2023年房地产财务总监岗位职责(十二篇)

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房地产财务总监岗位职责篇一

2、负责整合其他部门年度计划。

3、负责编制项目整体资金预算、年度资金预算及总部要求上报的其他资金预算。

4、负责督促各部门已核定下发的各项预算，并做好相关统计分析工作。

5、负责进行年终财务决算及利润分派的核算。

6、参与并监控公司重大经济合同或协议的签订过程，审核各类经济合同，维护公司经济利益。

7、负责审核各工程合约签署，根据合同复核工程进度款、工程竣工结算款支付，及其他各类款项的支付。

8、监视指导公司年度、季度、月度财务报表编制，保证报表的及时、确凿性。

9、负责指导监视编制公司年度、月度的资金计划，根据实际资金使用状况，统筹安排资金支付。

10、负责监视、协助各类应收款的及时催缴、回笼工作。

11、负责银行存款管理及日常库存现金的管理，保证资金安全。

12、负责协调与税务部门的关系，对公司税收进行整体筹划与管理，按时办理公司各项免税、计税及纳税申报。

13、办理商品房专用、印花税票的购买。

14、负责了解公司所在地银行等金融机构的各种融资方式的政策导向及融资相关的规定、标准、指标等，维护好公司所在地银行等金融机构关系。

15、负责根据项目投资、自有资金、融资金额等因素，确定***融资方案，并报集团总部资金运营中心审核。

16、负责编制和收集融资所需的财务资料，协同集团进行融资管理工作，按要求编制报送融资相关报表及资料。

房地产财务总监岗位职责篇二

1、审核企业对内、对外报送的财务报告，保证其真实性、确凿性、正确性。

2、定期组织资产清查、盘点，保证公司财产真实完整。

3、负责审核费用支出、工程成本支出、购买成本支出等各项支出。

4、组织公司财务预算、决算工作;负责组织项目竣工财务决算工作。

5、负责税务筹划，合法纳税、合理避税。

6、根据公司的总体战略目标制定公司的财务规划。

7、监视预算执行状况，发现问题提出看法并及时向公司总经理进行汇报。

8、编制资金筹集方案，进行资金使用效率分析、融资成本分析。

9、参与公司资本运作，对资本运作中所涉及的财务问题提出可行的解决方案。

10、参与公司重大经营决策，为投资决策提供财务数据支持，对投资决策中涉及的财务问题提出可行的解决方案。

11、参与项目的可行性分析和招投标工作;参与重大合同的评审、谈判。

12、与税务、银行、审计事务所、律师事务所等相关单位保持良好的工作关系。

13、研究税务政策，统筹进行企业税务筹划，并指导企业日常税务工作。

14、对企业的债权和债务进行合理的处理，保障公司业务的顺利进行。

15、参与总经理办公会，参与企业经营管理相关业务决策。

房地产财务总监岗位职责篇三

1、日常财务核算、会计凭证、税务工作的处理及审核；

2、负责公司全盘账务处理，审核公司及项目单据，及时出具报表；

3、做好与往来公司的往来账目核对、应收及应付的核对，做到账实相符；

4、协调对外审计，提供所需财会资料；

5、完成领导交代的其他工作。

1、会计专业大专以上学历，有过工程建筑公司工作经验者优先考虑；

2、具有注册会计师资格证；

3、熟悉会计报表的处理，会计法规和税法，熟练使用财务软件；

4、熟悉税务工作特别是国税、地税申报的流程操作，有增税报税经验者优先考虑；

5、具备会计职业道德，有良好的学习能力、独立的工作能力和财务分析能力；

6、有良好的沟通和人际交往能力，组织协调能力和承压能力。

房地产财务总监岗位职责篇四

:

1、全面负责建筑项目的管理和运作,确保制度和流程有效执行,项目计划进度、质量、安全和成本控制,保证经营目标的实现;

2、参与项目初期的研究、方案选择、技术论证,主持设计过程中结构专业的方案优化;

3、负责对施工单位的施工进度、质量安全、消防和监理单位的监理工作实施监控;

4、负责组织施工过程的分阶段验收和竣工验收,办理竣工备案手续;

5、负责开发项目的.成本控制,根据工程进度和工作量完成状况拨付工程款,参与工程项目的竣工决算工作;

6、负责销售计划的编制和执行,参与销售方案的制定与落实,销售队伍的管理及业务指导;

7、负责与项目相关的政府职能部门、周边关系的沟通协调。

:

1、工民建、土木工程、工程管理等相关专业本科及以上学历,45岁以下;

2、8年以上地产项目管理经验,2年以上大型地产集团同等职位工作经历;

3、熟悉项目计划、进度控制、成本控制和质量控制;具有50万平米以上房地产项目运作操盘经验,熟悉所在区域房地产项目全流程管理经验;

4、具有较强的统筹计划能力、组织协调能力、施工管理能力;

5、能够适应随项目外派工作性质。

房地产财务总监岗位职责篇五

:

1.负责基于总部要求,牵头本地公司全面预算管理各项工作;

2.负责并持续完善项目各阶段自可研起的投资收益估算、概算、测算,整体分析项目经营成效,辅助公司和总部管理层决策;

3.负责基于资金监视分析,适时提出资金使用建议及调拨/融资申请;

4.负责公司层面与本地银行等融资渠道方的关系维护;

5.税务筹划方案制定后,负责编制税务筹划执行方案,并负责落实;

6.负责基于总部内部财务管控要求,定期开展对核算入账及时性、确凿性、合理性的自查分析。

:

1.大专及以上学历;

2.有5年及以上财务管理工作经验,有房地产同岗位管理经验3年及以上;

3.熟悉企业会计准则及房地产行业税收政策;

4.精通会计准则及相关的财务、税务法规及政策;

5.精通会计核算及成本控制,熟悉房地产行业的开发经营特征;

6.精通会计知识、财务管理、税务等相关知识。

房地产财务总监岗位职责篇六

：

1、全面负责公司的各项财务工作；

2、建立健全公司财务系统的组织结构，管理制度；

3、对公司的经营目标进行财务描述，为管理层决策提供依据，并定期审核和计量公司的经营风险，采用有效的措施予以防范；

4、建立健全公司内部财务管理、审计制度并组织实施，主持公司财务战略的制定、财务管理及内部控制工作；

5、协调公司同银行、工商、税务、统计、审计等政府部门的关系，维护公司利益；

6、审核财务报表，提交财务分析和管理工作报告；参与投资项目的分析、论证和决策；跟踪分析各种财务指标，透露潜在的经营问题并提供管理当局决策参考。

：

1、会计、金融、投资等专业统招本科及以上学历，拥有中级以上会计师职称，具有注册会计师资格证书者优先考虑；

2、熟知合同法、经济法等法规政策，具有较全面的财会专业理论知识、现代企业管理知识，熟悉财经法律法规和制度；

3、具有5年以上房地产行业或金融投资行业财务管理工作经验，3年以上财务总监工作经验；

4、有较强的财务分析预计、投融资及风险防范能力，对企业资本运营有很深刻的理解，具备卓越的管理能力与良好的沟通技巧；

5、熟知相关政策法规并具备卓越的财务管理经验及敏锐的洞察力和数据感觉，熟悉财务计划、成本分析、预算、成本核算等高级财务管理流程；

6、有现代企业财务成本控制及提高资金周转率的实践工作经验和技巧。

房地产开发财务经理岗位

房地产财务总监岗位职责篇七

1、组织开展集团财务体系的财务核算、内控管理、税务管理、资金管控方面相关制度、流程标准化的制定，适时更新、执行与检查。

2、根据公司经营发展需要，建立和完善集团会计核算、内控管理、税收业务运行体系，并建立相关风险防范体系。

3、开展集团各公司财务制度、流程、规范的执行状况的监视和检查，针对公司经营行为建立和完善相关管理制度、流程；

4、开展集团各公司公司资产、债权债务的清理清查，确保资产保值、增值，规避各种资产损失风险和隐患。

5、开展集团各公司税务评估分析，针对具体的经营行为开展专项税收筹划和分析，并提交专项报告和分析，组织开展实施落地；

6、开展集团组织经营状况的财务分析与评估，为公司重大投资经营决策提供财务专业看法和分析；

7、开展成都片区财务日常核算、内控管理、资金管理、税务管理工作，开展成都片区相关税务、银行、会计、税务所等中介机构等外联工作；

8、对成都片区财务部各岗位进行全面监控与管理，保证按公司规范、国家财政、税务政策组织财务工作，办理财务事项，控制公司业务财务风险、相关法律风险。

9、参与成都公司合同、结算规范制定，招投标工作流程的管理，并在财务环节予以执行和监控，组织实施工程结算复审。

10、开展成都片区财务人员队伍建设，培训学习，组织协调部门日常工作，进行部门间工作协调。

11、领导规定的其他财务工作。

房地产财务总监岗位职责篇八

1、负责编制与往来款项相关的各项凭证，并及时登记相应的明细账；

2、负责每月与往来供应商对账，确保往来帐项明白；

3、负责对应收帐款进行分析，督促相关人员及时回收货款；

4、协助购买人员制订并实施付款计划，做好应付款项的管理；

5、针对库存的管理，每月针对产品进行抽盘。

1、大专或大专以上学历，财务管理及其他相关专业；

2、2年以上财务管理工作经验，把握财会方面的专业知识；把握财务管理制度，熟悉税法等法律、法规；

3、有鞋服行业会计工作经验者优先考虑。

房地产财务总监岗位职责篇九

:

1、全面负责建筑项目的管理和运作(营销+工程+成本),确保制度和流程有效执行,项目计划进度、质量、安全和成本控制,保证经营目标的实现。

2、参与项目初期的研究、方案选择、技术论证,主持设计过程中结构专业的方案优化。

3、负责对施工单位的施工进度、质量安全、消防和监理单位的监理工作实施监控。

4、负责组织施工过程的分阶段验收和竣工验收,办理竣工备案手续。

5、负责开发项目的成本控制,根据工程进度和工作量完成状况拨付工程款,参与工程项目的竣工决算工作。

6、负责营销计划的编制和执行,参与销售方案的制定与落实,销售队伍的管理及业务指导。

7、协同其他部门做好与开发项目相关的工作。

:

1、30-35岁,工程相关全日制本科及以上学历。

2、5年以上一线房地产公司中高层岗位上的综合经营和项目管理经验,有至少一个完整项目管理经验。

3、熟练把握工程建筑技术标准和规范,熟悉项目的计划与进度控制、成本和质量控制。

4、具备较强的沟通、管理、抗压能力,有高度的工作责任心和良好的职业素养。

4、有高级工程师职称、一级注册建造师、一级注册结构师证书者优先。

房地产财务总监岗位职责篇十

1、负责财务预算、会计核算、经营状况分析、税务筹划等财务部门日常财务管理工作;

2、组织编制和执行公司预算、财务收支计划、融资计划，拟订资金筹措和使用方案;

3、建立、健全公司经济核算体制和财务制度体系，制定有效的会计核算制度，加强成本管理，提高资金利用率;

4、主持编制公司的各项财务报表，通过专业分析形成有效的财务报告，为战略决策提供依据;

5、审批公司的费用开支、款项支付等。

6、结合公司的总体发展规划，制订适合本公司企业特点和实际状况的各项财务制度，并监视实施。协调、处理公司各部门之间的财务关系。

7、参与、审议、审批公司对外签订的大型合同，保障公司的经济利益。

8、处理好公司与工商、银行、税务等部门的关系，为公司的良性发展创造条件。

房地产财务总监岗位职责篇十一

1、全面负责财务部的日常管理工作；

2、组织制定财务方面的管理制度及有关规定，并监视执行；

3、协财务副总制订公司财务制度和工作流程，并监视制度的执行状况；

4、在公司经营计划的指导下，编制资金、收入、成本、费用计划，经批准执行。检查和监视执行的状况，及时向公司领导反馈财务资金、成本、费用信息；定期进行经济活动分析。

5、审核会计凭证，完成记帐、核算以及报表工作；

6、协调工商、银行、税务及相关部门的关系，按时申报和缴纳各项税款。

7、制定、维护、改进公司财务管理程序和政策，制定年度、季度财务计划；

8、负责编制及组织实施财务预算报告，月、季、年度财务报告；

9、负责公司全面的资金调配，成本核算、会计核算和分析工作；

10、负责资金、资产的管理工作；

11、监控可能会对公司造成经济损失的重大经济活动；