房地产电商服务费

Word版本，下载可自由编辑房地产电商服务费房地产电商服务费房地产电商方案篇一

乙方：

1.甲方系在中国境内合法注册的有权在房地产电子商务平台“房源银行”(以下简称“电商平台”)上供应服务的服务商。

2.乙方系在中国境内合法注册并取得房地产开发资质，或房地产代理资质。并有符合法律法规规定准予销售的项目。(以下简称乙方)

3.乙方以自己的名义在“房源银行”平台上发布出售项目名称，地址，售价等符合规定的推广信息。

4.依据上述商定，现就本次合作达成本协议。

第一条上线房屋

1.1乙方托付甲方在电商平台将其所属的项目房屋在“房源银行”平台上线，即为上线房屋，甲方在征得乙方同意后可随时调整上线房屋的详细信息。

其次条有效资格

2.1注册与登录

2.1.1本协议生效后，乙方销售人员须使用由甲方授权的电商平台账号及密码完成电商平台的注册和登录事宜。

2.2有效上线资格

2.2.1乙方在同时符合以下条件后，获得有效上线资格：

(1)完成2.1.1所述注册与登录;

(2)遵守电商平台公布的其他规章。

2.2.2乙方取得有效上线资格即有权利以自己的名义在“房源银行”平台上发布出售项目名称，地址，售价等符合规定的推广信息。

第三条服务期限

3.1甲方为乙方供应电商平台服务的期限自年月日起至自月日止，在上述期限内，乙方可在电商平台发布销售上线房屋。

3.2服务期限届满后，双方若未签订新服务协议的，甲方有权自动终止对乙方开放电商平台相应上线房屋的销售服务，无须另行通知乙方。

3.3乙方指定专人与甲方完成确认及其他需乙方协作工作：姓名：身份证号：联系方式：

第四条平台服务费

4.1支付标准及费用

4.1.1本协议项下所指的平台服务费是指乙方向甲方支付平台服务费。乙方选择第服务。

(1)服务期6个月，服务费人民币伍万圆整

(2)服务期12个月，服务费人民币壹拾万圆整。

4.1.2支付标准

服务期6个月，服务费人民币伍万圆整，支付标准为：成交房屋5套(以签订买卖合同为准)，或者带看50组客户(以客户确认书为准，见附件)。每成交一套房屋支付服务费壹万元，付足伍万圆后，在服务期内成交的房屋，乙方无需额外向甲方支付服务费。

服务期12个月，服务费人民币壹拾万圆整，支付标准为：成交房屋10套(以签订买卖合同为准)，或者带看100组客户(以客户确认书为准，见附件)。每成交一套房屋支付服务费壹万元，付足壹拾万圆后，在服务期内成交的房屋，乙方无需额外向甲方支付服务费。

4.2支付时间：

乙方应于达到支付条件后内以支票或转账形式一次性向甲方支付。逾期未支付的，应根据未支付金额的每日5‰向甲方支付滞纳金。

乙方应根据商定标准向利用甲方平台给乙方带来成交的，包括但不限于房地产经纪公司，房地产经纪事务所，经纪人等支付相应的佣金。逾期未支付的，应根据未支付金额的每日5‰向其支付滞纳金。

4.3甲方账户信息如下：

账户名：合发(上海)网络技术有限公司账号：1213

幵户银行：招商银行上海分行张杨支行

4.4特殊商定

4.4.1乙方须根据电商平台公布的各种规章、文件规定的内容完成上线房屋的销售。

第五条甲方权利及义务

5.1甲方权利

5.1.1.乙方在项目有优待条件时应准时通知甲方，并在电商平台发布最新销售信息。

5.1.2制定电商平台使用规章

5.2甲方义务

5.2.1负责供应稳定的平台和技术服务，保证电商平台的顺当运作;

5.2.2向乙方供应相应的使用手册等材料;

第六条乙方的权利及义务

6.1乙方的权利

6.1.1在本协议生效后，有权向甲方索取用于电商平台注册的账号和初始密码。

6.2乙方的义务

6.2.1遵守电商平台使用规章、不定时发布各种文件及相应销售项目在电商平台;

6.2.2准时关注利用电商平台获悉电商平台使用规章及相应规章的变化;

6.2.3参与电商平台组织的相关培训;

6.2.4更改3.3项下专人前须书面告知甲方。

第七条违约责任

7.1双方应正值行使权利，履行义务，保证本协议的顺当履行。任何一方没有充分、准时履行义务的，应当担当违约责任;给其他方造成损失的，应赔偿其他方由此所患病损失。

7.2如双方就本协议内容或其落实发生任何争议，双方应进行友好协商;协商不成时，任何一方均可向甲方公司所在地的人民法院提起诉讼。

7.3本协议的订立、落实和解释及争议的解决均应适用中国法律。

第八条、有限责任

8.1甲方无需对平台使用人(进展商、代理商)因第三方缘由产生的传输、联络拖延、错误和疏漏(包括但不限于用户个人网络不稳定、个人电脑、网站遭受攻击)而产生的损害负责。

8.2不论在任何状况下，甲方均不对因网络连接故障、通讯、电力或其他系统故障，罢工、暴乱、火灾、洪水、不行抗力，以及战斗、政府行为、政府管制、政府行政措施、银行限制规定等缘由导致的不能服务或服务拖延担当责任。

8.3乙方使用期间，包括但不限于和购房者或者其他使用者产生的由于销售等事情引起的纠纷，均和甲方无关，甲方只是供应一个电商平台。

8.4本协议提及的相应规章、规范和留意事项，将利用甲方进行公示，任何未经甲方确认、承认或盖章生效的文件、承诺对甲方无法律约束力。

第九条其他条款

9.1本协议的任何一方未能准时行使本协议项下的权利不应被视为放弃该权利，也不影响该方在将来行使该权利。

9.2假如本协议中的任何条款无论因何种缘由完全或部分无效或不具有落实力，或违反任何适用的法律，则该条款被视为删除。但本协议的其余条款仍应有效并且有约束力。

9.3本协议一式二份，甲乙双方各执一份。

9.4本协议自双方签字并盖章后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房地产电商服务费房地产电商方案篇二

甲方：(以下简称甲方)

乙方：(以下简称乙方)

针对奥山世纪城项目选房当天推出房源，拟开展一次专项团购活动。甲方出于自身购房需求，自愿加入乙方组织的此次团购活动，双方并就相应事项达成如下协议：

详细条款：

1.甲方确认在签署本协议之时应向乙方支付会员费人民币元(大写，刷卡支付(不接受现金)，正式成为乙方会员，方能获得本协议项目的团购资格。

2、乙方将根据《团购服务协议》上填写的联系方式通知甲方，如因甲方通讯方式变化或其他缘由未能准时获知购房信息的，由甲方自行担当责任。

3、甲方凭《团购服务协议》客户联和pos单客户留存联及收据，在购房时享受购房优待一次(详细优待内容及金额以本协议上表格内容为准)。此协议转让、涂改无效。此次团购优待仅限于乙方的会员，且在开盘当日有效，非会员不得享受该优待政策。

4.当甲方胜利购房后，表明甲方已使用了专项购房会员服务，请持收据及《商品房买房合同》与乙方联系办理发票开具事宜，甲乙双方权利义务即告终结。当甲方胜利购房后，因甲方缘由取消购房的，则甲方已支付乙方元整的会费不予退还。

5.若甲方没有胜利购房，甲方在项目开盘日起90日(自然日)内凭《团购服务协议》客户联、会费收据、身份证明与乙方办理全额会费退费手续。乙方于手续办理完后15个工作日内无息退费，退费时乙方不得收取甲方任何手续费用，乙方不担当款项冻结期间所产生的利息以及任何第三方产生的相关责任。退费后双方权利义务随即终止。若甲方没有胜利购房且在项目开盘日起90日内未办理全额会费退费手续，则视为甲方自愿放弃退款，甲方已支付乙方的会费不予退还。

6.签署《团购服务协议》、《商品房买卖合同》的购房业主应为同一人(“同一人”亦涵盖复数)，且一人只能认购一套房源，每一套房源仅限享受一次《团购服务协议》所界定的团购优待，该团购优待不能累加。

7.甲方已充分阅读并理解本协议书内容，同意接受乙方供应的购房优待服务并成为乙方会员，支付本协议中的会员费，以此签名予以确认。

8.以上活动最终解释权归乙方全部。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房地产电商服务费房地产电商方案篇三

甲方：

乙方：

甲方拟在深圳湾进展物业投资项目，鉴于乙方在房地产询问评估方面的阅历，乙方情愿为甲方的项目进展供应询问服务，依据国家有关法律、法规和相关规定，甲、乙双方遵从自愿公平和诚恳信用的原则，经协商全都订立本协议书，共同落实。

第一条：乙方供应服务的内容

甲方托付乙方为其供应房地产讨论询问服务，乙方按甲方要求每季度供应深圳市及深圳湾片区市场讨论询问报告，包括深圳地方房地产政策法规、房地产市场分析、片区土地出让状况、片区房地产市场调查分析等。

其次条：讨论服务费用

甲乙双方商定，甲方应向乙方支付讨论询问费，每季度服务费用6万元，暂定服务期一年，合计人民币贰拾肆万元整(含税)。

第三条：服务费用的支付

讨论询问费支付方式：双方商定讨论询问费分四次支付，按每三个月支付一次，每次支付人民币陆万元整。本协议书签订之日起的10天内支付第一次费用。

第四条：保密义务

乙方对于讨论询问过程中知悉的甲方的商业隐秘，有保密的义务，甲方对于乙方的讨论供应必要的帮助。

第五条：甲、乙双方保证在完成本协议过程中保持廉洁，乙方保证不向甲方相关人员供应不正值利益。

第六条：本协议书经甲乙双方盖章后生效。本协议托付期限为一年，托付期限自本协议签订之日起始计。

协议到期后，假如甲方不再支付服务费用，则视作本协议书自行终止，假如甲方支付服务费用，则协议自动延期一年。

第七条：双方在履约过程中如有争议，应友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向人民法院提请诉讼。

第八条：本协议书壹式贰份，双方各执壹份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房地产电商服务费房地产电商方案篇四

甲方（托付方）：

乙方（受托方）：xx市智高点商务策划询问公司

为了甲方，依据国家有关法律、法规，甲、乙双方本着相互协作、讲求实效、诚恳信用的原则，就甲方托付乙方完成的有关事宜，签订本合同书。

一、策划（询问）项目

1.

二、托付项目进度

策划工作分为两个阶段：

1.第一阶段：策划市场调查，包括商圈调查、目标人群调查、目标市场调查、产业链调查和竞争对手调查5个内容，并对整体项目进行初步定位，双方沟通达成共识后进入其次阶段，本阶段完成供双方沟通用的的中期汇报演示文本，限期为自合同书生效之日起至个工作日。

2.其次阶段：在甲方认可乙方对项目得出的定位主体的前提下，对定位策划有关内容作出进一步完善，完成，限期为至个工作日。

上述工作在程序上顺延，总体累计时间不超过个工作日。

三、合同金额及付款方式

1.策划询问费用为元人民币（元）。

1）合同签订之日起日内，甲方向乙方支付策划费用的50%作为预付款，即人民币元（元）。

2）乙方完成项目一整体策划方案后，利用正式的演示文稿，向乙方当场做出演示讲解，甲方认可后日内，甲方足额支付策划费余款人民币元（元），乙方方能将的正式文本交付甲方。

2.乙方去往甲方处进行策划（询问）工作，来回路费甲方担当，在甲方处调查工作的交通、住宿费用由甲方担当。

四、甲方责任与权利

1.甲方须指派专人（须书面制定），作为联络人，负责与乙方联络并帮助乙方工作；

2.为乙方工作准时供应所需的背景资料和信息；

3.为乙方各阶段成果提出建议性要求，并在审定利用后准时赐予书面确认；

4.准时向乙方支付酬劳；

5.假如就托付项目内容、期限做出原则性转变的决策，应准时通知乙方，并实行适当措施，便于乙方准时调整工作。

五、乙方责任与权利

1.由担当专家组总负责人，指派专人担当特地联络人；

2.按进度方案完成各阶段目标，保证质量，准时与甲方沟通；

3.按甲方提出的指导性要求修改和完善各阶段策划成果；

4.保守甲方的商业机密，未经甲方同意，不得向第三方透露本合同履行过程中涉及的保密内容。

六、成果归属与冠名宣扬

1.成果归属甲方全部；

2.乙方在保守甲方项目相关商业机密的前提下，对成果有冠名宣扬的权利。

七、违约责任

由于甲方缘由致使本合同无法履行或中断，应担当违约责任，并支付当期款项；

八、合同终止

1.本合同履行完毕自动终止；

2.一方违约并担当责任后自动终止；

3.任何一方无权单方面要求中止。待双方协商全都后，签订终止协议。

4.甲、乙双方同意终止时须以书面形式确定。

九、合同争议

本合同履行过程中消失争议时，甲、乙双方友好协商解决，并以补充协议形式载明，协商不成时，任何一方可向人民法院起诉。

十、合同有效期

本合同正本一式两份，甲、乙双方各持一份（本合同附件为本合同有效组成部分）同具法律效力，本合同自甲、乙双方签字盖章之日起，仅视为达成策划意向；自甲方支付第一笔款项xx万元到达乙方账户之日起，本合同正式生效。

甲方：（公章）

法定代表人：（签字）

地址：省市区街（路）号邮编：

电话：

乙方：（公章）

法定代表人：（签字）

地址：邮编：

开户行：账号：

电话：

签约地：年月

房地产电商服务费房地产电商方案篇五

典当行(抵押权人):(以下简称甲方)公司地址：联系电话：

当户(借款人):(以下简称乙方)住所：身份证号码：联系电话：

依据《中华人民共和国担保法》、《典当管理方法》等有关国家法律、法规及其相关规定，甲方向乙方申请办理典当贷款事宜，双方在公平、自愿的基础上，经协商全都，订立本合同以兹共同遵守。

第一条典当金额及费用

一、甲方同意在办理完房地产抵押合同登记及乙方交付该房地产给甲方后，赐予乙方当金人民币(大写)_____________元整，￥元。

二、与本合同及本合同项下抵押房产有关的一切费用(包括但不限于律师费、评估费、抵押登记费、公证费等费用)，均由乙方支付或担当。

其次条典当期限

一、典当期限自________年_____月______日至______年____月____日止。

二、当金支付日以当票所记载的实际发放日为准，若实际发放日迟于前款记载的发放日，则典当到期日相应顺延。

三、若甲方依据本合同第九条其次项商定的情形，提前收当，则视为典当已到期。

四、若甲方同意乙方办理续当，典当期限到期日相应顺延，以续当凭证上记载的到期日为准。

第三条典当利率及综合费率

一、借款月利率：‰，月综合费率：‰，合计：每月‰。

二、本合同所商定的利率和综合费率不受本合同典当期限限制，乙方必需按时交纳利息和综合费用直至清偿完全部债务为止。

三、经甲方同意，乙方提前归还借款的，按合同商定的利率和综合费率及实际用款月度计算利息和综合费用。

四、乙方按以下方式交纳利息和综合费用(1)。

1、综合费用在当金支付前一次性支付;

2、利息按月支付，即每月日前支付上月利息;

五、当期在5日内的，利息和综合费用按5日计算;当期在10日内的，利息和综合费用按半个月计算;当期在10日以上的(包括10日)，利息和综合费用按整月计算。如乙方未能履行此商定，甲方有权单方提前终止合同(含当票)并向乙方追索借款本金、利息、综合费用及违约金。

六、超期交纳利息、综合费用或超期还款的，除正常交纳利息和综合费用外，每日按借款金额的加收违约金。

七、本合同项下包括但不限于借款本金、利息、综合费用和可能发生的违约金、律师费等实现债权的费用对乙方供应的作抵押的房地产均具有优先受偿权。

第四条当物

抵押房地产类别：面积：有效证件：全部权证号码：号。土地座落：。抵押部位：全部。

当物估价金额：万元整。

抵押期限：个月(与当期相同)。

第五条担保合同

编号为号的《抵押担保合同》为当票和本合同的从属合同，为本合同不行分割的一部分。

第六条赎当

一、乙方应按本合同商定到期日偿还当金及利息。

二、在典当期限内，经甲方同意乙方能够提前赎当。若典当期限不满5日的按5日计收利息。

三、乙方超过典当期限或续当期限赎当的，为逾期赎当。若逾期赎当，乙方除需偿还当金本息外，还应依据逾期天数，补交逾期的当金利息、综合费用和违约金。

第七条续当

一、经甲方同意，乙方能够续当。续当应在典当期满前5日内办理。

二、乙方办理续当时，必需先结清前期的利息和缴纳本期续当的综合费用。

三、办理续当时，甲方应与乙方签订续当凭证，在续当凭证上载明乙方名称、续当金额、期限、利率及综合费率等要素，并由双方签名盖章，方为有效。该续当凭证作为当票和本合同的补充，当票和本合同连续有效，但续当不得超过3次。

第八条绝当

一、典当期限或者续当期限届满后5日内，乙方既不赎当也不续当的，为绝当。

二、依据《中华人民共和国担保法》、《典当行管理方法》和《城市房地产抵押管理方法》等有关国家法律、法规规定，消失绝当时，甲方有权选择下列方式行使权利：

(一)当物估价金额不足3万元的，甲方能够自行变卖或者折价处理，不足部分有权向乙方进行追偿。

(二)当物估价金额在3万元以上的，甲方可选择根据双方商定的当物估价金额托付拍卖行进行拍卖。拍卖起价为当物估价金额下降10%，若不能卖出，可连续以上一次拍卖价下降