融资计划方案

Word版本，下载可自由编辑融资计划方案融资方案方案融资方案书案例篇一

北大街大厦始建于1995年，总面积达16700平方米。总楼共有6层。分为三栋。正门1能够用来做宾馆，ktv，和各种消遣场所。正门2能够用来做各种大型的超市，卖场和大型的店铺和各种广告设施。正门3能够用来做办公室，餐厅和大型的餐饮场所北大街大厦因欠各类款项不明。因此法院与最近折合拍卖。总价1。2亿人民币。初步估量投资两亿能够由于地皮的炒作，房价的上升。能够在1年之后盈利，6年之内能够还完各类款项。

项目总负责人：黄鹏

项目业务：大型ktv，宾馆，网吧，大型卖场，餐厅，写字楼。

项目方案财务：20xx年1月~20xx年~12月

大型ktv，宾馆，网吧。500万rmb

大型卖场。200万rmb

餐厅，写字楼。100万rmb

20xx年1月~20xx年~12月

大型ktv，宾馆，网吧。800万rmb

大型卖场。500万rmb

餐厅，写字楼。140万rmb

项目总融资：2。1亿人民币（2。6千万美元）

项目目标：将来5年之内的成长最快速的消费消遣和商业结合性公司。

短期目标：项目的各项运作基本到位，项目的管理，技术基本能够形成完整的体系。

项目收拢资金介绍：基本的各个子系统的收入（1。3千万/年）。品牌战略盈利（400万/年）

项目基本工作年限：3年/人

项目品牌战略概述：项目假如各类运作内容到位，基本上能够实现以人为本，提升项目的个体素养和项目的竞争力。强化各类业务的提升，

大力提升项目在各种条件下的实力，达到每年项目的利比上年超高20个百分点，在两年之内达到项目在全市，全省，全国的知名度和企业的影响力，在项目的进展初期能够大力的和国际具有500企业的资格公司合手，强化自己的竞争力。

项目的竞争资本：

1）资源基本80%具备国内大型公司的决策力量和具备国内一流本科院校的学问。

2）项目有独特的销售和运作模式，走在流行的最前沿。

3）强化自己的经济力量和资本的合理运用模式。

项目优势：地理位置服务态度员工素养领导力量宣扬策划

融资方案方案融资方案书案例篇二

方案目运作状况，阐述产品市场及竞争、风险等将来进展前景和融资要求的书面材料<

开。未经本人同意，不得向第三方公开本项目方案书涉及的商业隐秘。

创业方案书摘要，是全部方案书的核心之所在。投资支配

拟建企业基本状况

其它需要着重说明的状况或数据（能够与下文重复，本概要将作为项目摘要由投资人扫瞄）

企业的宗旨（200字左右）主要进展战略目标和阶段目标

项目技术独特性（请与同类技术比较说明）

介绍投入讨论开发的人员和资金方案及所要实现的目标，主要包括：1、讨论资金投入2、研发人员状况3、研发设备

4、研发产品的技术先进性及进展趋势

创业者必需将自己的产品或服务创意作一介绍。主要有下列内容：

1、产品的名称、特征及性能用途；介绍企业的产品或服务及对客户的价值2、产品的开发过程，同样的产品是否还没有在市场上消失？为什么？3、产品处于生命周期的哪一段4、产品的市场前景和竞争力如何

5、产品的技术改进和更新换代方案及成本，利润的来源及持续营利的商业模式

生产经营方案。主要包括以下内容：

1、新产品的生产经营方案：生产产品的原料如何选购、供应商的有关状况，劳动力和雇员的状况，生产资金的支配以及厂房、土地等。2、公司的生产技术力量3、品质掌握和质量改进力量4、将要购置的生产设备5、生产工艺流程

6、生产产品的经济分析及生产过程

介绍企业所针对的市场、营销战略、竞争环境、竞争优势与不足、主要对产品的销售金额、增长率和产品或服务所拥有的核心技术、拟投资的核心产品的总需求等，目标市场，应解决以下问题：1、你的细分市场是什么？2、你的目标顾客群是什么？

3、你的5年生产方案、收入和利润是多少？

4、你拥有多大的市场？你的目标市场份额为多大？5、你的营销策略是什么？

行业分析，应当回答以下问题：1、该行业进展程度如何？

2、现在进展动态如何？

3、该行业的总销售额有多少？总收入是多少？进展趋势怎样？4、经济进展对该行业的影响程度如何？5、政府是如何影响该行业的？

6、是什么因素打算它的进展？

7、竞争的本质是什么？你实行什么样的战略？8、进入该行业的障碍是什么？你将如何克服？竞争分析，要回答如下问题：1、你的主要竞争对手？

2、你的竞争对手所占的市场份额和市场策略？3、可能消失什么样的新进展？

4、你的核心技术（包括专利技术拥有状况，相关技术使用状况）和产品研发的进展状况和现实物质基础是什么？5、你的策略是什么？

6、在竞争中你的进展、市场和地理位置的优势所在？7、你能否承受、竞争所带来的压力？

8、产品的价格、性能、质量在市场竞争中所具备的优势？市场营销，你的市场影响策略应当说明以下问题：

1、营销机构和营销队伍

2、营销渠道的选择和营销网络的建设3、广告策略和促销策略4、价格策略

5、市场渗透与开拓方案

6、市场营销中意外状况的应急对策

全面介绍公司管理团队状况，主要包括：

1、公司的管理机构，主要股东、董事、关键的雇员、薪金、股票期权、劳工协议、奖

惩制度及各部门的构成等状况都要明晰的形式展现出来

2、要展现你公司管理团队的战斗力和独特性及与众不同的分散力和团结战斗精神列出企业的关键人物（含创建者、董事、经理和主要雇员等）关键人物之一

企业共有多少全职员工（填数字）企业共有多少兼职员工（填数字）尚未有合适人选的关键职位？管理团队优势与不足之处？人才战略与激励制度？

外部支持：公司聘请的法律顾问、投资顾问、投发顾问、会计师事务所等中介机构名称。

财务分析包括以下三方面的内容：

1、过去三年的历史数据，今后三年的进展猜测，主要供应过去三年现金流量表、资产负债表、损益表、以及年度的财务总结报告书2、投资方案：

（1）估计的风险投资数额（2）风险企业将来的筹资资本结构如何支配

（3）猎取风险投资的抵押、担保条件（4）投资收益和再投资的支配（5）风险投资者投资后双方股权的比例支配（6）投资资金的收支支配及财务报告编制（7）投资者介入公司经营管理的程度3、融资需求

创业所需要的资金额，团队出资状况，资金需求方案，为实现公司进展方案所需要的资金额，资金需求的时间性，资金用途（具体说明资金用途，并列表说明）

融资方案：公司所盼望的投资人及所占股份的说明，资金其他来源，如银行贷段等。完成研发所需投入？达到盈亏平衡所需投入？达到盈亏平衡的时间？

项目实施的方案进度及相应的资金配置、进度表。投资与收益

简述本期风险投资的数额、退出策略、估计回报数额和时间表？

目前资本结构表

本期资金到位后的资本结构表

请说明你们盼望寻求什么样的投资者？（包括投资者对行业的认识，资金上、管理上的支持程度等）

股票上市：依照本创业方案的分析，对公司上市的可能性做出分析，对上市的前提条件做出说明

股权转让：投资商能够利用股权转让的方式收回投资

股权回购：依照本创业方案的分析，公司对实施股权回购方案应向投资者说明

利润分红：投资商能够利用公司利润分红达到收回投资的目的，根据本创业方案的分析，公司对实施股权利润分红方案应向投资者说明

企业面临的风险及对策

具体说明项目实施过程中可能遇到的风险，提出有效的风险掌握和防范手段，包括技术风险、市场风险、管理风险、财务风险及其他不行预见的风险

您认为企业胜利的关键因素是什么？

请说明为什么投资人应当投贵企业而不是别的企业？

关于项目担当团队的主要负责人或公司总经理具体的个人简历及证明人。

媒介关于产品的报道；公司产品的样品、图片及说明；有关公司及产品的其它资料。创业方案书内容真实性承诺。

融资方案方案融资方案书案例篇三

1.企业经营状况介绍

2.市场猜测

3.基础设施介绍

4.市场竞争态势与对策

5.项目盈利力量猜测

6.贷款运用与预期效果

7.总结与说明

1.资金来源与运用

2.设备清单

3.资产负债表

4.收支平衡分析

5.收入方案

(1)三年期汇总损益表

(2)第一年按月现金流量表

(三)帮助文件

正文部分按“名目一览表”组织编写，但要留意几个问题：

1.要把企业由小到大的进展经受概述放在前段，即要突出经营业绩，展现各种荣誉，在同行业所处的优势地位，项目的特征及企业今后进展前景。

2.市场猜测编写

这部分编写先对整个市场状况介绍给对方，然后论述本项目在市场中的地位和进展趋势，作到三符合，一要符合国家产业政策，二要符合技术的领先性和进展趋势，三要符合可行性和可操作性。

3.市场竞争态势与对策编写

假如您是面对全国市场，要把同行业中主要竞争厂家作以对比分析，包括生产规模、产品类别、主要市场分布及市场份额等。

4.贷款使用与预期效果编写

这部分主要说明资金投向与资金回笼，即借款是用于购买设备、技术、铺面，还是进行基础设施建设，还是增加流淌资金，扩大经营规模;投资预期效果如何，如何还贷等问题。

5.资金来源

项目资金不行能全部由银行解决，您必需有肯定自有资金投入，借款可申请1/3-1/2，为保证资金平安，您必需有财产低压或担保。

6.财务分析

必需由专业人员编写，不行简洁应付，而却应有相关的附表。

7.帮助文件

应包括：

(1)项目建议书或可行性讨论报告

(2)政府有关部门批复文件

(3)技术或专利应有相关证书等文件

(4)企业资信证明

(5)营业执照及纳税证明

(6)其他，如土地证、环保等文件。

看了以上的叙述，信任大家大致认识了项目融资方案书范本，事实上，需要办理金融理财等业务时，互联网金融平台也是不错的选择。比如人人聚财。***让金融简洁e点！人人聚财是国内专业的互联网金融理财平台，注册资本5000万元，利用32道风控工序层层筛选，千万级别风险备付金对投资人负责。人人聚财致力于为个人及小微企业供应专业金融信息服务！注册即送118红包！客服热线：400-9690-9**

融资方案方案融资方案书案例篇四

发行机构：山东省国际信托投资有限公司

产品名称：兰雁集团设备融资租赁集合资金信托方案

信托期限（月）：1224

信托规模（亿元）：0.5000

资金门槛（元）：150000

预期年收益率：4.6%5.0%

收益描述：两年期的信托产品第一个信托

年度每半年付息一次，其次个信托年度每半年还本付息一次。预期年收益率5.0％。

资金运用：融资租赁

发行地：济南市

用款人：山东省国际信托投资有限公司

用款项目：购买兰雁集团已有的设备

信用增级方式：张店钢铁总厂供应不行撤销的第三方连带责任担保，同时兰雁集团职工以其持有的兰雁集团的股权质押作为还款保证。

推介起始日：

推介终止日：

服务

电话：

产品特色：

1、收益率高：收益安排周期短，一年期和两年期的预期收益率分别为4.6%、5.0%，两种期限设计，投资者可敏捷选择，信托利益每半年安排一次。

2、平安性高：承租人兰雁集团生产经营正常，进展前景很好，有力的保证了租赁费的按时支付。同时张店钢铁厂的第三方连带责任担保、兰雁集团职工的股权质押以及设备超值抵押，都进一步保证了投资者稳定的投资收益。

3、保密性好：受托人对托付人、受益人以及处理信托事物的状况和资料将恪尽职守依法保密。

4、风险小：设立信托的财产单独于财产管理人的固有财产，不受当事人因经营不善或其他缘由而破产清算的影响，实现了信托财产的风险隔离。

市场拓展方案书

市场拓展方案书:市场拓展方案书一：江西是一个农业比较重的大省，拥有11个设区市，99个县级市，各个城市进展均衡，并处于上升阶段，具有很大的潜在市场。从消费方面讲：江西是一个消费型省份，这使得.

融资方案方案融资方案书案例篇五

一、项目摘要:

农业项目融资方案书

一、项目简介：

本项目是农业旅游观光项目，农业是一个国家、一个民族的根本，国家也深知这一点

所以大力进展农业项目。

本项目坐落在北京的后花园怀柔，全国重点城镇—怀柔区北房镇，项目占地100亩，地理位置极为优越，紧邻101国道，怀柔十八景近在咫尺，走京承高速北京到怀柔只要20分钟,936，916，980等数条公车通达，潮白河环绕四周,与自然共从。

本项目是政府大力扶持项目，顺应国家政策，享受政府政策补贴，地理位置优越，四周气候大好，前景宽阔，投资小，回报快，收益稳定，项目需要资金550万，当年就收回本钱并且达到盈利。

二、项目分析：

1、项目的基本状况:项目方案建设100栋观光大棚，一个生态餐厅和配套的附属设施，两者既能相互依托，优势互补，又能单独经营，集农业种植、养殖、旅游、观光、采摘、餐饮、住宿、度假，休闲，养老于一体的综合性园区。

2、项目来历：绿色休闲观光农业是一项正在兴起的有着宽阔进展空间的工程，随着人们生活水平的不断提升，渴望反朴归真，追求乡情野趣成为时尚。连日紧急劳碌的生存竞争之后，偶逢节假闲暇，或在田间劳作，或在熔金落日的傍晚漫步     于幽静的小路，呼吸新奇潮湿布满泥土芳香的空气，使人们心旷神怡，一切苦恼与疲惫都不复存在。我们的生态农业观光园结合自身优势，挖掘农业资源优势，增加城市服务辐射功能，拉动消费，增加收入，开拓郊区游农业增收新途径，拓出新农村建设农业新模式，特制定本规划。

形式进展和实践证明，以农业为主体进展乡村游、农家乐是今后的进展形式，又因中国老龄化的到来，城市工薪阶层的老人，很难找到一个空气清爽，即廉价又能栽花种草的养老圣地，我们的园区恰恰迎合他们的需要。

3、证件状况文件：有政府下发的项目补贴文件。

4、建筑过程和保证：政府大力进展扶持，只有支持，不会有任何的阻挠，我公司本身就是建筑公司，能够节省高效的完成建设，在建设的同时销售队伍就能收回部分资金。

三、财务和建设方案：

1、项目需用资金550万，自有资金50万。

2、先期资金主攻建观光大棚，需要资金300万，建设完毕后政府给补贴240万，在我们建设的同时，大棚的水、电、路、由政府负责统一安装，然后还会为我们铺设滴灌，架设电动卷帘机，这几项将又为我们节约资金近200万。

3、在完善、销售大棚的同时，建筑生态餐厅，方案投资100万。

4、园区的管理完善和大棚冬季保温50万。

四、市场分析：

1、项目周边的大棚一次性租给当地农夫20年使用，是10万一栋，而且供不应求，假如一次性租给北京市里的老人要15-20万。（住：每个大棚400平米，

带生活用房80平米。）

2、假如是我们自己经营，政府给供应项目，政府每年都还要给我们补贴，并且承诺保证我们每个大棚每年纯利润1万元，利润还要翻翻。

五、融资方式：融资、借贷、合作。

六、项目建设财务方案：

1、观光大棚主体建设300万。

2、生态餐厅建设100万。

3、园区的管理完善和大棚冬季保温50万。

4、餐厅设备、材料、人工、运营50万。

5、垂钓池和园区绿化50万。

七、项目运营方案：

1、大棚的种植有政府的补贴和承诺，收入以最保守的估量是100万。

2、生态餐厅以每月10万的保守估量，一年的纯收入在120万。

3、50个休闲度假房，以每年每个一万元的最低价出租，一年可获利50万。

4、园区以往每年观光采摘可获利20万，园区建好后将会翻一翻，达到40万。园区综合年利润共计310万，估计2年收回成本，假如养老房20年一次性买断的话，以最低价每栋15万计算，50栋是750万，我们将提前收回成本并且盈利。

八、可行性分析

1、适应了旅游产业结构优化调整的客观要求，是旅游开发形式转型的新探究，推动了现代旅游业和现代农业的进展，不仅拓宽了旅游资源开发的路径，而且把农业种植、养殖、旅游、观光、采摘、餐饮、住宿、度假，休闲，养老、新农村建设有机结合起来，加快了结构调整，提升和丰富了旅游的内涵，削减了旅游开发的投资风险，迎合了大众消费心理。二、方案书信息:

无

三、项目进度:

无

四、发布的其他项目其他项目.

五、与本项目接近的项目

1.

名称:农业技术专利转让

商业方案书:无.

2.

名称:奶牛、肉牛集约化养殖及精深加工寻求投资

商业方案书:无.

3.

名称:马铃薯淀粉精深加工生产线

商业方案书:无.

4.

名称:玉米面查找各地经销商

商业方案书:无.

5.

名称:5000亩世界优质猕猴桃合作开发

商业方案书:无.

融资方案

1、公司状况分析：资本是企业的血脉，是企业经济活动的推动力。目前该abc公司所需要的总金额为3400万元，其中进口设备需要1400万元（按1美元约为7元），国内配套资金需要20xx万元，且公司自由资金为1000万元，还需2400万元来投产。鉴于目前国内外的经济形势特制定两套融资方案。如下：

方案一：银行贷款是企业最便捷的资金来源，银行依据企业的信用状况相应赐予恰当的贷款，是中小企业长期资本的主要来源。abc公司为一家中型民营高科技公司制企业，其高新技术产品或专利项目具有宽阔的市场前景，进展前途；加之公司具有良好的信誉，过硬的产品，先进的管理阅历，一方面凭借其信用另一方面凭借其先进的技术进行贷款。将信用保证书及信用度调查表以及公司近几年来的营业状况写成书面材料，提交贷款申请，贷款额为1600万，贷款利率为5%。此外，金融租赁是一种集信贷、贸易、租赁于一体，以租赁物件的全部权与使用权相分别为特征的新型融资方式。abc公司能够将设备托付金融租赁公司出资购得，然后再以租赁的形式将设备进行交付使用，abc公司与金融租赁公司签订为期6的`租赁合同，租金为每年150万，届时公司就加大力度利用租赁来的设备大批生产其高技术的产品，尽快推出市场，以获得最大的经济效益，估计全面引进该设备后每年可盈利450万，当公司在合同期内吧租金还清后，最终将拥有该设备的全部权，如此以来既赢得了利润又有了设备，两全其美。

方案二：abc公司具有领先的技术、过硬的产品、良好的信誉、先进的管理，宽阔的市场进展前景，加之产品专利技术的取得，该公司能够办理申请项目开发贷款，贷款额为900；此外依据《中华人民共和国担保法》的有关规定，依法能够转让的商标专用权、专利权、著作权中的财产权等无形资产都能够作为质押物。abc公司新项目的产品研发已经取得专利授权，能够把其项目的研发产品的专利权作为质押物，申请无形资产担保贷款，贷款额为专利权的行为只是一种临时性的，在转让授权书时该公司仍旧能够使用该项技术，只是全部权的转让而非使用权，银行也能够将该项技术的使用权进行出租但不能进行买卖，且出租使用权的进而该公司拥有30%的租金占有率。

项目包装融资是指对要融资的项目，依据市场运行规律，经过周密的构思和策划进行包装和运作的一种融资模式，它要求项目包装的创意性、独特性、包装性、科学性和可行性。项目离不开包装，要想取得良好的经济和社会效益，必需做好项目的包装。

项目融资(projectfinancing)是以特定项目的资产、预期收益或权益作为抵押而取得的一种无追索权或有限追索权的融资或贷款。该融资方式一般应用于现金流量稳定的发电、道路、铁路、机场、桥梁等大型基建项目，目前应用领域渐渐扩大，例如已应用到大型石油化工等项目上。

名目

1什么是项目融资？

2项目融资的内涵

3项目融资的种类

4项目融资同其它融资的差别

5项目融资的参加者

6项目融资的应用流程

7项目融资的申请条件

什么是项目融资？

以项目的预期收益作为抵押取得贷款的融资方式。

项目融资的内涵

项目融资始于上世纪30年月美国油田开发项目，后来渐渐扩大范围，广泛应用于石油、自然 气、煤炭、铜、铝等矿产资源的开发，如世界最大的，年产80万吨铜的智利埃斯康迪达铜矿，就是利用项目融资实现开发的。项目融资作为国际大型矿业开发项目的一种重要的融资方式，是以项目本身良好的经营状况和项目建成、投入使用后的现金流量作为还款保证来融资的。它不需要以投资者的信用或有形资产作为担保，也不需要政府部门的还款承诺，贷款的发放对象是特地为项目融资和经营而成立的项目公司。如何融到必备资金，对任何一家企业的诞生或者进展至关重要。对中国企业或企业经营者而言，存在两个问题，一是对有效的融资方式缺乏认识；二是面对众多融资方式，不知如何选择和如何着手，特殊是在一些中小企业和创业者看来，融资只是大企业独有的权利。因此，在我国商业界不乏因资金等问题而失掉进展机会的企业。

项目融资的种类

1、无追索权的项目融资

无追索的项目融资也称为纯粹的项目融资，在这种融资方式下，贷款的还本付息完全依靠项目的经营效益。同时，贷款银行为保障自身的利益必需从该项目拥有的资产取得物权担保。假如该项目由于种种缘由未能建成或经营失败，其资产或受益不足以清偿全部的贷款时，贷款银行无权向该项目的主办人追索。

2、有追索权的项目融资

除了以贷款项目的经营收益作为还款来源和取得物权担保外，贷款银行还要求有项目实体以外的第三方供应担保。贷款行有权向第三方担保人追索。但担保人担当债务的责任，以他们各自供应的担保金额为限，所以称为有限追索权的项目融资。

项目融资同其它融资的差别

项目融资用来保证贷款偿还的依据是项目将来的现金流量和项目本身的资产价值，而非项目投资人自身的资信，具有以下特征。

1、有限追索或无追索

在其它融资方式中，投资者向金融机构的贷款尽管是用于项目，但是债务人是投资者而不是项目，整个投资者的资产都可能用于供应担保或偿还债务；也就是说债权人对债务有完全的追索权，即使项目失败也必需由投资者还贷，因而贷款的风险对金融机构来讲相对较小。而在项目融资中，投资者只担当有限的债务责任，贷款银行一般在贷款的某个特定阶段(如项目的建设期)或特定范围能够对投资者实行追索，而一旦项目达到完工标准，贷款将变成无追索。

无追索权项目融资是指贷款银行对投资者无任何追索权，只能依靠项目所产生的收益作为偿还贷款本金和利息的唯一来源，最早在上世纪30年月美国得克萨斯油田开发项目中应用。由于贷款银行担当风险较高，审贷程序简单，效率较低等缘由，目前已较少使用。

2、融资风险分散，担保结构简单

由于项目融资资金需求量大，风险高，所以往往由多家金融机构参加供应资金，并利用书面协议明确各贷款银行担当风险的程度，一般还会形成结构严谨而简单的担保体系。如澳大利亚波特兰铝厂项目，由5家澳大利亚银行以及比利时国民银行、美国信孚银行、澳洲国民资源信托资金等多家金融机构参加运作。

3、融资比例大，融资成本高

项目融资主要考虑项目将来能否产生足够的现金流量偿还贷款以及项目自身风险等因素，对投资者投入的权益资本金数量没有太多要求，因此绝大部分资金是依靠银行贷款来筹集的，在某些项目中甚至能够做到100％的融资。

由于项目融资风险高，融资结构、担保体系简单，参加方较多，因此前期需要做大量协议签署、风险分担、询问顾问的工作，需要发生各种融资顾问费、成本费、承诺费、律师费等。其它，由于风险的因素，项目融资的利息一般也要高出同等条件抵押贷款的利息，这些都导致项目融资同其它融资方式相比融资成本较高。

4、实现资产负债表外融资

即项目的债务不表现在投资者公司的资产负债表中。资产负债表外融资对于项目投资者的价值在于使某些财力有限的公司能够从事更多的投资，特殊是一个公司在从事超过自身资产规模的投资时，这种融资方式的价值就会充分体现出来。这一点对于规模相对较小的我国矿业集团进行国际矿业开发和资本运作具有重要意义。由于矿业开发项目建设周期和投资回收周期都比较长，假如项目贷款全部反映在投资者公司的资产负债表上，很可能造成资产负债比失衡，影响公司将来筹资力量。

5.项目融资的参加者

由于项目融资的结构简单，因此参加融资的利益主体也较传统的融资方式要多。概括起来主要包括以下几种：项目公司、项目投资者、银行等金融机构、项目产品购买者、项目承包工程公司、材料供应商、融资顾问、项目管理公司等。

项目公司是直接参加项目建设和管理，并担当债务责任的法律实体。也是组织和协调整个项目开发建设的核心。项目投资者拥有项目公司的全部或部分股权，除供应部分股本资金外，还需要以直接或间接担保的形式为项目公司供应肯定的信用支持。金融机构(包括银行、

融资方案方案融资方案书案例篇六

n市a餐饮连锁有限责任公司是中国目前最大的素食餐饮连锁机构，是具有悠久历史、博大精深的中华素食的集大成者。依托百年老店a积累的独家技术于20xx年9月推出的汇合宫廷素食、寺庙素食和民间素食的“百素宴”在第三届中国美食节上，经中、法、美、日等数十位国际级评委评定，a荣获“国际餐饮名店”称号，这集中反映了a在中国乃至全球素食界的实力和地位，素食餐饮已成为国际性的潮流，a以其中华素食集大成者的优势，成为海内外众多有志于素食餐饮进展引进中华素食餐饮文化的机构和个人寻求的最佳合作伙伴。连锁公司严格根据现代企业制度组建，两个主要的投资方：一方是拥有百年老字号且经百年阅历积累而成的素食核心技术和经营模式——银都集团；另一方是拥有先进的企业理念和经营理念、具有现代企业管理水平和现代企业制度——加拿大北美投资集团。

a在市场竞争面前，对外选择品牌扩张。举起素食餐饮连锁的大旗，使百年老店a的品牌优势深化人心，让全国人民都有机会共享中华素食餐饮的博大精深，快速抢占并扩张在餐饮市场中的份额。目前，全国已有80多家a连锁店开门迎客，又有几十家加盟店在筹备培训和洽谈中。a在原有基础上又增加了配送中心等部门，从而形成了素食、、速冻食品等几大系列，各大超市、大卖场也纷纷设置店中店、专场柜，以满意消费者的需要，顺应“素食养生”的餐饮潮流。胜利的连锁局面形势喜人，加盟a餐饮连锁行业，您既不必为菜肴口味特色担忧，也不必为店面的正常营运苦恼，a餐饮连锁体系拥有系统的、全面的、完善的培训机制及高素养的管理团队，负责地将全部的厨艺技术和管理阅历传授给您，帮助您直至正式开业，直到您能单独营运为止。

如今，百年老店a正以特色鲜亮的素食文化，优质的产品，规范的管理，专业的领导核心为a餐饮连锁加盟商铺就出一条胜利之路！百年老字号“a”作为中华素食文化的代表，不遗余力地向现代都市人推广时尚饮食观。顾客们评价a的菜肴是“看着美，吃着香，不长脂肪，益健康”。a不仅营造了一种健康取向的饮食新风尚，更兼顾美味，在保留原有传统素食的基础上，广泛采集信息，吸取各地素食精华，每年都策划出富有新意、精彩纷呈的叹为观止，在市民心目中树立了“吃素食就到a”好口碑。

本次合作经营及部分股权转让所筹集资金主要为了整合社会资源，快速抓住市场时机，充分发挥a品牌及百年积累的核心技术的作用，组建中国最大、海外有影响的素食餐饮连锁机构，进而形成包括素食餐饮原材料生产和供应、素食半成品和产成品的配送以及相应电子商务系统的素食餐饮产业。

第一章公司基本状况

1。公司简介

公司名称：n市a餐饮连锁有限责任公司

注册资本：150万元人民币

企业类型：有限责任公司

经营地址：n市集庆路198号l省通信大厦11楼

法定代表人：xxx

经营范围：餐饮业连锁网络管理、询问；配送、电子商务（服务）；

餐饮业技术开发、管理、询问（服务）；企业形象策划；电脑软硬件、食品机械设备（开发、销售）；包装副食品、日用百货（销售）。

2。历史沿革

a餐饮连锁（中国）总部是中国目前最大的素食餐饮连锁机构，是具有悠久历史、博大精深的中华素食的集大成者。公司严格根据现代企业制度组建，两个主要的投资方：一方是拥有百年老字号且经百年阅历积累而成的素食核心技术和经营模式——银都集团；另一方是拥有先进的企业理念和经营理念、具有现代企业管理水平和现代企业制度——加拿大北美投资公司。

连锁总部自正式组建以来进展快速，已在全国及海外开设了近40多家大型连锁店，主要的合作方为：香港西恩国际企业顾问公司、中国饭店协会、中国烹饪协会、印尼驻华大使馆、大连华隆集团、石家庄三义集团、山东成功油田服务公司、新疆百花村股份有限公司、北京金鸡集团、山东嘉和实业总公司、北京宜诚厚商贸有限公司、山西煜海实业有限公司、湖南南湖宾馆等，其中有数家是上市公司。

3。股本结构

3。1法人股股东

n市银都饮食服务（集团）总公司（占股28%）总经理：xxx

n市银都饮食服务有限公司拥有宾馆、餐馆、旅游、消遣、商业、培训、广告等企业10余家，是一家集多功能为一体的大型服务性企业，销售过亿，多年荣获省、市行业先进称号。公司麾下几乎囊括了n市全部声名显赫的“中华老字号”，如四川酒家、大桥饭店、a菜馆、l省酒家、建康饭店、永和园酒家、马祥兴菜馆、鼓楼宾馆等，它们继六朝金粉之盛，袭十代王朝之风，精肴美馔代代传承，饮誉四海；同时公司还拥有档次各异、设备先进的宾馆旅社，温馨环境、星级服务令人流连。

n市a菜馆（占股10%）总经理：xxx

a菜馆创建于清末民初1921年，因座落于秦淮河畔桃叶渡的杨柳中，故名“a”。该店以经营正宗素菜而名闻遐迩，当年店堂的墙上幅“八仙过海”的壁画，栩栩如生，仿佛在告知食客，这八仙皆因吃素而道。解放后，a菜馆曾一度销声匿迹，1963年在太平南路杨公井四周重新开张，连续经营正宗素菜。1987年，该店在经营素菜的基础上增加菜，满意了回民的消费需求。1995年，a在原地翻建成一座五中式建筑，面积达到1480平方米。a的素食历史悠久，菜至清、真、至纯，已成为该店两大特色。

加拿大xx投资集团（占股30%）ceo：xxx

加拿大xx投资集团（xx国际顾问有限公司）上世纪90年月成立于香港，它聚集了来自西方世界各地营销，投资等经济讨论领域的各路精英，并在香港，中国大陆及北美等区域制造了一个又一个的辉煌业绩。

3。2自然人股东

xxx（占股26。67%）

xx（占股3。33%）

xxx（占股2%）

4。组织结构

为高效有序推动a素食餐饮连锁机构进展，总部设置相关事业部、职能部门，明确管理层次，详细组织结构见下图：

5。管理团队

公司有一支全国一流的管理技术团队，主要领导层都具有硕士、博士学位；董事长蒋忠勤是emba、中国饭店协会的副会长，国内一流的餐饮管理权威；总经理杨顺璋，工商管理硕士（mba），高级经济师，资深连锁经营管理专家；副董事长宋敬博士，毕业于加拿大名校、一流的管理专家和投资专家；副董事长马荣霞是国家级服务师的评委、高级国宴设计师、服务大师；总部的员工80%以上具有管理、营销本科学历，相当部分拥有烹饪餐饮的等级管理证书。

公司管理层人员状况简表：

姓名职务/职称学历

xxx董事长/高级经济师/高级政工师/全国内贸系统劳动模范/中国饭店协会的副会长emba

xxx副董事长博士

xxx副董事长/国家级服务师的评委/高级国宴设计师/服务大师

xxx总经理/高级经济师/资深连锁经营管理专家mba

6。公司文化

a

——绿色孕育着生命

杨柳寓示着长青

精神理念

我们立足历史，播种盼望；

我们弘扬传统，超越时尚；

我们制造将来，获得辉煌。

经营理念

源远流长，财宽路广；

独具特色，享誉八方；

普结善缘，喜乐安康。

服务理念

用品牌打造市场；

融资方案方案融资方案书案例篇七

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1、公司注册资本金：浙江奉化市琳峰房地产开发有限公司成立于20xx年，注册资本金20xx万元。

2、公司专业经营：房地产楼盘开发、房屋买卖、房屋租赁、代理、房产开发策划评估，本着诚信快捷为原则，办理装修贷款、住房抵押贷款、公积金（组合）贷款、个人住房按揭贷款、增贷还贷、等。

3、公司宗旨与战略：房地产综合开发服务商。公司以“关心别人、成就自我”为价值观，以“为您，我不懈努力”为服务理念，秉承“同心协力、务实求精”的企业精神，为客户供应公开、公正、公正、热忱、周到、便捷的服务，公司始终以重视人才的培育及进展为主，并供应专业、规范的为客户服务。

4、公司定位及优势：琳峰公司现定位为房地产投资开发与房产销售、义乌式商业广场运营、租赁、物业管理并重的市场定位。

公司是一家区域性房地产开发公司，拥有区域性优势，本地政策扶植，融资渠道广泛，流淌资金充分等优点。

5.琳峰房产公司拥有品牌价值：在本地城市扩大基础建设、拆迁安臵、、房地产销售积累的大量客户群，建立了琳峰公司良好口碑，这必将为琳峰房产带来丰富的经济效益和社会效益。

6.公司拥有强大的市场化运作力量以及独特的服务特征：公司现拥有专业团队运作项目，对于各种项目有很强的操作阅历同时又累积了过往以来的房产阅历，形成系统化的服务内容。

7.项目前期阶段：与山东省曹县政府洽商，开发曹县城区温龙区房地产项目，现有实力股东合作开发，其中一股东为当地工商业界背景良好的投资者投入该项目的8%地产和相当数量现金投入作股份.

8.董事会决议：公司在董事长王忠芳主持下,召开曹县房地产开发项目需要融资的专题会，经过公司决策层调研的同意本项目开发融资。预备以项目的土地产权作为股权向社会公开招股筹资开发该房地产商住项目.

一、项目的基本状况a、开发范围：

1、东片区东至，南至路。出让面积约为111亩（以实际测绘面积为准），出让土地性质为商住用地。

2路，北至积约为130亩，鼓楼家园除外（以实际测绘面积为准）。出让土地性质为商住用地。

b、规划要求及有关商定

1、该项目区内应合理设臵公共服务设施，按规范要求配臵足额的物业管理所、卫生室、幼儿园、文化活动室和公共停车场、垃圾中转站、公厕等市政公用配套设施，建设应符合曹县城市总体规划，道路退线、遮光洗漱、公共服务设施配建等指标要达到现行国家规划设计规范要求和规划部门的要求。

2、西片区住宅高层、小高层占项目用地土地面积的60%左右。容积率≥2.5≤3.0，以确保安臵回迁，建筑面积≥18万平方。

3、东片区商业主体占项目用地土地面积的40%左右。容积率≥1.5≤2.0，建筑面积≥13万平方。

4、该项目经当地工商界名人与山东省和当地市、县政府所属的资产中心洽谈，在合法、公平、互惠互利的基础上正在洽商优待政策事宜之中。项目的土地证、用地规划许可证、项目规划许可证、开工证和销售许可证等五证在摘牌后办理。

5、资金投入概况：

总造价1.98亿。房产公司自有资金27000万，融资一部分，考虑建筑公司垫资30%（0.6亿），±0.000开盘，可回收部分资金。

二、然后再开发东片区的111亩的商住用地，酒店公寓及商业广场，建筑面积13万平方，造价也许700元/平方，总造价0.9亿。房产公司融资一部分，考虑建筑公司垫资30%（0.27亿），±0.000开盘，可回收部分资金。自有资金的数额、投入的比例、其他资金来源及所占比例、建筑商垫资状况、估计收到预售款等状况等，便利认识项目的资金状况。

130亩项目评估投资与产出构成比例表

二．主要规划指标

土地面积：241亩,建筑面积:39,895.5万平方米。用地性质：商住宅用地。

容积率：西区2.5—3.00。东区1.5—2.5三．地块周边规划

项目所处位臵为中心城区与新区近接，有县府办公区外，还有多所中学校校、中专院校。体育运动中心、县人民医院，生活菜蓝子综合城、汽车总站，火车站及国道，省道，环球公园，人民广场，四季河公园等公共设施，项目旁诚鹏公司投资开发的110万方住宅和现代国际星级酒店的和国际商业中心。四．周边配套设施档次与项目档次存在差异，有待提升

⑴．目前地块周边商业没有大型市场和超市和商业经营，无法满意项目住宅中高档品位的需求，需要全面提升；

⑵．项目距城市中心0公里，#路和#路及#路公交车将本项目和市区相连。项目的外部交通优势很明显，紧靠105、220国道，向东可达济南，向西可通徐州，向北直达郑州。项目紧邻火车站，而且汽车总站客运将大大带动本项目周边的人气；⑶．教育、医疗等社会配套有所不足。⑷．其他配套设施现状；①．政府机构：项目南面接近县政府行政服务中心和市委市政府新办公大楼。②．教育：项目北面澳洲洒店，环球花园，中央财宝广场。③．医院：项目向西有县立中学，县人民医院。④．娱乐：项目东面是火车站及国道，省道，国际商业中心，现代国际广场。⑤．景观：项目向北是新城市规划区。五．环境分析：

（1）区域环境：地块位于政务区，汽车站，火车站广场四周，是规划确定的城市进展方向，周边新建住宅项目渐趋增多，区域整体形象看好。

（2）居住环境：地块所处区域为中心城区与新区近接，交通条件非常便利通达，但生活配套完善，接近花园广场对居住条件非常好。

（3）景观环境：项目北边有二个公园，享有景观优势。

（4）商业环境：火车站的客运开通将为本项目制造肯定的商业气氛，尤其是住宿、餐饮产业等。

（5）竞争环境：作为居住高级区，规划建筑一批品级高体量较大的住宅项目，后期市场较激烈竞争中有优势。

（6）类比环境：目前区域市场新增楼盘定位均为中档住宅，有8个在建住宅区项目，约300万平方米。已建成的有5个小区，约100万平方米，销售价为2300-12000元/平方米不等。

1．优势

⑴．地段优势

项目地块位于城中老区，近接火车站，该区域为将来建设重点，尤其是县政府迁在本区域，各种新建项目和配套设施将逐步提升、完善、成熟。

⑵．交通优势

项目地块紧邻火车站和105、220国道，火车站客运业务将于近期运营，对外交通便捷。

⑶．后发优势

本项目所在区域为提升县城区，各种市政配套和规划能够从一个较高的起点进行，而无任何历史遗留的负担，这样能够使设计、规划从一个科学合理的角度动身。

⑷．规模优势

本项目用地面积241亩，建筑面积超过39.4万平方米，社区规模在曹县本地属前列。大规模社区有其集约优势，规模推广优势，各种配套诸如商场、幼儿园等在社区内部就可实现，满意区内居民各种生活需求。同时大型居住社区也为区内商业设施带来了大量的终端消费者。

2．劣势（weakness）

⑴．项目所在区域尚处于开发初期，目前各种配套设施并不齐全，特殊缺乏商业及消遣餐饮设

施及居民日常生活配套设施。同时本地居民对老城区还有肯定的依靠度，因此目前本项目所在区域人气尚显不足。

⑵．毗邻商业街道，对居住区产生噪声影响较大。

3．机会点（opportunity）

⑴．社会经济进展快速，外出务工者多，而且收入也在逐年提升，使城区市民购买力获得了有效的提升。

⑵．目前当地住宅、商业房产市场产品较为单一，雷同性大，这就为本案细分目标市场，供应差异化产品、顺当入市供应了较大的契机。

融资方案方案融资方案书案例篇八

一、企业融资策划

企业融资策划和投资策划是在规律上和目的上互生互逆的，在商性思维过程中相辅相成的概念与行为，不能孤立论述。为更适应大多数人的习惯认知，在这里仍旧沿用“融资策划”的概念，对应论述同时存在的一组策划思维。就像商务策划课程所要求的，任何融资策划书都必需有两个版本：融资策划和投资策划——一样，只有对应整合阐述，才能更完整，更辨证。

二、登尼特企业融资策划详细内容

1、查找投资者，解决资金问题

登尼特利用全球的资源，为有资金需求的企业或个人供应资金筹集、融通服务，为企业查找合适的投资者，假如你项目需要资金，或者企业进展需要融资，登尼特能够帮您利用不同的途径来解决后顾之忧。

2、查找可行性的项目，使有资金客户的资源获得有效利用

登尼特利用全球的资源，为客户查找合适的投资项目，假如你有大量的资金，或者有大量的无形资产，登尼特能够在全球范围内为你供应更好的服务。

3、实现投资者和融资者的有效配对

登尼特利用自己全球的服务、系统平台，为投资者和融资者的资源获得合理的配对，实现有效的配置。

4、项目包装

登尼特面对各行业各地区具有各种融资调研、投资调研、状况调研等项目调研需求的机构、企业或个人，供应对专项项目、行业进展、企业进展、企业内外环境、产品与市场、资源等方面进行调查、分析、讨论、评测的专业化服务。

5、融资上市

登尼特以投行技术、财务技术、管理技术、法律技术为根本，以专业技术人员