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文档简介

房屋土地使用权出售合同书房屋土地使用权出售合同书甲方：（卖方）_______________________________________________地址：________________________________________________________联系方式：_____________________________________________________乙方：（买方）_______________________________________________地址：________________________________________________________联系方式：_____________________________________________________鉴于甲方是一块土地上的房屋建设用地使用权的合法持有人，现有出售此使用权之意愿；双方经协商一致，达成如下合同:第一条出售房屋土地使用权1.1甲方出售其持有的房屋土地使用权给乙方，乙方对此表示认可。1.2房屋土地使用权的具体面积、位置及用途等相关情况详见附件一的土地证明书。1.3乙方收到土地证明书后，须在5个工作日内进行核实，如有问题须立即与甲方联系确认。第二条价款及付款2.1甲方出售房屋土地使用权的价款为______________________元（￥________）。2.2甲方应向乙方提供完整有效的土地使用权证，包括土地证及所有相关证件，以确认土地所有权合法性。2.3款项支付方式：乙方应于签订本合同后3日内一次性向甲方支付购房款。第三条过户及交付3.1双方确认购房清单上的房屋土地使用权的具体位置和面积等事项无误，才能在购房协议生效后进行不动产权利过户登记。3.2不动产权利过户登记及转移手续由甲方负责，甲方应协助乙方在不动产登记处完成相关手续。3.3房屋土地使用权的实际交付应在权利转移登记之日止，由甲方向乙方交付土地使用权证书。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同约定的，应按照合同约定向另一方支付违约金，并承担相应的法律责任。4.2若由于甲方原因导致土地使用权证书不得正常移交给乙方，甲方除应退还乙方已经全额支付的款项外，还需赔偿因此给乙方所造成的实际损失。第五条法律适用和争议解决5.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。5.2本合同的效力及解释适用中华人民共和国法律。第六条合同生效6.1本合同自双方签字或盖章后生效，并具有约束力，本合同正本一式（两）份，双方各执一份。甲方（签名）：________________________________________________乙方（签名）：__________

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