智慧园区解决方案介绍

智慧园区解决方案介绍第1页/共37页目录Contents趋势与挑战Trendsandchallenges解决方案Solutions实践案例Practicecases123Introduction031233Page第2页/共37页由单一产业区向产业综合体乃至现代化产业新城转变从强调引进大型公司向科技型中小企业集群转变由单一土地运营向“产业开发”和“创新培育”转变。空间对象主营随着产业园区的纵深化发展，经营竞争格局日益激烈！新时期产业运营发展趋势新常态下的经营挑战第3页/共37页产业运营区域一体化资本多元化盈利纵深化经营社区化伴随着园区产业集群生长和综合配套完善，园区运营从单一生产集聚区管理转向城镇社区化经营经营社区化园区收入从初期的政策、地产收入转向多元化运营收益；企业及其从业人员从简单物业租购对象延伸为产业价值的对象主体盈利纵深化随着战略性新兴产业的价值影响增强和产城空间融合，政府对产业园区重视度持续提升，并越来越多地将园区纳入区域产业经济管控的一体化范畴区域一体化一方面民营资本、国际资本、风投资本加速涌入；另一方面原有政府主导产业区伴随其扩张发生了企业化和市场化的转型，从而催生混合制的资本多元化资本多元化新时期产业运营发展趋势第4页/共37页新时期产业运营发展趋势产业运营服务驱动地产驱动以园区专业化运营、集成式服务、资源招商集约能力为根本的内生性、可续航发展路线地产驱动服务驱动以产业地产的总部集群式、品牌连锁式运营为核心内容、重资产投资驱动的发展路线以产业服务为增值手段，以产业地产为价值归宿园区走向双轮驱动的区域产业运营商第5页/共37页智慧园区全程服务商，与客户共成长！发展趋势针对主导产业、大型项目招商。招商要点在于品牌传播、商机引流、人脉建设政务服务、基础物业、简单配套针对主导产业链匹配的大型企业、关键机构招商。招商要点在于商机跟踪、项目推进、渠道合作产业链（行业）服务平台、生产性专项服务产业链匹配及其衍生企业的常态招商。招商要点在于活动组织、招商协同、服务跟踪企业公共服务平台产业集群与创新孵化24小时工作、生活、娱乐一体化社区服务与产城融合开发期集聚期成熟期新型城镇化第6页/共37页园区业务管理面临的挑战面临挑战如何实时了解运营现状，加强管理监控？如何通过数据智能分析，支持科学决策？如何聚集统览区域资源，优化资源配置？如何搭建领先服务体系，打造一流品牌？如何透明考核员工绩效，建设金牌团队？如何固化部门工作流程，提升业务能级？如何随时跟进项目进度，提高督办能力？如何保留企业成长轨迹，实现动态跟踪？如何全面沉淀企业信息，挖掘深度价值？如何实现知识资源共享，高效协同办公？园区业务管理过程中所面临的挑战：第7页/共37页园区业务管理面临的挑战面临挑战如何形成流程化的战略招商高效管理机制？招商项目协议签订招商资源招商绩效招商记录第8页/共37页园区业务管理面临的挑战面临挑战产业公共服务园区增值服务公共技术服务园区基础服务安商稳商服务社会化服务如何固化服务标准，提升企业服务能级，促进招商稳商？第9页/共37页园区业务管理面临的挑战面临挑战产业布局与招商资源……战略招商与重大项目……企业成长与企业动向……经济指标和税收分析……政策扶持与企业服务……12345如何整合数据资源，通过深度挖掘，实现智能决策？第10页/共37页目录Contents趋势与挑战Trendsandchallenges解决方案Solutions实践案例Practicecases123031233PageIntroduction第11页/共37页智慧园区信息化解决方案总体定位企业02园区01综合03BITECH智慧园区信息化解决方案包括产业招商、物业经租、资产管理、工作协同、智慧决策在内的园区精细化运营一体化解决方案包括投融资、创业孵化、技术转移、人才服务等专项服务，以及企业超市、社区O2O等集成服务在内，覆盖企业全生命周期的服务产品系列包括物流、电子商务、电子政务、经济运行等领域，以及信息技术、文化创意、生物医药等行业在内的，产业运营关联的区域功能和细分行业平台解决方案第12页/共37页专业化园区运营区域级产业管控集成式企业服务以招商为代表的主营业务和核心资源统筹；以产业研究和数据管控为基础的各类经营分析和领导决策实现。涵盖政务服务、企业公共服务、社区生活服务在内的服务运营系统。并可进一步组织集成服务超市运营。包括园区招商、客服以及经营管理在内的九大功能模块实现。方案范畴功能体系第13页/共37页科技园区与孵化器解决方案园区运营与企业服务的标准化产品第14页/共37页孵化企业生命周期与服务匹配解决方案苗圃项目在孵企业淘汰企业毕业企业在园企业加速企业迁出企业苗圃管理孵化管理状态管理孵化评估孵化服务苗圃招商到期提醒工位管理孵化招商经租管理政策管理企业档案企业走访需求管理创业导师服务资源指标管理评估模板历史评估记录资料管理孵化企业淘汰企业毕业企业入园企业第15页/共37页科技园区的经营管理解决方案招商部门招商项目信息导入/录入，跟进与办理数据登记土建部门设置项目建设流程节点，录入/导入当前工程项目进度情况财经部门企业税收数据导入系统数据自动统计各部门服务数据导入/录入/登记系统自动统计数据资产公司资产信息与经营信息导入/录入经发部门投资企业信息导入/录入各部门企业信息数据导入/录入各业务模块数据关联，自动更新经发部门导入/录入产业地块信息各业务模块数据关联、自动更新第16页/共37页物业资产经营租赁管理系统解决方案自动账款计算形成应收账单欠费提醒房源信息更新保证金计算免租累计首次提醒日二次提醒日……一月/二月季度/半年年按合同月按自然月免租期付费期按日付费分账方式付费期结算方式续租提醒日合同登记数据运用租赁合同数据动态关联机制第17页/共37页物业资产经营租赁管理系统解决方案楼宇管理房源查询第18页/共37页园区客户（企业）360°视图解决方案企业基本信息企业商业模式企业联系信息企业知识产权企业人力资源企业股权信息企业项目信息企业入驻信息企业高管信息企业市场规模企业资质荣誉企业经营信息企业融资信息企业上市信息企业享受政策企业发展需求企业名称、行业类型、注册资金、投资总额、税务登记类型、技术领域、员工结构、企业简介……细分领域、领先性、创新性、技术先进性、主要客户、运营模式、销售模式、服务模式、物流模式、企业成长性……联系人类别、姓名、性别、职务、职称、学历、从业资格、联系方式……拥有专利总数、发明、实用新型、外观、拥有软件著作权、认定软件产品数……管理人员人数、企业员工总数、不同学历人数、研发人员人数、不同职称人数……股东名称、股东背景/实力、出资形式、出资金额(万元)、股东比例(%)、货币类型……项目名称、项目类型、项目进展、投资总额、申报日期、扶持资金、扶持政策、支持部门、批复日期……项目来源、入驻状态、企业评级、招商需求、项目经理、联络员、辅导员、入驻/入孵日期……姓名、职务、联系方式、教育背景、工作背景、主要成就、占有股份……计算机拥有情况、网站基本情况、网上用户情况、商品/服务交易情况、支付情况、物流配送情况、交易商品种类……双软认定企业、CMM/CMMI认定、ISO资质认定、高新技术企业……总资产、净资产、主营利润(万元)、销售额、企业税务、总负债、总收入、净利润……融资年份、融资金额(万元)、融资对象、货币种类……上市计划、上市主体、阶段内容、时间进度预安排、联络员推荐……科技项目扶持类、专利补贴、税收补贴、产业基金扶持类……人才需求、技术合作、项目申报、资金需求……More……第19页/共37页园区客户（企业）快速报表生成系统Bitech-Z6支持客户档案自定义组合搜索，快速报表导出第20页/共37页区域产业招商一体化管理解决方案推商效率低建立全媒体宣传通路洽商成本高提供云管理解决方案联商人脉缺创建社区化人脉商圈商情变化快打造招商信息情报库引商手段弱构建多元化引流模式追商跟踪难实现商机动态化跟踪招商周期长实施全周期项目管理协商条块多统筹区域一体化招商传统政策型招商专业化、服务化、合作化的新型招商模式第21页/共37页产业招商系统架构解决方案安全保障、业务流程、服务规范、团队管理、硬件环境管控层支撑层业务层用户层业务驾驶舱（园区级）园区招商项目分析园区招商资源管理园区物业能效分析商机统筹与分析团队/渠道能效分析物业资产能效分析决策指挥中心（区域级）产业地图（后台版）产业研究与商机情报招商综合资源管理招商经济能效分析团队能效与绩效考核招商策略决策辅助招商服务平台（外网门户）协同工作平台（内网门户）招商动态产业政策产业地图项目推介企业办事人才频道产业导向活动公告招商社区通知通告工作台账项目跟进服务跟踪来访接待客户走访商机预报客户管理活动组织工作/业务协同系统数据中心核心数据库用户媒介/终端客户渠道顾问员工管理领导PC便携手机微信短信统计检索应用挖掘专题分析数据治理活动管理子系统商机统筹子系统联合采编子系统渠道顾问子系统项目管控子系统客户管理子系统第22页/共37页产业招商核心功能模块解决方案以项目为核心的招商业务链媒介传播政策平台商机引流项目推进企业服务服务跟踪人才平台产业研究活动管理数据管控决策平台物业平台数据中心商机预报开发平台资源管理项目管控培训平台客服中心工作平台采编中心信息情报经营能效策略辅助全方位业务支撑决策驾驶舱统筹统筹及个性化配置统筹及分配落实园区园区系统管理与使用授权统筹分析统筹协同统筹与分配落实统筹分析统筹统筹统筹第23页/共37页招商项目管理系统解决方案集中透明规范可控招商人员部门领导高层领导相关人员项目N项目3项目2项目1汇总进展洽谈拜访办理需求过程记录事务提醒便于追溯职责明确信息共享绩效透明第24页/共37页招商代办服务管理系统解决方案招商引资代办服务项目审核企业注册企业变更文件上传资料移交纸质档案企业年检企业回访业务进度第25页/共37页智能化的政策服务解决方案受理对接原文参考智能匹配政策在线标签分类进度查询材料提交分步解读

原文解读统筹归档分类查询政策评估

政策

推送政策调研运营模式：云端维护、统一发布管理价值：实现政策推送、政策实施及满意度调研、政策评估闭环服务价值：实现企业（人才）的政策O2O服务第26页/共37页园区运营管理驾驶舱解决方案资源招商经租企业运营管理驾驶舱服务招商项目总览招商项目统计在谈项目重点项目本月迁入招商报表招商绩效……企业成长性分析企业所在地分布企业资质分布企业类型分布技术领域分布经济指标分布知识产权分析……孵化服务人才服务产业服务科技金融服务申报服务企业需求分析企业服务绩效……出租率出租情况汇总租赁合同对比使用面积对比本月合同退组统计免租统计……物业项目总览房源使用状态空置房源专家资源总览机构资源总览……第27页/共37页园区招商园区企业园区运营园区服务园区动态每月报表招商企业物业服务工作指标领导驾驶舱多区域运营管控中心解决方案区域/基地一区域/基地二区域/基地三区域/基地四区域/基地五……形成整个园区跨地域、多基地集中管控的运营模式第28页/共37页引入“招商漏斗”重大项目逐级管理模式应用价值招商阶段汇集项目洽谈跟踪迁入办理正式迁入多渠道来源信息共享动态更新重点项目领导批示跟踪进度核名验资专项审批三证办理协议管理合同管理项目备案