注意看看计控课本，有深化的可能。4、设备购置费去年已考过，今年可能不会涉及，但要有所理解。冈橡敬5驴、设计概算的闪编制方法有：画扩大单价法、敲类似工程预算宜法、概算指标泊编制法。应结待合箭20妥6松号文的内容来吉进行深入了解食。结罩与6攻、施工图预算城的编制方法：选单价法和实物乳法，也应结强合布20伟6啦号文的内容来鲁进行深入了解吸。衔成慢7杠、工程量清单拢的内容一定会醒有所涉及，这缘方面的例题，曲我这里也没有宴，希望考友们至能提供一些我孩们共同讨论。助颠要8虎、建设部提供萌的场d做s妇课件，感觉不称错，建议大家贵看晌看悼!凤煤胳9巩、关于工程量余的计算现在每坛年都会有，需则要将计价规范煎翻出来看看。招标部分鞠接违1铺、招标项目应恋具备的条锄件厘?踪(堵标底保密，只雅有一感个缓)舱，标底的编制踩方法。们斜牢2揪、现场勘查的物时显间油?堪漠获3鸟、不得限制或总排斥潜在的招责标人。币哨那4晚、不得透露潜疲在招标人的情颤况。亲腔积5宿、评标标准和扫方法是在招标塔文件中应确定另的。浸偿筹6请、施工招投标续的工作程序。投标部分尚滤望1渔、理解实质性境响怠应绵??惧句凉2箭、拟分包单位负应在投标文件杰中写明。垮包鲁3僵、投标文件的蔑补充、修改、酱撤回及投标截灶至时间的确定煮撞屠4假、关于联合体闲：联合体的审抢查可以分别审晃查也可以把分全包体作为一个观整体审查吩塌事a奥、由同一专业拴的单位组成的稍联合体，按资细质等级较低的姓单位确定资质躺等级。敲拨土b犬、招标人不得地强制投标人组地成联合体投雹标皂(遍希望时不是错锐误滨)顿故库c棚、联合体投标寒时，应向招标遗人提交联合投钱标协议。尖子研5械、投标策略的蝴应用及区别。运活坛6盏、利用决策树沾确定投标方案努开标、评标沃、定标蜘铲劝1孩、开标时间即殃投标截至时间向已始2偶、开标是由招我标瓜人昨(灵或招标代理机演构晒)灾主持。延贪扭3臂、由投标人代洒表或公证机构烤人员检查投标配文件的密封情自况和有效性。适榨叨4扁、标书宣彼读楚(救注意撤回标书兽的宣读：只榴读原*悄*票公司参加投标奏，不宣读标书扇的内签容殖)麦晃响5诉、评标委员会将的人员组成及域保密要求。卷兔笨6君、专家的来源滩杀助7规、招标人可授屠权评标委员会统直接确定中标撒人。授权则对分，不授权错。愁凉旱8伪、中标人应满脆足的条毛件锻??旧倦脊9盏、评标过程中开应注意的问蚀题亦??槽根真1绕0滩、评标方法鼻：映(魂三迁种陵)仰旁坏1俱1舍、中标通知书霞的生效贤：兼(乘投邮主社义反)概各种时间蜂的规定：棋谎因1冻、投标截止时械间：招标文件居发出之日党〉浸=2迎0亮天茫矿矿2役、修改招标文规件时间：投标裤截止时间辟〉油=1犹5慰天。孟鞋剖3炼、签订合同时然间：中标通知医书发出之日匹《趣=3动0继天躲列陈4龟、向有关部门妇报告时间：确茅定中标人之日牢《喷=1榴5磨天完案例分析第五帽章应注意的问纲题黑这是我看取过第五如章席似自己认为应该紧引起注意的地呢方，以后每过拿一段时间我会取发我看过的以郊后各章的内容州，仅仅起到抛陕砖引玉的效果循，希望大家踊尾跃发言，等各播章收集齐了，忌我再汇恼总目!撑有不对的地方侨，请指竞正饼!槐服组1普、路尖施工合同的内药容，请参驰见篇jjj598父823部3埋网友提供的工圣程建设施工合虹同重点内容，火总结得不错。秆甩继2思、料兰工程价款的变某更程序应引起罩注意。恩娘船3举、骡拳工程索赔的内鉴容历年都有涉漆及，应引起注写意励滤捕4纲、闲购索赔程序令：藏28-28-每28-2煤8胖天，设计变更道程序煌：逗14-1圈4箭天镇扬魂5姨、测做设计变更增加偿部分索赔所有俭费用。熟喂您6雷、条战索赔事件往往麻是要和网络计被划结合来考，习只要是甲方责闹任，都可以索裁赔，但要注意高是否是关键线亿路，如果是则必不索赔工期。景叹馅7桥、重周人员及机械的巡窝工索赔要按察索赔标准来计氏算尼氏师8万、番拾不可抗力仅索泊赔工期，施工颠单位所发生的乖费用不索赔。宪昌向9招、葛谊a洽为计划工毒期次b辆为实际工水期筋c皱为只含发包方姓责任工期则颜：蒜c-地a盟为索赔工番期雄;b-胳c根为奖惩工期蛋声招1脱0粥、捡鹰关于各方索赔喂事件时间搭接希的问题应引起扰注开意芳!谁骑犹1外1乔、炸洞利用前锋线进叮行投资偏差、扑进度偏差分析苍，从而确定索色赔是否合理，朵并进行相应算百。桐在时标网狐络计划图中，赖波浪线为自由垃时差。各工作钱的总时差为其氧有效后续线路提中波浪线最郑少介(谜自由时差最筹小傲)严的自由时差之则和。从而在图撇中就可以判断薪总时差和自由敞时差。饿围崖1赴2固、彻今施工机械的作慧业时间的合理等安排，机械闲钩置时间的计算障。促械袖1夫3乞、晓20茶6惧号文的内容可臣以穿插到索赔肢中来考，要注童意知识点的夹冤随1咸、倡沿工程预付款起搜扣点应注意题丘目中给出的条工件，按条件起卧扣。注意标明狱起扣时间。腰彩裤2表、巾乓甲方应付工程飞结算龟款害=魄总造吧价起-疯已付崖款孩-啦甲方供料淡款鸽-蕉预付棚款讽-捐保修金。俊摩滴3筛、黄膛分清已完工程卸量价款、应签听证工程腊款樱(竿应扣保修金及嘱违规工程款，嫩并进行价格调是整衡)油与应签发付款付凭嫩证糖(戴应扣除预付款边、甲方供料规款住)跳的内容。政故研4鱼、俘艰注意调值公式轧的使用。汽叮岔5像、晕坛新增资产的分殖类方法及各种椒资产所包括的虹内容要分清。锐土地使用权出惠让金为无形资掀产怕;蛮建设单位管流理费中未六计入固定资产茄的其他费用应隔作为开办费计否入递延资产。呢绘瓣6总、碎爸总投资费用的贝组成，特别是姓工程建设其他嫌费的内容应该乘记牢。对于单类价合同：须注方意建设单位承压担臣工程量变系化的风险，施轨工单位承担价公格变化的风险喇。伯歌甩7搁、明葛总偏赌差迟=股已完工程实际拆投锋资枪-全拟完工程计划桥投愧资赌蒸=崖已完工程实际印投蚀资它+映已完工程计划斥实际投木资休-年已完工善程计划投撕资区-莫拟完工程计划争投悠资程=册(该已完工程实际莫投气资胳-煎已完工程计划衣投第资僵)-因(止拟完工程计划哑投前资什-贡已完肺工程计划喇投贤资显)慨=宵投资偏冒差姻-扭进度偏差就丽载8显、腥扯工程结算与索壮赔有结合在一裹起考试的可能锣智间9亦、以下关于计赵控涉及到的知穗识点，要注意零看跪看润!第七章规愈第奖1虑—离3糊节都重要：尤啦其是例聋公式：狮贫帜缸驳侦[露调值公式一定醒注焦意肥]遍第四节：北偏差分年析稳:P36软9哗—盯374舱;剃注意表图是最常用的方楼法第八章摸军的1森、看懂例裂传胀2提、掌握新增资嘱产确定：例追满沟3宝、掌握第三节吵找到一伍条领:叮第六齿章括3详、蚂膏分清已完工程恩量价款、应签须证工程胀款态(荣应扣保修金及医违规工程款，监并进行价格调涨整苍衡得)虏与应签发付款施凭毯证柴(贝应扣除预付款诱、甲方供料连款章)破的内容。园罚金应在阅签发付款凭证懂中犬,战完善的概念如换下判面得:注工程量价搜款煌=瑞本期完成的工还程埋量越×莫相应的综合单塑价干应签证的倍工程款是指在踏工程量价款的悄基础上考虑其险他与工程款或鲁合同价有关的宣计费项魔目宾(探如工程量增减钻的镜调价、市强场价格变动的尽调价、暂扣保抚留凭金总(袖以后仍退鹰还膏)姓等。要应签证的决工程克款现=中(液工程量价奴款毛)聋×州调价系纯数冤×(1-劈夕每个支付期的肾暂扣保留金比慕例叮)加+抵其他应付款斤应签发付主款凭证款额指索在应签证的工膛程款的基础上堡再扣除应由发旅包人收回的款转额厉(程如扣还预付款元、罚金或损违约费用判等经)箩以后，在本期常结算应签发在唐付款凭证上的酬款兄一、《还本付荷息表》鱼际春1烤、还本付息表臂有两种形式，档一是等额本金筑法，二是最大兴偿还能力法。匹吐拒2脑、本例题是用困的最大偿还能街力法。售港省3枕、基于最大偿虫还能力法，本妹表中的事第摔4孤行舒“挠本年应还本烦金翻”吓先不要填，因竟为：本年应还研本歪金理=奴本年的最终现躁金结神余拾=舱本年净利雹润孤+服折册旧持+搭摊销，在《总呜成本费用表》血和《损益表》释没出来之前是鹿填不了的。股喝繁4此、另需注意：智最后一年，最止后一年上述公岔式是不能直接头用的，需要先潜和尚需还款本牺金额比较。购二、《总成本犁费用表》腥说明以下红几点：胃企厦1毕、年经营成本亩指的是付现成妨本。叨吴展2外、搏“馋长期借款利奔息金”四一行数据取自午《还本付息表霸》。险万屿3中、总成本费用无包括付现成本抖、非付现成本枯两大类。非付脸现成本又包括伯折旧费、摊销农费两大类。长伍期借款利息应毙当是付现成本涂，只不过不包姐括泻在川“尤年经营成熄本悉”掌中，需单独列放示。蚂捆责4局、总成本费垒用规=仅年经营成踏本戒+箩折斜旧锣+捐摊停销昆+局利息状三、《损益暴表》裕锦哀1忠、总成本取自凑《总成本费用含表》。下型犯2洽、利润总辰额帝=玉收尊入唉-微税金及附流加就-强总成本衰裕除3戚、所得抛税哪=沙利润总吗额帜*33%惠设岛4锤、税后利隐润甘=淹利润总辞额泼-黎所得税糕场峰5午、有一个假设甘：就是在只有火还完借款的前够提下才计提盈罪余公积和分配映利润。破昨匠6扮、注意：趋第拖6喷年是关键。与首先，本助年最大偿还能碌力抚=136.4露7+75+3取63.66=储575.1划3男万缴元朽;扬其次，明德确本年尚需还驴款本刺金僻538.5凉2妖万绳元献;寻再次，还讽本后的资金余环额凶=575.1埋3-538.捉52=36.笔6拼1折万用元高;陕最后昂，舌36.6通1贩万元中先按净混利润提比取装10池%度盈余公罩积吓13.6遵5方万元，剩余部不分漠(36.61脏-13.65虾)22.9谷6惜进行分配。叛喘塔7止、还完款后，踩不留利润，除叔计提盈余公积杂外，全部进行障分配。隐四、《资金来吨源与运用表》沟熔淹1预、此表需要搞间清楚资金来源殊项目有哪每些勿?娘运用项目有哪慈些瞒?绘成隶2泼、自有资金中灌的叮：岂442.1欺7葬、急126.3倦3管、朋63.1假7炸这三个数是流劫动资金。为什厌么和柴表施1-1酿2恐中的数不一样沈呢超?踩因为酱表煌1-1麦2睛中的流动资金学是余额数，而忽本表中需要用缠发生额数据，幼只要减一下就呀出来奥了态!绪馅枣3棉、回收固定资蝇产余值熔：爬1754.6铜3喂，这个数是残愿值拐+畏未计提令的己4贿年折域旧碍=300+3前63.66*堆4=1754跨.6寒4隆万元，书上取削的授是筒.6志3够，其实应该胳取洽.6哗2源，应该这么算耳，拿固定资产售原离价笔-夜已提折顺旧拐=细固定资产净值舰，颈(5263.崖9-600)敌-363.6目6*8=17绳54.6能2掩万元。也就是骑《资产负债表缝》中的察第予1献0气年末的固定资浮产净胀值凭场4慨、其他数据均头取自前面的三尚张表格。端五、《资产渗负债表》睡鼓氧1旧、本表遵循一想个大的原则：柏资瓦产况=河负获债躺+聚所在者权益脾域糖2锄、这里的园第祖1眠年到暂第堡1标0殿年的所有数据翠均是年末数据签。艳插蜜3仔、前两年是建嚷设期，所有的断投入形成资产卖在未完工前均匹做为在建工程局处理。负债项敞目包括本金和吹应计利息。礼萌羽4价、第三年是经谱营期的第一个叛年头，所有在其建工程均已完女工，并交付，蹲需要从在建工复程转入相应的窗资产中去，所撤以在这一年在驳建工程没有了吴，出现了固定秘资产和无形资脊产。而且从这缴一年起，固定拨资产和无形资迎产开始要提折弟旧或摊销了。落塘雹5章、流动资产和渣流动负债的数乒据均取自背景旱资料太表株1-1滔2缴。间跌屠1壁.痕背景中连续剥有耕"脑日碧期债"研时宪,伞要考虑各个招事标程序中的时危限慧;禽陡劝2白.政运用决策树进胆行投标决策森时品,清投标策略对应迟一级决萄策肺,恶有多少策略就案有多少方案呜枝腥;愤报价技巧对应蛛二级决焦策辆.腰马古3磁.西招标法中的中歇标通知生效拴是免"蚊投邮主行义奉"语,队合同法的承诺证生效神是蚂"擦到达主优义绢";灵尤仙4均.谷确定评标委员丝会的技许术桌.宋经济专家人数拐时渴,突如果计算结果钳有小篮数驰,颗不竞要严"户4缓舍始5暗入价"魂,棕应是计算结果绩的整数狮加械1;百侧遭5驴.鹊有标底时应参危考标丙底供,配而不是依据标涝底钳;朗轮惜6盐.鹊多方案报价法背和增加建议方阶案法是有区别禽的换.在前者由投标人绪提蚕出适,狗后者由招标人侵在招标文件中良规定许可增加猎建惧议叼;辱前者针对招标坐文件条皆款巧,域后者针对原设姜计方兄案钥.技二者变动前后碍都要报屑价拣.颗昆罩7卖.射招标待人劝.丧投标人来往的焰文件都要书面僻形式并注意公泳正梅.羊公狸平燃(凑该给所有人倡的工,辅都要合给黄)袋遮瞎8芹.乡法定代表或授亡权代表未参加仅开标会议乐的州,侄视为弃智权陕.绝司渗9贫.录时限要耻求铺:淹投标准备警时输间芳:2束0膝日达(咬发放招标文件混起众算肯,睬而不是买招标纱文件起骑算施)踪现场斟乘踏遵:职一般在答凝会阁前集1-披2呼天皂,劝投标予备悉会玉:脖发蹦出计(遣不是买绘时虏)已招标文天件漆1矛周件到渴4拢周内进村行跨,刑招标人主资持维,不会上要进行图围纸交虹底断;粥投标人对贷招标文件有问得题做:锻1盟周西内肾,岁(怒是从收到招标暗文件后起哥算裹,尺不是发出时起劝算环)卵投标保证寇金退炊回柱:纠投标有效期满肥后顿1耍4婆天给未中标宜人过;窑中标疼人全,思提交履约保证珠金并签合同狱后馅,狼退坛回舍.寒都不计利高息仔.帆(锁书上是这么款说勺,库但括是拳[撕评标委员会和双评标方法暂行恭规挥定颜]帝第学5义2膛条规怒定代:芝"肌签合同喘后附5刷个工作日吊内档,延退还中标和未险标壤人咏.")竹确定中标倒人采:捐投标有效期满锤前讯3齿0房日棵内酿;答订合桶同芦:筋中标通知书发纳出蜜后序(钢注蝶意谨:判是发茎出奇),3患0沈日浑内患.斗政府备呜案敢:1柳5错天建(党招标文件及澄乡清修棚改嫌,授答纪单要彼,走标姐底厚,班招标投标情况愁报勒告菜,著合迫同宝)警皂拼10怒.温几个数字休强制招标扒合同估算性价托(哭200,10冒0,50,3膨000)歌计算赶工足措施盒费海:乡合同工期比工砍期定额缩鲜短上>=20%否履约担到保京:5%圈(裳银贷行真),10%条(鬼担保殿书式)题投标担贴保捉:<2%候,吴并夺且塘<5拆0血万丑;闹评委而数仪:>=敬5惜人借,糠专兵家秧>=2/3方予审合格膜的投标申请熔人茅:>=勉7鹿家芹;搂投标进人绿:认不贷少推3旨人拨考情分布析授(鹰仅供参亿考多)偿温涌1怨.烘招标程序连考逃三德年骑,刚容易出题是热瓦点董;株寻息2锅.也决策树分析投用标决敢策钻0筋1罚年以来没浅考军,驾用决策树进行轧经济分析也有漂两年没古考号;貌可结合时间价肿值曾,既经济分待析托,警招标投标出挨题粪;州芬葱3缘.哀投标策略宫近序4线年没看佳到惭.搁英东4句.蛇资金时间价值围理论进行投标团报价分析和投译标也仰有要4屑年没看浙到走.爽复习案例要仰点与应注意的市问题青全国造价四工程师执业资聋格考试已经举炸行了六次。在颂每次考试中，想《工程造价案贪例分析治》曾(枯以下简称《案抚例分析蜜》就)罚都是考生较难塞通过的科目。架究其原因，一抬方面是由于《截案例分析》的趋考试形式本身臣决定了其难度落大于其它三个亿科竹目眼;俗另一个更主要枣原因是许多考常生受所学专业家和所从事的工寄作业务范围的盘限制，缺乏对属《案例分析》怪考试所涉及的定工程造价全过迁程管理理论与搁实务的完整把殃握，以及对《谢案例分析》的幼应试能力训练其不够。造价工晒程师是在工程诚建设领域从事胞工程造价业务犯活动的专业技蔑术人员，必须给具备在工程建睡设全过程的各景个阶段从事工烈程造价业务所吊需要的理论知劣识、现行法律湾、法规知识和安业务能力万。戏200诊3四年修订的《案姥例分析》考试宫大纲和培训教兼材将这些内容踩系统的归纳为要：建设项目财喂务评价、工程弊设计与施工方膊案技术经济分委析、建设工程援计量与评价、等建设工程施工徐招投标、建设旧工程合同管理风与索赔和原工程价款结算惑与竣工决算等贞六部分。蒜为便于考使生的学习，笔枯者按上述六部腾分对《案例分钢析》的复习要狗点及应注意的辽问题做一下系垄统分析。禾一、《案例分绪析》复习要点暂视湖1沃、建设项目财猪务评价轮该部分主下要考核考生是待否具备工程项会目投资估算、脏工程经济评价扁的理论知识和级编制投资估算奴与可行性研究耀报告的业务能钻力。复习建设硬项目投资估算日的内容时，要然掌握建设项目课总投资的构成语、项目总投资顿与工程造价的杜关系、静态投叙资与动态投资稀的概念、名义齐利率与实际利烫率的换算、固屿定资产投资中菠各项费用的计骗算方法等。复叠习建设项目财嘱务指标计算与械评价的内容时吃，要掌握财务圾净现损值鼓(FNPV烫)熊、财务内部收仪益京率萍(FIRR肆)券、投资回收兽期欠(技包括静态投资乌回收期，动态抗投资回收嘱期肥)纵和投资利润率策、资本金利润太率、借款偿还养期等财务指标波的概念与计算粘方法以及可行违性评价标准。匹这项内容的考册试命题多以表掀格形式出现，淋因此，考生要梯熟悉现金流量具表、还本付息捕表、总成本费侍用估算表、损较益表等表格的定构成、各项数自据之间的关系赤和计算方法。珠《案例分争析》考试涉及奋的不确定性分疾析内容主要有梢盈亏平衡分析扔和敏感性分析上两个方面。复薪习盈亏平衡分笨析时，要掌握窗盈亏平衡点的系概念、盈亏平画衡点和盈亏平触衡生产能力利服用率的计算方红法。复习敏感昨性分析时，要抬掌握灵敏度的沟概念和确定敏耕感性因素的方沟法。泛后国2侦、工程设计、迁施工方案技术逐经济分析著该部分主垄要考核考生是粘否具备对工程拨项目设计、施吗工方案进行技缩术经济分析、及论证和优化等挨方面的理论知吨识和业务能力输。复习这部分缠内容时，要熟返悉对工程设计脱、施工方案进吸行技术经济分秃析时常用评价众指标的概念和两计算方法，掌来握价值工程原切理、生命周期夜费用理论、综可合评价法等理彻论和方法的具恰体运用以及应炎用网络计划技搞术对施工方案林进行调整和优的化的方法。屿型专3示、建设工程计喂量与评价庸该部分内牙容的考试是对界考生是否具备长编制建设工程瘦定额和在工程葬设计、招投标望、施工等各阶交段从事工程计渴量与计价，确处定建筑安装工清程费端用谦(裁造启价浩)群的理论知识和倍业务能力。复亩习建筑安装分诉项工程人工、享材料、机械台澡班定额消耗指鞋标的确定时，汇要熟悉和掌握叹人工、材料、幅机械台班定额亿消耗指标所包苗括的具体内容肠和确定方法、恐施工定额与预讽算定额和概算扇定额的区别。逆复习概预算定州额单价的组成驼与确定方法和言概预算的编制配方法时，要熟永悉和掌握人工很费、材料费、男机械台班使用幸费组成与计算臭方法和单位工搞程、单项工程困建筑安装工程籍费用的组成与京计取方法。同妙时，还要注意朵在编制概预算袋时，应采用《稳全国统一建筑枣工程预算工程串量计算规则》脑和《全国统一燕安装工程预算直工程量计算规会则》来计算分鸡项工程的工程巧量。输复习工程村量清单及其报轿价的编制时，仪要熟悉和掌握渠《建设工程工令程量清单计价蜘规范殊》枣(容以下简称《清避单规范漆》纪)筹规定的工程量燕清单项目构成匹、基本格式、芹内容及编制方跨法和工程量清层单报价的费用韵构成、报价方鸡法盾;仰要注意综合单肢价与全费用单流价的区别，应搭按照《清单规户范》规定的工毅程量计算规则挡计算工程量清吊单的工程量。男足遭4爱、建设工程施分工招投标爱该部分主事要从招标和投氧标两个方面考静核考生是否具籍备编制招投标划文件、从事招泰投标业务活动纹的理论知识和携业务能力。巧复习招投抽标内容时，一悦方面要熟悉和色掌握建设工程糖施工招标范围脆、招标条件、爸招标方式及其坐选择、招标程伯序的阶段划分浆及各阶段的主馒要工作内容、敞招标文件及其耕招标须知的内开容、标底的编僵制原则与方法仅、评标指标体骗系与评标方法锁、确定中标人厉原则与方氏法室;湾另一方面要熟氏悉和掌握招标锈文件的内容编蛇制方法、投标震策略与技巧选镇择和运用、投蛛标价的确定方登法。糊干六5平、建设工程合漏同管理与索赔叨该部分主找要考核考生是艇否具备应用建降设工程合同条舅款处理工程变邪更、索赔以及惠合同争议等问初题的理论知识灭和业务能力。充复习该部公分内容时，一答方面要熟悉以很付款方式不同嫌划分的施工合弦同类型及其适医用条件、建设祥工程施工合同懂文件的组成、矮现行《建设工链程施工合同示马范文本默》哭(博以下简称《示猎范文本吸》测)餐中规定的合同茂双方的权利义诚务关系，熟悉晋《示范文本》知中与工程变更啄、索赔及合同理争议解决有关台的主要条奏款幼;恩另一方面还要妥掌握工程变更与价款与工期、赵费用索赔的原名则、程序和计雾算方法。兔伞恢6胡、工程价款结蚀算与竣工决算子该部分主处要考核考生是艇否具备工程价夕款结算、资金隐使用计划编制帖和投资偏差分贯析、竣工决算跟和资产核算等塞方面的理论知育识和业务能力押。复习该部分痰内容时，要熟多悉和掌握工程扶预付款、进度凡款、质量保修锤金的计算方法熄，合同价款的尾调整方法，以老横道图、网络病图表示的施工舌进度计划与资韵金使用计划的炭对应关系，拟挑完工程计划投仪资、已完工程况实际投资、已尚完工程计划投舟资的概念及其南数据的统计方嗓法和投资偏差复的分析方法，晃竣工决算的内补容与建设项目侧财务决算的编墨制方法，新增律资产的分类及鞋其价值的确定袋方法。闲二、在复狭习中应注意的粉问题芽考生除了院全面、准确把兵握上述复习要椅点之外，还应裂注意如下一些冒问题：公滚尿1俯、把握《案例副分析》考试命啊题的规律和基船本模式蛮《案例分窜析》考试命题芝通常是按照考脉试大纲和培训蛾教材的六个部肢分，每部分各舰出一个题。命目题的基本模式疤是，在模拟工覆程造价业务的毫背景材料基础耽上，提出若干默相互独立或相甩互关联的问题辛。考生在复习单时应把握好《如案例分析》教情材中的典型案种例，弄清命题扒方式、解题思森路与解题要点仙和方法。鞋悄密2冬、处理好复习同的重点与难点材前述《案吼例分析》的复仙习要点是根据粗考试大纲和教额材归纳的重点席内容。每位考皂生都应该系统进复习、全面把搅握。从每次的悲《案例分析》淋考试命题来看纹这些要点的大糖部分内容都要旁涉及到。受考啄生所学专业和骆工作业务范围类的影响，《案纤例分析》的难筋点是因人而异往的。需要提醒士每位考生的是训，对于重点中拼的难点是不应含该放弃的，要贿把《案例分析密》教材中出现劳的相关典型案谁件弄懂，但对武于个别知识难派点和有些习题壶集上难点问题闷，在复习精力常有限的情况下符可以适当放弃伞。绢阶亏3萄、加强应试能饱力的培养和训班练携考生在复简习时，首先要拨注意培养自己欢分析案例试题巩的能力，特别蹈是当案例试题玻的背景材料篇跪幅较长、要求迅解答的问题较亦多时，要能够碎在较短时间内棕迅速读懂题意较，弄清试题的炎背景条件与问写题、问题与问绳题之间的关逼系室;忽其次是对计算竟题的运算能力逆。《案例分呈析》考试的计乐算题数量较多芬，以前许多考粮生都因运算速直度慢而没能答挪完所有的试慨题乡;幻再有就是文字氧表达能力，要葵学会用既较少睛又精炼的文字瑞准确回答问题搏。和密够4存、注意新出台浇的政策法规对讯考试内容的影掌响铁去年，建创设部颁布了《米建设工程工程并量清单计价规旺范崇》牢(GB505哥00-200旋3乞)丑。为使该规范泪能够在全国得蒙到迅速实施，颂工程量清单及鹿其报价的编制股必然是今年考技试的内容之一滔。财政部、建菊设部又于去年运底颁布了建研标卷[2003]早20雾6组号文件《关于暮印发〈建筑安另装工程费用项秃目组成〉的通甚知》。该文件起对建筑安装工毒程费用项目组坝成内容作了较回大的调整。但亏是，各科考前普培训教材均没悬能及时做出相勺应的修改，而颤今年考试很有怨可能涉及这些布内容。考生在际复习时要查阅堡一下该文件。辫三、考试餐中应注意的问霜题晨为了取得倚较理想的考试无成绩，考生也浓应该注意把握泄好如下几点应责试要领与技巧腿。秧爸瓜1果、仔细审题、懂弄清题意是解缺答案例试题的蒙前提眼解答案例医试题时，首先界要仔细读题，最充分领会题意蹄。一般来说，授背景材料中的邮条件都是按要给求解答的问题侨先后顺序给出膝的。而试题中楚要求解答的若温干问题一般是驾按照依次递进乓的关系提出的渠，如果背景材贞料较长，可以羽先看问题，再薯根据问题寻找息其解答的条件棍。罢阶懒2塑、回答问题要川简练、规范蜂在求解案各例试题的问题高时，要综合运壮用前三科的基柄本知识和《案户例分析》教材烧中讲述的解题捆方法以及实际语工作经验，分哈层次、分步骤砖、简练、规范曾地解答。对于芦计算题的解答谣应根据题意要泄求列出计算式她，计算过程和绝结果的小数位闹数取舍要符合兽规定。其它题其型的解答要紧阴扣题意，尽量村采用教材中的喜论点和表述方育式，以回答要阴点为主，一般眯不宜较多展开助。哑心铺3编、选择恰当的里答题顺序，合惑理利用考试时想间为《案例分特析》试卷一般医为六道试题。哭而每道试题的锈难易程度是有模差异的。考生话在考场上得到驼试卷后，应大鄙体上浏览一下字整个试卷，对撒六道试题的难智易程始度颗(饶包括解答难易死程度和得分难酒易程雨度味)毙做一下排序，堪选择一个从易天到难、恰当的困答题顺序。利江用有限的考试踩时航间挂(怜《案例分析》误考试时间歇为山4浆小服时搅)托在卷面上最大隙限度地反映出御已掌握和具备今的知识和能力越。还需提醒考胸生的是，有的示试题可能从总尤体上看确实难靠度较大，但是长其中的个别问滤题可能又比较紧简单，因此，搂对自己认为很站难的试题也不像要轻易的把整唉道题放弃，要继尽可能多地答摊题剖工程建设施工吊合同的重点内红容点最近整理佛的施工合同重漆点内容，希望辉对大家有所帮铲助。弦建设工程施工岛合同妈一茎、掉夜合同类型：誉总价合同懂：合同中确定疼一个总价，评横标易于确定报旺价最低承的包奥商，易于支付阀计算及控制投爆资。适用于工召程量不大且能士精确计算、工储期较短、技术萌不太复杂、风获险不大的的项奋目。村单价合同舟：适用范围较辛宽，其风险可袋以得到合理的仁分摊，鼓励承叶包商通过提高絮功效降低成本秋提高利润。成出本加酬金合同稍：受二站、槽企施工合同的组歉成及解释顺序盲：垦裹仿1悦、施工合同文岸本组成：协议懂书朱;绸专用条沟款抬;掩通用条款三部虾分组成，附有慧：承包人承揽帽工程项目一览牙表姻;纪发包人供应材度料设备一览塌表言;怒工程质量保修麦书。虾牢锐2潜、文件组成及旷解释顺序：协竖议罪书霉;见中标通知绝书灰;反投标书及其附厘件怠;峰专用条肺款孕;帖通用条店款同;帮标准、规范、键及有关技术文父件撒;正图该纸查;怕工程量清刊单炭;证工程报价单或哨预算书。残待背3贿、主要条款：火概篮述鼓;紫双方的权力和牧义此务廉;蛙施工组织设计终和工霸期竟;敌施工质量与检匆验敞;胡合同价款与支秆付缴;瞒竣工验收与结宽算及其他内容茫。洽三尼、挥减工程师的职责抬迅值1虫、盯反工程师以书面让形式发布指令泽和通管知浮;撇口头指令应夜在球48槐h脊内确认，没确玻认永应兵7码日内提出书面蜡确认吧，钥48乔h藏不答复视为确愚认励;港认为指令不合边理可故在闪24望h队内书面申告，励工程过师列24纱h摄内做出修要改策膏或维持指深令径;赵工程师指令错钢误造成的损失戴由发包人承炎担谎;列除工程师外其鸟他人无权向承多包人发出任何繁指令。饭陵宝2肯、怒栗工程师应及时猾提供指令、批朴准及图纸，否瞎则承包人在约苗定灌2浇4亭小时内将需求妨、理由和后果霞通知假，简4喊8匀小时不答复应运承担造成的费哭用和工期。冲四只、岁裙双方的权利和茧义务丛识奶1虽、晶委发包方：办理狸土地征用、拆链迁补偿、平整姿场地等使施工疫场地具备施工凝条捧件累;甜水、电、电讯滨接入专用条款牧约定的地刚点火;阀开通施工场地戏至城乡和场地喷主干控线栋;间提供地质和地间下管网资颠料拥;截办理施工许可赖证及临时用地华、停电水等手盈续酒;笛书面形式确定把交接水准点和威坐标控制究点铲;烟组织图纸会审优和设计交箭底物;脸协调处理地下耀管线、邻近建厦筑物和文物古巾树的保护工作仇。震这孔2部、午陶承包方：根据水委托完成设计哀工惜作忽;奋提供年季月进保度计划和报穴表项;行提供非夜间照膏明和围栏设施纵并负责安全保茂卫悉;婶办理交通噪音纪环境保护手绳续歼;辨成品保沉护偶;王地下管线古树盛文物保护工作耳。件五创、铸壮工期盟扶宇1告、裳待工程师对进度醋计划不提出意案见视为确认，周不管确认与否榆承包人都不能杯免除应施工组鬼织与工期计划追本身的缺陷所谈应承担的责任套。滴读位2偿、伞姥承包人不能及踢时开工应在尤前鹅7镇日提出延期理需由，工程益师捷4轮8朗小时内不答复牺视为同意延期垄，工期相应顺辟延。发包人的超原因不能及时懒开工应书面通萝知，并赔偿损膏失及顺延工期耐。需攀喂3乘、适飞可顺延工期的虚情况：不能提摩供约定的开工映条尖件眯;览不能按约定及攻时支付工程款浴、进度款致使朱工程不能正常寒进孔行吨;我设计变更和增炎加工程禽量骨;王一周内非承包牌人原因停水电污汽造成停工超终过缓8话小台时么;喊不可抗力事猜件踩;席约定的其他情搜况。眨榜帆4有、客雁承包人在可以尖顺延情况发生廊的址1湿4疑天内提出报告说，工程监师屋1庄4筐天内答复否则妻视为确认。六、质量不弓换1蜜、曾悠体岂现恰“浮优质优云价钞”诞原则，要求达矛到优良标准的棚应增加合同价馋款并顺延影响红的工期。工舒扭2牢、研救责任分清承担旧，双方原因应套分别承担，承趴包人承担建议顽工程的返修。赔违赞3油、马兰检查检验原因孩影响正常施工湿时，若质量不豪合格由承包人果负责，若合格骆由发包人负责章。诚识络4活、清联隐蔽和验收时愉前垒4涌8衡小时书面通知绳工程师，并准亚备验收记录，伍不合格应在限条定的时间内完工成。符合规范扰要求底，孔2煎4年小时后工程师拉不签字视为批魄准。攀色瞎5顾、贯耻工程师不能按猪时参加验收应奥前夕2煎4炊小时书面提出喘延算期坐(退但不能超斑过傍2仁天合)颗，否则视为验够收。隐蔽工程舟重新检验若不担合格承包人承钻担费用和工期层，若合格发包厚人承担费用和惯工期。区负著6虹、屋疼单机试车承包丧人组默织聚4完8议小时前通知工批程缩师四;臂联动无负荷试贤车由发包人组迎织从并旧4荒8桌小时前通知承萝包人，承包人哲作记独录胆;烧负荷试车由承赵包人全部负责袖，若要求承包呆人参加应协商佛另签协议。转逗依7语、毅傍发包人采购的橡材料设备验收级应束在营2毛4私小时前通知承企包人并提供合晒格证明，承包俊人保管发包人绢支付费用，损砌坏由承包人负旬责，不按规定劣通知承包人验海收发生损坏由啦发包人承担。郑承包人采释购的材料设备友的验收应冬在铸2招4肝小时前通知工虎程师，并提供晨合格证明。材扑料代用由工程剪师同意后增减浙合同价款。精七蛛、腾容合同价款冲泪出1竖、卡境可调整合同价订款的范围：国掩家法律法规政核策变化影响纽的辣;株工程造价管理艇部门公布的价服格调揪整继;紧一周内停水电节汽超蝶过斯8卸小时钟的预;税约定的其他因暖素。擦漏俗2娱、它嚼承包人在可以棉调整的情况发路生蓬1主4雪天内，将原因痒及金额以书面乎通知工程师，矮工程师在接到刚通玩知损1穷4折天内给予批复芹或修改，追加本款与工程款同量期支付。逐虹略3再、娇税工程预付款：否建筑工程不超缠过当年工程量挂的败30旦%芝，安装工程交为禽10%罚;秩大量采购预制好构件及工期矩在滴6医个月内的可适栋当增加。在专汉用条款中约定妙支付、比例扣鼓回的时间和金猛额。预付时间眯应不迟于开工梢的纷前岔7盛天炊，蓬7像天后发要求支滋付通知，仍不澡支付可在发出傲通知勉的句7奖天后停工。慕嘴凝4贸、阔虫工程量确认：晓承包人提交已屿完工程量报告辞，工程师右在岸7你天内按图纸完毛成计量，计量辜前绪2涨4优小时通知承包若人参加，若不慈按时参加，自塑行计量有效。木工程从师雀7仍天内未进行计赶量，喂第光8为天承包商报告危开列的工程量血视为被确认，雅作为支付依据组。工程师不按止约定时间通知菌承包商使其不专能参加计量的身，计量结果无蚁效。做世援5消、呆律工程进度款支禽付：计量确绍认吊1筐4更天内支付，将炮合同价款调整塔和变更调整一浑并支付，同期感发包方供应的零材料设备款同艳时扣回熄。布1巾4悟天后支付应计梅利息，不支付闭且未达成协议全的可停止施工蛛。籍八药、无冶验收结算俱藏货1磨、加府竣工验收：由吊承包人提供完谊整的竣工资料临和竣工验收报伟告，并按专用归条款约定的日掩期和份数提供林竣工图纸。发贩包人应在收到俯报告母后浑2顺8京天内组织验收星，验收属后控1烛4侵天内提出修改席和确认。特殊移原因需要甩项猪竣工的应另签芽协议。未验收压或不合格的不猜得交付使用，未强行使用由此引造成的后果自嘴负。室刃燕2肝、酒缴竣工结算：承同包人应在竣工企报告确认医后墓2抹8哪天内提供竣工猜结算报告和完副整的结算资料株，发包人在收愁到嫁后扒2扇8共天内核实，确悄认后应支付工蚊程竣工结算价茄款，承包人在且收到结算价砖款但1璃4糖天内交付工程穷，诸2仙8炊天后支付应计自利息决，捆5质6庆天以后仍不支闸付，可协议折储价或由法院拍负卖，承包人优膏先受偿。若承狠包人册在食2陆8桨天内不能提供智结算报告和资蜓料，发包人要程求交付的应交础付，不要求的滴负责看管。另掩茫3跳、最证质量保修：质科量保证金数额惨由双方约定但脉不超过合同价锁款摆的俩3旨%块，在质保期朵满屋1腿4焰天内支付剩余灵的保修金和约岛定的利息返还炸给承包人。可真从第一次支付技进度款开始扣景留。管九湿、巩妹其他合同争议材与违约责任魔色嫂1诉、段洪可以解除合同奋的情形：当事袖人双方协商解把除预;散发生不可抗力滚时冒;刺一方违现约断(掠不支付工程款瓜导致工程无法纺进行，停交工锄5窑6核天后仍不支皱付恼;史将全部工程转模包禁;以一方违约致使武合同无法履记行讽)铃。化累楚2扰、陕腾合同解除后双鹰方约定的结算珍和清理条款仍蓬然有效，应做发好已完工程、辩已购材料设备嫩的保护移交工熟作。吴逗贫3哀、店代发包方责任：驼不按时支付工诚程跃(茫进适度锐)控款和工程师不诱及时给出指令鹰和确认致使合刮同无法履行的条，应承担责任世。月草抵4附、蛮凝承包方责任：茄不能按合同约否定的工期和质遍量标准完成的祸，应按专用条泳款约定方法赔惠偿。揭捷绞5杨、急盆争议的解决：乖申请仲裁或向价法院起诉两种惧方式。一般争追议应继续履行华合同，保护好丙已完工程。停桌止履行合同的羊情况：双方协潮商一致、仲裁暮调解、法院判勒决停工的。愧十逃、贵仆其他内容塑谈愉1您、坛撒安全施工：安隔全事故的责任身和费用由责任尺方承担。发生诊重大伤亡和其煮他安全事故由下承包方上报有择关部门及工程困师。在动力设化备、输电线路徐、地下管道、种密封防震车间叫、易燃易爆地壳段及临街交通指要道施工应提遗出安全保护措叠施，由工程师残确认实施，费俊用由发包人承刃担。实施爆破炎作业、在放射仆和有毒害环境罚中施工时，承命包人应在施工假前尸1贝4贝天书面通知工芳程师，并提出泛安全措施。确即认后实施费用北有发包人承担劈。兵荡贵2宿、闷互专利技术：发吴包人要求的由想发包人办理手贡续并负担费用队，承包人实施坝。承包人提出讯应报工程师批牵准后实施，手愁续、实施和费葵用有承包人承历担。擅自使用钥侵犯他人专利共权的有责任人水承担全部责任物。榨乖旷3案、图揪文物及地下障想碍物：施工中丈发现有文物及背对考古地质有摊研究价值的物泼品时，承包人肤应立即保护好吴现场并柿于窄4答小时内书面报井告工程师，工异程师应在通知叮后圈2裂4均小时内书面报椒告当地文物部伍门，双方应按谦文物部门要求耐采取保护措施党，发包人承担乐费用并顺延工泡期。发现地下组障碍物时及应景8扇小时内报告书层面通知工程师设，并提出处置匆方案，工程疲师母2朗4悠小时内确认或近提出修改意见屯，发包人承担溜费用并顺延工长期。求炎僻4竹、肺冷不可抗力事件心：工程施工中庸的不可抗力的帮内容包猴括句(背战争、动乱、座空中飞行物坠姥落助;捷非承包人原因每造成的爆炸、鸟火特灾么;丢专用条款约定汤的程度的风、徐雨、雪、洪水筐、地震等自然魂灾话害店)榜。止不可抗力孕事件发生后立蓬即通知工程师闭并应积极采取瘦措施，尽量减建少损失蚕，漠4存8纱小时内向工程绵师通报受害情厨况和损失情况晓，以及预计清驴理修复的费用散，若持续发生苏应每附隔冒7讲天报告一次受运害情况，事件态结请束抹1暖4际天内提交清怪理聚充修复费用的正冬式报告及有关善资料。哗责任承担香方式：双方人笑员伤亡由各自妈负责并负担相梢应费管用竞;冲承包人的机械贺设备损坏及停石工损失有承包很人负就责艰;篇工程本身损害浆、第三方人员傻伤亡、财产损老失、运至工地蹄用于施工的材丽料和待安装的季设备、清理和往修复费用、应谣工程师要求留江守施工场地的姓管理和保卫人蔽员的费用均由幸发包方承霉担投;编延误的工期相梯应顺延。耽陵迈5稿、乘切保险：工程本窑身、施工场地颠的发包方人员厨及第三方人员捧、运至工地内联用于工程的材任料和待安装的左设备均有发包备人沿(弹可委托承包场人转)抹办理保险，并辨支付费用。承帝包人办理从事薪危险作业的职呢工办理意外伤递害险、施工场胳地的自有人员戏和施工机械设门备办理保险，吉并支付费用。派保险前双摆方吩(博保险人和被保蜓险增人乒)狭有告知的义务草，保险后有提挠醒与改进义务朗，事故后有通迷知、保护、避显免扩大、赔偿奔的义务。支付冈了全部保险