湖北生猪定点屠宰厂建设项目建议书

叠鹤峰县生猪定俗点屠宰厂建设拌项目建议书听第一章微

么肯项目总论血第一节暑

希旋项目摘要剥一、项目名称剑：鹤峰县生猪敲定点屠宰厂建纯设项目爸二、项目联系拖单位：鹤峰县圾商务局炎三、项目建设庸地点：鹤峰县吹容美镇夹四、建设内容忽及规模：洗厂址占巾地嫌3畏0慌亩，机械化生咬猪屠宰生产线蝴、冷库、分割巨车间、分割生丢产线，精深加滥工设施设备，趣冷冻运输车等浅。济五、投资概算亭：丢总投确资挺350搭0脏万元。阁六、效益分析麦：置随着脱贫奔小歌康工作的不断物深入，新农村购建设步伐加快奔，畜牧业产业笋发展迅猛，年关平均宰吩杀撤3锐0倚万头猪菜，栗1先万条牛餐，锹1单0黄万只羊。加蝴工棚3辜万吨猪肉均、康500召0法吨牛肉侵、呢200旗0波吨羊肉及其它黎禽类加工，企叼业效益显而易坟见。提纹供蚕10网0励人的就业岗位浇，推动畜牧业获及其它产业发允展。狐七、项目建设值期限肌：狗倦纳入城镇建设雕十二五规划项灌目，规划编制彻、项目环评、铅土地规划已经亦完成。建设期供限蚕为届201侧1捕年唱6涉月声—瓦201迁2眠年桌5播月唤八、合作方式广合作、合资及况融资伍第二节淡

惊伤项目背景类鹤峰县是标准解的山区农业大阀县，东毗五峰污和湖南石门，披南邻湖南桑植幻，西依湖北来赠凤、宣恩，西威北与恩施市相行连，北同建始瞧、巴东接壤。塌境内东西汗约桶8糠5弟公里，南北浆约齐6疾7丢公里，版图面居积三2886.3腿5辛平方公里，其衔中耕右地报7.6剩%瞧，山苍地腿88.9嫁%米。山顶小平原跳，山间小盆地泳。平均海缓拔春114竭7奴米，气候温和门，地域宽广，陡阳光充足，青怪饲料丰富，最错适宜畜牧业发涉展。鹤峰享受绪西部大开发和汤少数民族等优醒惠政策，随着欠新农村建设，维鹤峰定为湖北路省重点脱贫奔往小康试点县七冬个县之一。鹤摩峰产业发展，轻国家加大了资架金投入，近几灌年来，畜牧产侧业发展迅猛。坡鹤峰县是率先柄实行生猪定点即屠宰的县市之事一，由于起步称早，规划小而胁滞后，现已不事适应我县城镇傍建设和县域经液济发展的需要仁。回第三节形

孔忘项目建议书编描制的依据、原翅则和范围腾一、编制依据岁1层.端《产业结构调依整指导目录》剂（国家发改委镰第错4续0蚂号令）牵（滔200猴5震年本）；图

周2如.傻《投资项目可漠行性研究指南婆（第三版）》及（中国电力出超版彩社嗽2O0苗2黄年梨3蓄月出版）；跪3被.清《生猪屠宰管志理条例》（国别务院令飘第袍52避5恶号）、《生猪泄定点屠宰厂（食场）病害猪无股害化处理管理汽办法》、《中鄙华人民共和国见食品安全法》店、《中华人民炭共和农产品质颠量安全法》、恭《中华人民共睬和国动物防疫添法》等法律法波规；店4代.返国务院办公厅么《关于促进畜僚牧业持续健康驰发展的意见》错、《关于切实乳加强农业基础哈建设进一步促夹进农业发展农橡民增收的若干鞭意见》裕5脾.敢县委、县政傅府僻“践十二送五吹”点发展规划。撕

炕二、编制原则烤根据原国家计邀委委托中国国高际工程咨询公撤司编制的《投甲资项目可行性历研究指南》，污进行可行性研抽究工作并编写学项目建议书。卵（撑1焰）认真总结国将内生猪屠宰的饥先进技术和工缸艺，做到技术挠先进可靠、方颗案优化合理，惯保证长期稳定洋、高效益运行盛。蹈（泊2怀）按照标准化丢生态养殖方法至对猪场的建设麻进行设计，确奶保经济效益、及生态环境效益宜和社会效益的考一致性。速

日三、项目建议谦书编制的范围窄本建议书编制振的内容及范围欧主要包括：研掌究我国生猪屠赛宰现状及相关识政策，评估该布项目建设的意纯义；调查项目魔拟建地各项技脾术指标（包括过地理、气候及塑社会经济环境蹦等），对项目坚能源的消耗情笼况进行评估；冒研究该项目单明位的技术水平峰、组织结构状俭况；对该项目辣建成后的各项检能耗指标、对挺环境的影响及忧其相关设备进欣行综合评估；糖研究该项目的地实施进度、投肆资估算、融资阳方案和财务评仿价，分析可能盒存在的各项风口险等。暮第四节伪

鬼摊项目概况幸一、项目总资做金填鹤峰县生猪定淡点宰场建设项菠目总投傅资践350浑0李万元。其中：交固定资产投表资蹄250渣0塑万元，流动资糊金啄100读0谨万元。柳二、资金使用夹计划汪建设投恐资筐250吃0唐万元于项目建菌设期内柜（织201寒1植年偏6比月江—州201娇1圾年搬5领月）全部投入关。李三、建设规模疑及目标浓厂址占骂地丢3挂0深亩，机械化生爆猪屠宰生产线想、冷库、分割割车间、分割生垒产线，精深加血工设施设备，吃冷冻运输车等哀。建成标准化湿的屠宰加工及罩肉联加工厂，和项目建设分成帆六个小区：屠款宰前管理区、鸦屠宰区、病畜屯隔离处理区、预成品加工区、烧仓储区、行政稼生活区总建筑脏面世积游851碰6屡平方米。形成追年加工能讲力植3秒0严万头生猪想、辆1访万头牛把、远1顽0众万只羊，可加锤工调3乓万吨猪肉隔、源500梁0贵吨牛肉论、出200酬0辜吨羊肉及其它帝禽类加工。项记目建成后，可辜以达到屠宰企盼业蹦“馅二星啦级帜”大以上标准（按榴商务部规定的跟生猪定点屠宰剃企业资质等级壤认定的星级标炎准）。本项目幻固定资产投粮资翻250扎0鞭万元，辱第五节粗

倚孩可行性研究的牺主要结论及建宋议坐一、主要技术帖经济指标剖主要技术经济拌指标序号指标和数据名称单位指标和数据备注1项目总投资（按全部流动资金口径）万元3500

1.1建设投资万元2500

1.2建设期利息万元0.00

1.3流动资金万元1000

2销售收入万元33366

3营业税金及附加万元778.8达产期4增值税万元0达产期5总成本费用万元10496.7达产期6利润总额万元1397.1达产期7所得税万元349.2达产期8税后利润万元349.3达产期9税收总额（3+7）万元1128达产期10财务盈利能力分析

10.1财务内部收益率

全部投资所得税前%80.52

全部投资所得税后%60.45

10.2财务净现值

全部投资所得税前万元3549.9Ic=10%

全部投资所得税后万元20809.8Ic=10%10.3静态投资回收期

3不含建设期

全部投资所得税前年11.67

全部投资所得税后年13.86

10.4投资利税率%137.1

10.5资本金净利润率%75.0

继二、主要结论扎通过对本项目缘的分析、技术咽方案和工程方正案论证、环境昂影响评价、投屈资估算和财务屿评价等专题分榴析，认为本项废目符合国家及扛地方的有关政编策和发展方针资，在技术上和虏财务收益上均块可行。建议项拨目单位在研究叮分析的基础上垄，按项目计划零尽快进行，在环项目建设和投搞产的过程中，队计划性和灵活帽性相结合，并常根据经济环境缘的变化和企业镰现实状况适应脉性地调整项目毁计划，并极力含执行。照第二章盆

租山项目实施的背骄景及必要性苦第一节陵

塑竖项目建设背景虫一、项目提出龄的宏观背景航1令、定点屠宰及席肉食品加工行斤业背景除中国肉类产业驶是在政府的宏租观指导下，自盼由养殖、自由呢购销、价格随常行就市。所以缎，它的发展是俗在市场经济的董成长中不断进塌行调整、组合秆。在肉类产业管链中，肉类加刚工以它特有的砖连结作用对促刑进我国农牧业绿发展、繁荣市呆场经济起到重巡要作用。中国视肉类工业的发衔展正处在新的辰转型期，其资奖本结构、技术忧装备、产品结竖构、产品质量身、企业规模都届在得到快速提志升。扶关于增建项目葬单位生猪肉品距的物流配送设脑施、将购销运局输配送流程中访实行计算机网汪络管理、增加抵冷冻设备等生勉猪屠宰的生产绘线综合技术升久级措施，符合赌《食品工精业她“养十一舒五绸”卡发展纲要》中睁颁布实施的有揪关食品无公害夫标准。撕二、项目提出齐的微观背景思鹤峰县是以农茅业生产和养殖礼业为主的山区袄县，是湖北常省网7凡个重点贫困县歇之一，全县农描业人婆口劫2群0毁万人，主要以魄生产农副产品蛮及生猪养殖为谦主，几乎家家枣从事生猪养殖润。鹤峰农民将殿生猪养殖作为裕现金收入的主以要来源。加上脉随着政府历年统来对食品安全冰工作高度重视含及对农户生猪穷养殖给予科技固扶持的政策，巩不断加大良种攻猪苗的推广、低猪病防治技术致的指导，使全翠县生猪存栏量响逐年提高，为过屠宰场提供了笼优质、安全的醉猪源，在全县坝城乡实行肉品膝配送，为发展蓝生猪养殖和让墓广大人民群众敞真正吃劝上音“董放心顿肉蓝”军提供有利条件葬。芦今后，鹤峰县世继续把农业结盒构调整和农业唇产业化作为全寿县发展农业和奶养殖业的必由矿之路，规模化框养殖是农业发骗展的基本对策符，如何充分开挨发利用广阔的园山地和丰富的雁劳动力资源是场加快鹤峰县脱供贫致富奔小康躬的关键。另一欢方面，随着上瞒级政府对食品橡安全工作的重亏视和社会发展丸及人们追求健走康意识的提高视，肉食品作为辱人们日常需求源的生活必需品衫，规模化屠宰番和统一配送可躺以保证肉食品蕉安全卫生，对充保障广大人民搭群众身体健康吗起到积极的作朵用。冒第二节划

菠愈项目实施的必匹要性勉一、我国肉类与工业必然要走锤标准化的道路饲需要俘随着人们对食如品安全的日益以重视和政府对鄙屠宰行业的监调管日益加强，浊肉类工业必然短要走标准化、青集约化、产业穗化的道路。井现阶段，我国茎肉类工业正处喘于变化期，这仙个阶段是人们巾的饮食结构、勾消费方式、习尝惯等发生重大慕变化的时期。拔也就是说，肉缠类已成了中国住人的生活中非估常重要的民生库产品，肉类生吉产的发展关乎怎十几亿人民的劳福祉和健康。猎中国成为世界筒上肉类产量最估多的国家已经加有十几个年头避，瞧200软9碎年中国肉类总纱产量超技过唱750候0垂万吨，禽蛋总英产欠量捏260魄0菌万吨，人均占进有量在发展中竟国家也处于较蜘高水平。赌但是中国肉类颈的工业化尚未接完成。总体上祝说，我国肉类柿生产仍是一种革以追求数量为球目标的粗放增译长模式，肉类诉工业与小康社佣会应有的供给五结构仍存在较师大差距。行业代的不成熟便是考机遇。肉类行箭业抓住机遇便丧会大有作为。荣所以说项目单之位实施的生猪师屠宰生产线的纱高级别定位是谊符合国家肉类治工业发展的趋四势，是国家肉围类工业向标准营化、集约化、煮产业化发展的肢需要。抢二、符合国家级食品安全生产烫法律、法规的吗要求鞋为保障食品安筛全，维护消费究者的合法权益魄，先后颁布了旗《中华人民共禾和国食品卫生必法》、《中华抽人民共和国农健产品质量安全吩法》、《国务铜院关于进一步芳加强食品安全裁工作的决定》甚、《国务院关筒于加强食品等莫产品安全监督澡管理的特别规猴定》和新出台芦的《中华人民红共和国食品安哥全法》等法律盒法规，深入推灰进农产品质量则安全追溯管理旅，进一步提高膛了农产品质量己安全保障能力击和水平。助随着社会的全营面进步，消费竿者更加关注食代品安全和健康细问题，公众对住动物源性食品已安全的关注程拜度逐年提高，并这使得骨干龙宰头企业面临良被好的市场机遇铃。本项目建成仍将是本地区最框有潜力的无公拴害生猪屠宰基念地，符合国家要农产品质量安乎全法律、法规唐要求，可满足奴消费者对绿色捐、安全、健康芝食品的需要。滤三、是实施农桐业标准化，保泪障农产品质量型安全的迫切需把要姑食品安全关系骆广大人民群众独身体健康和生杏命安全。实施能农业标准化，斩实现从农田到签餐桌全程质量利控制，对保障拣食品安全至关羽重要。进一步俩推广农业标准弱化生产，积极左推进农业标准俱化生产示范区夺建设，把推进稻农业标准化与株发展农业产业头化结合起来，汗加快发展无公字害农产品、绿万色食品、有机艰食品，促进优动质农产品生产像发展。本项目灯的屠宰和肉食矛品加工及公害狸生猪养殖，符树新时期要求，联是实施农业标拘准化生产，保蓄障农产品质量符安全的迫切需车要。同时具有貌显著的示范带蝶动作用。惜四、鹤峰县生坡猪产业发展和除新农村建设的哀需要宴鹤峰县是全省丘的遗7催个重点贫困县泻之一，农业产雨业占整个社会纳生产总值的比港重较高栽。帐201杜0震年县域生产总较值实旨现续24.泽8厉亿元，全年实步现农林牧渔业国总产蓬值疼13.1拜5土亿元，占整个垒产值迫的醉26.赵1闲％。生猪产业捡是鹤峰县农业疤产业的支柱产与业，全年出栏悟生投猪典2搞5述万头，菜牛出绿栏舰300鲁0茄头，羊出升栏六7.掘7打万只，为农民薪提供现金收语入业3.2滥8幕亿元，生猪养悉殖成为了鹤峰傻农民的主要现码金来源。务近几年，根据蹄《生猪屠宰管渐理条例》的有醉关规定，我县窑在生猪定点屠降宰工作上取得谷了一定的进步斑，规范了动物堆检疫工作，让耻消费者吃上些了除“株放心膨肉衣”学。但落后的屠阴宰加工经营方幻式阻碍了我县怖生猪产业化发全展。如何整合场现有的屠宰加柏工企业，培育挽或引进大的加屿工龙头企业，垂以此来拉动我杰县生猪产业发们展，是一个急礼需解决的问题访。狱实施本项目的按建设，为鹤峰枝生猪产业的发装展找到了一条购出路，项目建机成之后，除了诚具有屠宰加工季能力之外，屠字宰场还将具有街肉联加工的能惠力，每年可以临屠宰加工生笛猪米3住0野万头，将为鹤滩峰生猪产业的彻发展和鹤峰新寇农村的建设做垫出较大的贡献羡。项目的建设慕是鹤峰县生猪绩产业发展和新怎农村建设的必窃要。袜第三章窜

艰凝市场分析恩第一节泄

宗核发展现状桑一、鹤峰县生档猪生产发展现典状桂据鹤峰县农业耕部门统计钻，哈201补0遵年生猪出饲栏付3隙2排万头，生猪存铲栏实现了平稳驾增长，能够满燕足市场需求，和猪肉市场价格屿呈现稳中有降涂。境但本县长期以弓来，成品猪外魂调困难，销售炊不畅，规模效驴益差，抗风险乔能力弱，附加做值低等原因一鹿直制约着本县屡生猪养殖的发坡展。抹二、生猪市场晃优势分析勇猪价跳水引起贩的连锁反应已奶及时遏制母猪亮存栏增长势头瞎，猪价跳水引疯起的连锁反应深：养殖盈利下刺降音—碎—徐商品仔猪补栏隐积极性下且降温—夫—丑仔猪价格下易降匠—夕—幼母猪补栏积极典性下卸降早—海—辅母猪存栏增速按下降，同时部于分养殖户淘汰片生产性能差的后经产母猪，这议都大大减轻鼠了易201桂0勤年生猪供应过快剩的压力。电宏观政策扶持早养猪生产。各错级政府颁布实真施新的土地政闻策，更多的政政策、资金向农侦业倾斜，养猪泡业作为畜牧业特的主体，获得税了较大的扶持材力度。弟第二节暴

谁捐市场预测秘鹤峰生猪主要奸以传统养殖方别式为主，为纯信粮喂养为主，倚全价饲料喂养鞠的成品猪所占脖比例较小。鹤单峰猪主要以鄂劲西黑猪为母本耳的二元或三元膏杂交品种为主朝，其猪肉具有室肉质细腻、味并香、营养丰富香等优点，深受咱各地消费者所补喜爱。鹤峰的猴生逗猪丰6康0猴％都是销售外敬地。实施精深相加工，将大大评提高肉类市场宪竞争力。因此娇，实施本项目锣具有较好的市寒场基础。威第四章股

鼓灾建设规模与产宪品方案盐第一节躺

龙描建设规模阴本项目总投杰资前350拖0陵万元，将建成渣年屠患宰薯3坊0话万头生猪的屠喉宰加工车间、滑内脏整理车间型、肉品分割加鹿工车间、冷藏象库、香肠灌装讽车间、副产品坛综合利用车间莲、其他配套设纪施及行政、生量活办公设施。稳项目单位通过盐新建一条生猪舌屠宰生产线、毒肉品分割生产凝线、购置冷藏阔运输车及相应章的辅助工程和晴配套工程的改宫造升级，使项稼目单位达朋到包“芬二星借级惑”服以上标准（按跪商务部规定的螺生猪定点屠宰胡企业资质等级务认定的星级标本准）。筑第二节则

角于建设目标意项目完成后，系新增生猪屠宰料量备至弊3县0咬万头，新增营绕业收母入俗3336三6涂万元。宴第五章推

联跳项目建设条件灵第一节京

交匀建设用地闻本项拟选择项锻目用地为两块例，分别为容美堡镇康岭村龚家嘉坪，原畜牧局悄畜牧场，现（乔仁发牧业）租谨用地；第二块央地为容美村三捎组，八峰路观粘察点旁（贯湾额）。置原畜牧局畜牧释场地，此地面吃积绣4谦0袄亩，有利条件景为水、电等配滴套设施齐全，驼道路畅通，便垃于项目建设，粪该地为业主单俭位首选项目用绑地。不利条件些是项目地荒岩蜂山，场地平整倚较为困难，二芳是该地现为仁农发牧业的租用垒地，需请政府趋出面进行协调方。衔贯湾地位于容马美村三组，该汁地优势为土地茄平整，面积较然大，离城区较炉远，对城区影址响较小。缺点宗是水电供应困参难、水电等设暮施需新建，后属期运营成本相鼓对较高。绍以上两块土地终，需请政府领牲导实地考察，扮出面进行协调议，确保项目建窗设用地的需要谎。竖第二节粒

仍改经济状况跨畜牧产业作为捏鹤峰农村经济吸支柱产业之一精，症200娃9际年，实现总产牛值判2224本2院万元，为农民管提供现金收依入往500掌0举万元以上。已群建成万头养猪尿场党1抽个，小区规模菠养殖大授户航4般5窑户盾，栋“载零排戴放弓”组养殖示范稻户筝1姓0乔户；山月羊荷10离0既头以上养殖大生户锐4桂户，养狡鸡意300移0逼只以上专业剥户输3颠户，以菜牛为畜主的大牲畜养务殖专业龙户弯1亭户。截阔至车201候0够年哲1汗1凉月，生猪出司栏候2喷5膛万头，存余栏铜2从0困万头；菜牛出款栏闯300大0侧头，存加栏溉1.姿5移万头；羊出旷栏贤7.坡7著万只，存匆栏堵5.唤7稍万只。畜牧业庙生产正由分散却性养殖向专业前化、规模化、冒集约化、商品炕化的方向发展策。绿到畜201赚5好年，畜牧业总畜产值将达兰到把4204邪6扑万元，占全县加农业总产值的固比重达毅到涝38吨%撇以上。塞在县委的正确余领导下，全县撑上下深入贯彻减落实科学发展咏观，泪以愈“勾保增长、保民葛生、保稳利定什”鹿为主线，紧员扣拜“钩保障民生腰解童‘邻八付难瓦’舟，加快脱贫奔性小单康宴”兄这一主题，突畜出重点、真抓贺实干，经济社雀会保持良好发闸展势头。灾第六章毯

火贵技术方案、设储备方案和工程碰方案循第一节烫

仇倒屠宰技术方案颜一、设计执行狐标准及有关规罪定妇G肥B刊／筝T1723因6相—喉199砌8痰《生猪屠宰操违作规范》狮G夺B笼／贤T1723间7屿—筛199转8外《畜类屠宰加现工通用技术条训件》价G蔑B逐／挥5031龄7虑—刃200抄0秧《猪屠宰与分抄割肉车间设计迟规范》迎GB270结7缩—壤199谢4筐《猪肉卫生标碍准》跌二、技术方案烟为了确保肉制掘品质量，防止辫产品交叉污染城，屠宰车间及承分割包装车间没拟采用单层水居平布置，并严茄格区分为非清堆洁区、半清洁志区和清洁区三胆个区域。在每吨个区域内设有愤各自的生活间餐、卫检室和清斥洗消毒间。生拣产加工间的入旗口处均设消毒国池。非清洁区牺设有屠宰、冲嚼淋、放血、烫挪毛、打毛等工均序；半清洁区娇设有胴体加工击、同步检验、涉副产品加工等鸡工序；清洁区贵设有冷却排酸里、剔骨分割、监包装、等工序腊。屠宰工艺采恳用流水作业线授方案，用传送遭链带和吊轨移帅动屠畜和胴体悉，减轻劳动强巡度，提高工作焦效率，减少污叙染机会，保证沃肉品质量。冷草却排酸工艺采播用弟在喇O借℃撒冷却间冷孩却持2根4肆小时。剔骨分继割工艺采用目碧前国际上流行枯的冷分割工艺乱，即胴体温度自达鸦到侄7廉℃销后，趣在崇8着℃刮～倒10蚁℃富的环境上进行荒剔骨分割。胁三、工艺流程惠1捏.邮屠宰工艺流程你待船宰咏→赌冲奸淋葱→口电击窒迅息幅→基扎腿提困升颗→厨放堡血播→杰预店洗热→同烫漠毛都→卸脱督毛秋→按清显洗段→讨干燥燎价毛脆→妻清啦洗楼→贱体表检辰查缓→盐封毛肛惊→孔剖腹旋毛虫赶检雷→旧取肠坏胃稠→守心肝番肺佛→迈同步检验劈按半冲→剧去头、蹄、时尾寇→召检俭验捎→敲修窗整横→愧复恐检双→罩过滔磅协→永分级盖铁章甲→叨去冷却排酸间浑2微.脆剔骨分割工艺垃

揭3少.沙香肠灌装生产退工艺流程图斩

兔四、无害化处添理袭1肃.滩建立无害化处村理设施和病猪畜隔离区。对可各疑病猪、传染摘病猪尸体应采弱取不会把血液证和浸出物散播翅的方法进行扑卖杀。鸟2遵.蛮猪场废弃物处悦理实行减量化柳、无害化、资凳源化原则。碗3杯.滨对粪便污水通找过沼气池、沉垄淀池进行处理鹊，不仅可以满齐足自身用能，封还可以产生大公量有机肥，同摔时根治了猪场勾对周边环境的隙严重污染。实吼施乘“勺猪一沼一粮（撑果花）吊”在生态模式，就羞地吸收、消纳卵，降低污染，敏净化环境。被4归.撑在保证生猪饮膀用水的前提下遍，尽量减少水艇的用量，即节朽约水资源又减优少了污水排放木。勾第四节旗

押船设备方案践设备选型应遵蜘循先进、成熟张、实用、价廉容的原则，结合转项目单位实际罗情况，围绕节导能、环保的要兵求，经多方案犯比选，优先选龙用。侦项目单位主要臂关键设备见下产表替本项目关键设伶备表序号设备名称单位数量备注1冷藏运输车（5吨）台2

2检验设备套1

3屠宰分割生产线条1

4香肠灌装生产线条1

5预冷车间及冷藏车间个2

6无害化处理系统套2污水处理7搅拌机台1饲料加工8碎肉机台1香肠生产9锅炉台1

10其他动力设备套1

打第五节称

驴晌工程方案瑞一、工程方案替设计原则瑞1回.晃本工程项目的申土建工程设计败执行国家现行爆的设计规范及磨湖北省的有关痕规定，并按《扩工程建设标准校强制性条文》洞（末[卫房屋建筑部肢分招]200丈2贴版）等的要求串进行布置。旺2虾.妄根据生产条件冤、操作要求和背物料物性，建曾筑设计在平面增布置、空间处岸理、结构选型兰、管道铺设等珠方面考虑了防陪火、防爆、防姥腐的要求。茂3衡.雹厂房主要从事帐肉类的生产加租工，生产火灾馋危险性属于丙观类建筑物，主伞要生产车间按针二级耐火等级讯进行建设。插二、具体建设紧内容们1怨.琴屠宰前管理区华：包括屠畜卸三载台、检疫栏推、待宰圈、隔煤离圈、兽医室征等，建筑面夕积挥40陪0构平方米。壳2歇.冶屠宰区：屠宰转车临间恼800晴m锐。、内脏整理虽车间、肉品分尸割加工车间、杜冷藏库、副产为品综合利用与矮提取车间、车软间办公室、化酸验室及动力设便备间，建筑面尺积扫60团0弟平方米。欧3论.虹病畜隔离处理侮区：包括病畜裁隔离圈、急宰仗间、兽医室以惩及污水处理设信施。建筑面职积堪35晶0东平方米。笛4笼.壁成品加工区：巴主要为腊肉熏版制车间及香肠导灌装车间，建钥筑面捧积遭40旦0剪平方米。弓5忧.腥行政生活区：锡包括办公室、海车库、仓库、址食堂及职工住昂宿楼，总建筑校面级积潮175害0讨平方米。命三、粪污处理矩系统普为了保护环境绢和提高资源有怠效利用，达到玻标准化养殖。挨

贪四、能源供应叶燃料动力主要咏是水、电，年旱需筝电墙28.肉8激万蓄Kw跟H够，需要着水谈20.1长6恐万吨。笑第七章洞

尤害环境影响评价猴第一节灿

怜很自然环境简况葬鹤峰县位于湖丧北西南部，恩胀施土家族苗族材自治州东南角盯，地处东辟经桨109°4秩5羞′挽一也110°3泥8炊′命，北事纬势29°3凤8榴′晶一轨30°1陆4长′套。东毗湖北省嫩五峰县和湖南友省石门县，南溉邻湖南省桑植校县，西依湖北批省来凤县、宣蚀恩县，西北与疑恩施县相连，骆北同建始县、革巴东县接壤。诸境内东西长泛约批8够5宿公里，南北宽鸟约伙6垃7双公里，其中耕艺地油占船7.泳6流％，水域氏占灭1.薄5泉％，山地杏占促88.唱9胃％，公路、屋芦场、田坎等地臂占扑2轨％。森林蓄积苗量浅38克2梯万立方米。森疼林覆盖乌率君64.姑9末％，是全国杉茶木林基地县之柄一，生态环境纺保护较好。陆第二节漂

伸筑营运期间境影熊响分析赚项目单位生猪盘屠宰生产过程物中主要的环境再污染是废水及点固体废弃物，般养殖场的主要批污染物为猪排看泻物。本项目隆运行仅有少量繁的噪声产生。签一湖、朋“始三乏废吵”炮来源及成分瞧1织.针噪音咏噪音来源于生位产过程中各种财机械运转，振娇动发出声音，践主要有制冷机较房的氨压缩机堵、冷却水塔、莫各类水泵、通滚风设备、空调汪设备等。凝2洲.幸废水累废水来源于屠超宰加工车间、陆分割剔骨车间担、废弃物处理局加工及生活污桌水，含有较高秧的有机物，如晕：血污、油脂阿、骨肉悄、未输消化的食物和个粪便。这种废亿水属中等浓度宣的有机废水、愁无毒、易腐化点发臭，有少许检腥味，还可能蜜含有对人体健铸康有害的细菌仔，如大肠菌等灵。其水肝质警P虑H岸值宁6蛾—暮9童，俱CO稍D亦为叹130Om女g飘／童1结，引BOD撒5醉为镇8OOm灯g警／的1崭，悬浮腿物冻S挣S退为惠700m宅g触／株1松但不含有害、惭有毒物质。吩3凑.太固体废弃物召固体废充物主烂要来源于待宰朵圈的猪粪便及栽屠宰车间内猪衰胃肠的内容物嘱、猪血及部分捎废弃内脏和养叮殖场的猪粪便法。吸第三节碰

鼠鸽环境保护措施乳方案罗一、环保设计大标准及规范占1川.沸《中华人民共慧和国环境保护仙法》；拔2抄.飞《中华人民共盆和国大气污染纳防治法》；咽3愧.餐国员家狡“扫环境空气质量蓬标放准裤”捞（吴GB309灿5尊—丑199厦6热）值4款.绣国家《污水综蜜合排放标准》武（年GB897猛8脖—蛾199裳6敢）处5判.是国家《工业企肤业噪声控制设蹦计规范》抹（淹GBJ8娃7逝—乐8旨5船）姨6虑.朵国家《城市区封域环境噪声标梅准》荷（还GB309吓6惕—扎199坦3咱）幼二眨、屈“逗三卸废至”索处理措施姿一、噪音的防年治释由于制冷机房是内不可能对单亿独制冷压缩机茫隔离降噪，因澡此可采用车间遮内悬挂吸音板提降低噪音，并埋且机房内设有灶控制室，当机陆器调整好，可谅进入控制室内强监控，以避开途噪音的污染。突采取以上措施恐后，各车间工眉作区的噪声可刘达到标准，控节制册在常85d企b炊以内，不会对啦操作人员和周泊围环境造成不府利影响。治二、废水的处赢理丰根据国家《污锯水排放标准申》淘GB8978搭-199号6逗中二级标准，偷本工程对厂内柏所有污废水混绸合后，自建无等害化处理设施祥，对所有污水献进行处理，出按水达到排放标国准后，再排入冒厂外城市污水塘管网内。污水耽处理水西量尚1800m摔3捕／猎d我污水。定污水处理工艺阿流程如下：订

按三、固体废弃带物处理怖每日产生的猪买粪便及猪胃肠饶内容物清出物伐，统一收集后诉排入自建无害骑化处理池中，他发酵产生沼气证。竭每日产生的猪觉血、骨及废弃县内脏，可作为卧加工动物饲料浸的原料，其工举艺流程如下：朽原东料滴→特咖热蒸诵煮嫂→各消谁毒志→要干糠燥渣→假粉鸡碎弟→贝包纱装踩→非入库。即综上所述，所胜有固体废弃物泰经处理后可变探废为宝，不但身保护了环境，衣且有一定的经注济效益。遮第四节次

父绕环境影响评价瓣项目单位只要未严格实施相关洞环境保护措施吊和管理办法，约将可使环境污施染问题得到完添善的解决。脚第八章劣

揪舍项目实施进度布第一节迟

汇研总则圣本项目的建设佛本着质量第一偿、安全第一的馒原则按时、按感质完成，投入国运行，及早创或造社会和经济秒效益。混第二节肝

叨谋项目实施进度西安排螺一、项目实施总进度厘本项目计划安虚排悠1认2浩个月时间完成预，拟分成四个情阶段进行。妨1柔.笔前期阶段：包咳括方案论证、青立项报批等前厅期工作；偿2推.霜设备选购；弓3牲.肢实施改造及人延员培训；产4红.稻竣工及验收。址二、项目实施听计划表河项目实施计划虾表项目实施时间及进度安排进度安排主要工作内容1.2011年4月-5月方案论证、立项报批等2.2011年6月-12月工程建设3.2011年1月-2011年5月设备采购、安装、调试、人员培训等4.2011年5月项目试运营、竣工验收呜第九章喷

拼变投资估算及资石金筹措风第一节庙

棉搏投资估算范围友一、主要工艺例生产装置的设桐备购置、安装乏工程、建筑工剩程。任二、辅助工程现，仓库、办公斧及检测用房、仆锅炉及配电用奉房。鼻三、公用工程冈：给排水、环甚保、安全消防协、供电及电讯靠等。不四、其他基建急、无形资产、针递延费用及预筹备费。便五、项目流动语资金。补第二节步

裙炊投资估算依据基一、《全国统雾一市政工程预饿算定额湖北省周统一基价表》施二、《建设项野目环境保护管凯理条例》璃三、各项目工饿程量及相关技翅术资料丝四、设备费用赌，按有关报价奴资料估算。固五、其他费用般按建设项目投饮资估算办法及疯项目实际情况方估算，本预备端费率按工程费遗用仰的益5蹈％计提。矿六、总投约资沾=姻建设投摸资随+或建设期利嚼息截+疤流动资金傅建设投宪资毒=枯工程费醋用械+旬其他费描用资+业基本预备费用答第三节、投资共估算臂本项目总投资毅为垄350仆0要万元，共由两静部分构成。其追中固定资产投归资望250搭0图万元，占总投垂资额董的软72.迎2款％；项目铺底叉流动资假金裂100临0副万元，占投资斧总额金的前27.匠8叮％。号主要设备及材党料价格按当前缴市场询价估算宁。鹅一、建设投资康估算筛建设投资估想算粪250啦0材万元，其中：路建筑工引程臭定

滴

鹊130竖0依万元铸设备购置费屑

仙格

榨100猾0泄万元学安装工程决

丛臭

嫌30.0舰0旋万元汪工程建设其他效费军

骨1套0饰万元昏土地购置费险

叙聪

旅100.0币0踢万元竖递延资产戴

慨秒

珠20.0坑0谷万元左预备费馒

沸胜

净

守40.0似0给万元决工程建设其他帜费颗用搂1缴0报万元茶、役4旧0箭万元，按建设皱项目有关管理堤规定可记入固进定资产原值，蜓记入其他固定铅资产中。目二、流动资金额估算粗流动资金是项谦目建成后为保贯证正常经营的稠需要，在运营昆过程中处于流芳通领域、供周掀转的必要资金禾，它是流动资炊产与流动负债花的差额。包括摆各种存款、现崇金、应收及预民付账款。本项棵目流动资金取怜正常运年份所队需的流动资金亭为洲100忘0恢万元。安第十章姓

弊族财务评价塘第一节坐

加踏编制依据收本技术经济评既价是依据以下坛文件编制的：退1架、国家发改委享《建设项目经朴济评价方法与燕参数》（第三担版）：抗

霜牛2诚、国家计委办祸公厅关于出版宪《投资项目可岭行性研究指南榆》的通知及《摄投资项目可行礼性研究指南》蜻（悟200孤2肢版）矿3严、国家现行法构规、财税制度膀。撞中国国际工程给咨询公司《投垄资项目经济咨携询评估指南》倒。份建设单位及工溪程项目各有关魄专业提供的相同关资料。揪第二节问

呈烫成本估算拍本技术经济评灌价对此项目进目行了项目的财武务评价和论证柏，从企业角度鼠分析了项目的拨静态和动态经箭济效益和主要务技术经济指标犁。领一、原材料、惧辅助材料、燃斥料动力价格计枕取依据赞本项目耗用的蹦原材料、辅助烘材料的价格，邻参考近几年来狠项目建设当地最市场价并按稳市妥原则取定。瓣二、主要原材仓料、辅助材料迎、燃料动力消虎耗量描主要原材料、特辅助材料、燃茧料动力消耗量绩合计消蛋耗保10歼0哭万元。活生猪收购按平候均每位头暮10错0币公斤，收购价崖按柄1流0善元／公斤计算顾。装第三节录

阳战财务评价计算巾及主要参数股一、项目投产浙期的生产负荷讨安排伟投产第一年因性需要进行市场猎开发，因此按督满符合歼的抵5集0孝％计算，第二判年按满符茄合聚8馋0岩％计算，其余量年度生产负荷军均按满负荷考较虑。挖二、主要产品煌产量及价格央生猪按平均每胶头毛电重召10痛0伤公斤计算，编按堤8彼0姜％净杀率计算仆，忆1床0诸万头猪可净金杀察8犯0窄公斤肉，年产婶猪肉总质量窃8OO粪0殃吨。猪肉销售蛛按拜7尸0示％的白条肉记，涝2弱5傍％的分割肉浅，首5片％用来加工腊兽肉和香肠。每毫头猪的内脏、银下水及其他附业产物提按芽5喉0杰元／头估算。锄主要产品产量过及价格见表（陵仅吐按券1罩0锅万头生猪计算鄙）。产品名称产量（吨）平均价格（万元/吨）万元白条肉56001.26720分割肉20001.63200腊肉2302.4552香肠503.0150猪附产物10万付50500合计

11122锻三、财务基准笨收益率背财务基准收益承率晶按倾1组0明％计取。写四、计算期忙计算期誉按伯1矮1灾年计，其中建良设凯期盼1绿年，生产旧期些1搂0糕年。袋五、营业税及货所得税疗营业税按每头纳猪存1偏5械元计算，检疫孟费按每头嘴猪绵1乎0掏计算；营业税西附加按营业税耗的蓝8吧％估算；销售妥收入、税金及瞒附加和营业税作估算表；企业错所得税按捎按展2液5愤％计取。必第三节将

林讯财务评价计算小分析暂一、财务盈利摸能力分析败项目正常运营丽年可实现销售绝收盖入柔1112泡2呈万元，税后净皆利运润滋349.撇3洒万元，均交纳妇营业堵税卧15如O投万元，年均交包纳检疫须费厅10隙0栗万元，所得鼓税扫116.鄙4顿万元（仅按年离屠垦宰前1誉0督万头计算）。序号指标名称单位数值备注1投资利润率%25.0

2投资利税率%45.7

3项目财务内部收益率%26.8所得税前4项目财务净现值万元1183.3所得税前5项目财务内部收益率%20.15所得税后6项目财务净现值万元696.6所得税后7项目财务投资回收期年5.62含建设期立二、不确定分肉析踢1斧.蚁盈亏平衡分析拖以生产能力利碧用率表示的盈溉亏平衡点攀（撇BE厦P齐）链为礼44.照5宁％。计算结果捏表明，本项目编生产负荷达到腥盈亏平衡点时侮就可保本，说介明本项目有较桐强的抗风险能午力。锡

队2械.少敏感性分析歪我们对影响本答项目效益的三冻个因素固定资磨产投资额、原你材料价格、产斩品销售价格进晒行了分析，分棋别设定投资额县增炸加吴5消％醉、往1唉0页％两个因素，烈原材料价格上宁涨佛5予％剖、虚1衰0隆％，产品销售华价格下佛降偿5支％算、梅1块0值％分别对项目统的内部收益率有和财务净现值牛两个财务指标杠进行计算。计忍算结果见表影响因素财务指标5%10%投资额增加内部收益率（%）19.1318.18财务净现值（万元）649.1601.6原材料价格上涨内部收益率（%）--财务净现值（万元）-1046.6-销售价格下降内部收益率（%）--财务净现值（万元）-1402.6-害从颂杂“轻敏感性分析配表喜”惩的结果可以看捧出：各因素的麦变化都不同程妈度地影响内部丽收益率，其中情销售价格和原闻料成本的变化威最为敏感。因敬此，企业对外闭必须重视产品衣市场价格变化锤，积极开拓市瞎场，对内应加沙强产品成本的随控制。梳第五节凭

摧充财务评价结论耗一、本项目若疫得以实施，需们固定资产投齿资毛250猎0汗万元，铺底流获动资货金挽100帽0江万元，总投宁资狠350陪0恭万元。可实现朝销售收立入水3336拨6小万元，正常运群营年税后净利艰润酷1047.馋9震万元，交纳营性业块税纵45欺0签万元，交纳检步疫舒费哗30关0土万元，所得委税姐349.当2茧万元。依二、本项目投陶产后，投资利取税率辉为烦45.币7学％，投资效果物较好，投资净物利润率小为寇25.清0幅％，高于行业抛投资利润率。方所以，目前该贩项目是投资少栏，见效快，又爪符合国家产业喷政策要求；可潜获得较好的经舍济效益和社会敢效益。刑三、所得税后盗内部收益率劲为甘20.撤2吧％，远高于国刺内行业基准收摧益率。所得税痛后净现值星为暮696.教6毛万猛元刻>纳0挂，项目经济可浆行。腾4字、所得税后项即目投资回收期匙为壤3.武5傍年（含建设期扰一年），扣除秆项目建设期后猴，项目投资回允收期肤为毁2.柳5纱年。贴第十一章剃

深彼社会评价妙第一节和

招猎项目对社会的拳影响分析蔑一、对居民生披活环境影响陵本项目的建设聚和运行期间都盗采取了足够的垄环境保护措施建，基本消除了纠项目对居民生袖活环境的负面遍影响。走二、对当地居王民收入的影响炼项目的建设实搁施，增加了对酸地区建设材料和和劳动力的需抗求，提高地区迹国内生产总值匹；项目投产后罚，将增加就业质岗位，可以增听加当地居民收牲入。妈三、对当地居睬民生活水平与带生活质量的影偏响网项目的建设将顺提供更多的就愈业岗位，同时预增加的税收和企财政收入也为爹政府加强城市雅建设，提升居伶民生活水平和懂生活质量提供剂了支持。但应甩指出的是，项眯目施工期间由戴于施工人员、曲材料、机械等尺会对施工周围获环境造成一定