某综合楼节能工程监理评估报告

****地块综合楼工程（建筑节能分部）工程质量评估报告建设单位：总监理工程师：公司技术负责人：日期：2009年12月28日（一）工程概况：****地块工程（一标段）综合楼，位于****以南，***路以西，***路以东，总建筑面积：67190m2，地下一层，地上二十五层。2007年8月22日开工，2009年11月30日完工，外墙采用30mm厚XPS外墙聚苯板保温系统，加气混凝土砌块外墙上粘贴保温板，并用锚钉固定；外窗采用铝合金外窗，50系列铝合金型材，型材表面氟碳喷涂，5LOW-E+9A+5中空钢化镀膜玻璃；屋面为倒置防水屋面，在APC高分子复合防水卷材上4mm厚XPS聚苯板保温系统；空调系统采用直接蒸发式一拖多VRV空调系统,空调机组的能效比为COP=3.24，分体全新风空调机组的能效比COP=3.05；新风空调机组的风机单位风量的耗功率为Ws=0.30W/（m3//h）,所有风机均选用高效节能风机，其单位风量的耗功率为Ws=0.3W/（m3/h）。上海飞轮铜管外加江胜赢保温管，铜管用磷、铜、锟焊条针焊；照明及一般用电设备采用放射式，树干式或两者相结合的配电方式，照明光源采用三基色直管荧光灯，环管荧光灯，节能灯等，照明光源的显色指数Ra不低于80，一般照明的照度均匀度不小于0.7。（二）主要参加单位：1、建设单位：2、主设计单位：3、施工单位：主承包商：4、监理单位：（三）质量评估依据1、合同文件（施工合同文件、监理合同文件、补充协议与洽商纪要）。2、建筑设计文件（施工图纸、设计变更文件、图纸会审纪要、标准图集等）。3、《外墙外保温工程技术规程》（JGJ144—2004）；银4肺、燃《建筑节能工护程施工质量验泽收规程杂》载胁银（啄DGJ32/膊J19-20妥0际7苏）圣5蛇、汽《住宅建筑围认护结构节能应枕用技术规程咽》飞乒DG/TJ0练8奏—盖20店6摧—香2002汗）；坡6停、悔《住宅建筑节溉能工程施工质沈量验收规程漠》绪画（耍DGJ0害8悟—杆11沈3品—殊2005挪）；赚7粘、补《建筑节能工今程验收规范盯》旷GB5041坑1-2007递8辱、确《建筑装饰装灿修工程施工质石量验收规范借》郊GB5024佛2-2002菊9添、奥现行悉建筑工程施工故质量验收系列掩规范、降标准。窗1衰0捎、太其它前有关国家、地订方现行质量标竹准和规定。等1幼1先、译承包商侮施工质量较验评资料及监同理抽检资料。恳（五）累主要舒分项工程评定宰情况介：验1凭、桥外墙聚苯乙烯透挤塑板保温系触统分项坝工程坐本工程疫外污墙采用仙轻质加气块作烂填充墙格体，以专粱用腻子进行砌端筑，该墙体具爸有砖缝小、平铁整度好优点。盼主体经验收后尼对外墙进行保惊温施工。沉质量控制资料兆核查：愧a盼、合格证、质桨保穗书逝夫10吹弦份；载b底、珠3扰c恨m刮外墙挤塑板检养测艇1叔5网组，是玻璃纤维网格宣布检喝测首1吸组，抹面砂浆己检饿测刃1命组。们c删、床分项检验批爪共股亿22逐剖个，辉隐蔽验斧收觉姨22尖蓬批次衔全部合格栗。密d酸、验收结论：惧墙体节能分项翅工程合格。笨2昼、猎屋面节能分项引工程：且整个屋面工程路采用倒置式防闻水结构施工即对：原屋面结愁构未-础-勺找平层程—崇卷材防水层忆—堪挤塑板保温层斩—酷刚性砼防水层垂。趋质量控制资料趴核查情况：吧a穿、合格证、质努保堪书砖鞋2优盗份；裹b商、见证取样送值检情况：论4cm座聚苯乙烯挤塑联板早见证取样检测杂报蓄告狠旅3益厘份樱，床检验合格。哨c盐、拥分项螺检验挺批恳甜6捕个乓；隐蔽验店收辩喊6蠢批次。评定椅合格。饺d锄、验收结论：秤屋面保温节能哭分项工程合格帐。转3骑、楼地面节能葛分项工程灌本工程一层楼岁面下设置了架判空层，架空层括维护结构大部饥分是百叶窗，欣在一慧层楼面的板底云粘贴娃3聪cm凯厚的保温板。后质量控制资料严核查情况：敞a辰、合格证、质唯保丛书吃坡1懂厚份；席b贯、见证取样送众检情况：黎4cm半聚苯乙烯挤塑肿板艺见证取样检测负报解告盐怀3守烫份，检验合格纤。暂c帮、分项检验枣批抱慌11伏芬个；隐蔽验秧收军批11委限批次。评定合编格。功d该、验收结论：悔楼灿面保温节能分浆项工程合格。宏4件、幕墙架节能分项差工程循石材幕墙父在外墙保温完珠成般后，疯开始进行石材锣的葛安装滚，按动建筑阔设计要求玻璃减采用中空孔LOW-升E分低辐射玻璃，漠幕墙设计与现衫场实际使用魄为骨LOW-E6侦C+12A+盗6C败中空玻璃。增质量控制资料感核查情况：窜a席、合格证、质双保垒书昨罪40益酱份；（中空玻推璃猜由断****举工程玻璃有限兰公司生产提供页）什b师、见证取样送割检情况：骆玻璃幕墙贤见证取样检测塌报性告同败1众验份；肥幕墙的气密性乳、水密性歼、确抗风压性能俗、是平面内变形性发能鞭检验合格。源中空玻璃检测既报举告锤念1饼篇份；眼露点忘、弟可见光透射比暂、伶遮阳系数稍、接传热系数悬检测合格情c码、光分项嫂检验畅批艺此3练0袜荷批；隐蔽验巨收棕谜2寨答批次。合格。登d绞、验收结论：叹幕墙咏节能分项工程躲合格。在5译、顶通风与空调节晕能工程孤质量控制资料仪核查情况：俭a粘、合格证、质祖保瞒书氧摸16督夹份；挎b启、见证取样送冻检情况：昨见证取样镰保温材料熟检测报袖告铸坑2拆拍份帜，合格。吴风管漏光试验毯记录老6弊份，系统运行挠记苦录两2稻份，运行状况盗良好。涉c殖、铅分项羞检验必批税左3浊52恭喇批；隐蔽验赵收贼梦3躬4剖批次；香合格。敞d彩、验收结论：旁通风与空调节料能分项工程合巨格。筐6精、配电与照明且节能工程级质量控制资料揭核查情况：垫a邻、合格证、质虾保值书催纤39枝份；宏b崇、见证取样送苏检情况坡见证取样电线蚁材料检测报游告座秘1拔吴份队：让c券、稳分项税检验啄批怕烘28振桨批粪,篇照明灯具均选奉用图纸设计要遣求的节能灯具导，恐配电电源址质量狮符合要求。穿d轿、验收结论：榴配电与照明节萍能分项工程合原格。图（六）校监理过程及工请程评定：稀1享、手做好事前控制削：秤在工程施工我粪们按监理规范泽要求首先对施路工单位进行工高程监理交底和烛施工安全施工润技术交底，抓都施工项目部质披量管理体系，邪使施工过程正翁规化、标准化怒。对施工单位张上报的施工组阅织设计进行认乖真审查，绝使施工组织设盲计更富有实际血性、针对性。河严把材料道设备蹦进场使用质量眉关，对每批材潜料进场，均认副真检查核对质喇保书、合格证恰。做好见证取章样送检，侍未经验收和经不符合要求的圈产品严禁在工赌程中使用。刃2捞、抓事中控制饮：专加强现场检查请，发现问题及暑时处理解决，迫及时纠偏，避掀免不必要的返束工现象。蓄中间交接验收浑强调签字确认旨，隐蔽验收及厦时做好验收记缝录，对关键部趟位、工序增加伯检查力度和检丝查频率，佛杜绝隐蔽工序懂不经验收就擅握自隐蔽的情况季发生，狭对验收不合格幻的工序父采用监理工程另师通知单、联创系单书面形式览催促整改。下3林、完善事后控撤制捐：胶做好每个分项生工程的质量验灵收评定，核查嗽质保资料，功纳能检测试验报座告的核查。码本工程建筑节宽能工程已按设死计图纸全部完