（中华苏维埃共和国）旧址旅游区策划方案1

PAGEiPAGE目录前言 33一、总体思路 33（一）开发范围 33（二）策划理念 34（三）策划原则 34二、项目设计 35（一）苏维埃广场 35（二）理想园（信仰园） 44（三）旧址群（以保护为主） 49三、景区游客环境容量估算 50四、营销模式——寻找与旅行社、政治、会议培训的契合点 51（一）建立产品专卖体系，提高旅行社的积极性 51（二）策划政治题材的节庆和活动 52（三）重点突破红色＋会议＋培训公费旅游市场 53五、开发模式 53（一）政府推动和大众参与和市场参与相结合 53（二）实现从专项旅游产品开发到红色旅游景区打造 53（三）拓宽融资渠道 53（四）保本微利确定票价 54六、投资规模与效益估算 55（一）投资规模 55（二）效益估算 57（三）投资回收期 58XX（中华苏维埃共和国）旧址旅游区策划方案PAGE33XX（中华苏维埃共和国）旧址旅游区策划方案前言XX（中华苏维埃共和国）旧址旅游区整个策划方案围绕以一苏大旧址为核心保留保护区域向两翼展开，通过项目设计，把整个第二次国内革命时期，中华苏维埃共和国的重要活动、信仰追求、生活方式等等，用景观营造，情境再现的方式予以展示，并通过参与性活动的设置，形成一个观光＋体验型旅游产品，打造中国革命的象征地形象。本项目设计有三大特色：1、用乡村生态打造环境广场苏维埃广场是一个象征苏维埃共和国和苏区精神和历史的乡土广场，有别于一般的城市广场和社区广场。既要与相对比较静态的旧址保护群形成一种强烈的呼应，动静结合，凸现历史的真实和情景再现，又要具备必要的教育、纪念、旅游和服务的综合功能。因此，乡村化的设计理念、抽象的建筑语言、情景化的表达方式、大型的主题活动和多媒体技术在红色旅游的运用中及其重要。2、红色与绿色融合凸现人文主题红绿相映，凸现人与自然和谐相处的主题。如果撇开旅游本身休闲的规律，只谈红色的教育意义，这个产品本身就是不完善的，市场号召力也有局限性。苏维埃广场以绿色为基调营造田园意境中的乡村广场，理想园结合绵江河的滨河环境打造滨河滨河休闲带，同时设置绵江河起漂点。3、新区与旧址有机协调整个规划设计方案围绕整个保留保护区域以一苏大旧址为核心向两翼展开，重点突出保持在乡土风光环境下革命旧址的展示，现旧址保护区域内基本不作任何新建设项目，同时外围的建设项目又与旧址群形成强烈的动静呼应和比照效果。一、总体思路（一）开发范围XX（中华苏维埃共和国）旧址旅游区以一大旧址群为核心，环以南边的空地和西边、东边的田园及村落，和北边的绵江河岸，包括入口区、苏维埃广场、理想园和旧址保护群。规划面积179,194.8平方米。景区北侧与绵江河生态休闲漂流景区紧邻。（二）策划理念1931年11月7日-20日，中华苏维埃第一次全国代表大会XXXX召开。大会宣告中华苏维埃临时中央政府成立，确定XX为红色首都，又称为瑞京。它在中国革命中的特殊地位，具有非常强的纪念性、象征性。我们希望，通过本项目，可以把整个第二次国内革命时期，中华苏维埃共和国的重要活动、信仰追求、生活方式等等，用景观营造，情境再现的方式予以展示，并通过参与性活动的设置，形成一个观光＋体验型旅游产品，使旅游者时光倒流70年，充分体现中华苏维埃共和国的开国意义及大典形象，感悟共和国的创立者们伟大的信仰、不懈的追求、高尚的情操及深刻的实践，打造中国革命的象征地形象。整个规划设计方案围绕整个保留保护区域以一代会旧址为核心向两翼展开，重点突出保持在乡土风光环境下革命旧址的展示，现旧址保护区域内基本不作任何新建设项目。游憩方式――观光＋体验；目标――中国红色旅游经典景区；市场――（单位组织学习教育＋一般观光游客＋公务员系统寻根专项）红色教育为基础，大众观光为主体的市场结构；战略――教育＋体验＋培训＋一般观光的市场互动运作战略。布局结构——开国广场（门前区）＋理想园（滨河区）＋旧址群（三）策划原则1、中华苏维埃共和国情境再现的原则主要通过大量的情景化的单体雕塑、群体雕塑、纪念性道具小品、升旗广场仪式等多种形式，使用石材、木材等各种原生态的乡土材料，图片摄影展、解说系统以及参与性节目，动态完整地反映中国革命历史人物、事件。2、红色与绿色联动的原则红绿相映，凸现人与自然和谐相处的主题；好花还需绿叶配，如果撇开旅游本身休闲的规律，只谈红色的教育意义，这个产品本身就是不完善的，市场号召力也有局限性。苏维埃广场营造田园意境中的乡村广场，大面积的草地和灌木间以少量的嵌草铺砖硬化，以绿色为基调。理想园结合绵江河的滨河环境打造滨河滨河休闲带，同时设置绵江河起漂点。3、新区与旧址相连接协调的原则整个规划设计方案围绕整个保留保护区域以一代会旧址为核心向两翼展开，重点突出保持在乡土风光环境下革命旧址的展示，现旧址保护区域内基本不作任何新建设项目。二、项目设计（一）苏维埃广场1931年11月7日-20日，中华苏维埃第一次全国代表大会XXXX召开。大会宣告中华苏维埃临时中央政府成立，确定XX为红色首都。XX这个小村庄也因中华苏维埃临时中央政府成立、中华苏维埃第一次全国代表大会召开而在中国的革命史上具有重要的地位，广场也因此而得名。这是一次先于天安门的“开国大典”。虽然从规模、人数、参加的军种、兵种都无法与天安门的开拓大典相比，但它是在特殊的历史年代，在敌人的重重包围之下，一群优秀的中国共产党人，凭着无私无畏的奉献精神，凭着忧国忧民的赤子情怀，开天辟地，进行了系统全面的治国安民试验，进行了中华人民共和国的“伟大预演”，留下了党史上的许多第一：第一次“开国大典”，第一次红军阅兵式，第一部倡导男女平等的婚姻法，第一个反腐败法规，第一次发行公债……正是这些探索和实践，才为定都北京、为建立新中国奠定了基础。因此，苏维埃广场应充分体现中华苏维埃共和国的开国意义及大典形象，是另一个天安门广场，但又不同于今天的天安门广场。XX的苏维埃政权从本质上讲是工农政权，扎根于农村，成长于农村，从农村肥沃的土壤中汲取丰厚的养料。也就是说，农民与农村是XX政权成长和发展的大背景。因此，这个广场在设计上既要呼应旧址保护群核心建筑（一苏大、红军广场等）的轴线功能，而且要根据地形地貌，营造原汁原味的赣南乡村景观和田园意境。这个广场不能做成欧式的或者现代草坪式的城市广场，应是一个农耕式园林概念。所以苏维埃广场是一个象征苏维埃共和国和苏区精神和历史的乡土广场，有别于一般的城市广场和社区广场。既要与相对比较静态的旧址保护群形成一种强烈的呼应，动静结合，凸现历史的真实和情景再现，又要具备必要的教育、纪念、旅游和服务的综合功能。因此，乡村化的设计理念、抽象的建筑语言、情景化的表达方式、大型的主题活动和多媒体技术在红色旅游的运用中及其重要。原有的方案中，苏维埃广场是园林式广场设计，既没有抓住XX的红色主题，没有凸现旧址群中的核心建筑的主轴线功能，应该进行调整。1、旅游服务中心：旅游集散功能包括售票处（可采取单票和联票的两种方式）、停车场、生态厕所、餐饮购物店等。为了更好的营造和保护广场的乡村化环境，上面的这些服务性建筑主要放在广场外围，通过植物形成自然的屏蔽。2、核心景区在这些点上，围绕开国、党建和信仰、追求的主题，通过碑廊、浮雕、共和国开国元勋走出会场的情境化群雕（有点象《长征》电视剧中片头的定格）、单个塑像、纪念性道具小品、地面图典铺装、升旗广场与仪式、等多种形式，以用石材、木材等各种原生态的乡土材料建制，穿插于景点各部分当中。整个园区以生动的形式，活泼多样,动态完整地反映中国革命历史人物、事件，以参与性节目及抽象性纪念建筑,图片摄影展、解说系统以及全新现代旅游与建筑理念设计建设。主题：新中国过从这里走来理念：一幅波澜壮阔的历史画卷，一次穿越时空的红色旅程宗旨：生态化、形象化、特色化1）中华苏维埃共和国版图广场整个广场以红军五角星（或者五边形）为造型，运用毛面花岗岩嵌草埔地，既呼应了红色政权，同时兼顾实用，生态，古朴等特征，使游客进入景区形成强烈的视觉冲击力和震撼力。在五星广场内部利用植物和硬质铺砖的方式，形成中华人民共和国地图的大地艺术图案，并用红色植物勾勒出苏区势力范围。“苏区”是“苏维埃区域”的简称，产生于第二次国内革命战争时期（1927－1937年），它是一个具有待定含义的历史名词，指第二次国内革命战争时期建立的根据地。因这些根据地内的工农民主政权采用的是苏俄革命政权的组织形式——苏维埃，故称“苏区”。主要有中央苏区（赣西南,闽西）、鄂豫皖苏区、湘鄂西苏区、赣东北等苏区、湘赣苏区、川陕苏区和陕甘宁苏区等。在版图广场中，要突出表现中央苏区和XX的位置。2）五星艺术长廊版图广场的外延保持了五边形的概念，利用五角星的两条边的延长线，形成一条艺术长廊，以浮雕的形式展示中央苏区领导和红军在XX的革命和斗争历史。当人们从主入口进入景区，会对会址一览无余，所以沿着版图广场步行道设置了一段艺术长廊来阻隔视线。艺术长廊外墙围绕红色主题，用不同的艺术语汇（浮雕和文字解说系统）来讲述从中央苏区领导和红军在XX建立苏维埃政权的艰苦革命和反围剿斗争历程，内墙利用仿旧石墙或者夯土墙，形成外新内旧的风格，既使旧址区内的环境与入口区相对嘈杂的外部环境相对隔离，同时又保持旧址区内肃穆、古朴的气氛。在艺术长廊与湖面相邻的区域还可设置一些临湖木栈道，在观水景的同时，也可以隐约望见会址。3）开国元勋雕塑群在版图广场外侧，正对入口处，以苏区主要领导人为线索，修建开国元勋雕塑群。中央苏区在XX期间，有很多追求共产主义理想的共产党领导人在这里在这里成长为新中国的重要将领和领导者。利用农田间空地1／4的面积，建设共和国开国元勋走出一苏大会场的情境化群雕（有点象《长征》电视剧中片头的定格）。目前我国的红色旅游景点往往内容单一，表现力不够，可看性不强，留给游人和参观者的印象不深刻。XX开国元勋雕塑群则以XX革命人物的历史境遇、活动情景、历史真实故事为雕塑造型的主体构架，突出革命人物个性，反映生平事迹、介绍生活经历及其后代等情况，非常具有可看性。

4）中华苏维埃共和国开国广场以升旗仪式为核心，打造开国广场区，广场可容纳2000人左右。升旗点设在在红军广场、一苏大旧址等核心保护建筑的中轴线的西延伸轴上。既能突出核心保护区的主建筑轴线，又能与开国主题相呼应。升旗完毕，可参观会址。使红色之旅的路线更趋合理。在国旗区，每天定时举行升降国旗、奏国歌仪式。旗杆用竹子或者木头，还可以考虑用长满铁锈的旗杆，突出原生态的特色。考虑到广场升旗人流量比较大的问题，以国旗区为中心采取灰砖铺地向间歇性草坪过渡，以绿色为主要基调，与紧邻的保护区氛围相协调。每年的１１月７日中国苏维埃共和国建国日举行模拟开国大典，再现建国时的传奇故事和情节，如巧唱“空城计”、空中仪仗队、万灯游红都等。同时还可考虑通过演出、群众参与等形式展示XX风土民情、民间艺术等民俗特色。5）田园风光区（乡村广场）XX的苏维埃政权从本质上讲是工农政权，扎根于农村，成长于农村，从农村肥沃的土壤中汲取丰厚的养料。也就是说，农民与农村是XX政权成长和发展的大背景。因此，苏维埃广场在设计上既要呼应旧址保护群核心建筑（一苏大、红军广场等）的轴线功能，而且要根据地形地貌，营造原汁原味的赣南乡村景观和田园意境。田园风光区成为苏维埃广场必不可少的一部分，也成为这个广场的特色所在。以一代会旧址为轴线的规划从西南方向向东北方向过渡，形成以密林隔离带为始，然后是疏林草地的自然风光，最后过渡到以地被为主的田园风光区域。通过分割小片区域的种植水稻、油菜花、蔬菜，利用自然的草坪，石板硬化的田间小路，间歇式的大树，创造乡村意境中的广场。广场以乡村化景观表现为主，辅以休憩性的功能性建筑。这些功能性建筑根据地形地貌，分散布局在田园之间，形成广场的几个景观焦点和旅游集散点。6）XX革命纪念广场为了兼顾宣扬XX红都精神同时保护旧址区功能，需要建设在旧址区外围建设一个大型的永久性集会广场，定期或不定期的开展各种相关的政治活动和演出集会活动。可容纳二至三万人。选址可考虑在紧邻入口区的区域，濒临田园风光区和开国广场区，既方便了与会者的交通工具进入，又能与旧址区形成一定的隔离作用。与会者可在集会前后进入开国广场区和旧址区进行参观游览，有利于游线的组织。作为一个永久性的集会广场，需要在会场建设一个永久性的标志性建筑。可考虑采用赣南古戏楼的方式，形成会场的主席台，两边配以照壁，突出主席台的中心地位。主席台外侧采取灰砖铺地，可容纳一万人左右的集会。整体风格简单古朴，而且方便临时搭建活动舞台。可策划大型舞台节目，如《同一首歌…走进XX》大型活动。在灰砖铺地广场外侧，采用嵌草铺地，作为集会广场的延伸部分，以备人流量比较大时分流游客。考虑到广场比较空旷，草地易被践踏等问题，在草坪区中央修建一条硬化步行道，同时绑住红色主题，在硬化步行道中间以中国革命历史为结构，镶嵌一条瓷板长廊，成为游客领略中国现代革命“红色之旅”的缩影区。可借鉴景德镇和浮梁古城瓷板长廊，以中国革命历史为结构，采用红色经典图片和文字解说相结合的方式用景德镇瓷板来表现中国革命走过的光辉历史。既体现了江西瓷都特色，又为爱国主义教育增加了新的“教材”。瓷板长廊的内容可沿着中国现代革命的历史足迹——中国共产党诞生在上海的红船上，成长于江西的丛林中，在两万五千里的长征路上百炼成钢，在延安时期达到了政治上、理论上的成熟，在西柏坡时期取得了在事业上的辉煌……“地毯式”地将一部中国共产党领导的红军的革命历史进程推进，集“纪念、教育、旅游”于一体的风景园。在这个区域既要体现中国革命的历史传承关系，又能突出XX在中国革命中的独特地位：中华苏维埃共和国临时中央政府诞生地，红军二万五千里长征的出发地。红军进XX。1931年9月28日,毛泽东、朱德、项英、王稼祥等红军总部首长来到XX城东北5公里外的XX村。亲自指挥红军在前方作战，开展轰轰烈烈的打土豪、分田地、扩红拥军活动。同时还可利用现代科技手段，给人一种身临其境，为历史所感染，让人充分体味到在当时极其恶劣的环境中共产党人的大无畏精神和为革命牺牲的崇高品德，鼓舞人们的爱国热情。（二）理想园（信仰园）中国苏维埃共和国政权是中国共产党实现共产主义伟大理想下的第一次正式实际，是广大老百姓当家作主的新民主主义革命理想的伟大预演，是共和国的雏形、童年。从苏维埃政权的成立到第五次反围剿失败走上长征之路，历经种种磨难和艰险，一直创建新中国的过程中，所体现的是中国共产党人对理想坚持不懈的执着追求，也是中国所有的劳动人民对共产主义理想的精神信仰。这是一种值得宣扬的力量，一种不会因为过程中的困难而困惑，不会因为实践的挫折而放弃的力量，是对理想的一种坚守，是对人生的一种态度。而这恰恰是现在社会所需要的。现在社会有太多的人在生活中、感情中、工作中、人生中困惑、郁闷、迷失，这些人需要一个信仰，需要一个引导的平台。因此我们以“理想追求”为主题，延伸开发，展示从远古到今天的人类社会理想发展的历史与内容，展示人类的各类理想追求，及追求理想的经典故事。让人们感受在XX旅游观光的与众不同和革命圣地特有的红色内涵。理想园（或信仰园）实质上是关于理想的一个主题公园，主要通过雕塑、瓷像、图片展的方式塑造榜样人物的情景化形象。根据现有民居分布形成相对封闭的院落式布局的理想馆和分散式布局结合的故事屋群落。其主线是从远古到今天的人类社会的理想追求，如屈原“长太息以掩泣兮，哀生民之多艰”，陈子昂“念天地之悠悠，独怆然而涕下”，杜甫“致君尧舜上，再使风俗醇”，范仲淹“先天下之忧而忧，后天下之乐而乐”，东林诸子“家事天下事事事关心”，顾炎武“天下兴亡，匹夫与有责焉”，一直到孙中山、一代代中国共产党人、中国苏维埃共和国、新中国、共产主义等等。把旅游变成一次关于信仰和理想的朝圣之旅，提升理想教育。1、理想路通过游路设计，利用比较集中的民居群落，理想路上穿插布局形成相对封闭的社会理想馆、科学理想馆、艺术理想馆等，通过情景化的雕塑、瓷像设计，借助多媒体技术，专题活动策划等展示一代代的革命家、科学家、文学家、艺术家、企业家等等成功奋斗的形象，追寻一群富有理想的志士走过的光辉足迹。使迷茫的人们得到榜样力量的引导与启迪。1）社会理想馆在民主革命时期，很多仁人志士为了民族的解放，建立新中国的崇高理想而抛头颅，洒热血。在社会主义现代化建设时期，又有很多人在为祖国的富强、繁荣昌盛放弃优越的生活、学习条件。正是在他们心中有为祖国、为人民的崇高理想作为精神动力。所有这些都可以作为题材开发。如将少年毛泽东、外出求学、毛泽东和中共“一大”、工运时期的毛泽东、从工运到农运、井冈山革命根据地、黄洋界保卫战、XX风云、遵义会议、四渡赤水、抢渡大渡河、延安圣地、三大战役等等串联起来，形成一系列的瓷像或者蜡像作品。还可通过专题报告会如毛泽东研究报告会、毛泽东选集读友会等形式引导人们树立崇高的社会理想。2）科学理想馆科学是不断向前发展的，是促进社会进步的重要力量。该馆一方面借助现代高科技术展示人类不断追求科学理想，创造了惊天动地的现代文明。百年的时间坐标轴上，树立着不胜枚举的人类智慧的丰碑：电灯、电视、电话走进平民百姓之家，核能发电和计算机的出现等等，使人类的生产生活方式进入了一个又一个崭新的时代。纳米技术、基因技术、克隆技术的相继问世更证明科技发展具有更加广阔，更加丰富多彩的前景。展示有科学知识的玩具和生活用品，模拟航天飞行和海上航行等。不仅是科普教育的基地，而且还是游客休闲旅游基地。高科技电话亭高科技陶瓷手表高科技的娱乐设备另一方面以历届诺贝尔奖获得者、中国两院院士、航天英雄等近现代科学家为题材，通过雕塑、图片、连环画的形式展示他们的成长历程，同时，还可邀请有关家、学者、科学家作关于“科学，理想，人生”的报告。如航天英雄杨利伟、华裔诺贝尔奖获得者杨振宁等。3）艺术理想馆以红色艺术为主题，展示红色书画、红色音乐、红色影视、红色传媒、红色文学等。启动红色书画主题创作工程，定期举办红色书画比赛和展览。放映红色主题音乐和电影。如反映中央苏区的《那时花开》和《东方红》等。拍卖红色艺术品。可跟拍卖公司合作，通过活动策划不仅宣传了红色艺术，而且能够聚敛人气，吸引大家的注意。红色艺术作品是一定时期的缩影，见证了社会经济、文化等各个方面的状况，具有较高的文物价值和史料价值。由中央工艺美术学院学生集体创作的著名油画《毛主席去安源》就以550万元的天价拍出。2、故事屋根据现有的散落民居，形成一个个独立的特色故事屋。在故事屋里，游客可以通过老红军、历史专家、多媒体声像技术、连环画和群雕的形式，了解珍藏的红色经典揭密故事，了解关于追求理想和信仰的故事。故事可采取“大家点”的形式，增加游客的兴趣。如：a、是谁选定在XX立国建都？b、毛泽东隐居东传统山古庙之迷？c、罗明失踪之谜？d、“闽西王”缘何投敌？e、李德的来历？f、张闻天在XX。g、长征“留守名单”之谜？如通过瓷像辅以讲解员的介绍表现红卫兵的故事。3、滨河休闲带理想园紧邻绵江河一侧通过植物绿化和休憩环境营造，利用河岸边的樟树林的屏蔽作用，打造滨河休闲带。滨河休闲带散落布置追求理想的英雄人物雕塑（8－12个），突出理想的主题。雕塑强调情景化的表现方式，中间间歇性的设置休憩桌椅和亭子。雷锋《欧阳海之歌》（三）旧址群（以保护为主）旧址群以保护为主，增加文化内涵，完善服务和景区解说系统建设。红色旅游遗产保护是一个重要的问题，要用可持续发展观念作指导，构建两个环境：生态环境和人文环境，保护红色遗产。红色旅游应当十分注重保护自然生态环境的保护，旅游活动应严格限定在生态承载力的范围之内。在景点开发的初期应特别防止环境污染的出现，从这个意义上讲红色旅游同时也应当是“绿色”的。对于旧址群的建筑和植物保持原生态，保持绿树掩映的乡村气息，打造原生态景区概念。外围景区与旧址群之间的要留足空间和绿色植被过渡带。红色旅游的保护要强调人文环境的营造。目前的旧址区以静态的文物展览为主，对游客缺乏吸引力。需要挖掘红色文化，利用艺术的手段（如音乐、舞蹈、诗歌、民谣等）演绎红色情趣。三、景区游客环境容量估算游客容量是指保证游客在景区(点)旅游舒适和景点(资源及环境)可持续利用前提下的合理容纳游人的数量。可分为瞬时容量、日容量、年容量等。本区的游客容量估算采用面积量算法。参照我国现行国家标准，其中人均所占面积主要景点为50-100m2/人，一般景点为100-400m2/人。计算结果见下表。面积容量计算公式如下：P=S/MQ=P*TN=Q*R式中：P－瞬时游客容量N－年游客容量Q－日游客容量S－景点面积T－日周转率M－人均所占面积R－每年可游览日数(取200天)苏维埃广场景区，面积约66000平方米，采用面积法计算，人均200平方米，周转率为2，散布在林中休息点、建筑物约180人。旧址群景区，面积约53000平方米，采用面积法计算，人均50平方米，周转率为1。理想园景区，面积约34000平方米，采用面积法计算，人均200平方米，周转率为1。表3－1：XX旧址区游客环境容量景区景区面积（m2）瞬时容量（人）日容量（人）年容量（万人）苏维埃广场6600033066013.2旧址群530001060106021.2理想园340001701703.4总计1530001030136037.8四、营销模式——寻找与旅行社、政治、会议培训的契合点中国红色旅游开发有些特殊性可以考虑，寻找与旅行社、政治、会议培训的之间的契合点，实现跨越式发展。（一）建立产品专卖体系，提高旅行社的积极性红色旅游大部分是有组织的，旅行社是最常见的一种有组织的旅游。因此，加强与旅行社的合作与沟通，依靠旅行社的客源和网络优势，开发客源市场显得尤为重要。针对旅行社，通过产品专卖的销售方式让旅行社从中获得高额的回扣，加强对旅行社的激励。邀请国内主要客源地城市的百强旅行社到XX考察线路，包装产品，通过他们的门市网点、分社和网站设立了纵横联合的XX红色旅游专卖体系，以优惠的合同价格接待他们组织招徕的团队。并且根据组团社组团数量以及他们团队的消费额度等指标，给与数额不等的物质奖励或者制定不同的合同价格。（二）策划政治题材的节庆和活动红色旅游是一项政治工程，红色旅游的营销要突出与政治挂钩，抓住政治机缘，如策划出反映重大精神层面的和政治高度关注题材的影视作品或者节庆活动，不仅可以降低在营销上的成本，而且可以起到很好的轰动效果，增加了红色旅游的震撼力，吸引力、感染力。这正好解决了旅游产品产品的难以展示问题。江西赣州为纪念世界战争史上最宏伟的篇章——中国工农红军长征胜利70周年，策划拍摄红色题材电视剧《那时花开》，将巧妙把赣南旅游线路串起来，突出地域特色，赣州及XX、兴国、大余等相关县（市）将实名出现，最终确定以兴国县城岗乡白石村作为主要拍摄基地，获得中共赣州市委、市委宣传部等多方面的支持，有望成为纪念红军长征胜利70周年的献礼片、央视2006年度大戏。该剧的发行将有10余次覆盖全国的播出频次，10余次北京等地的发布会，全国近100家平面媒体和电视台、网站的报道，同时，同名话剧将在全国、全省巡演。这种高密度、大规模的传播攻势，对宣传赣州、推介赣州将起到很大的作用。不仅有助于整合零散的红色旅游资源，宣传红色旅游，而且可提升赣州市的人气指数，带来经济的综合发展，从而推动经济社会的全面兴旺繁荣。XX应借鉴兴国的成功经验，筹建中国（XX）红色影视基地。拍摄反映苏区和赣南老区人民生活题材的影视作品。借影视提升XX的人气和知名度，借影视形成XX红色旅游新浪潮。XX景区还可以通过节庆活动的形式大做大苏维埃共和国旅游文章。同样的场地，每年搞一个活动，每年来不同的人，搞得红红火火，经济收入源源不绝。节庆策划：纪念“苏维埃共和国开国大典”周年庆祝活动(11月7日)苏区陈列教育活动青年团员成年礼活动老年干部发挥余热的活动私营企业团队建设的活动毛泽东研究报告会、毛泽东选集读友会航天英雄杨利伟报告会同一首歌走进XX（三）重点突破红色＋会议＋培训公费旅游市场XX红色旅游的历史文化背景，决定了较为明确的目标市场：以全国机构公费支出的政治学习旅游团体为重点突破。面对公费消费市场，XX必需在项目核心吸引力上下工夫，以红色文物保护为基础，围绕开国与党建、信仰与追求的主题，提升红色旅游产品的生动性、鲜活性和深刻性，完善周边的设施（停车场、绵江河起漂点等）配套，主推党员、军队干部和企业集团会议培训市场。五、开发模式（一）政府推动和大众参与和市场参与相结合初级阶段是政府推动为主体。随着发展，从范围来讲，大众参与和市场参与为主体。XX的旅游开发仍然离不开政府的主导作用和政策支持。但同时应该考虑大众参与旅游开发。特别是在旅游服务中心建设和理想园建设项目中，要突出大众市场融资。可通过两种方式，一种是企业参与，一种是社区参与即老百姓参与。两种兼顾，更多的考虑还是老百姓参与的方式。XX旅游开发与区域经济联系在一起。（二）实现从专项旅游产品开发到红色旅游景区打造XX旧址旅游区目前主要是依托一苏大、红军广场等旧址群开发的专项红色观光旅游产品，难以满足游客多方面的需求，难以形成持续的市场吸引力。从开发的角度来看，应该抓住红色主题，整合周边资源，延伸红色旅游产品概念，串联旅游线路，提升红色旅游内涵，增强游客的参与性，打造红色旅游区。无论从服务，设施配套，管理等方面，变成真正意义上的红色景区。（三）拓宽融资渠道充分利用国家鼓励政策，进行政策支持性的信贷融资，包括：1、旅游国债项目2、扶贫基金支持3、生态保护项目4、文物保护项目5、世界旅游组织规划支持6、国家及省市旅游产业结构调整基金7、农业项目8、水利项目9、文化项目从运作角度来看，还可以通过打造以下四重杠杆增加融资渠道：政绩杠杆，撬动资源与政策补偿，撬动国家开发银行融资；融资杠杆，撬动国际国内商业银行贷款；资本杠杆，撬动海外战略投资人；项目杠杆，撬动子项目投资商。（四）保本微利确定票价按照国家发改委通知，按照保本微利的原则合理确定红色旅游景点门票价格。对XX旧址旅游区内门票价格原则上应实行一票制（含一苏大旧址、理想园、苏维埃广场），价格为20元。XX门票与绵江河漂流船票可分设也可合并成联票，由游客自主选购，不得捆绑向游客强行销售，联票价格应当低于两种门票价格相加的总和。XX门票还可以和沙州坝、云石山形成联票，联票价格应当低于两种门票价格相加的总和。由游客自主选购，不得捆绑向游客强行销售。联票价格XX20元XX＋绵江河漂流90—120元XX＋沙州坝＋云石山40元同时应完善门票价格优惠政策。XX旧址红色旅游景点门票价格应对老年人、现役军人、未成年人及学生等实行优惠。对残疾人、儿童等实行免票；列入爱国主义教育基地的景点，应对大、中、小学学生集体参观实行免票；学生个人参观实行半票。要在重大历史事件（如11月7日苏维埃共和国国庆日、红军长征胜利70周年纪念日）和重要节庆日（七一建党节、十一国庆节），特别是在与爱国主义教育基地展出主题直接相关的纪念日等时间，免费向社会开放。改善纸质门票，设计发明集现代高新技术和多项旅游服务功能为一体的中国“红卡”。这个卡是四个功能合一的。第一个功能是红色经典读物，所有红色读物的读取，如苏维埃共和国宪法；第二个是门票的打折卡；第三个是纪念卡，不仅外观独特，而且可以读取XX经典图片；第四是一个消费结算卡，它可以实现在区内刷卡消费。六、投资规模与效益估算（一）投资规