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文档简介

房租租凭合同书房屋租赁合同本合同由出租人和承租人定立，已双方自愿协商一致，特此合同。一、房屋基本情况出租人：（详细联系方式）承租人：（详细联系方式）房屋地址：（详细地址、楼层、门牌号）房屋建筑面积：（平方米）房屋租金：每月（人民币元整）房屋出租期限：从年月日起至年月日止。二、交付房屋1、出租人应按所述交付房屋，房屋的地址应该是无争议的，出租人应该保证所交付的房屋符合开发商要求的标准。出租人应向承租人提供房屋的详细资料，包括但不限于建筑面积、结构、装修、配置设施、有无损坏等情况。2、交付栖身前，承租人有权对所交付的房屋进行检查，如发现房屋存在缺陷或损坏，应立即通知出租人。3、当房屋因出租人原因无法交付时，出租人应当尽早通知承租人，并与承租人进行调和。三、房屋保护义务1、出租人有义务对房屋设施的保护和维护，如发现房屋设施损坏或者配置问题，应立即通知承租人，并及时维修，确保设施完好无损。2、承租人有义务职分勤奋地保护交付的房屋及其设施，防止任何意外事宜导致损坏或者丢失。四、房租支付约定1、承租人应按期支付房租，逾期未付的，出租人有权拒绝续租或者解除合同。2、出租人提供发票的，承租人要求开立，由承租人支付开票费用。3、承租人未依照约定支付房租的，应当加付已逝去时间内的违约金；逾期欠款超过一个月的，出租人有权解除合同。五、担保责任与赔偿1、因出租人原因造成承租人及其家庭成员的伤害，出租人应负赔偿责任。2、因承租人原因造成房屋损坏的，承租人应负责维修赔偿责任。六、解除合同1、出租人有下列情况之一的，从承租人取得合法劝诱书后，可以单方解除合同：（1）承租人未依照约定支付房租的；（2）承租人将房屋改造、增建等，经责令改正和给予警告无效的；（3）承租人转租、让与房屋的；（4）承租人利用房屋从事非法活动的；（5）承租人严重违反管理规定且经责令改正和给予警告无效的；（6）其他应当解除合同的情况。2、承租人有下列情况之一的，出租人可以从承租人取得合法劝诱书后，单方解除合同：（1）违反合同规定不支付或拖欠房租一个月以上的；（2）将房屋转租或者转让的；（3）严重违反管理规定且经责令改正和给予警告无效的。七、争议解决本合同的解释和履行应遵循中华人民共和国的法律，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任一方可向有管辖权的法院提起诉讼。八、附则1、本合同不得转让。2、本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满止。3、本合同未尽事宜，双方可以

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