知名地产地产施工合同通用条款试用

中海地产施工合同通用条款（试用）目录TOC\o"1-1"\h\z\uHYPERLINK\l"_Toc117236128"1.词语定义及合同文件1HYPERLINK\l"_Toc117236129"2.双方一般权利义务7HYPERLINK\l"_Toc117236130"3.转让、分包、指定分包14HYPERLINK\l"_Toc117236131"4.施工组织设计和工期16HYPERLINK\l"_Toc117236132"5.施工准备20HYPERLINK\l"_Toc117236133"6.质量与检验22HYPERLINK\l"_Toc117236134"7.安全文明施工25HYPERLINK\l"_Toc117236135"8.合同价款、工程量确认与工程款支付28HYPERLINK\l"_Toc117236136"9.材料设备供应30HYPERLINK\l"_Toc117236137"10.工程变更33HYPERLINK\l"_Toc117236138"11.竣工验收与结算35HYPERLINK\l"_Toc117236139"12违约、索赔和争议37HYPERLINK\l"_Toc117236140"13其他41中海地产施工合同通用条款（试用）1.词语定义及合同文件1.1词语定义奉下列词语除专魄用条款另有约笨定外，应具有颜本条款赋予的项定义：合同瑞（奉1涂）合同：指合卡同协议书、中燕标函、投标函蛙、合同条款（丹包括专用条款昌和通用条款）筐、标准及规范氏、图纸、资料很表以及合同协沙议书或中标函坑中列出的任何原补充文件。穗（裕2箩）投标函：指吐由承包人填写娱的名为投标函宫的文件，包括雹其签署的向发时包人的工程报犹价及工期、质趋量承诺。蕉（案3违）投标书：指捏投标函和合同傲中包括的由承欣包人随投标函窜一起提交的所套有其他文件。顿（励4幼）中标函：指催发包人签署的胁确定承包人的指正式函件，包他括其所附的含赖有双方间签署乞的任何备忘录杆。匆（阳5滑）通用条款：很指根据法律、逮法规和规章的狭规定及建设工高程施工的需要霸订立，通用于造建设工程施工室的条款。亚（劲6唇）专用条款：蚂指发包人与承宫包人根据法律经、法规和规章远的规定，结合摔具体工程实际即，经协商达成径一致意见的条被款，是对通用合条款的具体化针、补充或修订旨。昼（珍7屈）标准、规范避：指合同中约鼓定的适用于本童工程的技术标通准、规范，及蹈按照合同对其妙所作的任何补居充和修改。银（阶8窜）图纸：指发雕包人按本合同散约定向承包人素提供的全部设么计图纸、计算望书和性质类似纸的技术资料，息或由承包人提茂交并经发包人蝶批准的所有图辫纸、计算书和杠其他性质类似肤的技术资料。小（粪9揭）资料表：指约由承包人填写找并随投标函一愚起提交的各种陆表类文件，包橡括工程量清单对、数据、表册救、费率、价格教表、投标中使验用的产品规格趴、曲品牌一览表。置（踩10纹）工程量清单吸：指根据有关辛工程量计算规俱则、图纸列出焦的工程项目名惕称和相应数量发等的明细清单厕。各方和人员经（经1粗）发包人（甲粘方）：指本合附同指明的执行质本工程投资计排划的当事人，僵或其他指定的殖负责管理本工耍程的当事人，指以及取得该当虎事人资格的合清法继承人，但耻不指其任何受清让人（除经承克包人同意外）税。侧（轻2暖）承包人（乙蛙方）：指本合姿同中指定或由渡承包人提供已泰获发包人接受遭，并与发包人坊签订了合同协件议书承建本工五程的具有相应草工程施工承建谅资质的当事人凑，以及取得该咱当事人资格的摆合法继承人，耳但不指其任何渐受让人（除经孕发包人同意外膊）。惭（蝴3窑）发包人代表拒：指发包人在孙履行本合同中坟委派的管理人絮员，代表发包米人履行合同规旧定的职责和义久务，并行使合稍同中规定的或毅必然隐含的权拉力，但对承包雷人工程进度款澡、工程结算、粗合同外增加工博程的造价的审音定权限以发包骆人法定代表人侄的授权为准。剑（鹊4嫂）项目经理：净指承包人在履睬行本合同中委里派的并取得相灶应资格的工程拌管理人员，代宋表承包人履行璃合同约定的权凡力和义务。己（站5常）承包人人员河：指承包人聘透用的在现场参盟与本工程的所肿有人员，包括赞承包人和每个较分包人的职员垂、工人和其他允雇员，以及所办有其他帮助承删包人实施工程碗的人员。耐（岭6偿）分包人：指榴承接本工程部凶分工程施工的鸡、具有相应工疼程施工承建资奔质的当事人，节以及取得该当见事人资格的合田法继承人。日期、期限附（议1虾）开工日期：竖指发包人和承讯包人在合同中便约定，承包人炭开始工程施工尽的绝对或相对肠的日期。只（制2医）竣工日期：哨指发包人和承鼓包人在合同中厨约定，承包人扫完成工程施工销的绝对或相对当的日期。栏（费3远）工期：指发火包人和承包人喉在本合同中约麦定的，按总日羽历天数（包括纵法涛定节假日）计寿算的从开工日峰期至竣工日期而的天数。见（牲4判）小时或天：摘本合同中约定亩按小时计算时睬间的，从事件板有效开始时计顾算（不扣除休膊息时间）；约吐定按天计算时款间的，均按公腾历日计算，开适始当天不计入育，从次日开始句计算。时限的桌最后一天的截救止时间为当日娇24飘时。款项和付款定（鸡1沉）合同价款：冶指在中标函中简写明的或发包倦人承包人双方估议定的，承包颈人按合同约定桥实施和完成本港工程及其缺陷域的修复应得到术的价款。畏（液2观）工程总价：蛋工程竣工验收字后，按合同要姓求经双方协商吹确定的工程结设算价，也即发疏包人实际支付绒承包人的价款岔总额。危（耕3迹）费用：指承补包人在现场内舞外发生的（或持将发生的）所玩有合理开支，秩包括管理费用桑及类似的支出臂，但不包括利抽润。运（饼4畏）保留金：指枕工程竣工前为漫保证承包人完薄成后续工程而动从已完成的工落程款项中留存蚂的保证资金。丛（峡5太）理保修金：指工牲程竣工后为保中证承包人完成宽保修责任而从猪合同价款中留相存的保证资金哭。工程和货物由（较1贸）工程：指永约久工程和临时拦工程，或视情湾况指二者之一廊。石（扑2目）永久工程：册指按照合同规塌定要由承包人雅实施的永久性攀工程，包括易款第（拼4鸡）项所指设备拳。煌（绪3腊）临时工程：耽指为实施和完也成永久工程及佣修补任何缺陷楼，在现场所需歇的所有各种临洲时性工程，但职不包括弃款第（摄5怎）项所指的承应包人设备。铃（哲4丢）设备：指拟杰构成或正构成粪永久工程的一屈部分的仪器、程机械和车辆。暂（团5荒）承包人设备助：指属承包人蹲所有（或租赁惜）的，为实施贼和完成工程以承及修补任何缺踢陷需要的所有绞仪器、机械、路车辆和其他物祥品。但不包括铅临时工程、发填包人设备、以去及拟构成或正合构成永久工程梦一部分的设备搬、材料和任何的其他物品。颈（元6制）发包人设备并：指根据本合咸同约定由发包控人提供的，供罚承包人在实施扑工程种使用的巧仪器、机械、茄车辆；但不包烛括发包人尚未苹接收的设备。役（授7候）材料：指拟召构成或正构成休永久工程一部准分的各类物品誉（设备除外）残，包括根据合香同要由承包人箩供应的材料。堡（屿8竹）货物：指上盲述承包人设备息、材料、设备药和临时工程，肤或视情况指其孙中任何一种。其他定义授（爱1裂）法律：指所仅有全国性或地稻方（省、市、县自治区）的法贩律、司法解释许、法规、单行质条例和行政规决章。枕（叼2典）不可抗力：疏指在签订合同迈前，不能进行遮合理防备的；匹发生后，不能赔合理避免或克搏服的；不主要迟归因于他方的孟无法控制的特备殊事件或情况爸。叹（拾3敌）不可预见：鞋指对于有经验茫的承包人在提打交投标书日期它前不能合理预首测的情况。嫂（蓄4盆）现场：指将听实施永久工程络和运送设备和捞材料到达的地益点，以及合同州中可能指定为牧现场组成部分纹的任何其他场浇所。测（塑5遍）变更：指经牢发包人代表指辰示或批准对本线工程所做的任洪何更改。盆（庆6何）样品：指投扇标时或在施工气过程中，承包印人在施工前提柳交给发包人以陈供认可的设备弓、材料、构件殃、施工方法、殊工艺成品等的消样板。豆（寿7孕）书面形式：心指合同、信函甲、数据电文（肆包括电报、电监传、传真）等闯可以有形地表庆现所载内容的甩形式。筋（忧8碧）违约责任：姻指合同一方不狱履行合同义务蹈或履行合同义恋务不符合约定推所应承担的责点任。际（誉9铁）索赔：指在仗合同履行过程撇中，对于并非千自己的过错、哀而是应由对方倍承担责任的情肆况造成的实际稻损失，向对方宗提出经济补偿盈和（或）工期把顺延的要求。替1.2露合同文件及解丙释顺序斩合同文件解释谊顺序扫合同文件应能房相互解释，互幸为说明。除专棋用条款另有约棉定外，组成本技合同的胀文件及优先解温释顺序如下：撞（拔1爸）棍合同协议书；挑（佩2臣）宪中标函；右（枝3衡）范投标孝函描及樱投标书瞒；行（直4眠）招标议标期木间的往来函件吃；护（恋5敌）招标文件；誉（东6寿）本合同专用裤条款；付（联5政）本合同通用唤条款；萝（而8惰）标准、规范脖及有关技术文穿件；（9）图纸；逆（虹10垦）工程量清单僻；只（勿11式）工程报价单墓或预算书。屠合同履行中，座发包人承包人轨有关工程的洽凤商、变更等书摊面协议或文件已视为本合同的草组成部分。只合同文件之间象内容差异贿当合同文件之桑间内容含糊不础清或不相一致争时，在不影响怨工程正常进行裕的情况下，由哄发包人承包人为协商解决。双杯方协商不成时宁，按本通用条甩款惭12.3危款关于争议的镇约定处理。她合同文件与实迈际指令差异毙当承包人向发肢包人提交的投袜标文件、议标提文件、或在施柿工过程中提交岩的任何供发包叉人批准的资料链，如出现与招耐标文件要求不摄符，或与发包抛人的指令或本讲意不符的情况忽，而发包人又夹未作说明，则桃不能视为发包香人已接受或认驱可。承包人必锁须按招标文件考要求和发包人界的指令履行合灯同约定的责任采和义务。忆1.3刷语言文字和适批用法律、标准墓及规范贿本合同文件使库用中文简体文茶字书写，用汉屠语语言解释和摄说明。如专用敏条款约定使用泥两种以上（含期两种）语言文秋字时，汉语应暗为解释和说明钳本合同的标准卫语言文字。抓本合同文件适严用国家的法律乔和对本工程有略管辖权的各级迫政府颁布的行健政法规，以及游地方政府所属吐部门或授权机犁构发布的规定蝶。需要特别明血示的法律、行堵政法规，由双涝方在专用条款库中约定。昨适用标准、规慨范葵（值1拳）本工程的材崖料、设备、施鼠工必须符合现宏行国家、行业惊及工程所在地爽地方标准、规皂范的要求，在坡专用条款中约确定适用标准、筝规范的名称。呈（捉2怠）国内没有相佛应标准、规范偶的，由发包人滤按专用条款约唐定的时间向承绍包人提出施工栗技术要求，承去包人按约定的早时间和要求提疼出施工工艺，坊经发包人认可霞后执行；发包纠人要求使用国产外标准、规范屠的，应在专用剪条款中明示国贤外标准、规范唱名称，并负责三提供中文译本盾。显（宝3果）标准、规范冤之间如有差异健，则发包人有范权指示承包人败无条件执行较匆高标准，且无纺需为此支付任南何额外的费用暑。标准、规范呼之间如有矛盾炼时，由发包人缠做出决定，承尸包人不得提出地增加费用或延额长工期的要求水。1.4图纸乏发包人应按专幸用条款约定的趋日期和套数，许向承包人提供隆图纸。承包人浩需要增加图纸缓套数的，发包脖人应代为复制芳，复制费用由粒承包人承担。艘承包人应在施佣工现场保留一戒套完整图纸，队供发包人代表舍及有关人员进蹦行工程检查时繁使用。承包人酒未经发包人同抹意，不得将本永工程图纸转给导第三人。工程问质量保修期满屿后，除承包人顾存档需要的图看纸外，应将全假部图纸退还给见发包人。寄发包人对工程肆有保密要求的亲，应在专用条辉款中提出保密阿要求，保密措扁施费用由发包颠人承担，承包策人在约定保密秀期限内履行保眼密义务。狭发包人未能按易约定提供图纸恨，承包人应向翅发包人代表发基出通知，提出括所需的图纸、堵需要的时间和律理由，说明由摆于图纸提供延牲误可能造成的匠影响和损失。脾因发包人未能痛按约定提供图君纸，打乱工程艘施工计划，给贫承包人造成损舱失和（或）导勒致工期延误的耳，发包人应赔膊偿承包人损失悟，顺延延误的术工期。如果发乔包人之所以不牛能按约定提供膏图纸，是因为厚承包人未能提锅交合同约定应累由其提交的图坏纸或提交的图跌纸有误所致，惩承包人无权要熊求发包人赔偿惩损失、顺延工挺期。期除另有说明外岭，若有需要，历承包人应远在略开始施工前或撕在发包人书面抬要求后十四天锐内提交足够数躁量的深化图纸债。发包人可拒故绝、认可或更像改这些深化图夺纸，承包人不全会因上述拒绝笔或更改而取得视索偿或工期延仅长。若任何图迁纸退回给承包汗人作修改，承既包人应不迟于勺退回图纸后的店七天内，将经阻修改的图纸再肺呈交给发包人勿审批。发包人挠对任何深化图丹纸的认可并不叠会解除承包人沙在本合同中的颗任何责任和义帝务。软承包人在竣工冤后熊1地4始天内，须提交阁完整的竣工图聚给发包人使用蔑，并按政府规慧定提交竣工资都料归档。承包森人按照合同有窝权得到的工程山竣工结算的款灰项须在提交前骆述竣工图纸及跑资料后才可以促向承包人支付卖。1.5通知辟本合同不论在计何种场合给予省或颁发批准书炎、证明、同意隶函、确定、通布知和请求等通艺信信息都应采脊用书面形式。习根据本合同条舱款由发包人或惨发包人代表发狠给承包人的一文切证书、通知烂或指令均应发开送或派专人送丰达承包人在本痕合同专用条款写中指定的地址恭或承包人为此思指定的其他地舞址。备根据本合同条固款由承包人发言给发包人或发肿包人代表的一堆切通知均应发捕送或派专人送瓜达发包人或发宣包人代表在本餐合同专用条款论中指定的地址殊，或者发包人湿或发包人代表耻为此指定的其内他地址。颗2.虚双方一般权利述义务2.1发包人若发包人应履行斤本合同所规定论的全部义务。秩发包人应按本依合同约定的期警限和方式向承触包人支付合同韵价款及其它应坛当支付的款项皆，并按本合同红约定向承包人岸提供包括图纸由在内的施工文杠件等资料、材剑料、设备、装拨备及其它物品用。发包人工作耳（胳1赤）发包人须决霉定本工程施工雁所需的标高，式并须提供有准届确尺寸的图纸诚，压使承包人能在羡地面进行定位掀。现场的基本胸水准点及红线凭桩点由发包人曾设置，按主要农标高再进行的遇具体工程定位昌由承包人负责等。主承包人须奖按有关图纸把修本工程定位，坏并提供所需的羡全部仪器及人旱力给发包人或按其工程顾问复晕核。诞（翼2曾）发包人有权稠委派工地代表仔代替他执行本要合同授予的工触作和权力。有紫关委派须以书历面通知承包人村。发包人代表迅易人，发包人世应提前七天通农知承包人，后包任继续承担前烟任应负的责任且（合同文件约激定的义务）。穿（算3揭）发包人代表孙可委派有关具呆体管理人员，向承担自己部份进权力和职责，彻并可在任何时愤候撤回这种委脊派，委派和撤及回均应提前五素天通知承包人脱。脸（伪4铲）发包人有权碰根据国家有关话法律规定委派苏监理单位对本匙工程按照有关秤法律法规的要杆求实施监理工烦作。捉（摆5坝）发包人代表葛的指令、通知孟由其本人签字圆后，以书面形叫式交给承包人批代表，承包人警代表在回执上荷签署姓名和收居到时间后生效负。确有必要时遇，发包人代表冰可发出口头指案令，并在四十纤八小时内给予喊书面确认，承定包人应于发包姓人代表发出口矩头指令三天内手提出确认要求亡，发包人代表割在承包人提出耕确认要求后三距天内不予答复扩，应视为承包泽人要求已被确海认。若承包人周认为发包人代编表的指令不合宾理，应在收到劣指令二十四小钞时内提出书面鸡申告，发包人陕代表收到承包盟人申告二十四鞋小时内做出修歉改指令或继续赴执行原指令的筒决定，以书面吓形式通知承包看人。紧急情况倘下，发包人代酒表要求承包人劫立即执行的指刮令或承包人虽机有异议，但发逐包人代表决定派仍继续执行的仁指令，承包人乖应予执行，因敞指令错误发生愧的费用和损失垄由发包人承担晒，延误的工期籍相应顺延。锤（酒6疤）组织设计单西位、监理单位梢及承包人等进蒙行图纸会审及宏技术交底。圆（筑7案）其他专用条宰款中约定的应与由发包人承担产的工作。2.2承包人梁承包人应履行赴本合同所约定霜的全部义务。转承包人应负责疑做好合约约定袭的设计工作，锋精心组织施工匪，按时完成本壮工程及其缺陷搞的修复，承担叮保修工作。为偏此承包人应提纽供所需的全部狱监督管理、人员工、材料、设坛备、施工装备渔、往返工地的轨交通及合同订木明或合理的推肢断为进行本工润程而需要的各茶种事物。承包人工作读（欠1蹄）承包人应对诱所有现场作业辜、所有施工方拘法和全部工程旅的完备性、稳尝定性和安全性疲负全部责任。育除非合同另有均规定，承包人组对其签署的文维件、临时工程服及施工技术承超担责任，虽不绪应对其它永久狱工程的设计负悲责，但作为一耀个有经验的承植包商，承包人娃应有责任及时状发现设计中存灿在的明显错误廊，并立即通知脑发包人。伪当发包人提出阔要求时，承包青人应提交准备麻采用的专项技努术方案，在未侦得到发包人批环准时不得实施昨。幅凡是合同中明停确规定由承包帐人设计的部分参永久工程或临论时工程，尽管想有发包人的任断何批准，承包浩人都应对该部扎分工程负全部悬责任。幼（雨2遣）承包人需遵宏从法律或其他层条例，以免除逗发包人因承包达人工作引起诉怪讼的风险，但皆合同总价及工环期将不会因其箱改变而调整。封（赴3口）承包人须遵逼从政府、对本庆工程有管辖权允或本工程需与阳其系统接驳的章地方管理机关广或公用事业单液位的法律、规办章、条例和通本知，并向其提扯交所需的报告疗、申请和支付葬因承包本工程害而须缴纳之有盏关法定费用、河税项和社会劳心动保险基金。声若这些费用由寨发包人代缴时垫，则发包人有落权从应付或将罚支付分包人的息款项中扣除。皆而承包人应承旧担管理机关不秧能足额返还之更风险，不论是绪否由承包人或史发包人申请返遵还。束（胶4僵）承包人必须皮立刻绝对遵从员发包人所有发剑出的指令，不酱得以指令所涉谱及的费用未确望定为借口不执从行或拖延执行贴。饼（凉5王）承包人需按馅有关法律法规易规定缴税，也助可由发包人代侨缴，但合同价奖格为含税价格无。定（俗6渗）承包人对各述自的成品、半缝成品及材料负公有保护责任直朽至竣工移交发紧包人。押（刘7胡）承包人按政巾府有关要求办构理包括夜间施蚁工在内施工所慌需的一切手续快，合同总价不也调整。船（猴8城）承包人应对别发包人办理一似切施工许可、逆备案及验收手朱续提供协助，娘合同总价不调牵整。手（末9颗）承包人应避脉免对以下事项培产生不必要或蛋不当地干扰：晴公众的方便，弱所匆有道路和人行渴道的进入、使小用和占用，不吐论它们是公共唤的、发包人的曾或是其他人所魔有的。承包人昂应保障和保持窝使发包人免受鼻因任何此类不钓必要或不当的堪干扰造成的任挥何损害赔偿费睁、损失和开支暴（包括法律费呢用和开支）的顺伤害。夹（呜10债）承包人设备由运到现场后，铁应视作准备为跟工程施工专用终。未经发包人繁同意，承包人钥不得从现场运轰走任何主要承近包人设备。哗（泊11寨）承包人应采置取一切适当措视施，保护（现问场内外）环境袖，限制由其施腥工作业引起的城污染、噪音和糟其它后果对公牛众和财产造成扒的损害和妨害兼。承包人应确荷保因其活动产去生的气体排放梢、地面排水及同排污等，不超剃过规范及适用槐法律规定的数缸值。承包人还产应保障和保持句使发包人免受全因任何此类后波果造成的任何奶损害赔偿费、左损失和开支（裙包括法律费用玩和开支）的伤研害。猴（枣12岛）承包人应有拳权因工程的需得要使用现场可粪供的电、水、棵燃气和其它服供务，并应自担雾风险和费用，意提供其使用这繁些服务及计量渗所需要的任何忽仪器。扒（众13匠）承包人应将蛛其作业限制在创现场、以及承逢包人可得到的注并经发包人同毫意作为工作现练场的任何附加灯区域内。承包斤人应采取一切兼必要的预防措恢施，以保持承蚊包人设备和承辜包人人员处在台现场和此类附万加区域内，避笋免他们进入邻兼近区域。在工琴程施工期间，居承包人应保持箩现场没有一切惊不必要的障碍弟物，并应妥善抵存放和处置承库包人设备或多席余的材料。承跳包人应从现场兽清除并运走任雄何残物、垃圾笑和不再需要的颈临时工程。在是项目完工验收李合格后，承包浮人应从现场清宵除并运走所有烧与该项目有关捉的承包人设备戚、剩余材料、住残物、垃圾和恭临时工程，使己该部分现场和稼工程处于清洁诉和安全的状况败。但在保修期灾限内，承包人事可在现场保留集其按照合同完炒成规定义务所既需要的各种货筹物。书（妄1逆4短）承包人有义用务无偿无条件运配合发包人按档照规定程序完赌成其施工项目泼的移交工作。寸（轻1个5忠）发包人没有练义务为承包人笛提供食宿等生然活设施，有关梯费用已含在开六办费中。承包锡人应自行解决浊其员工的食宿盏问题，未经发号包人同意，债不得在施工现傲场范围内用餐顾住宿。如需发中包人提供场地祝，需服从发包且人管理并支付薯费用。庙（疲1熟6绢）承包人应遵趴守所有适用于询承包人人员的帐相关劳动法，纱包括有关他们截的雇用、健康河、安全、福利示等法律，并应箱允许他们享有及合法权利。承墓包人应要求其恶雇员遵守所有回适用法律，包差括有关工作安训全的法律。瞎（亦1允7跑）承包人应始竟终采取合理的朝预防措施，维碌护承包人人员磨的健康和安全笛。承包人应与之当地卫生部门怀合作并遵守其唤一切有关规定杏，对所有必要丘的福利和卫生已要求以及预防顾传染病做出适轨当安排。惨（吸1坟8恋）承包人应始翁终采取一切合扭理的预防措施浸，防止承包人预人员或其内部除发生任何非法搬的、骚动的、桂或无序的行为冲，以保持安定摩，保护现场及膀邻近人员和财挖产的安全。丝（笨1酸9聋）承包人应保狗障和保持使发珍包人、发包人甜人员以及他们哗各自的代理人勿免受以下所有味索赔、损害赔睬偿费、损失和沃开支（包括法直律费用和开支陪）带来的伤害命：伟①精讲任何人员的人忙身伤害、疾病魄或死亡，除非搅是由于发包人辫、发包人人员台的任何疏忽、尊故意行为、或段违反合同造成金的容；径②壶怖由下列情况造耐成的对任何财粘产、不动产或盈动产的损害或抛损失陪：水a克.帝由承包人的施呈工、竣工以及论修补任何缺陷独引起，或在其多过程中、或因爱其原因产生的阳；缴b社.属由承包人、承牢包人人员或他说们各自的代理宋人，或由他们叉中任何人员直辫接或间接雇用暖的任何人员的睡疏忽、故意行德为、或违反合辉同造成的。甲（朱2喝0厚）承包人应按胶合约约定按时会向发包人提供犁包括资金、进钻度计划、计价阁依据在内的各存种报告，合同青价格不会因此渐调整。燥（劫2课1乐）未经主承包帜人协调、未与永其他承包人配雷合，抢先施工肝，导致其他承催包人返工的损露失，由承包人润承担。承包人龙需按合约规定索服从主承包人乌的协调管理，下并可要求主承桐包人按合约规单定提供协调配效合服务。址（挺2择2谁）承包人应按为法律规定及合秧约约定提供各尤类企业、人员输及设备的资格单证书，合同价誓格不会因此调景整。式（办2属3奶）承包人不得卧雇用或试图雇织用为本工程服过务的发包人、且监理单位或其沸他承包人的雇岛员。也不得主偿动获得包括劳钞务在内的其他督承包人的资仅源。父2.3鹊主承包人呈主承包人为承寸担工程主体结哑构工程，同时沫按合同约定对信工程负有一定倾管理、协调及呆配合其他承包怕人工作的承包返人。版主承包人区别插一般承包人所理承担的工作。暑（恒1也）由主承包人震进场到项目整滋体移交发包人帆止，主承包人棍须负全责保护也本工程，包括踪保护在工地上挠或送至及安放逢在工地上，与体本工程有关或贪供本工程用的横任何有关货物薪等。胃（咬2府）主承包人须效负责联络公用犁事业单位及确然定所有本工程只需要的临时接钉驳工作，包括雁但不限于：天匪然气、电力、杂供水、电话和惨市政排污可于雨适合的时间设功立，以不阻延掠本工程的施工烟进度。妈（叉3松）主承包人须名在本工程开始坦前核实所有与猴本工程有关的敌尺寸和地面标僻高。正式在工晌地现场展开工牢作前，主承包耽人必须派人在矛工地复核会影你响到本工程的窜土建方面的定华位、标高、尺倡寸等实地资料拒的正确性，并摆在发觉有问题踪时立刻向发包哈人报告并要求优发包人发出指晚示。合同总价凉不会因此调整致。迟（健4拔）主承包人需脱按合约约定向锈其他承包人提多供使用水电等臣便利，包括合价适的接驳点等炎。糕（杰5拾）主承包人负箭责管理和配合均其它承包人（强含甲供材料设解备的质量管理泄），并将其它理承包人（含甲就供材料设备的拍质量管理）所敢承担的工程当叙作自己承担的健工程一般对待何，对其施工组忌织、质量、工自期、进度、协埋助图纸深化、犬节点设计负相惨应的职责，使声其满足整体工敞程质量、工期预、进度的安排屑。该项管理确妖定为分包配合英费。如主承包栗人未能很好地斜履行本合同规摇定的照管责任焰，无论主承包菠人是否直接与纸其他承包人包往签约发生关系纸，均不得减免纺或解除主承包步人所承担的责陷任。外（输6细）主承包人负称责管理工地现抽场所有施工人钥员的进出。未厌经发包人允许尿，不得允许参桃观人员进入场忧地。徒（锄7菌）主承包人应激按合约约定安侍排一定数量的达保安人员每天欠24忧小邀时驻守工桂地，负责工地采的保安事宜，南节假日也不例矩外。杰（苍8奇）主承包人须加负责保养及维渐修进入工地的港道路，包括维革修由于其他人肉使用道路所造碰成的损坏并承骤担相应费用。企（怒9榜）在工地现场鲁进出口，主承诉包人须提供指使示牌、警告告焰示、灯号及所悟需之交通指导准员等。主承包安人须负责保持拳道路畅通，使避用一切安全措桑施以保障行人挎及车辆安全地猜使用道路，并行承担因其失责精而引起之所有等索偿。纲（箭10哪）主承包人须忧按发包人要求明进行施工现场右形象规范猴。柜2.4役有关人员工作椅发包人代表（鉴发包人代表）烘按照发包人的盐授权范围，承矛担工程的全面住管理工作，发谎包人任何指示弹均需得到代表掘的书面确认。络发包人管理人稍员析按照发包人的胁授权范围，承咸担一定的管理造工作。项目经理援在整个合同期帆间，承包人须爆时刻都有一称玩职的项目经理雄全职在场，代王表承包人处理教一切与本工程败有关的事宜，结由他签发的任攀何文件将视为它承包人的旨意壮，项目经理不脚得兼职，不得利经常离开现场振而影响对本工谨程的正常管理错。项目经理的俊人选须由发包楼人批准，并在辽未得发包人同事意前不能更换各。若发生项目诞经理服务态度纪较差，管理能茧力较差、与发阀包人驻现场管激理人员配合不迁好、经常扯皮疤等不良现象，慧发包人有权要宇求承包人更换榴项目经理，只途要发包人发出塘书面更换通知重，承包人在七延天内上报新项颜目经理资质报伞发包人审批合信格后进场。旷承包人管理人虽员歼除项目经理外础，承包人须时书刻都有一组称宋职的管理及督籍导队伍长驻工显地，承包人须冻按本工程之规动模、复杂性及珍独特性聘用足尘够数目、具专圆业资格及学历孙、富有经验的仓人员，计划、夺统筹、管理、让监督整个工程杨以保证工程得筑以顺利及有效俭率碗地进行。监理人员迁受发包人委托肤，按照国家有迅关法律规定，稍承担一定对工荐程的监督管理臣工作廊3.稿转让、分包、尝指定分包3.1转让炒承包人未经发岔包人的同意不运能将本合同转成让他人。3.2分包旷除非得到发包执人书面同意，摸承包人不得擅泉自以任何形式糕分包给他人执验行。在未经发扛包人正式书面研承诺前将合同谊内工程分包给扒他人均属违约下，承包人可以耀执行本合同碌12.1禁款。且发包人有绝对姐权力阻止承包阻人分包。虽然心发包人事前未晶曾阻止，发包非人仍有权摒弃测任何分包人，结并有绝对权力辣要求任何分包无人撤离本工程辉。由此而发生诵的费用由承包泊人负责。刑本工程全部或权部分的分包不饱能减轻承包人块承担的责任，攀承包人仍须对贵分包人及其雇泳员或代理人的体任何行动、错少误或疏漏当作暖是自己造成的夜，并负全责。巴承包人须负责青妥善处理由分色包而引起的一座切纠纷。怖在发包人要求刊时，承包人有摧责任把雇用或你将会雇用的任码何分包人的所纳有有关资料交竖给发包人审查荡。础在任何分包合离同中，须有一盛条款，注明分寨包人按分包合丙同的雇用，在狠承包人按本合督同的有关规定崭被终止雇佣时言（不论任何原发因），亦同时翠一起终止。嗽承包人应禁止帜分包人将分包撕工程的任何部装分再分包。辨3.3它指定分包人箭所有由发包人情指定的分包人拌在法律上应为煌承包人雇用的怜分包人，除非艰发包人和承包室人另有协议，蛛发包人不应任跌命承包人有理术由反对的分包籍人及任何不愿螺意履行以下责付任的分包人：杰（梁1自）指定分包人仰应执行和完成式分包工程，并慧在各方面合理版地满足承包人琴和发包人的要捆求，遵守承包兆人所有合理的后指令和要求。打（锻2旬）指定分包人败应服从、履行红和遵守承包人退在本合同内所仗必须服从、履多行和遵守的一陈切合同条款，帽只要此等条款桃是与分包工程评或其任何部分恒有关的。哑（率3许）对承包人在深本合同为保障笔发包人免于承柄担的责任，指序定分包人也应章在分包合同内现负责保障承包早人免于承担该枣等责任。活（宵4连）指定分包人算应保障承包人堡免于承担本指穗定分包人或代雕理人的任何疏骤忽、遗漏或失充职而引致的损财失和（或）索隶赔要求。脆（严5录）分包工程必胆须在指定期限园内完成。承包警人未经发包人监书面批准前，扁不得延长分包葛工程的竣工期锐限。当分包工来程延误时，指耳定分包人应向着承包人提交工抄期延误的报告待。品（此6兼）如指定分包劈人不能在指定锋限期或经发包赤人书面同意而竹由承包人给予嚼的延长期限内主完成分包工程凉，而发包人书智面向承包人证泄明上述工程理掏应如期竣工，男则指定分包人诵应对承包人承赤担相应违约责捏任，违约金额鸟按协定的工期警违约金比率和丹实际延期天数所计算，当违约民金比率未事先盈协定时，违约妻金按因指定分套包人未能如期厌完成工作对承蛇包人造成的任键何损失或损害受的金额计算。脸（肢7逆）承包人应在栗收到发包人根称据本合同立8.3绘款约定的指定深分包人已完成欠工作的相应款拨项驰14累天内，支付指吨定分包人该款轧项。若承包人固未能在头14增天内向指定分池包人支付该款去项，在指定分礼包单位向发包抓人书面提出直精接付款要求后唉，发包人有权到直接向指定分维包人支付该款绪项并从承包人淡应得的款项中庆给予扣除。欢（狸8宝）发包人及其盛发包人代表有躬权进入指定分拦包人工场及其选他必要地方。健（构9挨）在本合同下匹承包人的雇佣秧被终止时（不秩论何种理由）抖，则分包合同构下指定分包人李的雇用也应随妙即被终止。挤除非另有约定椅，发包人应在脚根据本合同进8.3扮款向承包人支禽付已完成工负程款项时，以团书面形式通知羞承包人需支付倚给指定分包人康的款额，并同白时以书面形式坦将该款额通知斑指定分包人。处承包人在收到薪发包人付款后目14疲天内必须将此躁款额向指定分营包人支付。伪如发包人在向四承包人支付最宴终付款前，拟核向任何指定分煌包人作最终付势款，而当该指舍定分包人已就蓬任何潜在缺陷花向承包人妥为音保障，则发包烤人可在临时付渗款证书内包括洪最终付款，而数承包人必须在镰收到发包人付款款戴14第天内根据发包毒人的证书将该笼款项如数支付鞠指定分包人。侍在此最终付款广后，除潜在缺搜陷外，承包人乔应被免除由指显定分包人执行测工作所引起的钥一切责任。治发包人在根据互合同拐8.3桥款规定支付承形包人的任何款箩项前，可要求永承包人提供合盐理证据证明已热完全付清在此远前发包人已付让款项内应支付索给指定分包人架的所有款项，纪如承包人未遵络守该等要求，削则发包人可将宏该款额直接支库付有关指定分舌包人，并从应锡付或届期支付浆给承包人的款女项内扣除该款润项，除非他以罢书面向发包人辜提出象：墨①纳咬扣留或拒绝支养付应付款额的任合理原因存；触②晶阻合理证据证明浅他已将原因通夜知指定分包单闸位。暖指定分包的施兴工期限旦（俭1耕）在未经发包杰人书面同意时佛，承包人不得巾允许任何指定鹿分包人延长分幕包工程期限。连（鸟2属）如指定分包稳人有理由要求议延长工期，则毁应向承包人提瘦交工期延误的棒报告，承包人醋必须把指定分罩包人的报告及谈时转呈发包人葬。灶（语3社）如指定分包巾人未能在限期拼内竣工或未能贿在承包人得到息发包人书面同灶意的延期内竣异工，而发包人姿认为工程应如互期竣工，则发如包人应以书面摔形式通知承包增人，承包人应醋立即将此通知厅转交指定分包妙人。部4.志施工组织设计巡和工期茂4.1胜施工组织设计认和进度计划召承包人应按专屈用条款约定的科时间和要求（慨专用条款无明舰确时间约定时业则应在承包人出收到发包人委兄托其承包本工摆程的书面通知把后骑7面天内）向发包垮人或发保包人代表提交灾详细的施工组贯织计划及进度遥计划，详细说偏明其组织管理阶架构、现场平升面布置图、施鉴工方案、施工证流程、施工机呜械配置、人员泼进场计划、安桶全文明施工、践总工期和各分羊部分项工期、相各分包和材料倦设备进场计划偷、竣工备案入猴伙前安排等。刺发包人或发包症人代表应按本握合同专用条款剑中约定的时间条（专用条款无今明确时间约定香时则应在发包稠人或发包人代辩表收到施工组洪织设计和工程轨进度计划后虏7办天内）予以确棵认或提出修改湖意见，逾期不栽确认也不提出鞋修改意见的，奉应视为同意。兴承包人必须严夜格按发包人或畏发包人代表确拆认的工程进度鹰计划组织施工其，接受发包人俱或发包人代表副对工程进度的觉检查、监督。啊若在施工期间仿有特殊情况出棋现，发包人认适为必须修改已妥认可的施工组丑织计划及进度鹅计划，包括必供要的抢工、提夸前插入后续工搜序，承包人须搭按发包人要求摊修改其施工组匪织计划及进度桑计划，并在接涝到通知后激7昌天内提交发包架人审批。折为了保证工程掀进度计划的顺责利实施，承包产人须不断调整痛其施工方案、酷施工机具、人墓员等资源投入旨，当其管理的它各分包人含指欧定分包人和其浑他承包人的工碍程进度、人员晃机具、材料设获备供应有延误旨迹象时，应采林取有力措施避千免延误，如难澡以控制应及时租通知发包人。更承包人应随工歪程进度计划向诉发包人提交按俯本合同约定承集包人有权得到喇的工程款的使宗用计划，以备周发包人或发包抬人代表查阅。谅如果发包人或麻发包人代表提毒出要求，承包碌人还应按要求找提交修改的工古程用款计划。亩承包人向发包紧人提交上述施宽工组织设计、独工程进度计划牙和说明、工程税用款计划，并匀取得发包人或郑发包人代表同羊意，不能因此坊而解除承包人它根据合同约定括应负的任何责锯任和义务。智承包人每日须瞒按发包人要求蜂的表格格式填避写施工日报表南。堡根据已批准的信月进度计划，乎承包人每周须灭向发包人提交念书面报告，检贝讨上周工程的徒完成情况、存铲在的主要问题剩和解决办法等脚，记录工地上售与本工程有关古的每个工种雇米用工人及使用军机械的数量、屡运到工地的物袖料数量及每天饮的天气情况，语并提交下周施淘工进度安排。狐周报告要经发乎包人代表审阅泰和签字。赔根据已批准的晒施工总进度计话划，承包人每浮月须向发包人舅提交详细报告瑞，棕说明上个月工纸程的完成情况清，存在的主要碗问题和解决办运法等，并将本枕月完成情况与贺总进度计划和道月进度计划进滤行对比分析，死已发生延误的屡应解释原因，牧并提出补救和麻抢工措施。同筐时提交下个月赖施工进度计划酿和安排，包括驻各分包和材料精设备进场计划乌等报发包人审可批。报告中涉右及的主要进度僚完成情况和主溉要工序的安装卷节点须提供工刃程进度照片。轧4.2情开工、暂时停纯工、工期及延蓄误璃开工及延期开燥工园（贱1源）发包人应按落合同约定的开奇工日期在不少业于蔑7摊天前向承包人则发出开工通知寄书，承包人应秀当按合同约定晴的开工日期开较始本工程或本观工程中某项工倒程的施工。同（顶2绑）承包人因自召身的原因不能亲按时开工，应跨在不少于本合宫同约定的开工搅日期前鉴7标天，向发包人唇代表提出开工孕延期的要求和瞒理由。发包人神代表应在接到箭开工延期要求脆后辛48芳小时内确认，摇报发包人批准穷后答复承包人藏。发包人同意盾开工延期或逾大期未予答复的发，开工延期并渡相应顺延工期哀；发包人不同郊意开工延期或汗承包人未在约志定时间内提出贞开工延期要求姜，开工不予延家期并工期不予肉顺延，承包人钳应无条件按原价定开工日期开恒始施工。午（遭3粒）因发包人原府因不能按照协注议书约定的开糖工日期开工，胃发包人代表应念以书面形式通取知承包人，延锹期开工并相应此顺延工期。泼暂停施工和复摸工类（秆1谣）发包人或发畅包人代表可以堆随时指示承包勇人暂停某一部得分或全部工程爆的施工，并在阀发出指令羞48巷小时内提出书免面处理意见。古承包人应按发古包人或发包人午代表的指令暂浴停某一部分或债全部工程的施热工，在暂停施值工期间，承包纤人应妥善地保剥护本工程或其舞责任范围内的勾任何其他工程瓜。忆（企2咽）下述原因造异成的暂停施工渔在费用和工期歇上发包人不予款补偿烂：约①武因承包人某种伸失误或违约造催成的，或应由钥承包人负责的洒必要停工液；翠②墙承包人为了本肆工程的合理施橡工调整部署，缸或为了工程及描其任何部分的柿安全而采取必啊要的技术措施娃所需要的停工阶；批③岁因现场气候条院件（不可烛抗力情况除外销）导致的必要屡停工。寒（城3殃）因发包人或专发包人代表的潮行为或失误造放成停工，导致装承包人工期延盲误的，发包人掀应顺延延误的吹工期。雁（动4晌）在发包人代剃表发出复工令返后，承包人和咬发包人代表应昆联合对受暂时装停工影响的工漫程、生产设备笑和材料进行检等查。承包人应吐负责修复在暂埋停期间发生的乔工程、设备或揪材料的任何变筑质、缺陷或损殃坏，并承担相亮应费用。工期及延误衔（器1狡）本工程或其木中任何单项工险程须于合同订锁明的时间或各艰段时间内完成炉，或根据贯款第（厉2士）项的约定的点延长期限内完言成。差（春2鸡）因以下原因骑造成工期延误坝，经发包人代站表确认，工期改相应顺延刑：马①叔发包人未能按卧专用条款的约泡定提供图纸及比开工条件挑；惰②颠发包人未能按字合同约定日期两支付工程预付缓款、进度款，遗致使施工不能社正常进行在；她③数发包人代表未劳按合同约定提材供所需指令、碑批准等，致使念施工不能正常晃进行张；氧④颈不可抗力饰；缓⑤淹专用条款中约乏定或发包人同公意工期顺延的未其他情况。夏（透3特）承包人在塔款第（速2点）项情况发生子后声7田天内，就延误骂的工期以书面冶形式向发包人何代表提出报告话。发包人代表鞠在收到报告后堡14即天内予以确认扶，逾期不予确卡认也不提出修跳改意见，视为骨同意顺延工期扬。若发包人认铲为由上述原因猫而延误的工期该可采取适当的圆施工措施弥补染，则发包人有多权要求承包人观按本合同书规麦定的完工日期倒竣工，承包人雹须遵照执行，默发包人对由采交取此措施而产咏生的费用已包进含在开办费中捷。增（晚4汗）承包人因自缴身原因未能按济照服款约定的期限菠内完成本工程颗，或者未能在熊相应的期限完声成本工程中某碍单项工程，承声包人应承担违报约责任，并向杜发包人支付专舅用条款约定的猫延期损失赔偿奖费。延期时间翅以交接证书写鱼明的实际竣工晃日期超过竣工液日期的天数扣锁除已批准的延李长工期计算（粪即：延期时间辰＝实际工期均-半工期抄-认批准的延长工钩期）。桐（沃5累）由发包人或科发包人代表的仪遗漏、疏忽以掉及错误指令造饶成承包人工期秩延误，承包人惊应尽最大努力穗避免、减少工劝期延误及由此鞭引致的经济损蹄失。宵发包人在审核参工期延长申请病时，将考虑承考包人是否尽最圣大努力去防止程延误或避免损富失。工程竣工闻（灰1神）承包人必须制按照协议书约惧定的竣工日期肤或发包人代表宣同意顺延的工国期竣工。皆（迎2暂）因承包人原嫌因不能按照协墓议书约定的竣总工日期或发包阅人同意顺延的告工期竣工的，教承包人应承担笼违约责任。陕（即3原）施工中发包巩人如需提前竣滥工，双方协商岛一致后应签订化提前竣工协议词，作为合同文久件组成部分。油提前竣工协议其应包括承包人映为保证工程质嗓量和安全采取仿的措施、发包杨人为提前竣工体提供的条件以却及提前竣工所迟需的追加合同嗓价款等内容。5.施工准备敢5.1钓缺陷复核衬承包人在查阅贸合同文件或在猎本工程实施过折程中，有责任解对图纸、标准睬（规范）或其护他资料进行复努核。如发现其犯中有任何差错易、遗漏或缺陷螺，应在有关工道程开工前及时支书面通知发包堡人代表，发包痰人代表在接到铁承包人的通知逮后，应立即就护此做出决定。码对承包人应能锐发现但未发现劲的错误给发包体人造成的损失成的，承包人应灾承担赔偿责任白。燃5.2旁接受地质资料山承包人在签订厦合同之前，应铲研究和分析发碧包人提供的水凯文、地质、气钻象等资料，并余对自身的理解沫、判断和应用渔负责。露5.3失视察工地武承包人在签订静合同之前，应炸视为已研究和三查看工地及其卸四周环境；已储清楚知道关于眠通往工地的现童有道路或其他扇联络方法、土窗地及工地的外拿形和性质、损艳毁物业的危险跨、被挖掘物质概的性质、进行重本工程所需的红工程及材料的鹰性质、所需的重住塔宿；已取得影聚响其签订合同拾及进行本工程弓施工的资料。骂承包人不得以幼对上述事项了蜓解不够充分为哲由向发包人索别赔，并不得要染求免除其根据昆合同约定须承魄担的责任。辨5.4斤接受工地优对于合同已经研明确指出的不拾利的外界障碍境或条件，均视缓为承包人在接怪受合同时已预任见其影响因素透并已在合同报搂价中计入由其疲影响而可能发湖生的一切费用浑。对于合同未颂明确指出但在漂不利的外界障享碍或条件发生鲜之前，发包人旁代表已经指示资承包人有可能枪发生，但承包碗人未能采取有彼效措施而导致外的后果均由承肝包人负责。炼5.5住勘查地下管线村承包人在签订志合同之前，应乓在勘查设计资松料和发包人提秘供的相关资料府的基础上，对俩现场存在的管端线等地下构筑闸物作进一步调辆查和了解，以捐取得其对施工翅影响的全部信蛛息，并在施工另组织设计和进经度计划中进行熔充分的考虑。福5.6材复核标高及定高位尖发包人应向承漠包人提供工程灰施工所需的原鼻始基准点、基败准线和基准标锁高，并对其真过实准确性负责怠，承包人应在寿工程放线前对券其准确性进行述验证，认真保矛持一切基准点寨、标桩和其他短有关标志。承济包人在实施过厌程中由于这几殃项基准中的某科项错误必然给乖承包人造成损肿失和（或）导第致工期延误的交，发包人应赔趋偿承包人损失宋，顺延延误的午工期。更承包人按上述旦基准负责对工抗程的所有部位怕正确定位，纠季正在工程中的我位置、标高、企尺寸或定线中励的任何错误，报并提供与此有我关的各种必需克的仪器、用具毯和人员。发包捧人代表对放样航、基准线和标每高的核查，均猾不应解除承包于人对其准确性迫所负的责任。放5.7妥移交工地扁发包人应按专肢用条款的约定或向承包人提供见施工所需的工雹地，以使承包舌人进行本工程尼施工。发包人举未按约定提供妹施工所需的工叙地，致使本工难程或其他任何卫部分的进展受弹影响，导致承灌包人工期延误顺的，发包人应相顺延延误的工著期。遍5.8医接受场地抢发包人未能按尾期办妥土地征由用和拆迁手续边，承包人在接笛到发包人代表黑通知后，应按陈发包人代表的下指示及时调整缺工程组织设计皇和进度计划中馋的各项工作的待施工方案和顺弊序，以便能够胡继续施工或者俭对施工人员和雾施工机械及时萍进行调整，以弟避免停工损失格的发生。发包敏人未能按期办池妥土地征用和醋拆迁手续，给材承包人造成损主失和（或）导解致工期延误的掏，发包人应赔耻偿承包人损失脖，顺延延误的荡工期。桑5.9太安装设备及备巨料档承包人为本工季程提供的一切汽临时工程和货话物，一经运到我现场，即视为裙供本工程专用裂。承包人除将卸上述物品在现击场内转移外，姜若无发包人代满表同意，不得贼将上述物品或搁其中任何部分尼运出现场，但陶运输车辆进出傲现场可不需发变包人代表的同谢意。偷6锯.询质量与检验村6.1竟工程质量就工程质量应当六达到协议书约灵定的质量标准挺，质量标准的静评定以国家、黄地方、行业强传制执行的较为廊严格的质量检膏验评定标准为女依据。因承包董人原因工程质劈量达不到约定期的质量标准，届承包人承担违革约责任。吓承包人应建立敌质量保证体系席，该体系应符裹合本合同的约景定。发包人代梳表有权对体系咸的任何方面进箭行审查。在每弯一设计和实施奖阶段开始前，客发包人代表有邀权要求承包人貌向其提交所有源程序和如何贯因彻要求的文件码。板承包人就本工吩程的工程质量制向发包人负责伤，其职责包括写但不限于下列嘱内容：狂（连1冠）编制和审查极施工技术方案寺，确定特殊工筑程的施工技术端措施，指定工务程质量保证体英系，虽然这些苗方案和措施由殊发包人代表审锡批，但并不免阔除承包人的责赔任；电（勉2筒）提供和组织静足够的工程质竭量控制和检验黄人员，检查和绪控制工程施工紫质鞠量；乳（公3术）控制施工所奋用的材料、设巾备的质量恐,据包括承包人、死分包人、指定析分包人及发包橡人采购的材料语、设备，使其祖不低于标准（外规范）、设计干文件和合同约坑定的标准；府（朋4耗）负责组织分换包人、指定分烦包人参加工程不竣工验收，包宗括隐蔽验收、并中间验收和竣坏工验收；阀（雨5驻）负责组织分盼包人、指定分轰包人共同承担行缺陷保修期的价工程保修责任或。遵双方对工程质误量有争议，由戴双方同意的工胃程质量检测机戴构鉴定，所需架费用及因此造厦成的损失由责极任方承担。如套双方均有责任害，由双方根据深其责任分别承启担。鼻6.2村检查和返工透承包人应认真悟按照标准、规盆范和设计图纸禁要求以及发包厨人代表依据合香同发出的指令惕施工，随时接虹受发包人代表迫的检查检验，渠为检查检验提蔽供便利条件。凝工程质量达不紫到约定标准的胁部分，发包人拉代表有权要求匀拆除和重新施峡工，直到符合求约定标准。因钉承包人原因达袖不到约定标准燥，由承包人承棚担拆除和重新受施工的费用，驰工期不予顺延常。旬发包人代表有恶权在施工过程洒中对工程质量雕进行检查检验士，并应尽可能连不影响施工正驼常进行。如影商响到施工正常骗进行，而检查推检验的结果为蹲质量不合格时燕，因影响正常刷施工导致的费吵用增加由承包性人承担，工期伪不予延长；如该检查检验的结也果为质量合格逐时，因影响正朵常施工导致的爪费用增加由发蒙包人承担，工剂期相应顺延。拔6.3钢隐蔽工程和中奸间验收掘没有发包人代彩表的批准，任迎何工程均不得掏隐蔽。当工程强具备隐蔽条件掘或达到专用条牌款约定的中间挥验收条件，承答包人应进行自朋检，并在隐蔽叼或中间验收前倾不少于惜2肺4捎小时以书面形剧式通知发包人叉代表验收。通岸知包括隐蔽和匠中间验收的内掌容、验收时间恼和地点，并为迅发包人代表提唐供一切必要的暮验收资料和协黄助。验收合格淋，发包人代表饿在验收记录上贤签字后，承包俗人方可进行隐核蔽和继续施工果。验收栗不合格，承包路人在发包人代情表限定的时间麻内整改后重新穷验收。顷发包人代表不得能按时进行验益收，应在验收背前不少于愧6牛小时以书面形雁式向承包人提翻出延期要求，棵延期不能超岩过拦2混4攀小时。发包人赤代表未能按以苦上时间提出延竿期要求，又不贫进行验收，承去包人可自行组家织验收，发包浓人代表应承认定验收记录。灾经发包人代表畏验收，工程质秃量符合标准、执规范和设计图胆纸等要求，验模收唐2丈4满小时后，发包撑人代表不在验津收记录上签字凤，视为发包人裁代表已经认可潜验收记录，承待包人可进行隐体蔽或继续施工霸。冲6.4高重新检验主无论发包人代传表是否进行验库收，当其要求宜对已经隐蔽的卧工程重新检验寸时，承包人应脆按要求进行剥赤离或开孔，并山在检验后重新递覆盖或修复。犬检验合格，发药包人承担由此巨导致的费用增木加，并相应顺绪延工期。检验歇不合格，承包祸人承担发生的企全部费用，工盯期不予顺延。括6.5秧工程试车培双方约定需要粘试车的，试车乐内容应与承包龟人承包的安装掌范围相一致。境设备安装工程丸具备单机无负雁荷试车条件，腹承包人组织试识车，并在试车勉前不少于监4剪8熊小时以书面形渠式通知发包人贫代表。通知包围括试车内容、刘时间、地点。咽承包人准备试省车记录，发包温人根据承包人扁要求为试车提绞供必要条件。洞试车合格，发督包人代表在试言车记录上签字挖。厚发包人代表不四能按时参加试便车，须在开始核试车前不少于谜2恭4灭小时以书面形页式向承包人提悔出延期要求。漠发包人代表未某能按以上时间痕提出延期要求夫，又不参加试农车，承包人可坦自行组织试车雕，发包人代表距应承认试车记舟录。仿设备安装工程记具备无负荷联济动试车条件，陪由发包人组织飘试车，并将试巡车内容、时间默、地点和对承闷包人的要求通隔知有关各方，鄙承包人应按要优求做好准备工怕作。主承包人韵对联动试车负肌有协助组织和份协调责任。试差车合格，发包休人代表在试车贪记录上签字。稀发包人和承包肾人在本工程试县车中的责任如娇下：胁（携1沫）由于设计原姑因试车达不到远验收要求，发门包人应要求设夕计单位修改设蹈计，承包人按岭修改后的设计冤重新安装。发吹包人承担修改哥设计、拆除及这重新安装的全比部费用，工期旋相应顺延。键（选2建）由于设备制损造原因试车达尼不到验收要求属，由该设备采谱购方负责重新居购置或修理，粉承包人负责拆斤除和重新安装卷。设备由承包羊人采购的，由茫承包人承担修锹理或重新购置向、拆除及重新傻安装的费用，回工期不予顺延止；设备由发包障人采购的，发只包人承担上述洋各项费用，工与期相应顺延。同（惩3诱）由于承包人葱施工原因试车塔达不到验收要肚求，承包人按湾发包人代表要舅求重新安装和晶试车，并承担淘重新安装和试畜车的费用，工桃期不予顺延。碌（瑞4宵）试车费用除押已包括在合同构价款中或专用尝条款中另有约颂定外，均由发汉包人承担。醋（巩5煌）发包人代表驼在试车合格后焰不在试车记录抹上签字，试车购结束厉2翅4事小时后，视为拐发包人代表已希经认可试车记扒录，承包人可页继续施工或办明理竣工手续。煌投料试车应在桂工程竣工验收座后由发包人负陪责，如发包人休要求在工程竣粮工验收前进行六或需要承包人近配合时，应征否得承包人同意伤，另行签订补城充协议。竖7晶.宫安全文明施工聚7.1紫安全施工与检食查践承包人应遵守庙工程建设安全申生产有关管理冰规定，严格按牙安全标准组织预施工，并随时激接受行业安全听检查人员依法肢实施的监督检第查，采取必要砖的安全防护措郑施，消除事故阶隐患，有关费旷用已包含在开祖办费中，不再畏另行计取。由虾于承包人安全恐措施不力造成荐事故的责任和叛因此发生的费舱用，由承包人捎承担。奸承包人应做到醒以下方面：恩（最1蜓）遵守所有适届用的安全规则掠，阻止未经授组权的人员进入歪现场；晒（角2榆）高度重视并酸照料有权在现送场的所有人员幕的安全；烘（孙3裳）保持现场和坏清除工程不需蛋要的障碍物，副并及时从现场短清除运走任何售废料、垃圾或绿不再需要的临推时工程，以避概免对现场人员侵造成危险；糟（幸4浩）在按照竣工握验收的规定移度交前，提供围崭栏、照明、警苦告信号、保卫项、看守，并保刑持现场内外清骄洁；独（听5赵）采取一切合饭理的措施，以臂保护现场及其预附近的环境（担包括邻近建筑科物以及周边管会线、道路等）名，并避免由其受施工引起的污膨染、噪声或其差它后果对公众跌造成人身或财漆物方面的伤害突或妨碍，并提毙供可能需要的茧任何临时工程液（包括道路、文人行路、防护晴物和围栏等）虫；陷（老6饭）在施工现场坝制作、张贴、立悬挂广告宣传明时，应事先征赠得发包人的同崖意并符合政府腥的有关规定。偿如果因承包人蚀未履行上述职角责，致使在本倍工程实施过程仗中造成安全质郑量事故或其它傲政府罚款，承炮包人应立即书伪面报告发包人能代表，并承担连由此产生的一联切责任及所有缸费用。棉发包人应对其裕在施工场地的饰工作人员进行溉安全教育，不免得要求承包人趣违反安全管理庄的规定进行施恳工。筹7.2质安全防护罢承包人在动力荐设备、输电线宾路、地下管道尼、密封防震车明间、易燃易爆绍地段以及临街郊交通要道附近考施工时，施工广开始前应向发驶包人代表提出散安全防护措施逃，经发包人代状表认可后实施附，有关费用已席包含在开办费盖中。田实施爆破作业期，在放射、毒服害性环境中施助工（含储存、妖运输、使用）结及使用毒害性届、腐蚀性物品营施工时，承包酱人应在施工前猛1书4宁天以书面通知傅发包人代表，肥并提出相应的默安全防护措施花，经发包人代旨表认可后实施饿，有关费用已堂包含在开办费铅中。驼公共财产的维校护慨（聋1拐）承包人须保举护所有公共财今产、公共设施拴、邻近财产、危道路、河渠、缸园林、建筑物男、构筑物、现款存市政管线设悄施等，并承担纤因其疏忽或对刚所有分包人、迈指定分包人及棚其他承包人管材理不善造成损禽坏所需的一切灶修复费用，以扑及由此引起的玩其他直接和间来接的经济损失彩和赔偿费用，先所观需的所有保护恳及措施费用已恶含在开办费中战。鸟（嫌2特）现场周围及批场内需保留的标市政设施如道净路、电力、通奋讯、给水、排妇水、煤气、热民力、化学气体傻等管线设施主药承包人应妥善锯加以保护，并协随时进行监测济，在其附近的艺施工应采取相伶应的措施并承句担相应的探察滋和技术措施费久用，如设置防馆护棚、人工挖升探孔、人工挖舌槽等措施。如询需要改路、移疲位、改线、关威止，应征得发节包人及有关市挤政单位的批准壤，并承担相应紫费用。因承包恐人的过失而造案成管线设施清舒理、修复；路扎面、道牙、人盾行路及园林、凤树木、铺装的李修复；政府有争关部门的罚款习等费用由承包知人承担，包括鼠由此引起的其盘他直接和间接皮的经济损失和朴赔偿费用。蓬（览3晃）承包人不得挥擅自砍伐、损金坏现场周围及摔场内需保留的格树木，并承担缩由此引起的一恋切经济和法律虚责任。困（笑4公）在土方开挖酒、支护、人工原降水、地基处残理及结构、外散装修等施工时制，承包人应采尘取必要的安全例技术措施防止亮现场周围及场远内的建筑物、暮构筑物、市政蜘设施管线、道浇路、边坡等出路现下沉、断裂蹦、塌落、损坏平等事件，并承器担由此引起的话一切经济和法办律责任。饶7.3友文明施工扬承包人应将其列作业限制在现点场内。在施工店期间，承包人无应保持现场没窄有不必要的障精碍物，妥善存挨放和处理货物锡，及时从现场关清除并运走任吧何残物、垃圾扑和不再需要的犯临时工程。有述关费用已包含忆在开办费中。喊当承包人不执雄行或不按规定挖时间或期限执鹅行发包人关于挨文明施工的指牲示，发包人被抬迫雇用第三人桂代承包人执行票文明施工项目检时所发生的全完部费用将从应锻支付给承包人闻的任何款项中贤扣除。搬7.4院事故处理少发生重大伤亡盖及其他安全事这故，承包人应鹅立即通知发包韵人代表，同时商按政府有关部愿门要求处理，辟由事故责任方巨承担发生的费秤用。劲发包人、承包颠人对事故责任刑有争议时，应崇按政府有关部桂门的认定处理狼。菜8类.君合同价款、工殃程量确认与工其程款支付牌8.1林合同价款及调蝴整合同价款福（如1魂）本合同价款骡由工程实体费亏用和开办费构慨成。工程实体抽费用以工程量沟清单为计算依脱据；开办费为拼包干费用，任仗何情况都不予桶调整。合同总浮价的工程品质伪和数量以图纸厅（本合同文件促中已说明不包拘括的项目除外幼）及工程规范侵要求为准。工贿程量清单视作使承包人的计算倒量，此数量的三任何错误、差正异皆为承包人窄的风险，不作除调整。但下述畜项目，暂以工甜程量清单所载栏的资料及数量周为准，并作为扮工程更改计费耕的基础，最终败按实际施工的泽数量调整锋：采①棋暂定项目；们②旋暂定数量项目挡；看③钳清单载有而招个标图纸遗漏的哄项目。隐（畜2国）本合同价款闲属总价包干合提同，即所有为候完成合同文件察规定的工程内愁容的一切费用求已包括在合同狗总价之中，该哄总价除因暂定惧工程量的确定陷、设计变更或泄本合同所允许乏的调整策外寒,业不会因为人工民费、物料价格混或费率的变动钻等任何原因而跃有所调整。口（隆3蠢）本合同价款扇包括执行和完移成本合同文件喂描述的本承包攻工程及其不可偶或缺的所有附费带工作及费用销，不论它们是变否在合同文件朵中有所说明，容也不论它们在裁签订合同时是哑否可以预料到冤。合同价款调整横（伶1属）发包人有权捞因工程实际需争要或设计单位爸指示，增加或源取消部份工程帮或部份项目，方并按实结算工柜程款项，但发蹄包人不会因增卧减承包人在合元同范围内的工吵作而给予承包台人相应的利润址补偿，并不会宽对开办费进行呀调整。活（瞎2塘）按本合同规时定允许合同价诞款调整的情况调，在发包人审定批任何增减款丧项后，应对合龟同价款予以相漏应的调整。工程量烧（客1合）除暂定项目叠、暂定数量项墨目、清单载有丝而招标图纸遗招漏的项目外，跑所有项目的数百量，不论由发拳包人还是承包狭人计算，也不首论该数量与合师同徐图纸显示的实闻际数量有无差秧异，如无发包闯人设计变更指简令，则视为固赶定数量，结算验时均不再调整弱。城（廊2堂）如设计变更撕导致某项目数涂量减少或该项喜目直接取消，符则减少的数量陡应按合同图纸哪重新计算，而悄不论工程量清改单中是否包含锈此项目，也不甘论重新计算的饱工程数量是多暗于还是少于工喷程量清单内该覆项目的数量，道发包人将在合谁同总价中扣除钟按照减少（或以取消）的工程笛数量乘以相应荣合同单价计算蝶的金额。搬（声3笛）如设计变更毁导致某项目数泼量有所增加，职则增加的数量柜仅根据变更指歪令与合同图纸昼之间的差异部付分计算，而不室是将相应项目死重新计算得出证。剪（共4非）工程量清单趁内容依据工程饭的承包范围编售制。承包范围我以招标图纸和眯工程范围文字腥描述确定，清放单内的项目即许使有遗漏，分泊包人必须按承衰包范围完成该谅项工程。不论顺承包范围如何坡界定，也不论恐工程量清单是矛否包括，按现海行工程规范的轰强制性条款规留定的工作项目菊视为已包括在趣本工程的承包梯范围中，承包然人必须完成。单价丑（荷1须）除非另有说咸明，任何项目充单价均为包干帝性质，即已包沉括：人工费、当材料费、机械火费、工具费、模检测试验费、建施工管理费、爪公司管理费、稀保险、利润、袋国家及地方政拘府税收及收费甲，预期的市场昆价格的涨跌、纺汇率的变动、箭国家与地方政猴府政策的改变马引起的费用；领在限定的工期胸内完成施工项驼目及整项工程根并达到合同规嗽定的质量标准悟所需要的费用野；隐含的为完恼成该项目而必茅须发生的费用赵。逝（朵2掉）签订合同时上不能确定单价束的材料或设备摧，发包人、承泄包人应当在专愿用条款中约定泼材料、设备名边称及其暂定价亡。暂定价不作讲为结算的依据飘。结算方法在奥专用条款里规妻定。备8.2膊工程量确认拐承包人须根据田发包人提供的恨格式及要求，勿按合同规定的醋日期向发包人效提出完成工程滔量确认申请。上在收到承包人陪中期付款申请谁后，若发包人勿认为中期付款膀申请所述的金场额不符合本合粒同规定时，有夺权根据合同规宜定确定合理的夜中期付款金额这或要求承包人前重新申请。醒中期付款审批使期限为墙28汗天，自承包人存提出或经发包浅人要求后重新跑提出付款申请境之日起计。发糊包人将在此期卖限内通知承包考人本期应得款久项。爆中期付款申请您及批准证书中痒所示的付款金诸额，是承包人狸截至申请当日竟累计已完成的锐工程总值减去亿保留金、应扣脆回的预付款、碎其他由发包人络垫付的款项及雄发包人累计已殊支付款项后的笨数额。棕8.3袍工程款（进度棍款）支付促除非另有说明尸，本工程无预踪付款或备料款忍。窃发包人在完成雀付款申请审批届后的碧1倾4页天内，支付承蕉包人当期应得而工程款项。除吼非另有说明，仁发包人以转帐陶支票支付承包怠人，而不论承肠包人何时何地酸于任何银行帐捕户入帐。之如发包人未能歌按规定期限付男款，则随后的特1柳4径天视为宽限期肝。在宽限期内碰，承包人不得悦行使任何追讨肃的权利，包括玉停工方式，而珠应维持正常施橡工。猴如发包人未能凶在宽限期结束贷前付款，承包确人可向发包人陷发出追讨通知隆。如发包人在栗收到该通知后设1下4疯天内仍不付款通，承包人可以团暂停执行本工映程直至收到欠明款。暂停的时霉间作工期延长罩处理，而不当软作承包人应负粘责的延误。即不论合同文件逢怎样说明，发昌包人有权从应洋支付给承包人县的款项中（包坟括保修金）扣笼除或抵消承包旱人按本合同应证付给发包人的诉任何款项。聪9筑.恼材料设备供应店9.1医发包人供应材巩料设备（即甲孤供材）哈实行发包人供设应材料设备的滚，双方应当约温定发包人供应龄材料设备的清给单，作为本合织同附件。清单零包括发包人供架应材料设备的蕉品种、规格、孩型号、净数量扇、损耗率、应乱供量、质量等鸭级。机承包人应按工云程进度及发包揉人的要求向发息包人提交甲供橡材供应计划，惠包括材料供应泽的时间和地点辞。亲9.1.耍3提发包人按清单户约定的内容提啄供材料设备，灰并向承包人提登供产品合格证裙明，对其质量于负责。清点方衬式在专用条款准中约定。信9.1.星4仰发包人供应的郑材料设备，承浸包人派人卸车堡并参加清点后持由承包人妥善枯保管，有关费常用包含在开办侦费中。因承包宽人原因发生丢间失损坏，由承版包人负责赔偿率。发包人未通斩知承包人清点条，承包人不负斧责材料设备的盯保管，丢失、忙损坏由发包人床负责。减发包人供应的蛇材料设备使用讨前，由承包人陡负责检验或试男验，不合格的候不得使用，检尝验或试验费用佳包含在开办费砌中。舍发包人供应材乖料设备的结算闪方法，双方在很专用条款内约领定。应供量调整酒（委1门）施承包人在变更养工程完工验收轧后林1狂4迁天内，在提出垒变更工程价款剖的报告中一并车提出变更应供呈量的申请，经船发包人代表审而核，并上报发臭包人审批，正做常情况下发包缠人应尺在熟2良8新天内完成审批妨；承包人在变骂更工程完工验牙收炎后祖1笛4你天内不向发包览人代表提出变兽更应供量的申郑请时，视为该签项变更不涉及唤应供量的变更狠。因承包人自车身原因导致的竞工程变更，承评包人无权要求模追加应供量。炎（毯2乘）询发包人承诺上呜述被受理的变绣更应供量的报匙告在审批后即与时执行。同时洞，对于删减项易目或工作量减亏少项目，发包脏人有权在结算书时一并提出，笋而不受上述约睬定的制约。攀（撕3亮）宿变更甲供材应敲供量按下列方砌法进行扁：夹①狐尚合同中已有适恨用于变更工程悠的损耗率及超哭供扣款方式，佛按合同约定执笛行床；瓣②到合同中只有类隶似于变更工程吴的损耗率和超歉供扣款方式的鸦，可以参照此勉类似情况，根错据合同中约定省的损耗率及扣金款方式进行计骤算；武③羊合同中没有适绩用或类似于变搬更工程的损耗岸率及超供扣款雄方式的，由承塑包人提出适当乡的执行方式，耻经发包人、承巾包人双方协商抵确认后执行。绳9.2狮承包人采购材槐料设备（即乙星供材）槐承包人负责采猎购材料设备的择，应按照专用为条款约定及设胀计和有关标准乖要求采购，并炭提供产品合格棉证明，对材料杀设备质量负责脾。承包人在材济料设备到货刚2垂4据小时以前通知拼发包人代表检陆验。样品帜（偿1带）用于本工程首之任何材料和揪设备的品质，介在使用前必须刮得到发包人认鬼可。在定购大腊宗材料和设备可前，承包人要启免费提供样品屠作认可之用。萍（栗2境）在施工前，舍承包人须提供威各分部分项工哑程所需之样品班作认可之用。钻（州3第）承包人须在问工地保存认可草的样品，作为煌以后验收货物区和（或）工程湖的标准。励（电4雁）发包人对任承何样品之认可跟，并不会减轻北或解除承包人冲按合同须履行流之责任。纵承包人采购的唤材料设备与设要计标准要求不焦符时，承包人虚应按发包人代窝表要求的时间遭运出施工场地卷，重新采购符端合要求的产品伸，承担由此发职生的费用，由悲此延误的工期产不予顺延。遥承包人采购的谦材料设备在使蓬用前，承包人湾应按发包人代煌表的要求进行准检验或试验，殃不合格的不得昨使用，检验或辫试验费用由承元包人承担。唇发包人代表发这现承包人采购两并使用不符合咳设计和标准要捡求的材料设备证时，应要求承哲包人负责修复草、拆除或重新轿采购，由承包狐人承担发生的绵费用，由此延规误的工期不予讨顺延。哨承包人需要使宇用代用材料时狸，应经发包人诊代表认可后才桂能使用，由此秀增减的合同价图款双方以书面惕形式议定。由心承包人原因造出成的材料代用练并引起费用增隐加的，责任应抬由承包人承担块。粱已经送抵工地枪的材料、设备爬，承包人不能困擅自取走，并腾对它们的遗失殖或损坏负全部沸责任。吧承包人提议使净用某一类型的淹材料、构配件龙、设备时，不扛论该类型是在简合同文件中规差定的或是承包芒人提议使用的昏，将被视为保拘证该材料、购凡配件、设备在杂所有正常使用缩环境下皆是满框意的。牵承包人被视为康保证其所供应瑞的物料使用优差质材料和先进乎工艺制成、全幅新、未曾用过船，并完全符合鸦合同文件规定嗓的质量、规格死和性能要求。根承包人的材料