1#办公楼施工组织设计

徐州工程学院毕业设计(论文)目录TOC\o"1-3"\h\u1编制依据 51.1施工合同、图纸及相关文件 51.2主要标准图集 51.3主要施工规程、规范 71.5企业文件 112工程概况 112.1工程简介 112.2建筑工程概况 122.3结构工程概况 142.4本工程重点难点分析 152.4.1大体积混凝土施工 152.4.2建筑物平面尺寸大，标高变化多，造型复杂，测量放线难度大 152.4.3地下室工程量大 152.4.4机电设备系统多、功能全、安装难度大 152.4.6施工现场可用场地十分有限 162.4.7安全生产、绿色施工要求高 162.4.8质量标准要求高 163施工部署 173.1项目管理目标 173.1.1质量目标 173.1.2工期目标 173.1.3文明安全施工目标 173.2施工组织管理机构 173.2.2项目领导及各部门主管人员职责如下表： 193.3组织协调 193.3.1总包单位与分包的关系 193.4总体施工原则及顺序 203.5主要方案选择 223.5.1护坡桩工程 223.5.2混凝土工程 223.5.3模板工程 223.5.4钢筋工程 233.6施工进度计划 233.6.1本工程施工关键线路 233.6.2主要项目工期 233.7主要项目工程量 243.8劳动力投入计划 243.8.1劳动力配备计划 243.8.2劳动力保证措施 264施工准备 284.1技术准备 284.2生产准备 335主要项目施工方法 365.1施工流水区段划分 365.1.1基础阶段施工流水段划分 365.1.21#办公楼地上流水段划分 365.2大型机械设备选择 375.2.1塔吊选择和布置 375.2.2二次结构、装修垂直运输机械 375.2.3混凝土施工设备 375.2.4钢筋加工设备 375.2.5木材加工设备 375.2.6装修施工设备 375.3定位和测量放线 385.3.1平面控制测量 385.3.3轴线投测 385.3.4装修及外线工程测量 395.3.5沉降观测 395.4土方工程 395.4.1肥槽预留 395.4.1机械设备计划 395.4.2基坑马道布置 395.4.3土方收尾设计 405.5钢筋工程 415.5.1钢筋工程概况 415.5.2钢筋检验、试验及运输 415.5.3钢筋施工方法 425.6模板工程 425.6.1模板选型 425.6.2模板配制 425.8混凝土工程 435.8.1混凝土工程概况 435.8.2混凝土施工准备 445.8.3对商品混凝土厂家的技术要求 445.8.4混凝土进场检验 455.8.5混凝土浇筑 465.8.6混凝土养护 475.8.7混凝土试块制作 475.9二次结构砌筑工程 485.9.1二次砌筑概况 485.9.2操作工艺 485.9.3填充墙砌筑要点 485.10屋面工程 495.10.1屋面概况 495.10.2平屋面工程施工要点 495.11室内装饰装修工程 505.11.1室内装修 505.11.2装修施工原则 505.11.3施工部署及准备 505.12脚手架工程 505.12.1地下室脚手架设计 50二次结构及装修施工阶段 526主要施工管理措施 536.1质量保证措施 536.2工期保证措施 616.3技术管理措施 626.4安全保证措施 646.5文明施工、环境保护、绿色施工技术措施 686.5.1现场文明施工管理制度 686.5.2现场文明施工管理措施 696.5.3环保管理制度及组织体系 706.5.4施工现场环保措施 716.5.5防止扰民的措施 726.5.6防止民扰的措施 736.6消防保卫措施 736.6.1消防管理目标 736.6.2消防保卫组织管理机构 746.6.3消防保卫管理 746.7绿色施工措施 766.7.1节约土地 766.7.2节约能源 776.7.3节约用水 776.8降低成本措施 776.8.1组织管理措施 776.8.2降低成本技术措施 776.8.3节约材料措施 787施工现场平面布置 797.1场地平整及现场围挡、出入口和道路设置 797.2办公室及工人宿舍等临建设置 807.3施工材料堆放、加工场地设置 807.4施工机械设置 817.5现场平面布置图 81

1编制依据1.1施工合同、图纸及相关文件序号名称11#办公楼等5项（政府街商住楼项目）施工合同21#办公楼等5项（政府街商住楼项目）设计图纸专业名称图纸编号建筑专业建0-01～建8-08结构专业结施-01～结施-94人防图纸建防3-01～建防3-051.2主要标准图集类别名称编号国家《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图》11G101-111G101-211G101-311G101-4《建筑物抗震构造详图》11G329-1《框架墙砌块构造》02SG614《木质防火门通用技术条件》GB1401-93《防空地下室建筑设计》FJ01～03《石膏砌块内隔墙》04J114-2《人防工程防护设备图集》RFJ01-2021《公用建筑卫生间》02J915《防空地下室固定柴油电站》08FJ04《建筑幕墙》03J103-1《砌体填充墙结构构造》12G614-1《内装修-轻钢龙骨内（隔）墙装修及隔断》03J502-1《矩形钢筋混凝土蓄水池》05S804《建筑排水用柔性接口铸铁管安装》13S409《管道穿墙、屋面防水套管》01R409《室内管道支架及吊架》03S402《医疗卫生设备安装》09S303《消防水泵接合器安装》99S203《室外消火栓安装》13S201《压力表安装图》01R405《温度仪表安装图》01R406《卧式水泵隔振及其安装》（2021年版）98S102《立式水泵隔振及其安装》（2021年版）95SS103《金属非金属风管支吊架》08K132《风机盘管安装》01（03）K403《小型潜水排污泵选用及安装》08S305《常用小型仪表及特种阀门选用安装》01SS105《防水套管》02S404《二次供水消毒设备选用与安装》02SS104《管道和设备保温、防结露及电伴热》03S401《雨水斗》09S302《建筑给水设备附件选用安装》04S301《消防专用水泵选用及安装》04S204《自动喷水与水喷雾灭火设施安装》04S206《柔性接口给水管道支墩》03SS505《分（集）水器分汽缸》05K232《防空地下室通风设计》FK01~02《防空地下室给排水设施安装》07FS02《防空地下室电气设计》FD01~02《建筑电气安装工程标准施工图集》国标地方《建筑设备施工安装通用图集》91SB系列《建筑电气通用图集》92DQ系列《建筑构造通用图集》88J系列、08BJ系类1.3主要施工规程、规范类别名称编号国家国家国家《建筑结构荷载规范》GB50009-2021《工程测量规范》GB50026－2021《工程测量基本术语标准》GB/T50228-2021《混凝土强度检验评定标准》GB/T50107-2021《地下工程防水技术规范》GB50108-2021《混凝土外加剂应用技术规范》GB50119-2021《人民防空工程施工及验收规范》GB50134-2021《混凝土结构试验方法标准》GB/T50152-2021《工程结构可靠性设计统一标准》GB50153-2021《混凝土质量控制标准》GB50164-2021《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2021《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2021《砌体工程现场检测技术标准》GB/T50315-2021《混凝土结构施工质量验收规范》GB50204-2021《工程施工质量验规范》GB50205-2021《屋面工程质量验收规范》GB50207-2021《地下防水工程施工质量验收规范》GB50208-2021《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2021《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2021《屋面工程技术规范》GB50345—2021《组合钢模板技术规范》GB/T50214-2021《建筑工程抗震设防分类标准》GB50223-2021《建筑结构检测技术标准》GB50344-2021《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（2021版）GB50325-2021《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2021《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2021《建设工程项目管理规范》GB/T50326-2021《建设工程文件归档整理规范》GB/T50328-2021《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2021《建筑工程施工质量评价标准》GB/T50375-2021《绿色建筑评价标准》GB/T50378-2021《大体积混凝土施工规范》GB50496-2021《建筑基坑工程监测技术规范》GB50497-2021《建筑施工组织设计规范》GB/T50502-2021《建筑给水排水及采暖工程施工质量及验收规范》GB50242-2021《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2021《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2021《智能建筑工程质量验收规范》GB50339-2021《压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范》GB50275-2021《机械设备安装工程施工及验收通用规范》GB50231-2021《制冷设备、空气分离设备安装工程施工及验收规范》GB50274-2021《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》GB50168-2021《电气装置安装工程低压电器施工及验收规范》GB50254-96《电气装置安装工程盘、柜及二次回路结线施工及验收规范》GB50171-2021《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》GB50169-2021《电气装置安装工程电气设备交接试验标准》GB50150-2021《综合布线系统工程验收规范》GB50312-2021《电气装置安装工程电气设备交接试验标准》GB50150-2021行业行业《高层建筑混凝土结构技术规程》JBJ3-2021《高强混凝土结构技术规程》CECS104-2021《高层建筑箱形与筏形基础技术规范》JGJ6-2021《网架结构设计与施工规程》JGJ7-2021《建筑变形测量规程》JGJ8-2021《混凝土泵送施工技术规程》JGJ/T10-2021《蒸压加气混凝土建筑应用技术规程》JGJ/T17-2021《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》JGJ/T23-2021《建筑涂饰工程施工及验收规程》JGJ/T29-2021《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33-2021《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-2021《轻骨料混凝土技术规程》JGJ51-2021《建筑施工安全检查标准》JGJ59-2021《施工企业安全生产评价标准》JGJ77-2021《建筑地基处理技术规范》JGJ79-2021《高强度栓连接的设计、施工及验收规程》JGJ82-2021《砌筑砂浆配合比设计规程》JGJ/T98-2021《玻璃幕墙工程技术规范》JGJ102-2021《建筑工程冬期施工规程》JGJ/T104-2021《机械喷涂抹灰施工规程》JGJ/T105-2021《钢筋机械连接通用技术规程》JGJ107-2021《建筑工程饰面砖粘结强度检验标准》JGJ110-2021《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGJ130-2021《玻璃幕墙工程质量检验标准》JGJ139-2021《工程网络计划技术规程》JGJ/T121-99《地面辐射供暖技术规程》JGJ142-2021《外墙外保温工程技术规程》JGJ144-2021《建筑施工现场环境与卫生标准》JGJ146-2021《滚轧直螺纹钢筋连接接头》JG/T163-2021《建筑工程饰面砖粘结强度检验标准》JGJ110-2021《建筑桩基技术规范》JGJ94-2021《建筑门窗玻璃幕墙热工算规程》JGJ/T151-2021《混凝土中钢筋检测技术规程》JGJ/T152-2021《建筑施工模板安全技术规范》JGJ162-2021《建筑施工碗扣式钢管脚手架安全技术规范》JGJ166-2021《建筑施工土石方工程安全技术规范》JGJ180-2021《建筑工程检测试验技术管理规程》JGJ190-2021《预拌砂浆应用技术规程》JGJ/T223-2021《通风管道技术规程》JGJ141-2021地方《北京市建筑工程施工安全操作规程》DBJ01-62-2021《建筑施工测量技术规程》DB11/T446-2021《地下室防水施工技术规程》DB11/367-2021《钢管脚手架、模板支架安全选用技术规程》DB11/T583-2021《公共建筑节能施工质量验收规程》DB11/510-2021《绿色照明工程技术规程》DBJ01-607-2021《北京市给水与排水管道工程施工安全技术规程》DBJ01-88-2021《高级建筑装饰工程质量检验评定标准》DBJ/T01-27-2021《建筑用界面处理剂应用技术规程》DBJ01-40-98《建筑内外墙涂料应用技术规程》DB11/T01-107-2021《建筑内墙用耐水腻子应用技术规程》DBJ01-48-2021《建设工程检测试验管理规程》DB11/386-2021《屋面防水施工技术规程》DBJ01-93-2021《预防混凝土结构工程碱集料反应规程》DBJ01-95-2021《预拌砂浆应用技术规程》DBJ01-99-2021《北京市建筑工程施工安全操作规程》DBJ01-62-2021《建筑工程施工技术管理规程》DBJ01-80-2021《建筑工程资料管理规程》DB11/T695-2021《建设工程施工现场安全防护、场容卫生、环境保护及保卫消防标准》DBJ01-83-2021《建筑安装分项工程施工工艺规程》DBJ/T01-26-2021《建设工程施工现场安全资料管理规程》DB11/383-2021《建筑结构长城杯工程质量评审标准》DBJ/T01-69-2021《建筑长城杯工程质量评审标准》DBJ/T01-70-20211.4相关法律、法规类别名称编号国家中华人民共和国建筑法主席令第46号中华人民共和国环境保护法主席令第9号中华人民共和国计量法主席令第8号中华人民共和国安全生产法主席令第13号中华人民共和国节约能源法主席令第77号建设工程安全生产管理条例国务院令第393号建设工程质量管理条例国务院令第279号建设工程施工现场管理规定建设部15号令危险性较大的分部分项工程安全管理办法建质[2021]87号工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）2021版本施工现场悬挑式钢平台安全操作技术导则京建发[2021]110号关于进一步做好建筑业10项新技术推广应用的通知建质[2021]26号绿色施工导则建质[2021]223号地方北京市建设工程施工现场管理办法北京市政府令第247号北京市工程竣工验收备案管理暂行规定2021质监总站第36号北京市建设工程见证取样和送检管理规定（试行）京建质[2021]289号关于加强北京市建设工程质量施工现场管理工作的通知京建发[2021]111号1.5企业文件本公司经复审完善的综合管理体系文件及质量保证体系的相关程序文件；本公司企业标准文件；本公司《文明施工安全管理标准》本公司制定的施工组织设计、施工方案管理办法。本公司关于绿色施工节能减排的施工要求。2工程概况2.1工程简介序号项目内容1工程名称1#办公楼等5项（政府街商住楼项目）工程2工程地址该工程位于昌平政府街、西环路交叉路口3建设单位北京国伦房地产开发4勘查单位北京地矿工程建设有限责任公司5设计单位北京华特建筑设计顾问有限责任公司6监理单位北京共筑天成监理7质量监督单位北京市昌平区质量监督站8施工单位中国新兴建设开发总公司9合同工期2021年9月20日10合同质量目标北京市结构长城杯金奖2.2建筑工程概况序号项目内容1总括拟建建筑包括1#办公楼、人防及地下车库、人防出入口等部分。2建筑功能主要功能1至2层为商业，3层为餐饮，4至14层为办公。3建筑层数1#办公楼地下部分-3层地上部分14层4建筑面积地下室建筑面积约为19149.73m2，地上建筑面积为13874.6m2。5建筑标高绝对标高±0.000相当于绝对标高68.43m。室内外高差0.45m基底标高1#办公楼基础底板底标高-13.500m核心筒底板底标高-14.000m6建筑高度1#办公楼63.2m7建筑层高地下室-1层：4.8m-2层：3.6m-3层：3.6m1#办公楼1层：5.1m2-3层：4.8m4-14层：4.2m1#办公楼横轴编号1-1轴～1-13轴横轴距离59300mm纵轴编号1-A轴～1-E轴纵轴距离21600mm9填充隔墙外墙采用200mm厚蒸压加气混凝土砌块，内墙采用200mm（100mm）蒸压加气混凝土砌块，卫生间隔板采用100mm厚陶粒混凝土空心条板。10室内装修楼地面门厅、电梯厅为铺石材楼面，卫生间、楼梯间及走道等均为地砖楼面（4#商业为铺石材楼面），设备机房为水泥楼面，地下车库为环氧树脂楼面。墙面门厅、电梯厅为石材装饰墙面，办公室、楼梯间为涂料墙面，卫生间为面砖墙面，电井、水暖井及水箱间为水泥砂浆墙面。地下车库为涂料墙面，设备房及水泵房为水泥砂浆墙面，消防水池为防水砂浆内墙面。顶棚门厅、电梯厅为轻钢龙骨纸面石膏板吊顶；办公室、走道楼梯间为刷涂料顶棚；卫生间为铝合金板条吊顶；地下部分为刷涂料顶棚。11外墙装修1#办公楼主要采用玻璃幕墙及石材幕墙。12门窗工程1#办公楼、4#商业楼外门窗采用断桥隔热多腔密封铝合金框料，玻璃采用LOW-E+12A+6透明中空玻璃。防火分区间为甲级防火门，封闭楼梯间、防烟楼梯间及前室为乙级防火门，设备管井门卫丙级防火门，一般内门为硬木贴面夹板门。13防水工程屋面屋面防水等级为Ⅰ级，聚苯乙烯挤塑保温板，1.2厚合成高分子防水卷材与1.5厚双组分喷涂速凝高分子橡胶沥青防水涂料组合的复合防水层。地下部分采用钢筋混凝土自防水和柔性防水，混凝土抗渗等级为P8，柔性防水为3.0厚双组分喷涂速凝高分子橡胶沥青防水涂料。14节能保温外墙1#办公楼外墙采用岩棉板挑空楼板外挑楼板采用80厚挤塑聚苯板保温。地下室外墙本工程为采暖的地下车库，建筑为地下室外墙采用60厚挤塑聚苯板保温。屋面1#办公楼采用100厚挤塑聚苯板保温。15屋面工程防滑地砖上人屋面和砂浆保护层不上人屋面。2.3结构工程概况序号项目内容1结构形式基础结构本工程采用天然地基，持力层为砾砂及粉质粘土，基础形式为筏板基础，筏板厚度1200mm（1#办公楼）、1700mm（1#办公楼核心筒部位）。主体结构1#办公楼钢筋混凝土框架核心筒结构2性能等级抗震设防烈度7.5度抗震设防类别乙类耐火等级一级结构安全等级二级3钢筋HPB300（直径为φ6、φ8、φ10、）；HRB400（直径为≥8）4混凝土强度等级基础底板板厚1200mm、1700mm处为C40，其余C30剪力墙、柱1#办公楼基础～3层：C604层～6层：C557层～9层：C5010层～12层：C4513层以上：C40梁、板C305混凝土保护层（mm）基础40柱30楼板、屋面板、楼梯板15梁25室外露天环境的梁、柱35室外露天环境的楼板256主要混凝土构件尺寸基础底板基础底板厚度1200mm、1700mm。混凝土墙地下室外墙厚度：500mm、400mm地下室内墙厚度：300mm、250mm、200mm柱（mm×mm）600×600、600×800、700×800、800×800、1000×1000。基础柱墩（mm×mm）2500×2500×250后浇带宽度（mm）8002.4本工程重点难点分析2.4.1大体积混凝土施工本工程基础的底板厚度1200mm、1700mm，属大体积混凝土，如何保证大体积混凝土的施工质量是本工程的混凝土施工一个重点。同时基础底板一次浇筑量大，需确保混凝土供应、合理安排施工、有序组织交通才能满足现场浇筑要求。2.4.2建筑物平面尺寸大，标高变化多，造型复杂，测量放线难度大本工程地下部分集水坑标高变化多，地下室夹层分布多，施工时配备经验丰富的专业测量人员和精度高的测量仪器，用全站仪在场区内布设导线控制点，提高测量精度，防止误差积累，平面放线全站仪、经纬仪相结合，在竖向轴线投测上采用经纬仪双向投测和激光铅直仪竖向投测相结合的方法，确保工程放线的准确性。2.4.3地下室工程量大本工程地下室工程量比较大，地下三层及地下二层设人防区（人防等级为6级二等人员掩蔽所），施工中需合理划分流水段，保证后续主体结构施工中大模板材料堆放场地提前使用。2.4.4机电设备系统多、功能全、安装难度大深化专业设计，从施工便捷、降低施工成本、整体观感和方便后期维修等方面出发，在设备机房、配电间、管道竖井、卫生间、走道、房间吊顶、屋面等风、水、暖、电、消防专业管线密集的地方，进行管线综合布置，做到布局合理、功能优化、操作顺利、维修方便、观感优良。2.4.5分包项目多，协调难度大本工程有玻璃幕墙系统、电梯、部分房间装修、机电系统等项目需要进行二次深化设计，需要各专业厂家提供产品技术资料的项目众多。二次招投标确定分包队伍和深化图纸周期长，预留、预埋的专业多样化，做法也复杂多变，主体结构施工与各专业的配合协调难度很大。（1）加强图纸会审，通过专业会审和综合会审，解决土建精装修和机电各专业自身、专业与专业以及专业与土建精装修之间存在的各种矛盾及施工配合问题。将图纸上存在的问题和错误，各专业之间的矛盾等，尽最大可能解决在工程开工之前。（2）提前对关键项目和部位如外幕墙、门窗、室内房间、走道、竖井、设备机房等进行二次深化设计，绘制精装修和综合管线布置图，报设计单位及建设单位进行确认。（3）及早确定专业厂家，提前与设计沟通，确定设计参数和技术要求，保证各专业按计划插入施工作业。（4）坚持“公正、统一、控制、协调、服务”的原则，对各工种、各专业分包队伍进行全方位、全过程管理。2.4.6施工现场可用场地十分有限现场北侧、东侧距围挡距离较近，基本无材料堆放场地，现场南侧进出场道路较窄，材料运输时车辆进出场困难。本工程体量大，所需材料非常多，特别是大模板构件需占用大量场地，施工现场场地狭小给施工造成极大不便。针对本工程场地现状，拟采取以下施工安排：（1）现场西侧紧邻西环南路，交通较为便利，根据实际情况在西侧增加施工出入口，为考虑施工材料进出场及混凝土浇筑，在基坑南侧增设施出入口，基础底板施工期间，每个出入口均设混凝土地泵，保证地下工程混凝土浇筑顺利进行。（2）地下结构施工完毕后及时插入防水施工和肥槽回填，车库顶板可作为大模板堆放区。（3）本工程结构施工时共布置1台塔吊，可基本覆盖作业面，解施工材料的垂直和水平运输问题。2.4.7安全生产、绿色施工要求高工程地处城市繁华街区，地理位置、环境特殊，同时施工现场距居民楼非常近，施工时需着重考虑降低噪音及扰民措施，确保现场周边单位和居民正常工作生活，特别注意夜间施工的影响，并采取各种措施保护周围环境，实现拟定的环境目标，创造绿色工程环境。“以人为本”的原则将贯穿本工程施工管理的全过程。如何结合国家、北京市对安全生产、文明施工和职业健康的具体要求，处理好施工和安全生产、文明施工之间的关系，创造良好的安全文明施工环境和作业条件是我公司控制的重点。2.4.8质量标准要求高本工程为我单位重点工程，我单位领导和专家团队已经做好了充分的准备，决心创建精品名牌，创造优秀业绩，为此我们的质量要求为：北京市结构长城杯金奖。在本工程结构施工过程中不仅要保证结构的外观质量，更重要的是保证结构工程的内在质量。高标准质量要求不仅体现在主体结构上，同时也体现在屋面系统、装修、机电安装等分部工程中，如何在业主给定的时间内高标准高质量完成本工程是本工程实施的重点。3施工部署3.1项目管理目标3.1.1质量目标质量等级：合格质量奖项：确保北京市“结构长城杯金奖”3.1.2工期目标本工程于2021年9月20日开工，2021年8月20日竣工，总工期700日历天。3.1.3文明安全施工目标杜绝亡人事故，创建零事故工地，确保“北京市绿色施工文明安全样板工地”。3.1.4环保、节能目标各种材料设备都要达到国家环保、节能标准，创建绿色、节能、节地、节水、节材、低碳的施工环境，确保“绿色建筑”。3.2施工组织管理机构3.2.1现场组织管理机构1#办公楼等5项（政府街商住楼项目）管理人员组织机构，《1#办公楼等5项（政府街商住楼项目）组织机构图》详见下图：1#办公楼等5项（政府街商住楼项目）组织管理机构图公司工程指挥部公司工程指挥部项目经理：徐运成高级工程师、一级建造师工程部经营核算部负责人张海涛行管安全经理：董伟,/\{}p!;:;|:||:|l;ll;lI;II;II;II;Id|bH|HH|HHIH,;,HIH,;,;H@H;;_H_;,;H@H;`\Y/d_,;|4H@HK|;,_b\Y/''\;MMMMM$@@@$MMMMM;/'"~~~*;!8@8!;*~~~";888;;888;;888;;888;d8@8bO8@8OT808T`~`土建生产副经理：张三高级工程师商务经理：王二质检员5人机电副经理：李四高级工程师项目总工程师：李军高级工程师、一级建造师专家组仓库保管:徐林虎材料设备部材料稽核:王大普器材主管:季成全土建工长6人电气工长2人暖通工长2人质检部技术部周转材料:2人出纳1人现场临电管理3人机械安全管理2人防护及脚手架2人专职安全员3人消防保卫及环保保护2人生活区及劳动力管理1人安全资料:雍正东技术员2人负责人朱辉试验员2人资料员:姜北办公室安全保障部办事员:胡轶公务员胡轶给排水工长2人预算员3人测量员3人项目党支部书记：桂金辉3.2.2项目领导及各部门主管人员职责如下表：项目领导、部门职责项目经理认真履行合同条款，对施工质量、进度、安全、经济效益负主要责任，协调项目正常运行的各方各种关系。确保工程按期完成。是项目的负责人。副经理履行项目经理的各项指令，协助项目经理搞好项目部工作，协调施工现场的各项生产工作，全面负责工程施工，做好信息反馈，便于项目经理的决策。项目总工程师在施工技术、质量等方面负主要责任，实施总公司的质量方针和目标，认真贯彻国家、地方和企业有关的规范规程。组织审查图纸和制定各种方案，并检查项目部的落实情况，及时解决施工中出现的技术质量问题。组织实施施工组织设计和施工方案，积极协调设计管理、业主关系及时解决处理技术问题。技术部及时组织图纸会审和本工种施工组织设计交底。负责施工方案、测量放线、试验计量、施工翻样等工作，组织学习各种新材料、新工艺、新技术。针对施工中出现的技术问题研究制定问题的处理方案。督促各种技术资料的收集整理。对图纸进行完善，绘制细化设计图，施工过程中进行技术指导。质检部负责技术交底、施工翻样、组织材料的检验。施工过程进行质量预控和监控，组织质量检查和不定期的抽查。对施工出现的技术问题及时向总工程师汇报。确保安全无事故。工程部负责生产调度、进度计划的落实、材料计划的编制、与分包单位的协作等工作，对工程进度和施工质量负责。经营预算部负责工程施工预、决算的编制管理，工作合同管理，分包队伍工程量、人工费的审查、核实等工作。负责成本核算等工作。安全保障部安全与文明施工管理、环境保护管理。材料设备部负责市场调查、材料采购供应、施工机具和设备的租赁等工作，对材料质量负直接责任。确保材料供给及时。3.3组织协调3.3.1总包单位与分包的关系总包范围内分包项目采取招投标的方式选择分包单位，按照总公司合同评审控制程序的要求进行评审考核，确定分包单位后签订分包合同及安全生产协议书，分包单位应遵守总包单位的质量要求，工期进度和各项管理规定，并服从总包单位的组织领导；总包外分包单位必须符合国家及行业的有关资质要求，应与总包单位签订施工合同和安全生产协议书，在施工中应与总包单位密切配合，服从现场的各项安全、场容及其他管理规定，符合总计划要求，并及时向总包单位提交各项技术资料。3.3.2总包单位与其他各方的关系加强图纸会审工作，充分理解设计意图，做好设计交底；对设计日常检查中提出的问题及时整改；根据与甲方、监理协商的时间定期召开监理例会和调度会，如实汇报工程进展情况和存在的技术、质量问题，做好会议记录；针对有关方面提出的问题，在限期内做好解释、答复和整改工作，积极落实会议确定的各项决议。尊重和信任监理工程师，自觉服从监理工程师的监督和管理，全面执行北京市城乡建委《工程建设监理规程》的要求，积极配合其监理工作。3.4总体施工原则及顺序本工程由地下工程、1#办公楼、人防出入口等3项组成。地下室工程量大，是本工程施工的重点；主楼造型复杂，结构施工难度大，是本工程的难点。施工时采取“平面分区，区内分段流水，立体穿插作业”的原则。根据结构类型和施工任务量，将地下室分为8个区段同时组织施工。地上结构施工时，各个楼座单体分别组织流水施工，并及时插入二次结构及室内装饰装修。施工总体流程图如下：结构及装修施工结构及装修施工地下室外墙、顶板防水及回填土施工地上结构施工内、外装饰施工设备调试、检验、检测竣工清理、验收土方施工基础底板、地下室结构施工施工准备垫层、防水及保护层施工屋面施工二次结构施工机电专业随土建施工室外工程施工本工程按基础、地下结构、地上结构、装饰装修、设备调试及验收分为五个阶段，工序安排原则遵循先地下、后地上；先低处、后高处；先结构、后围护；先主体、后装修；先土建、后专业；装修时，室内、室外同步进行的施工顺序。结构施工中暖卫、空调、电气等随土建施工做好预埋预留，装修施工中暖卫、空调、电气等设备安装随土建施工穿插作业。基础底板施工前现场塔吊全部安装到位。本工程基础施工阶段设置1台塔吊，主体结构施工阶段均设置1台塔吊解决工程的垂直运输吊装，加快施工进度；基础施工阶段现场设置2台HBT80混凝土地泵并采用汽车泵配合使用，确保砼浇筑连续、快速；装修阶段配备1台室外双笼电梯，解决装修材料垂直运输问题；主楼施工至7层左右开始插入二次结构及装修施工。具体各施工阶段的总体施工部署如下：（1）基础施工阶段：该阶段先进行1#办公楼基础底板施工，后进行4#商业楼及2#住宅楼基础施工，1#楼基础底板施工阶段为冬季施工，需做好冬施准备工作，各个楼座基础底板厚度不同，施工中需接茬部位需做好处理。（2）地下和地上结构施工阶段：地下室分为2个流水段同时组织施工；地下结构施工完成后插入基础外墙防水和回填土施工，地上结构施工期间及时插入二次结构和装修施工。在结构施工期间要考虑外幕墙的预埋件和装修材料、设备的加工订货。（3）装修施工阶段：工程在结构施工时提前做好相应装修材料的外加工定货工作；装修施工前，先做样板间，实行样板引路原则，样板件及样板材料封样，经建设单位、监理、设计认可后方可大面积展开施工；为了保证总体计划按时完成，在结构施工的同时，对下部已验收的结构部分及时安排二次结构及初装修。（4）设备安装阶段：进场后积极做好前期的准备工作，作好避雷接地的工作；结构施工过程中进行机电管线的预埋和机电孔洞的预留；结构分阶段验收合格后，随着装修工程施工的进程，及时插入机电管道安装及设备安装工作；积极配合与协助建设单位以及各专业分包商在施工过程中交叉施工中存在的问题，为施工顺利进行创造良好的条件；组织、协调各承包商进行机电专业安装施工以及机电各系统的调试和联动调试。3.5主要方案选择3.5.1护坡桩工程本工程基坑采用护坡桩进行防护，为保证地下室结构施工，基坑开挖预留肥槽，肥槽宽度0.8m，护坡桩拟采用人工成孔，预应力锚杆采用套管水作业钻机成孔。3.5.2混凝土工程本工程使用商品混凝土，基础施工阶段，现场设2台HBT80混凝土泵负责混凝土浇灌，并视现场通行条件临时增设汽车泵进行混凝土浇灌，以确保混凝土浇灌连续，保证浇灌质量。主体结构施工阶段基坑西侧设1台HBT90混凝土泵。3.5.3模板工程本工程模板体系主要采用以下几种类型：基础底板及柱墩：基础底板周边采用240厚防水挡墙作为模板（水泥砂浆抹灰，墙后回填土防止涨摸），防水导墙及柱墩采用木模板。地下室外墙、内墙、连墙柱：采用组拼木模板，预先绘制配模图，保证墙面平整度及观感达到理想效果。独立柱：本工程地上独立柱截面尺寸多变，选用定型可调截面钢柱模。梁：选用定型大片模板，方木龙骨，15mm厚高强覆膜胶合板面层，现场加工，梁高≥600mm时采用对拉螺栓加固。顶板：采用高强覆膜胶合板，方木龙骨，可调式支撑体系，15mm厚高强覆膜胶合板配以木方龙骨，支撑体系采用碗扣式脚手架。楼梯模板：地下采用15mm厚的高强覆膜胶合板配以木方现场拼装的方法配模，地上采用成品钢模。门窗洞口：采用定型木模板。底板后浇带：采用快易收口网，木方和钢管支撑；梁和墙体后浇带采用高强覆膜胶合板和木方支设。3.5.4钢筋工程本工程钢筋主要在场内加工（根据现场进度情况部分钢筋在场外加工）。钢筋从翻样、下料、成型、堆放、标识、运输等一系列工序形成流水线，确保钢筋半成品的质量要求。地下室及1#地上直径≥16钢筋接头采用剥肋滚压直螺纹连接技术。3.6施工进度计划根据施工合同，总工期为700天。根据建设单位要求，经过精心计划编排，争取在合同工期内完工，具体时间为：2021年9月20日开工，2021年8月20日竣工。根据总工期要求、各分部分项工程量及施工工序衔接，采用“平面分段流水、立体穿插作业”的方法，结合施工材料的准备周期，投入充足的劳动力及机械设备，对本工程施工做出如下安排：3.6.1本工程施工关键线路基础桩工程→基础施工→主体结构施工→室内装修→设备调试→竣工验收。3.6.2主要项目工期施工准备、护坡桩施工：2021年12月10日前施工完毕；春节休息：2021年1月30日-2021年1月14，共计16日历天；塔吊安装：2021年11月6日前收马道：2021年3月20日前基础垫层施工：2021年11月15日-2021年12月7日,共计23日历天；；底板防水施工：2021年12月8日-2021年12月20日,共计13日历天；±0.000以下施工：1#楼2021年5月19日前地上结构施工：：1#楼2021年11月2日前。外装修施工：1#楼2021年12月15日前。屋面工程施工：1#楼2021年2月10日前。地上二次结构：：1#楼2021年12月9日前。室内装修工程施工：1#楼2021年6月24日前。室外工程施工：1#楼2021年7月24日前。设备调试竣工验收：1#楼2021年7月30日前。3.7主要项目工程量序号项目名称单位数量地下室地上1钢筋工程t600040002混凝土工程m31800090003模板工程㎡34000260004砌筑工程m3140033005地下室防水㎡15000/6回填土工程m323000/7屋面工程㎡/45008幕墙工程㎡/19009地面工程㎡202103202110墙面工程㎡300005202112顶棚工程㎡2021062200注：以上工程量为估算量，仅作施工总体计划依据。3.8劳动力投入计划3.8.1劳动力配备计划本工程施工劳动力包括基础桩施工、钢筋混凝土结构施工、施工、机电安装、装饰装修工程等所需的劳动力。基础工程护坡桩施工劳务计划人数为150人左右（陆续进场）；地下结构施工阶段劳务计划人数约为515人（陆续进场），地上土建结构施工劳务计划500人；装修阶段劳务高峰期人数约为655人（陆续进场），主要负责屋面工程、室内装饰、外墙面装饰、设备安装工程、室外工程及其他工程分包施工。各阶段各工种劳动力用量计划详见下表。工种按工程施工阶段投入劳动力情况护坡桩施工地下结构地上结构装饰装修剔凿桩头30清土40钢筋工351008010模板工15200100混凝土工10505010防水工2050架子工205030机械工5101520信号工51085电焊工55520瓦工2010100抹灰工1010150木工100油工100幕墙工40安装水暖1525100通风1525100电工52015150壮工205050总计150515393655劳动力曲线示意图3.8.2劳动力保证措施选配高素质的施工队伍根据本工程的工程量、结构特征、流水段的划分及施工进度计划，合理投入劳动力，及时组织劳动力进场，实行动态调配，以保证施工工期要求。根据近几年来施工经验，劳务层选用整建制施工队伍，有利于工种间协作及平衡。施工中将对劳务作业层加大监管力度，提出工期和质量目标要求、人力保证要求，不得在“二秋”时节减少人数，制定奖惩制度，然后签定劳务合同。水机电设备安装工程及内外装修、专业装修按照结构的模式选定专业队伍和专业技术班组，严格质量标准，雕塑精品工程。加强劳动力的培训工作落实施工计划和技术责任制，对施工人员按管理系统逐级进行交底，交底内容包括：（1）安全文明施工培训；（2）业务培训工程施工进度计划和月、旬作业计划；各项安全技术措施，降低成本措施和质量保证措施；质量标准和验收规范要求；以及设计变更和技术核定事项等，必要时进行现场示范。针对本工程施工难点、施工特点，对操作人员进行专业技能培训，并对作业难度大的地方进行1:1现场实物交底，提高工作人员的操作技术水平。对于特殊工种人员、机械设备操作人员要求必须经专业培训并考核合格持证上岗。保证工程“优质、低耗、快速、安全”地进行。做好劳动力管理（1）根据北京市有关要求及行业规定严格执行施工人员管理制度，特别是实名制管理，与所有参施队伍签订劳务合同，加强劳务管理、明确人员分工，做到有计划、有落实，有检查。（2）所有工人在进场前必须严格进行“三级”教育，考核并颁发上岗证。分队组编制组织上岗培训，主要有：规章制度、安全施工、基本操作技术和精神文明教育四个方面，进行施工总动员，开展劳动竞赛活动。（3）进场施工人员必须“三证”齐全，进场后按分包关系统一着装，佩带填有表明单位、工种（职位）、照片等内容的身份胸卡，加强进出场管理。（4）安排好工人进场后生活，加强施工现场生活设施和卫生防疫管理，保证现场职工和农民工的身心健康及生命安全，遵守有关的法规、规定和管理标准，提高文明施工管理水平。4施工准备4.1技术准备（1）学习图纸，发放图纸后，安排项目部所有土建、专业参施人员分别学习审阅图纸。核对图纸的标注和节点是否详细、是否齐全，是否存在相互矛盾的情况，预留洞是否准确、有无遗漏；收集学习相关图纸中新接触的规范、标准和法规等技术文件。联系建设单位、监理、设计、勘察单位组织图纸交底会，汇签图纸会审记录。（2）提前编制施工组织设计及施工方案，经公司审批后，报建设单位、监理审查；对管理层进行审核完毕的施工组织总设计、施工方案交底，编制各分项工程技术交底，并做到细致的交底，交底到具体的劳务施工人员。（3）详细统计各部位的层高、楼板的厚度、墙柱、构件的尺寸和变化情况、专业材料的用量，编制材料做法表、主要材料的加工订货计划。（4）编制施工总进度计划和阶段进度计划，根据工程进度计划安排，进行主要用料总量计算和分阶段用料计算及各类周转材料用量，编制材料进场计划。物资部门根据使用材料的情况，及时进行询价，并做好材料招标工作的准备。及早进行钢筋、模板的预加工及半成品、构件的订购工作。（5）根据施工组织设计、技术方案交底，现场试验室在开工前做好原材料资源调查，对于所选用的防水材料等作好复试和试验工作，提前对商砼厂家进行考察，同时做好各项见证取样试验。（6）技术质量部、工程管理部建立起工程管理档案、贯标档案；安全生产部做好陆续进场工人的安全文明教育，做好特殊工种人员上岗前的资格审查和必要培训。总包办公室做好总包单位和专业分包单位对口人员介绍及进场计划交底、管理要求交底、现场平面布置交底。（7）组织所有技术人员认真学习新规范、新规程，积极推广应用建设部推广的新技术，积极学习，吸收国内外的先进施工经验，充分利用已有先进的技术，提高工程施工的科技含量。（8）本工程施工中的重点难点较多，针对每个重点难点都要编制专门的施工方案，并且对特殊部位、施工难点部位专门成立QC小组，对特殊过程编制作业指导书，逐级进行技术交底，指导实际施工。（9）方案编制计划序号专项施工方案名称编制人完成时间方案研讨（是、否）专家论证（是、否）护坡方案崔克慧2021.09是是测量放线方案赵建龙2021.04是否临电方案李靖2021.09否否临水方案李靖2021.09否否安全文明绿色施工方案余石俊2021.04否否环境保护方案余石俊2021.04否否成品保护施工方案余石俊2021.06否否雨季施工方案余石俊2021.06否否试验方案（计划）葛喜龙2021.04否否塔吊基础施工方案姚北平2021.10是否群塔作业方案姚北平2021.10是否脚手架方案姚北平2021.05是否地下防水施工方案防水分包2021.09否否混凝土施工方案王舸2021.10是否大体积混凝土施工方案姚北平2021.10是否钢筋施工方案王舸2021.10是否模板施工方案王舸2021.10是否样板间方案曹丰权2021.10是否室内装修方案张海涛2021.10是否外幕墙深化设计及施工方案分包2021.11是否外装修施工方案王舸2021.10是否建筑节能施工方案余石俊2021.06否否屋面施工方案姚北平2021.08否否电气系统施工方案李旭东2021.10是否暖卫系统安装方案李靖2021.10是否消防系统安装施工方案李旭东2021.11是否通风系统安装方案李靖2021.10是否设备系统调试方案李旭东2021.06是否（10）测量、计量及试验仪器配置计划序号器具名称型号数量配置部门用途检验状态1全站仪202NE1台测量一、二级导线控制网合格2电子经纬仪DJD2-1G2台测量测量放线合格3水准仪DL-102C3台测量测量放线合格4钢卷尺50m5把测量长度量测合格5塔尺5m3把测量高程测量合格6水准尺550MM6把工程、质检水平检测合格7垂直检测尺JZC—25套工程、质检垂直检测合格8盒尺5m30把工程、质检长度量测合格9游标卡尺150×0.21把质检、器材检验合格10塞尺J2G—12把质检偏差检测合格11混凝土振动台1台试验试块振捣合格12环刀10cm2套试验回填土检测合格13温度计直棒型4根试验测温合格14混凝土试块标养室YH-20B40B1间试验现场养护合格15混凝土试模150×15060套试验试块制作合格16抗渗试模20套试验试块制作合格17砂浆试模10套试验试块制作合格18坍落度筒2套试验坍落度检测合格19天平HCTP11B101台试验称量合格20台秤TGT—500A1台试验称量合格21氧气表YOY—110块加工班气焊合格22乙炔表YOY—110块加工班气焊合格23电热干燥箱Yzh2-1003台焊接合格24电热保温箱3台焊接合格26干漆膜测厚仪quj1台防腐、防火涂料厚度合格27游标卡尺0～300mm3把工程、质检机电安装合格28水平尺L=500mm5只工程、质检机电安装合格29划规75—150mm3只工程、质检机电安装合格30磁力线坠200g5只工程、质检机电安装合格31钢直尺1000mm4把工程、质检机电安装合格32角尺量角器250mm×160mm3只工程、质检机电安装合格33变比测量仪ZBC—13台工程、质检机电安装合格34核相器DZ-10/353台工程、质检机电安装合格35螺旋测微仪3台工程、质检机电安装合格36接地摇表ZC-83台工程、质检机电安装合格37绝缘摇表ZC-73台工程、质检机电安装合格38漏电开关测试仪5406A3台工程、质检机电安装合格39数字万用表UT58A3台工程、质检机电安装合格40三相交流检相器TG3-B3台工程、质检机电安装合格41钳式电流表3台工程、质检机电安装合格（11）主要材料试验计划序号村料名称取样单位取样数量取样方法备注1水泥同一厂家，同一标号为一批，但总量不得超过200吨12kg从20个不同部位取等样品混匀。见证取样送检2砌块同厂家、同规格，不超过1万块为一批20块随机抽取5块3防水涂料不超过5吨为一批，不足5吨按一批计。2kg用取样器取出混匀见证取样送检4钢筋同一牌号，同一炉罐号，同一规格，同一交货状态，不大于60吨为一批一组每根作一个位伸试件作一个弯曲试件。见证取样送检5剥肋滚压直螺纹连接同一施工条件下，同一批材料的同等级，同规格的500个接头为一批。3个试件现场随机抽取见证取样送检6混凝土标养试块每100m3为一组浇筑地点随机取样制作试块分层分段分标号留置见证取样送检结构实体检验同条件600℃d试块根据《试验方案》中规定留置同条件养护措施性试块每段顶板留置1组注：抗渗砼，当连续浇筑量为500m3以下时，留1组抗渗试块（6个试件），且每项工程不得少于2组。7回填土室内每层按50-100m2为一单位。1点随机/肥槽基槽每10～20米为一单位1点随机/8砌筑砂浆同一砂浆品种，强度等级，同配合比，同种原材料，每一楼层且不超过250立方米砌体为一取样单位。一组（六块）随机/9防火涂料同厂家、同型号每500t取样一次随机见证取样送检10挤塑聚苯板同厂家、同类别、同规格每300立方米为一个验收批取样1平方米随机抽取见证取样送检需测试燃烧性能4.2生产准备4.2.1主要原材料需用量计划表序号材料名称需用量单位数量1钢筋t40002砼m3300003钢材（）t100004砌块m3100005防水材料（地下室及屋面）m2190006预拌砂浆t100004.2.2机械设备使用计划施工机械投入计划详见下表：基础桩工程拟投入的主要施工机械设备分项工程名称设备名称型号功率或用途数量汽车吊25t钢筋笼吊放3台电焊机BX30030KW2台钢筋调直机GTQ4/144KW1台剥肋滚压直螺纹机GHG4010KW2台弯曲机GW403KW1台切断机FGQ40A5.5KW1台土建工程拟投入的主要施工机械设备序号机械或设备名称型号规格数量国别产地制造年份额定功率（KW）生产能力用于施工部位塔式起重机TC60161台四川2021220良好垂直运输HK40/21B1台沈阳2021220良好垂直运输砼输送泵HBT802台江苏2021180良好砼浇灌砼输送泵HBT901台湖南2021190良好砼浇灌双笼室外电梯SCD200/200G2台天津202144良好垂直运输钢筋调直机GTQ4/143台河北20214良好钢筋加工剥肋滚压直螺纹机GHG4010套河北202110良好钢筋加工弯曲机GW406台河北20213良好钢筋加工切断机FGQ40A6台河北20215.5良好钢筋加工插入式振捣器ZX5030台北京20211.1良好砼振捣平板式振捣器EB114台北京20211.1良好砼振捣电焊机BX3-5005台江苏202138良好焊接木工圆锯MJ1146台北京20213良好木加工木工刨床MB504A6台北京20213良好木加工双面木工刨MB106A6台北京20213良好木加工无齿锯J3G-4006台河北20211.5良好打夯机HW2030台河北20213良好回填土电动振动冲击夯HCD-7010台河北20211.5良好回填土空压机3HP力霸6台日本20213HP良好机电工程拟投入的主要施工机械设备序号机械或设备名称型号规格数量国别产地制造年份额定功率（KW）生产能力用于施工部位1电焊机BX3-5005台江苏202138良好焊接2电动套丝机Z1T-1005台江苏20210.75良好电气安装3多用切割机HJQ-500型3台江苏20215良好电气安装4角向磨光机SIMT-1003台江苏20213.5良好电气安装5角向磨光机SIMT-1254台江苏20211.75良好电气安装6双速冲击钻MT11625台浙江20211.05良好电气安装7手提电动砂轮机Φ125×205台山东20210.75良好电气安装8电锤(HILTI)H2-178台浙江20210.9良好电气安装9液压弯管机WC27-1083台深圳20212.2良好电气安装10手提配电箱15台2021良好电气安装5主要项目施工方法5.1施工流水区段划分本工程在结构工程施工时，我们将按照“平面分段流水，立体穿插作业”的原则来组织施工。根据工程特点和施工任务量，地下室施工期间地下室划分为8个流水段组织施工，地上结构施工时各个楼座分段分别组织钢筋、模板、混凝土、等工序进行流水施工。结构施工期间及时插入填充墙施工、隔断墙内电管敷设及室内外装修，组织垂直向流水施工。具体施工区段划分如下图所示。5.1.1基础阶段施工流水段划分本工程基础阶段混凝土量较大，为保证基础底板施工整体性，根据后浇带将基础底板划分为2个施工流水段分别进行施工，如下图：5.1.21#办公楼地上流水段划分根据1#楼结构形式，结构施工划分为3个区段，核心筒为2段先行施工，外围框架结构1段及3段，紧随核心筒进行施工。5.2大型机械设备选择5.2.1塔吊选择和布置本工程基础及主体施工阶段共设置1台塔吊解决工程的垂直运输吊装，覆盖全部施工作业区，满足现场施工要求。5.2.2二次结构、装修垂直运输机械装修阶段1#办公楼配备1台室外双笼电梯，解决装修材料垂直运输问题；随主楼结构施工至结构封顶再陆续增加1部室外双笼电梯。5.2.3混凝土施工设备基础施工阶段，现场设1台HBT80混凝土泵负责混凝土浇灌，并视现场通行条件临时增设汽车泵进行混凝土浇灌，以确保混凝土浇灌连续，保证浇灌质量。每台混凝土地泵配备1台电动混凝土布料杆。5.2.4钢筋加工设备施工现场内设置钢筋原料堆场和钢筋加工场，钢筋加工场设置钢筋切断机、弯曲机钢筋调直机、钢筋直螺纹机钢筋加工设备。5.2.5木材加工设备在基础、结构施工阶段设木加工棚，配备电锯、电刨各2