住宅项目电梯设备采购招标文件

×××住宅项目电梯设备采购文件采购编号：**编制单位：某企业房地产开发有限公司二〇一〇年三月第一章供货人须知**省某企业房地产开发有限公司（简称采购人）就·某楼盘项目电梯设备面向国内生产厂家和供应单位（简称供货人）进行自主采购，欢迎具备生产和供应能力的合格供货人踊跃参加采购竞选。“采购人”系指组织本次电梯设备采购竞选的单位，即**省某企业房地产开发有限公司。“供货人”系指向采购人提交供货文件参与采购竞选的制造商或供应商。1、采购编号：**2、采购数量：14台住宅电梯。具体指标详见第二章《技术规范及要求》。3、供货人应具备的资格条件：◆供货人必须是具有法人资格并有能力提供、安装、调试采购设备的制造商或供应商。◆电梯制造商注册资本1亿元以上，经销商注册资本200万元以上(含200万元)，具有相应的资质和履约能力，资金财务状况良好。◆须提供营业执照、税务登记证、组织机构代码证、法人代表证、生产许可证（或安全认可证）、安装许可证复印件及企业近三年财务报表（经会计师事务所审计）并均需加盖公章。◆代理商必须具有制造厂家的授权资格证明。◆必须在**省××市设有专业维修服务机构（经有关部门认证具有资质）。4、购买采购文件时间：2010年3月18日至25电梯采购文件及图纸（电子版）每套工本费1000元人民币，工本费不退。5、递交供货文件截止时间：2010年4月10日下午17：00点，逾期恕不接受。6、采购人帐户：帐户名：**省某企业房地产开发有限公司开户行：中国**银行××市帐号：7、领取和递交文件地址及联系人：地址：联系人：电话：传真：第二章供货文件的编制一、供货文件的组成（必须编制目录和页码）1、商务文件（1）供货函（2）供货报价表（应分项明细报价）（3）技术规格响应表（4）供货规范偏离表（5）关键部件明细表（6）产品主要技术参数和性能的详细描述（7）产品的技术服务及售后服务的内容、措施及承诺2、技术文件（1）企业简介；（2）供货人资格文件：①经本年度年检的营业执照、法人代表证、税务登记证、组织机构代码证副本复印件；②法定代表人授权委托书原件、法人代表或授权委托人身份证复印件；③制造商资格声明；④贸易公司（作为代理）的资格声明；⑤贸易公司与制造商的经销协议或代理协议；⑥制造商出具的授权函；⑦生产许可证（或安全认可证）和安装许可证复印件；（3）银行资信证明：资信额度不低于竞选报价总额的20%；（4）ISO体系认证证书复印件；（5）供货产品获“国优”、“部优”、“省优”的证书（如有）；（6）型式试验报告；（7）业绩表（附近三年典型成功项目的中标通知书和合同复印件）；（8）供货人认为应该附上的其它文件、资料。（9）施工组织方案二、供货报价1、供货人应在供货报价表上标明拟提供设备和服务的单价和总价（应按设备费、运输费、安装费、管理费、利润、税金等进行细分报价）。如单价和总价不符，以价低为准。每种规格的设备只允许有一种报价，任何有选择的报价将不予接受。2、供货价应一次性报定。报价应包括外购、外协、配套件、原材料及生产制造、检验、成品、包装、保险、利税、关税、管理、运杂、装卸、安装、调试、检测、软件、硬件、培训等全部费用（含质量技术监督部门检测费）。3、供货人应标明免费维保期、维保年收费标准及易损件清单单价、供货期等。4、本工程为分包工程，报价不需考虑总包配合费用。三、采购竞选保证金1、供货人应提交采购竞选保证金贰拾万元。2、竞选保证金以现金或转帐方式在递交供货文件截止时间前到达本采购文件指定的银行帐户，供货人应将采购人财务部开具的凭证同供货文件一并提交，否则其供货文件将被拒绝。3、合同授予人（指采购人通过采购竞选确定的唯一供货人）的竞选保证金，在供货人与采购人签订合同后自动转为履约保证金。4、合同授予人按照规定与采购人签订合同后，采购人将及时通知其他落选的供货人，并在合同签订后七个工作日内无息退还其竞选保证金。四、供货文件的式样、签署、密封及递交1、供货文件统一采用A4幅面，并编制目录、统一编码。采购文件有规定格式的必须按规定格式填写，未规定的供货人可以自行编制。2、供货文件必须按规定打印一式两份(一份正本、一份副本和电子版光盘)，每份供货文件须清楚地标明“正本”或“副本”字样。如正本和副本不符，以正本为准。3、供货文件的正本和副本均应有供货人法定代表人或其授权代表签字。授权代表须将以书面形式出具的“授权书”原件附在供货文件中。4、供货人所出具的一切证明的复印件，均需加盖供货人的公章，以示真实、合法、有效。5、供货人应将供货文件装入袋内加以密封，并在封签处加盖公章，由法定代表人或其授权代表人签字，并在供货文件的信袋上应写明：采购人名称采购项目名称、采购编号供货人名称6、供货人递交供货文件后在采购竞选有效期内（采购竞选有效期为递交供货文件截止日期后60天）不得撤销参加本次采购竞选。五、采购竞选流程及授予合同1、采购人根据采购文件规定的供货人资格条件对所有供货文件进行资格审查，并书面通知资格审查通过的供货人。2、采购人根据采购文件和设备特点对通过资格审查的供货人进行评价和比较，根据评比情况，对实质上响应采购文件规定的供货人按其综合评价，确定五名竞选预入围的供货人，并书面通知。3、采购人对五名预入围的供货人就经济、技术、售后服务进行首轮竞选谈判，根据谈判结果确定三名入围的供货人，并书面通知。4、采购人将组织考察小组对三名入围的供货人进行实地综合考察，主要考察供货人的经济、技术、售后服务、业绩、公司综合实力等方面的情况，以及对供货人的供货资格条件进行复审并进行第二轮竞选谈判。5、采购人根据第二轮谈判结果并结合实地综合考察情况，在前三名入围的供货人中确定合同授予人，并在采购竞选有效期满之前发出书面合同授予通知书。6、唯一供货人（指通过采购竞选确定授予合同的供货人）收到合同授予通知书后，法定代表人或其授权代表按合同授予通知书指定的时间、地点与采购人进行合同细节谈判，并根据其供货文件、澄清文件、往来信函和谈判结果签订合同。7、其它采购竞选说明且不限于以下事项：（1）供货人应仔细阅读采购文件，按采购文件的要求参加采购竞选，并保证所提供资料的真实性，以使其供货文件可以对采购文件作出实质性响应。否则其采购竞选将被拒绝。（2）采购人保留在授予合同之前任何时候修改采购文件、接受或拒绝任何供货、宣布采购竞选程序无效或拒绝所有供货的权利，并无需向供货人作出解释或对受影响的供货人承担任何责任。（3）采购文件的修改将以书面形式通知所有领取采购文件的供货人，并对其具有约束力，且供货人应立即以书面形式进行确认。（4）递交供货文件直到授予供货人合同止，其间所进行的程序及内容均予保密，采购人和供货人均不得向任何人透露采购竞选信息。（5）采购竞选工作由采购人独立进行，采购人将遵照质优价廉的原则，公正、公平对待所有供货人。（6）采购竞选期间，不论竞选结果如何，供货人应自行承担所有与竞选有关的全部费用，任何企图影响采购人的活动都将导致供货被拒绝，由此产生的一切责任与后果由供货人自行承担。（7）采购人不向采购竞选落选的供货人解释落选原因，不退还供货文件。（8）采购人在向供货人发出合同授予通知书时，有权变更采购项目的数量和服务的内容。（9）供货人对采购文件有疑点要求澄清，或认为有必要与采购人进行技术交流时，可用书面形式通知采购人，但通知不得迟于递交供货文件前10天，采购人将以书面形式予以答复，并可将答复内容（但不标明问题来源）分发给所有取得同一采购文件的供货人。六、履约保证金1、唯一供货人在签订合同后，其竞选保证金即自动转为履约保证金。2、唯一供货人没有按照合同授予通知书的规定与采购人进行合同谈判或签订合同，采购人将有权取消该供货人合同授予资格，并没收其竞选保证金。在此情况下采购人可将合同授予其他入围的供货人，或重新采购。3、唯一供货人未能履行其合同规定的任何义务，采购人有权用履约保证金对采购人予以补偿。4、履约保证金在电梯设备安装验收合格并提交验收报告及有关凭证后7个工作日之内无息返还。第三章设备技术标准及要求电梯设备主要技术参数电梯技术指标楼栋号需求数量（台）载重(±50kg运行速度停靠层站到货时间安装完工时间1#28001.75m客梯16层16站消防电梯16层17站2010.10.152010.11.302#28001.75m客梯16层16站消防电梯16层17站2010.10.152010.11.303#210001.75m客梯29层29站消防电梯29层29站2010.10.152010.11.305#210001.75m客梯29层29站消防电梯29层29站2011.03.152011.04.306#410001.75m客梯29层29站消防电梯29层30站2011.03.152011.04.307#210001.75m客梯26层26站消防电梯26层26站2011.03.152011.04.30说明：1、1#、2#、6#楼消防电梯共计4部停靠地下室；2、1#、2#楼1-3层层高有差异，3#、5#楼底层层高有差异，其余层高均为3米；3、到货及安装完工时间为预计时间，准确时间以合同规定为准。二、技术标准及要求（一）技术标准1、所供电梯设备应具有国际先进水平，代表当今最新技术的全新电梯产品，应按现行国家及行业制造标准和要求用一流的工艺和优质材料生产制造，并确保产品经安装使用和正常保养后，在其使用寿命内具有满意性能。供货人对因产品设计、工艺或材料的缺陷而发生的任何不足或故障负责。应符合并不限于以下规范和标准（在供货之前国家或行业出台新标准规范按新的标准规范执行）：GB

50310一2002《电梯工程施工质量验收规范》GB／T

5013—2008《额定电压450／750

V及以下橡皮绝缘电缆第5部分：电梯电缆》GB／T

5023—2006

《额定电压450／750

V及以下聚氯乙烯绝缘电缆第6部分：电梯电缆和挠性连接用电缆》GB／T

7024—2008《电梯、自动扶梯、自动人行道术语》GB

8903—2005《电梯用钢丝绳》GB／T

22562—2008《电梯T型导轨》YB／T

5198—2004《电梯钢丝绳用钢丝》GB／T

7025—2008

《电梯主参数及轿厢、井道、机房的型式与尺寸》GB

7588—2003《电梯制造与安装安全规范》GB／T

10058—1997《电梯技术条件》GB／T

10059—1997《电梯试验方法》GB

10060—1993《电梯安装验收规范》GB／T

12974—1991《交流电梯电动机通用技术条件》GB／T

18775—2002《电梯维修规范》GB／T

21739—2008《家用电梯制造与安装规范》JG

5009—1992《电梯操作装置、信号及附件》JG／T

5010—1992《住宅电梯的配置和选择》DB

33／728—2009《电梯维修保养安全管理规范》2、采购文件在技术标准及要求中指出的工艺、材料、设备的标准和技术参数仅起参照作用，供货人可以在供货中选用替代的标准和技术参数，但这些替代要实质上优于或相当于原采购文件的技术规范并使采购人满意。（二）动力参数动力电源：交流三相：380V/50HZ照明电源：交流单相，220V/50HZ（三）其它参数载重量、速度、基站、停站数：见《技术参数表》提升高度、井道尺寸、机房位置：见图纸（电子版）开门方式：自动中开门（注明开门速度）开门宽度：按国家标准（四）功能要求1、全集选控制(32位电脑)2、终端楼层保护功能3、电梯检修操作功能4、故障自动检测、储存功能5、运行超速保护功能6、独立运行功能7、电梯自学习功能8、基站开梯、锁梯、熄灯功能9、开关门按钮操作功能10、照明及风扇开关控制（自动）10、全断面门光幕安全触板保护功能11、关门故障自动保护功能12、有/无司机操作功能13、司机选择定向功能14、满载直驶功能15、超载报警保护功能16、17、自动定向与换向功能18、运行方向与楼层显示功能19、停电紧急照明20、警铃报警功能21、自动返回基站功能22、三方通话功能23、防捣乱功能24、预留轿厢监控接口25、消防功能26、双电梯并联功能注：以上为基本功能，其他功能各供货人应在供货文件中详列。（五）控制系统1、交流变频、变压调速驱动。主电脑32位，串行通讯，电脑模块化、网络控制系统。2、门机采用VVVF(或优于VVVF)控制，由单独机构完成指令。3、备有远程监控接口，免费提供通信协议及转换器，免费提供技术服务和软件升级。（六）装饰要求1、轿厢壁、轿厢门、基站厅门、小门套、轿厢操作面板、门厅呼唤面板和指示器面板均为发纹不锈钢（不锈钢材质必须为SUS304，厚度不小于1.5mm），其余为喷涂钢板（厚度不小于1.5mm）。2、轿厢地面铺设PVC真石地板，轿厢顶部明亮吊顶，色彩要与轿厢内颜色协调，幽雅美观，轿厢内照明灯为LED灯。3、供货人供货时应提供以上装饰要求的产品样本及详细资料。（七）配套要求以下零部件应注明部件型号、原产地和单价。其中★号要求是知名品牌零部件，如为进口品牌，供货人应提供进口设备报关单，费用由供货人承担。1、主机及曳引机★(永磁同步无齿轮，必须具备手动盘车救援装置)2、控制柜整套★3、门机系统★4、速度反馈编码器★5、轿内操纵箱整套6、厅外召唤盒、楼层及方向显示整套7、轿内风机8、轿顶检修箱9、限速器★10、安全钳★11、钢丝绳12、导向轮13、缓冲器14、变频器中的IPM变频模块及电流互感器、门机通讯CPU及电流互感器、主回路接触器、门机驱动控制CPU、安全继电器为欧美日进口★。注：技术参数中载有★号的供货人必须完全响应。（八）随机附件、备品备件1、提供安装、维修所需的特殊专用工具及清单，其费用含在供货总价中。2、提供质量保证期后正常运行两年所需的备品、备件清单及其不变价格。3、在备品、备件和易损件停止生产的情况下，供货人应在停产日60日前将要停止生产的计划通知采购人，使采购人有足够的时间采购所需的备品、备件，并按供货时的价格供给。（九）技术资料：1、合同签订后10天内，供货人把电梯机房布置、井道布置及预埋件、预留孔图及与土建相关资料提供采购人确认后据此施工，由于资料错误造成损失均由供货人承担。2、所有的技术资料，如样本、图纸、操作手册、使用指南、维修指南、服务手册或示意图等及配套光盘各二套应于工程验收时一并交给采购人(包括电脑和电气部分)，所有外文资料需翻译成中文。（十）包装、运输及保管要求1、供货人供应的全部设备均应按标准保护措施进行包装。该包装应适用于远距离运输、防潮、防震、防锈和防野蛮装卸，确保设备安全无损运抵指定现场。由于包装不善等所引起的设备锈蚀、损坏和损失均由供货人承担。2、每件包装箱内应附详细装箱单和质量合格证。3、供货人负责所供设备装卸、运输、保管、安装、调试及试运行费用，期间造成设备的一切损坏、损失均由供货人承担。（十一）安装和验收1、在交货前，供货人应对设备的质量、规格、性能、数量和重量等进行准确而全面的检验，并出具证明设备符合合同规定的检验证书。该证书是付款所需文件的组成部分，但不能作为有关质量、规格、性能、数量和重量的最终检验。供货人检验的结果和细节应在检验证书中加以说明。2、安装调试完成后，由采购人和设备使用地的质检部门按相应的标准和质检部门的有关要求进行检测、验收，最终验收合格后（国外产品须提供加盖海关放行章的提单复印件和设备进口商检证书），方可移交物业。3、如果供货人提供的设备数量、质量或规格与合同不符，或证明设备是有缺陷的，包括潜在的缺陷或使用不符合要求的材料等，采购人可报请本地技术监督部门或有关部门进行检验，并有权凭上述部门出具的质检证书以书面形式向供货人提出索赔。（十二）人员培训和售后服务1、供货人免费提供中文培训材料，并在设备的安装现场免费对采购人的使用、维修人员进行设备的组装、操作和维修培训。2、供货人应在设备使用地设有专业维修服务机构（经有关部门认证具有资质），便于对电梯进行定期维护及修理。如果设备出现故障，维修人员接到采购人正式通知后30分钟内应到达现场排除故障(重大故障排除时间不得超过36小时)。3、供货人须对所供设备提供至少一年的质保期，质保期内免费维修和保养，质保期从采购人正式移交物业管理公司使用之日算起。在质保期内的工作应包括对所供电梯设备常规检查、调整和润滑。具体的操作程序和内容必须符合有关规范和标准并在供货时说明。4、供货人应在供货文件中提供服务的承诺及其质量保证期后的最低维修收费标准。（十三）付款及税费1、采购人向供货人以人民币支付合同价款：合同签订后7个工作日内付合同价的5%，每批次设备到达安装现场经验收检验后7个工作日内付该批次货款的75%；安装调试结束经检测部门检验合格并核发合格证后7个工作日内付15%；余留总价款的5%待质量保证期满后7个工作日内付清（此付款方式仅作参考，竞选人可提出更为优惠或自认为更适合的付款方式，授予合同时另行协商）。2、根据国家现行税法，对采购人征收的与本合同有关的一切税费均由采购人负担，对供货人征收的与本合同有关的一切税费均由供货人负担。3、在中国境外发生的与本合同执行有关的一切税费均由供货人负担。第四章供货文件格式一、供货竞选函格式**省某企业房地产开发有限公司：根据贵方“·某楼盘”项目电梯设备采购文件(采购编号为**)要求，正式授权下述签字人(姓名和职务)代表供货人（供货人的名称)参加该项目的采购竞选活动。为此，我方郑重声明以下诸点并对之负法律责任：1、我方愿意提供符合采购文件规定的供货文件贰份及电子版光盘，其中：正本壹份，副本壹份、电子光盘壹张；2、供货人的供货总价为(大写)(￥)；3、按规定提交采购竞选保证金(大写)(￥)；4、供货人完全同意按照采购文件的时间要求按期供货并完成安装验收；5、保证遵守采购文件中的有关规定；6、保证供货文件中所述本单位情况属实；7、保证忠实地履行双方所签订的合同，承担合同规定的责任和义务；8、我方已详细阅读了全部采购文件，包括补充文件(如有)。我们完全理解并同意放弃对这方面有不明及误解的权力；9、我方愿意向贵方提供与该电梯设备有关的数据、情况和技术资料，完全理解贵方不一定要接受最低价。与本次采购竞选有关的一切往来通讯请寄：单位名称：（公章）单位地址：邮编：电话：传真：法定代表人或授权代表人签字：日期：二、采购竞选报价表采购编号：**金额单位：元品目号设备名称单位数量规格与型号原产地及生产厂商名单价总价供货总价（大写）供货人：法定代表人或授权代表人签字：日期：三、技术规格响应表采购编号：**品目号产品名称产品技术参数供货人：法定代表人或授权代表人签字：日期：四、供货规范偏离表采购编号：**页码采购规范供货规范注：①页码：指采购规范对应在采购文件中的页码。②采购规范：指在采购文件中采购人所提出的要求。③供货规范：指在供货文件中供货人对采购规范的响应情况。④不论供货人供货文件的相关内容优于或劣于采购文件的规定，凡是不一致之处均须列入本表，否则视为与本采购文件相同，由此产生的一切后果由供货人承担。⑤该表必须填写，不能空白。供货人：法定代表人或授权代表人签字：日期：五、主机和标准附件清单供货人名称：采购编号：**品目号：设备名称：型号规格：数量：序号组成主机整件标准附件名称数量原产地单价（元）总价（元）本品目号累计总价：注：不含附件的设备可不填此表。供货人：法定代表人或授权代表人签字：日期：六、备品备件清单采购编号：**序号备品备件名称型号规格数量原产地及制造商名称单价（元）总价（元）本品目号累计总价：供货人：法定代表人或授权代表人签字：日期：七、专用工具清单采购编号：**序号专用工具名称型号规格数量原产地及制造商名称单价总价本品目号累计总价：供货人：法定代表人或授权代表人签字：日期：八、供货人推荐的选择功能件清单采购编号：**序号选择功能件名称型号规格数量原产地及制造商名称单价（元）总价（元）推荐理由本品目号累计总价：注：1、如有样本和介绍资料，请在“推荐理由”中说明。2、供货人认为其提供的设备增加某些功能单元可以提高或扩大设备的功能和技术性能，可以按本格式提供推荐清单以供采购人选择。其价格不含在供货价格中。供货人：法定代表人或授权代表人签字：日期：九、电梯基本配置表采购编号：**部件名称型号规格生产厂家备注曳引机电机减速箱制动器旋转编码器控制柜断路器电脑控制板变频器接触器继电器外呼板井道信息系统门机系统配置门保护系统配置厅门及门套轿厢及配件轿厢操纵箱厅外召唤箱发纹不锈钢其它供货人：法定代表人或授权代表人签字：日期：十、产品主要技术数据和性能的详细描述(提供产品彩页)十一、产品的技术服务及售后服务的内容、措施及承诺十二、资格证明文件格式1营业执照、法人代表证、税务登记证、组织机构代码证副本(复印件)格式2法人代表授权书授权单位：法定代表人：职务：代理人姓名：工作单位：职务：联系电话：现授权同志代理我公司参加·某楼盘项目电梯设备采购的竞选活动(采购编号：**)代理人的代理权限为：1、；2、；3、。本授权的有效期限为：年月日授权单位：(公章)法定代表人：(签字)授权代理人：(签字)日期：年月日格式3制造商资格声明1、名称及概况：（1）制造商名称：（2）总部地址：传真/电话号码：（3）成立和/或注册日期：（4）实收资本：（5）近期资产负债表(到年月日止)①固定资产：②流动资产：③长期负债：④流动负债：⑤净值：（6）主要负责人姓名：(可选填)2、（1）关于制造供货设备的设施及其它情况：工厂名称地址生产的项目年生产能力职工人数（2）本制造商不生产，而需从其它制造商购买的主要零部件：制造商名称和地址主要零部件名称3、本制造商生产供货设备的经验(包括年限、项目业主、额定能力、商业运营的起始日期等)：4、近三年该设备主要销售给国内、外主要客户的名称地址：（1）出口销售(名称和地址)(销售项目)(名称和地址)(销售项目)（2）国内销售(名称和地址)(销售项目)(名称和地址)(销售项目)5、近三年的年营业额年份国内出口总额6、易损件供应商的名称和地址：部件名称供应商兹证明上述声明是真实、正确的、并提供了全部能提供的资料和数据，我们同意遵照贵方要求出示有关证明文件。制造商名称：电话：传真：代表人姓名和职务：电子邮件：代表人签字：签字日期：格式4贸易公司(作为代理)的资格声明1、名称及概况：（1）制造商名称：（2）总部地址：电传/传真/电话号码：（3）成立和/或注册日期：（4）实收资本：（5）近期资产负债表（到年月日止）①固定资产：②流动资产：③长期负债：④流动负债：⑤净值：（6）主要负责人姓名：（可选填）2、近3年的年营业额：年份国内出口总额3、近三年该设备主要销售给国内、外主要客