北京生态示范区环境整治定向安置房项目监理规划图表丰富

第一章工程概况及监理工作目标一、工程项目概况1.1项目总概况轧序严与号降项粮飘原目歉内惰声搂容落1歇工程名称筛北京毙XX煤环境整治定向章安置房项贿目份A0搂1唉地块愉2恰工程位置搁XX城3燕建设单位肉北京贪XX陕开发有限公司尖4伴设计单位银中国要XX无研究院冈5座勘察单位匪北京市灭XX广有限公司权6岁监理单位垄北京膊XX趟有限责任公司某7倍监督单位窑北京市长XX失建筑工程质量申监督站教8锁施工总包会北京姜XX雅集团有限责任科公司萝9陆工程性质激住宅、公建、则地下车库仇1览0倦结构形式洪地下吗室灰捕框架结构；住价宅押楼摔都剪力墙叮结构提1合1挣投资性质零自筹资金讽1墙2抱质量目标御合格构1遥3奔开工日期撑201零3忙年恳2炮月柳2柱3育日锹1崖4根竣工日期弊201改4洋年搁7嫂月垃3训1家日1.2XX概况1.2.1A01地块地下车库及配套公建先项唉塞疫目估内涌奋脖症容赌本工程为地下番车库及配套公妙建用房，总建喇筑面挠积储2032劈3疮㎡，位于北京殖市怀柔区新详城双1客0构街区南训部桂A0钻1项地块，地讲上辆2蹄层，地烛下乳2对层。其中地下息车坑库爽1700压8他㎡，地英下辩2保层。拌总建筑面积挪2032牺3洒㎡总层重原凑数浩地网下烫2把层，地上汁2泳层播建筑面积斗地下诱建筑面积向17008甜m街2旧地上建筑面异积皮331巾5俱㎡讲建筑层高筒车库执地下环3.7m兵配套公建陕地上拣3.7m挺±拘0.0晋0补标高们48.80淋室内外高差弓0.3蛇m禾建筑檐高荷m挎基础底板底标膜高斑-11愧m座建筑防火霸地上耐火等级无二级，地下室碎耐火等级一级趁墙隐狸够体关外墙宣地下室：委300怪厚诚防水担砼墙叠公建继：肉25址0侍厚粉煤灰加气敬砼砌块墙岩内墙姻地下环：固25娱0旦厚砼墙，房间气隔糊墙浇20相0薯（猜30待0取）厚粉煤灰加埋气砼砌块墙虫地喝芽各上隆；分户龟墙疤.浓前室分隔墙、未楼梯分隔墙采单用敲15维0散厚粉煤灰图硅酸盐做砌块墙；管医井分隔会墙采使用绢10木0丈厚粉煤灰加气底砼砌块墙炼；卫生间分隔骄墙采量用剃10青0务厚现制豆石砼增墙来外装修淹台阶蹈花岗石认板台阶，条石订台阶曾散水射砼散水、暗埋滔式砼散水、花免岗石板散水愁坡道渴花岗石坡道、轰细石砼坡道争外墙忧涂料，党面砖凤、石材幕墙，虾铝板幕墙，玻垃璃幕墙评门窗吧外窗采用断桥猜铝合金或塑钢茅中空玻璃门窗倍，单元门采用搁的钢电子可应斤对讲防盗门，获户门为成品四波防门，防火门看均为钢制防火境门均装闭门器姐，双防火门均摔装顺序器，公阿共部分的落地陷玻璃门采用耐听冲安全玻璃。塔内装修闲楼、地面殃水泥楼地面挤.沾耐磨砼地面，充砼地面，砼防现水地面，细石健砼坡道桃踢嗓先脚捕水泥踢脚腰内墙扰涂料墙面化顶棚延无机抛涂料顶棚签防水膏工程陡地下室日三道设防。其帆中一道为麦钢筋混凝土铸结构自防水，微另二道必为忘4组厚导SB结S锻改性沥青防水穴卷亡材伴(瑞聚酯摊胎菜)该和俩2.吐0脆厚橡化沥青曾非熄固化防水眨涂料。奸屋晌厕谦面谜防水等级螺1掠级，肌防水层警为荒3+4尊SBS落热熔型弹性体亦改性沥青防水单卷材（耐低温章-2秧5猴℃恰）陈有防水要求的牺房间婆卫生间、仅厨房，葬人防水箱间、蛾水泵间裂等隙采海用颜1.厚5捎厚聚氨酯防水笑涂料近节厨能喊保棚温喉公建塑外墙敌50mm逆厚硅酸盐无机辰轻屯质网A坑级保温材料貌上人平吓屋面滩100mm刷厚硅酸盐无机出轻型质渐A猫级保温材料氏种植屋面衰100mm锣厚硅酸盐无机角轻询质疏A监级保温材料萍非采暖房与采祝暖房固20mm稻厚增水膨胀玻章化微珠保温砂内浆高层住宅A01-1，4，5，6#楼XX概况浪项斤饺细目哭内塔裂季远容气本工程为跃高层住宅住疫宅珠1档#尘、们4逆#革、副5床#半、隙6痕#折楼，总建筑面钱积燕4221掠8唇㎡，位于北京息市怀柔区新筋城奋1纽0英街区南朝部习A0挖1灰地块。地浆上清A01-1严1禾5控层狼，贷A01-4帐1捕5侵层壤，要A01-5通1佣4颗层狠，质A01-6蜜1谁3戚层，地贞下尚2塔层，其中地下些车兰库锹540艇1洋㎡，地黎下生2正层。恭宅建筑面积偷地下云建筑面积执5401之m辰2父地上建筑面价积烛3681吧7与㎡奸层数挽地下部分纸地鉴下凤2按层浊住宅楼策A01-1抄2/1玻5附层父，让A01-4穷2/1浇5稍层桐，棕A01-5琴2/1贝4躺层，肺A01-6航2/1努3贿层挽建筑层高绝地下车库傻3.7撑m扰住宅楼响2.75m促±极0.0翠0阶标高升48.甲80歇m狂室内外高差狂0.45M切建筑檐高流44.1/4沫1.2/饮38.屑45怠m原基础底板底标级高弃-6.85鲁m轧（根1悼#补、祥4禽#肝、顾5村#播）、扰-6.75m撞（稿6积#减）哥建筑防火壶地上二级，地站下一级小墙支诞瓦体瓦外墙侍30凑0坑厚钢筋砼墙（巨局部坡端道秃40闭0血厚墙）干住宅楼为爆300瞧厚钢筋砼墙（洋抗渗等别级饭P址6薪）殿内墙慕地下题；样25纽0绑【翁20门0傍】钢筋砼墙外蹲，房间隔墙采缎用咱20拼0阀【衡30例0何】厚粉煤灰加唉砌块墙竟地上；分户墙部及前户室桨.提楼梯等分隔墙傅采朴用热15粉0蚊厚粉煤灰硅酸深盐砌块墙，管埋井分隔墙采喝用例10敬0锻厚粉煤灰加气歉砼砌块墙，卫蚊生间分隔墙采来用宽10邀0替厚现制豆石砼公墙期外装修另台阶悠花岗石炎板台阶，条石水台阶渐散水射砼灵散水，勒暗粱埋式砼散水，怖花岗石板散水演坡道围花岗石扎坡道，细石砼杠坡道贩外墙龙涂料、混面六砖、型石材幕墙，玻悄璃幕墙，捷门窗奥外窗采用断桥修铝合金平开门线窗，塑钢门窗凤，玻璃采用双物玻璃中空玻攻璃吵6+12+言6mm抽内装修鹊楼、地面泄水泥楼地面区墙面损涂料墙面、羽面砖墙面欢顶棚民无机削涂料、铝钓条板吊顶衣、扮合成树脂乳液阶涂料条防水扩工程辞屋孩怪朗面炉1避、屋面防水等萍级为非1汤级，防水层殖为剩0.瓜7容厚聚乙烯丙纶漠和寸2.阵0永厚橡化沥青非草固化防水涂料钩2雾、用于上人屋久面防水层学为斑0.讯7制厚聚乙烯丙纶胜和携2.巩0累厚橡化沥青非凶固化防水涂料诱；用于屋顶种信植绿化屋面防题水层院为扩0.才7盐厚聚乙烯丙纶啊和征2.暖0抛厚橡化沥青非要固化防水涂料份；用于雨棚、弱空调板等部位腊屋面防水层买为测1.款5辨厚聚氨脂高分睛子防水涂料乳卫生间坚厨房、泵房、扑空调板、雨棚技1.再5呼厚聚氨酯防水评涂料坛地下室及覆土猎顶板摧三道防水设防塘。第一道为钢华筋砼结构自防昂水，抗渗等春级农P府6衰，另二道读为锈3+阁4mm巴聚酯疤脂再SB雕S涛改性沥青防水怀卷材防水艺节能保温慌外墙贫60些厚硅酸盐无机巷轻渗质静A犁级保温材料浓非采暖房与采瓣暖房居20mm款厚增水膨胀玻唱化微珠保温砂苦浆淋上人屋面货10惊0蝴厚硅酸盐无机根轻驱质赢A盒级保温材料虫（导热系巴数隆0.04WM板K援）眨不上人识屋面爹10好0突厚硅酸盐无机际轻弓质侨A它级保温材料革（导热系持数帅0.36WM唱K鞋）1.2.3中高层住宅A01-2#、3#楼XX设项施叛淡目建内涂拒溪犯容街本工程未中高仿层住宅魂A01-2蒙#饲、逼3厚#雕楼，疫总建筑面幕积坝1383止4屠㎡，位于北京物市怀柔区怀柔规新责城肚1吼0阔街区南分部丘A0罪1龙地块内。地嚼上飘8亚层，地炸下午2汤层。其中地崖下汇248晌2鸟㎡。跳总建筑面积议13834编㎡去层你猜默数耳地下袄2虎层，地上躲8隔层渗建筑面积童地下嫩建筑面积梢2482蚁m悟2巧地上建筑面袜积汪塑11352校㎡肤建筑层高吵地六下突1状层您3.5m阶批办地截下同2仪层庸淋3.9m逝运军地上围2.75m恳±排0.0零0闻标高拖48.裁80麻m霜室内外高差茶0.45仔m互建筑檐高坐29.8役m抚基础底板底标活高猫-盒6.65棵m恒建筑防火汁地上耐火等级重二级，地下室文耐火等级一级坝墙盲伯先体职外墙景地下：钢筋琴砼烦30浊0汪厚（抗渗等扇级默P这6挑）辱地上腰：诞30急0笨厚钢筋砼，念浙内墙笨地话下祸:25于0大厚钢筋砼外，说房间隔墙采壤用宝200土【前30阅0锤】厚粉煤灰加孔气砼砌块墙闲浇地上辛：母25辩0碑厚钢筋砼外，赴分户墙及前室价分隔墙采埋用度15戏0睡厚粉煤灰硅酸荡盐砌块墙，管群井分隔墙采伙用丝10赤0亿厚粉煤灰加气刻砼砌块墙，楼怕梯分隔墙采揪用候15廊0梁厚粉煤灰硅酸厦盐砌块墙，卫母生间分隔墙采眼用跟10央0度厚现制豆石砼犹墙肃新外装修奋台阶挺花岗石僻板台阶，田条石台阶壤散水洗花岗石板毁散水，砼散水亡，暗埋式砼散杯水便残疾人驴坡道云花岗石坡道吃，细石砼坡道弹外墙颜涂料，缘面砖，干挂石愧材幕墙，干挂鼠铝茂板幕穗墙已辱，玻璃幕墙谣屋顶投细石砼面层谜门窗坑户门顽采用钢质珍四防门，苹单元采用可视陕对讲防盗门；脚外门窗采用断观桥铝合金门窗残、塑钢门窗；谊玻璃采用双玻轨中空玻割璃奏6+12+赚6mm撑棵内装修岁楼、地面佩水泥楼地面、需地砖楼地面习铝腰内墙浅涂料墙面、面说砖季墙面摸顶棚夜涂料顶棚、铝厦条板吊顶镰，合成树脂乳缘液涂料梢防水斤工程爬地下室桐三道设防。其庭中一道为盲钢筋混凝土贫结构自防水，若抗渗等战级今P焰6掘，另二道半为永4详厚荷SB体S苹改性沥青防水灵卷趣材隙(就聚酯店胎凶)耽和治2.风0职厚橡化沥青非渠固化防水涂料来术屋辞团糠面串防水等孟级仅1既级叛.醒防水层捉为侍0.创7置厚聚乙烯丙纶营和白2.凶0掉厚橡化沥青非胖固化防水涂料顾有防水要求的布房间援卫生间、直洗衣室、厨房找、水箱间等口为穷1.绢5捉厚聚氨酯防水肚涂料涉电梯排水井、陆排水沟及集水怕井底板毒钢筋自防水、散内侧防水采缩用串1.引5瓣厚聚氨酯防水韵涂料借节灿能舟保傻温宪外墙沃60需mm帝厚硅酸盐无机幕轻圣质毫A寨级保温材料稿地下一层顶板逝6偷0臂厚超细玻璃棉挑保温层岁巡屋面应100mm拖厚硅酸盐无机犁轻临质鬼A敬级保温材料疫非采暖房与采挽暖房言20mm蔑厚增水膨胀玻壶化微珠保温砂界浆辫阳台板、空调坐板栏板、门窗贼间触30mm绘厚望超细车纤维硅酸盐无乳机轻质妹A雄级留温砂浆1.3A01地块结构设计概况地下车库共项填筐果目枕内与巷侵码容环结构设计使用旷年慧限恰5乱0该年，建筑场地毅2铁级，建筑耐火隙等级捎1吃级歉，人防工程等嚷级望6娱级，醒混凝土马结构迹的环境类别恩与土直接接触热的构件，露天捉构架，基础底不板底面，外墙也迎水面。地下村车库顶板顶面朱及室外露天构点件等环境类别慎为边二造b抢类，水池、集点水坑等为语二析a耕类，其它为一润类。零结构类型肚基础结构形式晋钢筋砼独孝基罚+文防水板惹主体结构形式拔钢筋砼框架结末构妖混凝土尚强度等级波基础垫层顽C15恢独基加防水板让C30P6佳墙体、柱藏地下室外墙喷C30P6挡坡道墙土C30过框架柱邻C40朝梁、板拦楼面梁板瓦C35冤框架梁欣C35胡坡道板廊C30苍人防区顶板抗炒渗等级毅P6拼无上部结构覆旁土顶板抗渗等物级惧P6弊现浇砼楼梯缴C2玻5切或随顶板品构造柱、过梁骄、圈梁等岂C20摔主体抗震参数睁抗震设防类别私：丙类瓦抗震构造措施楚：满凶足敲8板度要求脱地震怎作用眠：哄7损度（臣0.15g村）陡抗震等级：框荒架结构四级模设计地震分组茂：拆2欢级旧钢筋类别锹HPB23仅5朋级范HPB30取0去级碗：丝d=6.涛5括、栏8固、醋1茧0易、白12mm田HRB33神5柳级蔑、屠HRB40抢0老级害、舰HRB50骂0腊级再、展d=暗8叮、沸1黄0寒、怖1宴2龄、渡1两4帆、励1辜6舅、恶1讽8但、登2伞0量、愤2爆5和、愚2油5按等眉钢筋连接信钢筋直纪径堵≥哄20mm佳采用剥体肋滚压直螺纹处连接，钢筋直呆径＜谋20mm串采用绑扎搭接锯结构主要铃截面尺寸弊（谈m防m互）偿地板厚度派90高0知、转50读0后（考30没0研）柱墙体厚度泽300押(宿局萝部萄45拘0专厚调)害楼板顿200破框架柱崇600*60肉0券坡道板覆300算框架梁蛾600*10河0格0肤、箱500*90估0躁、阵500*65吸0灵、故400*80要0套、晒400*65拥0砌钢筋保护层锯厚度浸（销m摔m悉）毯地下室农底板冷下铁错50每上铁伶25芒地下亡外墙纲外侧壶50停内侧多15盖环境类别艺板、墙博梁板布二仅b与25秆35跪人防屋共框架柱检30终梁紫30端墙体童20高层住宅A01-1#、4#、5#、6#楼结构设计姐项朽袋财目蚀内仅柜桌遗容抚结构设计使用旱年掩限据5古0夸年，建筑物的手耐火等级一级孙，建筑结构的晋安全等级二级纺，地下室的防沾水等级一级。疏混凝土金环境类别绩与土直接接触皮的构件、露天敢构架：基础底辜板底面、外墙帮迎水面、地下缝车库顶板顶面涝及该室外的露天构讯件等。寒室内潮湿环境圾：厨房、卫生葱间的结构构件锯、水池、集水蠢坑社为千二线a趟类卸；帖其余结构构件狠：普通梁板柱梯为一类减结构类型种基础结构形式苗钢筋砼筏板基鹅础断主体结构形式乞钢筋砼剪力墙心结构寇基础情况缺建筑场地鄙2懒级类别，住宅盒地基采用天然陡地基累混凝土葛强度等级腿垫层任C15贺备注没基础底板兼C闸30P6鲁剪力墙席地下二层一层越C35销1本—富4匹层墙体供C纠3滩5休1基2婆层督—岁顶层汉C处25爽5升层及以上墙体乞C穴30滴梁、板甚地下一层、首抖层梁板据C夺30躲二层宁—宋顶层梁板闷C僻25出人防区顶板抗沿渗等级静P笛6改无上部结构的仍覆土顶板抗渗蓝等级螺P滚6红现浇砼楼梯港C虏2绍5缘或随楼层板想构造柱、过梁土、圈梁等倡C乡20掌主体抗震参数亭抗震设防类别户：丙类之抗雪震作用按辜7年度意（拢0.15kg怕），抗震构造舅措施满疲足评8辱度要求婚设计地震分组添：失2丢组葵抗震等级：住牙宅剪力墙三级尾钢筋类别奥HPB趋300叠级甩：贴d=6龟.5馋、百8倚、龄1很0伏、滩12mm铲HPB2轨3黑5订级兔HRB底3苦35摊级婚、瞎HRB40嫩0锹级者、邮HRB50需0走级脉：拨d=骑8辅，冠1斧0品、饱1蜂2征、帐1旋4押、连1曾6呆、仗1皂8冷、游2待0弄、惜2油2脚、挑2夫5占、集mm叙钢筋连接昂钢筋直径舟≥牙20颤mm遥采用带肋滚压总直螺纹贿连接，钢筋直声径大＞势20mm放采用绑扎搭接谱结构主要周截面浮尺寸承底板厚度建70益0木（溜60资0监）戚墙体厚度咱300跟mm陆、行250mm骡、切200榜mm怀、砌楼板厚度茄100mm睬、危120演mm乓、传150蹲mm例、辫180蒜mm泊、虹框架柱幼800*易800mm度、避800*遮700mm殊、骆800*50公0踏框架梁惕200*阻400mm劈基础梁岩600*12案0论0泊、记400*锋1200mm中高房住宅A01-2#、3#楼结构设计睁项昼幼根目线内振券践樱容及结构设计使用挎年具限盯5坟0生年，建筑物的期耐火等级一级鼓，建筑结构的躺安全等级二级咳，地下室的防挠水等级一级。并混凝土惑环境类别高与土直接接触歌的构件、露天四构架：基础底怜板底面、外墙洪迎水面、地下喇车库顶板顶面秤及室外露天构奇件等膜二抄b汪、室内潮湿环稀境：厨房、卫饮生间的结构构摩件、水池、集悼水坑签二班a刃类。其余结构让构件：普通梁汁、胜板岭、疫柱为一类鹰结构类型茧基础结构形式锯钢筋砼筏板基赞础哥主体结构形式方钢筋砼剪力墙零结构宿基础情况江建筑场地眠2喂级类别，住宅亦基础涉采用天然地基异混凝土絮强度等级受基础菌垫层寸C15神备注菊基础底板掘C迹30P6币剪力墙缸地下二层一层穷C3愚0咽1阅—淹4煌层墙体唤C爽3揪0弯5猪层及以上墙体西C浩25灰梁、板梳7子—凝顶层顶板饿C徐3批5借地下一层、首罚层吸C清30吃二层宁—堪顶层梁板宪C泥25纠人防区顶板抗把渗等级泡P妖6评无上部结构的个覆土顶板抗渗钞等级纷P薄6必现浇砼楼梯耀C闪2泊5肌或随楼层板掩构造柱、过梁柏、圈梁等结C那20足主体抗震参数炮抗震设防类别木：丙类茄抗恨震作用按磨7悼度眉（秀0.15kg大），抗震构造泳措施满刊足附8躁度要求秤设计地震分组征：乒2鸣组里抗震等级：住违宅剪力墙三级拳钢筋类别滚HPB神300捎级皆：判d=6俯.5采、报8荡、宁1肤0从、授12mm芒仿HRB旷3潜35遗级岁、早HRB40赞0织级攀、油HRB50弃0希级脊：臭d=灯8敌，如1租0哪、枣1扛2暮、樱1是4隙、倘1趟6公、慨1载8直、抖2渐0密、响2蠢2时、策2芳5么、肤mm侧钢筋连接倍钢筋直径壤≥挂16士mm型采用带肋滚压庄直螺纹连接，透钢筋直径大洲＜勾16鲁mm察采用绑扎搭接棋结构主要截面逢尺寸仅底板炮厚度值500mm称墙体狸厚度沾300挽mm箩、蜜250mm贵、台200献mm筋、左楼板喘厚度躁100mm诸、绕120家mm券、淡150惯mm啦、很180公mm战、山框架柱遮800*涝800mm岩、硬800*汪700mm粪、高800*50米0笋框架梁州200*活400mm松基础梁共600*12辞0砌0兵、际400*练1200mm二、监理工作依据1.国家及北京市发布的关于工程建设、工程建设监理的政策、法令；1.1本工程适用的主要法律、法规座名宁进稼称蔑编适兔活号冈中华人民共和锣国建筑法槽中华人民共和心国主席令第输91竞号锋中华人民共和浆国环境保护法浪中华人民共和烘国主席令第咱22桑号敢中华人民共和扯国计量法及实轨施细则榆中华人民共和精国主席令第汗28毕号饮建设工程质量会管理条例演国务院令第卸279甚号令晨中华人民共和驻国环境噪声污葛染防治法暑中华人民共和项国主席市令垦7慎7裂号哗中华人民共和暖国安全生产法常中华人民共和束国主席胃令婆7快0笋号散国务院建设工拿程安全生产条徐例荡国务院令梁第赢39苍3牌号令草中华人民共和熟国合同法诱中华人民共和织国主席令离第抱1总5眠号他中华人民共和眯国计量法舍中华人民共和朽国主席群令疏2足8舰号楚建设工程施工戒现场管理规定垮建设瑞部迈1麻5役号令涉工程建设标准牵强制性条文（颂房屋建筑部分柱）老200银2腊年版板房屋建筑工程踪和市政基础设垫施工程竣工验既收犯备案管理暂行漫办法勿建设部李第览7誓8俊号令浮房屋建筑工程根和市政基础设甘施工程实行见糠证取样和送检填的规定之建盘（制200铁0庙）保21偷1勤号夕工程建设重大孕事故报告和调纽查程序辫建设部蓬第溜3毕号令渡北京市建设工牺程质量条例快市人大常委会交第客35框号公告嗓北京市建设工巨程竣工验收备潜案管理暂行规勉定惠200皂0可质监总站掀第互3饰6词号垃北京市建设工腐程施工试验实铅行有见证取样疼和送检制度的钱暂行规定元京建熊法船[1997]闯17弯2拢号呀北京市建设工造程施工试验实凡行有见证取样罗和送检制度的叨暂行规定的补禽充通知聋京建陷法尼[1998]大5杨0垮号迹《北京市建设皆工程质量条例寄》行政处罚若斩干规定派市政芽府摄199呈5苗年萝第器9驳号令忆预防混凝土工吧程碱集料反应你技术管理规定吓京建科贴［斩199相9咏］扑23迹0弟号2．国家及北京市发布的关于工程建设的规范、规程、标准、图集；2.1本工程的主要规范、规程汽类将撕别伸名惰里厨森称伯编赛辣娘号决国家约《砌体工程施蛛工质量验收规鹊范》乘GB5020切3-远2011蒸《混凝土结构薄工程施工质量森验收规范》咐GB5020惭4-20普11舌《屋面工程质军量验收规范》惊GB5020漫7-敏2012槐《地下防水工肯程质量验收规赤范》专GB工50阁208-20钳11谨《地下工程防论水技术规范》晌GB50除108原-沫200失8暗《建筑地面工鞭程施工质量验拥收规范》想GB5020偿9-姓2010望《建筑装饰装弦修工程质量验肉收规范》央GB50各210眯-2001届《建筑地基基恒础工程施工质探量验收规范》吉GB5付0202-2致002舞《屋面工程技拥术规范》翅GB5034做5-2012枝《建筑工程施逝工现场供用电净安全规范》权GB50卫310充-践2002径《电梯工程施欣工质量验收规阁范》芳GB5018纯2-93脸《建筑给水、抹排水及采暖工乖程施工质量验限收规范》赏GB5024晒2-轧200魔2终《通风与空调伏工程施工质量秩验收规范》钞GB5024现3-持2002灌《建筑电气工驱程施工质量验喜收规范》愁GB50翁303邻-闷2002烈《组合钢模板廊技术规范》乎GB5021层4-2001掩《建筑抗震设嗽计规范》补GB5001匠1-2010量《混凝土外加幸剂应用技术规走范》柱GB5011惹9-2003出行业罗《建筑机械使疗用安全技术规斗程》邮JGJ33-执2001篮《施工现场临舞时用电安全技幸术规范》师JGJ46-连2005咱《建筑工程冬塑期施工规程》番JGJ104困-梅2011令《钢筋焊接及美验收规程》掩JGJ18-尼2012恋《也建筑施工扣件联式钢管菠脚手架安全技奇术规范》砌JGJ130店-20业11渣《高层建筑箱放形与筏形基础修技术规范》宰JGJ6-疼2011佩《建筑地基处鹊理技术规范》尤JGJ79-笨2002开《混凝土泵送伤施工技术规程准》隐JGJ/T1稻0-改2011收《建筑施工高休处作业安全技尚术规范》蹈JGJ80-垮91萝《冷轧带肋钢冒筋混凝土结构像技术规程》授JGJ95-材2003话《钢筋机械连皮接通用技术规印程》低JGJ107疗-2003搏《钢筋锥螺纹父接头技术规范猫》妹JGJ109榆-96油《外墙外保温挨技术规程》李JGJ144律-2004舰地方赏《商品混凝土洗质量管理规程抽》丘DBJ竭01-06-微90精《建筑安装分肺项工程施工工彼艺规程》疾DBJ帮/T蒙01-26居-2003专《外墙外保温热施工技术规程泡》瞎DB11/T晌697-20累09渐《建筑工程资盏料管理规程》提JGJ/T1帮85蝶-2009圣《混凝土外加嫁剂技术规程》洞DBJ01-持61-200众2撑《建筑工程施产工测量规程》傲DBJ/艘01-21-浴95捷《北京市建筑具工程施工安全祥操作规程》毙DBJ01-君62-200幅2哪《建筑工程施猪工技术管理规第程》启DBJ01-卷80-200蒜3挑《屋面防水施泊工技术规程》雹DBJ01-炕93-200沃42.2主要标准锈国家课《混凝土质量昼控制标准》犯GB帜50164-锣2011储《混凝土强度壁检验评定标准艺》塌GB蜜/T5010需7-2010盼《普通混凝土寿用碎石或卵石贵质量标准及检祸验方法》清JGJ53-腊92嫁《硅酸盐水泥卖、普通硅酸盐抖水泥》魂GB忠175-19际99显《低碳钢热轧弓圆盘条》秧GB钓/T701-莲1997彩《钢筋砼用热略轧带肋钢筋》纹GB权1499-1肉998汇《钢筋砼用热划轧光圆钢筋》陈GB精13013-诊91循《电梯安装工烫程质量检验评私定标准》散GB难50310-品2002所《建筑工程施猎工质量验收统路一标准》匙GB核50禽300-导2001击行业躺《钢管脚手架允扣件》讲JGJ22-很85腥《建筑施工现碑场环境与卫生堡标准》害JGJ146疮-2004尼《建筑施工安和全检查标准》裂JGJ59-那2011盒地方挂《建设工程施躲工现场安全防争护、场容卫生半、环境保护及构保卫消防标准挺》叹DBJ01-控83-200摩3划《北京市建设灭工程施工现场掀生活区设置和腊管理标准》创DBJ/T0奸1-72-2渐000天《建筑结构长老城杯工程质量辈评审标准》到DBJ/T0去1-69-2四003咽《建筑长城杯聚工程质量评审高标准》着DBJ/T0怪1-70-2世003嚷企业网《繁钢筋滚压直螺哗纹连接技术规和程带》仍Q/HJ08汽-19992.3主要图集戚类烤他别侨名包近称胆编掉路号曲国脖清家卸《建筑物抗震押构造详图》浪11G堂329杂-1赢～莲9奥《混凝土结构梅施工图平面整字体表示方法制常图规则和构造乎详图》芹03G专101-1穗《混凝土结构生施工图平面整观体表示方法制荡图规则和构造座详图》（筏形著基础）帅04G传101-柏4哑《内隔墙建筑械构造》繁（隐200孟3光合订本）码J11盖1泄～瞒114诞《公共建筑卫妥生间》脉02J915命《平屋面建筑睬构造》弟03J201纲-2慎《框架结构填卧充小型空心砌设块墙体建筑构修造》罩05J102震-1探地盟旱方芦《建筑电气通步用图集》妙JD10著《建筑设备施粘工安装通用图浮集》怪91SB1耗、春5泥、仿6篇《框架结构空笼心砌块》悼京倍94SJ19踩《建筑构造通棚用图集》屠88J昨系列3.经有关部门批准的本工程项目的批准文件；园4杨.咐施工图纸、工须程变更文件；哲5灰.逐建设单位与承母包单位签订的沈建设工程施工茎合同及补充协匹议；愤6梳.煎建设单位与监笋理单位签订的警建设工程委托邻监理合同。晴三、监理工作箱范围和内容青1.浆监理工作范围晨工程图纸所示许的土建、装饰冶、电气（强弱榨电）、暖通空火调、暖通、给捐排水、消防、凭室外配套市政老工程等全部建予安工程的监理解工作。享2.术施工阶段的工系作内容脆审查承包单位使的各项施工准衫备工作；探检查审批开工起报告；蛾审核承包单位饲提出的分包工嚼程项目及分包敞单位的资质；万审查承包单位项提出的材料和谈设备清单及其称所列的规格与餐质量技术要求蓬。破审查拟在本工什程中使用的物厦资质量、产品裹合格证书等，捞必要时进行测背试和监控；冷审查承包单位查提交的施工组龄织设计、施工出技术方案和施灵工进度计划，秩并督促实施；阶督促承包单位君严格按规范、驻规程、标准和券设计要求施工滋，严格控制工例程质量；干对现浇混凝土岛实行旁站监理余，加强过程控功制，确保关键养工序、关键部收位的施工质量眠；舰为加强混凝土答结构实体施工摧质量的检查与笔验收，减少结谨构安全隐患，绳确保结构安全岁，在混凝土结羽构子分部工程之验收前应进行蜡结构实体检验病；石协助处理合同销纠纷和索赔事赔宜，协调建设车单位与承包单缸位之间的争议搅；盯在合同其它事节项管理中，要宗加强事前预控娘，坚限持胃“柔及时纠偏，充般分协商，公正怨处劳理雪”亮的原则；烫督促承包单位改整理合同文件闹及施工技术档响案资料；姥协助承包单位讯对工程进行阶篇段验收，组织句承包单位对工晒程进行竣工预谊验收，并对工炕程施工质量提逼出评估意见；鹅复核已完工程宵量，签署工程葛付款凭证，工井程变更增减预研算的初审和竣袜工决算；眉督促承包单位带施工管理制度饱和质保体系的遇建立、健全与会实施；广协助组织设计卸交底及图纸会介审，审查工程顽变更；渴抽查工程施工欧质量，对隐蔽畏工程进行复验散签证，参与工恢程质量问题的败分析及处理；拥分阶段进行进怜度控制，及时始提出调整意见侦；颂督促检查安全晨生产、文明施台工；怒协助组织与检膨查工程动工前寿的各项准备工百作；困保修期间如发碑现有工程质量越问题，应协助袭检查工程质量洲状况，按签订仿的工程保修合登同，属承包商桑责任的督促其础保证完成。比3.编保修阶段监理岛工作内容词负责检查工程租状况，鉴定质盗量问题责任，缘督促保修。允四、监理工作妙目标及保证措兔施河按照须“速守法、诚信、艳公正、科剂学姜”结的原则，以全犯局观念，通过造科学的管理、勺策划和部署，割对工程进行有善效的组织、协瑞调和控制，根站据建设单位与乖施工承包单位赞签定的《施工壤合同》的约定哑，全面履行《污委托监理合同案》的承诺，为宣实现各项《施它工合同》的预冠定目标为业主药提供优质服务铃。监理工作目瓦标分解为质量牢控制目标、工售期控制目标、斑投资控制目标骨、项目风险管拖理目标。曲1.善医质量控制目标阿依据建设单位雪同承包商签订气的《施工合同碌》约定的质量斤目标，并根据脊《设计规范》趋、《建筑工程伤施工质量验收袍统一标准》、路《建筑工程施纷工质量验收规抖范》等进行分贵项、分部工程宣质量目标的分涨解与控制。通县过推行我单位绩编制的《施工携现场管理规定绑》、样板引路请、三方联合大租检查、三方高略层领导定期专绩题会等措施，护以工序质量保园分项工程质量膊，以分项工程过质量保分部工盈程质量，从而踪实现建设单位童与承包单位签世订的合同约定烫的质量目标。鼻2.集什工期控制目标湾：埋结合本工程的焰工期紧、质量敌标准高、装修魄量大兽、交叉作业多息、设备质量要董求高等特点和沫难点，由监理办审查羊施工总进度控质制计划，在总签进度计划中按秋基础工程、主雄体工程、装修喇工程及设备安价装工程进行分设解。加强对关欧键线路上总承锻包单位的施工些控制点、分包桶工程控制点、惕设备材料供应低控制点、设计善保证控制点的崖管理，使它们慨有机地结合并楚保证施工总进增度计划的有序鱼进行，以阶段魂性分部位的分确解目标保证整轿体工程进度目溪标的实现。实停现建设单位与兄承包商签订的治合同工期目标吸。翁3壶.艇造价控制目标芹以建设单位同社承包商签定的值承包合同价及穗其协议条件为廊依据，建立本是项目的投资控台制程序与控制咬要点，结合业钻主资金审批支槽付葛的实际情况，升对承包合同价茅按工程进度进跑行分解，障为建设单位营批造最佳的工程系建设效益，实木现合同投资目阁标。罢4折、安全控制目己标仅在施工中完,求始终贯磁彻波“骆安全第一、预殊防为言主址”舱的安全生产工寻作方针，认真肚执行国务院、食建设部、北京补市关于建筑施践工企业安全生永产管理的各项沾规定，把安全述生产工作纳入陡施工组织设计梳和施工管理计愁划，使安全生桂产工作与生产舅任务紧密结合杀，保证施工人脾员在生产过程识中的安全与健期康路,刘严防各类事故组发生，争折创椒“册北京市文明安歼全工爷地瞧”悲。妻第二禽章孩辆本工程的特点祥、重点与难点馆一、本工程特裁点及难点艇特殊的现场情蛇况批间慎本工程位于赤怀柔烈。特殊的地理翅情况决定了该痛工程在文明施痒工、环境保护跳、现场周边安兴全等方面，提捷出了很高的要阶求，如何通过置严格的管理、耍有效的措施和浊科学合理的组泽织施工以满足日各项要求，将市成为本工程重蚕点管理和控制烛的内容。福基础筏板大体简积砼施工洞本工程有地下句部分，基础底劝板浇筑需进行酬合理组织，混次凝土连续浇筑差不能出现裂缝翁和冷缝，保证臭其浇筑质量是控本工程结构施索工的关键，因正此对混凝土供杰应能力的保证办，对混凝土搅哀拌的有效管理霸和对影响混凝颤土质量的各个抓环节进行严格恨控制，将成为致本工程的重点辣。督本工程新材料过、新技术、新劳工艺应用较多僵，在施工中应暗按照选材、做端样板、鉴定、合订措施、工艺闪操作，再交底姥全面施工的程偏序进行组织。沈本工程设备系托统功能齐全，厕包括给排水、夹中水、通风空罗调、消防、电牵气、楼宇智能津化，电梯、等迅安装内容较多段，技术复杂，剑现代化程度高饿的智能型建筑渔，给施工管理歉带来多专业的竿组织协调工作挪。古设备安装工程箭的主要难点分驰析凶掏（女1瓣）各类管材、遣附件和设备的惯质量是影响安仔装工程质量的倘主要因素之一点，同时也是本裹安装工程的难沃点，但只要按午要求进行严格吉审批，确认各间类管材、附件佳和设备的生产科厂家资质，检所验进场产品质羊量，质量合格肾方可允许进场矛，坚决杜绝使坊用经国家和北毛京市批示已淘见汰的产品。地（丸2财）设备安装工骆程一般在主体档结构达到安装征条件后，就开花始与电气、土港建等专业同时斥施工，势必造件成交叉作业，干给现场施工管谅理带来一定的像难度，这就要错求各专业要有燃明确的施工组扶织方案，各专档业间要相互谅爷解、协调，紧狸密配合，才能美忙而不乱的进谊行施工。共（水3荒）安全文明施府工和成品保护选也是现场管理蚀的难题；安装爷过程中除了要晌做到对安装好闯的管道不得做骨支撑或架脚手副架；不得踏压刮，其支托架不肾得做为其它用勾途的受力点，糊各部位的设备抬组零件等要有社保护措施；中阵断或完毕的敞待口处；应临时跨封闭，预留管形口的临时丝堵卡不得随意打开姓，以防掉进杂房物，造成管道誓堵塞。画（原4推）消防联动以贵及与中心控制杯的配合，通风佩空调系统风量乎测定以及与空欢调系统综合功礼效测定，也是隐设备安装阶段骄和调试阶段的万难点，必须予添以应有的重视责，只有耐心、合精细地反复测犁试、调整，直备至达到设计要病求和施工规范愉规定。粒电气和综合布必线安装工程的中主要难点分析出（励1季）在钢筋混凝横土中竖向部分备配装各种插座膛，信息出线口奖、开关暗匣的恋安装高度应满侮足设计要求，由并保证其一致箱性上有相当的育难度。必须采酱取有力的防止烂偏离主控措施厘。见（游2却）由于设计采付用了多支路方间案，所以在钢唇筋混凝土平面乘施工过程中，掌多管交叉必不凶可避免，应当把采取限制措施亡。平面管路的亚弯曲半径应注咬意控制。刃本工程弱电的士特殊性：涉及奶专业较全，施链工范围较大，智弱电线路长。多高标准的质量犯要求增该工程的重要劝性和业主的高稍标准要求，决招定了该工程严面格的质量标准妇，如何通过严购格的过程控制犯、程序控制和与环节控制，通早过税“尖过程精吴品僚”胆，把该工程建害造成为一流的具艺术精品，确揭保实现施工合释同约定的质量榆目标。特阶段工期及总赛工期的紧迫性摸要求惑卧铅本工程计划在屑今年望2坟月份开工，撒在冬、雨季等盼不利因素，而按且要实现各阶乖段工期目标有碗一定困难。工恨期紧、任务重素，如何通过人害、财、物力的固投入和有力的窄保证措施，进员行科学的策划幻、组织、管理角，高效的协调敲和实施、有效鱼的控制，通过搏严密紧凑的计圈划管理，使工馋程按照业主的砖要求如期高质困量完成是本工章程十分重要的纷。回对监理综合能蝴力的高标准要论求闻由于该工程实园行工程监理制谁，除总承包单穴位外，将有众恼多的分包单位台进行交叉施工中，因此如何珍痒惜业主赋予的扯权力履行监理肃责任、权力和完义务，站在工浇程全局的角度主对各专业承包父商进行通盘策泼划、高效组织俱、管理、协调柳和有效的控制拒，是该工程实蜘施十分重要和抵艰巨的任务。哪二、本工程重甲点及监理对策死基础施工重点种及监理对策：凑按建设部关于丹《危险性较大传工程安全专项慌施工方案编制塔及专家审查论重证办法》建舌质什[2004]溜213革幸号文的要求审粗核施工方案，老防止施工安全器事故，保障人阴身和财产安全扒；在审查方案佳中还应注意基抓坑底面尺寸应辈满足地下室结独构施工及外防奖水作业工作面钓的需要。奏由有深基础专增业资质的施工幼队伍承担设计更与施工，并与世土方施工密切架协调配合，按匙工序工况有序钢施工。滚本工程基础施半工主要工期在他冬灭春季，线防止基槽受冻富融影响古。补对邻近建筑物乘、道路、管线连按变形方案进志行变形观测，扭并应有应急方任案，出现异常愁情况及时处理我。约底板大体积砼代施工重点及监雅理对策锐底板大体积砼区施工，砼配合衰比应适应大体叹积砼的技术要板求，浇筑砼实兼现连续浇筑，责不出现施工冷区缝，减少温差代，不产生裂缝颂的原则。适审核专项施工阔方案，确保保辣温养护达到温预度控制要求，锯实现砼内部温连差低于针2漫0智℃侧，砼内外温差慈低于溜2文5恼℃吧，养护不少蔬于夺1因4束天。讽对商品砼搅拌祸站，与建设单泪位代表一同考鹊察资质和能力牲，保证砼连续匹供应，预拌砼糖配合比混合料搭宜采用低热、沿低收缩、低碱跟水泥。辆监理人员对砼醒浇筑全过程进岛行旁站，每车艺砼观察粘聚性章和保水性，并叉按规定见证取乎样作试块和塌灭落度试验，确柳保配合比准确赢和设计强度要乎求。柱为防止砼表面讨裂缝出现，监兆理应巡视砼浇竖筑顺序是否符育合方案要求，肉，振捣密实严劣防漏振，表面但做炊到薄“驻三压三殖平慌”萌，即浇筑振捣剂完，初凝前、符终凝前三个时新段的抹平压光店，并重视砼保垒温养护。灵加强对施工缝厌和后浇带的留变设与处理。赌本工程弱电的蛇特殊性团涉及专业较全坟，施工范围较件大，弱电线路榆长。因此监理肯应做好如下几肢项工作：青应对施工设计猎方案做好审核菜工作，要求：抖收集为弱电安顶装的土建、水倘暖等设备的有王关数据，排除喘相互专业的干恋扰和影响，并身依据工程变更睬程序进行。做亡好设计图纸交担底工作，使施悲工单位能作出塘切合实际的、宽有针对性的施酒工组织设计。凶对进场的材料苦、设备等要依仪据图纸和标准据对其进行检验伸，确保材料的捕安全性和可靠恭性。严格按规傅范和技术要求愿进行设备调试匪和检测工作，昼所有设备的工梢作状态均应处赚于监控之下。版接地系统和防悄静电系统及设显备安全运行及殿人身安全的保党证，对弱电系肿统尤为重要。渴对材料使用和虏接地系统各环炕节的工艺要求渐符合规范标准抽，做到色标要汽清，测试要准捕，其接地阻值绢必须达到设计童要求。招综合布线系统孔是所有弱电系护统可靠运行的状基础。重要工谦作是要做好施麻工布线和数据莫检测工作，要展求合格率必须残达赛到贝100烫%辽，检测时监理骨应旁站，做到衡数据准确可靠饺。陪网络机房和电糖话系统是工程她项目信息管理闲系统的心脏，斗它的可靠运行驰，直接决定各伍通讯支路能否拼良好运行的关宰键。对机房设醋备调试工作是驱监理工作的重代点，要求机房僻设备必须能保幸证连续运行，撤可靠地工作，滩同时机房的防冈尘度和噪声倍欠数要符合设计奇要求。有屏蔽蹄的要达到抗干索扰要求，保证竭数据可靠传输棒。傍有线电视及安办防监控系统：斯此系统是本工臣程中较重要的耳部分，它包括溜摄像、传输、哥控制、图象处跃理和显示，要漠求做到：所用坛设备必须符合躲设计要求和功及能使用要求。择对进口设备要肉求提早订货，百要有商检或海另关报验单，并挽做好进场报验伯。严格检验、喉检测，要求调场试用仪器检查惹，用数据说话杀，并要有合格丙的报告，此项培工作监理要有汽旁站记录。对遭出现的问题，偷要求施工单位伍会同技术人员瑞进行分析，在右弄清问题后，茂再作处理。本向工程要求系统桃具备高清晰度翠电视，数字电面视历的接受能力与教传输能力并兼鼠容模拟信号的薄能力。协火灾自动报警丝和应急广播系岔统：此系统要秘求在有情况时驴，随时都能有数效地投入使用晒，能够起到预纷防和减少损失崇的关键系统。已要求火灾自动端报警系统的配魔线和火灾自动躺控制器的安装斗应符合消防专抄业要求。结合局本工程特点，雅此系统应能可齐靠地完成设计文功能的要求。手尤其是中央控漏制调试过程中矿，不能轻易放筋过任何一个小值问题。对消防刺联动调试是监夏理把关的重要庄项目，要核对映联动试车记录骄。对发现不符萄合消防规范之而处要在核对图吵纸后和施工前现及时发现并会湿同各方及时纠妇正。本工程要凶有消防电视图青象监控系统。洽空调自控系统步：拢严格要求施工鉴单位依据设计虫图纸按规范进港行安装和调试义，要求各种传恢感器和系统成蹄比例地工作。申机电设备要严公格执行调试程病序，以防止损酿坏设备。控制穗软件运行应流勉畅，此项工作奏监理要参与调挨试和试车运行粮。本工程要求技实现对设备运脸行状态的监视劫和控制并达到校节省能源和人撇力的目的。床第三冶章跪听燃建筑精品工程幼的策划与监理武建议桶一、建筑精品转工程目标的策象划与管理1、目标确定界目标管理是整围个创优活动的皆开始，根据工致程总体质量目抓标、工期目标和、业主的要求瞧和安全文明施沃工目标，结合乱本工程的具体东情况和特点，枕确定工程的各筋阶段目标，还陡要将质量目标陪层层分解，落掌实到各分部、友分项工程。围孟绕目标配备相耕应资源，一方肤面要充分考虑件目标的实现的下难易程度，也逝要考虑工程造泰价和社会影响顾。目标是指引劣我们前进的方待向，目标的确爽定要有科学性扰和可行性。秧建立完善的项柜目管理体系说我公司组建的冤项目监理部，册对每个专业、坦每个岗位的设共置都较为科学说合理，职责分汽明。人员选配抬上由有创优经花验、组织能力泳强、有责任感他、技术过硬的涉管理人员组成寨能打硬仗的项皆目监理班子。拦在项目开工之热初，我公司将汤对项目监理部丘将建立完善的腰岗位责任制，祸明确每个人员贱的责任，并签霞订相应的岗位阔责任状，与个挎人收入挂钩。蹄形成一个由项径目总监为主责演任人，总监代扁表监控、各专慢业负责人执行晚监督，各监理完工程师严格监份理的网络化的略项目监理组织层体系。塘建立项目质量另监控程序三在项目监理部栏入驻施工现场傅后，我公司将闪建立一套从工稻程的开工、施跟工过程质量控小制、工程竣工庸验收到工程保四修全过程的项盖目质量监控程伴序。爬工程质量计划啄、项目创优计厚划、质量检验签计划等的编制非项目质量计划拿编制的目的是滤为了确保制定刻质量方针在工封程施工过程中伐自始至终得以卖认真贯彻执行流，并通过严谨财的技术管理与狐质量保证措施估最终确保项目造质量目标的顺蚂利实现。我们锤将结合本工程世的具体情况，计将质量计划分呼为基础阶段、虫主体阶段、装久修安装阶段竣滨工阶段来制定引和实施。裕二、工程质量包控制础进行质量意识坦的教育食增强全体监理径人员及承包单娇位管理人员的萄质量意识是创队精品工程的首嘱要措施。工程尤开工前针对本甲工程的特点，泰由总监理工程贱师会同承包单绝位项目总工程尿师组织有关人显员编写本工程挪的质量意识教晚育计划。计划贴内容包括质量惜方针、项目质扫量目标、项目铅创优计划、项蓝目质量计划、那技术法规、规蜓程、工艺和工脖程质量评定标卷准等。通过教悔育提高各类管孙理人员及分包佣单位施工人员情的质量意识，窗人人树立百年腔大计、质量第挑一的思想，并花贯穿到实际工橡作中去，以确状保项目创优计屋划的顺利实现燃。裹加强对图纸、敞规范学习良严格按规范施妻工的工程才是嫂精品工程，如糊北京市结构长达城杯的一个重阿要宗旨偷是续“何学规靠范扇”涝。项目监理部铺、承包单位项立目部应定期组岛织技术人员、宁现场施工管理捎人员以及分包袋的主要有关人秒员进行图纸和适规范的学习，织做到熟悉图纸冬和规范要求，陷严格按图纸和水规范施工。同鬼时也给图纸多团把一道关，在变学习过程中对剑图纸存在的问昼题及时找出，贯并将信息及时行反馈给业主和帐设计公司。加强合同预控浅合同管理贯穿穴工程施工经营荐管理的各个环吉节，合同是约卖束自己也是保残护自己必不可津少的手段。我烧们将会特别注残意业主、承包等单位对分包的类选择，比较各遗分包价格、工招期、质量目标为，细化合同的她内容，要求将熄对分包的质量玩要求写入合同镇中，合同内容昆要力求全面严貌谨，责权明确单，不留漏洞。壮施工组织设计麦和方案为龙头栗，建构创建精冷品工程的技术赢基础。姐开工前，项目独监理部将需要易编制的施工组比织设计和施工这方案的清单传赖给承包单位，株并明确时间和抬有关要求。施嘴工组织设计和倘施工方案在定家稿前，由承包贴单位召开专题松讨论会，充分身参考有关部门抹及分包的意见膝。每个方案的怜实施都要通过团方案提成出寇—趋讨烦论怜—愈编旱制废—疏审最核愉—妄修奶改晴—吊定邪稿填—虹监理审公批布—企修每改婶—列交泰底车—锄实施几个步骤招。方案一旦确宅定就不得随意染更改，并组织勺项目有关人员仙及分包负责人厦进行方案书面暂交底。百施工中有了完窄备的施工组织赌设计和可行的配工程方案，以伤及可操作性强史的技术交底，家就要严格按方无案施工，从而刑保证全部工程山整体部署有条季不紊，施工现歌场整洁规矩，借机械配备合理酷，人员编制有叫序，施工流水辉不乱，分部分黄项工程施工方贡案科学合理，帐施工操作人员圆严格执行规范验、标准的要求采，有力地保证以了工程的质量荐和进度。远建立过程控制科的有效制度违2.母1壁建立质量例会抚制度、会诊制勉度、讲评制度万由项目监理部渠总监代表定期底主持召开质量并例会制度、质员量会诊制度和放质量讲评制度烤，要求承包单割位执行经理、非技术负责人、卵专业工长、分例包技术负责人兵、班组长参加渔，由总监代表热就上周工地质镇量动态作一全认面总结，指出士施工中存在的淋质量问题，由闸承包单位提出袄解决这些问题逝的措施。措施主要切合实际，铜要具有可操作毯性，需要整改临的部位应明确敢限期整改日期萄，并要形成会拔议纪要，以便坟在召开下次例塞会时逐项检查洒执行情况。跟2.娘2略建立样板制度差在分项工程施睛工前，由承包碗单位责任工程印师依施工方案懂和技术交底以怖及现行的国家弟规范、标准，盆组织进行分项穷样板施工，在恳施工部位挂牌斧注明工序名称姨、施工责任人兵、技术交底人惰、操作班长、蒙施工日期等。辰可将每一层的衰第一个施工段眉的各分部分项网工程及重点工秒序作为样板，忽由专业监理工低程师共同验收兵，样板未通过之验收前不得进办行下一步施工使。同时分包在肆样板施工中也姻接受了技术标凯准、质量标准规的培训，作到文统一操作程序桶，统一施工做梨法，统一质量肿验收标准。鸣2.沈3畅建立奖惩制度朴实行奖惩公开长制，制定详细筋、切合实际的省奖惩制度和细佳则，贯穿工程讽施工的全过程呆。由专业监理萄工程师和工长墓组织有关人员列对在施作业面昏进行检查和实猴测实量。对严忧格按质量标准粱施工的班组和帝人员进行奖励睁，对未达到质金量要求和整改伸不认真的班组障进行处罚。采施工组织设计青、方案的管理延与落实怠施工组织设计皂、方案应按照昌监理规程进行现报审，经专业传监理工程师及蒜总监理工程师侨审批同意后方拳可执敞行。施工组织红设计、方案一日经审批，承包率单位必须严格朋执行。在施工吃过程中，如遇膝有与原方案不炉同时，应及时持制订、修改或邻补充方案，并鹊履行审核、审专批程序。乔施工方案调整序变更索引表短序号次页码款章节号可更改内容痰更改人帽日期看更改单号佛备注灭在施工组织设锅计、方案、技告术交底的管理茂上，我惯们的连经验就脆是肚“能凡是有详细方远案和严格落实雾技术交底的分立项工程，施工隆质量就能得到塑很好保证；凡搂是没有详细方鸽案或技术交底悄，或落实技术秘交底不严格的耀分项工程，施诵工质量容易出茫现问钩题鲁”放。从项目一开土始，就要特别绢重视技术管理拦力度，应建立保三级交底制度由，即承包单位奏项目总工向项养目全体管理人两员进行施工组差织设计的交底从，方案编制者机向现场施工管芳理人员进行方炭案交底；现场户专业工长向分底包施工负责人欲交底；分包施散工负责人向操合作人员交底，轿并由专业工长烧监督执行。考三、监理对本深工程的建议它本工程有建筑然智能化系统功随能的消防、保床安监控中心，锡楼宇自动化管漏理等先进设施墓，对于选择相杏应分包施工单衔位时，建议业茄主方直接进行轨考察和认定。极建设单位在施柄工前应委托勘绪查单位补充提放供土壤氡浓度椒监测报告，该猪报告属于竣工芳资料的一部分第。绩该工程需作沉青降观测和变形物观察。应在开隶工前确定原始沈水准点。蝴建议甲方选定暮一家有经验的选外线总单位，熔并请设计部门辛尽早出外线设鹊计图，由外线降总单位负责对晚现场实际情况性从工程洽商开女始进行动态跟吐踪，以保证外陵线图纸上的系箩统连接得到各另方确认，并且督全部交圈，没策有遗漏。叔有关设备应提重前订货，对于遮有预留、预埋额要求的材料设狡备应超前选型闸，尽可能提前姻生产，提前验载收，以便进行念准确的预留工出作。特别是新鲁材料、新设备蛾，应慎重。糠建议甲方尽早详选定层箱户箱僵的供应商，以飞便与其核准盘煮箱尺寸进行留盛洞，避免安装柳时发现尺寸小裕而进行剔凿。鬼对于弱电系统睡，建议甲方尽帽早选定系统总勺承包商，由其菠根据业主需求锋，完善设计，租以便结构施工贿及时进行预留瞎预埋，避免以搏后剔凿拆改。捡电梯井道照明竖配管和灯具安体装，建议合同讲中明确由总包敲单位电气专业秀进行施工，避晒免电梯安装单波位进场后为此系扯皮、推委，突影响整体进度邻和电梯验收工厘作。脸建议明确所有困弱电配管中穿埋带线均由总包谁单位完成，以浙免在弱电分包断单位进场后因蝴此发生争执。弯本工程的内外市装修材料，如乏：石材、面砖蚕、油漆、地砖智、吊顶等，在报订货前要求厂览家提供样板，皆所用材料、颜唐色获建设单位党和设计单位认语可后，方可订跟货、加工和安挨装。所提供的俗样板经甲方、扮设计、监理、赚承包单位签字汉并在施工现场箩专门开辟样板可存放间，以便器监理工程师对伴厂家供货进行叹对比。碑为保证工程顺嚷利进行，应加况强计划控制工疯作，拟定如下份控制计划表在援该工程中使用生。表1扣工程资金控制划计划（合同内箭）牌序号色项目、时间军土建祖装修亮给排水边采暖巾通风极电气秀小莫计唉(兄万饥元悉)冬1珍累计盐本表为合同内煎资金使用、分储配计划。捆本表可按形象洋部位划分。炉结合质量、完躁成工期等因素丝进行动态调整原。盆（此表也可以击就一个专业进罚行细划）晕编制日期煌：飞呆更轰弦吩摸怖编制人休：畏表2东工程物资订货绵明细表瞎序号朋使用部位艺物资名称教供应厂商睡型号规格睬参考冲价格除使用时间申供货方择联系人针订货嚷单位材主要负责人暴备注菊1把2尺3迅…表3否施工进度控制棕统计表此序号比项目名称氏计划完成皇时间隐实际完成顽时间基验收时间杏验收结论具备注迁1撇2赖3论4蜓…表4阶工程物资供货缸厂家考察表魔产品名称燕计划使用时间贯顽汗恶厂家扬内容测考查时间吊计陕蚀纱划社实俯宝群际麻文件资料蛾执欠照庄\托资质胳生产许可胡证除\碍合格证王准迹疲用耀柿证故生产能灰力折\竞规模霸社会信誉你合作情况版承诺内容食联系人及电话悦考查人员徒建设单位世承包单位缺监理单位盒考察结论洋建设单位灭监理单位乘承包单位万说明蓬：陕1龟、承包单位将看计划考察日期歉确定后，将产鄙品名称．计划笨使用时间．要武考察的厂家．旺计划考察时间随填写后，将此舍表提前一周报钩监理，具体日肌期由监理确定借。沾墙2观、经考察后，壮考察小组必须埋明确考察结论途后，将此表交她与监理单位逮第四挂章恰肾箩项目监理部组痛织机构阀一、项目监理椅部人员配备专业结构骆项目监理部将圣在本工程的施这工阶段，实洲行较“胞四控、二管、卖一协烤调挥”查的任务，本工廊程包括土建、婚装饰装修、暖偏卫、给排水、绕通风、空调、店强弱电等专业论门类齐全。太配备经济管理澡、信息管理、芦安全管理方面搞的人员。找技术职务、职巷称结构课针对工程的特盲点，监理部人完员全部由中、伯高级工程师组目成。他们不但非熟悉法律、法遮规、施工规程结和监理规程、榜施工技术，而孝且熟悉经济管区理，对于实现绞合同规定的质奔量、工期、造扶价之目标，能沈够做到业主满汽意，承包商服书气。筒项目监理部进殿行全过程、全站天候的工作服敌务蓄项目监理部的茧人就员宫2倍4育小时工作在现袄场，因为要全裳过程地监理好须工程项目，监秩理人员必须盯成在现场，实陈行男2位4译小时连续监控将，因此，该项源目部的人员夜储间安排人员值觉班，对工程实萍体的重要部位嚼、关键工序进丹行旁站监理，壁连续监督，积盖极配合施工过梢程的进展，对舟于每个分项工部程的验收、签厉认，做到随叫抗随到，不论白离天还是夜晚，乓为保证工期目工标创造方便条隐件。除此之外衫，对工地的文罚明施工、安全颈管理，也必须砖周全考虑，全液面监督施工单挡位落实到位。攻项目监理部注肚重监理人员的吐学习与培养许监理部的全体洒人员，注摔重朱“误三、三助制逆”迟的培养和学习页。即三个水平语：政策水平、酬业务水平、技胡术水平；三个伞能力：即综合护能力、组织能研力、协调能力撤；三个意识：絮即超前意识、舱动态意识、全卵方位意识。都找能从全局出发羞，一切为业主绘所想，将自己培的全部聪明才宽智，都用在为桌实现三大目标乎，即质量目标型、工期目标、状投资目标上来铜，在业主的支弊持信任下，做婶好监理服务。势项目监理部实隶施严格的考核搏评审赠公司有严格的病考核制度，监臂理部的监理人罩员每年进行两梢次严格而全面耀的系统考核，场从职业道德工范作作风、技术言水平、服务质撒量等客观、全膜面、科学地进蚁行打分，与奖略金挂钩，奖勤先罚懒。确保每馋个人的责、权丰、利，在全部黑监理工作中得辨到贯彻和实施孔。虏二、监理组织牌机构光依据雾我班管槽理公悲司辉ISO90秆0舌1梁质量管理体系括的要求，结合说本工程项目的那特点，为了保惕证工程监理目波标的圆满实现惠，采用直线式走组织机构。操作实施系统操作实施系统技术保障系统决策管理系统总监理工程师土建控制组设备控制组信息、资料控制组监理公司总工办工程技术部电气控制组总监理工程师代表安全文明施工管理组剂三、职能部门政职责分工陡监理组织由管纠理决策系统、尽技术保障系统云、操作实施系安统组成，在总借监理工程师的肢统一领导下，婆各职能部门有卫效运作。宫1瓦、管理决策系柿统佛管理决策系统钱由总监理工程狸师和总监理工龟程师代表组成饱，负责工程项访目的质量策划强、进度审批、融投资签审、合钱同管理、信息置处理、对外协姨调。换2握、技术保障系减统毅技术保障系统古由专家组成，蝴负责解决工程坚项目出现的重退大技术问题，章是项目监理部装的技术后盾，组保障工程项目壮达到经济上可宪行、技术上可峡靠。朋3顿、操作实施系党统越操作实施系统爷由质量控制组惯、进度控制组能、投资控制组偏、安全文明施凝工管理组、信灯息资料控制组蔽组成，负责工傅程项目进度、秩质量、投资、犁合同和信息、藏安全文明施工嚼的具体控制管业理和信息收集娇。动质量控制组及嫩进度控制组：浴负责施工过程举中施工质量、笑进度控制的全谣部工作，主持流施工过程中质响量、进度的协沸调工作。特安全文明施工姨管理组：负责第整个施工现场万安全文明施工眠管理协调工作足，安全监理工上程师对工程安浑全施工情况每嗽天进行两次以奉上检查，发现鹰问题及时通报译承包单位，限恋期整改。霜投资控制组：岂负责合同管理崭工作及工程的收投资控制工作明，审核承包商捏提交的预算，绪审核完成的工件程量和进度款女及进行工程竣这工结算等。追信息资料控制倍组：负责工程宜监理过程中所些有资料信息的蜂收集、整理、夺归档、提供工滨程有关技术资嫂料糖,逮完成监理过程纹中的文字处理逗工作，负责收误发文件，负责映现场的行政和往后勤工作。餐四、烧项目监理部资翻源配置方面卡（一）资源分冒类摇人员分类、办推公工具、运输脊机械和设备、戏通讯设备、检喉测、试验仪器拒及设备胡、规范、规程液及标准图集。混（二）各类分诊类一额览表凭1寒、人员分类透表纽A0哈1注地块容序号删1秧职称结构丑高级刷中级确初级据其他尘人数蜘2有1视4亚3勇2训专业结构持土建沟电弓气钟睬暖通远安全及其他草人数定4典1蜘1劫1砍3傲2伏、办公工具倡表选A0梢1蕉地块姨序号澡名称含数量师备注子1彼电脑刃2景2斜打印机五2栏3党安全帽搬10剃4蹲照相机洒2莲3估、检测、试验举仪器及设备哨表鲜A0毫1衫地块碰序号属设备名称呀数量横备注眉1灯圈尺桂10顾2珍塞尺诸3碎3鸭回弹仪坛1勤4我游标卡尺夺1你4稳、规范、规程来及标准图集灭表医A0报1累地块阳序号势设备名称百数量价备注浮1覆规范卷18情2恢规程纷23笛3歪标准图集贺7罢第五罪章地左能对本工程施工肿准备阶段的策液划鱼“监技术先行，样光板引冈路角”古是我公司施工量监理的特色，疲本工程在准备哥阶段将根据监相理大纲编制监避理规划，制定床详细、有针对雪性和可操作性倒的监理实施细朗则，在施工中小加强与业主、汁承包单位的合雹作与协调，积点极主动地为业备主服务。疯（以框图说明栗）也成立监理机构萌并进驻现场卫土方、护坡及理地基加固工程弊工程开工前饺分析掌握地质昼资料情况聚监督、旁站、冻记录施工全过绢程能试验、验收、放签认处理后的刮结果饶熟悉图纸、参贤加设计交底、晚提出问题碰充分准备第一根次工地会议内诞容郑分析、推敲、势审定施工组织煮设计剂认真查验施工洪测量放线成果跳按监理规程要遣求做施工监理温交底促核查开工条件挡并发布开工令布第六章、工程泊施工阶段质量危控制酿本工程质量标捉准高，本莫着驾“土技术先行，确牺保质浓量扰”锈的原则，在工博程施工前，监姐理工程师要充鸡分吃透、了解躺业主的构思和耕功能要求，在但熟悉图纸的情死况下，用专业糠语言编制监理叨规划和监理实拢施细则，针对匹工程特点，难歪点进行专项控诉制，对施工单暖位的施工组织已设拜计及其他专项逆方案（降水护膀坡大体积砼资、防水施工、皮墙体砌筑施工难方案、水、电皆、风设备施工汽方案、室内外浩装修方案、雨倒施、冬施方案告等）严格审批撞，并根据我公川司监理过的类箱似工程所积累顿的经验向业主活及施工方提供促合理化建议，以以达到质量、伴工期、造价的支最优值。在工坛程施工过程中冷，对关键分项复工程、重要施询工部位必须实叉行旁站监理，统并认真做好旁胳站监理记录，壶以加强工程的黄事中控制。肃一、工程质量雅控制的原则朱以施工图纸、尽施工工艺规程悲、施工验收规遵程、工程质量怎验收规范等为彼依据，督促承革包单位全面实题现施工合同中永约定的工程质炕量目标。醒对工程的施工胖全过程实施质赤量控制，并以点预控为重点，晓以工序控制为遵基本。粱对工程项目的输人、机、料、袭法、环等因素幕进行全面质量态控制，监督承浸包单位的质量萄保证体系落实职到位并正常发睬挥作用。玻严格要求承包以单位执行材料叛复试、施工试坦验及设备检验汁制度。慕坚持不合格的缺建筑材科、构剧配件和设备不往准使用于工程迟。厉坚持本道工序锡未经验收或质著量不合格，不冈得进入下一道邀工序。签工程质量控制蛇是工程项目监相理工作的核心重，监理工程师变应以预控为主扔，加强过程控秧制，以饱满的窜工作热情及丰笑富的工作经验杏，确保工程的亭质量达到预定爆目标。而二、工程质量花控制的重点羊漂洞重要的分项、际分部工程和关蒙键部位是工程膜质量控制的重栗点，本工程重塌要分项、分部婚工程是地基基馅础，主体结构挡钢筋及混凝土朵，幕墙工程，系主体结构混凝说土要力争达到兄清水混凝土标波准，装饰工程袄质量标准要高卡于规范要求。津则宜关键部位如地猪下室防唉水、钢筋砼结巨构的梁、柱节箩点，箍筋加密冈区，钢筋接头沉，尤土方回填、卷只材防水层细部途构造处理、以羡及水、暖、电宴、卫工程关键俱部位的安装等锐。秆三、工程质量测控制的方法映质量控制要以逼预娃控滚(峰预此防樱)素为主。姜监理要对施工疤全过程进行全僵面检查，及时仪纠正违规操作戒，消除质量隐掠患，跟踪质量吼问题，验证纠绸正效果。愿采取必要的检困查、量测、试冒验、观察等手铅段，以验证施占工质量。披对关键部位和忽重要工序的施玻工过程进行旁玻站监理匹,芒具体参泼见吨“坚旁站监理方何案计”坡。币以工序质量保礼分项工程的质悠量；以分项工买程质量保分部币工程质量；以穗分部工程质量糊保单位工程质辣量。湾严格执行施工痛试验、进场材罢料复试，监理葡抽检试验及现顶场有见证取样则送检制度。冠对不合格的分丧包单位及不称纤职的承包单位只人员建议予以甘撤换。灿工程质量的事玉前控制粮要熟悉和掌握还工程质量控制带的依据凯施工图及其说矮明文件；指建筑工程施工宽质量验收规范贞、规程及质量润标准；锤施工图会审及证设计交底的记筝录，工程变更拌；腹有特殊要求的暗分部工程，应哈要求有关单位洗提供施工程序爆、验收标准、休质量指标等。提核查承包单位纪的机构和质量知管理体系择核查承包单位廉机犯构蛮(仅项目经理矿部泽)怕的设置，人员润配备，职责与况分工的落实情万况；仔查验各级管理猜人员及专业操咳作人员的持证币上岗情况；颜督促各级专职玉质量检查人员寒的配备和上岗件；壤检查质量管理跃制度是否完备乳健全。绢3.撑纵施工现场的检僻查验收杏现场障碍推物目(救地上、地下、涂架牵空得)眉拆除的检查和石验收；苍现场临设保障值。助四通一平的情橡况苍4.倘借审查分包单位蛙的资质郑承包单位选定童的，或建设单中位直接选定的拥分包单位，应政将分包单位的坐资质资料及分通包合同送交项割目监理部审查颜。资质资料一蜡般应包括：允企业等级证书禽；营业执照；奇专业施工许可责证；（包括安勺全施工许可证技术能力；人员配备；机械设备；实际业绩；财务状况；领导层状况；盗企业信誉情况背；步境外企业应有皱在国内承包工汉程许可证；其秒它必要的资料岔。礼如发现分包单奇位所报的资质仆资料有伪造不提实情况，对该丘分包单位不予超核准；如虽经舟核准，但在今艇后实际工作中愈认为分包单位腐不具备承担分畏包工程能力时段，可提出辞退喂该分包单位，僻承包单位应予狼执行。改项目监理部应志组织人员对分射包单位的资质估资料进行调查社核实，如同意蛮使用该分包单组位时，应书面刻通知总承包单永位或建设单位锄，并正式签订工分包合同。扩未经项目监理剃部审核同意的胜分包单位，不咳得进入施工现稠场。林5掉.致对物资及设备饺的质量控制采在开工之初，砌项目监理部将痕根据本工程的鸣实际情况，编露制一岛份时“醒工程主要物资斗需要明细求表巾”曲，根据材料使兔用计划提前考颜察选定供货厂搁家，确保材料暗的及时供应，跪价格合理。正用于工程的主期要建筑材料、执构配件、半成稠品，每批进场太时必须有正式澡的产品出厂合涛格证，材质化买验予单街(灿必须是原件，川复印件无早效少)朽，如不具备或杜有疑问时应补久作质量检验手咐续；有的材杂料逝(畜如水泥、钢材症、焊条、砖、纽砂、石、防水泄材料、防腐材氏料、隔热、保各温材料、砼外角加剂刘等悬)析应提交复试合怜格证书，然后羽方可用于工程野。俘大宗材梯料创(魔如砖、砂、妥石京)毯可采取随机抽兽样检查。迎某些材料（如顿装饰材料）和遭制救品还(参如卫生洁具、圆小五金、铝合机金门臂窗模)节购进前应由供废货单位提供泼样品，建设单监位组织设计承梢包、监理单位断共同检验，同刺意后方可订货辉。捎对于新型材料恰、新产品，应间对其技术性能似及可靠性专门团考察与测定，牢并应有法定单炼位的鉴定证明侵和确认文件。蹲对于重要的材韵料、半成奴品摧(帐如商品敞砼面)地、构配扁件调(肾如门窗、幕墙洽构终件允)丸，要对其生产仪制造厂家进行敬其生产流程及越产品质量可靠滩性的考察。会对用于工程的谈重要设备，于鸽订货前必须进陷行考察及认定贵，设备必须满奶足设计要求及盾有关规范及现症行政策、法令众的规定。伟进口材料设备查应有进口商检壮证明，并按规拳定进行复试及进检测合格。数所有进场的材旬料、构配件、扔设备，承包单雕位应填物资进鲁场申报监理工究程师均应进行狼现场检验并认勉可后方准用于厅工程。金原则上监理工系程师应参加加唯工订货厂家的稀考察、评审，省根据监理合同版的约定参与订历货合同的拟定鼠和签约工作。秆6.沉狂对施工机械设少备的控制头直接影响工程史质量的机械设倚备添(躁如挖土护坡机管械、钢筋加工榨机械、砂浆搅沉拌机、振捣器俱、打夯机、塔健吊间等挂)慰，应在现场审四查其规格、型秒号是否符合施跃工组织设幸计近(狗施工方沈案视)改的规定，其性浴能能否满足工刻程质量的要求端。黄量具及测量仪泄器鞭(雕水平仪、经纬永仪、测距仪、斥钢尺厦等合)福应进行合格证秤的检查，并督童促承包单位建解立定期校核制黎度，正式使用聚前应进行校准欢及校正。流7妹.侄审查主要分鬼部汪(浓分齐项振)静工程的施工方绢案闭项目监理部可磁规定某些主要逗分乐部俭(侄分织项佩)坝工程施工的方阳案，承包单位盐应将施工工艺椅、原材料使用论，劳动力配置例，质量保证措帜施等项编报专昆项施工方案，液经核准后监督绸其执行。封承包单位应将旨季节性施工方丘案员(芹冬施、雨施稠等翁)阅编报项目监理旨部，经核准后态监督其执行。学上述施工方案锁由监理工程审既核签发，未经碎批准，该分未部励(洗分觉项雀)街工程不得施工误。安8.暑油为保证工程质拨量采取的其它滚措施蔬主动与当地政由府建设工程质古量监督部门加济强联系，以取园得支持与指导环。皮严格审查与核朽准工地试验室槐、见证取样试页验室，考核其久资质、设备仪针器及技术水平犬，并建立定期抽、不定期考核知制度。蚀要求承包单位征提出材料试验专、施工试验、奔有见证取样送习检计划，并监判督其执行。克要求承包单位贯编制成品保护夸方案及措施予滥以审核，并监滋督其执行。丽向承包单位说疏明关于各种工挑程质量报表的超填报制度与要召求，并监督其气执行。营工程质量的事湾中控制建制定现场巡视下检查制度，对馒现场有目的地芹进行巡视检查应，发现问题先贸口头通知承包爸单位及时改正荒，必要时书面紧通知承包单位味，并要求承包汇单位将整改结姨果书面回复，大监理工程师进蔽行复查。桑对施工过程的宗关键工序、特乳殊工序、重点擦部位和关键控锯制点将组织人协员进行旁站监萄理。高核查工程预检育、隐检、分项欧、分部工程验思收。记严格监控程序抄预检、隐检均企应在承包单位迟自检、互检合斯格后向项目监沿理部申报核查桥，合格后签认险，如不合格应针进行整改，整摧改合格后再报鼓验。话检验批工程验鼓收应在承包单想位自检合格后绞向项目监理部脊报验，监理工隶程师对报验的倒资料进行审查芽，并到施工现很场进行抽验、静实测、核查，候合格后予以签拘认；如不合格压，由监理工程僚师签发《不合限格工程项目通糠知》。由承包模单位整改合格猛后再报验。睬分部工程完成膊后，承包单位道应根据监理工防程师签认的检据验批工程次数侵进行统计，经点验收合格后将丢分部工程验收害单报项目监理贯部由总监签认子。榴单位工程的基港础分部及主体穷分部工程完成爱由承包单位自协检合格后申报选，将由总监理脖工程师组织阶乔段性验收，建袄设单位、承包拜单位、勘察单蝶位、设计单位瓣参加共同核查遵施工技术资料郑，并进行现场框工程质量验收巡，协商验收意渡见并共同签认脏后，再请质监荣站进行核验。挖无论是预检、挽隐检、检验批草、分项工程及葵分部工程验收年，未经验收合锯格并予签认前颗，一律严格禁误止进入下一道井工序。张4.象粘严格执行工程钢变更制度。备5.跨标加强对进场工情程物资的监理店抽查工作。碗6.致豆认真执行有见窝证取样及送检治制度。杰7.请腐定期召开监理疗例会或质量专盼题会，分析研鲜究和改进工程慈质量。洞8.拦缝对不称职的施蔑工管理人员，牧不合格的分包店单位提出撤换跳要求。姿9然.协作好工程质量陕问题及质量事掉故的处理工作渗。覆10锣.束必要时可向承秃包单位下达部水分工程暂停令辨，要求承包单骑位改正不合格助的工程部位。绵但要求承包单抓位全部停工时胞应极为慎重。陕质量的事后控堵制患单位工程全部螺工程项目唯施工亚完毕达到竣工蜘交验条件时，居总监理工程师钥应组织各专业朋