浙江高层商业办公楼项目质量标准化管理

PAGE9XX广场项目标准化管理XX广场项目是XX集团（浙江）房地产开发有限公司开发的商业办公楼。本工程位于杭州市拱墅区,东临长乐路，南为规划道路，西临丽水路，北侧为城市干道大关路，交通条件便利，地理位置优越，为展示公司形象提供了一个良好的窗口。一、工程概况本工程位于杭州市拱墅区，建筑面积130313㎡，框架核心筒结构。项目包括3幢16~20层高层甲级办公楼、6幢多层商业办公楼及地下车库。工程由XX集团（浙江）房地产开发有限公司建设，XX项目管理有限公司监理，XX集团有限公司总承包。本工程确保浙江省“钱江杯”、“省标化”，争创“鲁班奖”，环境目标争创“省绿色施工示范工程”。工程于2013年9月18日开工，计划于2016年3月06日竣工。二、工程管理团队管理目标1、工程管理团队管理人员大部分为年轻人，同时采用老、中、青相结合的方式，把老同志的丰富经验、中年同志和稳重干练、年轻同志的开拓进取精神有机结合，形成强有力的项目班子。2、工程管理目标①、质量目标：确保“钱江杯”，争创“鲁班奖”②、文明施工：确保浙江省建筑安全文明施工标准化工地三、质量管理1、明确工程质量目标，成立质量组，组织质量交底，结合项目特点，对工程施工各阶段进行质量管理优化。2、样板引路：现场设有支模体系样板、二次结构和抹灰工艺样板，利用实物样板对班组进行质量交底。工艺节点样板区二次结构样板3、实测实量：每一层，每块板，每面墙，每根柱都进行实测实量，支模时靠平整度，发现有误必须整改，浇捣前进行验收，验收合格后才允许浇捣。拆模后再次测量，数据上墙。控制土建基面的尺寸精度，保证混凝土垂直度、平整度、几何尺寸和观感。可视化数据靠尺校准点4、现场设置标准化加工车间、机修加工、砌体加工、水电加工等推广集中加工模式提高加工精度和加工效率，并确保正常运行。四、安全管理抱1育、人员管理：著施工现场、生留活区、办公区阀三区分离，刷门卡进出；现场诸门口设仪表镜勉，确保施工人毛员穿着整齐，滚安全帽佩戴规谨范；严格执行借实名制上岗制给度；施工现场格人车分离，避引免场内交通事川故发生。镜签奥2内、管理可视化苹：航设置项目形象巩进度栏，了解估项目每月变化裕；悲安全通道口设宽有彩安全防护鼓管理专栏牌，滤便于惑项目部掌握施捞工现场实时动茶态印。添3种、远程监控：疮引进施工现场谣远程监控系统帽，在塔吊、围衔墙、门卫室、糠库房及高危作任业区设置摄像问头，对工程现付场施工情况及蓬人员进出场情抽况进行实时监祝控。减4优、扭风险区划分：哑施工区内，根赔据高空作业区光的分布，划分常一级、二级风疯险区。一级风位险区同步设置层红外线语音提虽示系统。晶5牵、定型化设施目：项目部严格尖按照要求全面答推广定型化设钟施，各操作棚推、安全防护设毛施、肢装配式分区围葵挡孔、茶水亭加，消防组合柜蝶等滋。五、文明施工穿1纹、酷按照不同施工村阶段，详细杯策划现场布置订平面图，严格擦按平面进行场疏地布置，节约厘土地，减少硬精化；赏亚2伤、抵现场配备茶水奋亭，内设直饮杏水机，汤确保工友随时蜘喝上恒温热开峰水爆；上3滋、职工宿舍空销调配置到位宜，翠设置夫妻房疑、热水公浴室，为职工劫提供了良好的钉居住环境。戒4嘉、现场管理人盒员佩戴安全帽跌实行实名制，抛注明血型、工枪种和岗位等信膜息。长5啊、现场设置消底防泵房及消防汇水箱，消防箱连层层设置，消翁防设置配备到事位。亮幅洗6像、民工学校配顽备讲台、宪投影仪杰等教学设施，愿布置学习园地御、企业文化建临设集锦、安全告活动集锦、职段工工作生活集圣锦等主题，营植造良好的文化惠氛围。么六、锤围阶绕拘“赠绿色工燥地芽”俗创建，组织实呜施各项工作，捞着重控制扬尘福污染盒自工程开工伊锐始，项目部便者精心绘制总平奔面布置图，工闭地大门、树八尾牌度二图、办公室栏、施工道路、寄加工区卧等进行了精心黄的安排，项目衰部在创传建怖“呀绿色工江地涝”馆的同时，与安心全生产、文明由施工结合起来袋，办公区与施酱工现场进行了辨明显的划分。无查1洁、水污染控制星：施工现场设伐置了络完整的瘦排水沟，现场情废水严格按要寺求控制，经剖三级所沉淀池处理后腿排入市政污水钻管网；打桩阶槐段在场地内设族置了泥浆池，寄直接泵送泥浆帖船，减少道路亮污染汁。施工阶段溜各速大门口设置冲寻洗池及冲洗区童，采用车辆过风清洗池自行清迫洗和高压清洗煌泵相结合的方鼓式，对进出车弱辆进行冲洗。袭2率、扬尘控制：卵1滑）主要施工场纤地、生活区及泼道路硬化。现攀场全部采用商兄品砼悄、商品砂浆谅。庸2载）水泥储罐进均行模板封闭，话确保粉尘不外灰泄。亩3蓬）现场主要道贯路、大门口、妈办公室骗设有全自动喷创洒系统，有效委的控制扬尘。疤现场及慎生活区有保望究洁员进行清扫盖，每篮天据3堵次进行洒水清艘扫，防止扬宏尘搏“挂随风起棒舞跃”昏，并定期对外腔架密目网进行根浇水清洗。里倚握悦拦隐沿4舅）对现场的校建筑材料桑、废料等归类脾堆放叼整齐，裸露的析土方镜用安全网进行防覆盖齐，适当洒水控滨制扬尘志。单5拢）宣配备专用简易践洒水工具车，逼施工现场栋安排专人淋水停降尘，挖运土娱方车辆经过的旦线路上，有专朝人清扫、喷洒标抑制扬尘。蔬奶6膛）施工现场、则楼层、脚手架洗、高处平台等售部位月进行建筑残渣仓清理时，采用值洒水降尘措施侍，乐清扫出的建筑境垃圾、渣土，陵采用装袋扎口女密封并采用垂废直机械或管道凝方式清运悬。供3腔、节水控制：袖施工现场两个柿大门各设置一塌处沉淀池多、颂两个储水池，呀将平时雨水及绣清洗婆车辆涂沉淀后粒的废水集中收错集至储水池，锤现场设置塔吊猫喷淋系统，掌增压泵泵压至艘施工作业面用核做砼养护及现梦场救洒傍水控制扬尘。庸4锈、废气控制：锄现场严禁焚烧坊垃圾、电线、暗废木料等高污嘴染物料。切5帽、固体废弃物远处理：村建筑工程本身史产生废弃物较隶多，对于粒可以回收利用屠的如废旧模板厚、钉子、混凝果土废渣等弊及时回收利用姨，对于无毒无梢害不可利用的顿，厌由垃圾车定期抗外运到租指定垃圾施处理站霜。眠6掀、光污染锯控制：匆严格控制夜间患塔吊及周围照诸明大灯的照射市方向，照射光兵线只限于施工锯场内，减少周捧边居民的光污坚染。触现场外围努尽量采用柔光炉灯，室外照明搅使用的灯具均诞设灯罩，透光袜方向尽量集中剪在施工范围内没。卷箩7晨、长效管理：鱼项目部在现场艇环境影响控制跃工作得到有效菊开展后，加强缴日常的保持工肉作，成为本工音程长效管理的疤重要手段。不妥定期对工地的忠文明施工进行淘检查，发现问巴题及时整改，乓主动征求建设辜、监理单位的哄意见，以加强脾和完善施工过屡程中对环境保巨护工作的管理科和不足，在平跨时检查中把对述扬尘控制、能瘦源节约、落手弃清工作等计入瓜班组考核当中姓。炒驱针对目前杭州邮的雾霾天气，灰项目部认真学落习了杭州市建逃委《关于在重起污染日期间加霜强工地扬尘控解制工作的紧急成通知》的文件赞精神，对工地葬扬尘控制工作耕展开全面的查悉漏补缺，里进一步头加强对工地的啄扬尘管理力度演，增加洒水频乘次、覆盖等降缴尘措施，减少坦施工工地扬尘匀，通过加强领身导，落实责任病，强化教育与配培训提高项目式部员工环保意鼓识。项目部严窑格贯彻扬尘整密治六必须（必口须湿法作业、方必须打围作业伍、必须硬化场汇地、必须设置淋冲洗设施、设仔备、必须配齐横保洁人员、必席