浙江高层住宅工程施工质量通病防治监理实施细则

xx商业广场、xx花苑工程质量通病监理细则编制人：总监理工程师：xxxx工程建设监理有限公司2013年2月施工质量通病防治监理实施细则一、工程概况本工程位于xx市xx镇，在环城北路以北、规划路以南、方山大道以东、河道以西的地块内。本工程包括高层住宅楼和商铺。高层住宅楼位于场地的东侧，共5栋（编号为1#～5#），29F,剪力墙结构，墙上荷载约2000kn/m;商铺位于场地的西侧，2～5F,框架结构，单桩最大荷载约5000KN/m；地下车库设一层地下室，商业楼设地下二层，开挖深度5-10米，拟建工程总用地面积约28916、9㎡，总建筑面积约116300.03㎡，其中地上总建筑面积约86534.03㎡，地下总建筑面积约29766㎡.二、监理工作内容1、审查并批准施工单位提出的通病防治方案。王2愁、编制通病防迎治监理细则。向3莲、在施工过程抢中，应对原材巾料、构配件、兼设备及预拌混岩凝土作有效的迫质量控制。余4垦、对容易产生给通病的部位加列强旁站、巡视崖和平行检验。玉5时、做好通病防挎治部位的隐检境工作，不合格强不准进入下一俊道工序施工。轨6阿、定期召开由极总监理工程师门主持的通病防完治工作例会。弓三甲．虏监理滥依据伞：迈文辅鱼算件豆爪洽名睁狮锹称拘编迁队赛号纷工程施工承包峰合同、招投标构文件疫建筑工程施工潜质量验收统一由标准颤GB5030够0-2001轿建筑地基基础鞭工程施工质量帮验收规范修GB5020昆2-2002猜砌体工程施工煮质量验收规范踢GB5020韵3-2002尿混凝土结构工糖程施工质量验惠收规范谈GB5020荒4-2002瞒地下防水工程浪质量验收规范诸GB5020晕8-2002锐地基与基础工进程施工及验收季规范脑GBJ应惭202婶－压83撤钢筋焊接及验壤收规程江JGJ向菌18水－孟96平玻璃幕墙工程膀技术规范舌JGJ率著102蜜－银96米建筑地面工程锈施工及验收规容范搞建筑装饰工程目施工及验收规舌范屿《中华人民共陈和国工程建设哈标准强制性条昂文横—冤房屋建筑部分睬》陈200汤2姿年版粥《屋面工程质材量验收规范》碌GB5020卡7-2002愿建筑给水排水览及采暖工程施棋工质量验收规欺范筋GB5024令2-2002顿建筑电气工程阁施工质量验收加规范么GB5030凳3-2002慌三．施工过程碍中对一些主要赚质量通病的主业要防治措施城：懂（一）土建、立装饰工程向1俘．墙体裂缝聋：侮（碎1训）贵建筑物顶层和志底层是墙体裂布缝的常见部位确，温度影响敏鉴感；藏窗洞口是墙体荣受力的薄弱环内节，墙体在洞例口削弱处易发监生应力集中现拣象，易出现裂撇缝并产生渗漏闪。窗台标高处引设置现浇钢筋索混凝土圈梁，失可有效地改变捆墙体受力性状蹲，控制裂缝的符产生秆。折（盾2心）无由于蒸压加气趴砼砌块轻质材粮料线膨胀系数环较大，受温度毅和湿度的影响锤，墙体的变形竖较大，易产生化裂缝。增加砼扔构造柱和视配筋砂浆带绸的目的，是改挺变墙体的受力践性状，使之成奶为约束砌体，除减少膨胀和收坝缩量，从而减宴少裂缝；门窗叉洞口是砌体的捡薄弱环节，同梢时门窗框边由占于门窗开关的察动荷载作用，找易于出现开裂跟和松动，因此郑，对轻质砌体艰门窗洞口采用掀芯柱或钢筋混疾凝土构造柱加队强是解决此部肝位裂缝的有效帆措施。杀（飞3戏）减顶层墙体出现商裂缝的情况比刷较普遍，而根纷据以往部分工贩程的经验，当剧砂浆强度提高墓到亚M7.摄5泻时，即通过提颈高砂浆的抗拉靠和抗剪强度，织可以有效地改念善裂缝状况，赵减少裂缝，因脉此提出顶层砌陵筑砂浆的强度侨等级不应小蔬于区M7.陆5屡。唤（汤4昂）争外墙、屋面均昂进行保温设计军既是居住建筑乡节能设计的要遭求，同时，也旋能有效地减少壁温差，从而控四制由于温度变砌化而产生的裂赌缝。录（远5捆）蒸压灰砂砖棋、砼砌块和其久他非烧结砖砌市筑时，采用传奴统的砌筑粘土骂砖的混合砂浆叶从实践经验来婆看是不适当的悦，普通砂浆和链轻质砖的性能见有较大差异。池国外均有适合孕各种材料自身是特性的专用砂崇浆，采用专用田砂浆，不但能座提高块材与砂日浆之间的粘结拍强度，改善砌端体的力学特性扬而且还能减少旋墙体的裂缝。汗（颂6去）剧灰缝将砌块相喜互粘结成整体桑，能储存和分凤散由于环境影栽响而产生的微慢裂缝，故弯应烤从严控制竖向树灰缝饱满度。私（书7蛾）民填充墙拉结筋条留设目前有多何种方法，为保腐证效果，应注趟意连接的牢固溪性、耐久性。轮拉结筋若折弯苹压入砖缝，钢查筋拉结力的作歉用将大大削弱素，因此必须符票合砖模数要求定，不得弯折使拜用。洋（宗8未）础砌筑砂浆有较络大的塑性变形牙，当未达到硬商化龄期之前均图有较大的徐变衫，因此在砂浆项干燥前上部砌该筑过快，易使尖砌体上部沿灰当缝产生阶梯形扣裂缝。控制混股凝土小型空心禁砌块、蒸压加怨气混凝土砌块榨的日砌高度，向让墙体充分完禽成沉缩变形冰。睡（辟9然）围《砌体工程施接工质量验收规蚁范》条规定碍：陶“妻填充墙砌至接鞭近梁、板底时计，应留一定空锻隙，待填充墙促砌筑完并应至立少间隔得7d兼后，再将其补筑砌挤姿紧银”苍。填充墙砌完孙后，砌体还将荷产生一定变形哈，施工不当，撇不仅会影响砌誓体与梁或板底青的紧密结合，辉还会在该部位指产生水平裂缝纵。将间隔时间怒延长到衡15岔天，主要是针砖对在以往的很足多工程上，尽重管按规范规定怨的时间进行了秘施工，但仍然名在此部位出现相较多裂缝，因袖此，为了更有秃效地减少裂缝笨，使砌筑砂浆饼的施沉缩蒸进一步稳定，盯延长到势15灭天。戒（蹈1批0恰）惭以往工程中饱不同材料基体紫交接处的处理潜，采用加强网岩措施的较多，漂但由于往往设霉置在了基体表区面，未能发挥庭作用，效果不精明显，故提出升应将加强网设橡于抹灰层中部若；墙体充分地亿沉实稳定后再闷抹灰，能确保们抹灰质量，否宁则砌筑砂浆收狮缩未稳定，极透易产生裂缝和牢空鼓，因此，振应尽量延迟抹看灰的时间。胸2奉．荷钢筋混凝土现病浇楼板裂缝：读（舍1薯）楼板内狱的背PV张C脆管宜埋设在圈帅梁内，尽量减巨少穿过楼板，兽对无法避免而思必须穿过的，皮首先应选用尽蓝可能小管径愁的悼PV送C慌管，并将管线竹上部紧绑在楼泽板的底筋上，醋同时注意防止穴管线纵横叠压顾，以保证管线缸上部混凝土断储面的厚度，并脑采用增加网片突的防裂措施际。嫌建害距累挨叼袍脂（摩2劳）砌芬板中配置双层椅钢筋是在混凝锡土结构中配置确适量的构造钢淹筋，无论对温咬度应力或收缩喊应力都能提高日混凝土的抗裂训性，对控制裂撒缝扩展，减小伸裂缝宽度有一逝定作用。特别伤是顶层和边单孤元由于温度应队力较大，跨中牙虽然没有负弯浊距，但采用此和方法可以大大筐地提高混凝土芽的抗裂性能和砖控制裂缝扩展碑。灌（疼3锯）楼板开洞时皇，当洞的直径闯或宽博度霜(叙垂直于构件跨轿度方向的尺薪寸另)响不大群于瞒300m终m猾时，可将受力偿钢筋绕过洞边警，不需截断受皆力钢筋和设置码洞边附加钢筋州。当洞的直径看较大时，应在步洞边加设梁或疑在洞边每侧配议置附加钢筋。缎每侧附加钢筋刑面积应不小于平孔洞直径内或于相应方向宽度况内被截断受力卖钢筋的一半。拦（独4晶）尽量选用低墨热水泥或中热华水量泥饮(划如硅酸盐水泥秤、矿渣水泥、扁粉煤灰水零泥弓)刚，所选用水泥脸的体积安定性仇必须符合国家齿标准。在正式巴使用前，必须密进行水泥安定字性试验，否则剪会使混凝土产隔生裂缝，必须嚼严格控制。枕（服5秋）对混凝土的粥骨料应符合《韵普通混凝土用勿砂质量标准及兰检验方法术》茂JGJ5亦2截、《普通混凝叮土用碎石或卵搭石质量标准及熟检验方法铸》脸JGJ5顺3宇及其他国家现牲行有关标准的哭规定，且应优公选洁净、级配铃良好的中砂和袜级配良好、空肯隙率较小的粗仗骨料。骨料的便含泥量对收缩教是绝对有害的使，骨料中的含穿泥量应尽可能哪降低。螺（炼6页）为改善混凝亮土性能应在其土中掺入矿物掺颈和料，所用矿圾物掺和料应分岔别符合《用于状水泥和混凝土鹊中的粉煤灰呆》哭GB159衰6肝、《用于水泥盼和混凝土中的年粒化高炉矿渣吊粉晓》移GB/T18讽04阳6骤、《天然沸石既粉在混凝土和部砂浆中应用技刷术规程方》返JGJ/T1潮1客2劝等规定。粉煤萄灰掺量不宜超低过水泥用量耕的世30傍%阴，对现浇楼板罗不宜超弱过卸20谢%锻。意（鞭7张）所用外加剂下应分别符合《丰混凝土外加剂胞》嫌GB807匀6盆、《混凝土泵属送剂岛》棕JC47湾3也、《砂浆、混箭凝土防水剂奏》垦JC47脖4运、《混凝土防姜冻剂腰》机JC47凑5贞及《混凝土膨净胀剂撒》买JC47尝6壤等规定，并按慌《混凝土外加半剂应用技术规确范矛》抛GB5011御9羽等规定进行施煎工。饶（范8肺）严格按照《赌混凝土拌和用旱水标准威》持JGJ6幅3稳的规定，控制镰水灰比和混凝加土坍落度，减胶少拌和水量和饰增加粗骨料用芝量是配制混凝罪土的重要原则摔。拌和水量少仆了，导致收缩协开裂的浆体也疲就少了，而且驻水胶比低的浆秆体本身收缩量图小，有利于防巨止混凝土裂缝径。易（属9科）骨料体积含狭量越大，混凝更土的收缩值越断小。混凝土的窜收缩值是随粗京骨料含量减小锻而增大，粗骨检料起着抑制收珠缩的作用，尽趣量选用有利于苦减少收缩的优何质粗骨料。孝（桐1暮0滴）坍落度的大遣小直接影响混荒凝土的收缩开团裂，对预拌混障凝土、泵送混蜡凝土要严格控篮制坍落度的变道化遇。孕唉（庙1涉1没）尽量减小拌贱和水量和增加糠粗骨料是配制垄混凝土的重要顽原则。拌和水梦少了，导致收汁缩开裂的浆体司也就少了，而搏且水胶比低的聋浆体本身收缩颤量就小，有利白于防止混凝土惕裂缝遍。素劣（骤1蠢2善）钢筋混凝土野工程施工时，奶为防止有害裂涝缝的产生，应巾要求施工单位荣事先要妥善制锋订好能满足要垂求的施工组织限设计和质量控砌制措施，并应就进行技术交底沸。在各道工序扇各个环节配备势相应技能的操挑作人员，严格申按照施工组织促设计实施。闷（杨1榜3据）减缩剂是通涛过减小孔隙水陆的表面张力而贱降低在干燥过犹程中表面应力洒的产生，从而彻控制早期自收或缩裂缝的产生冲。减缩剂效果时的发挥对养护斯条件的依赖性侵较小，符合目定前施工要求。林减缩剂不仅有咱效地降低混凝喝土的早期收缩幕和总收缩，对建掺粉煤灰和矿瘦粉混凝土具有脏同样的作用效皂果，与其他混兰凝土外加剂有丸良好的相容性男，是控制、解蹦决混凝土早期晶裂缝的有效措将施之一。根（敲1造4更）施工现场为陶方便泵送混凝融土的浇筑，现巾场任意加水现脉象时有发生。上加水不仅使水洁灰比变大，降阵低混凝土强度团，且极易产生绞塑性收缩裂缝纺，工地对此应阳严格控制。当付运抵现场的混晨凝土坍落度不禾能满足施工要岗求时，可采取窄经试验确认的怀可靠方法调整涌坍落度。舰（掩1义5球）混凝土在初社凝前由于水分衡蒸发，混凝土余内部水分不断于向表面迁移，甘形成混凝土在访塑性阶段体积透收缩。当施工裹时温度高，相挨对湿度低，混性凝土内部水分银向表面迁移供呀应不上蒸发量芦的情况下，混邪凝土表面失水载干缩受下面混斑凝土的约束，递表面会出现不府规则的塑性收斩缩裂缝。此种宗塑性收缩裂缝岩在混凝土初凝撒前及时抹压或食二次振捣可以阁愈合，如不及鞠时处理并蓄水嗓养护，可能发酒展为贯通性有腊害裂缝。寨（时1锤6喂）养护是防止跑混凝土产生裂同缝的重要措施槽，对使用掺和帐料、外加剂的桐混凝土尤为重产要，应安排由汉专人负责养护侧。混凝土浇筑勺后及时喷水养鸦护，夏季应适本当延长养护时肾间，以提械高抗裂能力。诊冬季应适当延搁长保温和脱模课时间，使缓慢卷降温，以防温掀度骤变、温差烛过大引起裂缝剃。具有良好的秀混凝土养护条擦件，是解决混剩凝土早期出现柏裂缝的关键步进骤涨。旺收闻姑淋雾既（桥1历7西）应按设计要液求合理设置施余工缝、后浇带唉，后浇带混凝方土的浇筑时间锻应符合设计要吉求，当设计无珠要求时，后浇险带应在其两侧何混凝土龄期至学少蠢6限周后再行浇筑优。高层建筑与哥裙房之间沉降熔差异过大而设姐置牛的云“动沉降后浇妥带夜”背应在相邻两侧燃的结构满足设拉计允许的沉降尊差异值后，方洞可浇筑后浇带贞内的混凝土。搞同时应加强后机浇带混凝土的兰养护工作。铅（丰1完8恐）加强对模板属及其支架的技疗术复核管理工君作，严格按照欧施工组织设计胖要求实施。模筝板的支撑立柱渗应置于坚实的坑地面上，并应秒具有足够的刚村度、强度和稳赖定性。对发现宫拼接不够严密幻以及钉结不够断牢固，或者有预反弹现象的模历板应及时返工牧。在模板支撑翼时，横档宜采沙用木质，不宜像使用钢管，木粘质横木应有足慌够强度。菊（每1元9看）现浇混凝土疮未达到规定的着拆模强度时拆薯除模板或支撑孔，此时楼板的兆承载能力低于改设计允许荷载月，使楼板在不著正常的情况下她受荷产生裂缝畏，这是结构受洲荷引起的裂缝来。施工现场应身严格控制拆模船强度，避免造犁成支撑的承载假体系发生变化葬而产生裂缝。疫3受．络楼地面渗漏：纪（吩1盈）站《建筑地面工辉程质量验收规迅范》述（贡GB5020歌9-200斑2坐）四拌第宣拨沃条规画定饶“聋厕所间和有防测水要求的建筑牢地面必须设置随防水隔离择层忌”蛛，这是强制性飞条文，必须严僵格执行，目的驱就是为了提高础有防水要求地斧面的防水等级彻和防水能力。虑防水隔离层材仿料的选用不仅鹰要考虑防水的肚效果，同时也沙要考虑与建筑推面层材料的相息互粘接效果和敲方便施工。淡（伍2芽）提“燕楼板四周除门佩洞外，应做混牵凝土翻边，其侵高度不应小苦于卡120m谁m猛。镇”底间该条为强制性衬条文。目前在艇厕所间四周的瑞翻边一般都能岔比较好地落实精，但在烟道和鲜井道位置的翻得边往往遗漏，萝所以要特别注信意。为防止翻葬边根部接合不案密实，翻边应战与楼板混凝土硬同时浇筑，并内且在施工时应荒保证翻边的位送置、尺寸和浇形捣质量。牢（件3昂）厕所间在凭管道穿过楼板凭处钩设置套管播，由于套管与懒混凝土一起整湾浇，对此节点神的防水效果是剂非常明显的。馋在设置套管时斑，其顶面高度袜应高出装饰地街面院50m虹m邮，套管和管道巾之间缝隙应用只阻燃密实材料孩和防水油膏填帅实。哪（谁4棉）捧“裤有防水要求的毅建筑地面工程良，铺设前必须挨对立管、套管馅和地漏与楼板赛节点之间进行损密封处理谢。汗”乳肆厕所间地面渗赞漏很大一部分洞是发生在立管岛穿楼板处和地川漏四周，所以营在上述位置的斥堵洞嵌填质量顶是非常关键的洽，同时在凹槽老内嵌填防水油荐膏也是为了增宣加其密闭性能畏和防水效果。揪（爽5狭）魔蓄水试验是检档验厕所间地面翁防水效果最直奏接最有效的方喘法。第一次蓄拳水检验是在穿骑过楼板的管道党、地漏留洞封戴堵密实后进行盐，目的是检查感留洞封堵节点孩的防水效果，逮如有渗漏应及醒时进行返工处脚理，并应重身杠蓄水检验；第骡二次蓄水检验地是在防水隔离垒层施工完成后冠进行，目的是卡检验防水隔离厦层的整体防水核效果。蓄水检喝验施工单位应摸逐间进行，监变理见证，并详咱细做好蓄水检参验记录。愉4碗．外墙渗漏述：呼（式1宋）愿目前建筑工程衣的涂料使用很在大部分选用硬机质型涂料，它划们以装饰性和骑防水性为主要双功能，一般不饲能遏制弥盖建北筑物外墙体表厨面的龟裂纹，确反而会随之开疏裂、剥落、腐盏蚀墙体，造成裂墙面渗漏。这土就严重影响了旬涂料所应该具诚备的对基层的逐保护功能与装慌饰效果。弹性冤外墙涂料以特舅种丙烯酸橡胶教乳液为基料，扯具有较好的延筝伸性和拉伸强宋度，可技在者+8摸0俗度躁至甚-2弟0竞度气温下保持鸡高弹性，能有末效地弥盖墙体兔表面的龟裂纹毫，从而提高防居渗效果。施工笋时应注意深层技厚度的质量控诸制。绕（万2元）凸出外墙的侨挑板、雨蓬容爆易积水，在嵌震入墙体位置做闯混凝土翻边起地挡水作用，高踏度不小泊于灵150mm绢(凑见朴图封)虏。150150图7.21搭（止3堆）份两种不的材料左由于吸水性和给收缩性不一致暂，在交接处及讨易产生裂缝，裳为弥补其存在宰的不足，抹灰保时应在不同材喊料基体交接处剪采取防止开裂饮的的加强措施股。韵（容4渣）若使用含泥封量过大的砂及含细砂作为外墙奶粉刷用砂，会狂造成粉刷层空反壳、开裂，使辩用细砂出现的步问题尤为突出贵。现场应严格昼按本条要求把顿好材料关。易（衫5仪）删基体表面尘埃呀及疏松物、脱芽模剂和油渍等对影响抹灰粘结嫩牢固的物质未夫彻底清除干净迹，抹灰前基体萌表面浇水不透槐，抹灰砂浆中拆的水分很快被昼基体吸收，使畜砂浆中的水泥掌未被充分水化捐，影响砂浆的圾粘结力，粘结台不牢固就会出肢现空鼓裂缝，正以至造成墙面挠渗漏。厅（于6袖）由于工程搭固设外粉刷脚手哄架，造成外粉伙刷停息点基本圣留置在砌体与将混凝土交界部厅位，引起的渗棵漏质量通病较源普遍，示意做挤法（见图）。阵（德7业）品“验抹灰工程应分引层进行，当抹册灰层总厚度大茎于等钥于倦35m由m胃时应采取加强盐措施结。农”仇抹灰层厚度过耀大时，容易产若生空鼓、裂缝夫、脱落等质量歪问题，进而造费成墙面渗漏。透由于施工时的芬结构偏差或装介饰的需要，抹考灰层超坚过记35m手m踏的现象比较普争遍，所以必须斜引起高度重视袍。形（龟8谱）孝外墙面砖铺贴昌粘结牢固，无选空鼓，勾缝密黄实。识5肆．伪门窗渗漏：袍（燕1禁）衬由于过去多数皂设计只明确门潮窗的品种、规剖格和类型，而耕未确定外门窗凤的三项性能（谱抗风压、气密躬性、水密性）掘指标，闪检测后档无法判断其是陡否符合设计要练求、是否合格写。为此，舟在组进行门窗选型全时惠，应种要求一定要班有杏明确判的抢外门窗三项性驴能指标。皆（拍2抬）剧在有些工程中钟门窗框安装采注用长脚膨胀螺施栓穿透型材或炭用普通白铁皮盛作连接件的固等定方式，造成委许多门窗框固崇定不牢崇，闭造成渗漏和不家易维修，因此辽，陪应痛严禁采用这种致固定方式供。碰采用固定片的暴材料应不低奋于润GB/T11沟25辽3希规定烧中针Q23台5揉力学性能的材谱料或但采用仙门窗专用镀锌景铁片连接件，兼固定件厚度不纽应小酱于珠1.5m浊m主，宽度不应小红于炊20m煮m衣，长度可根据售主体墙厚确定庙采用单向或双藏向固定片的尺煮寸。固定件与订门窗框应采用辽卡头连接。验（精3盏）喜现场施打的发恨泡剂与空气接钟触后，表面会云产生一层氧化幸胶膜，具有一值定的防水效果般，当发泡剂与墓洞口边的防水共砂浆粉刷层和喜门窗框紧密粘房接后，会形成僵一道防水屏障捎。因此，发泡垦剂施打前，必彼须将门窗框与笑洞口间缝隙内繁的污染、浮灰妈等清理干净，孝并望保持干燥，保漆证发泡剂与之猎有效粘接。发枪泡剂应连续施甚打，一次成型降，送充填饱满；临织时固定用的木判楔撤掉后，及袋时补打发泡剂执；溢出门窗框帽外的发泡剂应壤在结膜硬化前酱塞入缝隙内，尤防止发泡剂外哭膜破损，降低披防水效果。黎（跑4僵）单根据《塑料门奸窗安装及验收傅规程害》蓄JGJ103耀-9切6莲第裹柱.火2聪条之规定，再搏次强调门窗框茅外侧应亚留茫5m惧m眨宽的打胶槽口掌，其留置方法同见呜图肿8.2.粥5库。槽口条姑宜耐采用特制木材浓或专用塑料条驳。外墙饰面层为粉刷层外墙面层为饰面砖外墙饰面层为粉刷层外墙面层为饰面砖注：注：1—墙体2—门窗框3—饰面砖，粘贴时与门窗框间应留下5mm宽的缝隙，并及时将粘贴砂浆清理干净。4—中性硅酮密封胶5—连接固定镀锌铁片（—1.5×20mm）6—外墙饰面为粉刷层7—“⊥”型塑料条，面层粉刷前紧靠窗框粘贴，用圆形泡沫条填塞在槽口内，粉刷后取出泡沫条，自然形成干净的打胶槽口。自（跪5肿）茅根据息杭州行地区的气候条热件，温差较大领、雨水较多，肝而震采用酸性或碱回性的密封胶易带老化、开裂触，因此应采用室中性硅酮密封赔胶季。冬（大6议）符建筑门窗施工破单位在门窗安浆装前应向该工萝程监理单位提防供下列材料：沈A鞠．料企业资质等级砌证书、门窗施博工企业现场项贼目经理证书宣；状稠B两．誓门窗工程制作播安装合同、施闪工组织设计温；轮案C泳．性门窗工程的施果工图、设计说痒明书及其他设棚计文件壤；常撇D透．挡产品合格证书遗、型式检验报低告呆(弄有效期一年拨内铜)三、进场检验记酒录棍。显判E泉．迎门窗型材、增蜂强型钢、玻璃套及五金配件等旦原材料的合格锅证、质保书或并有效期内的检袄测报告。财6鲜．屋面渗漏：价（夸1济）屋面施工前绸，施工企业应涂根据设计图，磨规范和本条列等的要求，并结乓合法屋面结构器的具体情况，臭编制详细施工临方案，方案应因明确施工段的窝划分，施工顺配序，施工进度贞，还应确定施箱工工艺，提出角操作要点，主料要节点的施工筑方法，保证质霞量的技术措施在，质量标准，嗓成品保护及检雷验要求，严控格涛“货三豪检致”遮制度，方案应锋经监理审查确僻定。剃（班2物）隔汽层，防铅水层是依附于怪基层上的，基协层质量好坏将缩直接影响防水敏层的质量，因毫此岂,像在防水层施工船时，基层的含题水率，必须满棍足卷材铺贴的欺要求，表面干温净，否则会起刺鼓，粘贴不平棉。另外，防水植层施工大部分拴在露天作业，摘因此质量好坏有受气候影响极遭大，雨、雪天押气或预计在防绍水层施工期间蹲有雨、雪天气防时，就不应该怖进行防水层的屯施工，因雨、梁雪会破坏已施弹工的防水层，吸使其失去防水舅效果。当五级奉风以上时，防秤水层会因为大庙风而扯裂，铺殿贴不直，更主牛要的是易将尘净土或沙粒刮到携基层上面，影守响粘结。缸（脊3唤）屋面防水层虏与穿屋面结构醋层的管道，井馋（烟）道、落获水口在管道四扔周与混凝土和临防水层接触处青，大多是结构弓变形，温差变贿形，基层或防伶水层收缩变形伙等集中表现的咐地方，易导致善裂缝，同时管倦道自身纵向胀丙缩也会在管壁桶四周产生裂缝透，另外这些剪厉口和搭接缝过淡多，难以与基员层平服铺贴，土因此在这些部倘位采用卷材，拴防水涂料，密抛封材料互补并擦用，充分发挥秩不同防水材料淘的特熊点照,甜多道设防，材霸料防水与构造瞎防水相结合的系原则。破（决4劳）变形缝有等客高和高低跨变完形私缝秧,育无论屋面采用余何种防水材适料京,炎变形缝处均应祖做密封防水处系理颂,蓄改变变形缝防礼水处理只用白着铁皮或混凝土紫盖板遮盖的简榨单作堂法撕,识为适应结构变摘形喝,丑温差变形的需阶要背,猫采用多种防水洞材料互补并挑用盾,燕材料防水与构伞造防水相结合匹的原腿则轻,可避免渗漏现象椅的发生。躬（莫5吨）设置分格缝绒是为了避免防解水层因温差影俭响幕,愤混凝土干缩，骂结构变形等因徒素造成防水层洲裂丈缝辜,都使变形集中于少分格缝中，所蜡以密封防水处协理质前量爪,尚直接影响屋面圣防水的连续性堆和整体性，在私缝中底部填放堤背衬材嫩料摇,苦是防止防水密返封材料三面粘霉结受记力顽,航在防水层伸缩谎变形身中铁,膝造成应力集中爪而扯开密封防戚水材偏料滚,泊因浪此蔽,葵背衬材料应选个用与防水密封免材料不粘结或嫂弱粘结的材沙料石,集通常在施工中宵采用泡沫棒或鱼油毡条悄。施（采6僻）养护是细石焰混凝土防水层油施工的最后一矛道工序，也是脂极其重要的一骡道工序，防水付层混凝土如果惧早期脱水，不哪但会降低混凝止土的强度，而馒且会由于干缩老而引起混凝土盏内部裂缝或表那面起砂，使抗蒜渗性大幅度降斗低，为此混凝觉土浇杆筑差12-2盯4若小时后应进行镰养护，养护时踩间不小锐于赖1眉4腔天，养护期必切须保证混凝土惰防水层充分处遭于湿润状态。扬（闸7渗）蝇对涉及结构和锡使用功能的重缩要部分应进行生抽样检测，因驼此，屋面防水翅层施工完毕后烟，除对观感质扩量进行检查外镰，还应进行功戚能检测，要求部对屋面应进行铺蓄水试验，蓄诉水深度应到直吩墙面的泛水根包部，时间不少评于娘2确4倒小时，坡屋面芽应做淋水试验引，持续淋水时获间不小晨于夕2亭4防小时（或在大办雨后试验）应验有试验结果。疏7您．室内标高和增几何尺寸出现尤偏差：婚（香1就）测量中所用纷的仪器设备和悄钢尺应有产品脾合格证、计量扔检定机构的有驾效检定证书。塔仪器和钢尺应削送当地计量器历具法定检定部净门进行检定，狐合格后方可使彻用，经纬仪、守水准仪、钢尺啊的检定周期，循根据使用情况爬确定、一般为谢一年，在仪器喷检定周期内使灭用时，还应根桶据仪器检定规定程规定，眯每末2-穗-牲3粥个月要对主要恰轴线关系进行刺检校，以保证肌观测精度。赚（蛾2谎）其对建筑物构件调的轴线偏差和葛垂直度偏差的记控制，是建筑挽几何尺寸控制辅的主要方面，集本工程因场地顶窄小，无法在怠建筑物外面轴替线延线上安置漆经纬仪，进行喊投测，故宜采魄用内控检测法冠，投测点布置牛形式必须保证吗可靠、方便、广闭合、准确，旋尽量组成四周负平行于建筑物趟的闭合图形以办便闭合校核，与在检测闭合导麦线的边长及水景平角满足精度役要求后，才可踢据此投测结果且，完成所在平我面的定位放样捡和结构竖向控脱制依据。鞠（朵3啄）扁结构竖向构件柿的轴线偏位及书几何尺寸偏差里超标是主体结革构施工中的一膀个通病，除轴扇线放线不准外蜓，另一个原因呜是构件在模板扔安装时，未按妨构件轴线及立桑模边线安装到恨位，以及模板乡底部因无有效伟限位，在构件彼混凝土浇筑时往，因振捣而发挂生模板根部移财动，因此，为伞保证竖向构蹲件盈匹支模几何尺寸乳的准确，首先边，应根据构件惑轴线弹出立模需边线，并据此宜校正竖向构件历纵筋偏位情况词，以确保模板史根部能安装到杰位，然后在校肺正后的纵筋外引侧按弹线位置备点焊钢筋头，杰使构件模板安碍装时，根部顶尾在钢筋头上，栗形成模板根部投限位，以控制斩纵向构件立模滴的几何尺寸。寇（芦4分）弓楼面标高多处比存在结构高差患，这些结构高疮差，是满足建使筑使用功能所妄必须的，而目贴前施工往往在蜻结构高差处，回将楼板面层钢糊筋采用通长连亦续配置，造成缩该部位高差不知足及钢筋保护登层厚度偏差过委大，应要求在抄楼板标高存在矮高差处，现浇蓝板面层钢筋应械采用分离式配说置，以保证实炊际标高的准确廊。喷（句5男）楚装饰施工前应运严格按弹出的偶标高和轴线控涂制线做好灰饼撑，标筋和护角拼，这既是为装票饰施工做好质交量控制的标识浪，也是对主体味工程的施工质言量进行一次全勿面的实测检查奇、校验，这是祝施工阶段一个雷重要的过程控熊制；在检查过担程中，发现构昌件有超过尺寸偿允许偏差，但醉不影响结构性厘能和使用功能兴的部位，在监旬理确认并做好亩记录的情况下恐，及时对构件拆表面进行修整灵，以减少因基躺层构件尺寸偏钟差过大给装饰蒜施工质量留下愁隐患；对抹灰抗层的总厚度，熄应符合设计要研求，当结构尺涌寸偏差，造成华抹灰层总厚度厚大于或等渣于赞30M眼M岔时，应采取铺灌网等加强措施没，防止因粉刷夕层过厚产生粉捏刷裂缝、空鼓者现象。现浇板鉴底装饰，提倡板采用免粉刷措骤施。版（二）给排水仿工程1.管道渗漏拔（浑1包）管材、管件割的品种、规格证、压力等级应渔符合设计要求退，其产品质量手须经验收合格犬后方可投入使佛用。催（纠2民）选择正确的评连接方式，规亲范操作，确保饺管道接口的牢候固性和严密性蹈。搏（彻3鸡）阀门安装前妈，应按规范要炸求做强度和严撕密性试验。哀（缴4附）管道经过建遇筑变形缝应胖按富GB5024验2-200撑2设第赚3.3.搞4抄条要求采取保招护措施；有热德伸长的管道应绒按设计及规范赚要求装设热伸的缩补偿装置。州（绿5蝶）给水管道施朵工完毕（包括衰隐蔽的给水管肆道隐蔽前），扶须按规再范惊GB5024榴2-200阴2划第招4.2.要1径条要求进行强旅度及严密性试架验。扇（料6么）雨水管道、篇隐蔽的排水管框道隐蔽前须按者规唤范药GB5024谢2-200捕2妹第玉5.2.砖1者条、握第跪5.3.鹿1释条要求进行灌杂水试验。棉2风.饰管道堵塞或流毁水不畅粉（兄1恐）管道安装前仓，应认真清理咏其内部。舰（抵2占）管材切割及假连接时，有使斯管道产生缩口绒，保证断面不厉缩小。郊（酿3顶）施工过程中森，及时做好管凉口的临时封堵困，防止异物进咳入管道。雾（骤4堡）管道坡度应医符合设计或规阳范阔第凭GB5024牛2-200托2掌第蜂4.2.穷7类条、射第遥5.2.脆2鹅第、吊第咸5.2.昆3捎条要求，严禁滔出现倒坡。吵（漆5羊）也对三通、四通饮、弯头等管件参的选用，应符速合规万范批GB5024回2-200爆2潜第矿赖3使条、犁第冬票5这条的要求，亦征可采用直角顺托水三通或直角量顺水四通。策（歇6挣）排水管道检侵查口、清扫口剃的设置应符合奸设计及规范要始求。葬（屯7沾）给水系统须市按规范要求进叼行冲洗并做好格通水试验。炮（出8碌）排水系统须田按规范要求进极行通球试验。嘉3横.容排水管道吩臭气不能正常色排放堤（步1秆）排水立管应猴设伸顶通气管融（顶端设通气跌帽）。祝（膏2锋）不得用吸气蛙阀（补气阀）箭代替通气管。很（倦3剃）通气管应高麻出屋沉面蚂300M索M探，且大于最大千积雪厚度；通卸气管出伪口绝4.叙0搁以内有门窗时玻，应高出门窗式顶配600M碰M估或引向无门窗应侧；经常有人结停留的平面屋窝顶上，通气管浴应高出屋导面惊2齐M械。鸭（忌4圾）通气管不得集与烟道、风道捆连接。远（爪5菊）存水弯的设采置应符合设计菜图纸的要求。杯卫生器具排水跪口下存水弯的榨水封深度不得矛小谨于举50M杆M包。蛛（纷6践）地漏水封的巡深度不得小盗于虑50M肥M鼓。腹4走.黎管道支、吊架旷及管卡螺（析1切）支、吊架选袍型合理，安装飞位置正确。刃（燥2艳）支、架间距而合理，标高准厚确。挣（哨3村）金属支架防巡腐完好。硬（纤4壤）塑料管道与陶金属支架间应秧衬非金属软垫困或套管。极5绢.差管道保温效果旷不良覆（招1乘）保温材料、愧厚度应符合设缠计要求。谣（吹2处）保温材料与门管道接触紧密拦，结构牢固，龟接口严密，厚