店铺转让协议书新规定

店铺转让协议书新规定店铺转让协议书本店铺转让协议书（以下简称“本协议”）由以下各方于_______________年______________月______________日签署：甲方（转让方）：____________________（身份证号码：____________________）（以下简称“甲方”）乙方（受让方）：____________________（身份证号码：____________________）（以下简称“乙方”）丙方（见证人）：____________________（身份证号码：____________________）（以下简称“丙方”）鉴于：1.甲方拥有____________________（以下简称“店铺”）的所有权，并有权将店铺转让给乙方。2.乙方希望购买店铺，并同意接受甲方的转让。3.为了明确双方的权利和义务，特制定本协议。第一条转让的内容1.1甲方同意将店铺的所有权和经营权转让给乙方，乙方同意接受甲方的转让。1.2店铺的经营范围为____________________。1.3店铺的地址为____________________。第二条转让的条件2.1甲方承诺：（1）甲方是店铺的合法所有人，对店铺拥有合法的所有权和经营权；（2）店铺不存在任何债权、债务、诉讼、仲裁、行政处罚等法律纠纷；（3）甲方已经依法缴纳了所有的税费；（4）甲方同意将店铺的所有权和经营权转让给乙方，且具有合法的转让权。2.2乙方承诺：（1）乙方已经了解和熟悉了店铺的经营情况和财务状况，自愿购买店铺；（2）乙方同意接受店铺的所有权和经营权，并承担相应的权利和义务；（3）乙方同意遵守所有相关的法律法规和政策，不违反任何法律法规和政策。第三条转让的方式和程序3.1甲方和乙方同意在签署本协议之日起_______________天内完成所有的过户手续。3.2过户手续包括但不限于以下内容：（1）甲方向相关部门提交店铺过户申请，并出具所有必要的证明文件；（2）乙方向相关部门支付过户费用，并提交必要的证明文件；（3）甲方和乙方共同出席过户手续，并签署相关的文件。3.3如果由于乙方的原因导致过户手续无法及时完成，甲方有权要求乙方承担由此造成的全部责任和损失。第四条转让的价格和支付方式4.1店铺的转让价格为_______________元，乙方同意按照以下方式支付：（1）首付款：_______________元，在签署本协议之日起_______________天内支付给甲方；（2）尾款：_______________元，在过户手续完成之日起_______________天内支付给甲方。4.2如果乙方未能按照约定支付转让款，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担由此造成的全部责任和损失。第五条保证和承诺5.1甲方和乙方均保证本协议的真实性和合法性，并承诺不会在本协议生效之前或之后采取任何行动违反本协议。5.2甲方和乙方均保证本协议的履行不会侵犯任何第三方的合法权益。第六条违约责任6.1如果甲方或乙方违反本协议的任何约定，对方有权要求违约方承担全部责任和损失。6.2甲方或乙方未能按照本协议的约定履行其义务，给对方造成损失的，应当承担相应的赔偿责任。第七条争议解决7.1本协议的履行和解释均适用中华人民共和国法律。7.2因本协议引起的任何争议，双方应当通过友好协商解决，如果协商不成，应当提交____________________仲裁委员会仲裁。第八条其他8.1本协议自签署之日起生效，有效期为_______________年。8.2本协议如有未尽事宜，双方可以另行协商并签署补充协议。8.3本协议一式两份，甲方、乙方和丙方各执一份。甲方：____________________乙方：____________________丙方：____________________日期：______