公司保洁管理制度5篇

公司保洁管理制度5篇1、目的

为保持洁净、干净的办公环境，明确保洁人员的工作内容及职责，特制定本制度。

2、适用范围

本制度适用于集团各子公司办公室保洁工作治理（生产车间保洁工作治理由工厂另行制定）。

3、职责与权限

3.1人力资源及行政部负责公司公共区域的卫生保洁工作及保洁人员的治理，并行使对各部门（车间）保洁工作的监视权。

3.2各部门（车间）负责本部门区域的卫生保洁工作。

4、保洁区域及标准

4.1办公区

4.1.1保洁工程：擦拭办公桌桌面、电话、电脑、办公椅、整理桌面散放文件、地面吸尘、收垃圾。

4.1.2要求：1）必需按时完成。2）应先总经理办公区及经理室。3）办公室职员区域。4）须用洁净毛巾（干湿两条）。5）暂空闲的办公桌椅。

4.1.3周期：每日固定一次，其余时间巡回保洁。

4.1.4保洁标准：无垃圾、无碎屑、无污迹、无死角。

4.2办公室公用区域

4.2.1保洁工程：会议室（门、会议桌、椅、白板）、走廊、整理打印、复印区，整理供水处。

4.2.2要求：1）必需按时完成。2）须用洁净毛巾（干湿两条）。4）暂空闲的办公桌椅。

4.2.3周期：每日固定一次，其余时间巡回保洁。

4.2.4标准：无异味、桌椅摆放整齐、无尘土、无碎屑。

4.3厂区公共区域

4.3.1保洁工程：办公区前通道清扫、厂区大门口清扫、厂区通道清扫、宿舍区清扫、绿化区垃圾清理、厂区垃圾桶内垃圾清理等。

4.1.2要求：1）必需按时完成。2）应先清扫厂区大门口及办公区前通道。3）宿舍区。4）厂区通道。

5）绿化区。6）厂区垃圾桶清理。

4.1.3周期：每日固定一次，其余时间巡回保洁。

4.1.4保洁标准：无垃圾、无落叶、无污迹、无死角。

5、人力资源及行政部每日必需巡察各个部位及各部门（车间）的卫生状况，发觉问题准时处理。

公司保洁治理制度篇二

集团公司人事行政部负责对保洁员的日常工作进展安排、监视、检查等治理工作。为标准保洁员工作流程，提高保洁员的工作效率和质量，特制定本制度。

一、保洁员岗位职责：

1、严格遵守公司各项规章制度。

2、文明效劳、礼貌待人，并留意保持个人的仪容仪表，树立良好形象。

3、爱岗敬业，听从上级领导指挥，在规定时间内根据工作标准，保质保量地完成各自分管区域内的保洁工作。

4、遵守考勤制度，按时上下班，不迟到、早退，不旷工离岗，工作时间不干私活，不做与工作无关的事情。

5、发扬互助精神，支持同事工作，以礼相待。

6、清洁过程若发觉特别现象，如跑、冒、漏水和设备设施损坏、故障等，准时报告主管领导或专管人员，并有义务监视事态过程或实行有效措施，掌握事态进展，必要时积极帮助专业人员排解故障。

7、妥当保管清洁工具和用品，不得丧失和人为损坏，不得将清洁工具和用品私借他人使用或带回家中使用，如损坏或遗失工具照价赔偿。

8、拾金不昧，拾到物品马上上交或送还失主。

9、除工作时间外，可在四楼多功能厅休息。

10、仔细完成上级领导临时交办的其他任务。

二、保洁员工作区域：

（一）固定区域：

1、负责董事长室、集团总经理、商务会馆总经理、北辰房开总经理办公室的清扫保洁。

2、负责办公楼一楼（集团公司）、三、四楼走廊的清扫保洁。

3、负责办公楼三、四楼卫生间的清扫保洁。

4、负责四楼会议室、接待室、贵宾室、多功能厅的清扫保洁。

5、负责南侧一至五楼及北侧一至四楼，楼梯通道的清扫保洁。

（二）临时性区域

1、负责5楼外审办公室清扫保洁。

2、负责李福泉总助、修民川总工、张寒总助办公室清扫保洁。

3、负责三楼空闲办公室（4间）清扫保洁。

4、负责多功能厅婚宴后走廊地面清扫保洁。

（三）分工负责

1、一、三楼保洁员负责范围：北辰房开总经理办公室、一楼走廊、一楼接待处沙发、茶几、接待处花卉、荣誉证书柜、三楼走廊、三楼卫生间、三楼空闲办公室（4间）、北侧一至四楼及一、三楼临时性的清扫保洁工作。

2、四楼保洁员负责范围：集团公司总经理办公室、四楼走廊、四楼卫生间、负责南侧一至五楼及四楼临时性的清扫保洁工作。

3、保洁共同负责范围：商务会馆总经理办公室、董事长室、四楼花卉养护、四楼会议室、接待室、贵宾室和多功能厅。

4、分工负责实行月轮换制，共同负责范围在轮换时依旧共同负责。

三、保洁员工作流程：

上午：

1、7：30—7：40清扫各自负责的领导办公室；

2、7：40—7：50清扫一、三、四楼走廊；

3、7：50—8：00清扫共同负责的区域（会议室、接待室、多功能厅和倒垃圾）

4、8：00—8：30清扫三、四楼卫生间；

5、8：30—9：00清扫南北两侧楼梯通道；

6、9：00—10：00清扫一、三、四楼走廊；

7.10：00—11：00清扫三、四楼卫生间。

下午：

1.13：00—14：00清扫一、三、四楼走廊；

2.14：30—15：00清扫三、四楼卫生间；

3.15：00—16：00清扫南北两侧楼梯通道。

4、下班前清扫各自负责的领导办公室。

注：以上各项清扫内容除定时、定点清扫外，要随时巡回检查，发觉卫生不达标处随时清扫。

四、保洁员工作标准：

（一）办公室的清扫标准：

1、办公桌、椅、电脑、电话、烟缸、地面、窗台、窗框、门、文件柜、刊物架、沙发、茶几等每天至少擦拭一次，做到无污渍、无灰尘、无水迹。

2、办公桌上的办公用品、文件、资料等要摆放整齐，不得随便翻看。

3、文件柜玻璃、窗框要擦拭得洁净、光明，无手印无尘土、无水迹；窗帘悬挂整齐。

4、垃圾筒要保持洁净无污、垃圾准时清倒、垃圾袋准时更换。

5、办公室内的花草植物要定期浇水，并保持花盆内无杂物，盆体无尘、无污渍。

6、办公室内的踢脚线每周至少擦拭1次，做到无污渍、无灰尘、无水迹。

7、下班前清扫时，检查各类办公设施电源是否关闭，最终将门、窗关闭、锁好。

8、办公室窗户玻璃、天花板及灯具，每月9——11日定期清扫擦拭，如遇节假日顺延（董事长办公室随时擦拭）。

（二）走廊及大厅的清扫标准：

1、一楼大厅的前台、形象墙、荣誉证书柜、接待处沙发、茶几、正门玻璃，每日至少擦拭1次，荣誉证书柜内每周至少擦拭1次，做到干净、光明、无灰尘、无污渍、无水迹。

2、走廊地面每日至少扫拖2次，随时保持做到无垃圾、无杂物，无污渍、无痰迹、无水迹、光滑光明。

3、走廊内垃圾桶每日至少擦拭、倾倒1次。做到无手印，无杂物、无灰尘、无污渍、无水迹。

4、走廊内的窗台、楼道开关、消防栓、灭火器、配电箱门，每日至少擦拭1次，做到无灰尘、无污渍、无水迹。

5、走廊内的花草植物要定期浇水，随时清理花盆内烟头等杂物，并保持花盆内无杂物，盆体无尘、无污渍。

6、走廊及大厅内的踢脚线、安全出口指示牌、消火栓、照明设备箱、灭火器、每周至少擦拭1次，做到无污渍、无灰尘、无水迹。

7、走廊内窗户玻璃、天花板及灯具，每月13日——15日定期清扫擦拭，如遇节假日顺延。

（三）卫生间清扫标准：

1、卫生间内洗手台面、镜面、地面，应随时清扫，做到无污渍、无积水。

2、卫生间内便池应随时清扫、冲刷，做到无污渍、无异味。

3、卫生间内隔断板、墙面、干手器、开关插座、窗台等每日至少擦拭1次，做到无污渍、无痰迹、无水迹。

4、卫生间内垃圾筒要保持洁净无污、垃圾准时清倒、垃圾袋准时更换。

5、在蚊蝇活动季节里，每周喷药一次，保证厕所内无蝇、无蚊虫。

6、每日不定时喷洒空气清爽剂，减轻厕所内异味。

7、卫生间内的踢脚线每周至少擦拭1次，做到无污渍、无灰尘、无水迹。

8、卫生间室窗户玻璃、天花板及灯具，每月17日——18日定期清扫擦拭，如遇节假日顺延。

（四）会议室、接待室、贵宾室、多功能厅清扫标准：

1、会议室、接待室、贵宾室、多功能厅的桌、椅、地面、门、窗台每日至少擦拭1次，做到无污渍、无灰尘、无水迹。

2、会议室、接待室、贵宾室、多功能厅内的设备设施（如：电脑、打印机、复印机等）每日至少擦拭1次，做到无污渍、无灰尘、无水迹。擦拭时留意对设备设施的爱护，以免损坏。

3、会议室、接待室、贵宾室、多功能厅内的垃圾筒要保持洁净无污、垃圾准时清倒、垃圾袋准时更换。

4、下班前清扫时，检查各类办公设备设施的电源是否关闭，最终将门、窗关闭、锁好。

5、会议室、贵宾室、多功能厅除日常定时清扫外，如遇会议、活动等，应在会议、活动完毕后准时对会议室、贵宾室、多功能厅进展全面清扫。

6、会议室、接待室、贵宾室、多功能厅内的踢脚线每周至少擦拭1次，做到无污渍、无灰尘、无水迹。

7、会议室、接待室、贵宾室、多功能厅窗户玻璃、天花板及灯具，每月20日——22日定期清扫擦拭，如遇节假日顺延。

（五）楼梯通道清扫标准：

1、楼梯通道的地面每日至少清扫1次，每周至少拖1次，做到无垃圾、无杂物，无污渍、无痰迹、无水迹、光滑光明。

2、楼梯通道内的扶手、窗台、楼道开关、消防栓、配电箱门等每日至少擦拭1次，做到无灰尘、无污渍、无水迹。

3、楼梯通道内踢脚线、安全出口指示牌每周至少擦拭1次，做到无污渍、无灰尘、无水迹。

五、保洁员安全操作规程：

（一）坚固树立“安全第一”的思想，确保安全操作。

（二）在超过2米高处操作时，必需使用梯子，双脚需同时踏在梯子上，不得单脚踩踏，并保证梯子下方有人把扶，以免摔伤。

（三）在清理开、关设备设施时，不得用湿手接触电源插座，以免触电。

（四）不得私自拨动任何机器设备及开关，以免发生故障。

（五）在不会使用机器时，不得私自开动或关闭机器，以免发生意外事故。

（六）保洁人员应留意自我爱护，工作时戴好胶皮手套，预防细菌感染，防止损害皮肤。清洁完毕，应留意洗手。

（七）应严格遵守防火制度，不得动用明火，以免发生火灾。

（八）在操作与安全发生冲突时，应先听从安全，以安全为重。

六、监视、检查方法

人事行政部每周进展两次（每月8次）卫生状况抽查，每次抽查10个点，检查地点详见附表1，抽查时发觉卫生不达标处即扣除相应分数，详细惩罚标准见《保洁员奖惩罚法》。

七、保洁员奖惩罚法

（一）抽查中，每发觉一处卫生不达标，扣1分。

（二）当月未扣分者，在当月工资中嘉奖30元。

（三）当月累计扣5分以下者，在当月工资中嘉奖20元。

（四）当月累计扣6分至10分者，在当月工资中嘉奖10元。

（五）当月累计扣11分至15分者，当月工资实发。

（六）当月累计扣16至20分者，在当月工资中均扣10元。

（六）当月累计扣21至25分者，在当月工资中均扣20元。

（七）当月累计扣25分以上者，25分以下扣罚金额均按20元扣除；超出25分部份的扣罚金额，按实际金额按每分0、5元在当月工资中扣除。

（八）当月扣分最大值小于等于80分。

（九）连续3个月扣分在25分以上者，赐予辞退处理。

本制度自20年月日起实行

公司保洁治理制度篇三

为了标准公司保洁员治理制度，提高保洁人员的效劳质量，使公司整体卫生环境清爽、干净，特作以下规定：

一、工作职责、工作守则及工作时间：

1.保洁人员需每日全面、细致的对卫生区域进展清扫、除尘。卫生区域包括：金码大厦12层(休闲区)、校内5、6号小楼(办公室、走廊、卫生间、玻璃、百叶窗、暖气片等)卫生。其中玻璃、暖气片、百叶窗，每月擦拭两次。

2.严格遵守公司规章制度、听从督办人员指挥、服装干净、礼貌待人、积极主动、仔细负责、一丝不苟。

(3)保洁员每天工作时间为：上午8：00―11：30

下午13：30-18：30

(4)休息日为周六(每月休四天)。

二、工作制度及标准细则：

(1)保洁员上岗期间保持个人仪容仪表及个人卫生，维护公司良好形象；不大声喧哗，严禁与公司同事闲聊，工作期间不影响员工正常工作；穿工装上岗，保持工装干净、洁净，工装每周涤一次；不浓妆艳抹及佩带不相宜的饰物；不留长指甲；不穿拖鞋上岗。

(2)按要求高质量完成各项工作，全部工作在安排后必需马上行动。

3.工作时间内保证按时上岗，不得擅自离岗、不得私自使用办公用品(如电脑、电话等)。

4.疼惜工作用具及公司办公用品。如有工作用具损坏，可以旧换新。

5.按工作职责每日全面清扫。环境卫生包括办公室、前台、走廊(挂画),5、6号小楼卫生。

x其中办公室卫生包括：办公桌椅、公共办公柜、电脑、电话、室内玻璃、栏杆、地面吸尘、门框擦拭、办公室内植物浇灌、擦拭鱼缸、换水等。

x前台卫生包括：前台桌椅、饮水机、小柜子、白板等。

x走廊卫生包括：挂画、公司牌匾等。

x卫生间包括：洗手液、空气清爽剂(盒)、卫生纸等用品的准时更换。

x校内5、6号小楼卫生包括：办公室、走廊(地面、地角线)、门窗、玻璃、百叶窗、卫生间(准时更换用品)、饮水间等。

其他职位搜寻有：商务代表销售参谋机修工岗位职责

公司保洁治理制度篇四

清洁治理概述

在物业区域中，干净及其所带来的舒适和美丽，是一个非常重要的评价指标。它具有视觉上的直观性，会由此直接带来心理上的舒适感与美感，因而成为物业区域(楼)文明的一象征和效劳水平的重要标志。干净的物业区域环境需要常规性的保洁治理效劳来保证。

清洁治理的涵义和原则

清洁治理的涵义

（一）保洁治理，是指物业治理公司通过宣传教育、监视治理和日常清洁工作，爱护物业区域环境，防治环境污染，定时、定点、定人进展生活垃圾的分类收集、处理和清运。通过清、扫、擦、拭、抹等专业性操作，维护辖区全部公地方、公用部位的清洁卫生，从而塑造文明形象，提高环境效益。

（二）保洁治理的重心，是防治“脏乱差”。“脏乱差”具有多发性、传染性和顽固性。例如，顺手乱扔各种垃圾、楼上抛物、乱堆物品堵塞公走道、随便排放污水废气、随地吐痰和大小便，以及乱涂、乱画、乱搭、乱建、乱张贴等等，很可能发生在某些业户身上，所以不行掉以轻心。业户整体素养的提高，需要物业治理公司员工通过宣传教育、监视治理和日常清洁工作，作出坚持不懈的努力，否则就可能因“脏乱差”而使物业区域(楼)面目全非，从而与物业治理的宗旨相悖。

清洁治理的原则

（一）扫防结合，以防为主

在保洁治理工作中，“扫”固然很重要，就似乎每天洗脸一样，但是工作的重点并不是“扫”，而是“防”，即通过治理，订正业户不卫生的习惯，防止“脏乱差”现象的发生。由于优良的物业区域环境的造就，是治理者与被治理者相互作用的结果，也是治理标准与业户素养不断调适的过程。当业户养成良好的卫生习惯时，才能真正搞好环境干净。物业治理公司会同社区组织引导业户积极参加建立，从业户的根本素养、根本行为标准抓起，其突破口，就是提高业户的环境干净意识，大力订正各种不卫生的习惯。

（二）执法必严，直接监视

保洁治理有关的法律法规，已经出台的主要有《中华人民共和国环境爱护法》、建立部颁发的《城市生活垃圾治理方法》、《城市新建住宅小区治理方法》，以及各地公布的治理实施细则。物业治理公司可依据法律法规的有关条文和专业化物业治理的要求，制定物业区域的保洁治理规定。这些法规和“准法规”标准了效劳者和被效劳者必需遵循的行为准则。物业治理公司必需做到执法必严，直接监视，遇到有损物业区域环境的行为，应对犯规者进展急躁教育和严格惩罚，决不因人而异。

保洁的治理

保洁的范围

公地方的保洁

这是指物业区域内，楼宇前后左右的公地方，包括道路、广场、空地、绿地等的清扫保洁。

用部位的保洁

这是指楼宇地层到顶层屋面上下空间的用部位，包括楼梯、走道、电梯间、大厅、平台等的清扫保洁。

生活垃圾的处理

这是指日常生活垃圾(包括装修垃圾)的分类收集、处理和清运。要求和催促业户按规定的地点、时间和要求，将日常垃圾倒入专用容器或者指定的垃圾收集点，不得擅自乱倒。，

公司保洁治理制度篇五

一、行管制度：

1、上班签到、下班检查早退状况，公司各工作点要设专人清点登记；违者员工每次扣发奖金十元，领班以上治理人员每次扣发奖金二十元；

2、上班前要做好各种预备：服装干净、佩带胸卡、工具齐备，工作服必需保证每周洗涤一次；上班前下班后要彻底整理办公室、休息室、库房的卫生；保洁点员工上岗期间，男同志不得留长发和胡须，女同志不得浓妆及佩带夸大饰物，不得穿短裤和裙子；每一款违章一次扣奖金十元；

3、严格落实各项规章制度，坚决听从各级领导的安排和指挥，按要求高质量的完成领导安排的各项工作；全部工作在领导安排后必需马上行动；有事要逐级请示汇报；

4、坚守岗位、遵守工作纪律，工作时间不许打闹、嬉笑、闲聊，违者罚款二十元；决不允许吵架骂人之类的事情发生，违者罚款一百元后开除；不准干私活儿，不接待与工作无关人员，工作餐中不许喝酒，严禁随地吐痰和乱扔废弃物品，不许在工作区内闲逛，班上严禁购物，违者罚款十元；未经许可，不得动用甲方器材，违者依据甲方要求惩罚；在狭窄处与他人相遇时，应主动礼让，工作中有客人经过时，应马上停顿作业让其通过，违者罚款二十元，造成后果责任自负；无论任何缘由，都不得与甲方工作人员、顾客、商户发生口角和争吵，有问题应通过领导协调解决，违者罚款一百元后开除；工作中捡拾物品财物要准时归复原主或上缴甲方保卫部门，分毫不得装入自己腰包，违者视同盗窃，赔偿全部损失、扣发全部工资后交保卫部门处理，责任一律自负！

5、工作时不许将有损地面的工具和物品推来拖去，必需将其拿离地面移动，违章一次罚款二十元；

6、爱惜甲方一切财物，做好防火防盗等安全工作，工作时严禁吸烟，公司及甲方物品不得占为己有，领取工具时，必需以旧换新，丧失损坏公共财产要自觉赔偿，违反者扣除全部奖金，赔偿损失后马上开除；

7、工作时间不许擅自离开岗位，有事要向领导请假，请假时间缺乏半天算半天、缺乏一天算一天，未请假者按矿工处理；

8、上班时间严禁打私人电话；发觉一次，视时间长短罚款十至五十元；

二、考勤制度：

1、各工作点上班时间依据实际状况确定；星期天节假日依据工作任务状况安排是否休息；特别状况由领班请示公司后可临时安排；

2、建立考勤登记表，有专人负责落实，每月送公司作为发放工资和奖金的依据；考勤表不得复写、誊抄、及别人带写，不得涂改、作假，违者除追回损失外，撤销领班员职务、按员工根本工资发放

3、全体人员要按规定时间上下班，无故迟到或早退一次视情罚款十至二十元，当月累计三次即行开除；

4、请假必需写请假条，说明天数和缘由，事假每月不得超过三天，否则当月无奖金，超过五天的予以辞退；当月的请假条必需和考勤表一起上报，否则算事假；

5、无故矿工一天扣三十元，旷工两天即行开除！

6、请病假应持医院证明，否则按事假处理；

7、遇有特别状况，治理人员有权安排加班，无故拒绝一次，扣发当月奖金，拒绝两次者予以辞退！

三、奖惩制度：

1、全月无迟到、早退、旷工、及其他违章纪录并圆满完成任务者，发奖金二十到三十元；

完成任务标准如下：工作服洁净并佩带胸卡；地面洁净：无水迹、无污迹、无垃圾；但凡能用手摸到的部位不得有灰尘；全部垃圾容器的垃圾不得外露；不在地面上推拖物品德走；厕所内的粪便不得留超非常钟，小便池内不得有尿锈；无违章纪录。以上七条标准，公司领导和领班员必需严格检查登记，并作为每月发放工资和奖金的依据，如有虚报，扣除领班全部奖金后撤职！

2、提合理化建议并取得良好效益者、工作中受到领导和顾客好评及受到新闻单位公开表扬、拾金不昧等，视情给与不同的嘉奖；

3、白天干户外单项活儿按正常出勤计算，赶上用餐时间每人补助餐费五元；高空作业人员的工资应在原平均日工资的根底上加至与聘请施工人员日薪公平的水平；

4、领班员以上的治理人员要仔细听取各方建议或问题反映并准时予以答复解决，发觉拒绝一次，扣发本月奖金五十元，发觉两次扣发全部奖金解除职务；

5、除上级领导主动了解或本部门领导不予答复外，越级向上反映问题打乱治理秩序的任何人员，每次扣奖金二十元；

6、不听从领导而无理取闹者只发根本工资马上开除！

7、所负责卫生区域没完成七条标准中任一项，每次扣奖金十元；只要甲方因卫生问题口头或书面对公司领导提出警告一次，经公司查证属实，当事责任人当月无奖金，并扣除主管和领班员当月奖金的百分之三十；本点警告两次，领班员和主管均无奖金；警告三次，撤换领班员并扣发主管两个月的奖金；同一责任员工连续受到甲方两次警告者，当月无工资并开除！

8、工作中弄虚作假哄骗领导者，违法乱纪造成不良影响者，追回经济损失、只发根本工资予以辞退！

9、在员工中散布不良影响、挑拨离间、拉帮结伙、打架骂人影响团结者，发觉一次罚款一百元，发觉两次予以开除；

10、工作时间举止不雅、工作中偷懒耍滑，没发觉一次罚款二十元；

11、不许私自变卖公家物品、不得私自调换工作、不得偷干私活儿，违反任何一项，除追回经济损失外，当月只发根本工资，是领班的撤销其领班职务；

12、公司全部人员如辞职，必需提前一个月书面申请，否则当月只发根本工资；合同到期前一个月，应提前声明是否续签，否则以自辞对待；当月违章三次者，解除劳动合同予以辞退，但凡违章被辞者，只发当月出勤天数的根本工资；

13、但凡丢点后留在甲方干的人员当月只发根本工资，押金一律不退！17、工作服只收本钱费后归个人，胸卡不收押金，但丧失后，由当事人赔偿五十元；

四、清洁治理的制度

第一条明确要求

日常垃圾处理专人负责、日产日清，定点倾倒、分类倾倒，定时收集、定时清运，根据规定的`工作流程，履行保洁的岗位职责等。

其次条定期检查

公司可将每日、每周、每季、每年清扫保洁工作的详细内容用记录报表的形式固定下来，以便布置工作和进展定期检查。

五、清洁工作的重要性

第一条清洁是最根本的办公和生活环境

清洁既是工作的需要，也是生活的需要，是用户接触最多的一个方面。干净的四周环境，不仅使人身体安康，而且能使人赏心悦目，提高工作效率。所以，客户对清洁看得很重，也往往最挑剔，一旦清洁搞得不好，就会引起投诉。我公司将尽最大努力为用户供应一个干净的工作和生活环境，满意不同客户的要求。

其次条清洁是一门技术

很多人认为，清洁工作就是扫帚扫扫、抹布抹抹，实际上，现代清洁工作涉及化学、物理、机械、电子等学科的学问。不同的建筑物材料需要使用不同的清洁剂，各种现代化的清洁设备(吸尘器、磨光机、吸水机、洗地毯机等)的操作使用，高层外墙清洁的危急性与简单性等，使现代清洁工作具有相当程度的技术性。

六、清洁器械和清洁用品

第一条清洁器械的使用

序号名称用途使用方法

1、吸尘器用于地面、墙面和其他平坦部位吸灰尘、污物的专用设备是清洁工作中最常用的设备之一。吸尘器启动时能发出强劲的抽吸力，使灰尘顺着气流被吸进机内储尘舱，到达清洁地面的目的。吸尘器品种许多，按抽吸力大小有一般型和强力型；按适用范围有吸地面灰尘、吸地毯灰尘、清洁家具污物等不同类型；按功能多少有单一吸尘器和吸尘吸水两用吸尘器等。

2、吸水机去除积水的专用设备，主要用于吸取地面积水，对于吸取地毯水分加快枯燥也特别有效是大楼治理中不行缺少的清洁工具之一。有单用吸水机和吸尘吸水两用机，后者由于功能多，较受用户欢送。

3、地毯清洗机主要用于帮助清洗地毯

4、抛光机专用作地面抛光的机器，有一般速度和高速之分抛光机启动时马达带动底盘作高速旋转，使底盘对地面进展高速软摩擦，到达抛光之目的。适用于花岗石、大理石等各种平坦硬质地面的抛光，对于面积大的楼宇，尤为必要。

5、擦地机用于地面清洁工作，是最常用的清洁设备之一，有单盘式和多盘式使用时，通过底盘安装不同的刷子，可以进展地毯清洁、地坪打蜡及抛光。

6、高压冲洗机用于外墙、汽车和其他需高压水冲洗的专用设备启动时能产生剧烈的冲击水流，到达去除灰尘、泥浆和其他污垢杂质的作用。

7、扫地车用作室外地面清洁的设备由于操作简洁，吸尘力强，并配有大容量垃圾尘箱，因此特别适合厂房、仓库、车场和户外空旷地方的地面清洁。

8、自动空气喷香器将芳香剂装入该机后设定好时间，然后放置于办公室或卫生间等需要芳香的房间，会定时自动喷香

9、日常中比拟常用的工具还有：安全梯、刷子、扫把、拖把、布、海绵、喷瓶、胶手套、刀片、长柄手刷、手推车以及当心地滑标志等。

七、清洁剂的使用

序号名称成效使用方法

1、餐具洗涤剂由多种外表活性剂原料复制而成，不但对餐具外表的油污有极强的去除力，而且可用于水果、蔬菜的清洗，起到杀菌、去除残留农药的作用洗餐具，配成1％水溶液，清洗水果蔬菜，每1L水中加5～6滴洗涤剂。

2、消毒清洁剂为家庭、餐厅的餐具和食品生产用具的清洁剂，具有杀菌、去污双重成效使用本品擦洗物品后用清水漂洗洁净即可。

3、洗手液外观为带颜色的粘稠性液体，具有杀菌、留香、除异味的成效，对皮肤无刺激是宾馆、写字楼洗手间的常用清洁剂。

4、祛臭剂祛臭剂适用于去除厕所、垃圾产生的臭味，并有自然香气使用时将本品喷至墙角或墙面，可保持厕所数日无臭味。

5、空气芳香剂能快速除去空气中的混浊和难闻气味，使用时将芳香剂灌入喷雾器中，喷射使用本品为易燃品，应存放阴凉避光处，温度不得超过40℃。

6、全能清洁剂全能清洁剂外观为蓝色透亮液体，广泛用于各种硬质材料的外表清洁，如搪瓷、陶瓷器皿，能起到杀菌去污、爱护外表光泽的作用在使用浓度下，对皮肤无损害。使用时，一般依据不同材料及污垢程度进展稀释。

7、除垢剂外观为淡绿色透彻液体，适用于浴室、卫生间的陶瓷、搪瓷器皿等的清洁，能快速、强力地去除水垢锈渍，提高清洁保洁的成效使用时，一般视污垢程度稀释1～5倍使用。

8、不锈钢光亮剂为不锈钢和镀铬制品的专用清洁剂使用时，将不锈钢清洁剂涂在制品外表，用布揩擦，直至光亮，有肯定防锈功能。

9、玻璃清洁剂用于清洗玻璃、镜面、瓷片及电镀物品外表的尘埃及污垢，如门、窗、镜子、电视荧光屏等，能轻快地除去尘埃、油渍等污垢，擦拭后玻璃外表具有抗尘埃、抗污垢再积等特点使用时将本品稀释20～60倍后匀称涂在玻璃外表，然后用毛巾、干布或擦窗工具擦拭。胶瓶装，避开碰碎、入眼，若不慎进入眼内，应马上用清水冲洗。

10、除油剂适用于各种外表油垢的清洁，对厨房焦油性污垢有奇效使用时，将本品喷淋或涂于污垢外表，稍后用布揩擦即可。

11、高泡地毯清洁剂为清洗地毯、各种软垫、室内装饰厚织物使用的清洁剂，发泡率高，去污去油渍力强，可降低清洗后地毯等织物的含水量，缩短枯燥时间，成分中还含有杀菌剂、抗静电剂、防再污染等增效剂使用时一般按织物污染程度稀释20～30倍。

12、低泡地毯清洁剂用于各种地毯的手工或机械清洗，专供各类滚刷式地毯清洁机使用，泡沫低，去污力强，价格廉价使用时，对轻垢按1：35加水稀释，重垢按1：10加水稀释。低泡清洁剂相对高泡清洁剂而言，消耗量大，枯燥慢，目前已较少使用。

13、地毯除渍剂本品对墨水、咖啡、茶叶、酱油等造成的污渍具有明显效果使用时将本品喷于污渍处，用力揩擦，即可去除污渍。

14、静电除尘剂为透亮无色的油状液体，用于打蜡地面的保洁将静电除尘剂喷洒到拖布上，使其完全渗透，然后对打蜡地面进展拖擦，能快速去除打蜡地面尘埃和污垢，使地面光亮如新。

15、面蜡用特制的聚合物及树脂配制而成的外表光亮剂，适用于大理石、塑料地板、木地板、水磨石水泥地面将本品匀称涂在地板外表，枯燥成膜后外表光滑亮泽，可起到耐磨、防水、耐溶剂的作用，有肯定的防滑性能，本品一般在使用封底蜡以后再使用。本品不宜稀释，避光保存。

16、封地蜡由水溶性高分子树脂及特别的蜡乳液配制而成封地蜡作为面蜡的底层涂料，对不平坦的地面，如缝隙、针孔等，起到填充和平坦成膜的作用，对于走道等人流繁多的地面，能提高蜡面的丰度，延长使用寿命，一般状况下1Ｌ可施工50m2左右。

17、喷洁蜡由特别的蜡乳液和光亮剂配制而成喷洁蜡的作用是对打过蜡后使用过的地面进展一次抛光增亮，并能去除鞋印、擦痕等，常常使用能使地面光亮如新，延长面蜡的施工周期。使用时先对地面进展清扫，然后用喷壶将喷洁蜡喷在地面，一般2～3次，然后对地面进展磨刷抛光即可。

18、去蜡水去蜡水中含有特别的解链剂，能快速破坏蜡中的高分子树脂的力学强度，用于去除封地蜡、面蜡，是大理石等周期性打蜡工作中不行缺少的一个品种使用时，将本品稀释后涂在蜡面5～10min后，即可用擦地机进展去蜡工作。用胶瓶装，应放置于枯燥阴凉处，使用时戴胶手套，若不慎触及皮肤或眼应马上用清水冲洗。

19、天那水用于溶解、稀释油漆。用毛巾沾取少量天那水，擦拭油漆处，直到其溶解，再用毛巾擦洁净轻轻存放于枯燥阴凉处，为易燃、易挥发品，应远离火源，用后盖严，以防挥发。

20、洁厕灵用于清洁卫生间的陶瓷制品上的污渍。稀释后，洒于瓷器外表，再用刷子将污渍刷掉，然后用水冲洗洁净使用时戴胶手套，若不慎触及皮肤或眼应马上用清水冲洗。

21、去污粉用于去除污渍将去污粉洒在湿的物体上或湿毛巾上，用力擦拭污渍处，然后冲洗洁净，留意防潮。

八、清洁工作应急措施

对意外状况制定清洁工作应急处理措施，可避开其对物业环境卫生的影响，为业主和用户供应始终如一的清洁效劳。清洁处理后符合《清洁工作检验标准和方法》中对应的标准。意外状况指：火灾，污雨水井、管道、化粪池严峻堵塞