房地产市场报告 -大连土地市场月报2023年03月

3月大连市土地市场推出情况土地供求3月大连市土地市场推出情况积楼面均价-58.332.63-61.17493-94.70.48-99.39328610.2-5032.46-70.557329.78.486.665180.8用地21-64.474.05-72.33688185.53月大连市土地市场成交情况积楼面均价变化-7013.68-82.19090383.912.44-13.32531.88-39.62170283.56.92131.722-21.484.13-15.9401-10.63.38-24.98.4831.5651118.50.55187.4用地37-21.3138.17-41.4168580.323.285.7各类用地|土地供求降72.34%;成交规划建筑面积138.17万㎡，同比下降41.38%。，大连共推出各类用地规划建筑面积24.03万㎡，同比下降64.73%;成交规划建筑面积60.01万㎡，同比下降30.54%。-2023年3月大连市各类用地推出与成交同比走势%%推出规划建筑面积成交规划建筑面积推出规划建筑面积同比成交规划建筑面积同比600250050000100000各类用地|土地价格3月,大连成交楼面均价为1685元/㎡，同比上涨80.33%;平均溢价率为0%;各类用地出让金达23.28亿元，同比增长5.71%。,大连成交楼面均价为3092元/㎡，环比上涨453.51%,同比上涨234.61%;平均溢价率为0%;各类用地出让金达18.55亿元，环比增2%。-2023年3月大连市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势000000%50区域3月大连市各区县各类用地供求情况积价变化百分点)26-116090金普新区6970旅顺口区5670430218801314603月，大连共推出住宅用地规划建筑面积32.63万㎡，同比积13.68万㎡，同比下降82.09%。，大连共推出住宅用地规划建筑面积18.33万㎡，同比增.93万㎡，同比下降78.6%。-2023年3月大连市住宅用地推出与成交同比走势m%推出规划建筑面积同比积成交规划建筑面积同比12015001000800000-2023年3月大连市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率%撤牌宗数流拍率撤牌率86420210.80.60.40.2000住宅用地|土地价格003月,大连成交楼面均价为9090元/㎡，同比上涨383.94%;平均溢价率为0%;住宅用地出让金达12.44亿元，同比下降13.34%。,大连成交楼面均价为11389元/㎡,同比上涨805.34%;平均溢价率为0%;住宅用地出让金达11.31亿元,同比增长93.71%。-2023年3月大连市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势%003月大连市各区县住宅用地供求情况积价变化百分点)11880金普新区1140旅顺口区11220商办用地|土地供求99.26%;成交规划建筑面积31.88万㎡，同比下降39.58%。8万㎡，同比下降96.24%;成交规划建筑面积26.71万㎡。-2023年3月大连市商办用地推出与成交同比走势积成交规划建筑面积推出规划建筑面积同比成交规划建筑面积同比03000%0000-100000商办用地|土地价格003月,大连成交楼面均价为2170元/㎡，同比上涨283.49%;平均溢价率为0%;商办用地出让金达6.92亿元，同比增长131.71%。,大连成交楼面均价为2255元/㎡，环比上涨8.59%;平均溢价率为0%;商办用地出让金达6.02亿元，环比增长2539.83%。-2023年3月大连市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势0%8765432103月大连市各区县商办用地供求情况积价变化百分点)90金普新区1402023年1-3月大连市各类用地成交排行(按成交总价)积价1大连市中山区人民路街道，中山区东港商务区东南部，港隆路以北、东辰街以西、港兴路以南、东日街以东80021108219135242英歌石科学城内旅顺中路与山英路交叉口向西约850米处，旅顺中路西侧，A2-20地块73769174392364司3金普新区站前街道(站前片区3单元JZZQ3A0501-1宗地)金普新区3753111290300843701081162193司53319672802193司63267171652193司7金普新区大孤山街道(大孤山片区2单元C0102-1宗地)金普新区406426650636公司82824861952193司9英歌石科学城内旅顺中路与山英路交叉口向西约600米处，旅顺中路西侧，A2-19-1地块2327954992362司旅顺口区水师营街道水师营村旅顺口区1925548422515土地排行榜|住宅+商办用地2023年1-3月大连市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价)积价1大连市中山区人民路街道，中山区东港商务区东南部，港隆路以北、东辰街以西、港兴路以南、东日街以东80021108219135242英歌石科学城内旅顺中路与山英路交叉口向西约850米处，旅顺中路西侧，A2-20地块73769174392364司3金普新区站前街道(站前片区3单元JZZQ3A0501-1宗地)金普新区3753111290300843701081162193司53319672802193司63267171652193司7金普新区大孤山街道(大孤山片区2单元C0102-1宗地)金普新区406426650636公司82824861952193司9英歌石科学城内旅顺中路与山英路交叉口向西约600米处，旅顺中路西侧，A2-19-1地块2327954992362司旅顺口区水师营街道水师营村旅顺口区19255484225152023年1-3月大连市住宅用地成交排行(按成交总价)积价1大连市中山区人民路街道，中山区东港商务区东南部，港隆路以北、东辰街以西、港兴路以南、东日街以东80021108219135242金普新区站前街道(站前片区3单元JZZQ3A0501-1宗地)金普新区375311129030083旅顺口区水师营街道水师营村旅顺口区19255484225152023年1-3月大连市住宅用地成交排行(按成交楼面价)积价1大连市中山区人民路街道，中山区东港商务区东南部，港隆路以北、东辰街以西、港兴路以南、东日街以东80021108219135242金普新区站前街道(站前片区3单元JZZQ3A0501-1宗地)金普新区375311129030083旅顺口区水师营街道水师营村旅顺口区19255484225152023年1-3月大连市商办用地成交排行(按成交总价)积价1英歌石科学城内旅顺中路与山英路交叉口向西约850米处，旅顺中路西侧，A2-20地块73769174392364司23701081162193司33319672802193司43267171652193司5金普新区大孤山街道(大孤山片区2单元C0102-1宗地)金普新区406426650636公司62824861952193司7英歌石科学城内旅顺中路与山英路交叉口向西约600米处，旅顺中路西侧，A2-19-1地块2327954992362司81999943862193司9英歌石科学城内能源学院西侧，矿泉A3-09地块1897241612193司10989228220772023年1-3月大连市商办用地成交排行(按成交楼面价)积价1英歌石科学城内旅顺中路与山英路交叉口向西约850米处，旅顺中路西侧，A2-20地块73769174392364司2英歌石科学城内旅顺中路与山英路交叉口向西约600米处，旅顺中路西侧，A2-19-1地块2327954992362司3英歌石科学城内能源学院西侧，矿泉A3-09地块1897241612193司41999943862193司53267171652193司62824861952193司73319672802193司83701081162193司91098922822077金普新区大孤山街道(大孤山片区2单元C0102-1宗地)金普新区406426650636公司-3月)大连市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行宗数积额112限公司1-3月)大连市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行宗数积额112限公司1部