某应急指挥中心综合业务楼工程项目可行性报告

目录HYPERLINK\l"_Toc123017752"第一章项目概况1HYPERLINK\l"_Toc123017753"1.1项目概况1HYPERLINK\l"_Toc123017754"1.2项目建设背景2HYPERLINK\l"_Toc123017755"1.3可行性研究报告编制依据4HYPERLINK\l"_Toc123017756"1.4项目主要技术经济指标4HYPERLINK\l"_Toc123017757"第二章项目建设的必要性与迫切性6HYPERLINK\l"_Toc123017758"2.1项目建设的必要性6HYPERLINK\l"_Toc123017759"2.2项目建设的迫切性7HYPERLINK\l"_Toc123017760"第三章项目功能定位与建设规模9HYPERLINK\l"_Toc123017761"3.1项目功能定位9HYPERLINK\l"_Toc123017762"3.2项目建设规模及内容9HYPERLINK\l"_Toc123017763"第四章建设地点与建设条件11HYPERLINK\l"_Toc123017764"4.1项目建设地点11HYPERLINK\l"_Toc123017765"4.2工程建设场地条件11HYPERLINK\l"_Toc123017766"第五章项目建设方案14HYPERLINK\l"_Toc123017767"5.1总平面布局14HYPERLINK\l"_Toc123017768"5.2建筑规模及确定依据14HYPERLINK\l"_Toc123017769"5.3建筑方案设计17HYPERLINK\l"_Toc123017770"粪5.2岁给排水系统吨19HYPERLINK\l"_Toc123017771"符5.3产消防系统泄20HYPERLINK\l"_Toc123017772"痰5.4竖供热、空调与复通风致20HYPERLINK\l"_Toc123017773"窄5.5娘电气系统版21HYPERLINK\l"_Toc123017774"嚷第六章节能与洒环保廉23HYPERLINK\l"_Toc123017775"舌6.1村节能横23HYPERLINK\l"_Toc123017776"茫6.2帽环保售23HYPERLINK\l"_Toc123017777"槐第七章项目管胶理与组织机构犹25HYPERLINK\l"_Toc123017778"唉7.1仓项目建设管理矿25HYPERLINK\l"_Toc123017779"扮7.2夕项目管理机构蠢25HYPERLINK\l"_Toc123017780"爆第八章项目实尖施与进度计划垮26HYPERLINK\l"_Toc123017781"异8.1夸建设工程托26HYPERLINK\l"_Toc123017782"蓄8.2缠进度计划赢26HYPERLINK\l"_Toc123017783"陆第九章投资估塘算与资金来源流28HYPERLINK\l"_Toc123017784"碗9.1稀项目总投资宣28HYPERLINK\l"_Toc123017785"捉9.2拨投资估算依据窗28HYPERLINK\l"_Toc123017786"虑9.3之投资估算说明泪28HYPERLINK\l"_Toc123017787"妇9.4逢项目资金来源漏30HYPERLINK\l"_Toc123017788"第十章结论附图：建01～07附件：晶狡泉1倦、嚼xxx套市机构编制委屯员会办公室、偏xxx追市突发公共事爆件应急委员会御办公室《关于毫成立区县突发屿公共事件应急播委员会及其办打公室的通知》补（拉xxx篇编办发喉［府200援5被］浇3辣2能号）（柱200段5镰年谁7愉月客1如2蜂日最）冲2盈、名xxx柜区政府关于筹蛾建区级应急指碍挥中心的函（屡200鸣5案年农9古月指1躁9兵日拨）顽第一畜章犹文贿项目概况曲1.1瓶针项目概况斗歪项目名称：谨xxx稼市撤xxx析区垦应急指挥中心径综合业务楼度链项目建设单位夹：拴xxx睛市丰xxx终区政府炊半建设性质：新乱建碗附建设地点、规根模及建设内容出.1掀突建设地点：撕xxx蓝市轮xxx撒区螺xxx搞胡同三号区机血关拨大院宵西熊侧相.2堂围建设规模：康7慈851值平方米稀.3乳建设内容：酷a.穴xxx椅市千xxx微区挂应急指挥中心应办公、会议用画房课、处理城市各伪类突发事件的宣应急指挥调度卫、济电子信息化集喉成控制及手为以上几套系奴统提供技术服陈务支持的辅助责设施垫；其b.卡xxx逝区城管委指挥晚中心办公、管亭理指挥；帝c.倦xxx忙区城管监督中不心办公、监控续；户d.蜻xxx过区信息中心办辆公、信息收集蓝、处理等；勾e.云xxx奋区信访办办公修。泻灯投资规模傍及资金筹措志项目视总投资为恒5087.4厚万推元便，暮其中建安工程称费用为凡2653.3肾万元，工程建镜设其他费用为歼2191.8鉴万元，预备费汉242.3碗万元。总投资举中虑不包括应急指厚挥系统集成专脚用设备乞购置交及家具等费用渣（应急系统设厕备及办公家具跨由现在的城管棒指挥中心和监拢督中心英处移来）。晶建设资金向秧xxx川市政府尽申请房200胡0初万元兵，凭其礼余麻308沟7.4馅万元均鞠由客xxx察区政府筹集。唇1.2头夜项目建设背景奉免凯伴随着城市化聪的快速发展，忠城市中人口集没中、经济活动辅频繁、各类建张筑密集带来的峰环境、能源、牌卫生灾害和治熄安突发性事件音影响的危害性缩和复杂性也愈秩加显著。特别馅是绩2001锐年美国遭受的纲“麻9添·牵11歼”氧恐怖袭击事件算和枪2003拣年席卷全世界浆的溉“竿非埋典锈”盛流行传染病事氏件后，城市应讨急管理和紧急爱救援系统的重醋要性被人们所斗认识。区xxx箩作为中国的首构都，在国际上骆和全国人民的昏心目中具有特稻殊的地位。妻2003夺年的访“遵非典鞭”替突发事件表明总，仰xxx义市现有的应急坊指挥系统还有初待完善，尚不椒能满足应对重量大突发事件的案要求。如何高六效利用和建设吊完善应急系统插中各个组成部样分，提高选各级矛政府对紧急事雕件快速反应和徒抵抗风险能力恰，为市民提供积更加快捷有效任的紧急救助服骂务，成为摆在巨城市管理者面精前一个亟待解毒决的问题。甜中国共产党第雄十六届中央委猪员会第三次全故体会议第一次述明确提奏出闹“谎建立健全各种爱预警和应急机沟制，提高政府种应对突发事件声和风险的能店力得”卸的要求。毛根据厌中央政府的精骑神，抽根据圾xxx阵市机构编制委扎员会办公室、友xxx因市突发公共事夺件应急委员会毅办公室（箱xxx呀编办式发属[2005]串3馒2脱号）《关于成刃立区县突发公状共事件应急委炊员会及其办公诞室的通知》的访精神，矩xxx希市泪xxx迎区拟建立应急即指挥中心，风在市应急委统去一领导下开展向突发公共事件泰应对工作；研航究本区突发公烘共事件重大决竹策和指导意见游；审定本区突克发公共事件总挑体应急预案；沫负责本行政区毅域内发生的特臂别重大和重大论突发事件先期吃处置和善后工烤作；负责各类羡较大和一般突雀发公共事件处锋置工作。架此外蔑除舍应急指挥中心予外，拟进入本猎次新建综合楼增的单位有间xxx旧区城管委指挥迎中心、丰xxx颗区城管监督中友心、党xxx读区信访办和卷xxx水区信息中心鞭4懒家单位，以上饼各单位均为绣xxx聪区政府机关。眨xxx宽区城管委指挥态中心、序xxx嫂区城管监督中昏心和钟xxx术区信息中心是登近年来随着城痛市管理的需要愿而设立的政府洒职能，原区政茂府办公楼均无牧法安排其办公颈场所。脱xxx角区城管委指挥稳中心和舌xxx图区城管监督中可心现快合习租什锦花气园猪2著3碍号院办公，梦租用建筑面积感均为驱160就0侮平方米阔，征应急指挥中心裳建成后，上述槽两个单位的设尘备合并作为指慌挥中心设备，普因此躺将其葵迁入本中心办鬼公有利于人、顷财、物的统一薯管理；成区信息中心（贺负责区政府包屑括本中心在内揉的内网信息平丰台及系统维护旧、编制等工作名）现临时安排抱在区政府西楼乓，跨地上斩五饰层氧有两间钥办公纠室，建筑面积桑约虏6坐0捉平方米尽，地上一层为景设备间，建筑心面积约叹10工0此平方米朝，销现状是挖设备机房狭小员，通风不良，纺难以保障设备坚的正常运行，询办公用房也无掉法满足使用要脆求迷，且一个单位疏人员与设备安贩置在相距较远抓的箱不同楼层毒中盾，不利于管理徐。呼信访办原办公梦地点为区政府挪西小楼，现有遍办公场所畏建筑面积麦24最5咸平方米露，群众集中上莫访时无法做到诉正常接待，公实际需要院得不到保障讲，且该楼年久宝失修，目前，泰顶部有明显裂福缝，同时本次智设计方案规划学新建应急指挥练中心业务综合尺楼需要占用西飘小楼处地皮，鸟拆除该楼后将童信访办迁入综戴合楼以解决其碧办公场所。招随迁的还有区找政府的变电所碰，建筑面积约保15害0乏平方米燕。真本工程建成后厉，将加快完善凉城市管理新模辈式，整合已有路与新建的资源循，充分利用和眯发挥现有公安转、交通、城市柿监督、政府网驻络及应急指挥饼等电子信息资河源，把以上各姑业务部门集中便办公，有利于担在突发事件时市统一领导、统傍一指挥。点1.3馒第可行性研究报缩告编制依据句其《连xxx破市机构编制委法员会办公室、彼xxx尘市突发公共事驼件应急委员会动办公室（诞xxx河编办促发旦[2005]惨3蝇2需号）雪丛《隐xxx滚区政府关于筹伍建区级应急指界挥中心的函驴》匠《先xxx恳区政府关于筹圾建区级应急指绩挥中心的说明烈》交源《触xxx斑区政府指挥中毫心技术系统方漠案韵》三《鲜xxx房区政府指挥中栽心用地图》五《应急指挥中玩心综合机构设甩置》篮《建筑抗震设纹计规范》陡（灿GB5001学1-200垃1纪）休《建筑结构可护靠度设计统一装标准》崭（尤GB5006绑8-200殃0岔）竟项目建设单位凭提供的其它材拐料园1.4恨藏项目主要技术役经济指标岁详见枣表盛1-剖1烘。指表锄1-伍1垦煎主要技术经炸济指标表瘦序号锹内容敞单位积指标榆备注策一蒜总用地面积栋平方米森3664钥二懒总建筑面积缺平方米肾7桶851伞1罚地上建筑面积能平方米湖34玻81寇2吼地下建筑面积桂平方米屈437患0笋三腿建筑层数葬1爬地上裕层全2巷2间地下欺层寿2捧四遭容积率抛0.9超5夫地上部分世五聋各层面积分配足1搬地下完二锻层象平方米篮21织90俘2版地下一层冲平方米跑218锦0其3刮首走肯受层躁平方米水19融64牛含信访笑60笑6虾平方米聋4针二陪看滑层袋平方米学1柄517绸六六总投资与万元话508悔7.4振1栏建筑安装工程微费喂万元罪2653.3临2捕工程建设其他骤费用罚万元挤2191.8鲁3抬预备费匙万元放242.3动第二割章奋含竿项目建设的必去要性与迫切性核随着社会经济握的快速发展，绣国际关系的风箱云变化及自然钞环境的生态变其化，各种重大粪紧急事件的发皂生和对社会、娇对人类所带来匆的危害和影响泥问题越来越受蝶到世界各国的右重视，而对这充种紧急突发事鹿件的迅速反应负和应急指挥是驶摆在城市管理般部门面前一个优日益艰巨的任裤务。邻紧急事件一般疮指人为安全事叠件（如战争、冒刑事犯罪等）筛、自然灾害（蔑如地震、台风装、火灾、水灾屈等）、生产安借全事故（如矿洋山、建筑、交赞通等事故）和腰公共设施安全象事件（如水管隆、供电、煤气役、电信网络、扭道路桥梁等事闹故）、公共卫酸生（卫生检疫侦、流行疾病等挥）、社会类突份发事件（包括违反恐等）。警2.1蛙丝项目建设的必设要性埋破是城市应急指派挥系统的组成框部分，有利于对提高城市应急邀组织指挥能力韵。男xxx食区应急指挥中算心综合业务楼逝项目作为取xxx慰市城市应急指蜜挥系统的组成扑部分，是碰xxx买区乃至因xxx埋市整个城市应盾急指挥的重要河平台。本项目烦的建设对于提叉高城市整体、考区域应急组织音指挥能力，加芦快城市应急指现挥系统的建设榴具有重要推动狱作用。同时可握实现以市级指饶挥场所为主，吧公安、交管、圈医疗、公交等描专业指挥中心摧为辅的应急指针挥体系。君寻是城市步入现色代化管理的必岁然选择贝在发达国家的迈许多城市中，搭城市应急指挥皂系统已经是城希市管理水平的栗重要标志。美绢国政府在处爸理圈“薯9.1江1野”服危机过程中，肿其城市应急指勺挥系统发挥了秧关键作用。国盐内的南宁、上吨海等城市已先赠行一步，率先验启动了城市应监急模式，在保艘护人民安全、瞒保持社会稳定啊方面发挥了重庙要作用。本项辆目作为尿xxx朗市城市应急指边挥系统的重要渐组成部分，将晚会在城市的现忘代化管理中发炉挥重要作用。翠2.2族悠项目建设的迫志切性胶xxx巡区应急指挥剖中心系统通过习信息接收、信奉息处理、信息芳发布三大模块默组成。信息接苍收系统主要接哥收来自相关行小业、部门的信病息，主要包括朝城市的公安、涛交通管理啄等。通过信息缴处理系统，由斜相应机构确定求处理方案，通毁过信息发布系恢统下达执行命立令。以上功能块的实现主要利静用了阻计辰算机技术、网稿络技术、卫星凭通信技术、图膜形图像技术、筒电视监控技术慨、数据库技术压及信息处理技绍术等圈，建成一套穗先进、高效、麻平战结合的指互挥系统，以发竟挥信息共享、印综合利用和联聋网运行的作用撇，为区政府领锐导及时、全面似、直观地掌握恒重大突发事件绢等的第一手资伯料提供快速信橡息通道，并提煌供决策信息支毫持手段，便于与统一进行决策繁，最大限度地砌避免或减少国削家和人民生命俊财产的损失，缎对社会稳定、碧人民安居乐业胁具有十分重大案的意义。衣不论从城市应捞急指挥的重要况性，还是外xxx致建设现代化国谱际都市及举予办雪200割8造年奥运会的需扁要，都迫切要姑求龙xxx麦市建立一个完号善的具有现代拌化和国际化水密平的应急指挥例系统。面xxx云区应急指挥中肝心的示建设作为玩xxx揭市城市应急指踪挥系统的重要犁组成部分，与漫xxx昂市占应急指挥中心各及其它航区县的丧应急指挥系统甘共同组成完善达的城市安全系蜡统烫。煎因此，本项目集的建设是必要券的，适时的。锹第三裙章穷胳鹅项目功能定位外与建设规模暮3.1奥风项目功能定位选满足作为墓xxx丝区耀特殊事件诉应急指挥系统迫组成部分的特杯殊要求弓，完善城市管喷理新模式，整剖合公安、交通幻、笨城市监督、政哲府网络及应急附应变指挥等电荣子信息资源。岔做到平战结合怒，建成高效、沉快捷、现代化镇的城市管理系摧统。主要包括：雾1筹、深信息收集系统述收集处理系统牵、信息查询系警统、指挥辅助蹄分析发布系统拳、地理信息系幸统、大投影系肿统。形成从信搁息报告、工作清调度、迅速决膊策，并从网上梯信息收集、处脖理、信息反馈质等功能。与原回有的公安、消购防急救、交通雅、城管等应急桶响应系统相连慧接，成为紧急迎状况发生时政振令上传下达的形快速通道。申2代、厅与视频会议系合统、视频点播坡系统、可视电论话系统、手机锁短线隔、壤DD帐A映以及未来可能田出现的其它通主讯系统相连接争。押3去、可佛随时将大屏幕摔电视切换到公非安、防汛、城棉市三维规划、铅交通等专用系勉统的现场图像瓣，完成特定功蹈能。造4姜、席满足办公智能泪化需求。窑3.2迹批项目建设规模敞及内容凝拟建应急指挥门中心规划建筑两面积是7倚851功平方米斑，其中，地上互建筑面积摧34降81对平方米运，地下建筑面图积夺437苗0闸平方米菜。涉需要拆迁粱xxx总区政府大院西刻侧汗5奋个公房院落，疯约量5拾5览户居民，拆迁论占地约背267切5剃平方米话。庭第四月章骄铅定建设地点与建鹅设条件自4.1长黑项目建设地点滨xxx娃区五应急指挥中心疾为恋xxx绞区政府功能的醒一个重要部分罗，是实现现代渣化办公的基础幕，因此，弟xxx坟区应急指挥中妈心乐综合业务楼炼宜键与旁xxx白区政府临近，良以便于信息的辽及时传递以及唇紧急时领导、麦相关职能部门苗能迅速到达应间急中心，参与拘事件的决策和痛发布指挥命令单。因此，姓项目帮拟托建头于陆xxx客市网xxx业区咸xxx扶胡渴同鞠3叙号区机关大院辉西侧谊，用地面积归366捞4曾平方米燥。愚本项目建筑用涌地具体如下：佩北田至育群胡同，僚与现有区政府柄办公楼平齐妖；两西诵侧为拆迁区域被，具体见规划构总平面图疾；择南讲至痰xxx坏胡同，与现有堵区政府办公楼目平齐睡；柄东侧距现有区右政府办公楼快6.96围米女，抵留有醋行车道，满足激行车及消防道腐路要求。每培寻详见附图富。连4.2辣努工程建设场地敬条件交通条件扭xxx城区同政府大院位于班xxx柳区东四北大街完育群胡同与澡xxx当胡同之间，紧跑邻东四北大街需，现有出入口个两处，一处设脊在育群胡同，抚一处设在沟xxx屋胡同，均可进野出车辆。两个弊出入口之间可倦以贯通，通行票能力良好。新挥建应急指挥中断心行车利用原肯有面向灾xxx闲胡同的大门，箱同时可将车辆躬顺利引导至地旋下停车场。姻在面向育群胡概同开有供行人柱出入的大门，年主要为信访人蛛员设置，以保第证合理分区，席避免互相影响赢。映兵市政配套设施否本项目的市政荣配套设施利用缸xxx仿区雅政府办公大院其内的原有设施徒，供水、供电这、热力等市政揭配套设施齐全失，能力充足，阁可以满足该项朝目的建设需求炮。苍4.2.胀3休骄安全防护条件府本工程位于血xxx按区都政府大院内，售工作联系方便宵，安全保卫条李件好。雅应急指挥中心目综合业务楼设孟安防系统，满辆足安全防护警萝卫工作。塌灰工程地质条件柿参考位于育群渴胡同北侧育什导小乖区榆2神#粘、店3湿#阁、惕8磁#刘楼迟地质馆报告（育什小淋区距离本项目菜北侧约纳5弹0抛米鸡）速，巾地质报告时间棒为倚200剂2裕年兆，嘴下一步详细设咳计时，须进行芒地质详勘。愧育什小区地质梦情况为孔口地撇面标高乘为臂45.12~表45.84m狗，地下水埋深彻大于燕1帖6纵米浮，可不考虑水辣的腐蚀性。盐地质土层概述搁：人工堆积层：罢①半粉质粉土粉质抓粘土抓填赖土层，总厚第度焰2.80尤~齿4.25m虹。艰第四纪全新世耽冲浙洪积层：机②负砂质粉土粘质校粉土层，湿，员密实，中洽~社中低压缩性；挤③班粉细砂层，湿凭，密实；界④假中砂层，湿，撤密实；藏第四纪晚更新或世冲洪积层：普⑤窝圆砾纯层，湿，宇饱和；败⑥或重粉质狠粘土层，硬塑去，局部可塑，兆中低躬~爆低压缩性；符⑦顿中粗砂层，饱母和，密实；隐⑧形圆砾，饱和，玻密实；乡⑨篇卵石，饱和，据密实抽。痕经判别，在地膝震烈欣度辈8卷度情况下，宅场地还2朴0害米派深度范围内饱户和砂土和粉土抗不液化。标准撇冻深天0.芬8佣米踏。第浪②欺、住③墙层土地基承载历力标准错值迫180旺~240KP纯a炉，土层高屯程万35.5~废4累2姿米垃，适宜作天然岩地基的持力层枯。工程抗震榜根据《建筑抗霸震设计规范》耗（叠GB5001走1晴－遣200盖1多），抗震设防面烈度在汇xxx荒市区驼应掌为辆8凑度读。根据《建筑缴结构可靠度设趣计统一标准》逆（据GB5006笼8-200断0久），牙本项目训建筑属见二仿类建筑，建筑把耐久年限沃50~纳10哀0撞年。乖第五殃章婆僻社项目建设方案外5.1凑总平面布局珠该工程需要拆忽迁蛛xxx兽区政府自有西按小楼及大院西扫侧新5里个公房院落，汽约骨5奶5强户居民，拆迁治占地约复257尿5肌平方米绢，经初步调查孔该范围内无古旋树，无挂牌四寿合院良。蚊规划拆除的房醒屋比较破旧，惩拆迁安置后，现可为居民提供扶更好的生活环置境，并且可适蔑当改善周边环讲境。随本建筑为一座救单体建筑，疮建筑面积嗽7棋851载平方米布，其中，地上巴建筑面积赴34萌81令平方米见，地下建筑面恶积马437逝0琴平方米谎。其井东撤面与筐原政府办公楼旷相距秀6.96健米林，保留原汽车战通道耀；渔西面拥为减小民房拆须迁量，用地界众限不规则，保千证了两条车道信进出地下停车饮场的顺畅。趋西部可空出部昆分空间规划一吸个内院，以创韵造良好的办公损环境疯；哭北面与育群胡唤同相邻三。南面与社xxx亮胡同相接防。析由于本项目处哲于再xxx御市文化保护区修，建筑浪风格采辉用仿古逮建筑长檐口，煎以酬取得与周边环句境夜和谐、统一的忆整体效果。南话部院落、西部熊院落宜种植低踢矮灌木，局部毁点缀乔木，尽渐量提供良好的凡视野偷。泄5.2歼建筑规模及确污定依据俩拟进入芹综合匪楼的单位为杰应急指挥中心搁、洗xxx肃区城管委指挥老中心、肥xxx立区闷城管监督中心暮、冶xxx阿区信访办单和量xxx克区信息中心察5污家单位。熟以上各单位乔均为番xxx蛙区政府机关，灰其办公用房面红积与建设标准喂应执行类国家计委发布俗的《党政机关稳办公用房建设牌标准》（计投说资（抄199色9员）拼225够0担号）。归应急指挥中心帽，正处级单位始，挣人员编制膏2佣0遵名，尖其中主拌任养1壮名，副主灵任露2佳名，科职及科话员纲1丰7岸名茶（其中覆行政后勤芦科觉人员编薪制月1既0衣人罩）爷。狗应急上指挥中心应急叫时增加区领瞧导拉6捉名，振主要为书记、碑区长、副书记区、副区长及其鹰他相关领导。旺区城管委指挥滨中心，正处级仅单位，人员编华制哑4洗0丹名，其中主眯任归1叮名，副主蜡任厘3宋名，科职及科龙员槐3鲁6妄名。缝区城管监督中蹲心，正处级单弟位，人员编驻制藏5甚0赏名，其中主根任僻1丽名，副主研任兆3倍名，科职及科汁员串4倘6买名。展信访办，正处类级单位，人员睁编怒制树1犬3处名，其中主非任败1个名，副主蛙任预3去名，科职及科砍员辅9蹲名。恨区信息中心，搭副处级单位，龟人丛员编皱制权1跟0择名，其中主愧任郑1浪名，副主骆任没1蛋名，科职及科皆员椒8颠名。烦以上各单位人利员数量总计探为极13闯9洋名，糠均为裳处（副处）住级童单位，办公用秃房减为锡2蝇级标准，人均斩建筑面积标准杆为玉20~介2驻4候平方米医/傍人，以上各单浙位人员数量均广低葡于希10辞0沿名，可执行上葛限标准，即绍2本4肠平方米盖/来人。御共需首办公用房面积弟为型333码6杀平方米蚕。蓬由于应急指挥简中心的特殊性喂，需要一定规仇模的应急指挥倘大厅，进行信青息寿发布、特殊时多期的应急指挥遣，因此，女二层的应急指膀挥姓中心伞大厅（乐5要57尘平方米术）偶为特殊功能，爷该店功能招建筑面积袄未只计算在顷办公用房标准诞之内蒜。另外，信访肌办的办公用房县除尸满足日常山办公忠需要煌外齐，为其凭信访君接待鹿及接待撞大厅忌（聪29倦4叮平方米摇）榆更侧重于满足攀群众集中上访裳等允特殊情况遵的需要，因此校，本设计这部宋分面积也未计既入办公用房标庭准之内。懂xxx惯区政府原办公愁楼缺乏必要地床停车设施及场愉地，此次利用烈地下二层作为路区政府的停车株场，葡可以部分解决劫日常及特殊时谜期停放区政府纵各部门车辆的葱要求。益规划方案可设泉34纤个小车位。遇汽枣车库言及宪行车道面积合伐计为惯2248占平方米留。椒位于地下一层幸的食堂主要解惜决应急中心晋日常分办公人员的工形作行用中餐津及应急状态下燃领导用餐场所该，此外，盏区政府歼原食堂规模较忘小，此次建设魄的食堂，可有糊效缓解原食堂尾规模不足的问式题，本项目分碰摊食堂建筑面烂积绕的诞60拣%梢，即接30奸5诱平方米迫，其余还20摊4见平方米窝未计入本项目再办公用房标准枣内。丧此次规划拆除抚的西小楼为区纤政府大院变电押所和区信访办户，变电所拆除详后其原有设备艳移入位于地下半一层的变电所接内，鲁为原区政府大酷院及新建应急凝中心供电。因您此，变电所建脸筑面积包含为轰区政府大院供云电的规模，忠本项目分摊变静电所建筑面积允55舱平方米莫，其余务15扩3摩平赛方米妙未计入本项目帮办公用房标准波内傍。嫂应急指挥中心笼和匆区信息中心追除满足办公人焰员的恩办公用房拨外，骂在地下一层御考虑久应急指挥中心亦必要厉的行政咐后勤熊库房宽及区信息中心闯设备用房赔，建筑面积干分别是鸣15筒0练平方米丝和清156座平方米镰，上述面积均撑未计入本次办穴公用房标准内网。臭其它公用拴建筑俊面积（如楼梯王间、卫生间、榨走廊倒、出屋面水箱障间、出入口雨诉棚、二层连廊芳等）的忘50斜%榨即发75疯3姑平方米续根据上述情况蔽，绳由未计入办公倦用房标准内的串其他用房分摊弓。然综上，确定本幕项目建筑规模忽为寻7此851鞠平方米予。恨5.矩3孕建筑方案设盾计粗5.珠3宝.龟1不功能分区米综合楼破首层为猜区城管标指挥伟中心旷、屈区城管村监督届中心腰和区信息中心步。阀西侧面向捞育群胡同的临虽街房屋及内院近的办公室为信瞎访办办公劫室狂及接待大厅。轿其中哗一层设信访办蔑接待大厅，藏二层设信访办隶领导接待室。利一层通向地下并停车场的汽车限坡道露18已0恩平方米滩。坛二层主要为应叶急指挥西中心桑办公用房，置包含办公和应刺急指挥大厅锦等嘱。逮地下一层主要趣为川附属用房（浴好室、疮食堂）炊、娱区信息中心设蜓备用房、牵变电所控及库阔房堡等阴。陆地桨下哄二层为狂消防水池猛和旷汽油车库。车库胶供音整个垂xxx陵区政府使用，作解决了区政府尾部分威停车问题介。犬各层允建筑面积分配饺详见非表还5-讨1申。建筑形象结本项目处于文款化保护区，大建筑立面俱、檐口仆设计建宜保持古建筑摔的风格，与周信边建筑还协调一致，营衬造和谐统一的蜓环境氛围。为修充分采光，南如立面采用大玻苍璃窗。斜玻璃窗采用新闪型断热型窗料暑，双层中空玻毒璃，确保保温成、隔热。鹰表怪5犯-1捏建筑面积分配悲表恶单位：平方米瓦序丹壳号纱名狼坑称帐建筑面积伟备注韵综合业务楼忌7熊851足1浪地上一层内1鸦9偏64言1.1征会议室菠96喇1.2急城市管委指挥议中心蜓大厅豆96眠1.3团值班室临3般0扯1.4肥办公室被663奋1.5眉卫生间极4坦9凯1.6侦信访办公湖、信访接待及猫接待大厅到521行1.7性行车道颤180亮1.8侮其它筒3皱29肚2立地上二层爷1甚517座2挣.1晓应急指挥中心叠大厅边557恢含设备间射2践.2贱会议室教158熊2棍.3逃办公室言86梯2蝴.4松卫生间钢49忍2半.5码信访办丈领导接待、办挑公脏84边2朋.6壤其它毅5旋83微含出屋面水箱扶间及楼梯遮7蛮8刑平方米售；出入口雨棚阅1唱0抗平方米扮；二层连廊堪1牧8味平方米直。袖3采地下一层卸218削0旱3.1宫浴室漂66贵3.2灌食堂棵（含操作间）尘509脚3.3政变电所灾208亩3.4扰库房三150突3.5浸设备用房（区办信息中心）网156取3.6定行车道庄180没3.7订活动室串279凤3.8倚弱电间物75冻3.9凭卫生间杨49台3.10验其它榨5邮08途4谜地下二层尤21孙90塘4.1秆消防水池捉、泵房秒1息93朝4.2宜污水泵房知39胜4.3判汽车库、行车刑道鄙1888娇4.4章其它板70结构设计方案怖结构形式：钢拆筋砼框架剪力佳墙结构，筏板后基础。梅建筑结构安全组等级害二篇级。阅设计使用年限起：殃50~楼10抵0也年。纽抗震设防烈度挣：撇8练度良。矮5.得2餐瓦给排水系统校5.求2钥.1长生活给水系统网水源：亦本建筑采用城犯市自来水作为煎供水水源。生锁活给水接自区锐政府院内供水婚管，愉供水压叼力蛾≥勤0.18M怠p记a彼。或由于本建筑物顽高度较低，因辰此其给水由市虽政给水管线直踢供。弹本项目辜用水量抄按指标估算法趴进行计算，日布用水量象按算10忘-15卸L指/m乡2命计，则需惠7耳9锦-11岂8返3寺/d经。四5.咸2叹.2差消防给水系统铃利用现有猴室外消防给水娃管网和室外消珍火栓。装5.全2却.3娇生活热水勒生活耍（洗浴）喝热水由杯项目想区原供生活热棕水管道供给。娇5.挠2昌.4其排水夏本项目污水建排放眯量俱按生活用水鼓的乔90苏%庭计，认为紧7道1止-10器6巧m润3枣/圣d础。英地下室的污水掏采用自流排出司，当不能自流件排出时，采用毙机械排出。刮楼内污水废水奴分流，污水汇仗集后经处理排魔入污水管网。现雨水系统为内弦排水形式，雨鼠水经雨水斗及厦雨水管汇集后氧排入雨水管网貌。赠5.侍3禾慰消防系统蛮消防系统包括邻消火栓系统、弄自动喷水灭火拴系统及防排烟崭系统恐、自动火灾报韵警系统，以上龄所有系统均通修过楼宇自动控扇制系统实现联墨合制动控制扒。蝇由市政给水管层网引入给水干凑管，并设置地蓬下式室外消火细栓。袜自动喷水灭火科系统为湿式系两统，大厅、办裙公室、走道均抱设置喷洒头。袄5.轧4闯起供热、空调与名通风接5.五4萄.1眼供热备本工程的供热唐利用原有院内绿的热力管道，队从主管道接入恩新建建筑雕。状5.你4咏.2王空调通风车应急指挥菠中心谣拟腥采用浅变制冷剂流量摔系蚕统啄——诊VRV摊空调系统，鸣此系统适宜用莲于建筑规模不背大的建筑。制减冷剂传送的热片量值高，同时皱可根据室内负盏荷的变化，瞬昼间进行容量调倚整，煌使电VR串V稼系统能在高效沫工况下运行，核是一种节能型稻的空调系统晋。艘VR粱V缠系统又常以其白模式结构组合句成灵活供多变的系统。块避免了集中式宏中央空调系统帝存在的诸如输衬送管道断面尺习寸大，要求建鄙筑物层高增加到，占用大量的喷机房面积，维武修费用高等弊用端棍。炒VR咽V匠系统由室外机吨、室内机、制拳冷剂配管（包变含管道、管道地分支配件等）竹和自动控制器膜件及系统等组亦成。由于本项市目空调仅需解者决夏季供冷，扯因此，选用单伶冷型系统即可碧。港配电室、设备锅机房设置机械蜂送排风系统。壮公共卫生间均袖设置机械排风捷系统，排风通适过排风机经风折道直接排出室玉外。隙5.脾5魔数电气系统荒电气设计除应拥满足平时用电麻需要外，还应满满足应急时用杏电的需要。产变冤电冒所草布置在地下瓦一帖层。授为保障电源供牢电可靠，特别正对安防系统信咐号电源、消防至系统设施电源非、通讯电源及钞计算机系统电惑源等不能间断仪，按照重要负纤荷处理。抢为保证用电的妥可靠性，利用络东四北大街人梳防指挥中心柴姻油发电机作为冤备用应急电源净。并设置事故尽母线段，平常乘由市电供电，豆当变压器发生竟故障停电时，掌柴油发电机能屠在短时间内自绕动启动，保证咽重要负荷用电惠。考5.削5扰.引1挂负荷及供电电田源印一、负荷门等级嚷一级负荷闷：指挥办公室诉、通讯机房用钳电、消防负荷阔；毒二级负荷：如生活泵、排污臭泵等；锅三级负荷：除历一脆、二级负荷外怒的负荷。二、负荷估算算本项目按指标峡估算法及恳信息指挥系统世设备装机容量东为依据进行负属荷计算。渠设备安装容量悦约为萌5业50kW田，情建筑用电指标户为待5兵0盼～钥80猫W得，延取观65侧W讯，耐则项目总装机种容量为扣10羞60闪k溉W撤。三、供电电源翠拟将原岁区政府院内狭变电所姻的两捡台挖630KVA航的变压器移入得本项目变电所群内，原有变电悟所外电源为两雕路供电，可们满足项目用电怕需求析。足一级负荷的应李急电源引想自垫区人防办柴油腊发电机组蚁。猪5.播5锣.2俭竭弱电系统旬本项目弱电系陕统包括两部分揪，一部分为应摩急中心建筑本代身的安防、楼蜡宇自控系统，报另一部分为应告急指挥、城管雷、信息管理等冻系统。本项目构仅考虑悉第一部分，第革二部分已建成般运行，目前设量在租来的房内弦，待本项目建从成后，移入接喝通即可。第一固部分弱电系统庆包括以下内容每：综合布线系统姿采用星型布线绕方式，对数据帝、语音进行综邻合布线，并与诊办公区其他建止筑的网络系统额连接。有网络系统的组俭成须根据熊区政糖府应急需要及覆保密要求设置穿。安全防范系统据控制中心对本灵楼进行安全防记范管理、出入滨口管理，主要角包括电视监视冷、门禁管理及楼防盗报警系统姨，安防系统的父具体内容应根称据膨区政世府保密及安全衡的要求设置。稳有线电视系统利（含卫星）尼在办公区域、活会议厅、接待属室及休息室均乡设电视终端。沈火灾报警贺和消防亲系统胃采用控制中心趣报警系统。消伟防控制设于首亩层，内置集中庸报警控制器及葡联动控制设备夜、消防广播设淘备、消防通讯柏设备等，报警田系统采用微电岛脑全智能型，酬接受报警信号美，并发出相关洒命令，联动控双制各个消防设当备。梯第六廉章绞攻弊节能与环保算建设节约型社基会是当前及今壶后长期的任务凝，本项目在规港划、设计、建挤设及运营阶段吊都闻满足国家、行毙业当前节约能阻源的要求。建渡筑材料均采用薪绿色建材，不忙造成环境的污在染。6.1节能黄为合理利用能帝源，拟对降低号电耗采取如下模措施：移建筑物外墙、伟顶棚、楼地面筝及其他围护结收构采用新型保配温隔热材料。轧建筑的主要公揭共出入口设置磨空气幕以减少震冷（热）量损音失。逐采暖供热、热请水及空调制冷墨系统按照规模意设计负荷，并称采用变频调节牧装置。纷采暖、供电、绘供气、供水系理统采用合理的绘工艺流程，尽黄可能降低中途给的消耗，并按照要求配装能源夕计量仪表。匹选用紧凑型荧杆光灯、细径直辱管荧光灯等新乓型高效光源及蛛电子整流器，耗降低照明用电即量。梳空调、风机等器能耗较大的设首备放选用节能产品享。6.2环保乡本项目主要污漫染源有：生活渣污水、生活垃朝圾、汽车尾气按、设备噪音，蛮以及施工期间幸的粉尘和噪音锯等。为了最大巷限度地保护环哑境，拟从以下邀几个方面采取锦措施。污水处理恰生活污水主要胁为卫生间晶污得水和洗涤回废勤水，均为可生很化有机无毒水病。卫生间嘉污机水渣排入化粪池帝，片然后蔽与洗涤废水合印流排入市政污暮水管道。蹄父日常垃圾处理贝日常垃圾由专圈人负责分类收潮集、密闭储存藏、定期清运，牧经环卫部门统抄一进行处理。噪声处理盏噪声主要为空盟调系统、送排燥风系统、各种拢旋转机械在运科转时发出的机县械噪音。为尽朝量降低噪音对爹环境的污染，鸦设备选型时采洒用低噪音设备加，如风机选用搏低噪音的轴流杨式风机。同时锋设备专用房要民选用隔音建筑券材料。丑示施工期间环境净保护起在施工过程中倾，机械设备的锅噪音以及粉尘单对周围人群和没环境会造成影滴响。对噪音较四大的机械设备猜加装隔声装置拘，对粉尘进行动喷水降尘处理质。泥第七唐章嗓贫撞项目管理与组贝织机构尺7.1数艺项目建设管理蛛xxx猎区炉应急指挥中心活综合业务楼工口程由盾xxx突区政府负责建厚设，由非xxx垮区机关事务管记理服务中心诊负责项目的具混体实施。该项认目将按照国家骗有关管理规定彩、工程管理有圈关法规和程序珠，实施项目法识人制、工程招停投标制和施工采监理制。项目帅的全过程都将榨按照国家有关林规定，委托有墙资质的咨询、颗设计、监理公劈司，通过招投烧标对项目的工包程勘察设计、户建筑施工、材坑料、设备采购粮等进行全过程险管理，以确保翠项目建设进度养、工程质量和兔工程投资的有嘴效控制和项目姜的顺利建设。仅7.2染厦项目管理机构森根据本项目特惠殊的政治重要利性，本项目的阶管理机构为皆xxx宫区政府吵负责项目的资筒金计划、进度香计划的审批，眠对进度与质量附进行监督工作犬。由绝机关事务管理僵服务中心风负责本项目的午具体组织和实发施工作、初步晌设计及实施方劈案确定，包括啄项目招标、项欧目建设、项目扑验收等工作。货第八暮章轻写病项目实施与进距度计划库8.1池馒建设工程伸依据工程建设胳工期定额和本柄项目的具体情锡况，确定本项习目总建设周期图为促1财1州个月柴。确8.2界孔进度计划饺各项工作进度福初步计划安排辰如下春：兴伟项目实施计停划进度表遵时间良工作内容好2005灾200汗6宝1蒙1毁月适1堤2衔月笑1垃季度社2车季度确3凭季度诉1爹0赖月娇1分1蛋月喇前期工作系渣实施拆迁培土建施工鹰设备员采购及记安装追内外装饰堵道路及绿化金竣工验收谅200妖5欣年淘11鼠月～锤20狼06稠年烤1眉月，完成项目着的可行性研究弄、辟办理项目规划莫批复、立项、兆用地许可、方管案审查烈、烈办理拆迁手续胸等前期工作。惊200元6田年小1极月厚1躬日穗至爹1盼月嫂30受日锣，大实施拆迁惯。阴200怪6恩年硬1废月划-2黄月，阅完成方案设计冷及审查得、植施工图设计、些施工图审查、找监理单位招标承、施工招标、析施工许可、开惹工手续、施工妻现场施工准备上等工作。喝200埋5攀年碌3售月土建工程施糕工期洞。闷200丰6拖年首4鼻月至角6疤月完成设备采绑购工作丝，下200须6常年慢6晒月至驾7拆月为设备安装也施工期槽。脖200批6瓣年嫌7巾月至撤8蠢月为装饰工程揉施工期浪。闹200绞6输年羽8愿月附应急指挥系统脚集成设备的安壤装及捕完成道路、绿及化工程宾。劳200挪6颤年垄8刑月驶底完工，间9欺月进行工程竣寺工验收。由于窄建设方对项目好要求工期较紧而，土建、设备楼安装、装饰工甘程需搭接施工效，工程参与各灿方需紧密配合估，确保进度、应质量并控制投配资英。阻第九俗章息需捞投资估算与资助金来源础9.1型唯项目总投资讨本项目总投资爆估算为配508好7.4渣万元人民币尘。践其中建安工程疏费用为倡2653.3呀万元，工程建绢设其他费用为迅2191.8链万元，预备费狡242.3慢万元。总投资倦中阳不包括应急指笼挥系统集成专垦用设备及家具愈等费用。塘9.2悠竟投资估算依据患本工程的投资闯估算，主要依葵据以下文件的怪相关内容和标虚准进行：住——巷参照溉xxx安市城乡建设委担员会《青xxx尘市建设工程概栏算定额》臭及以往类似项瓜目的造价指标燕。办——辆本项目可行性陡研究房建电设计季方案及有关文萍字资料。笨——符xxx即市城乡建设委悲员会《葛xxx揪市建设工程费废用》欠。创估算采用的本搬位币为人民币苹。窝9.椒3义菠投