关于租赁合同汇总十篇

关于租赁合同汇总十篇

租赁合同篇1

一、签订合同要留意的事项

1、调查商铺的产权

承租商铺之前，应当赴该商铺所在房地产交易中心进展产权调查，确认以下几个重大信息：

1)、房屋的用途和土地用途，必需确保房屋的类型为商业用房性质、土地用途是非住宅性质方可承租作为商铺使用，否则，将面临无法办出营业执照以及非法使用房屋的风险。

2)、房屋权利人，以确保与房屋权利人或者其他由权利人签署租赁合同。

3)、房屋是否已经存有租赁登记信息，若已经存有租赁登记信息的，导致新租赁合同无法办理登记手续，从而导致新承租人的租赁关系无法对抗第三人，也会影响新承租人顺当办出营业执照。

假如承租人无法查清，可以托付律师到相关部门进展调查。

2、免租装修期

商铺租赁中，免租装修期常常会消失在合同之中，主要是由于承租人在交房后需要对房屋进展装修，实际不能办公、营业，此种情形下，出租人同意不收取承租人装修期间的租金。但“免租装修期”非法律明确规定的概念，因此，在签订租赁合同时肯定要明确商定免租装修期起止时间，免除支付的详细费用，一般情形下，只免除租金，实际使用房屋产生的水费、电费等还需按合同商定担当。

3、租赁保证金

俗称“押金”，主要用于抵充承租人应当担当但未缴付的费用。由于商铺适应的电费、电话费、物业治理费等费用比拟高，因此建议押金应当适当高一些，以免不够抵充上述费用，另外，还需要特殊留意的是，承租人在承租过程中，不断地拖付相关费用，押金抵扣不够的状况下怎么办?可以在合同应当商定补足“押金”的方案，即每次出租人用“押金”抵扣相关费用后，承租人应当在合理期限内补足支付“押金”，假如经出租人通知后肯定时间内补足的话，则出租人可以单方解约，并追究承租人相应的违约责任。若合同中有此商定，则可以有效整治承租人“老赖”行为。

4、税费担当

根据法律、法规、规章及其他标准性文件规定，出租或转租商铺的，出租人或转租人应当担当以下税费：

1)、出租：

营业税及附加租金*5.55%

房产税租金*12%

个人所得税所得局部*20%(所得局部为租金扣除修理费用，修理费用每次不超过800元)

印花税租金(总额)0.1%(在第一次缴税时一次性缴纳，按租期内全部总租金计算。)

土地使用税按房屋地段每平方米征收，详细以代征机关实际征收为准。

2)、转租：

营业税及附加转租收入*5.55%

印花税印花税转租租金(总额)0.1%

在实践中，商铺租赁税费德缴纳比拟多样，上述标准只是法定征收标准，不同区域或许存有不同的征收方法，详细可在签订商铺合同前询问实际代征网点工作人员。

虽然上述税费德缴纳主体为出租人或转租人，但租赁合同中可以商定详细税金数额的担当人，此时，无论出租人和承租人都应当清晰商铺租赁的税费金额比拟高，应当慎重考虑长期税费调整增加的费用后，再行商定详细担当人，不要被某些代征网点短期内较低的税率所迷惑。

二、签定合同时要留意的重要内容

1、营业执照

承租商铺的目的在于开展商业经意活动，而商业经营活动首要条件就是必需合法取得营业执照，因此，在签订商铺租赁合同时，很多条款都要围围着营业执照的办理来设置，主要涉及以下几个方面：

1)、原有租赁登记信息没有注销，从而导致新租赁合同无法办理租赁登记，从而导致无法准时办理营业执照;

2)、商铺上原本已经注册了营业执照，而该营业登记信息没有注销或者迁移，从而导致在同一个商铺上无法再次注册新的营业执照;

3)、房屋类型不是商业用房，从而无法进展商业经营活动，而导致无法注册营业执照;

4)、涉及特种经营行业(消遣、餐饮等)的，还需要经过公安、消防、卫生、环境等部门检查合格，取得治安许可证、卫生许可证等证件后，方可取得营业执照;

5)、因出租人材料缺失而导致无法注册营业执照。

对于上述第1、2、3、5条情形，可在合同中设定为出租人义务，并赐予出租人合理宽限期，超过肯定期限还无法解除阻碍的，应当担当相应的违约责任;上述第4条情形，可设定为无责任解约情形，以保障承租人万一无法办出营业执照时可以无责任解除合同。

2、装修的处置

商铺租赁中，往往需要花费大额资金用于铺面装修，为了确保装修能够顺当进展，以及保障装修利益，在合同中应当留意几个问题：

1)、明确商定出租人是否同意承租人对商铺进展装修，以及装修图纸或方案是否需要取得出租人同意等，若有特殊的改建、搭建的，应当明确商定清晰，对于广告、店招位置也可商定清晰。

2)、解除合同的违约责任，不仅仅考虑违约金局部，由于违约金经常会商定等同于押金，数额不高，往往不及承租人的装修损失，因此，应当商定在此情形下，出租人除担当违约金外，还需要担当承租人所患病的装修损失费用。

3)、明确租赁期满时，装修、添附的处置方式。

3、水、电、电话线等

因商铺经营的特别性，对于水、电、电话线均可能特别需要，这些公共资源的供给又会受到各种因素影响，建议承租商铺前，应领先行考察是否满意使用需求，若不满意的，确定如何办理扩容或增量，以及办理扩容或增量所需费用，并在合在同明确商定相关内容，以及无法满意正常进展需求的情形下，承租人人免责解除合同的权利。

三、签定合同之后的疑虑

1、租赁登记

租赁合同登记备案，属于合同备案登记性质，此登记的效力主要包括以下内容：

1)、登记与否不影响合同本身的生效，即使没有办理备案等记，合同依旧在生效条件满意时就生效;

2)、经登记的案件，具有对抗第三人的法律效力，比方，若出租人将房屋出租给两个承租人的，其中一个合同办理了租赁登记，另一个没有办理租赁登记，则房屋应当租赁给办理租赁登记的承租人，出租人并向没有租赁登记的承租人担当违约责任。

因此，建议准时赴该商铺所在地房地产交易中心办理租赁备案登记。另外，大多数工商部门在办理营业执照时，均要求租赁合同经过租赁备案登记。

2、转租问题

商铺市场中常常会遇见很多“二房东”“三房东”情形，这其中就存在转租的问题。俗称的`“转租”其实涵盖了法律规定的两种变更方式“转租”和“承租权转让”，依法律规定，“转租”是指上手租赁关系不解除，本手在此建立租赁关系，而“承租权转让”是指上手租赁关系，新承租人直接替代原承租人与出租人(业主)建立租赁关系。在这两种形式下，需要留意以下问题：

1)、转租必需取得出租人书面同意，同样承租权转让中，解除原租赁合同和重潜心租赁合同，也需要征得出租人同意。

2)、原承租人往往向新承租人主见一笔补偿费，主要补偿装修损失等，此笔费用不属于法定承租人应担当费用，但法律亦没有明确制止，因此，只要双方当时协商同意的，亦会受到法律爱护。建议承租人在支付此笔费用时，应当考虑分批次与转租或承租权转让错作环节结合起来支付，以此降低资金风险，并可考虑将营业执照办理胜利作为该笔费用退还或解除情形。

鉴于商铺租赁合同牵涉问题较多，涉及合同金额较大，建议对此类合同应慎重签订，必要时，聘请专业人士把关，以免合同履行过程中消失纠纷引起诉讼，更是得不偿失。

3、买卖与租赁

很多承租人常常担忧承租商铺之后，业主将商铺出售了怎么办，其实，承租人完全无须担忧此种风险，由于法律对于承租人给予了两重特别爱护：

1)、出租人在出售时，承租人享有同等条件之下的优先购置权，即若承租人在等同于其他购置人的条件下主见购置该商铺的，则业主必需将该商铺出售给承租人，以此保障了承租人的使用利益。

2)、即使承租人不想购置承租商铺的，业主出售后，新的业主也应当履行租赁合同，否则，新业主应当承担租赁合同中的违约责任。

四、其他留意事项

在承租商铺之前，需要了解该商铺的商业规划和有关政策等，假如承租人将要经营的业态不符合相关的商业规划和有关政策，比方承租一个不行经营餐饮行业的房屋预备开设酒店，必将导致人力、财力的损失。在无法确定的情形下，承租人可以在租赁合同中特殊商定相关事宜作为解约条件，以此避开患病不必要的违约责任。

租赁合同篇2

甲方：

乙方：

甲、乙双方本着公平互利、双赢的原则，经友好协商，依据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，就安装户外广告牌事宜达成如下协议，双方共同遵守原则。

第一条广告名称、公布位置

1.1乙方于本合同期内供应广告位置。

1.2广告的位置：详细位置由乙方指定。

1.3广告的使用性质：宣传，且需符合相关法律法规的规定，办理相关审批手续，否则一切不利后果由甲方担当。

其次条广揭发布时间

2.1本合同广揭发布期限为年，即自________年____月____日至________年____月____日止。

2.2甲方如需连续使用广告位，应在公布期限届满前一个月向乙方书面提出续签合同的要求;在同等条件下，甲方享有该处广告位的优先公布使用权。

第三条广揭发布方式

3.1甲方负责供应广告高精喷绘布幔及挂工，乙方负责供应广告位及施工便利;

3.2广告的制作要求：由甲方合作广告公司负责，甲方审定。户外广告的制作、安装需符合有关安全要求，符合相关法律法规的规定。在制作、安装过程中发生的一切人身损害事故由甲方负责担当。

3.

2.1广告的载体形式：户外钢架构造

3.

2.2广告的规格：

第四条甲方责任

4.1在本合同生效后3个工作日内向乙方租赁，并保证所公布广告内容的真实性、合法性。

4.2根据本合同

第六条的商定向乙方支付广告费。

4.3由甲方与有相关资质的公司合作办理广告位使用及广揭发布等相关审批手续，否则一切不利后果由甲方担当。广揭发布期间如需要更换画面，由甲方另行通知。

4.4负责广告设施的治理、维护，防止广告设施脱落、坠落、坍塌(尤其是台风、暴雨、冰雹等恶劣天气经过时)，否则一切法律责任及产生的费用由甲方担当。

第五条广告费及结付方式

5.1本合同广告费：人民币(大写)：整年，(小写)：

元;税费由甲方担当。物业费、水电费按标准另行结算。

5.2甲方应在合同生效之日起3个工作日内支付第________年的广告费元，及第________年、第________年的定金元，合计元，整。第________年广告费元于________年____月____日前支付，第________年广告费元于________年____月前支付。

5.3广告费用结付方式：银行转帐

开户银行：

开户名称：

银行帐号：

第六条学问产权

6.1本合同广告全部权益(包括但不限于学问产权和全部权)归甲方全部。

第七条违约责任

7.1乙方如不能按本合同规定时间租赁，在事先征得甲方同意的前提下，顺延本合同租赁时间;如未得到甲方同意，每逾期____日，按年广告费的1%向甲方支付违约金。

7.2乙方如逾期15天仍未能按本合同的租赁商定，甲方有权解除合同;乙方仍应向甲方支付1%商定的违约金

7.3甲方应按本合同商定的时间向乙方支付广告费，每逾期____日，按年广告费的1%的标准向甲方支付违约金。逾期超过15天，乙方有权解除合同，且甲方应按年广告费30%的标准向乙方支付违约金。

7.4如因局部业主反对，导致本合同无法连续履行，甲、乙双方互不追究对方违约责任，本合同自动终止，广告费据实结算。

第八条不行抗力

8.1本合同所称不行抗力，是指本合同各方不能预见，并且对其发生和后果不能防止或不能避开且不行克制的客观状况。

8.2本合同任何一方因不行抗力不能履行或不能完全履行本合同义务时，应当在不行抗力发生的____日内通知另一方，并向另一方供应由有关部门出具的不行抗力证明。

8.3因不行抗力不能履行合同的，依据不行抗力的影响，局部或全部免除责任，但法律另有规定的除外。拖延履行合同后发生不行抗力的，不能免除责任。

8.4假如因不行抗力的影响致使本合同中止履行时，甲方有权打算是否连续履行或终止本合同，并书面通知乙方。乙方应按甲方实际使用该处广告位时间及付费标准进展结算。

第九条争议解决

9.1对于因本合同履行而发生的争议，双方可协商解决，协商不成的，双方商定可将争议提交在签约地所在地的人民法院管辖，相关律师费、诉讼费、误工费等全部费用由违约方担当。

9.2当产生任何争议及任何争议正在诉讼时，除争议事项外，双方将连续执行本合同未涉争议及诉讼的其它局部。

第十条、本合同未尽事宜，由甲乙双方协商并达成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力，如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。

第十一条、本合同壹式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。

第十二条、本合同经双方代表人签字盖章后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

________年____月____日________年____月____日

租赁合同篇3

出租方：_____________________(下称甲方)

承租方：_____________________(下称乙方)

兹因甲方基于邻居(其它全部权人)反对之缘由，恳求与乙方终止______年______月______日与甲方所签，标的物坐落于______县市______市镇乡区______里(村)______邻______路(街)______段______?______巷______弄______号楼楼顶或屋凸之空间之租赁契约，租赁合同终止协议。双方同意除原租约中有关终止租约、权利担保及管辖法院等条文仍有效外，余悉依以下协议履行：

一、双方于签订本协议书时起即终止原租赁关系。?

二、乙方应马上标的物上之基地台设施撤除，并将标的物返还于甲方。

三、甲方应于终止租约时起______日内，返还押金——币(下同)______元整及租金______元整，共计______元整予乙方，合同范本《租赁合同终止协议》。

四、原租约中若有其它优待或权利(包括但不限于手机兑换卷及回馈方案同意书)________________，甲方同意拋弃。

五、本协议书壹式贰份，当事人各执壹份为凭。

甲方：(印)___________

代表人：_______________

乙方：(印)___________

代表人：_______________

_______年_____月_____日

租赁合同篇4

甲方（承租方）:

乙方（出租方）:

依据《中华人民共和国合同法》和相关法律之规定，甲乙双方在公平自愿的根底上、经协商全都订立本合同，并商定共同遵守以下各项条款。

一、维护期、维护费用及绿植数量

1、乙方向甲方供应绿植：共株，其中特大盆栽_____盆大盆栽_____盆中等盆栽_____盆小盆栽_____盆。

2、每月租金为人民币：3、起租日期：日至年日。

4、租金包含花卉植物及配套陶瓷盆具租金和运输、装卸、养护、发票等一切相关费用。

二、租金交付方式

租金交付方式：租金按季支付，甲方在收到乙方供应的正规发票后，5日内将现金交予乙方。

三、甲方的权利和义务

1、甲方有权对乙方供应的花卉植物、配套盆具及管养效劳的质量进展监视，并依据甲方治理制度给与改良建议，乙方应予仔细落实。

2、甲方负责供应水源及有关养护绿植的便利条件。

3、由于甲方缘由造成绿植租摆非正常死亡或丧失，甲方须按死亡绿植的市价赔偿乙方，套盆、花盆等附件丧失，甲方须按市场价赔偿乙方。

4、甲方在乙方第一次摆放完毕后对绿植数量品种进展清点验收，数量缺乏或者品种不符的，乙方应当于接到甲方通知后五日内补足或者更换，否则甲方有权解除本协议，不支付乙方任何费用。

5、甲方帮助乙方保持植物盆内不受人为垃圾、烟蒂、饮料等污染。

四、乙方的权利与义务

1、乙方负责租摆花卉植物的日常养护工作，每周养护不少于一次

，对会议室、领导办公室等重点部位应加强巡查，确保花卉植物无病虫害、叶面光滑、鲜亮美观。如因养护不当或不行抗力造成的租摆花卉植物死亡或损毁的，乙方应准时更换。

2、对于甲方确定租摆方案过程中提出的询问，乙方有义务从专业角度针对不同花卉留意事项给与必要建议，已确保方案的合理有效性。

4、乙方负责派专业人员依据每种绿植的特征定期进展浇水、施肥、培育、修剪枝杈及防治病虫害，并依据甲方的意见调整绿植的室内摆放位置

5、乙方工作人员遵守甲方的一切规章制度，不得进入与租摆业务无关的区域，做与租摆无关的事。在摆放植物及日常维护时应留意安全，不得损坏甲方设施，保持现场清洁卫生，做到人走净场。

6、对于甲方的临时摆放业务，乙方应于接到甲方电话通知后，两个工作日内落实到位。对于甲方的新增摆放和调整更换任务，乙方应于接到甲方通知后三个工作日内落实到位。对于甲方整理搬迁任务，乙方应于接到甲方电话通知后五个工作日内落实到位。

五、违约责任：甲乙双方如单方面违约提前终止合同，需付对方违约金，违约金相当于一个月的植物租金。

六、解约与续约

1、合同商定租赁期届满，如甲方需要连续租用，提前一月续约。

2、合同商定租赁期届满，甲方应把所属设备、物品等全部完好归还乙方。如有损坏，应按市价全额赔偿。

七、留意事项及其他

1、维护时间：______。

2、植物摆放地址：_______________。

3、开花植物的花朵正常凋谢，植物的正常新陈代谢，不在更换范围内。

4、其他商定条款：_____________________________________。

5、甲方选择的水培植物不要和怕水的办公文件、用品摆在一个平台上(如不当心碰坏碰倒容器会损坏怕水物品)。

6、双方未尽事宜依据详细状况可签订合同附件，合同附件与本合同具有同等效力。

八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，均具同等法律效力。

甲方(盖章)：乙方(盖章):

地址：地址：

法定代表人法定代表人

联系电话：联系电话：

签约日期：年月日

租赁合同篇5

转让方(甲方)：受让方(乙方)：

甲乙双方本着公平互利的原则，经协商全都就甲方将其权属厂房等转让与乙方及有关事项达成如下协议：

一、厂房产权根本状况：

本协议转让的厂房位于的厂房，土地权属性质为集体，土地面积约为平方米，建筑面积约平方米，目前地上房产产权为属全部。

二、转让范围及价款

1、双方全都同意，甲方向乙方转让上述地上全部建筑物。2、厂房建筑物转让共计万元整(金额大写人民币整)。

三、转让费的支付方式

1、本转让协议书经甲乙双方签定后，乙方应马上支付甲方人民币元整(金额大写元)，余招待甲乙双方办理好相关手续(承诺书、授权托付书)之日一次性向甲方结清。2、转让款由甲方开具收据。

四、违约责任

1、如乙方未根据本协议商定支付转让款，则按逾期一日应赔偿甲方未收款项的百分之赔偿金。

2、甲方中途悔约，甲方应在悔约之日起天内将首付返还与乙方，另给付乙方相当于首付赔款数额的违约金。乙方不能按期向甲方付清购房款，或甲方不能按期向乙方交付房地产，每逾期一日，由违约一方向对方给付相当于上述房地产价款千分之的违约金。

五、争议管辖如本协议书在甲乙双方履行中产生分歧，由双方友好协商解决;协商不成，向不动产所在地人民法院提起诉论。

六、标的物的交付年月日前，甲方该标的交付给乙方使用(在不损坏原有物品的根底上)。

七、附件

1、甲方营业执照复印件、身份证复印件。

2、乙方营业执照复印件、身份证复印件。

八、本协议自签定之日起甲方关于本转让标的物的全部债权债务与乙方无关，本协议书一式肆份，双方各执贰份

甲方：乙方：

代表：代表：

年月日年月日

租赁合同篇6

出租方：______________（以下简称甲方）

承租方：______________（以下简称乙方）

依据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲乙双方就门面租赁事宜，经协商全都，签订本合同，以资信守。

第一条根本状况

1、甲方同意将位于_______（省、市）________（区、县）________（街、道）_________号第_______号门面（以下简称“该门面”）出租给乙方。

2、该门面建筑面积合计为________㎡，该面积为计算租金面积，该面积与产权证登记面积有差异的，以产权登记面积为准，产权证号：_________________。

3、乙方确认甲方已告知该门面状况，且在本合同签署时已对该门面状况进展具体了解，同意按本合同商定条件按现状承租该门面。

4、租赁期限自_________年______月_____日至_________年______月_____日止，共计________年。

5、甲方应于_________年_______月______日前将该门面交付乙方。该门面交付使用时，双方应依该门面及屋内设施清单进展交接，并核对后签字确认。乙方应于合同商定的交付日期到甲方

其次条租赁形式

甲方供应店面、现有设备，乙方在营业执照及相关经营许可证批准的范围内自主经营，支付承租费用后，盈亏自负。

第三条租金及保证金的支付

1、甲方赐予乙方_______个月的装修免租期，免租期自交付之日（包括实际交付与视为交付）起算。免租装修期内乙方无需向甲方支付租金，但应当交纳治理费以及使用该物业而产生的水、电等费用。免租期满次日开头计付租金。

2、租金根据该门面的建筑面积计算，租金单价为________元/月/㎡，即每月租金合计为人民币____________元（大写：______________）。

3、租金按月计算，支付方式为：_________________（现金、银行转账）

甲方银行账户信息如下：

开户行：__________________________________

账户名称：________________________________

账号：____________________________________

甲方银行信息如有变更，应当在变更后_________日内以书面方式通知乙方。

第四条租赁保证金

1、保证金，双方签订合同之日，乙方须以_________方式支付_____个月的租金合计_________元给甲方作为租赁保证金。

2、在合同终止时，若乙方未发生违约责任且向甲方交清合同商定各种费用及按合同商定归还该门面后，保证金应在归还该门面_______日内返还乙方。乙方违约的状况下，甲方有权优先自保证金中扣除相应费用。

第五条门面的使用及维护

1、合同有效期限内，甲方必需保证乙方店铺内设施的全部权，不得中途取走或者设置担保等；如影响乙方使用的，甲方应当补偿乙方的经济损失。

2、在租赁期限内，甲方保证该门面以及现有设施的使用安全及维护工作，合同签订后乙方新购置的设施由其自行维护。

3、甲方提出进展维护应当提前_______日通知乙方，乙方应当积极帮助协作；乙方认为该门面及设备需要维护的，应当提前_____日告知甲方，甲方超过_____日不予回复的，乙方可以自行维护，相应费用由甲方担当。

第六条装修和改建

1、乙方可以依据实际需要对该门面进展装潢装饰、修葺改造及安装必要设施设备等（以下统称装修），相关费用由乙方担当。

2、乙方及乙方聘请的装修人员应听从物业公司治理。

3、乙方装修，需向甲方提交装修方案，并经甲方同意，同时取得政府有关部门许可（如有法律要求）前方可进展，费用由乙方担当。

4、乙方对装修方案的合法性合理性及后续任何事宜负责，并担当相应责任；甲方同意乙方装修方案，并不代表其同意对该装修方案产生的任何纠纷、损害及损失等负责或担当责任，因乙方装修产生的纠纷或者责任由乙方独立担当。

5、乙方的装修作业不得影响到门面整体建筑的框架构造，不得影响其安全性，否则由乙方负责赔偿所引致的一切损失，并由其担当相关的法律责任。

6、装修作业应尽量封闭作业，装修过程中不得产生较大的噪音、粉尘、刺激性气味，不得在该门面外的共用局部堆放装修材料及作业产生的废弃物等，装修期间不得干扰或者影响邻近物业的使用。

7、乙方装修、改造及设施设备的安装使用等，不得影响其他相关联物业的使用或功能，否则回复原状，并担当相应责任。

8、乙方装修作业需要进展环保、卫生、消防等验收的，应自行负责该工作，并取得许可或验收合格前方可投入使用。

第七条转租

未经甲方书面同意，乙方_________（可以/不得）转租该门面的全部或者局部。

经甲方书面同意转租，不影响乙方履行本合同义务（包括但不限于交纳租金），乙方对转承租人行为负责。

第八条双方权利义务

（一）甲方权利义务

1、甲方有权按本合同收取乙方的租赁租金及相关费用。

2、合同期限届满前______个月，甲方可带其他有意承租者进入该门面考察，但不得影响乙方的正常经营。

3、甲方须供应有关部门核准的水、电设施。

4、甲方保证乙方在租赁期限内可以正常合理使用该门面。

5、若乙方在经营中需要甲方供应该门面的资料和办事中需甲方支持协作的，甲方应当予以帮助。

（二）乙方权利义务

1、乙方有权按本合同商定使用该门面，依法经营；不得在该门面内存放危急及违禁物品或者从事违法活动。

2、乙方经营应自行取得与之相应的各项行政许可及批准（包括但不限于：营业执照、税务登记证消防及环保合格证），不得无照经营或非法经营。

3、乙方自行担当经营过程中产生的一切债权、债务、劳动纠纷及其他经济或者法律责任。

4、因乙方使用不当或者其他非甲方或者第三方原由造成该门面及其附属设施患病损坏或造成甲方或者第三人患病其他损失的，乙方应负责赔偿，乙方必需准时予以修理，因延迟修理而造成甲方或者第三方患病损失的，亦由乙方负责赔偿。

5、乙方对甲方正常的房屋安全检查和修理应赐予帮助，因修理原由须临时搬迁的，应与甲方协作，阻延甲方修理而是甲方或者第三方患病损失的，乙方负责赔偿。

第九条合同的变更、解除和终止

1、本合同生效后具有法律效力，甲乙双方均不得随便变更或者解除本合同。如需变更或者解除本合同的，需经双方协商全都签订新的书面合同。

2、如因政府动迁等不行抗拒的原由或双方协商全都，可以随时解除合同。

3、租赁期限届满，合同自然终止。

第十条违约责任

1、甲乙双方均应按协议履行各自职责，任何一方违约，除本协议另有商定外，违约方应向守约方支付违约金___________元。

2、甲方如未按商定交付店面，每逾期一日，每逾期一日按________元/日的标准向乙方支付滞纳金；甲方逾期交付超过______日，乙方有权解除协议。

3、乙方未按商定向甲方支付相应费用，每逾期一日按应付金额的______%向甲方支付滞纳金；乙方逾期支付超过________日，甲方有权要求解除合同。

第十一条争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，提交庆阳仲裁委员会仲裁。

第十二条其他商定事项

1、___________________________________________。

2、___________________________________________。

3、________________________________________。

第十三条本合同未作规定的，按《中华人民共和国合同法》的规定执行。

第十四条本协议自双方签字盖章之日起生效。当事人为自然人的，应当由自然人签字后按手印；当事人为法人的，应加盖单位公章，并由法定代表人或者托付代理人签字。

第十五条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

出租方（甲方）：__________承租方（乙方）：___________

电话：______________________电话：______________________

签约日期：_______年_____月_____日_______年_____月_____日

租赁合同篇7

出租方(简称甲方)：电话：

承租方(简称乙方)：电话：

经甲乙双方协商全都同意订立租赁合同，条款如下：

一、甲方将拥有产权的综合楼东南角三间房屋，出租给乙方开办储蓄所。

二、租期从年月日起至年月日止。

三、该房屋每年租金为人民币万仟佰拾元整，乙方租金每年在月日前一次性交清。

四、租赁期间房屋出租治理费、税费、清洁卫生费，由甲方担当。

五、甲方为乙方供应额用水效劳，用电状况由乙方自行解决，水费由乙方担当(每月30元)。

六、乙方必需依约交付租金，如拖欠租金达30天以上，甲方有权收回房屋。

七、乙方需修理时必需提前征得甲方同意，不得擅自转变房屋构造，乙方因有意或过失造成租用房屋的损坏，应恢复房屋原状或赔偿经济损失。乙方退租或甲方收回房屋时，乙方对房屋装修费或设备费，甲方不予成认。

八、如因市政改造或不行抗拒的外界因素，租赁期间若甲方要收回房屋，必需提前一个月书面通知乙方，若乙方需要退租，也必需提前一个月书面通知甲方。

九、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转变用途或转租给第三方。租赁期满或解除合同时，乙方需结清全部费用后退还房屋给甲方。为便于工作，甲方将提前一个月再签租赁合同，同等条件下，乙方优先。乙方不续签合同并缴纳租金，视作放弃。

十、本合同如在履行中发生纠纷，双方应通过协商解决，协商不成可请房屋租赁治理部门调解或起诉人民法院处理。

十一、甲方有义务帮助乙方维持该出租房周边秩序，协调与友邻及有关方的关系。

十二、本合同经签字或盖章后即时生效，一式二份，甲乙双方各执一份，如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，均具同等法律效力。

出租方(甲方)：承租方(乙方)：

签名(盖章)签名(盖章)

租赁合同篇8

承租方：(以下简称甲方)出租方：___________(以下简称乙方)

依据《中华人民共和国合同法》和集团公司相关规定，遵循公平、自愿、互利的原则，合同双方就大扭矩履带式全液压钻机租赁事项协商全都，签订本合同，共同遵守。

其次条租赁期限

1.大扭矩履带式全液压钻机租赁试用期为2个月。实际租赁期限

为个月，即自年月日至年月日。

乙方因需要延长租期，应在合同期满前15日内重新签订合同。

第三条租金及支付1.租金及计算

租金=(年折旧额×使用系数+治理费)×(1+税率)=(8520xx/10×1.3+8520xx×2.5%)×(1+5.65%)=139521元/年设备价值：8520xx元;使用年限：20xx年;使用系数：1.3;税率：暂按5.65%

2.设备运输费：租赁和退租的运输费用全部由甲方担当(包括装卸车费用)。

3.租金支付：大扭矩履带式全液压钻机租赁费用按月计算。首次甲方支付12个月租赁费用，乙方向甲方开具结算单。

4.租赁计费起止时间

大扭矩履带式全液压钻机经甲乙双方验收后，装车起运为大扭矩履带式全液压钻机租赁开头时间，试用期2个月，计费时间为装车起运日期向后推延2个月开头。停用退租甲方将设备运返至乙方指定地点，完成交接验收，出具验收报告，停顿收取租金。第四条设备租赁实施细则

1.租赁设备验收

由甲乙双方有关技术人员共同对大扭矩履带式全液压钻机进展验收确认完好后，甲方负责装车运输，乙方赐予帮助协作。

2.使用规定

大扭矩履带式全液压钻机退租时，必需是能运转的完好设备，否则修理费用由甲方担当，如发觉设备有缺件和损坏的一律按原值赔偿。

甲方应加强对租赁设备的治理与维护，保证设备完好运行，做好租赁设备在正常使用过程中的日常维护，发生的修理费用一律由甲方负责。

甲方不得随便转变租赁设备的构造，如需转变的，必需经乙方同意。甲方应妥当保存钻机，每次使用完毕准时维护保养，保证随时能够投入使用，并且不得将钻机外借。第五条双方义务和责任

(一)甲方责任与义务

1.负责配备大扭矩履带式全液压钻机操作、维护人员，负责设备的操作，日常维护保养和故障的处理，确保设备技术状态完好。

2.与乙方共同输设备的租赁费签认工作。

3.负责租赁费的准时支付。

4.大扭矩履带式全液压钻机在运输、安装、保管、使用等过程中发生的一切费用、税款，均由甲方担当。

5.乙方根据上级要求和抢险救援的需要，要求甲方交还设备时，甲方必需准时交还乙方使用。

(二)乙方的责任与义务

1.供应完好的大扭矩履带式全液压钻机，依据甲方要求，供应钻机说明书，合格证书资料;

2.乙方应帮助甲方完成运输装车等工作;

3.乙方应帮助甲方联系生产厂家，进展技术效劳;

4.乙方每年应不低于两次实地查看钻机的使用和保存状况;

5.依据上级要求和抢险救援的需要等状况，有权要求甲方将钻机交还乙方使用。

第六条违约责任

甲乙双方应按相关商定履行义务，若消失违约大事，向对方支会违约金，每次额度5000元。

第七条保证金

经甲、乙双方协商，乙方收取甲方保证金20xx0元，作为履行本合同的保证。租赁期间不得以保证金抵作租金。租赁期满，扣除应会租赁大扭矩履带式全液压钻机的缺损赔偿金后，保证金余额退还给甲方。

第八条其他

1.本合同一式肆份，双方各持贰份。经双方签字和盖章后发生法律效力。

2.合同经双方签字生效，双方必需严格遵守。任何一方需要合同内容，应经协商全都后，重新签订补充协议。

甲方名称(签章)：_________乙方名称(签章)：________

甲方代表(签字)：乙方代表(签字)：

_______年____月____日

租赁合同篇9

承租方(甲方)：

出租方(乙方)：

甲乙双方经协商，就甲方向乙方承租设备事宜签订以下合同，共同遵守执行。

一、租赁设备的名称、规格型号

设备名称：汽车吊规格型号：

台数：出厂日期：

二、设备使用地点、工程工程名称及设备进场时