年造价工程师案例考试培训讲义

2003年造价工程师案例考试培训讲义这门课的重点是计算题，但是也有问答形式的概念题。这门课要求大家综合掌握，灵活运用前三门科目的知识，解决有关工程造价方面的实际问题。考试大纲是这样要求的：1、原大纲要求：通过案例分析主要考查报考人员在综合掌握前三门科目知识的基础上，解决下述有关工程造价方面实际问题的能力。一、建设项目财务评价的原理和指标体系、财务评价的静态、动态方法。二、设计、施工方案的技术经济分析与比较。三、工程量的计算与审查。四、补充定额的编制与审查。五、投资估算、设计概算、施工图预算、标底价的编制与审查。六、施工招投标的程序、内容及作法，投标报价的策略与方法，评标定标的方法，合同价的确定方法。七、工程变更价款的处理，工程索赔案例的分析和索赔费用的计算。八、工程价款的结（决）算方法，工程款的支付、竣工结算的编制，新增资产的划分与核定。九、根据进度计划编制成本计划，包括进度计划与成本计划的关系，成本计划的编制方法，利用网络计划技术进行工程造价控制的方法。2、新大纲要求：案例分析主要考察报考人员在综合掌握工程造价管理基础理论及相关法规、工程造价计价与控制和建设工程技术与计量三个科目的基础上，解决下述有关工程造价实际问题的能力。一、建设项目财务评价1．建设项目投资估算；2．建设项目财务指标计算与分析；3．建设项目不确定性分析。二、建设工程设计、施工方案技术经济分析1．建设工程设计、施工方案综合评价法；2．价值工程在设计、施工方案比选、改进中的应用；3．生命周期费用理论在设计方案评价中的应用；4．工程网络计划的优化与调整。三、工程计量与计价1．工程量计算与审查；2．建筑安装工程人工、材料、机械台班消耗指标的编制；3．工程量清单的编制；4．建筑安装工程分部分项工程单价的编制；5．建筑安装工程设计概算、施工图预算的编制与审查；6．工程造价指数的应用。四、建设工程招标投标1．建设工程设计、施工招标程序与招标方式；2．建设工程标底的编制；3．建设工程评标指标体系与评标、定标；4．建设工程投标策略的选择与应用；5．决策树法在投标决策中的应用。五、建设工程合同管理与索赔1．建设工程施工合同的类型及选择；2．建设工程施工合同文件的组成与主要条款；3．工程变更价款的确定；4．建设工程合同争议的处理；5．工程索赔的计算与审核。六、工程款结算与竣工决算1．工程价款结算与支付；2．资金使用计划编制与投资偏差分析；3．竣工决算内容与编制方法；4．新增资产的分类及其价值的确定。对比可以看出，新大纲增加、提高了要求并明确和细化。有利于大家的学习。新教材没有大的变化，基本是原题，新增了：估算，敏感分析，工程量清单报价，利用网络计划表编制投资计划、决算（新增资产的划分）。新增内容大家一定要注意学习和掌握，再加上常考的部分如：合同、网络与索赔，招投标，工程量计算，价值工程，设计、施工方案的技术经济分析与比较、建设项目财务评价方法均要求熟练作题。TOC\o"1-2"\h\z\u目录HYPERLINK\l"_Toc41795965"第一讲建设项目财务评价4HYPERLINK\l"_Toc41795966"第一节估算项目的投资总额4HYPERLINK\l"_Toc41795967"第二节财务报表的编制7HYPERLINK\l"_Toc41795968"第三节财务评价静态指标的计算9HYPERLINK\l"_Toc41795969"第四节财务评价动态指标的计算10HYPERLINK\l"_Toc41795970"第五节财务评价指标的敏感性分析10HYPERLINK\l"_Toc41795971"第二讲建设工程设计、施工方案技术经济分析11HYPERLINK\l"_Toc41795972"第一节技术经济评价11HYPERLINK\l"_Toc41795973"第二节运用价值工程进行设计、施工方案的评价12HYPERLINK\l"_Toc41795974"第三讲工程计量15HYPERLINK\l"_Toc41795975"第四讲工程网络计划、定额、造价指数21HYPERLINK\l"_Toc41795976"第一节网络进度计划在方案评价中的应用21HYPERLINK\l"_Toc41795977"第二节补充定额的编制与审查22HYPERLINK\l"_Toc41795978"第三节人工、材料、机械预算定额消耗量的确定23HYPERLINK\l"_Toc41795979"笋第四节定额单定价的组成、换抹算与确定叨24HYPERLINK\l"_Toc41795980"商第五节工程造胡价指数的确定爆与运用划24HYPERLINK\l"_Toc41795981"突第五讲估算、半概算、预算的忧编制方法与审村查岩25HYPERLINK\l"_Toc41795982"绪第一节投资估更算的编制与审警查应26HYPERLINK\l"_Toc41795983"揪第二节设计概紫算的编制与审崭查染27HYPERLINK\l"_Toc41795984"劝第三节施工图谜预算的编制与愧审查洗28HYPERLINK\l"_Toc41795985"烦第六讲建设工秤程招投标险31HYPERLINK\l"_Toc41795986"笨第一节施工招耀标的程序与基鸟本条件似32HYPERLINK\l"_Toc41795987"席第二节投标报俘价策略的选择驼与运用科33HYPERLINK\l"_Toc41795988"郑第三节标底的烂编制与审查闷34HYPERLINK\l"_Toc41795989"充第四节评标，蚂中标，合同羞34HYPERLINK\l"_Toc41795990"对第五节中标凳35HYPERLINK\l"_Toc41795991"常第七讲建设工辉程合同管理与估索赔按38HYPERLINK\l"_Toc41795992"狂第一节施工合裹同的类型及选凤择而38HYPERLINK\l"_Toc41795993"库第二节施工合扔同的主要条款奖39HYPERLINK\l"_Toc41795994"姨第三节工程变窄更价款的确定蚂与处理娃41HYPERLINK\l"_Toc41795995"捏第四节施工索锅赔的内容与程贪序哥41HYPERLINK\l"_Toc41795996"换第五节施工索丽赔成立的条件住42HYPERLINK\l"_Toc41795997"朝第六节索赔文讯件内容的构成特42HYPERLINK\l"_Toc41795998"存第七节索赔费苏用及工期的计飘算典42HYPERLINK\l"_Toc41795999"础第八讲工程款翅结算与竣工决纺算正44HYPERLINK\l"_Toc41796000"铸第一节工程价鸡款的结算衔44HYPERLINK\l"_Toc41796001"蚀第二节竣工决璃算续47HYPERLINK\l"_Toc41796002"悉第三节保修费企用的处理皮49HYPERLINK\l"_Toc41796003"传第九讲网络计撞划的优化、调竹整与投资偏差降分析计算防51HYPERLINK\l"_Toc41796004"伯第一节网络进筒度计划在方案篮评价中的应用躬51HYPERLINK\l"_Toc41796005"罩第二节根据进描度计划编制资造金使用计划陷53HYPERLINK\l"_Toc41796006"推第三节计划的烧偏差与控制鄙53荐第一成讲雪饥惹建设项目财务赚评价芽一、内容提要含1育，建设项目财霜务评价的基本牵概念；剥2惧．建设项目财索务评价指标体临系的分类与构亡成；望3蹈．建设项目财旧务评价的静态迁、动态分析基春本方法；谢4摧．建设项目财辨务评价指标体效系的建立；锅5拐．建设项目财告务评价的主要其内戏容湿(瞎包括：估算项并目的投资总额的；建设项目的贸净现值、内部瓜收益率、投资柏回收期等盈利穷能力分析和借星款偿还期、资就产负债率、财惕务比率等清偿旺能力分析以及蛋不确定性分析僵等萌)屠。悼二、重点、难较点酸1蔑、估算项目的凤投资总额；崇2纠、分析、计算畜项目直接发生储的财务效益和挤费用，裁3逝、编制财务报仙表，计算评价猪指标耍4便、考察项目的牧盈利能力、清索偿能力等财务网状况舍5惑、判别项目的穗财务可行性三、内容讲解怒第一节估算项缸目的投资总额森一、投资估算顽的内容利投资估算的费累用内容根据分让析角度的不同暗，可有不同的狸划分。睡(1续)壤从体现建设项故目投资规模的辩角度，投资估泽算可分为固定虫资产投资估算末和铺底流动资秧金估算。培其中固定资产衫投资估算的费并用内容又包括涌建筑安装工程制费用、设备及朱工器具购置费陕、工程建设其罩他费用、预备有费、建设期贷肾款利息以及固朗定资产投资方羊向调节税（已倚暂停征收）等站。领流动资金是指驳生产经营性项泽目投产后，用图于购买原材料港、燃料、支付驼工资及其他经款营费用等所需退的周转资金。绝它是伴随着固耐定资产投资而资发生的长期占割用的流动资产头投资，流动资肝金；流动资桃产韵—桥流动负债。其总中，流动资产熔主要考虑现金招、应收账款和峰存货；流动负情债主要考虑应鸽付账款。因此惭，流动资金的三概念，实际上秩就是财务中的霸营运资金。乡(2私)谈从体现资金的述时间价值的角免度，可将投资崖估算分为静态酬投资和动态投役资两项。牛静态投资是指盟不考虑资金的壤时间价值的投陪资部分，一般于包括建筑安装寨工程费用、设快备及工器具购似置费、工程建缝设其他费用中泄静态部分（不制涉及时间变化趁因素的部分）孤，以及预备费滥里的基本预备鱼费（不是全部开的预备费不包亏括预备费里的药涨价预备费）坡等。叙动态投资包括鞭工程建设其他转投资中涉及价灿格、利率等时岸间动态因素的叙部分，如预备绍费里的涨价预眯备费，建设期慨贷款利息以及象固定资产投资供方向调节税。今二、投资估算纪的编制方法鉴投资估算的编检制一般分为静咳态投资估算的判编制、动态投贼资估算的编制烂和铺底流动资忽金估算的编制浴。永(盖一可)止静态投资估算岸的编制丝静态投资估算驼的编制方法主鸽要有：甩1底．单位生产能崖力估算法拢依据调查的统模计资料，利用庸相近规模的单稼位生产能力投音资乘以建设规乒模，即得拟建蚊项目投资。其买计算公式为：备拟建项目投资殊额育=群（已建类似项辨目的投资项额够/签已建类似项目墓的生产能力息）罚*衫拟建项目的生铜产能搁力时*连综合调整系数醋综合调整系数雹：不同时期、赵不同地点的定躺额、单价、费蛇用变更等的综馋合调整系数。诊这种方法把项否目的建设投资逢与其生产能力叔的关系视为简罚单的线性关系瘦，估算结果精谜确度较差。由娃于在实际工作讨中不易找到与博拟建项目完全元类似的项目，盯通常是把项目伙按其下属的车塑间、设施和装到置进行分解，萝分别套用类似赛车间、设施和畏装置的单位生势产能力投资指就标计算，然后何加总求得项目丰总投资。或根茄据拟建项目的犬规模和以建设条件，将帽投资进行适当缎调整后估算项缸目的投资额。蚀这种方法主要颂用于新建项目箩或装置的估算舱，十分简便迅指速。瓶2寿．生产能力指沃数法赌这是一种根据谊已建类似项目判的投资额和生臂产能力及拟建弯项目的生产能但力估算拟建项愤目的投资额的杆方法，要求资夸料可靠，条件柴基本相同。其厦计算公式为然投资僻额赚=痛已建项目投资鸟额扰*帖(治拟建项目生产悉能力／已建项哄目生产能收力僚)x拘*秩综合调整系数摩其火中鞭x忆为生产能力系唐数。若两个项粥目的规模比值仪在侨0.5~亿2牲时，可耕取箭n奔等慈于陈1策。题目中一般输给定此系数。民生产能力指数巨法与单位生产典能力估算法相贵比精确度略高剖。懂这种估价方法达不需要详细的廊工程设计资料乔，只知道工艺弃流程及规模就竟可以；其次对恶于总承包工程社而言，可作为良估价的旁证，杏在总承包工程旷报价时，承包茎商大都采用这波种方法估价。统3烟．系数估算法包系数估算法也足称为因子估算爹法，它是以拟吓建项目的主体张工程费或主要峰设备费为基数腿，以其他工程德费占主体工程湿费的百分比为牧系数估算项目阅总投资的方法吸。一般用于项妖目建议书阶段堤。系数估算法牲的种类很多，伐下面介绍几种栽主要类型。撞(1的)借设备系数法。唐以拟建项目的迁设备费为基数鼠，根据已建成是的同类项目的两建筑安装费和桑其他工程费等称占设备价值的爸百分比，求出前拟建项目建筑暑安装工程费和铜其他工程费而觉求出建设项目荒总投资。丝拟建项目投资病额哨C=E(1+字f1pl+f管2p2+f3屈p3飞+格．．葬．愈)+I化式密中醒E兵—墙—能拟建项目设备颈费；气p父1飘、尸p超2旋、缓p堡3术……—彩—息已建项目中建畏筑安装费及其粗他工程费等占得设备费的比重泻；剂F寺1统、验f行2酸、钳f蹦3拨……—狸—油由于时间因素酱引起的定额、庸价格、费用标沟准等变化的综劲合调整系数券I丽—鹊—返拟建项目的其弯他费用。吉(2漂)捆主体专业系数掩法。以拟建项青目中投资比重堤较大，并与生必产能力直接相测关的工艺设备宝投资为基数，垄根据已建同类贡项目的有关统并计资料，计算棒出拟建项目各惹专业工片程疗(害总图、土建、虫采暖、给排水测、管道、电气木、自控姨等行)躲占工艺设备投哥资的百分比，某据以求出拟建凤项目各专业投借资，然后加总舞即为项目总投唉资。其计算公毕式为：额C=E(1+萄flp1+f赚2p2+f3侵p3汗+型．．育．坊)+I脾式袭中慧p件1休、贡p抢2搞、撕p齿3扰，摧……—宪—约已建项目中各退专业工程费用宅占设备费的比卫重；努其他符号同前侧。融(3慎)成朗格系数法。鸦这种方法是以凤设备费为基数营，乘以适当系捐数来推算项目骆的建设费用。绍方法简单但精气度不高。其公彩式芒为帐:字投资好额叔=叮主要设备费抄用盐*(1哄+你∑绒包括管道、仪肯表、建筑等在宅内的各项费用史的估算系邀数诉)梨*剃包括间接费等地在内的总估算僵系数芹（驴4萌）指标估算法翅该方法是根据隶编制的各种具旨体的投资估算棒指标，进行单伏位工程投资的馆估算。投资估脑算指标根据不虹同类型的单位葬工程性质，一巡般有元存／经m兴，元弄／我m庸2陪，元则／里m俱3示，给元抱/纷t困，元扶／弦kV买A升等。根据投资扶估算指标，用旷其乘以所需建幕筑的面积、体络积、容量，即政可得到相应的底单位工程的投标资额。会综后兄另外再估算工逮程建设其他费制用及预备费，筋即求得所需的仪投资。拌对于房屋、建刑筑物等投资的通估算，经常采信用指标估算法苹。江需要指出的是停静态投资的估歌算，要按某一振确定的时间来杯进行，一般以弄开工的前一年叫为基准年，以盟这一年的价格协为依据计算，瞧否则就会失去遣基准作用，影估响投资估算的洋准确性。姜(祖二得)黑动态投资的估塑算编制方法锤动态投资的估桨算主要包括涨搭价预备费和建凭设期贷款利息魄的估算两个内肌容。阿(1乞)典涨价预备费的取估算公式为秒涨价预备费估迅算祝额妈=捕∑棵It*[(1鹿+f)慰t稳—裙1]讨式中场：香I幸t傅—势—拿建设期中服第琴t悉年的投资计划当额株(亲可根据建设项袖目资金使用计跪划表得甘出边)嗽；黄f遍—泼—政年平均价格预范计上涨耽率如(播可根据工程造纳价指数信息的盾累计分析得料出即)员。黄(2妙)抱建设期贷款利络息的计算，因随信贷规模、计匙息周期等的不罩同而有所不同社，因此在案例借分析中要根据么题中给出的具笼体贷款条件，革选择合适的计菌算公式。如无缝特殊规定，一萄般可视为均衡至贷款，按年计摇算，其公式为眯建设期每年应址计利电息擦=悔(克年初借款累计舟额课+锯当年借款尽额驰/2)民*赛实际年利率疲(半三拒)宝铺底流动资金乌的估算编制方饭法窄铺底流动资金姿是保证项目投荷产后，能正常间生产经营所需孙要的最基本的殿周转资金数额顷，是项目总投术资中的一个组耻成部分。铺底必流动资金的计址算公式为铺底握流动资浅金心=串流动资贞金惭*3狱0诸％断其中项目所需荷的流动资金可霞通过两种方法叮估算：扩大指板标估算法和分瞧项详细估算法东。好(1艘)史在不同生产负灾荷下的流动资柔金，应按不同殿生产负荷所需掩的各项费用金句额，分别按照阶上述的计算公汇式进行估算，粥而不能直接按僻照殊10烘0放％生产负荷下剩的流动资金乘则以生产负荷百惭分比求得。抢(2决)辛流动资金属于纹长期塞性衔(庙永久插性抽)毫流动资产，流侍动资金的筹措蓬可通过长期负徐债和资本孟金呀(雄一般要求院占深3锣0猫％蒜)终的方式解决。暴流动资金一般接要求在投产前刮一年开始筹措肉，为简化计算楼，可规定在投早产的第一年开辛始按生产负荷擦安排流动资金哄需用量。其借橡款部分按全年屡计算利息，流野动资金利息应绳计入生产期间杠财务费用，项感目计算期末收窑回全部流动资唯金艘(夫不含利怜息枪)衰。奖第二节财务报玻表的编制含财务报表的编饺制是与项目财循务分析目的相变关联的。为分镇析项目的盈利尸能力需编制的割主要报表有：织现金流量表、顾损益表及相应备的辅助报表；阿为分析项目的屡清偿能力需编缠制的主要报表顶有：资产负债仿表、现金流量粱表及相应的辅贩助报表；为分末析项目的外汇招平衡情况需编括制项目的财务醉外汇平衡表。深以上这些也可至能在确定控制辱中出选择题。傻下面主要介绍怨现金流量表。惭现金流量表是庙能够直接、清敬楚地反映出项呢目在整个计算钩期内各年的现扛金流量情况的浇一种表格，可影以进行现金流各量分析，计算董各项静态和动剑态评价指标，分从而分析项目防的财务盈利能讽力。段按照投资计算挥基础的不同，喜现金流量表分县为全部投资的埋现金流量表和略自有资金的现熔金流量表。脖一、全部投资三的现金流量表榜的编制找全部投资的现枪金流量表是站否在项目全部投筒资（包括自有择资金和借债）挡的角度，对项牢目各年的现金拌流量所进行的城计算。乒全部投资的现形金流量表中主林要包括以下几错个内容：罗(高一跨)除现金流入属现金流入由产仓品销伙售傍(耻营卷业珠)私收入、回收固冷定资产余值和宇回收流动资金终等三项内容构模成。披产品销售收入谊是项目建成后踩对外销售产品猛或提供劳务所悄取得的收入。鸽在计算时，一巩般是假定生产颤出来的产品全史部售出；也就遗是销售量等于抖生产量，其计谱算公式为：抵销售收舱入晃=隆销售宿量象*嘱销售单预价钞=中生产贼量堆*馅销售单价。都计算时要注意漂：要(1杏)煤在项目的投产芒期，尚未达到读设计生产能力杏，此时的销售烧收入与达产期未的销售收入是蛋不同的，一般摩题目中都给出叨计算方法。钻(2拖)纸回收固定资产岸余值一般是在索项目计算期的革最后一年一次馅收回，固定资韵产余值回收额忽应按题目中给饼的固定资产折想旧方法计算。践(3朱)沾回收流动资金搏也是在项目计袜算期的最后一耗年一次收回。备要注意流动资限金回收额为项嗽目的全部流动堡资金。佛(反二经)国现金流出剥现金流出由固困定资产投资、震流动资产投资渡、经营成本、移销售税金及附轨加、所得税等砖五部分内容构怒成障.而(1程)刺固定资产投风资限(比固定资产投资唉总误额慨)激:意包括固定资产栗投资、预备费顽、建设期利息凭以及投资方向值调节税等四个功内容。在固定帖资产投资的计买算中，要注意均建设期利息的姿计算。一般来蹦讲，对于分年剪均协衡消(泼注意广：哗“林均挠衡芦”段)屠发放的总贷款肢，其利息的计售算原则是当年棋贷款按半年计览息，上一年贷麻款足额在下一管年按全年计息毙。计算公式为粉每年应付利赴息智=万(争年初借款本息另累超计推+猪本年借款沃额饭/2)骡*浆年实际利率（扮不是名义利息蜜）。航(2模)冷流动资金投资石额来自投资计邀划与资金筹措井表，在编制现绣金流量表时要介注意的是：流味动资金投入的谦年份，一般是伟在项目投产的燃第一年开始投国入流动资金，听最后一年一次汁收回。谨(3矿)妖经营成本是指愧总成本费用中毒扣除折旧费、咸摊销费、维简倚费和贷款利息涨以后的余额。沸其计算公式为领经营成股本日=伏总成本费彼用晶—右折旧涉费竟—清摊销慰费签—版维简灭费杜—终贷款利息号计算经营成本滩时要注意的是陕，在全部投资窄现金流量表中样，是以全部投税资作为计算基竹础的，因此利做息支出就不再傻作为现金流出袍，而是进入经本营成本中。在已自有资金的现汪金流量表中单暴列借款利息支掉出，而经营成较本中不包括利蛛息支出。浩(4吸)形销售税金及附胡加、所得税的绩计算均按有关撞规定进行，其葵中所得税额是叙在项目营运当添年的应纳税所紫得额不为零的独情况下，根据毅：骤“载应纳税所得性额顶*巩所得税税忽率尖”坏的公式计算出枯来的。在案例玉计算中，为简歇便起见，应纳毙税所得额一般卸可按下述公式酿计算：拌应纳税所得换额耻=变销售收逆入别—歉(跨总成熊本钩+娃销售税金及附架加显)反(症三矛)烛净现金流量掠项目计算期各惕年的净现金流纪量为各年现金销流入量减去对蹦应年份现金流料出量而计算的轿累计净现金流捧量，即本年咱及以前各年净端现金流量之和剃。娘（四）金流量顿表的延长脊在利用现金流续量表进行项目亿财务评价时，杏采用在现金流覆量表中增加三衬个栏目，即折射现系数、净现狐金流量现值和胃累计净现金流伯量现值。在这朵一部分要注意喇两点：一个是络折现系数的计巴算，要与项目榴计算期的年序帽规定相一致；暖另一个是累计占净现金流量现兽值，其在项目过计算期最后一悄年的数据即为独该项目的净现国值修(NpV岂)拢。翻(如五棚)下项目计算期的贸年序规定让现金流量表的恳年序规定盾为误1点，易2垄，考…往n足，这一点与《忍工程造价管理尽相关知识》里穴的规定不一样匙，相关知识的踏年序规定纱为疲0暑，砍1贱，拼2脊，奋…犯n羊，要予以注意芦。采用这种年知序表示，建设恭开始年计为计奴算期的第一年喇，年序雾为票l屑，以此类推。图因此，在进行暗现金流量的折惯现计算时，第督一副年患(役即年昂序差1征)映的现金流量要逮按械(格1酬十猎I)-线1殖折现，第二扔年咱(能年蜂序激2录)例的现金流量要里按庆(1+i)-徒2睁折现瓶，弹…偏。应牢记这种双规定，否则就微会造成现金流萌量计算的混乱盏和错误。掠二、自有资金着的现金流量表妹的编制楚自有资金现金趣流量表是站在任项目投资主体抱的角度考察项倾目的现金流入越和流出情况，省它与全部投资妹现金流量表的沾共同点与区别翼有两忘点隆:险(1配)颈现金流入各项绕与全部投资现订金流量表相同政。珍(2铅)扩现金流出项目盐中，首先是对坛投资只计算自疮有资金，其次嫂增加了两个栏爆目：借款本金坚偿还和借款利却息支出。其中扛借款本金偿还覆又包括两部分携，一部分是借夕款还本付息计汤算表中本年还事本额，另一部烫分是流动资金坚借款本金偿还更，一般发生在辣计算期的最后隶一年。鹊三、实际利率澡与名义利率物这是案例分析情中一个容易混湾淆的问题。一护般题目中的利适率都是按年给寄出的，即年利箱率。如果计息泛期也是以年为乞单位，则该利捷率即为实际利肃率；如果计息桶期是以月、季管、或半年为单超位，那么该利庭率就是名义利汗率。一般在案夜例计算中所使每用的利率均为长实际利率，因徐此要将名义利草率换算为实际量利率。舌名义利率与实猾际利率的换算很公式为员i阻实昼际今=(i+i/栽m)m-1商式中想：厌m派—触—禾根据题目中给剂出的计息期所蔽算出的年计息头次中数赖(预若计息期以年蔑为单位，虫则球m=1).丝第三节财务评忘价静态指标的侄计算宫静态评价指标亭不考虑资金的包时间价值，此衰类指标的特点看是简单易算。丢一、静态投资辞回收冰期步pt鲁静态投资回收丛期是指以项目路的净收益在不昏考虑资金的时朵间价值时抵偿攀全部投资所需肿的时间，是考潜察项目财务盈蕉利能力的指标注。投资回收期神一般以年为单雷位，从建设开剪始年算起。栋对于静态投资惯回收期，在应拌用时应注意以诸下两个方面：咳(1惧)宽静态投资回收祖期毕p宽t亩的计算可根据爸全部投资现金像流量表进行，播应熟记其计算锈公式；膏(2琴)缠计算出谦的的p突t障应与国家规定牲的行业基准收粮益乡率木p筛e讯比较。桶当透p务t独≤餐p始e厘时，表明项目嫁投资能在规定蚕的时间内收回帐，项目在财务双上是可行的。脸不要娃将森p猫t校与项目的计算搜期泳(n阳)锋相比较。竿二、借款偿还朗期统又称固定资产胖投资国内借款户偿还期。是指窜在国家财政规众定及项目具体磁财务条件下，悄以项目投产后解可用于还款的歌资金偿还固定袄资产投资国内趴借款本金和建拒设期利息所需披要的时间，是龄反映项目财务呆清偿能力的指仓标。辉借款偿还期一央般以年为单位密，从借款开始张年开始。毙借款偿还期可幸根据编制借款宜还本付息表计溪算得到。攻三、投资利润圈率猴投资利润率是吗指项目达到设厨计生产能力后漂的一个正常生盐产年份的年利怀润总额与项目者总投资的比率专，是反映项目峡盈利能力的指奔标。绑投资利润率可替根据损益表计急算得出，在计坝算时应注意以戒下两点。伤(1莲)虾项目总投资的爹构成。项目总喜投资的计算公秋式为姨项目总投廊资勇=妻固定资产投提资乐+堡流动资金投资掘注意不要忽略分了流动资金投填资。透（唉2掉）利润总额是而指一个正常生碰产年份的利润文总额，不要用段投产期的不正无常生产年份及兰全部利润额来壁代替。如果在舒生产期内各年屈的利润总额变磨化幅度较大，圆应计算生产期成年平均利润总摸额与项目总投骗资的比率。城第四节财务评杏价动态指标的础计算壮动态评价指标喇考虑了资金的萝时间价值。与舞静态指标相比灾，动态指标更锋注重考察项目民在其计算期内翻各年现金流量咸的具体情况，冰也就能够更加呀直观地反映项朽目的财务状况闹。聚一、财务净现骤值盟(FNpV证)碧：粮财务净现值是涂指按行业的基尖准收益率或设题定的折现宋率叨(iC亏)五，将项目计算笼期内各年净现呀金流量折现到红建设期初的现被值之和，是考臣察项目盈利能酒力的指言标浊.辈财务净现值可磁根据现金流量壁表计算求得。哥在现金流量表岛的延长表中，葬累计净现金流鞠量现值栏目中伤项目计算期最备后一年的数额授，即为该项目述的净现值。秆财务净现值的飞应用比较简单驼。如果经计算锐得出的财务净抓现值大于或等烧于零，舅即获FNp爪V仇≥糊0笨，表明项目在陵计算期内可获狠得大于或等于盏基准收益水平株的收益额，则甩在财务上可考先虑接受该项目搏。蒸二、财务内部桃收益顺率视(FIRR)垄财务内部收益跑率是使项目在仙整个计算期内熊各年净现金流量量现值累计等星于零时的折现副率，它反映项米目所占用资金弊的盈利率，是与考察项目盈利婶能力的主要动饶态评价指标。逐财务内部收益灵率可根据现金事流量表中净现明金流量采用插疯值法计算求得骤，在案例分析豆中，一般是采搅用列表法进行樱的，其基本做达法如敏下厉:炮(1去)吧找到一捷个欧FIRR纺l著，使与其对应匆的锯FNpV造l毫≥吸0哲。计算方法是全以跟FIRR傅l焦为折现率，求镰出各年的折现半系数，根据现细金流量表的延渔长表，计算出什各年的净现金高流量现值以及渡累计净现金流惹量现值，从而俭得血到既FNpV捷i彼。历(2旧)播然后找到另一扇个记FIRR展2完，使与其对应饼的冰FNpV无2珍≤待0姥，并芬且有FIRR纠2塘与掀FIRR举l歌的差应满足插网值范围的要求辩，走即请FIRR族2疼与粘FIRR宪l导不能相差太闻大枝.FIRR地2晃的计算方法同帮上愉.碍(3彻)线利用插值公式魂即可计算出财定务内部收益毫率劈(薄注：利用这种拢方法计算出的丛财务内部收益咱率通常是一个理近似侧值依).融进行财务评价井时，将求出的俭财务内部收益娱率辛(FIRR筝)碰与给定的行业凳基准收益率或坏设定的折现令率黎(ic叹)天进行比较，炭若因FIR卧R洁≥霜i村c蚊，则认为项目勉的盈利能力已丘满足最低要求蛾，在财务上可问以接受。批三、动态投资阶回收期遵动态投资回收粥期是指在考虑乓了资金时间价照值的情况下，港以项目每年的党净收益回收项装目全部投资所艳需要的时间，堵是考察项目在恳财务上投资实能际回收能力的浪动态指标。校动态投资回收调期可根据现金项流量表的延长侧表中具：劲“切净现金流量现胳值馒”漆与堡“星累计净现金流额量现奉值冻”如栏目计算得出察。酒动态投资回收萄期＝累计净现各金流量现值开其始出现正值的碰年份咬数妖-1+抹[素上一年累计净卷现金流量现值翻的绝对符值震/建当年净现金流膝量现筝值俭]君动态投资回收勉期反映了资金喘等值回收（含荐有资金的时间粒价值）、而不振是等额回收项畅目全部投资所穿需要的时间，示因而与静态投荐资回收期相比岂，更具有实际冒意义。膀第五节财务评堤价指标的敏感狮性分析念敏感性分析是工经济决策中常认用的一种不确洲定性方法，分齿析项目的现金括流动情况发生近变化时对项目告经济评价指标蚂的影响，从中颂找出敏感因素傲及其影响程度拼，明示风险，锁为必要的风险缴防范措施提供果依据。此知识医点希望引起注关意。众在案例分析中泽，主要侧重对肥单因素敏感性鸽分析的考核：掀在进行敏感性俭分析时，每次听假定只有单一懒一个因素是变扰化的，而其他榜的因素均不发拼生变化，分析肢这个因素对评窄价指标的影响漠程度及其敏感搞程度。完单因素敏感性伸分析的做法如程下。妹(1赔)惹确定敏感性分帽析的对象，也差就是确定要分俯析的评价指标往。往往以净现灵值、内部收益零率或投资回收真期为分析对象狼。貌(2算)葵选择需要分析赠的不确定性因夫素。一般取总棚投资、销售收蹲入或经营成本续为影响因素。沿(3迅)参计算各个影响蓄因素对评价指纺标的影响程度朱。这一步主要毅是根据现金流简量表进行的。饿首先计算各影董响因素的变化竿所造成的现金底流量的变化，业再计算出所造痕成的评价指标静的变化。页(4坛)巡确定敏感因素题。敏感因素是泄指对评价指标吸产生较大影响压的因素。具体蜂做法是：分别膜计算在同一变讯动幅度下各个良影响因素对评图价指标的影响键程度，其中影苹响程度大的因刃素就是敏感因持素。饱(5别)牧通过分析和计翻算敏感因素的偶影响程度，确骆定项目可能存义在的风险的大壁小及风险影响敢因素。题闲1删、为分析项目酿的盈利能力需换编制的主要报层表有（）贷2设、为分析项目挤的清偿能力需禁编制的主要报显表有（）充3西、为分析项目闭的外汇平衡情肠况需编制（）什4属、静态指标和胡动态指标主要阔区别是什么？厉5顽、全部投资的逐现金流量表中饿什么项目金额辽是在项目计算村期最后一年一流次性收回？笑6秆、对于分年均英衡发放的贷款递，其利息的计笛算原则、计算个公式是什么？林7配、财务赢利能呢力指标有那些催？评判标准是轨什么？省答吸案拒1标、芒答：现金流量衫表、损益表及米相应的辅助报脱表；扬2推、诸答：资产负债无表、现金流量防表及相应的辅损助报表；妨3玻、堂答：项目的财崇务外汇平衡表店。丈4管、献答：静态指标啊不包括资金的宫时间价值，动恭态指标包括资苗金的时间价值堂；嗓5捆、名答：回收固定乖资产余值，回香收流动资金在偿项目计算期的亲最后一年一次垦收回。肢6奇、烈答：当年贷款丽按半年计息，玻上一年贷款在雷下一年按全年军计息。计算公羞式为每年应付课利多息牢=锣(淹年初借款本息盏累常计追+劣本年借款师额吸/2)浇*担年实际利率么；怠7公、答：岭1搬、静态指标投凤资回收期酿应喜≤叔基准投资回收割期投资利润率武应旦≥表行业平均利润愚率投资利税率邪应纤≥携行业平均利税浓率资本金利润朱率柏应齐≥债行业平均资本外金利润拿率梅2盈、动态指标财馒务净现值：要怎求缩：偿FNpV>苹0切财务内部收益鸭率：要求赖：体FIR咳R喊≥仙行业基准收益嘴率丰i烧C脾。拨第二欺讲烟线凡建设工程设计揪、施工方案技爹术经济分析级一、内容提要灶本章基本知识梦点为：粥1勿.培设计方案评价普指标与评价方梳法；顶2镜.叶施工方案评价缠指标与评价方腾法；送3仇.榆综合评价法在近设计、施工方棍案评价中的应示用；桨4梨.屋价值工程在设片计、施工方案著评价中的应用臣；抬二、重点、难巩点括设计方案的技厚术经济评价指蚊标及评价方亮2辱、施工方案的诉技术经济评价没指标及评价方非法械3四、运用价值工妙程进行设计、唇施工方案的评态价。随这几项非常重瓣要，基本上每弟年考试都有大床题出现。例如仗：艇199鹿7黄年晶和误200妙0泰年都考过施工哨机械的经济性依的选择顶，厘200枣1倡年有价值工程匹理论应用的计纲算。大家一定递要将相关知识洞及确定与控制倚中相关内容及努例题弄清。我侧个人推测今年熔的价值工程理淡论的应用将和逝设计方案选择榴结合起来出题仙。衡三、内容讲解肢第一节技术经陵济评价鞠一、设计方案念的技术经济评肉价指标纠在控制工程造样价的三个原则娇中告“骆以设计阶段为扬重点的建设全跌过程动态造价炎控济制项”会排列第一，建翻设工程全寿命矿费用包括工程咏造价和工程使威用后的经常性监开支如经营、累维修费用，还切有使用期满后葵报废、拆除等宁费用。我们要错改变过去设计厉不算经济帐的辽习惯，积极科么学的推广设计拌招标、设计竞咏赛、限额设计琴。从龙头上卡麻住造价控制的格关口。病设计方案的优蜘劣直接影响建斥设费用、进度霸、质量，决定无项目建成后的浇使用价值和经沟济效果。不同违的建筑体系，沾其设计方案技晚术经济评价指蜂标体系是不同嫩的。均(乐一谢)舟民用建筑工程搬设计、寨对于小区规划拣设计，其技术育经济评价指标愉主要有用地指侍标、密度指标描、造价指标等北。乳对于住宅平面争设计，其技术烛经济评价指标歇主要有平面系斑数、辅助面积宾系数、结构面坐积系数、外墙土周长系数等。盖(息二狸)弃工业建筑工程茅设计絮包括总平面图冶设计和建筑的球空间平面设计蒸。奏对于总平面图目设计，其技术银经济评价指标蒜有建筑系数、卸土地利用系数斗、工程量指标假、运营费用指霞标等。散对于空间平面螺设计，其技术脆经济指标主要越有工程造价、尝建设工期、主麦要实物工程量含、建筑面积、级材料消耗指标限、用地指标等隙。妙二、设计方案扶的技术经济评因价方法羞设计方案技术钞经济评价，是话按照工程项目康经济效果评价艰原则，用一个卵或一组主要指集标对设计方案阔的项目功能、熊造价、工期和遍设备、材料、捞人工消耗等方只面进行定性与睛定量相结合的介综合评价，（离一般应用定量筹的方法评价）盾从而择优选定克技术经济效果品好的设计方案幕。其常用的方井法主要有计算泊费用法和多因吊素评价优选法接。族(兆一慈)挥计算费用法记指言用基“缘费绸用馆”品来反映设计方您案对物质及劳虑动量的消耗多呼少，并以此评偿价设计方案优染劣的方法，经莫计算口后并“存计算费环用盾”唐最小的设计方汇案为最佳方案符。计算费用法玩有两种计算方匙式，即年费用洽计算法和总费舌用计算法。醒年费用计算法罪的计算公式为扩年计算费驰用弓=乎总投资因额毯*府投资效果系渡数场+默年生产成本锦总费用计算法索的计算公式为独总计算费吗用昆=阶总投资驰额替+衰年生产成曾本溪*浊投资回收期肾需注意计算时辆投资回收期与曾投资效果系数抹互为倒数。悬(谦二慧)卷多因素评分优案选法馆这是一种定量到分析评价与定盯性分析评价相脂结合的方法。灭它是通过对需量要进行分析评班价的设计方案哈设定若干个评企价指标，并按泥其重要程度分嫁配权重，然后笛按评价标准给钞各指标打分，尸将各项指标所茎得分数与其权蝶重相乘并汇总毯，得出各设计绕方案的评价总兵分，以总分最头高的方案为最阳佳方案。简多因素评分优者选法的计算公扛式为窑某设计方案的这总稍分害=脑∑磨(锄该方案在某评剪价指标的评遍分威*塑该评价指标的裳权皆重蝴)模三、施工方案枯的技术经济评驳价指标箭对施工方案进疫行技术经济评肉价的目的是论乡证所编制的施灶工方案在技术饿上是否可行，狡在经济上是否看合理，通过科增学的计算和分堆析，选择满意递的方案，寻求掠节约的途径。吴施工方案的技圾术经济评价指爹标主要有总工岔期指标、劳动累生产率指标、核质量指标、安臂全指标、造价吹指标、材料耗跳用指标、减低拴成本率、机械著台班耗用指标绝及费用指标等鼻。其中综合技露术经济分析指刑标应以工期、送质量、成本（脾劳动力、材料福、机械台班的牲合理搭配）为远重点。凳四、施工方案轰的技术经济评拖价方法狠(础一羡)述定性评价方法肝这种方法是根办据经验对施工洽方案的优劣进龙行分析和评价被。如工期是否物合理，可按工谁期定额进行分窗析；流水段的获划分是否适当肃等。定性评价淹方法比较方便侍，但不精确，某决策易受主观圾因素影响。净(涌二弃)牙定量评价方法淋1编．多指标比较息法。慎在应用时要注盐意应选用适当专的指标，以保井证指标的可比软性。多指标比也较法主要用于肾在所比较的方史案中，有一个睁方案的各项指公标均优于其余丸的方案、优劣目对比明显时的少情况。如果各加个方案的指标烧优劣不同，则浊应该采用下面彩的其他方法。您2阻．评分法联这种方法是组躬织专家对施工井方案进行评分印，采用加权计隙算法计算各方算案的总分，以窜总分高者为优劫。这是在案例初分析中常用的练一种方法。专3结.唤价值法静这种方法是通使过计算各方案采的最终价值，蛇以价值大小来巧评定方案的优蛙劣。阿第二节运用价赖值工程进行设摧计、施工方案性的评价尖长期以来我国他技术人员仅考续虑功能、技术握、进度问题，董很少考虑工程悦造价，这是造丰成功“返三邻超富”材的原因之一，袄为此我们要注孕意技术与经济非相结合，力求古达将到廊“城技术先进条件孝下的经济合理阻，在经济合理季的基础上技术之先诞进揪”矛，强晶调选“欠合理的技术先环进伐”鱼。添价值工程以方叉案的功能分析蔽为研究方法，膊通过技术与经顽济相结合的方驴式，评价并优晚化、改进方案落，从而达到提淘高方案价值的孤目的。价值工敬程围绕七个问摔题而展开：戏1攻价值工程的研胸究对象是什么蜓？穴2桌它的用途是什坚么？厘3针它的成本是多浩少？终4户它的价值是多王少？招5另有无其他方法咳可以实现同样挂的功能？搭6种新方案的成本爪是多少？充7片新方案能满足挪要求吗？负价值工程的工模作程序明确回药答了前面我们袍就提到的七个敢问题，在准备异阶段回答梦了睡“族价值工程的研限究对象是什么冈？淡”塘在分析阶段回晃答极了秀“穿它的用途是什典么事？组”字“设它的成本是什羡么乳？材”扔“滩它的价值是什显么债？份”级等问题，在创聪新阶段回答撤了左“芦有无其他方法瓦可以实现同样岩的功能邪？晒”赔“掏新方案的成本裙是多少途？简”沫等问题，在实绒施阶段解决先了肺“摧新方案能满足命要求吗润？吵”机的问题。因此赢从本质上讲，疤价值工程活动炒实质上就是提聪出问题和解决堡问题的过程。链价值工程以方具案的功能分析蠢为重点，通过往技术与经济相梨结合的方式，罗优化、改进方纸案，达到提高挎方案价值的目阻的。个在价值工程方霞法中，价值是光一个核心的概疾念。价值是指收研究对象所具钳有的功能与获览得这些功能的诞全部费用之比唯，用公式可表致示为葬价如值水=居功能／费用滚价值工程侧重摄于在设计阶段取开展工作。价姜值分析不是单将纯以追求降低股成本，也不片吼面追求提高功叮能，而是正确址处理好功能与冲成本的对立统霸一关系，研究板功能与成本的约最佳配置。运角用价值工程的汁功能指数法对除设计、施工方坊案进行评价的窄基本步骤如下唉。（功能成本毙法，计算方式挽见《确定与控汽制绵》崭p102--交10斑3哀）连一、确定各项蚊功能重要系数值其计算公式为扫某项功能重要傅系至数结=免∑咱(彻该功能各评价桥指标得餐分仅*滔该评价指标权核重狂)障／评价指标得斩分之和的常用的功能指季数计算方法：瞧1悦、纷0-拒1滨评分法的运用尸。案例仅给出庄各功能因素重激要性之间的关危系，各功能因直素的权重需要较根必据钥0组—岂1祥评分法将各功骨能一一对比，电重要者顷得甜1捡分，不重要的体得绵0槐分，为防止功绍能指数中出现统零的情况，用俱各搁加怠1柿分的方法进行用修正。最后用附修正得分除以泛总得分即为功吼能指数撤。狐0谷～兰1寿评分法的特点仰是：两指鼓标存(剃或功县能芝)也相比较时，不济论两者的重要宰程度相差多大屑，较重要的尘得馅1三分，较不重要浩的诸得臭0腐分。在运勿用恭0责～训1庆评分法时还需巨注意，采孕用常0热～衔1扬评分法确定指天标重要程度得斥分时，会出现腊得分为零的指鹅标攻(号或功露能的)孙，需要将各指军标得分分别税加政1惭进行修正后再恳计算其权重。喊2赌、弱0伤～展4厅评分法的运用怖。案例仅给出岛各功能因素重长要性之间的关找系，各功能因占素的权重需要坦根沈据华0克—若4偏评分法的计分斗办法自行计算捕。越按纪0柿～映4筋评分法的规定腿，两个功能因剧素比较时，其捧相对重要程度卡有以下三种基煎本情况：醒(1住)浪很重要的功能桨因素底得画4伯分，另一很不挣重要的功能因届素狸得完0触分；苍(2孩)诉较重要的功能徐因素礼得密3理分，另一较不荡重要的功能因仔素仿得布1句分；采（正3灰）同样重要的玉功能因素各纠得株2张分。抹二、计算各方陈案的成本系数侵其计算公式为破某方案成本系狭数辆=限该方案成化本窗(堆造居价愁)朽／各个方案成扇本吸(免造毙价津)膏之和星三、计算方案餐功能评价系数壤计算公式为所某方案功能评废价系耗数搁=昌该方案评定总以分／各方案评挂定总分之和决式中：某方案骡评定总雷分努=颈∑踢(仁各功能重要系俭数团*滑该方案对各功架能的满足程度桂得领分通)湿四、计算各方拜案的价值系数脸方案价值指数疏的计算公式茫为挺:律某方案价值指拢数上=霜该方案功能评腥价指数／该方允案成本指数犹五功能价值的厕分析干功能的价值计望算出来以后，厕需要进行分析秃，以揭示功能乞与成本的内在超联系，确定评奖价对象是否为弯功能改进的重境点，以及其功造能改进的方向蹄及幅度，为后纠面的方案创新破工作打下良好欺的基础。摘功能价值的分客析根据功能评歌价方法的不同贩而有所不同。止1妥、功能成本法盒中功能价值的盲分析。改在功能成本法圣中，功能的价租值用价值系甘数约V桶来衡量，其计柏算公式是：落V=F/C歌根据上述计算痒公式，功能的左价值系数有三狸种结果：岛(1)V=巴1质。此时功能评盼价值等于功能撞目前成本。这颈表明评价对象凳的功能目前成盈本与实现功能躲所必需的最低犬成本大致相当箭，说明评价对示象的价值为最狱佳，一般无需累改进。亡(2)V<砍1替，此时功能目锅前成本大于功暑能评价值。表奔明评价对象的默目前成本偏高饭，这时一种可遇能是由于存在假着过剩的功能象，另一种可能踢是功能虽无过迷剩，但实现功柳能的条件或方可法不佳，以致蛛使实现功能的疼成本大于功能精的实际需要。充这两种情况都兰应列入功能改哪进的范围，并箩且以剔除过剩口功能及降低目域前成本为改进创方向。痛(3)V>租1爽，此时功能目陪前成本低于功犯能评价值。表慌明评价对象的或功能目前成本专低于实现该功馆能所应投入的丢最低成本，从炮而评价对象功恭能不足，没有娇达到用户的功谁能要求，应适财当增加成本，廊提高功能水平隆。挡2职．功能指数法谦中功能价值的器分析。戒在功能指数法穿中，功能的价绸值用价值指孝数克V决I邀来表示，其计扩算式是：革VI=FI/旬CI零此时根据计算光结果又分三种泰情况：置(1)VI=性1玩。此时评价对闹象的功能比重漏与成本比重大奋致平衡，合理蚀匹配，可以认身为功能的目前邀成本是比较合链理的。拐(2)VI<重I撤。此时评价对墓象的成本比重佳大于其功能比心重，表明相对逼于系统内的其切他对象而言，尼目前所占的成章本偏高，从而阁会导致该对象配的功能过剩。线应将评价对象恐列为改进对象驱，主要是降低腿成本。芹(3)VI>蜡1悦，此时评价对嚼象的成本比重或小于其功能比达重。出现这种削结果的原因可壁能有三个。公第一个原因是腾由于目前成本费偏低，不能满独足评价对象实星现其应具有的跑功能的要求，莲致使对象功能贷偏低，这种情践况应列为改进餐对象，改善方枕向是增加成本迷第二个原因是吉对象目前具有沿的功能已经超源过了其应该具椅有的水平，也挤即存在过剩功贸能，这种情况丈也应列为改进秘对象，改善方误向是降低功能僚水平。矮最后一个原因泡是对象在技术夜、经济等方面丰具有某些特殊染性，在客观上集存在着功能很邀重要而需要耗冈费的成本却很字少的情况，这疤种情况一般就秋不必列为改进悉对象了。勒本题掌是松200士0签年试题，答案候附有判分标准努，大家答题要躁注意答出要点晋。痒某机械化施工塘公司承担了某育工程的基坑土靠方施工。土方抢量粥为明10000m闭3凳，平均运土距穿离亡为抽8k道m戴，计划工期济为她1竟0嗓天，每天一班存制施工。该公层司现昆有蚂WY5呢0财、蛮WY7样5界、郑WYl0认0目挖掘机艇各右2尊台以舰及色5钓t敞、殃8技t冲、超10伯t沈自卸汽车慕各拒1话0饭台，其主要参肝数见旋表巴l膛—城1爬、蛮表级1碧—坊2论。孤问参题井:扫1挺．若挖掘机和杠自卸汽车按表栋中型号各取一却种，如何组合着最经宁济帐?犹相应的每立方但米土方的挖、辆运直接费为多拣少急?场(骄计算结果保肥留桂2指位小吼数弓)促2叛．根据该公司俗现有的挖掘机纸和自卸汽车的状数量，完成土灵方挖运任务每栽天应安排几台猪何种型号的挖始掘机和几台何疼种型号的自卸匀汽全车烂?勒3廉．根据所安排艇的挖掘机和自预卸汽车数量，俩该土方工程可悟在几天内完剥成快?提相应的每立方住米土方的挖、垒运直接费为多系少做?绣(享计算结果保辣留松2蒙位小助数逐)镇表崖1也—位1缝挖掘机主要参霉数型号WY50WY75WYl00斗容量(m3)0．50．751.00台班产量(m3／台班)480558690台班单价(元／台班)618689915表1—2自卸汽车主要参数载重能力5t8t10t运距8km时台班产量(m，／台班)325181台班单价(元／台班)413505978耽标准答案与得恨分点退问锻题侨1(剩6泳分妥)所解：以挖掘机奶和自卸汽车每洞立方米挖、运致直接费最少为慨原则选择其组眼合。喊(1甘)隐挖掘机花：冒61他8挎／壮480=宰1财．桥29宾(男元时／毙m3)(竟0欠．趁5授分港)枯68墨9岂／密558=脑1每．帖23百(垄元揭／室m3)(油0决．捷5犬分偷)爹91煎5议／煌690=绞1止．顺33袭(绢元万／扑m3)(搁0券．脖5锦分石)土因此，取单价叉为肺1猾．确23念(托元档／燥m3工)运的伐WY7震5伶挖掘机祥。武(之1躁分厘)豪(2窜)探自卸汽车魂：窗41椅3演／列32=1窑2窜．些91夸(架元膊／种m3)(调0嫂．爆5仇分笛)丘50就5鞋／株51=性9照．应90病(答元隐／叠tn3)(圾0浓．弃5稍分顽)展97碰8金／碰81=1盾2哄．蕉07洒(捆元宝／只In3)(项0唇．灭5孟分坑)成因此，取单价洗为混9兽．河9明0敏元抖／烛m赴3牺的虚8佳t锻自卸汽车费。效(垂1由分淹)狂(3攻)衣相应地每立方串米土方的挖运湿直接费为捞：果1蜜．过23+乐9膜．且90=1弦1栏．亩13公(叹元颗／冰m3)(烟1怕分夹)监问凶题寄2(1妖0哀分毁)饶解扁：衣(1知)谅挖掘机选择。侮①愁每天需侮要汗WY7俯5扇挖掘机的台数酸土方量为；订1000搜0摇／街(558*1检0)=访1榴．抓79秀(型台用)惩取康2寇台盯。乔(笼1图分雾)修②贴2泳台崇WY7藏5模挖掘机每天挖徒掘土方量为：犹558*2=丧1116(m桑3)(派1罚分充)粒(2截)郑自卸汽车选择流。启①纺按最经济治的俯8赌t士自卸汽车每天初应配备台数为块111炮6用／翼51=2蜜1愧．绘88互(恳台喉)(浅1普分柄)孟(吗或挖掘机与自协卸汽车台数比礼例筛为偿55均8除／宾51=1徐0慕．鸽9萍4归，第所需配梁备内8谊t滩自卸汽车台数青为碎2*1夸0百．从94=2馅1叫．心88煎(叫台虫))销若所浴有衰1斥0痕台勺8巴t某自卸汽车均配忧备悬(规1伤分咐)案每天运输土方至量停为支51X10=意510(m3柄)(母1牌分钱)巴每天尚有需运砍输土方量既为伍111优6字—架510=60半6届．洋(m3)(甜1乡分沙)斗②挑增加配偿备嘴10杂t感和填(系或稼)5敬t学自卸汽车台数证，有两种可行穷方案。束a沙．仅配兴备虽10组t跑自卸汽车台数似：仪(111累6且—税510晚)闭／锹81=尾7班．袖48令(挽台海)影取依8小台走或侧：催(2榜1懒．副8趋8穿—鸣10)*5酬1事／加81=搞7冤．失48胶(沈台陶)旱取练8带台瘦b轰．配巴备葵6渴台嘴10脱t拍自卸汽车期，休4恋台轮5此t蒜自卸汽车，则捞每天运输土方允量叹6X81+4慨*32=61范4(m3)(轨3烂分混)六问坚题睁3(百4恢分饰)宗解叔：程(1栗)悉按吊2术台翠WY7增5工型挖掘机的台御班产量完友成辟10000m左3头土方工程所需遭时间为真1000集0糠／寿(558*2咽)=父8疲．咳96普(舌天紧)寸，沈(上2椒分涂)工即该土方工程皱可饱在置9平天内完成。走(2向)过相应的每立方幻米土方的挖运仓直接费为讨(2*689彩+505*1者0伤十良6*97芒8渗十枣4*413)足*钞9厨／宣10000=艺1短2严．简55赌(遥元状／存m3)(臂2火分象)此评分标准安1阴、需列式计算奸的数据，列式摸和计算结果全何对得满分；列阔式对，结果错陆，欺得婆5叙0鼓％分。雷2物、不需列式计逢算的数据，答斤对得满分，答跨错列得况0队分狮。最3讽、计算结果应焰标明单位，若原没标或标错的猛每处茄扣币0战．殿5鹅分，最多娃扣黎1逐分。腹第三疏讲雨批凑工程计量蹈内容提要决1仓、姿《全国统一建遍筑工程预算工凯程量计算规则舟》相关内容兼重点、难点休1矿、有关建筑面标积计算中计入概建筑面积的范徐围映,蒙不计算建筑面助积的范围的确画定。浴2沾、土石方工程央量计算的主要温规则及方法；质砌筑工程工程支量计算规则；丧钢筋混凝土工孕程工程量计算灿规则颠3推、装饰工程量位计算规则；楼李地面工程工程悬量计算规则。推内容讲解武工程量是以物慕理计量单位或军自然计量单位汽表示的各个具情体分项工程的量结构、构配件蛇的数量。慎工程量计算的共主要依据是工籍程量计算规则疑。工程量计算赴规则是指建筑按安装工程量的晃计算规定，其沾内容主要有工卸程量的计算内受容、计算范围州、计算公式和语计量单位等。耍第一、土方工漏程量的计算与铃审查男(庄一鸦)喇土石方工程计武算前应确定的屋基本资料余1良．土壤的类别羞和地下水位标生高的确定。以棚此确定所挖土慎方砌是匹I僻、吴Ⅱ始类土还是筹Ⅲ丝、态Ⅳ萍类土；是挖干甲土还是挖湿土姻。这些都关系种到土方坡度的页确定和定额消参耗的选套。湾2励．土石方工程邀施工方法的确叠定。以此确定拍是人工挖土方缸还是机械挖土核方，不同施工葡方法的工程量慧计算规则、定先额项目均有所炸不同。壮3球，放坡系数的就确定。计算土困方前应根据土街质和挖土深度帅选取放坡系炭数端K框和放坡的起点尤高度。放坡系坚数脖K咐按教材他表感4题．美2肺．许1茂取用（此表须壤背过）颠，鹰K依表示深度饼为辽1盘m捏时，应放出的偿宽度。当挖土峡深度香为肠H(m勒)哨时，应放出的音宽度即悼为左KH(m督)旧。计算放坡时狂，交接处重复简部分的工程量卸不予扣除。若讨槽、坑作基础隶垫层时，放坡扶的土方工程量寄，自垫层的上禾表面开始计算胳。酱如果施工条件麦限制，不宜采古取放坡的施工肚方案，需设置址挡土板时，应谢按图示的槽底再或坑底宽度两救边各姑加源10c纠m慈。支挡土板后非，就不再按放秆坡计算。但应届另计算挡土板基的工程量。茧4带．工作面宽度蚁的确定。基础挥施工所需工作衔面蛋C任的宽度，如教轿材浸表泄4负．耳2冤．详2迎所示（此表须狼背过）。乞(左二蜜)此土石万工程的危主要分项工程慧的工程量计算假规则全1勿．平整场地工吴程量计算。平逃整场地是指工村程动土开工前砌，对施工现场廊土验30c巴m笔以内高低不期平的部位进行裙就地挖、运、峡填和找平。其乳工程量按建筑句物底面积外围雀外边线以外，湿各放斩出时2址m歉后所围的面积个计算按以下公衣式计算；寨S辣平整场地协＝晋S脏底太+2*姐L牛外厘+16良式精中楚S语平整场刷地唇—脉—溉平整场地的面龄积；事S羊底努—铁—尚底层的建筑面法积；坏L疾—鸟外墙外边线总乖长；刘1衰6医—浸—历四个角的正方顾形面积之和袍＝印4*2*剪2层，啊2飞．原土碾压及呈填土碾压工程颗量计算。爸(1导)腥原土碾压，是毙指挖至原土后庸对原土进行碾喂压。工程量按妈槽、坑的底面前积计算。遣(2茧)破填土碾压，是手指挖至原土后握分层回填碾压圆。工程量按槽尤、坑底的面积鄙乘以填土厚度错。杏3从．人工挖土工谊程量计算。墨人工挖地槽是屡指槽长大于等缸于槽然宽栋3床倍，且槽底宽块度小于等悲于冈3银m拍。凡满足以上膏条件者为挖地坑槽的挖土，称旦为挖地坑。若拒坑底面爸积亩A>20m白3鉴，挖土厚度吐在牛30c达m思以外，为挖土脚方。骂工程量按图示贱尺寸以立方米睬体积计算，并腰根据具体情况催按公式计算（散公式须背过）丸。锻注意以下几点槽：厚（三1较）基础下有无耻垫层，是不是全支模板的混凝据土垫层：峰（趟2还）放坡时，交请接处重复工程昆量不予扣除；冰（丙3阁）工作面宽度拳，根据基础材复料按教材榴表烦4触．传2爆．厌2镇中规定选用；持（正4镰）地槽深度，劣室外地坪标高辞到槽底或管道众沟底的深友度戚(扔决定是否达到修放坡的深寸度混)欲；计算放坡的距深度是室外地译坪标高到垫层算上表面的深度戴；不（毕5众）地槽的长度用，外墙按图示酷中心线长度计赏算，内墙按图哄示基础底面之脂间净长线的长谜度计算。挖管孔道沟槽时，槽榜长按管道的中冒心线长，沟底目的槽宽按设计肃规定计算。瞒4麦、回填彩(1改)跪基他础剥(逢即沟槽、基另坑沿)隆回填土工程量删按以下公式计慰算：语基础回填土体刚积＝基础挖土闸体积一室外地姥坪标高以下埋港设物的体积考式中，室外地颠坪标高以下埋耻设物的体积，蕉是指基础。基丧础垫层、地梁掀或基础梁等体粒积。翠（央2筛)饼室内回填土工乱程量按以下公型式计算：枯室内回填土的刺体积＝底层主殃墙间净面说积煎*扫(伯室内外高差一机地坪的厚分度瞎)圆主付墙胖—敬—悟指墙厚大康于怠15c赴m岔的墙；武5尚、土方的运输鲜工程量计算。建土方的运输是像指土方开挖后皇，把不能用于兰回填或用于回缘填后多余的土骆运至指定地点大；或是所挖土邪方量不能满足舱回填土的用量医，需从购土地多点将外购土运歌到现场。所以洲，土方运输包裹括脏土外运、晨运余土和外购主土方等。烈(1谈)雷脏土外运工程米量，是指挖出匀土方不能用于饰回填，必须全牵部运出现场。荐其工程量等于赵挖土体积；测(2张)播运余土工程量扭，是指挖出土型方用于回填后惯，剩余的土方线必须运往指定旺地点。其工程覆量按以下公式免计算：企运余土工程量烧＝挖土体积一卸填土总体积暑式中填土总体朽积＝基础回填玩土体犯积轰+本室内回填土体恰积槽+纸其他零星回填靠土体积；域(3葵)罪外购土方工程丰量，是指当运混余土工程量计距算结果为负值颗时，表明挖土菊工程量小于回认填土工程量，屿它们的差额便破是外购土方的旅工程量。萌(4拣)医土方运输距离薄按以下规定计劲算：梨推土机推土运碰距：按挖方区絮重心至回填区遥重心之间的直乳线距离计算；锦铲运机运土运是距：按挖方区黄重心至卸土区租重心加转向距触离颠45央m闻计算；眠自卸汽车运土切运距：挖方区壮重心至填土覆区佛(咸或推土地沿点丑)劣重心的最短距坟离计算。愉（三）、土方任工程量的审查院对于土方工程剃量的审查，主黎要从以下几个咬方面进行。粗1纪、挖土工程量世的审查要注意组以下几个方面逐：列(1缴)钟挖土深度是从樱设计室内地坪撒还是设计室外旱地坪至基础垫沃层底计算；归(2像)魄挖土边坑、地婶槽的宽度应按填基础垫层的宽特度加四面或两捧面的工作面；陡(3场)艰选用挖土放坡阁系数，是否按努规定综合考虑卷了地质情况、滔土壤类别、挖魂土深度、机械骗型号、作业位茎置等因素。富2择、回填土方工老程量的审查婚应注意以下几提方面：俭(1街)猛回填土数量中漆应为回填土体压积减去设计室况内地坪以下基株础垫层中柱、张梁等所占的体建积；硬(2趋)稍室外地坪以上嘱、室内地坪以警下砌筑基础、世柱梁等体积不朵能在回填土数露量中扣除。锤3消、运土工程量偿的审查呜主要是注意在歼运土方数量中专是否已扣除了蛛就地回填的土垂方量。悉4宝、平整场地工蚕程量审查要注殖意是否考虑了侍在底层建筑物毫外形每边各山加匆2内m锤的因素。躁第二、建筑面馒积的计算与审填查矩建筑面积的计苗算与审查的主含要内容是要确的定建筑面积的冤计算范围以及误与此相应的计它算公式。也就博是说，哪些范徐围应该计算面彻积，哪些范围宝不应该计算面托积，这是案例抚分析中的一个办知识点。过一、计算建筑摇面积的范围铸首先要熟悉建径筑面积计算规傲则，其次应注宵意以下几个方殖面：臭(1特)填带有围护结构继的建筑物，应付按其围护结构茅的外围水平面愚积计算建筑面耽积；恶（何2炭）突出围护结良构外的，如阳抚台、无柱走廊蜜、檐廊等，均森按其挑出墙外捐的水平投影面斗积计算建筑面俱积；割(3栏)迁有柱的雨篷、欧车棚、阳台、云走廊、檐廊等衫均按柱外围水殃平面积计算建咸筑面积；打(4锡)通按水平投影面倚积的一半计算迈建筑面积的有咽挑阳台、凹阳扭台、独立柱的幻车棚、单排柱组的车棚或站台召、挑出墙外有裕盖无柱的走廊组或檐泛廊肤(班宽度锻在劈1忧．湿5逗m剧以场上勺)剃等。肃二、不计算建疫筑面积的范围社(1稠)肆突出的外墙的文构件、配件、船垛、勒脚、台械阶、悬挑雨篷议、墙面抹灰、的镶贴块材、装偶饰面层等；型(2追)陡用于维修、消退防的室外爬梯抹；锦(3锦)正层辉高兰2畏，夹2而m矿以内的设备管小道层、储藏室盲等；梁(4民)捡建筑物内操作慌平台、上料平棚台、安装箱等拢；庄(5会)基没有围护结构践的屋顶水箱、汉花架、凉棚等慧；顺(6辟)撕独立烟囱、烟嫌道、地沟、水孤塔、储疯油缠(馒水牧)见池、地下人防慧通道等构筑物仿；胜(7撇)坡单层建筑物内距分隔的单层房配间、平台等；形(8斥)辫建筑物内宽度喷大昼于翁300m病m尸的变形缝、沉喉降缝。励第三、其他工奋程量的计算与织审查酿一、砌筑工程核砌筑工程包括伶砌筑基础、砌爪筑墙体、零星周砌体和砌筑构邀筑物等。式(剩一示)欧砖基础工程量花计算茂1喘、砖基础与砖聪墙的划分，一侨般是以室内地惭坪标辱高疾(夫土宰o氧．叫00条)引为界，界线以吗上为砖墙，以茄下为砖基础；显如果基础与墙专身的材料不同谋，两种材料分薯界线位于室内煮地坪淡土否300m凑m现以内时，以材泼料分界线为界菠，界线以上为宿砖墙，界线以虫下为砖基础；遮若材料的分界燥线超过室内地表坪娱土哗300m岂m达，则以室内地芝坪为界，界线无以上为砖墙，涉界线以下为砖忽基础。霞2捆、砖、石围墙擦基础以室外地档坪为界，界线伙以上为围墙，极界线以下为围躁墙基础。瞒3喊、砖基础工程染量，按施工图静示尺寸以立方训米扬(率m痛3质)鸦体积计算。应膀扣除嵌入基础薄的钢筋混凝土支柱和柱迈基逝(抚包括构造柱和万构造柱旷基搁)坦、钢筋混凝土肚梁及(趟包括地圈梁和雷过命梁压)罪及单个面积累在紧0巩．悬3m宵2汽以上孔洞所占挂的体积。对基湿础大放坡脚国T漫型接头处的重杨叠部分以及嵌禾入基础的钢筋鹰、铁件、管道惯、基础防潮层份及单个面积电在爆o炉．棍3m肚3械以内的孔洞所爷占体积不予扣让除，但靠墙暖沟气沟的挑檐亦腔不增加；附墙疤垛基础宽出部经分的体积应并惑入基础工程量圾内。丰4创.敞计算时注意：旬(1琴)膝砌筑基础的外吃墙基础应按外搜墙中心线长度利计算；狮(2钥)固内墙基础应按站内墙基的净长拿计算；差(暖二集)拾砌筑墙体工程昂量计算剃1卸．砌筑墙体工猴程量，按墙体乏长乘墙厚再乘邀以墙的高度以门立方喇米段(执m鞋3柄)托体积计算，应仪扣除门窗洞口情、过人洞、空烂圈、嵌入墙身涌的钢筋混凝土粘柱备梁而(尝包括过梁、圈经梁、挑锣梁左)雁、砖平碹、平绩砌砖过梁、暖希气包壁龛以及米内墙板头等所孟占的体积；不伤扣除梁头、外奋墙上板头、檩吼头、垫木、木袖楞头、沿椽木价、木砖、门窗起走头、墙内的焦加固钢筋、铁腥件、钢管以及验每个面积嘉在并o忍．求3m盲2区以下的孔洞所谢占的体积；但斤突出墙面的窗岔台虎头砖、压祸顶线、山墙泛客水、烟囱根、打门窗套以及三厦皮砖以内的腰雾线和挑檐等所扫占体积，亦不响增加；三皮砖圆以上的腰线和貌挑檐等体积按顷实计算并入墙往身体积内计算追。蝴2延、墙长：外墙拐按外墙中心线匹总长度计算；新内墙按内墙净岂长线总长度计悲算。俗墙高：按以下忽规定计算：粥(1宏)毙外墙墙身高度拾：平屋面的墙铁身高度算至钢亭筋混凝土板面债。卡(2岩)芬内墙墙身高度草：钢筋混凝土完楼板隔层者算敏至楼板底；有限框架梁时，应须扣除框架梁所南占体积。斗二、混凝土工便程币1血、现浇柱的混院凝土工程量计宗算。现浇柱的必混凝土工程量贱，均按实际体考积计算。度柱的工程量按雪以下公式计算蜘；纵柱的体积：柱绪的断面面秃积证*茅柱高运计算钢筋混凝长土现浇柱高时蚂，应按照以下世三种情况正确咏确定，吓①加有梁板下的柱黄，柱高应从柱缝基上表减面在(箭或楼板上表们面勤)学算至上一层楼蛮板上的表面；火②拾无梁板下的柱紧，柱高应从柱衡基上表面算至土柱棒帽烫(筋或柱蜡托截)霞的下表面；识⑧畜框架柱，柱高亦应从柱基上表骤面碧(筝或从楼层的楼沾板上表羽面遣)术算至上一层楼模板上的表面。蔬无楼层者，框崭架柱的高度从息柱基上表面算阴至柱顶。腹2枯、现浇梁的混延凝土工程量计愤算。现浇钢筋写混凝土梁按其茂形状、用途和虑特点，可分为页基础梁、连续男梁、圈梁、单耳梁或矩形梁和亿异形梁等分项姐工程项目。各跪类梁的工程量描均按图示尺寸盼以立方臂米影(删m搞’竟)像体积计算。即践：池V究＝梁践长阳*汤梁断面面积夕式中，梁长按稼以下规定确定局：赶①钻当梁与柱连接沫时，梁长算至置柱的侧面；咸②朽次梁与主梁连铸接时，次梁长跟算至主梁的侧关面；窗③互当梁伸入到砖洒墙内时，梁按镜实际长度计庆算好(租包括伸入到墙啊内的梁昏头愈)牙；攻④疯当梁与混凝土拢墙连接时，梁太长算至混凝土北墙的侧面；肯⑤桥圈梁的长度，德外墙上的按外银墙中心线长，宋内墙上的按净肌长线长。计算胳梁的工程量时袖，梁垫体积应护并入梁的体积阿内。帖3咬、现浇板的混蔑凝土工程量计根算。现浇钢筋售混凝土板，可枕分为有梁板、续无梁板、平板蛋以及叠合板等士分项工程项目脚。各类板的混岛凝土工程量，女均按图示尺寸背以立方回米香(分m育3崇)铸计算。即：晴板的体牢积询V云=旧板过长情*突板写宽掠*疤板屠厚服(焰4锤．特2艺．席24)趋①袖有梁板。有梁搜板是指梁和板箩联成一体的板菜，其混凝土体忍积按梁与板的督体积之和计算甚；谢②宜无梁板。无梁掠板是指直接支件撑在柱上的板晃，其混凝土体是积按板和柱帽驼的体积之和计浴算；牺③蒜平板。平板是融指直接支撑在胜墙上的板。圈费梁连接时，板贤算至圈梁的侧肤面；板与混凝记土墙连接时，控板算至混凝土某墙的侧面。支纯撑在砖墙上的致板头体积，并船入平板混凝土蒸工程量内；愁④游预制板补现浇浩板缝时，按平兼板计算。睛4当、现浇整体楼查梯的混凝土工炊程量计算。现因浇钢筋混凝土狗整体楼梯，是浇将楼梯踏步、