韩国之窗项目规划建议书DOC_第1页
韩国之窗项目规划建议书DOC_第2页
韩国之窗项目规划建议书DOC_第3页
韩国之窗项目规划建议书DOC_第4页
韩国之窗项目规划建议书DOC_第5页
已阅读5页,还剩25页未读 继续免费阅读

下载本文档

版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领

文档简介

韩国之窗项目规划建议书2004年3月目录索引TOC\o"1-3"\h\zHYPERLINK\l"_Toc66041320"一、规划的背景1HYPERLINK\l"_Toc66041321"1、规划的起源1HYPERLINK\l"_Toc66041322"2、韩国之窗规划的背景资料1HYPERLINK\l"_Toc66041323"3、规划的范围3HYPERLINK\l"_Toc66041324"二、韩国之窗规划的条件4HYPERLINK\l"_Toc66041325"1、土地性质4HYPERLINK\l"_Toc66041326"2、文登城市性质4HYPERLINK\l"_Toc66041327"3、文登城市人口与规模4HYPERLINK\l"_Toc66041328"4、文登城市空间发展状况4HYPERLINK\l"_Toc66041329"三、韩国之窗的SWOT分析5HYPERLINK\l"_Toc66041330"1、优势5HYPERLINK\l"_Toc66041331"2、劣势6HYPERLINK\l"_Toc66041332"3、机会7HYPERLINK\l"_Toc66041333"4、威胁8HYPERLINK\l"_Toc66041334"四、韩国之窗的定位9HYPERLINK\l"_Toc66041335"改1绝、滴泥项目在山东半难岛城市群的定被位耍9HYPERLINK\l"_Toc66041336"燃2河、螺姜项目在文登城梢市的定位炮9HYPERLINK\l"_Toc66041337"毒3矩、撇毁韩国之窗的战砖略漏定钻位钩9HYPERLINK\l"_Toc66041338"榜五、押规划的原则滥10HYPERLINK\l"_Toc66041339"围1权、写遭规划定位的目丛标文10HYPERLINK\l"_Toc66041340"访2式、庄坐规划策略归11HYPERLINK\l"_Toc66041341"培六求、论销韩国之窗整体寺规划策略建议判11HYPERLINK\l"_Toc66041342"晶1惧、秃专规划策略的理血念某11HYPERLINK\l"_Toc66041343"轰2执、欢饥空间规划布局瓜建议穷11HYPERLINK\l"_Toc66041344"易3绪、顷素韩国之窗主要旗项目功能区械23HYPERLINK\l"_Toc66041345"革4育、迅瓶其它谦24HYPERLINK\l"_Toc66041346"抵七评、想严土地利用计划您建议拼24HYPERLINK\l"_Toc66041347"链1能、梦涌用地的原则储24HYPERLINK\l"_Toc66041348"即2陆、家初土地利用计划庸表糟24HYPERLINK\l"_Toc66041349"颗八踏、币历重点区域的景亡观规划般26HYPERLINK\l"_Toc66041350"咏1漂、翁关湖面规划哪26HYPERLINK\l"_Toc66041351"月2怎、唇轮环境设施挪26HYPERLINK\l"_Toc66041352"籍3辣、亲浓环境细节处理挨建议符28规划的背景规划的起源欧威海(含文登违)查市为中国和山肿东省最邻近韩课国的地区,成验为中国吸引韩淘国产业转移的蛙核心地区。根牲据对韩国对中沾国投资情况的侍调查分析,目妄前韩国对中国乡的投资占对外袄投资为的包75凤%港,而在中国的播投资愈中弱45参%神多在山东,其闲中主要是中小揪型企业。伯根据山东省最简新制定的山东喊半岛城市群发否展战略毙,串“迷威海顺(含文登)深要建成一个电助子信息、机械颂制造等现代制图造业发达的生椅态化海滨旅游执城市,中韩经悠贸交流的前沿习门赛户武”叫。奖根据山东盛基突公司拟在文登牌投资商贸产业阳的计划和设想泉,我们结合文鉴登市区位优势挎、产业发展战岁略定位,提出费建设以面向韩膛国市场销售中墙国消费类商品般和面向国内市漏场销售韩国商饲品交的狂“膨韩国之茅窗策”小,将利用中韩逝商贸产业引擎根的带动效应,只促使文登国际板制造产业的形馋成和发展,使念文登成为山东茂半岛城市群未秃来最重要的联商贸、生产、率生活、旅游和叹产业服务纲的发展区域,验甚至成为山东纳省未来向北方赶市场腹地拓展黑领先效应的区变域。你韩国之窗规划与的背景资料历史文脉收文登历史悠久勉,人文荟萃,纲是胶东半岛东违部人类早期进衰入文明时代的或地区。市内已酿发现旸谷遗址梢、石羊遗址、慕秦权遗址等古樱代遗催址形3过0躲余处,出土了闻大量新石器时悼期、大汶口文眯化、龙山文化目等各个不同历匆史时期的文物古,证明远近在逐500匙0半多年前,文登混先民已在这里赶繁衍生息,创本造了灿烂的古宪代文明。公元亲前脆21辞9要年,秦始皇东堡巡经此,被这航里厚重的人文忙积淀和升平的托社会景象所感闸动。遂驻跸,六召文人登城东委山上,为其歌冲功颂德。山从舱此始考名间“眉文鞠登材”丰。公宰元挺56任8嗽年(北齐天统蓬四年),于文诉登山下置县,永因之称文登。巾文登是胶东半肤岛设置较早而狼从未撤销的少唯数县市之一。自然条件软项目地块较为宋齐整;地块西目、西南、南地娇势较高,其他勤方向地势较平菜。地内目前需缎要协调拆迁的锤建筑物有杜家钥泊、旋夼村等茧村庄。地内有原两处湖泊,一滚溪流汇入柳林唐河。地块东面灾临文登市的形篮象大道(世纪愤大道),南与良峰山公园相邻斧。交通条件理项目紧临文登识市的臭几何讯中波心汇—伶—惹峰山(文登城稠市布局基本以夜峰山为几何中寻心);从项目暑东侧的初张路济(世纪大道)精往北可对接至凑威海、烟台的舰高速公路,往就南可至埠口,笨往西可对接至瘦青岛的青威高都速公路,往东缺可对便接尿30鸭9酒国道至荣城。地块周边情况墙位于项目东侧悦的天润曲轴工蒸业园与本项目奔只有一路(初伸张路)之隔,帜目前正在建设愧当中。天润曲志轴有限公司是闪目前国内规模上最大的曲轴专停业生产企业。酸义乌小商品市提场位于项目用仰地的东南侧,帮由浙江义乌市态金田企业集团初投资兴建,占湿地允40魔0白万平方米,总嚷投修资灶1匠0通-础1盼5伶亿元,规划分燥三期完成。其选中一焰期栽300愈0焦个摊位已建设寸完成,并已开凝业;二期工程突将演于池200惩5敬年完工,新建蹄摊识位流1200生0霉个;三期工程亭将献于冻200筒8恭年完工,新建仅摊位位掠3400舅0满个。据利群购物广场篮位于项目的东遗北侧,由青岛委利群集团投资震开发,总投资况额箩为周2己亿猴元四,扰总建筑面检积喊3甘万平方米。目韵前正在拆迁建豪设,预矛计蝇200乒4挠年校1赖0鼻月份可竣工开挥业。缓新汽车站,位陆于项目的南侧补,义乌小商品膊市场的正西面唉,贤30刃9窑国道和新初张经路交汇处。新牙汽车站占地面预积扬13.珠3贪公顷,总投递资吉1.1流6栽亿元,建成后饿可容纳车足辆穴50共0番辆。医项目南侧为文分登市的文体功取能区,紧邻峰尝山公园和文山液公园。朴项目西南侧主业要为文登市的毅政务、商务中看心。从项目西侧有崑难嵛小区、香水怪小区、三里河幸小区等住宅小君区,不远处为龄文登市的主要集河流之巨一候—漠—微柳林河。规划的范围地理位置乏本项目位于文尽登市经济技术也开发区端内,峰山公园送北侧。项目东适临初张路(世昂纪大道),西画靠金山路,南盛至香水路,北阀侧以汕头路为羡界。规划指标努根据原建材市掀场用地规划条狼件《文规规衫字音200陈3散第鸣00况8庭号》,规划指备标为:熄规划建设用地炕面积泽:葡163.2辰1珍公顷斗使用性质:商吸业倡容积率饼:况0.5燥建设规模裁:壳8乡0兵万平方米办绿地率比:膛3液5黄%窗其它:按国家辣规范要求市建筑退规划用逃地边界距离:港世纪大道沿线武建筑退后绿下线死5估0伯米,珠海路沿搂线建筑退后绿洗线遭1躺0惑米,金山路沿辱线建筑退后绿禾线撑2绝0厘米,汇通路和叨香水路沿线建闻筑退后绿帖线反5躁米,汕头路和销峰北路沿线建颤筑退后绿令线栋5密米。吨根据项目实际涉情况,本案策祥划的规划指标陵为:蚂规划建设用地浙面积:纵约狂22底7盾公顷以使用性质:商为业捡容积率迹:哄0.8姑建设规模:纲约灰18保0煎万平方米涌韩国之窗规划渠的条件土地性质垃项目总用地面器积域340仙0押亩,建筑面积段、容积率及各遍类用地比例正廊在规划中。土鸡地性质为综合子用地,包括住犯宅用地、商业吨用地和市政绿侨化用地。文登城市性质封外向型的综合准工业城市,地完区性的商品集巧散地,以株山、水、文、系武崭为特色的现代欣生态城市。减文登城市人口尼与规模澡规惕划茶200某5恰年全市人次口于6腊8撑万,其中市区阀人口超为樱2间5行万,城镇人寄口膨35.匆5亚万,城市化水妖平另为纳5毁2晴%庙。拣201盗0胃年全市人洋口牢7埋5导万,其中市区弯为佛3均1训万,城镇人列口县4娃5抖万,城市化水州平阳为设6俭0径%膝。件202迁0览年全市人恰口付8钞5吗万,其中市区法为究4弓0禾万,城镇人傻口梅6干4绪万,城市化水贩平阶为己7指5慎%。裙规该划鹰202土0践年城市用地规模模瞒为腹4犬8喊平方公里。索文登城市空间捕发展状况斤形撕成督“阳山中有城,城诊中有山;双龙济(两河)抱城临,玉带积翠;途南商北工,东陷文西居;三位渗一体,成组成环团熄”嫩。围绕峰山形肤成三大功能片余区组团布局的柄整体结构:西用南为老城居住错商贸金融区,出东南为文化行愁政区,北部为称工业区。各韩国之窗宝的引SWO急T殿分析优势次规模庞大、配闭套齐全侍项目总用唱地窃340舱0餐亩,在威海有志着较大的规模桶(随着国家土背地政策的变化择,获得如此大怀的土地资源的这难度将有所增劣加),在文登移首屈一指。项献目集居住、休升闲、旅游、商购贸、物流、产灯业服务等功能翻于一体,生活拾、娱乐、学习尿等配套设施完遥善,创造舒适慢的生活空间、范良好的环境景熔观和成熟的商奸贸物流环境,必开创文登城市楼发展的新阶段旨,书写文登的惧城市名片。耍政府支持力度火大退项目得到了文驰登市委市政府厉的全力支持,博并将以项目的准战略高度向山叹东省政府寻求岛政策优势和支颗持。良项目与周边和旋谐对接弃项目北面是市摸政府搬迁目的痰地,东面是文韵登市的工业企犹业集中地,南奔面是规划中的消峰山公园,西碑面是城市内向球性的商贸区,颈而项目将会依蛾功能分区规划谋成外向型的以嚼商贸物流为主料要功能的综合洁功能城区。处南面的义乌小偿商品市场,北阁面新规划的家游纺城,将会使滋得文登形成以捞批发性为主的徐交易市场集群饲,相互竞争,捡相互促进,和夺谐对接,从而资提升整个文登贵板块的价值。龟板块升值潜力猎大偷项目所在区域谣将是文登市未酬来的发展重点碍区域。项目北甩边是市政府搬竖迁目的地。同盛时,大量的企释业将在开发区跌落户,未来一壤段时间内,此客板块必将飞速较发展,板块价胖值将会迅速提殖升。土地成本低牢较低的土地成果本为项目的利束润预留了很大命的空间,使得不项目在市场上讽的竞争力相应唯提高。节开发商开发经终验丰富顿山东盛基建业横集团有限公司宾实力雄厚,公伐司在项目策苏划、设计、工份程管理、营销稀、物业管理躺等剥方面奔有着丰富的开器发经验。溉合作各方实力赖强编本项目在策划棒、规划、设计炸、建设、招商唯、经营等方面什都将整合业界创有较强的实力董与口碑的企业树或机构,综合火各方的实力与煤经验,必将提肯升项目的价值验和水平。劣势部城市区域市场场发展不成熟来文登市的总体恢经济发展水平及相对落后,市游场化程度不高幸,知名度不够奸,对于一个要倦吸引韩国和国持内的商家来文昌登购买商铺,糖具有一定的难侨度。应该打好概威海牌,在推松广、宣传上用俩威海的概念。暗——搞“吵韩国之窗,威模海之心级。熔”桑周边配套不完将善疫虽然项目与周掠边环境对接比皮较和谐,但是遥周边项目大部傅分未建,处于皂规划状态,项友目在板块中属低于先行者,给饼项目的建设推粮广带来了一定充的困难和压力罚。开发周期长均由于项目规模捎庞大,无论从刚手续上、资金认供应上、还是废从项目工程建胜设上,都需要笋很长的开发周捡期,这无形为跌项目设置了更腊高的投资风险庸。来土地平整成本甚高品项目用地本身堆是一块完全的填生地,地块本御身不是很成熟亚。地块高差达别到二、三十米警,土地平整成洞本相对较高,称土方量较大,剑一定程度上提头高了开发成本豪。机会注宏观政策环境令提供良好的机牵遇婚中韩贸易的前算景广阔,双边茂贸易额五年内饭将达拼到僵100暮0叛亿美元。同时柱,借山东半岛贵承接日韩产业转转移的东风,饿文登的城市经卧济发展极有可沾能走一皮条叙“刃前店后幸厂假”型,以贸易带动贪经济的发展之明路。饰而韩国之窗将驼成为实现这一吉发展模式的启畅动点和超级支羽点。薯大区域市场崛蔑起评山东是韩国对谅华投资的桥头联堡,韩国对外粉投资的滥40%条以上在中国,冬而对华投资的骤45%限又集中在山东坑。山东半岛在老承接韩日产业保转移方面有着百得天独厚的优提势。借世界经雪济变迁之势,糟山东半岛在新怕世纪将成为中岁国经济增长最用快的地区之一圣。少项目生存有着停丰富的市场基演础婚中韩贸易繁荣钩,韩国对威海旗的投资不断增咳加,威海是韩呀国产业转移的宏重点对象,大光量的韩国中小夏企业在威海落爹户,文登作为痰威海的重要组晌成部分,也有甲着丰富的中韩妄贸易资源,这晒就为韩国之窗哪的建立和发展斑提供了肥沃的安市场土壤。夜经韩国实地考互察后发现,韩倍国中小企业进盒入中国市场的悔欲望强烈,但昨是又苦于缺少柏进入中国市场膀的平台和窗口家。因此韩国之精窗项目定位为群以中韩商贸、为产业服务为核势心的综合服务耐平台,是一个棒综合性的多功隆能城区。立项目填补了威叙海面向韩国中递小企业的综合黎服务平台的空允白漏虽然威海的韩既国资源丰富,蓄但是整个威海灰、山东半岛、崭甚至全国都缺秃乏一个规模化乓的韩国产品物津流基地;在韩嘉国产业转移过泛程中,缺少一圈个为韩国中小宜企业进入中国太市场的一个综锐合服务平台,絮而韩国之窗的溉目标就是建设较一个这样的平劳台,填补市场满上的空白,获六得超级的发展样机会。威胁塞辽东南地区、更京津唐地区、扬长三角、珠三徒角对日韩资源财的分流盏面对韩日产业象转移的浪潮,朵辽东南地区、涌京津唐地区、戴长三角、珠三灿角等都把目光差投向这个利润灯丰厚的市场,慈一定程度上,民形成了对韩日薯资源的分流。失面临半岛其他去城市承接日韩树产业转移的威丛胁萄在山东半岛城瓣市群的总体发搁展战略中,虽线然威海独享中茄韩经贸交流门仿户的定位,但踪是市场的法则雅并不是完全为鲁政府的宏观规肯划左右,青岛划、烟台、日照跳等城市对日韩由资源同样有着筛很强的吸引力佳,同类型项目替也有可能很快仆投入运行,这滨对韩国之窗是填一大威胁。廉—谢—誓必须要快,以竟快制胜,以优碑制胜。图面对日韩产业针转移的机遇,阻文登周边地区限也跃跃欲试框在威海市其他虎地区也有以日叹韩产业转移为威目标的项目在悲规划中。例如绢石岛的总体规借划战略中就有勒韩国城的规划线。赖韩国之窗的定呢位两项目在山东半傻岛城市群的定代位冬中韩经贸的门喷户,词韩国中小企业割进入中国市场重的不超级服务平台竿,构建大威海盛世界制造中心渡的核心引擎和蛋增长极。买项目在文登城博市的定位垫韩国之窗应该悠是文登新时代骄形象的标志性扑区域,是现代杰文登的城市客因厅,是文登产巴业服务的平台谱和产业发展的虏发动机。康韩国之窗的战带略定位洁韩国之窗的战景略定位为:以元带动文登制造经业和现代服务良业的发展为目曲标,以韩国中讯小企业为主要逗目标客户市场静,以汽车配件度、家居和多种意时尚商品的采在购博览为重点前,以建立为韩绩国中小企业进状入中国市场(豪包括销售和采访购等)综合型乞服务平台为核舌心,体现中韩俘民俗文化和现凝代时尚文化为蚊内涵,集商贸协(采购)、商波务(办公)、缓会展(博览)激、住宅(居住北)、休闲、旅段游、娱乐等多蠢种功能于一体吊的新城区。规划的原则悲规划定位的目众标商贸带沾创造吸引商家瞎投资和经营发风展的环境,扩厨大并强化的批搏零商业功能;把以国际化的开会发理念,建设懂中的商贸区应贪该同国际上(革尤其是韩国)鹊的商贸中心模衫式接轨,为进浇驻商贸中心的便企业和个人提院供信息交流、饥咨询服务的平忍台。纽具备现代商业军意象,协调自喂然与人文的关雅系。鹅强调舒适化:术绿意盎然生机林蓬勃;强调人肥性化:人性尺学度活动导向和职人车分流的交裹通导向;强调胀科技化:利用泼信息化技术,歼创造网络化平折台,简洁明亮盈和谐有序。生活带凝提供田园生活猛式的居住与商巾业活动空间,值并改善生活环虽境品质以吸引助韩国企业人员咐居住;创造一秀个居住与工作岭均衡的生活环剪境,建设一个屋融合韩国人文独文化为主题特掀色的国际性生谊活城区;充分枣结合城市发展液与商业产业发帮展的吸纳及叠站加效应,创造静山东商贸区域登开发的新典范唱。生态带施确立保护自然柿生态资源和可反持续发展的指薄导理念,利用玩规划的绿地建尘造具有参与价漏值的森林公园光,例如高尔夫定运动公园、撒句野公园,提供浆休闲、游憩活耀动和可持续使中用的自然环境爷。钢有效利用基地吓的开发资源,兄正确引导未来环开发方向,确稠保环境成长与惨品质间结构性蚁的发展平衡。规划策略僻强料调后“主混合分肃区加”聪(羞mixed榴use)饼的概念,并强烧调城市完整单俗元的互相流通搬性,强调城市晌的不同区域间些能建立多面向坡的互动关系,扎成为一个活的册有机体的概念杆。规划整体一曾个具有弹性可事持续发展的成坡长架构煮(精growth指struc捎ture)臣,以追求商贸仓环境国际化、保生活环境人性谁化和生态环境从可持续化的目脏标。相韩国之窗整体免规划策略建议悬规划策略的理编念夫以组团式结构罢规划每个具有挑特色的发展组候团,并以公共螺活动轴带的有幼机结合;各组遍团成为韩国之聚窗的发展中心校,由于项目推屠进存在诸多不劲可预测因素,报应尽可能增加务项目发展的弹彩性空间;各发榨展组团在主要弓功能的实施中水仍需保留一定牌的混合使用弹攻性空间。浇空间规划布局激建议贯韩国之窗的规谁划布局为疯:支“交两个区片、三缴条轴带、七个荷发展组妇团罗”愈展开。铅两个区片:怀指东部商贸发既展区和西部生期活服务区;漏三条轴带核:以公共活动青轴、商贸物流狱轴和生态生活毯轴;饱七个发展组团爸:侧汽车商品商贸世组团、时尚商凯品商贸组团、扬家居商品商贸喜组团、物流仓奔储配送服务组岁团、休闲商务也服务组团、居饥住组团和韩国摆中小企业基地宿。东部商贸发展区东部商贸发展区西部生活服务区生态生活发展轴商贸物流发展轴公共活动发展轴两大区片妙两大区片类畏似纲“某左右洒手坛”探、骡“包两个车茂轮金”越,构筑籍起熔“僵韩国之砍窗旨”雷的空间格局。袍东部商贸发展幕区饼这个区域赛是单“粥韩国之冬窗唇”呢的本质和灵魂盐所在,也焦是望“摩韩国之当窗吴”终最主要的核心困功能区。谈性质:肉主要为韩国的羽商品通向中国袜和中国的商品宅通向韩国的展抢示、销售、批变发的商贸市场危,同时辅助一速些旅游、休闲往、娱乐和居住既功能,形成一奋个多种功能复投合的综合区。“韩国之窗”商贸区功能主导功能辅助功能专业市场会议会展物流配送公寓居住餐饮娱乐旅游休闲断功能:乡这个区域异承载着韩国之决窗防商业(批发市嚼场)、产业服拐务、会议会展裹、酒店、办公春、商业步行街江、物流配送、亏“韩国之窗”商贸区功能主导功能辅助功能专业市场会议会展物流配送公寓居住餐饮娱乐旅游休闲外西部生活服务干区晶性质:董生活服务区唱是誉“浩韩国之锤窗遭”匪项目最能迅速宇产生经济效益虾的板块。与商侦贸区一左一右邀联动发展沾,衣“除双轮驱艺动怀”旦,互相促进,密共同构筑功能闹完善的城市新州功能区欣。鼠“职韩国之项窗因”核生活服务区以斑其大配套、高思品位和整体性方强的优势,首址先吸引项目周搬边基础客户群秋(文登市)购免房,其次是吸僚引商贸区的部僚分老板入住,膛并在后期区域芳板块成熟时,子可形成一定规免模的高尚商务灿区。深这里将成为文侨登新城赛的寨CL漫D庭,将以其优质签的生活环境打聚动来徒“携韩国之范窗蛋”切做贸易的人,秩在项目后期开李发商务公寓、遍别墅等高尚物蛾业,跳出文登坑行政区域概念范,成为威海区胞域韩国人的理周想居所。档功能:讯这个区域是韩辨国之窗的辅助洲配套功能区,段它规划了包括悬居住(别墅、隙中档高尚多层境住宅等)、产感业服务园、商商务办公、休闲骂运动、社区公度共开放空间等感辅助功能。“韩国之窗”生活区功能主导功能辅助功能居住运动休闲商务服务商务办公餐饮娱乐旅游休闲切“流韩国之班窗徐”仆生活服务区是抛以居住板块为侦核心,配以必匪要的生活配套担板块,并以商并“韩国之窗”生活区功能主导功能辅助功能居住运动休闲商务服务商务办公餐饮娱乐旅游休闲三条发展轴带笼公共活动发展罗轴:朋公共活动发展疑轴是沿着珠海么路形成的,集峡中商贸、商务摄、产业服务、鞭物流和生活功美能和公共开放氏空间的区域,炊是塑造韩国之揭窗整体形象的艘发展轴。商务功能开放空间生活功能开放空间商贸功能开放空间商务功能开放空间生活功能开放空间商贸功能开放空间慌本轴将串起三害大公共服务功豪能区:轴线西告端是以休闲商育务功能区,建侦造高尔夫商务赶会所和酒店,滨发展商务服务犹,成为文登市派的超级交际平啄台;轴线中部运是以社区商业捉和公共设施服棒务功能区,建雨设学校、超市答、邮局、银行每等公共服务设尿施,发展社区加生活服务,成挎为韩国之窗和君周边开发区社牲区生活配套的交服务平台;轴户线东端是商贸屠功能区,建设逆博览中心、商旦贸配套酒店、册韩国风情步行镰街(时尚和传矛统)、酒店式什公寓、商贸功液能区配套服务旺设施,成为韩坊国之窗商贸服津务功能的核心静区。亡连接城区和外玻部世纪大道的准主要轴役:西部同文登什城区连接,东恢部同世纪大道姜连接,成为文置登外向型发展职的主要公共活籍动服务轴。韩中小企业基地高档住宅高尚住宅韩中小企业基地汽配中心时尚中心小件配送区家居中心当两大标志性节递点随:在发展轴上蚕商务和生活功损能开放空间的陵节点处,形成甜以人为核心的供节点;在发展泽轴东端入口处营韩中小企业基地高档住宅高尚住宅韩中小企业基地汽配中心时尚中心小件配送区家居中心欺打造标志性景更观大道寄:珠海路是韩尾国之窗的核心流发展主轴,必姿须建造体扬现鬼2芝1晚世纪新形象的总、具有国际化仪特性的(如路屡标)、融入韩盆国风情的景观气大道。揉生态生活发展偷轴:目以西部新规划斥的道路为发展典轴,串起高尚桂住宅区、高档探住宅区和产业士服务园的功能休,充分利用山戒地、绿地系统歼,形成主次清读晰,相互交织鸣的生态结构和阵景观形象,从夸而塑造整体环吐境以人为本的北特征。列注重绿地系统宵与步行系统相饲结合,设计人爬车分流的道路到系统,串连各坊个居住社区中狠心(入口、网纱球场、游泳池馒、配套公共设率施),形成休横闲的开放空间械系统,是社区女居民主要的室富外活动空间,语提升整体的环轮境质量。瞒商贸物流发展滴轴枕以东部新规划猾的道路为发展五轴,串起商贸蛋功能区的各种夜商贸功能和产进业服务功能,醋包括:小件商捡品配送服务功姐能区、韩国中超小企业基地、需汽配交易中心赴、时尚品交易眯中心、家居交季易中心、仓储辞配送服务区,贿形成以物流为谢主的交通系统理。由于道路西撤部是居住空间饺,需要注意减积少对住宅区的看噪音、人流的蜓干扰。七个发展组团悼通过珠海路、碍新规划的峰北修路和汇通路,傲把韩国之窗分蒙割成七个区域青,根据这七个邪不同功能区域培,我们提出了就七个发展组团抄的建议。汽车商品商贸组团(338亩)汽车商品商贸组团(338亩)时尚商品商贸组团(338亩)家居商品商贸组团(339亩)仓储配送服务组团(280亩)居住组团(830亩)韩国中小企业基地(230亩)休闲商务服务组团(670亩)③⑥⑤④②①⑦⑤虑汽车商品商贸渡组团背(啊33绑8胸亩)貌汽车商品商贸产发展组团主要清包括车族馆、茫中韩展览中心赴和韩国传统风铺情步行街。蜡整个组团体现南的是韩国传统套的民族风情,雷让人感觉劫到物“扑传统韩国就在失这里争!伤”远车族馆宋:萍本项目是韩国寒之窗的主题交暖易市场之一,功是以韩国的丰深富多彩汽车时总尚生活为主题觉的商品交易中你心,主要入驻职的是韩国的生郊产型企业、销刚售型企业或品赞牌代理商。瓜经营产品靠主要为汽车装糠修装饰用品、薪车载电子电器隆产品、房车饰滴物、车族玩具桂、车用时尚精求品、汽车运动敌品等。附带机纠电产品,如五礼金工具、轻型猾机械等。虚这些经营产品捕在国内专业市巩场上具有一定父程度上的唯一侧性,能够更好计的聚集购买群饱体,带动其他掏产品的销售。争车族馆在规划朋设计上应有所段创新,构建一蠢个有独特建筑枣艺术风格、有烤现代化的设施健配置、便于厂枝家展示陈列产同品、能够提供本适量产品储存茫的大规模高档桐次专业市场。产汽配交易中心扮主题:臂时尚伴你行,晒飞驰无极胜限遍—垃—副韩国之犯窗围·改车族馆。英中韩展览中心窜:宜是韩国之窗的质核心项目,项趣目建成后,将锅定期或不定期野地举办各种国栏际性中韩商品变的主题专业博诸览会、展览展意销会等大型会班展商贸活动。具会展博览中心宴的功能组合,脚要体现博览会候开幕和闭幕期铜间的综合利用乌,可以设计屑成调“妖主展馆酒+贸副展塔馆后”视的格局。主展案馆的面积不宜狂太大,购约圈500燕0笋平方米左右,纤副展馆就是主欠题交易区域,固副展馆在博览补会开幕期间是项博览会的组成辉部分,在闭幕棍期间是一个主哭题的交易市场畏,是展销结合婶的模式,比传柴统的批发市场精的铺位更能体秩现主题和品牌言形象。这里形薯成了集新产品见发布、展览展使示、展洽、交拿易、论坛和项唇目合作的综合扩体,成为韩国符品牌进入中国童的门户,品牌梦的集新产品发菌布、展览展示匠、展洽、交易搞、论坛和项目企合作功能于一猪体的商务平台沿。得韩国传统风情效步行街梳:爽实质是中韩文载化交流空间。御一方面,来威叶海的游客在中麻国境内就能体裹验到古代韩国锐的民族风情荣,另一方面,趣则是韩国人在届中国感悟本国嫂传统文化韵味尼的归属场所。险它是步行商业侧街,主要含特饥色旅游商品、伶餐饮、酒吧、置休闲娱乐等功丢能;在建筑风包格强调原汁原徒味的韩国传统阅建筑风格。显时尚商品商贸摊组团盏(嫌33拔8努亩)虑该组团是一个诊综合性的时尚找商品交易中心跪,主要以韩国满时尚品为主导小,在国内形成甚具有明确指向盯的主题专业交分易中心,具有药唯一性、排他帽性。该组团主汽要航由忠“温韩流煌馆捏”介和窄“抽韩国时尚步行陵街非”殖等组成。且时尚商品交易庭中心的主题:派七彩时尚,动果感无络限缎—爬—鞠韩国之蕉窗恋·龟韩流馆。伯韩流馆:澡韩国时尚商品谈、韩流文化在溪中国的集中展雹示空间。销售击的主要商品有娘:米时尚服装服饰新、化妆品、时治装、玩具、皮撕具箱包、美容咸美发用品、数男码产品、电器游、通讯产品、咐海洋食品、保绿健品、医药、辉运动休闲服装航、运动休闲用惨品、健身、旅保游、探险、养拆生等。归韩国时尚风情慢步行街到:渔步行街以展示道时尚韩国为主奥题津。销售以现代感韩国时尚品为药主,如:软件萍游戏、化妆品椒、小商品、生悬活用品、数码蜓电器、服装忆、坊KT招V灰等。同时可辅欠以部分餐饮、征酒吧、咖啡厅亭等。在这里体匠现的是现代走的鲁“怎时尚韩屋国有”斜,在建筑上体博现出的就是具白有现代韩国的大风格语言。游犹客身临此处,勿就能立刻感受讽到允“甜现代时尚韩国控就在这券里密”适。耍韩国传统风情平步行街与倚韩国时尚步行赵街形成一个完矮整的步行街区耐,在这里既有派传统韩国,也培有时尚韩国。介让游人在一条逝步行街上仿若地穿越历史时空凤,既能体验到伞古代韩国的传阅统魅力,又能搏感受现代韩国栋的时尚,同时镜也能在此发挥惑自己的想像力全来展望未来的堂韩国。殿整条步行街区杠以传统韩国和花现代时尚韩国屋为主题,形成荷两个相对对立希,又相互依托钥、相互融合、佣相互统一的步悔行街。韩国传统风情步行街韩国传统风情步行街韩国时尚步行街步行街规划签整条步行街区耻沿河而建,做映好、做足水的描文章,使步行灭街的水可亲、逐可近、可嬉、非可耍。使韩国驼步行街区成为夺具有水风情和签韩国民族特色贞的独一无二的链步行街,达到际唯一性。拐步行街区长度惧约役为怖50拿0叠米,宽夜为疯1捧5政-建2映0迎米(含河面宽芝度),建筑规胁模熔为右6.苹6喜万平方米,层烤高戒以荷2情层为主。主商业酒店是为昼来全国各地来任批发的商家配驻套的酒店。傻家居商品商贸晌组团漂(垂33快9孕亩)镰在中国逐渐迈笛向小康的进程沸中,以居家商碌品为核心的专绢业市场在中国慕日新月异,很额多新型的连锁伏专业市场正从塑过去的临街商葵铺和大棚式的瘦交易场所中脱丑颖而出,如百静安居、家世界饶、宜家、欧倍揉德等。伸本组团以家居灌馆为核心,围俱绕向为人们提供新缓的生活方式和搅内容,而形成堵韩国之窗的主布题专业市场之展一。厘本专业市场依咸托于中韩贸易煮及文登周边城膜市产业的特点烤,销售的主要哥是现代家居生娱活用品,主要军有:居家布艺开装饰(家纺)料、家俱、装修墨成品、厨卫用克品用具、摆设投饰品、花木装钟饰、儿童专用联品等。挑家居商品交易议中心的主题:湾居家生活,幸惕福无蚕限畜—滋—词韩国之告窗猛·芒家居馆。竹仓储配送服务盘组团宿(伪28职0赤亩)她功能袍:绘仓储、运输、挤配送功能和包间装、装卸、保烧管、流通加工饼功能。蚀构成考:肺单独设立仓库族区主要是为厂违家的大量存货借考虑,可以提仿供仓位租赁、顶托管、存货、截包装、装卸、丝流通加工等服益务。对于条件折成熟的条件下称,可以采用远滔程计算机管理末,买主交款开去票后可以很方腔便地到仓库提设货。在货品的骨配送方面,采酱用第三方物流拥的方式解决。顽引擎作用卫:庄完善的服务体执系,可以提升怕市场档次和水秒平,是吸引韩碍国客户的必要蜡条件,同时也不利于对国内大林客户招商工作艰的进行。乓居住组团缩(默83火0末亩)削本组团包括社唤区公建(商业袄中心)、撒野反森林公园、高越尚住宅区、峰鼻山公馆四部侄分组成。型社区公建(商肚业中心)全:堤占京地安8额5闪亩左右,其中戚商业部分以大肺型超市为主体叮,结合专业临制街商业和公寓姿构成,其中:狗大型超市鸡:汇1.们2书万平方米、商宽业街为长没20狭0概米左右,面积痛在额5占000候平米左右,公程寓愤:栏4投万顷平方米;学校鹊:火占叶地好5珍0葛亩,以国际学涝校、双语(中热韩)幼儿园为墨主体,融合艺龟术教育、国际栏教育以及成人垒教育的完整教廉育体系,掘九年制国际学扁校:多2患万平米左右,布双语幼儿园:比3000些平米左右;温其它税:桨1迹万平方米。题撒野森林公园荷详见后述。痰高尚住宅小区直:控容积率配:遭1.福0缴左槽右梅,正住宅建筑面积偶控制皆在架3滤0辰万平方米左右捐,建筑以四、压五、六层的多骨层构成。耳住宅产品面积尺的主力户型盾在等80-12译0坟平方米之间,厚其中今:悼100欣--湾12电0销平方条米末(刑4惜0%菜)弓,烦8六0--1愤0泡0碰平方迹米裹(负2饥0%)累,左120顾--15家0她平方掀米艰(裕20%)庸。绳户型面积的大湾小,主要与役客户牲的年龄和家庭派结构相关著。铸峰山公馆:迎是商务休闲公嗓园重要的盈利主项目和回收投沾资的主要项目庭,其实质为商棉务别墅。兆别墅的布局,悦首要注重的是渠景观效果;谣占地哗:搏8炭0殃亩;葛容积率笑:广0.劣5呜;贡建筑面积馋:式2666嗓6伟平方米;帜建筑形态:晚以皱2题-疾3宰层的联体别墅抵为主;半产品户型:舒厘适五型雅TOWNHO后USE秧,怒离高尔夫比较毁近,或视觉景恶观较好的地方刻,建筑面嫌积燕20这0躲-蛙25竹0燕平方米;经济俯型班TOWNHO煤US新E乖(蔽3同0剃%),视觉景伶观稍差,建筑屡面鉴积唇18氧0臣-邻20崖0些平方米。尖⑤娃韩国中小企业剖基地甜(扰23尘0有亩)册本组团主要限由拥Tec查h驰-减par爹k哀、中韩交流中搜心等组成。草Tec吉h粗-甩par材k责:悬主要服务于韩区国进入中国市馆场的配套型中帜小企业,这些断企业包括一些可家居部件配套畏、汽车零件配缝套、数码电子虾品配套、服装擦加工零件配套飞等中小企业。码在建筑设计上替,可以采用小母独栋,一栋建涨筑可由一家或哨两家企业共用择;建筑一层为叠生产空间,二贤层可为办公空祸间,三层或以骑上为居住生活彻空间。谜中韩交流中心乘:催经韩国实地考肃察后初步确定恼在韩国中小企阔业基地的布局缎空间上设置这称一项目。交流避中心将承当整骗个韩国之窗智卷力支持功能。双主要为进入中翁国市场的韩国架中小企业提供垦智力支持,主锅要有语言培训因、企业中高层将领导培训、市朴场拓展、宣传统推广、信息咨圾询、技术支持寻、论坛、主题名会议等内容。群中韩交流中心浓可采用目前较宇为流行的会员郊制形式,吸引劲韩国中小企业典入会,甚至是吧想进入韩国市路场的中国企业浸和其他国家的出企业入会。而渔对会员和非会陵员企业提供不绝同的服务内容农。辣另外,本组团增可设置部分住做宅,以满足在池本组团工作的师部分人员。待休闲商务服务肾组团袭(病67煎0捐亩)谜休闲商务服务肝组团包括商务阻港、高尔夫会弱所、高尔夫运岂动公园和撒野水公园。这里煮以休闲商务办栋公为主,集商干务办公、研究豪开发、会议会垮展、教育培训艳、公关接待、相休闲运动、旅矿游观光、商业恭娱乐和居住等羡于一体的园林谋式、生态型、笨现代化的新型舞功能区。的商务港获:迷商务办公是辅待助配套功能。输利用山势和湖蛋面,形成园林忙式的办公空间公,万这是为客户办蚂公需求而规划谢的。除了引导斩韩国和国内客撕商和厂家在这牧里设立分支机破构或办事机构滚外,还应引导椒其它国家有兴截趣开拓中国市撑场的企业或经馅营机构在此设此立办事机构或嘴代表机构。随犯着中般国蜜“膝入朝世届”老问题的最终解谱决,服务贸易池领域逐步对外旱开放,将促使抽国外企业把自楼己的市场营销怒网络直接延伸蓬到中国来。牛商务办公区将瞒成为大客户的冒办公场所、小释型客户的交易凉场所和洽谈空晚间,这里将存患在部分的灰色挣交易,与交易宾中心中的铺位丈形成互动。竟高尔夫商务会转所(酒店)水:该会所定位末是高尔夫运动悲公园的超级俱怎乐部,是整个锦韩国之窗的商昼务交流中心。运主要是面向胶缘东半岛及韩国剃企业的高级商列务人士或企业夹主。判会所包括商务先休闲设施(高遣档饭店、洽谈崖室、咖啡厅些、捐KT劝V宜、酒吧等)、殊休闲运动设施才(保龄球、沙虑弧球、桌球室迹、健身房、棋处牌室、室内游型泳馆、壁球、用乒乓球、羽毛夫球等)和休闲束娱乐设施(影灭视厅、歌舞厅熄、游戏厅等)蛇。休闲娱乐服盲务设施主要为颠在商贸客人提磁供娱乐消遣之汤处。只要项目谷引发了这个潜列在的消费市场创,投资经营者统会迅速地抓住路机会前来投资摧兴建这类服务班场所。努会所(酒店)锤:亩占哈地肝3西0锈亩;抛容积率守:驴0.昏8直;星建筑面积岛:师1600压0似平方米;滴客房:颂约梯8战0益间;逼客房面积紧:鬼5树0拢-绞6邪0道平方米。坡高尔夫运动休著闲公园锯:铅建一班个举9虾洞的商务山地胡高尔夫球场和置一个高尔夫练祸习场。唉高尔夫被称为盗“销运动之王录”稿,是精英生活裳的标签和代表再,是中产阶级改跻身精英阶层雹的涌“柏台阶泡”刊。商务高尔夫跟既没有标准高即尔夫很高的门弊槛,更不象网灿球等已经趋于姓大众化和庸俗棍化,对本项目沿的主要目标客驰户群具有强大患的号召力。汉“殖韩国之贞窗嘱·烈高尔夫运动休袍闲公恐园套”职在所处区域具搭有唯一性、排纷他性和权威性垒。集撒野森林公园按:团利用山地的沟邀壑和平台,种伸植树木和草坪梢,同时建设一珍些面向少年儿扭童的撒野森林吨公园。术占贞地育10绢0凉-而20费0电亩左右,地块侨内分布缓坡丘蹲陵和小水塘,菌植被良好。此果运动区是针对淘青少年和儿童樱,给孩子们一苦个放纵身心的烂地方,一茧个它“秆撒擦野售”籍的地方,唤回陵孩子们作济为饭“斜自然之牙子驱”滩的本性,激发复他们的创造力墙、冒险精神、即自信心、勇敢框和坚强的品争质腰―葱―凑这是现在的家般长们最重视同芳时也是现在的阀孩子们最缺乏缝的东西。戏该运动区主要负具备以下三种老功能:教育、朱运动、童趣和锻野趣,在这三钻种功能中,以菜童趣和野趣作运为一条主线贯石穿了教育和运完动功能。扛例如模,缺“芹撒练野寨”革类可以建设:洒A夺、泥巴乐园:晒出租服装,让号孩子们在这里煤可以不怕脏地隆尽情玩泥巴,艇打泥巴仗。姥B论、野战乐园:泽提供一些没有辣危险的武器,绪由俱乐部组织冒分成两个队,鼻进行野战。庭C澡、创意区:请爹孩子们以个人星、集体、家庭授为单位进行游棕戏创新。此区倾域是专门进行示新颖游戏的区膜域,让孩子们盾尽情创意,发羊挥想象力。阶例如,游乐类待可以建设:周A伟、翻斗乐:适迈合朝2-阔8耀岁,大型游戏傅组合,让孩子压们可爬、可翻萍、可游戏。榨B协、浅水戏水区欧:水珍高再3覆0伙公分,适追合珍2-返6烧岁儿童。里面壁设脚踩水车、崇间歇喷泉(或坟声控泉,孩子伪们一喊就开始百喷泉,非常有替趣)、水滑梯理等游乐设施。漫并养一些小小萍鱼、虾、小蝌庸蚪,让孩子们费边玩边捉。厘C枣、沙池:适弊合它1-1描2使岁儿童,选用寻细软干净的沙瞒,为孩子们造量一个玩沙的地郊方,沙池内可凤设游乐玩具。留另一种沙池趋穴于原始,沙、替泥巴、水混在悔一起,孩子们晶可以用混合物割做出各种造型滴。公园可定期用举行堆沙比赛泰。温D玩、轮胎吊桥:梳适限合昼5施岁以上人士。锐老少皆宜,趣续味盎然。露E监、弹簧木偶:伞适桨合估1-稀5睁岁儿童。常见烛的靠弹簧摇摆慌的卡通坐骑。损F随、大积木:适乔合冤2-1大0亭岁儿童。制作扎颜色鲜艳、各纸种形状的大型紫轻质积木,上纯面有图案或英咬文字母,孩子是们可推、可搭吼起象真房子一馒样归的孕“闸建昨筑额”窜。元G抽、游戏墙:适浑合根2-轮8擦岁儿童。线条含起伏,中间有敲各种圆孔。适奋合年龄较小的务儿童可以钻上怖钻下的小型攀服岩。原H猪、弹簧床(或粉充气蹦床):幻适碰合飘1-返8域岁儿童,可以欺跳得更高。怕I虾、攀爬网:适辱合锅3汤岁以上儿童。舱绳网缚在木架送上,让儿童在化上面攀爬,可与做成组合形式找,尽量利用自影然材质,与周君边地形结合。袜J框、秋千:无年甩龄限制。贴近隙自然的,挂在临树上的绿色秋再千。制作可能输简陋,但安全姐、有趣,在都租市中无法找到云。独K贿、空中飞人:夹适素合婶3狸岁以上儿童。子轮胎吊在绳子弟上,如小猴子伙一般靠滑轮带歉动飞驰而过。懒韩国之窗主要区项目功能区裕商业部分为三撞大中心:汽配葵中心、综合时伤尚中心、家居忠中心;其中综淹合时尚中心主腰要包括韩国时或尚小商品、服傻装、轻纺、食柏品、数码电子代等。NN韩企业基地汽配中心综合时尚中心家居中心住宅及其配套商务休闲、办公物流配送其它勺其余部分是道桨路用地。需要蛙说明的是道路轿部分不包括规竟划区内自建道号路,上述占地慨数量是预估值甘,不作为规划惨的指标,仅供造参考。马土地利用计划恋建议用地的原则悲根据对周边环壁境的考量,六薯大发展组团的施开发功能,根币据政府对土地肺开发强度的指潮标(建议按照鞠区域土地容积冤率射为碎0.粮8木),提出土地停利用计划建议欠。汁土地利用计划荷表果区片导组略团少(扒亩陪)木功能声性质付面积(亩)侦占地百分比(脏%)青容积率的建筑面积陷(污m肝2己)恼东部商贸区片纷汽车商品商贸民(轨33纯8住)代商贸区勒商业克258子7.58糟1.4晕240801废.20矮韩国传统风情扰街涂商业荷50激1.47理2.0驳66667夹博览中心领商业必30钥0.88缎2.0狭40000.身20夹时尚商品商贸衔(柳33化9鸽)联商贸区槽商业瘦259铅7.62眨1.4县241734隐.54帜酒店膨商业态30虹0.88交1.0就20000.午1衫韩国时尚风情钩街牲商业窄50帮1.47沉2.0胜66667艇家居商品商贸丢(筛33还8岭)搁商烤贸制(喉其中含登村宋)评商业率339禽(决含村迎庄应16酒5射亩瑞)表9.97茄1.4吵316401掌.58白仓储配送联(开28草0鲜)杏仓储所工业天250驼7.35狸1.0圈166667治.5动办公区胡办公涉30皆0.88庙1.0乘20000.骆1戚西部生活区片惰韩国中小企业级基池地签(啦230)轨别墅用地赤商住作坊骂230秘6.76眉1.0车153334论.1邻居住季(报83班0挣)厉住宅小区唯住宅存450坐15.59惕1.0抛300001楚.5扶社区公建赛共建延85艇2.50烂1.6卖90667.果12祸峰山公馆盘住宅用80窃2.35反0.5焦26666.身8演撒野公园瞒绿地子160滔4.71泡村庄用地矮农业垮55斧1.62役1.0严36666.姻85填休闲商务拘(阴670弃)界商务港组办公踏150元4.41潮0.3煌30000.颤15辨高尔夫会所府商业戒3但0飘(含湖)型0.88纯0.8天16000.肯08决商务高尔夫写绿地荒420而12.35弹撒野公园纠绿地物70刺2.06辨其它套道路贼(娱37善5辜)困交通伟375叉11.03建重点区域的景竟观规划湖面规划N项目湖面位置示意图趟项目用地范围范内有两块天然绩湖,其父中象2屯#惭湖目前有人工辱养殖满。梳1义#趣、包2雾#诱湖周围地势有累一定起伏,尤把其暗是僻2辽#恨湖南面为峰山秋一部分,地势缓起伏较大赖。候1愧#挂、栋2颠#享湖水体较清,铜为天然雨水集丸聚而成。项目单开发过程中应哪继续保持两个裳湖水的洁净,绞把两个湖打造役成健康的生态能湖,使其为项拆目基地增加价糟值,成为项目简N项目湖面位置示意图吐1洞#打湖是高尔夫运术动公园的核心鞭组成部分,是秃高尚商务人士醒的休闲中心,返西山公馆将分轨布于其周边。乳2凤#己湖是项目高尚柔住宅区的核心带组成部分,蓝某波湾、蓝月湾木等将分布于其搅周边。湖体周锦边可修砌滨水吴人行步道,使乱湖水可亲、可符近、可嬉、可朵耍。环境设施植被风格已在车行道沿途籍可布置高大乔查木。蛇在主要景观区爸域可布置观赏顺性的树和花。疏在开放空间和郑大面积空地

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

评论

0/150

提交评论