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文档简介

房屋基地买卖协议书范本房屋基地买卖协议书甲方（出售方）：___________________________乙方（购买方）：___________________________鉴于甲方是房屋基地的合法所有人，现愿意将其所有的房屋基地出售给乙方，为了明确双方的权利和义务，现在甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基地的名称、位置、面积、甲方所有权证号等基本情况1.房屋基地名称：_____________________2.房屋基地位置：_____________________3.房屋基地面积：_____________________4.甲方所有权证号：_____________________第二条房屋基地的转让价款及支付方式1.房屋基地转让价款为：_____________________2.乙方应当在本协议签订之日起_____日内，一次性支付房屋基地转让价款。如乙方逾期支付，应当按照延期天数计算逾期利息，并自逾期之日起，每逾期一天，按照转让价款的_____％支付逾期利息。第三条房屋基地的权利瑕疵1.甲方保证其所出售的房屋基地系其合法所有，不存在任何权利瑕疵。2.如因甲方原因，导致房屋基地权利瑕疵，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此而遭受的全部损失，包括但不限于房屋基地转让价款、逾期利息、律师费等。3.如因乙方原因，导致房屋基地权利瑕疵，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此而遭受的全部损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。第四条房屋基地的过户手续1.房屋基地过户手续由甲、乙双方共同办理。2.甲方应当将房屋基地所有权证书及其他相关证件交付给乙方，并协助乙方办理房屋基地过户手续。3.乙方应当按照有关规定，办理房屋基地的过户手续，确保房屋基地所有权的合法转移。第五条保密条款1.本协议所涉及的任何商业秘密、技术秘密、财务资料等，均为双方之间的保密信息，未经一方事先书面同意，任何一方不得向第三方泄露。2.如因任何一方违反本协议保密条款而给对方造成损失的，违约方应负责承担全部损失并赔偿对方因此而遭受的一切损失。第六条违约责任1.如因甲方原因，导致本协议无法履行或未能按照协议约定履行，甲方应当承担违约责任，并赔偿乙方因此而遭受的全部损失。2.如因乙方原因，导致本协议无法履行或未能按照协议约定履行，乙方应当承担违约责任，并赔偿甲方因此而遭受的全部损失。3.如因不可抗力等不可预见的原因，导致本协议无法履行或未能按照协议约定履行，双方应当根据实际情况协商解决，并尽力减少损失。第七条法律适用及争议解决1.本协议适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生任何争议，应当通过友好协商解决。如协商不成，双方应当提交本协议签订地的人民法院诉讼解决。第八条协议效力1.本协议自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）：___________________________

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