全国2011年4月自学考试资产评估试题与答案

.word格式.全国4月自学考试资产评估试题一、单项选择题(本大题共小题，每小题1分，共分)感谢阅读在每小题出的四个备选项中只有一个选项是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号谢谢阅读内。错选、多选或未选均无分。、资产评估主体是指（D）P1A、被评估资产占有人B、被评估资产、资产评估委托人、从事资产评估的机构和人员、评估资产的“在用价值依据的是资产评估的(C)第一章总论感谢阅读A、供求原则B、替代原则、贡献原则、最佳使用原则、下原则中，(C)第一章总论P17-18感谢阅读A、独性原则B、客观性原则、预期性原则、科学性原则、在资产评估中，市场法较适用于(C第二章资产评估的基本方法谢谢阅读A、专用设备B、大部分无形资产、通用性较强的资产、受地域、环境等严格限制的资产精品文档放心下载、为节资源和减少污染，政府规定产1万吨以下的造纸厂一关闭，由此造成生产能在l万谢谢阅读吨以下的造纸设备产生贬值。这种贬值属于(D)第三章机器设备评估感谢阅读A、功能性贬值B、实体性贬值....word格式.、破产清算贬值、经济性贬值8万件的生产线的成感谢阅读本为0.7(A)第三章机感谢阅读器设备评估A、16.10万元B、17.35万元、19.20万元、24.00万元被评估设备的产量8x解：被评估设备的重置成本参照物设备的重置成本2516.1015参照物设备的产量、某资产于5月购进，20085月评估时名义已使用限为。根据该资产技术指标，感谢阅读小时一按天计算)谢谢阅读定该资产实际已使用限约为(B)第三章机器设备评估谢谢阅读A、8.8B、9.4、9.6、解：机器设备实际已使用年限名义已使用年限设备利用率年、某评估机构对一大型机械厂进评估。该企业固定资产中有同类机床台，账面原值谢谢阅读万元，评估人员将其中的台机床作为样本进详细评估，该台机床的重感谢阅读置成本为万元，其账面原值为万元。被评估的台机床的成新平均为感谢阅读％，则该300台机床的评估值最接近于(B第三章机器设备评估感谢阅读A、万元B、万元、3066万元、3600万元....word格式.1.2感谢阅读感谢阅读、机器设备的经济寿命是指机器设备(D第三章机器设备评估精品文档放心下载A、从评估基准日起到机器设备能正常工作所经历的时间B、从评估基准日起到继续使用在经济上合算为止所经历的时间谢谢阅读、从机器设备开始使用起到机器设备能正常工作所经历的时间谢谢阅读、从机器设备开始使用起到继续使用在经济上合算为止所经历的时间感谢阅读2000，原始价值万元，2005进新改造，投入2008感谢阅读对该设备进评估，假设从至该类设备的价格每上升10％，该设备的尚可使用谢谢阅读限经检测为，则该设备的成新约为(D)第三章机器设备评估谢谢阅读A、％B、％、％、％解:1110%110%元感谢阅读832835144.64感谢阅读3年4、一台数控机床，重置成本为万元，已使用2，其经济寿命为，现该机床的数控系统感谢阅读损坏，估计修复费用为万元，其他部分工作正常。该机床的实体性贬值额约为(C)感谢阅读第三章机器设备评估A、万元B、万元....word格式.、万元、万元解：计算过程如下：（）重置成本=200万元（）可修复性损耗引起的贬值=18万元（）可修复性损耗引起的贬值=（200-18）2/20=18.2万元谢谢阅读（）实体性贬值=可修复性损耗引起的贬值+可修复性损耗引起的贬值=18+18.2=36.2万元精品文档放心下载（）贬值=实体性贬值/重置成本=36.2/200=18.1%谢谢阅读、下关于国家规定的土地使用权出让最高限的表述，正确的是(B)谢谢阅读第四章房地产评估P119A、游业用地B、商业用地、居住用地50、教育用地70解：土地使用权出让最高限：居住用地工业用地科、教、文、卫、体用地商业、游、娱乐用地综合或其他用地、被评估土地使用权限为，参照物土地使用权限为，折现为％，则土地使用精品文档放心下载限修正系数为(C)第四章房地产评估P126A、0.968B、0.986、1.014、1.033....word格式.1111参照物土地剩余使用年限感谢阅读

1111111）1）5040精品文档放心下载谢谢阅读、在建筑物评估中，影响建筑物价值的决定因素是(A)第四章房地产评估P146精品文档放心下载A、物因素B、环境优、经济地、新旧程、某宗土地，土地单价为元/m2，该宗地容积为，建筑面积为平方米，则楼感谢阅读面地价为(D)第四章房地产评估A、元／m2B、元／m2、元／m2、1500元／m2解：容积=项目总建筑面积/项目总土地面积项目总土地面积=项目总建筑面积/容积=150/2=75平方米精品文档放心下载土地总价=土地面积土地单价=75*3000=225，元精品文档放心下载楼面地价（每一平方的建筑面积要分摊的土地价格）=225，000/150=1500元/平方米精品文档放心下载、某无形资产转让中，确定的销售润分成为40％，已知该类产品的销售润为％，则该谢谢阅读无形资产转让的销售收入分成为(B第五章无形资产评估P194谢谢阅读A、％B、％、％、％解：销售收入分成=销售润=40%*20%=8%感谢阅读、某企业生产A产品，生产成本为6元／件，售价为8元/件，销售为万件；如果使用B感谢阅读....word格式.专技术，原材用高，生产成本下为5.5元／件，产品性能好，销售价格可以提高到精品文档放心下载8.5元／件，销售可达万件。则该专技术的超额收为(D第五章无形资产评估谢谢阅读P209-210A、5万元B、7万元、9万元、万元解：因为在题目中没有给出所得税，所以计算超额收时考虑所得税的影响感谢阅读未使用专技术产品的收=（销售单价-单位成本）销售=（）*10=20万元精品文档放心下载使用专技术产品的收（销售单价-单位成本）销售=（8.5-5.5）*11=33万元精品文档放心下载超额收=33-20=13万元、专有技术评估中的条件百分比的含义相当于(A)第五章无形资产评估P219精品文档放心下载A、成新B、实体性贬值、折现、资本化解：条件百分比=（剩余使用限/精品文档放心下载、将动资产归结为货币类、实物类、债权类和其他动资产四种类型是根据动资产的(B)谢谢阅读第章动资产评估P248A、动性B、存在形态、变现能、周转速、企业某项在用低值耗品，原购入价格为元，企业采用五五摊销法，账面价值为元。谢谢阅读该项低值耗品已使用6目前全新的同类型的低值耗品现市价为感谢阅读元，则该项低值耗品的评估价值应为(A第章动资产评估P255精品文档放心下载....word格式.A、元B、元、1000元、1200元解：在用低值耗品评估值全新成本价值成新=1000*50%=500元精品文档放心下载、某企业向甲企业售出材，价款为万元，商定6个月后收款，采取商业承兑汇票结算。该企谢谢阅读业于3月5日开出汇票，并经甲企业承兑，汇票到期日为9月5日。现对该企业进整体评估，基准感谢阅读日定为7月5(B)精品文档放心下载第章动资产评估P266A、0.96万元B、79.04万元、80.00万元、81.92万元解：应收票据的评估值=票据到期价值-贴现息=80-80*6感谢阅读万元，期限为，为15％，单计息，每两支谢谢阅读付一次息，到期还本。截至评估基准日已过去6％，则该债券的评估值最接近精品文档放心下载于(C第七章长期投资及其他资产评估P274A、万元B、万元、万元、万元22万元110%2110%4110%4、被评估企业拥有甲企业发的普通股票万股，每股面值元，预计今后两内第一的股精品文档放心下载为12％，第二的股为％，两后即可上市通，每股市场价可达元。上市后即精品文档放心下载出售，折现为％，则该被评估股票的评估值最接近于(B)谢谢阅读第七章长期投资及其他资产评估P282A、万元B、万元....word格式.、5950万元、6230万元解：股票评估值10012%10060100万元110%）110%）110%）122、反映企业运营能指标之一的存货周转次数的计算公式为(D第八章企业价值评估P302感谢阅读、下各项中，(C第八章企业价值评估P311-313谢谢阅读A、产品周期法B、综合调整法、资产基础法、时间序法6.5∶3.5，借款息为6％，经测定，社会无风险报酬为谢谢阅读％，社会平均资产收为8％，该企业所在业的β系数为1.2，企业所得税税为％，则采谢谢阅读用加权平均资本成本模型计算的折现最有可能为(A第八章企业价值评估P316精品文档放心下载A、％B、6.70％、％、7.34％解：折现率3.53%1.28%3%）1

）6.075%3.56.53.56.5、需要确定资产过去价值而出具的评估报告属于(C第九章资产评估报告P332感谢阅读A、现值性评估报告B、评估复核报告、追溯性评估报告、预期性评估报告、资产评估报告中，准确描述评估目的是为准确界定(B第九章资产评估报告P337感谢阅读....word格式.A、资产的归属B、评估结论的含义边界、资产的特征、评估基准日(细化)评估业务以及对评估中某些重要事项进规范的准则属于谢谢阅读(D)第十章资产评估准则与业管P345A、基本准则B、程序性准则、专业性准则、评估指南、资产评估业较为想的管模式是(C第十章资产评估准则与业管P350-351精品文档放心下载A、政府管B、业自管、政府监管下的业自管、政府管为主，业自为辅二、多项选择题(本大题共5小题，每小题2分，共分)感谢阅读在每小题出的五个备选项中至少有两个是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。精品文档放心下载错选、多选、少选或未选均无分。、成本法应用的前提条件有(AD第二章资产评估的基本方法感谢阅读A、应当具备可用的历史资B、需要一个充分发育、活跃的资本市场、被评估资产必须是能用货币衡其未来期望收的资产、形成资产价值的耗费是必需的E、资产所有者所承担的风险也必须是能用货币衡的、下因素中，与重置成本的构成要素有关的有(ACE)第三章机器设备评估谢谢阅读A、评估对象B、评估时点、评估前提、评估地点....word格式.E、评估目的、在无形资产评估中，决定最低收费额的因素有(AC第五章无形资产评估P192谢谢阅读A、重置成本B、替代成本、机会成本、沉没成本E、历史成本对于材评估的评估结果没有．．影响的有(ABCDE)第章动资产评估P253精品文档放心下载A、先进先出法B、后进先出法、加权平均法、移动平均法E、个别计价法、委托方对资产评估报告的运用主要体现在(ACDE)第九章资产评估报告P342-343感谢阅读A、作为企业进会计记录的依据B、作为归集评估档案资的重要信息来源、作为支付评估费用的依据、作为法庭辩论和裁决时确认财产价格的举证材E、作为产权交作价的基础资三、名词解释(本大题共23分，共6分)、新重置成本第二章资产评估的基本方法答：新重置成本，是指采用现时的新型材、建筑或制造标准、设计、规格及技术等，以现时价格谢谢阅读水平购建与鉴证标的具有同等功能的全新物品所需的费用。感谢阅读、评估复核第九章资产评估报告P341答：评估复核是指对评估师出具的评估报告进评判分析的为和过程。谢谢阅读....word格式.四、简答题(本大题共27分)精品文档放心下载、如何解市场价值?)第一章总论答：对于市场价值的解应着重从以下的三个方面解（（（、一份合格的资产评估报告至少应该包括哪些内容?第九章资产评估报告P336答：资产评估报告包括的内容：（（（（(5)、出评估方法及其重要参数确定依据和过程(6)、评估结论(7)、重要声明五、计算题(本大题共4分，共分)感谢阅读、被评估设备是于20041月1日进口的大型设备，账面原值为人民币万元，其中以美谢谢阅读元支付的设备购置款(离岸价)折合人民币万元，境外运输及保险费占离岸价的1.5％，设备进感谢阅读....word格式.口时的关税税为％，增值税为％，银手续费为到岸价的％，国内运杂费为人民币万谢谢阅读∶8.2谢谢阅读1月1日。评估人员在评估中解到，设备生产国同类设备在4中价格上升％，境外运输及保险费仍精品文档放心下载为离岸价的1.5％，评估基准日该设备的进口关税税下至％，增值税仍为17％，银手续谢谢阅读费也未发生变化。对国内调查得知，4中各种费用物价指数均发生较大变化，其中安装配套费谢谢阅读用1月1日的定基物价指数为108％，20081月1目的定基物价指数为116％，运杂费用感谢阅读价格指数自2004起均在上一的基础上递增％。经对设备情况调查鉴定得知，该设备与现有同谢谢阅读类新设备相比，每增加运营成本万元，今后该设备保持％的用，则尚可使用。感谢阅读评估基准日美元对人民币的汇为∶，企业所在业的正常投资回报为％，企业所得税为精品文档放心下载％。要求：(1)计算该设备的重置成本；(2)计算该设备的评估值。(计算结果以“万元为单位，保两位小数)第三章机器设备评估P79-80解：....word格式.、）1）1.5%)7精品文档放心下载感谢阅读）精品文档放心下载精品文档放心下载1）谢谢阅读4万元万感谢阅读感谢阅读4，万4898.21元11）121）精品文档放心下载0--102.21精品文档放心下载、某企业占用一块土地，面积为平方米，土地使用权限为，已达到三通一平(通水、感谢阅读通、通电和土地平整)，由于该地区土地交较少，决定采用成本法估价。感谢阅读相关资如下：(1)土地取得费包括征地补偿费和土地管费在内为元／平方米，其中土地补偿费已包括地上附谢谢阅读着物补偿费、青苗补偿费、安置补偿费等；(2)土地开发费为元／平方米，土地开发期2，开发费均匀投入；感谢阅读(3)税费主要为耕地占用税，按5元／平方米计征，其他税费计；谢谢阅读(4)二期贷款息为％；(5)润为％；(6)土地所有权的增值收为土地取得费、土地开发费、税费、息、润之和的25％。谢谢阅读(要求：估算以下两种情况的土地单价和总价（1)无限期土地使用权价格；....word格式.(2)50期土地使用权价格(10％)。谢谢阅读(计算结果以“元为单位，保两位小数)第四章房地产评估P134-138）土地价格=土地取得费+土地开发费+税费+息+润+土地增值收精品文档放心下载土地取得费=500元/平方米土地开发费=80元/平方米税费=5元/息=（）××2+80×××50%=109元/平方米感谢阅读润=（）×20%=117元/平方米感谢阅读土地增值收（500+80+5+109+117）×20%=811×20%=162.2元/平方米精品文档放心下载）无限期土地单价=500+80+5+109+117+162.2=973.2元/平方米感谢阅读）无限期土地总价=973.2×，000=14，，元感谢阅读(2)、1年期土地单价973.21元/平方米精品文档放心下载50年期土地总价964.91元/平方米谢谢阅读42该企业与购买方共同享有该项技谢谢阅读万单位和精品文档放心下载账面价格为万元；根据该类技术的新速和产品的市场情况判断该技术还可以使用7；近谢谢阅读3来，物价每环比上涨10％；由于购买方生产能较为强大，其投产后将占领一定市场份额，出谢谢阅读让方为此在未来7预计每将减少纯收约为万元；另外，该技术转让后，该企业为保持技术精品文档放心下载领先，需要即追加费用万元。要求：折现取％，请计算该企业转让该技术的最低收费额。精品文档放心下载....word格式.(计算结果以“万元为单位，保两位小数)第五章无形资产评估P192-193重置成本净值转让成本分摊率无形资产机会成本谢谢阅读7重置成本净值1）86