小区门卫室管理制度

Word第第页小区门卫室管理制度小区门卫室管理制度1

一、门卫人员24小时坚守岗位，保持高度警惕，仔细履行职责，并仔细做好值班记录和交接班记录。

二、按时按需开关大门，严格掌握车辆、人员在小区出入。

三、仔细做好来客来访登记和外来车辆的进出登记，对外出的车辆留意检查，防止居民车辆被盗。

四、收发报刊、函件等应当面点清，并做好登记，要做到准时精确，不积压、不私拆。

五、加强夜间人员、车辆出入掌握，夏季晚10:30，冬季晚8:30要锁好大门。

六、搞好门前“四旁三包”，保持环境干净卫。

小区门卫室管理制度2

一、门卫平安协管员实行24小时值班及16小时立岗服务制度。

二、门卫应严格执行有关规定，文明执勤，礼貌待客，仔细负责，服装整齐，仪容端庄，按时交接班，并做好交接班记录。

三、严格执行工作制度，仔细填写各类门岗工作记录。

四、对流浪乞讨，拾破烂和收买废旧物品以及叫卖人员，推销人员等各类闲杂人员未经同意不准其进入小区。

五、保持门岗四周环境的干净及设施标志完好。每天10点以前小区主管要负责落实门岗内外的清洁工作。

六、门卫值班室及站岗区域禁止非工作人员滞留，以免影响门卫正常工作，值班室内物品应保管爱惜、摆放整齐，卫生良好。

七、执行工作和客户来访时应站立，提前主动上前工作，工作时间不允许从事与工作不符的事，严格遵守值班纪律，不允许酒后上班和上班喝酒，工作应使用文明用语。

八、值班电话为工作电话，非工作缘由不得使用值班电话，应保障值班电话的通畅，对住户电话或亲自反映的问题应准时做好记录并准时赐予处理或耐烦解释。

九、发生突发大事和发觉重大问题，应准时启动应急预案，同时报告公司领导，并帮助有关部门处理问题，无论发生任何状况，门卫都必需保证有人留守。

十、上下班高峰期门卫人员应保证在岗，快速兼敏捷处理机动车进出小区，避开进出小区车辆长时间堵塞道路。

十、协作巡逻岗人员做好当班工作，协作做好公司支配的其它工作。

十一、对因客户缘由损坏小区设施、设备及公司办公物品，门卫人员有权要求损坏者照价赔偿，损坏者拒赔的，门卫人员对损环者有权暂不放行，报警处理。

十二、本规定从XX年十月一日起执行。

小区门卫室管理制度3

为进一步完善门卫工作岗位责任制，增添工作责任感，维护广电小区的`办公和生活秩序，确保小区人员和财产平安，特制定本制度。

一、广电小区门卫工作由局支配专人担当。

二、小区门房实行24小时值班制度。门房管理人员要严厉 值班纪律，坚守岗位，保持高度警惕性和工作责任心，仔细负责地做好广电小区的管理和防火、防盗、防事故、防灾难为重点的平安防范工作。要不定时地巡察小区内各个部位，发觉担心全因素要准时向局办公室报告。

三、门房值班室要做到“三表”〔来访人员登记表、小区住户一览表和机动车辆登记表〕齐备，管理人员对院内住户、人员、车辆等基本状况要熟识。

四、严格执行外来人员登记制度，对生疏可疑人员要进行盘问，行动可疑者一律禁止进入院内，谢绝推销或其它闲杂人员进入，非院内人员向外搬运物品或驾驶车辆外出，必需严格查询，经本院内相关的人员证明无误后方可放行，发觉可疑现象要准时实行措施，遇紧急状况准时报警，严防各类案件发生。

五、做好车辆出入小区管理工作，准时制止车辆乱停放、损坏公共设施、损坏绿化等行为，非院内车辆一律不准停放在院内，临时停放要进行登记，努力维护小区正常秩序。

六、做好院内公共区域的清洁卫生及绿化养护工作。承当抽水、抄电表等工作。

七、按规定时间表开启、关闭大门，小区大门晚上关门时间一般为11：30，早上开门时间为6：00。

八、门卫值班人员不得擅自离岗、脱岗，因工作需要不能值班者，应经有关领导批准，同意派人顶岗。

九、门卫因擅自离岗、脱岗而发生责任事故，视情节按有关规定追究责任。

十、小区内居民要加强群防群治，主动协作做好以下工作：

〔一〕主动协作门房值班人员对家中外来客人进行登记。

〔二〕凡有机动车辆的住户必需到门房进行登记，车辆更换牌照或其它显性标志后要准时报告门房值班人员。停放入库的摩托车要自行锁好挂钩。

〔三〕遵守作息时间，无特别状况晚11：30前应回到院内。持院门钥匙的住户要对院内平安负责，不得擅自为本户以外的人员配制钥匙，因特别状况晚归者请自觉锁好院门，若早晨6：00前外出，开门后应准时锁门。

〔四〕发觉可疑现象或人员，应提高警惕，准时向门房管理