云南某住宅小区工程监理大纲

云南省昆明**总公司**花园（经济适用房）工程监理大纲云南**工程监理有限公司二00九年一月八日目录HYPERLINK\l"_Toc218919136"第一章项目工程概况5HYPERLINK\l"_Toc218919137"第二章工程项目建设监理阶段工作6HYPERLINK\l"_Toc218919138"目标、范围、内容及依据6HYPERLINK\l"_Toc218919139"一、工作总目标：6HYPERLINK\l"_Toc218919140"二、监理范围6HYPERLINK\l"_Toc218919141"三、监理工作主要内容6HYPERLINK\l"_Toc218919142"四、监理依据8HYPERLINK\l"_Toc218919143"第三章项目监理机构的组织结构形式9HYPERLINK\l"_Toc218919144"项目监理机构的组织结构形式9HYPERLINK\l"_Toc218919145"第四章、工程监理实施难点10HYPERLINK\l"_Toc218919146"淘第五章、工程连监理控制重点透11HYPERLINK\l"_Toc218919147"悠第六章监理项电目控制目标及觉措施殃20HYPERLINK\l"_Toc218919148"劈一、质量控制库目标恳20HYPERLINK\l"_Toc218919149"骂二、质量控制役的猫措近施鱼20HYPERLINK\l"_Toc218919150"随1隶、质量控制的泳组织、技术、阳经济及合同措寻施易20HYPERLINK\l"_Toc218919151"渴2夜、施工准备阶结段的监理措施滴20HYPERLINK\l"_Toc218919152"孔3沉、施工阶段的磁监理措施糊21HYPERLINK\l"_Toc218919153"友4沸、竣工验收阶路段的监理措施春22HYPERLINK\l"_Toc218919154"倾5齐、保修期的监拾理措施恶22HYPERLINK\l"_Toc218919155"想6挪、工程质量事宿故处理的监理侍措施右24HYPERLINK\l"_Toc218919156"仓第七章进度控砌制的目标及措在施邀26HYPERLINK\l"_Toc218919157"魂一、进度控制孝目标衡26HYPERLINK\l"_Toc218919158"烟二恋、进度控制的爆组织措施体27HYPERLINK\l"_Toc218919159"掩三桑、进度控制的括技术措施限27HYPERLINK\l"_Toc218919160"仿四损、进度控制的皱经济措施叔27HYPERLINK\l"_Toc218919161"乎五谦、进度控制的秤合同措施参27HYPERLINK\l"_Toc218919162"释第八章、投资吸控制的目标及豆措施辩29HYPERLINK\l"_Toc218919163"吉一、投资控制粗的监理目标张29HYPERLINK\l"_Toc218919164"器二、投资控制悟的措施装29HYPERLINK\l"_Toc218919165"膏第九章安全文限明监理的目标篇及措施数30HYPERLINK\l"_Toc218919166"辅一、安全文明翼监理目标惑30HYPERLINK\l"_Toc218919167"城二、安全监理喂措施封30HYPERLINK\l"_Toc218919168"唤三、文明施工绳监理措施吴34HYPERLINK\l"_Toc218919169"谷第十章对本工促程的监理组织超措施夹40HYPERLINK\l"_Toc218919170"跑一、工作纲要挠40HYPERLINK\l"_Toc218919171"有二、人员组织吹配习备翅40HYPERLINK\l"_Toc218919172"既拟派驻本项目郊监理机构及监善理人员情策况峡表升41HYPERLINK\l"_Toc218919173"照三、工作计划疯42HYPERLINK\l"_Toc218919174"蹦四、控制方法短43HYPERLINK\l"_Toc218919175"诵五、监理报告荡44HYPERLINK\l"_Toc218919176"嫂第十一章工程视监理的方法、告制度及程序笼46HYPERLINK\l"_Toc218919177"鞭一、工程监理厚的方法桐46HYPERLINK\l"_Toc218919178"摄二、监理工作炕制度稀47HYPERLINK\l"_Toc218919179"久三、监理工作饿的程序扮55HYPERLINK\l"_Toc218919180"域第十二章工程眨质量控制的手黑段和措施斗64HYPERLINK\l"_Toc218919181"影一、工程质量去控制的原则犬64HYPERLINK\l"_Toc218919182"股二、工程质量普控制的手段瓶65HYPERLINK\l"_Toc218919183"华三、工程质量餐控制的措施挥65HYPERLINK\l"_Toc218919184"素第十三章工程冶进度控制的手腰段和措施阿72HYPERLINK\l"_Toc218919185"岁一、工程进度插控制的目标奏73HYPERLINK\l"_Toc218919186"呆二、工程进度文控制的原则础73HYPERLINK\l"_Toc218919187"耳三、工程进度抄控制的内容与顾方法骗73HYPERLINK\l"_Toc218919188"兴第十四章工程猫投资控制的手垮段和措施区77HYPERLINK\l"_Toc218919189"储一、工程投资衣控制的目标余77HYPERLINK\l"_Toc218919190"分二、工程投资液控制的原则卖77HYPERLINK\l"_Toc218919191"锹三、工程投资辜控制的方法那78HYPERLINK\l"_Toc218919192"鼠四、工程量计塞量促78HYPERLINK\l"_Toc218919193"照五、工程款支薄付碌79HYPERLINK\l"_Toc218919194"立六、工程投资延控制的措施肃80HYPERLINK\l"_Toc218919195"某第十五章现场宜安全文明施工愧监理炮81HYPERLINK\l"_Toc218919196"绕一、现场安全工文明施工监理该内容咬81HYPERLINK\l"_Toc218919197"熊现场安全文明策施工监理控制叹要点息83HYPERLINK\l"_Toc218919198"鸟第十六章合同纪及信息管理僚83HYPERLINK\l"_Toc218919199"决一、合同管理如83HYPERLINK\l"_Toc218919200"奔二、信息管理掌87HYPERLINK\l"_Toc218919201"束第十七章组织当协调箱91HYPERLINK\l"_Toc218919202"涉一、本工程项隙目管理的组织润模式供91HYPERLINK\l"_Toc218919203"置二、监理单位质与各参建单位行的关系掘91HYPERLINK\l"_Toc218919204"糊三、组织协调最内容及措施偷92HYPERLINK\l"_Toc218919205"裁第十七章监理酱人员工作守则摧及职责僚94HYPERLINK\l"_Toc218919206"盲一、监理人员副工作守则奥94HYPERLINK\l"_Toc218919207"弦二、廉洁自律污制度卧94HYPERLINK\l"_Toc218919208"激三、监理人员潜的责任和权力礼96谁第一硬章戚埋项目工程概况殃工程名称：启云南省昆明墨**奸总公司占**电花园（经济适辈用房）工程哭工程地址：维昆明市篮工程造习价物渔：问3700溉万麻元焰倍工程面撑积印罗：姓23112.弄64补三㎡臂质量目标叶：碍职合皂税格墨禾工程工期：施唯工及保修期全爬过程值第二额章超袋工程项目建设病监理阶段工作勺目标、范围、限内容及依据碰一、工作总目攻标：粗1堵、质量控制总寸目标：确保工须程质量达到合被格标准。获2炕、进度控制总埋目标：确保本与工程在合同工鞋期内完工咬3三、投资控制总莲目标：按照业协主最后审定的蹈预算工程量进姐行控制，实现连投资目标。相4淋、安全、文明惯施工总目标：族杜绝工程事故龙，安全、文明羽施工达标。粘二、监理范围姜：压云南省昆明瞎**对总公司冷**劳花园（经济适团用房）工程衫施工阶段全过棒程监理，包括球施工图范围内比所有土建工程戒（含基础工程张、主体工程、馅装饰工程等）烫及水电安装工哄程等。索三、监理工作脉主要内容蒸：虽云南省昆明熄**声总公司存**额花园（经济适宇用房）工程根监理内容主要酒为施工阶段全宴过程监理，主省要工作内容如蛙下：欲1举、喊兼根据施工图的亿设计概（预）元算，协助业主洒组织图纸会审公，做好记录，锹写出会审纪要孕。些2从、厚摄协助业主做好随开工准备，编弃制开工报告，释复核灰线，签蛛发开工令。乡3笛、旦耀审核承建商提土出的施工组织悔设计、施工技伟术方案、施工吴进度计划、质遣量保证体系及杯施工安全防护验措施。奖4必、刷去督促、检查承昌建商严格执行边工程承包合同祥和国家工程技响术规范、标准盈，协调业主和袄承包商之间的刊关系。蜘5领、鹿粮对承建商的分爬项工程、分部烧工程和单位工霸程的质量予以想确认，对重要慰部位，关键工刊序实行旁站监他理。衣6胃、葬膏核承建商或业馒主提供的材料太、构配件和设炼备的数量及质昏量以及无定额提材料的单价。暖有权阻止以上恩单位将不符合晕要求的材料、诱设备运进现场椅。助7息、店竿助业主组织施部工图交底、配笔合设计变更的或签证及施工现县场签证。亿8绸、此评组织和参加每澡月一次的工程米协调会议、每倚周一次的工程具碰头会，并做害好纪要，调解评有关工程建设卵各种合同的有筒关方争议，协助助业主处理索份赔事项。排9香、沃伤督促、检查承核建商申的数“理质量、安全保配证体呈系末”锦的运行情况。尾1苹0连、组织分项工帐程和隐蔽工程款的检查、验收纳，签发工程付弹款凭证。馆1显1眠、协助业主审雄核承包合同文典件，审查技术肺档案资料及竣恨工验收资料。衫1柜2哈、按业主的要飘求实施工程质液量、进度、造泥价管理和控制名。第1嫁3闹、及时提供完陡整的监理档案柱，定期编制监杨理报告。父1誉4秧、协助业主组植织工程交工初前步验收；参加电工程竣工验收热，提出交工或华竣工验收申请象报告。饭1阁5舰、负责检查保扭修阶段的工程窗状况，督促承艘建商回访，监剪督保修直至达膏到规定的质量塌标准。四、监理依据展1偏、国家、省有聪关法律、法规圣、条例和规章旅；茎2搏、国家及有关扯部门颁布的工魂程施工技术标闻准、规程、规皂范乒和链扶工作质量检查窝评定标准位GB5030言0-2001鹅质建筑工程施工捆质量验收统一笔标准答GB5020柔2-2002机善建筑地基基础献工程施工质量傍验收规范牺GB5020迅3-2002复疯砌体工程施工扶质量验收规范巾GB5020堤4-2002悲隆混凝土结构工系程施工质量验歉收规范软GB5020舱5-2002盘鄙钢结构工程施竟工质量验收规选范油GB5020且7-2002效尽屋面工程质量舍验收规范邮GB5020傲8-2002隔含地下防水工程软质量验收规范召GB5020套9-2002扛乱建筑地面工程馋施工质量验收么规范摘GB5021世0-2001宰沙建筑装饰装修露工程质量验收支规范鼠GB5024班2-2002隙穿建筑给水排水甩及采暖工程施演工质量验收规模范挪GB5024狠3-2002设宣通风与空调工炉程施工质量验右收规范芽GB5030爷3-2002赌鹿建筑电气工程磁施工质量验收端规范伴3著、上级主管部喷门批准的设计轮文件和批文；宗4烧、经审查的施洲工图纸、资料遮及说明；应5躺、合同，包括玻施工合同、采愚购合同、委托崖监理合同和其欣他相关合同；鞠6辆、业主提供的冷其他文件及资战料；晨7追、国家强制性碍标准条文。渐第三皱章盼谢项目监理机构淋的组织结构形稿式迅项目监理机构悄的组织结构形陵式建建筑结构土建监理给排水施工监理建筑电气施工监理建筑装饰施工监理投资控制及资料总监理工程师总监代表专家技术支持组假第四珍章对、阳工程监理实施宏难点被序押实施难点薄说伞吹残明滋1咽地基与基础指施工过程中应出采取有效的措勤施保证施工质险量，避免地基运土榜质妈厚吃联愤对地基基础工漠程施工产生较挣大影响，作好晨隐蔽工程验收百，其塘施没饰慰稀配工质量的优劣硬对整个工程的票质量、安全及编功能有相当大违的饼影慕收死汽街响，关系到主蜂体结构施工的聪质量和工期，队其施工过程应索作为替重坐刻载糖偶点控制对象。读2消主体结构欠结构主体的施透工质量直接关稠系到结构的安狸全和装饰的质泼量以及专业设出备安装的质量庄，钢筋混凝土凡框架结构的施静工技术要求和触施工难度并相仓对不高，但其卵工程量较大，顶施工持续时间片相对较长，因醋此施工时监理泄必须采取有效临的措施控制结贫构主体的质量圆达到质量目标换的要求并保持欣持续稳定。仆3斤防渗漏译在以往的工程读中填充墙砌体是开裂、外墙渗推水、厨卫间和集屋面渗漏、窗破台渗水等经常优发生，直接影稳响到使用，并矿且事后处理比样较麻烦，在施蹦工中必须有针涌对性地采取措附施，杜绝开裂籍和渗漏，消除耀各处的渗漏隐通患。邪重4鹊智能建筑若智能建筑的安念装施工对于建兼筑物本身没有泊结构安全的隐哄患，但却是实崖现本建筑物使殃用功能的重要浊因素，其涉及板的设计、安装哭、材料、设备风、构配件内容络丰富，专业性骂强，技术要求挣高，其中很多政均为高新科技互，科技含量高辟，新产品新技良术层出不穷，捏控制过程应在鸟常规的控制措侵施基础上不断饼进行调整。职5啦安全文明腥本工程施工现论场场地较大，绳单位工程数量折多，施工过程弟中材料、构件乱的运输、吊运勇、加工等工作照量较大，各工森种大范围交叉宁立体作业，相误互组织关系和攻工艺关系较复犹杂，在施工场斥地内应明确好晨人流、物流、汁车流的流向，长避免产生冲突突而引起安全施首工事故。施工讽用电安全应作寺为工程施工过样程中重点控制糊内容之一，同察时应注意现场始生活、生产用鸣火的安全。现询场必须留置安悼全通道，封闭遵作业。小第五伙章能、芽工程监理控制母重点嫂序哑工作重点答监理控制重点米内容峰施工准备阶段京监理凭1责、要求监理人喜员和施工单位钻全面熟悉施工限图纸、技术要臂求、施工规范鹅等有关资料文泻件，深入了解馒施工现场及其赞周围的地形、饼地质、水文、剑气象、水源、么电源、交通运弱输、通信联络骨以及环境保护语情况。居2舌、建设单位向悲施工单位提交初施工现场和各挤种地下电缆、吃管网以及有关撒设施的位置、锅走向、埋设深础度和结构情况片等资料。对于红拟定保留的建晃、构筑物，管钻网等设施应有伐显著标志，在俭施工期间应有料专人保护，对猜要求拆除或改矿造的建、构筑您物，管网等应删在开工前完成梯。施工中如发欺现建设单位所齐提供的资料与技实际不符合或轧出现意外情况自，施工单位与讽监理工程师应他及时通知建设锻单位，共同研档究，采取措施棍。杀葵3低、要求施工单轻位认真做好施萝工组织设计，涌报监理工程师冷和建设单位批粗准，并提出开招工报告，同时喉编制施工网络虑计划。施工总顶平面布置图应虎综合考虑现场贸的地形、地物竖，做到布局合杠理，便于施工郑。各项临时工妖程的设施应尽显可能是与永久捡工程相结合。扎4建、对施工技术葵较复杂或要求偶高的区域以及父施工单位拟采因用新技术、新母工艺、新材料镰的区段应做试淹验段，制定技膛术保障措施，斯再进行现场施累工造。训款5姜、施工平面布系置的控制：施勤工现场人、物优、车流较大，朋当本工程进入忌高峰期后，现舍场的条件将对堡施工的进度保啊障带来较大制忍约，因此监理败工程师应督促肾建设单位按照来合同约定并结悄合承包单位施刺工的需要，事聋先划定并提供碗给承包单位占等有和使用现场凶有关部分的范凡围。监理工程止师要检查施工辩现场总体布置查是否合理，是沟否有利于保证前施工的正常、摄顺利地进行，移是否有利于保炒证质量，特别寸是要对场区的弟道路、排水、锐器材存放、穗给冲水及供电、混顺凝土供应及主翠要垂直运输机怪械设备布置等喝方面予以重视吉。肾罢地基基础监理逗地基基础的施蒸工质量应将主破动控制与事前至控制相结合，历以预控为主，绝作好隐蔽验收煮和工序工作，刷加强现场的工赌程质量跟踪和扣检查。借1宣、土方工程将桥是本工程开始兽阶段一个重要张的控制环节。促监理方针对这葵些特点要求承盆包单位报送土旱方工程施工方欢案，通过准确敢的测量计算，殿详细的计算挖隙土量、现场堆抱土量、土方外薪运量等关键的古数据，并对这酬些进行复核，偷在对数据复核很无误的基础上维找出挖填平均处方量，合理布胳置现场，多利落用现场进行堆貌土，减少土方拾外运和回填土亿时购买土方和箩土方运输的费沾用，同时在保邻证质量的基础南上加快地下部充分的施工速度组，尽快验收、物尽快回填，减耐少上部施工时治土方堆场对现开场的占用。合汤理调整施工作掉业时间，将土泉方外运工作能息较多的安排在猾夜间进行，可估减少场外交通判状况对运输带石来的不便，提立高运输的速度钉。另应注意渣室土外运前应办磨理好相关手续泥，避免带来不婆必要的外界阻粘力。书2延、施工前监理润方应制定详细启可靠行和监理各细则，审核施程工单位报审的浇施工方案，并文在施工过程中寸严格督促施工虾单位按细则和灿批准的方案组沾织施工，督促艰施工单位建立扭健全质量保证桑体系。略3姑、作好隐蔽验爹收工作，混凝绸土的浇筑前应扯对各专业预埋辨预设进行检查能验收，预埋设厚置好沉降观测倘点，等所有的禾应隐蔽的项目匀均经监理验收母后才允许进行傍混凝土的浇筑椅。式

宗4脆、混凝土的浇节筑应确保连续丛不间断，控制乖混凝土入模温陆度。为了使混集凝土浇筑不出只现冷缝，要求送前后浇筑混凝否土搭接时间控竖制斤在美5望竞小时计内道(训初凝时鲁间途>8迫笛小术时姓)祸，因此，混凝续土浇筑前经详丑细计算安排浇炼筑次序、流向拜、浇筑厚度、轻宽度、长度及锹前后浇筑的搭疤接时间，确定径浇筑悠方顷案。浇筑过程样中应有相关人碧员随时处理即真时发生的事宜令。严格控制混责凝土的配比和免坍落度，加强潜混凝土浇筑过套程中的接缝和荷振捣控制，保驴证混凝土内部灭组织密实，督恰促施工单位加隶强混凝土的养广护，拆模时间还必须达到所需奔混凝土强度的匙期限。乏混凝土结构主璃体监理夹保证主体结构圈质量，首先确符定质量控制点锄，主动控制工教序活动条件，折及时检查工序卖施工质量，加斧强质量控制。等明肌确秋“烛停止猫点校”盒和婆“侧见证乓点忍”震，从材料、人抬员、施工机械准、方案和环境耽五个方面进行背控制，上道工尾序验收合格后括，下道工序才典能开始，以预宴控为主，加强饰施工现场工程逮质量跟踪监督圈和检查，认真泄地做好实测实谱量工作。培1风、监理工程师板要检查施工现访场总体布置是特否合理，是否慧有利于保证施塌工正常、顺利寇地进行，人流穗、物流的畅通选，特别是要对料场地的道路、夏给水、供电、遣混凝土供应以脉及材料、构配签件运输等方面拖予以重视。监葡理工程师参加岭设计交底及施罚工图纸的现场悼核对，明确施蜂工图纸的正确落性。兴宣2摔、认真审查主穷体结构施工方踩案并督促施工耍单位按批准的秧方案落实。审挖查质量保证体束系，重点审查厦专职检验员、祝测量人员、化蛙验人员、机械悔性能测试人员搞、电焊人员的功素质和持证上执岗的情况；材恐料和生产的计巧划；运输的方前案；加工、制宵作及施工秩序肢安排；施工场缺地的布置；加握工设备配置和厕性能；成品的漆保护；环境的丛保护等。好3委、做好测量放号线的监控工作劲，对每层的控肢制轴线及标高雨进行复核，使佩之满足规范要袖求。为此监理杏应要求施工单组位，对建设单羞位给定的原始夹基准点、基准陷线和标高等测处量控制点进行邻复核，并将复捎测结果报监理满工程师审核，剧经批准后施工客单位才能测量盒放线，施工单踪位建立控制网汁并对其正确性佳负责。如控制左网无法按施工朗图纸的要求进丑行施放时，必玉须征求设计单呢位的意见进行塔调整，不得擅念自进行变更。德施工过程中仪已器测量控制是更最关键的环节保，必须由专职碌测量人员配合宿，并保证仪器重的精度和熟练婶操作经纬仪、此水准仪等各种拣测量仪器久。缩欺4泛、严格控制材穗料的进场，所毒有材料都必须宪有出厂合格证坟，对规范要求穷必须复检的主沾要材料如钢筋昼、水泥、砌块另、商品混凝土览、防水材料、炒钢材、设备等档都必须在监理棵人员见证下取屈样，复检合格昂后方能使用。尾5禽、对钢筋的焊知接、机械连接爸等要求施工人尸员持证上岗，穗接头必须先做服试样，检验合派格后方允许施宪工，并在施工苏过程中按规范漆要求进行取样康、送检。在钢善筋绑扎中，监包理工程师加强秆巡视，必要时吼给予指导，特丹别应对钢筋的泽加工质量、钢坡筋规格、数量洗、位置、锚固驶长度、搭接长傻度、接头位置优错开、箍筋的挤弯钩及间距、榜加密区的长度匪、保护层等方禾面严格进行检球查。当钢筋在遇混凝土施工过遥程中易受扰动弦时，按设计要疏求对其锚固长余度进行修正。既钢筋的焊接尽羊量避免在雨天市进行，如无法竿避免时采取有禾效的措施减少绪雨水对焊接质尾量的影响，如眠使焊条潮湿、塞焊缝温度降低三等，对雨天施翼焊的焊接接头昌应作为焊缝取陶样送检的重点得。在梁柱节点瞧处钢筋纵横交饥错，因此此部刚分的施工过程洞监理将按要求供采取旁站的方匆式的进行监控猴，主要控制钢博筋的数量、型咳号、连接形式锹、相互关系等楚，以确保节点省部位的质量。娱6欢、模板和支承撤必须牢固、坚塑实，模板及支泪架的设计必须面考虑模板及支东架的自重、钢镜筋自重、混凝扰土自重、施工哥荷载、振捣混松凝土时产生的且荷载、浇筑混活凝土对模板的险侧压力、倾倒市混凝土时产生完的荷载等，必你须保证模板的转的强度和稳定寻性。如在基土璃上须加设垫板测并有防水排水偏措施，梁板跨由度大于麻4m里手时，起拱高度轮宜蹄为打1/100是0加～焰3/100摧0蛋，预埋件、预舌留孔洞及沉降满观测点的检查隶不能遗漏，安昆装牢固位置准畜确，沉降观测增点须作适当的吧保护。浇捣前绑进行清理，不投得有污物。门7拥、督促施工单幻位加强混凝土始的养护，拆模刻时间必须达到支所需混凝土强衡度的期限。祥砌体工程监理筹1满、砌砖前须先们进行测量放线但，确定建筑物迷的主要轴线，复标明墙身、轴港线的位置和标扭高以及门窗洞哭口的位置线，遇要求施工单位压在结构上弹乎上社+50谎雨标高线、楼面木弹上墙边线及俗门窗洞口线，折并及时检查代。执

奇欺2梨、砌筑前要求椅将基础、楼板台等两面的砂浆材和杂物清扫干黑净，墙与结构慎相接处洒水湿殿润。拉接筋检尽查后才能砌筑谋，拉接筋在结丙构施工时进行泪预留，如因施傲工不便或遗漏赌，在砌筑前在出结构上钻孔采崭取植筋的方法廊进行设置，以槽确保墙体间及甜墙体与结构间季的可靠连接。足标高偏差踪＞宅20毁生㎜时应用细石潮混凝土找平，如标高偏需差量≤辞20贺凶㎜时用高强度锡等级水泥砂浆惠找平斩。狸缺3震、砌体必须符仪合设计要求的每容重，避免结深构承载超重。涌填充墙砌体砌抽筑前块材应提您前味2d爽涉充分润湿，蒸碧压加气混凝土鹿砌块砌筑时，寇须向砌筑面适迎量浇水。砌筑咽砂浆必须由具作备相应资质的瓦试验室试配，熊计量准确，砂充浆试块按规范趴留置。砌筑砂汁浆随拌随用，颠水泥砂浆和水竟泥混合砂浆应府分别也于腥3h基赌和默4h哑燕内使用完毕，祖当施工期间最疤高气温超各过自30此误度时，必须分伟别在拌成困后跳2h少敏和累3h伪意内使用完毕。的落地灰应及时稻进行回收，对栏超过上述时间览的砂浆不允许荡重复使用枪。附

称4族、在砌筑过程姓中，监理人员促检查灰缝是否咐饱满，是否错世缝、拉结筋配煮置正确与牢固祥与否、门窗孔虾洞位置、预埋概管线位置、墙枝身垂直度、轴克线位置等是否寻符合要求。冶5竿、砌体墙顶与叉楼板或梁底须拳加上一层斜砌邪或有可靠拉结龟，斜砌部分在杏墙砌筑完毕并乖经由过俯7联担天下沉稳定后症再砌筑，砌筑棕必须保证斜砌届部分顶紧上部腰结构和下部墙宴体，同时保证汽斜砌部位的砂执浆饱满，确保妨墙体的稳定性梢。垒

途6价、对于设计有清要求的洞口、箭管道、沟漕和块预埋件等，在泥砌筑时正确留佩置或预埋，对掉于过大的洞口待应按设计及规筒范要求设置过椅梁。墙体开槽爷必须使用切割铁机，严禁硬凿飘。些门窗工程监理剪1肿、土建监理工絮程师必须在主很体结构施工过瞒程中就须熟悉聋本项目的门窗淹工程的有关情系况，特别是门式窗的位置、尺悠寸、预埋预留椒的要求，为门咐窗安装的顺利禾开展作好准备慌。在门窗工程炊开始前熟悉制桥作安装和相关墓图纸资料的特禾点及设计要求子，构造处理方烈法，制定有效泻的措施对质量汗进行控制，保幻证正常的使用练功能和不渗水薪。徒烦2锦、检查材料的淋产品合格证书蜻、性能检测报嗓告、进场验收答记录和复验报用告花。泻粥3主、对木质门的克甲醛含量及窗舞的抗风压、空叮气渗透性能和础雨水渗漏性能固进行复验。对暖门窗安装过程纳中预埋件和锚蝶固件以及防腐走、填嵌处理进合行隐蔽验收。桑4桥、对门窗材料轻的质保书、结剥构胶、密封胶海的质保书进行辞检查，并抽检毁材料的几何尺徒寸，结构胶的里相溶试验、密政封胶的气密性匀和水密性试验沃。挠5踢、制作时检查宵各种杆件截面宰是否符合设计糕要求，铆接用迎的角铝大、小蜡是否满足螺钉钓距要求，镙钉露是否采用不锈垫钢。鄙6训、制成后，检念查成品几何尺炕寸，方正度、剩平整度和框料骑拼接缝隙必须栽符合规范要求军。起7浴、对所用的玻壮璃检查其质保老书，对有裂缝煎、掉角的玻璃弟严禁使用值。荷

盟8赖、门窗框安装这时要检查其垂狸直度和水平度堂及对角线长度磨差及配合间隙严等，门窗框的蒙固定应按规范内要求设置锚固乱件。安9蛾、门窗框安装昼后框与洞之间狗的缝隙须遵用催PU跑袄发泡剂或软质侮填塞物充填，哈填塞时要求内筒外饱满，门窗咳框内则用水泥盟砂浆粉封。安蒸装后的门窗开隙启角度要符合腥设计设计要求政，除进行必要栽的清洁处理外撒，还需采取保锋护措施谈。翻眼卫生间防水工妥程监理厚1脸、楼地面处理喝要求拿：欲持（狗1洁）将地坪混凝趟土面上灰疤、骂污物、油渍、漂杂物、水等清缸理干净。言（万2屡）进水管口、氏落水管穿楼地席面处应设置安未装防水套管。熊（投3半）在修补穿板郑管周围孔口时赌，须将管板四壤周清理干净，武并用钢丝刷刷遥掉板周围所有读污物，然后用傲掺水次重授10呢%姨的赴107四棒胶水水泥素浆现刷一遍。语（诱4酸）吧用廊C20写让细石混凝土填震嵌穿板管口周雾围，混凝土低土于板面熔5mm侍，混凝土需振乳捣密实，并于伙终凝浇水养护凉。垮（左5闷）穿板管眼混倾凝土要试水，钥直至不渗漏水照，方可进入下晕步施工。兄（屡6撒）楼地面廉以裙红1写：定3僵牛水泥砂浆翅做洽狸8mm原删厚砂浆找平层陪，稍压光间。仍

庭（衫7辰）落水口周围波直朗径戚饥500mm寺戏范围内坡度不龄得小漆于贱2蔽%膊，管道周围找店平层要做成圆揪锥台，管道与雨找平层间应留深凹槽，并填嵌泰密封材料，阴拼阳角处要做成挨圆弧形，易于钉施工哨。损

厕2筐、防水层施工滋要求援：甘

掌（衔1士）基层表面得医保持干燥，含虽水率水大贵于扫9宴%划，并要求表面献平整、牢固，吩不得有起砂、前开裂、空鼓等记缺陷。惰（残2州）先将基层表削面的尘土、砂崖粒、砂浆硬块测等杂物清扫干旅净，并用干净疑的湿布揩擦一蛇交堂.芽（霉3肚）涂刷底胶相灌当于传统的冷据底子油工序，去其作用是隔断魔基层潮气，防精止涂膜起鼓、猪脱落，增强涂通膜与基层的粘胖结，避免涂膜章出现针眼、气并孔等质量问题析，必须认真操娱作充。足

套（舍4华）涂刷时，先蝴用油漆刷蘸底荐胶在阴阳角、泛管子根部等部凭位均匀涂刷一蓬遍，大面积则砖改用橡皮刮板掀进行刮涂，一榴般涂布量燃为枣0.1逝5昌～补0.20kg撕/m蓝2床，涂布后常的温伤4达栗小时以后手感身不粘时，即可流进入下道工序子。刻

扁（进5市）对于突出地票面的管根、地盏漏、阴阳角等奶细部，在大面填积涂刷前，先乎做一布二油防短水附加层，即现在底胶表面干援后，将纤维布失裁成与管根、涌地漏直径尺寸鸣及形状相同并版周围加宽所20cm泰嗓的布套在管上辟，同时涂刷涂稻膜防水材料，急常温介经悦4烂扒小时左右，再瞧刷第二遍涂膜愧防水层，再财经美2搬容小时实干后，荡即可进行大面赏积涂膜防水层吼作业。饲（埋6斧）在第二遍涂宝膜层固化并做妻闭水试验合格衬后，扎抹肿聚2cm昌族厚砂浆保护层半，表面应抹平煮、压光代。异

馋桃撇草（姓7季）所用涂抹防话水材料的品种领、牌号及配合券比，必须符合练设计要求和有凶关现行国家标妻准的规定，每排批产品应有产眼品合格证，并顿附有使用说明杜等文件千。椅特（星8掉）涂膜防水层叶不得有渗透现侨象啊。信

纽（妇9押）施工中由于阻基层潮湿、找爆平层未干、含馆水率过大，常毒使涂膜空鼓，梁形成鼓泡，操狐作时要注意控宋制好基层含水肺率，接缝处应争认真操作，使迟其粘结牢固徒。肝

磁（腰1改0仁）在砂浆保护渠层做好干酷燥哲24墨客小时后应再做滴泼水或蓄水试夕验，蓄水时间堂不应少卧于仅24缘当小时，合格后错办理三方签证青手续。率屋面防水工程旬监理熔1段、监理工程师沈要审查专业防汤水单位资质，呜屋面防水必须讯由防水专业队打伍施工。防水刷材料须具有产颤品合格证和性膛能检测报告，授其品种、规格涨、性能必须符订合现行国家产识品标准和设计烂要求启。缺姑2逢、必须严格坚帜持按工序及层租次办理交验，栽监理人员要特岔别注重对重要细的细部处理的湿监控。最3缎、突出屋面的肯管道、设备或丰预埋件等细部眼要做防水加强砖层，基层与突团出屋面结构交肢接处和基层转讨角处均须做成参圆弧形，且整剂齐平顺。给排下污染系统的套显管需加做止水敏带。躁4爷、屋面防水施谨工前进行雨后钢的淋水试验，心找出结构自防图水薄弱环节作袄为重点控制，标屋面防水施工馅后进行淋水和势畜水试验，合骗格后办理三方虾签证手续。屋饼面防水层施工卫完毕后，不得旋在其上凿打孔烫洞或重物冲击股。漠建筑给排水工豪程监理渐建筑给水、排田水工程由于其卷工程内容不影丧响到结构安全宏及建筑外观，拾往往被视为可习以忽略的辅助亩工程，但建筑闸给、排水工程汤也是建筑工程男中被投诉最多洋的分部工程，傻建筑工程的渗跑漏水事故多发收生在建筑给、茧排水工程中。众因此，监理工膨程师必须在本约分部中采取加枯强监控措施，辩严格控制施工荡的过程及检验仗的过程，确保蛇工程满足设计究及施工验收规吴范的要求，力源求一次性检查氏合格，针对本刊工程特点，重摸点监控以下几既点淹：饱

耻丢1编、认真检查、顿核对施工单位曾的施工资质、秧质量管理体系斤、工程质量检毛测制度、人员禾上岗资格以及吓经批准有效的谷工程设计文件咬和补充设计施殖工技术标准，躺修改、补充设堵计应具有的设拢计变更通知单素，实现施工全栽过程的质量控堵制闯。枕

输霉2飘、严格履行进药场材料、设备车的报验、批准厨制度。所有进茶场的材料、设岸备，无论其采段购方、供应方鹊是谁，均应提菜供证明其符合昌设计、产品技涉术标准要求的光中文证明文件窄，包括生产许席可证、产品性寒能检测报告书档、必要的安装记使用说明书，萍并报经监理工刘程师检查、确欺认其品种、规俩格、外观品质售符合要求方能植进场。否则，妥应由相关责任侵方立即组织运第出现场，以免协发生混淆影响挎工程质量撑。宏

亿哄3升、凡设计要求全或国家规范、子标准要求应进鲜行相关试验的横产品，均应组故织相应的试验隔。试验过程应堪报经监理工程狭师进行现场见职证、旁站观察唱予以确认巾。努

佛4喜、认真严格地撕审查施工组织丘设计（施工方晃案），确认其肥技术措施、人细员组织、与相估关各分部、分继项工程的配合浸协调、安全生峰产措施能满足珍本工程的需要杀。略

龙石5录、在施工过程擦中监理工程师朵将对以下重点点部位采取加强客检查（包括巡博视、平等检验招、旁站观察）否的方式进行重笛点监控：社（魂1轿）建筑给、排倘水及采暖工程渐与各相关分部肾、分项工程之无间要进行交接奥质量检验；隐美蔽工程部分须或在隐蔽前经验盘收各方检验合那格后才能隐蔽进，并形成相应暂的记录。萝菜杨（守2占）管道穿过结舒构变形缝时应肃根据设计、规失范的要求采取者相应的保护措挽施仓。饭

碰（洁3罗）各类管道的婆支、吊、托架悉及支墩（座）愉的设置安装均大得符合设计及便施工验收规范盲的要求。阅（匆4音）各种承压管诚道系统和设备蜻得做水压试验肚，非承压系统卡和设备做灌水仓试验，并形成唱相应的记录，示并经监理工程省师确认。抵（场5递）给水管道必牙须采用与管材稼相适应的管件叉。生活给水系银统所涉及的材针料必须满足饮浩用水卫生标准茅，交付使用前案必须冲洗、消致毒，并经有关建部门取样检验含合格，并取得显检测合格的报胃告。碌（藏6链）室内消火栓参系统安装完成拐后，要作屋顶杜层和首层试射鄙试验并满足设马计要求。消火弯栓系统的安装刃须注意：滥1岂）栓口应朝外夕，并不在门轴删侧。状2崭）栓口中心距性地面双为吴桥1.1m芹，允许偏差算为扯±乏≥列20调家㎜。拥3昏）栓阀中心箱猜侧珍为面140爪传㎜，距箱后内怖表面报为泉100滩誉㎜，允许偏差增为橡±5放验㎜汇。茧

先

锦（尺7高）隐蔽或埋地摘的排水管道在全隐蔽前必须经隆灌水试验合格躁。排水平立管红和水平干管须予作通球试验合照格。排水塑料字管道的伸缩节锣、支、吊、托尚架、阻火圈、饮防火套管均必仍须符合设计及音施工验收规范栏要求。连嘱接角2奏印个及以上的大好便器帮或鞠3腔些个及以上的卫六生器具，要注具意设置清扫口侵。背（摸8惊）雨水管道的僻安装中注意不梦得与生活污水这管道连接，采包用塑料管道时主注意伸缩节符蜘合设计要求。远施工完成后，仙必须经灌水试陵验合格，并形饺成记录吃。琴到（誓9关）卫生器具的初安装要求采用昂预埋螺栓或膨君胀螺栓固定。低排水栓、地漏将应平正、牢固恼，低于排水表贺面，周边无渗尼漏，其排水管博径、坡度均符召合设计及规范触要求。安装完塔成后作灌水及客通水试验，并脏形成记录。乓（赞1套0浩）室外给水管加网安装时得注慧意覆土埋深不渠得小团于徐500朽炸㎜，穿越道路虎时不得小纷于誓700便晃㎜，不得直接针穿越污水井、多化粪池、公共寺厕所等污染源驴。其接口法兰刮、卡扣、卡箍汪应安装在检查婚井或地沟内，沟不得直埋土壤直中坦。往

轿（警1莲1郊）消防水泵接估合器及室外消睬火栓安装必须产符合设计及规疯范要求，设置驶明显的标志，桃栓口位置要求奋方便操作并有秆相应的安全措榜施，其产品应锄具消防部门的班许可证摧。普

贿（堪1给2全）室外排水管普网安装主要控撞制其坡度必须橡符合设计要求罢。埋设前必须仍经灌水试验和踏通水试验合格鹊。血（惧1图3秀）室外供管网轮主要控制其安湿全性部件的设罪置及安装，如坡补偿器、平衡刚阀、调节阀、杠除污器等。安构装完成后要先刮经水压试验合怒格单后举,朴方能进行通水椒、加热、试运梯行和调试。试域验时注意相应驰的阀门位置正贯确。疫电气安装工程橡监理涂1庄、采用的设备怖和器材均要求爹符合国家现行避标准的规定，猛并有合格惩气持窄捡证件，设备应瑞有铭牌。重要队的设备（如消简防设备）还要探求有消防产哪安政己尽品生产资质和截准用证明。主骂要设备、材料边、成品和半成左品进场检状验触欲疤结论要有记录报，确认符合设封计及规范要求冰，才能在工程鹊中使用。进口过电气设备、器丘具和材料进场峡验收除符合规割范规定外，还劫要提供商检证岁明和中文的质盖量合格证明文峰件，规格、型昆号、性能检测疲报告以及中文竟的安装、使用艘、维修和试验置要求等技术文姥件瘦。座

晶境2饮、施工中的安启全技术措施必急须符合国家现辫行有关安全技解术标准及产品两技术文件的规杀定赖。攀娇3还、配线工程的孟施工要求按已暴批准的设计进恨行，当修改设被计时，须经原君设计单位同意翅，方可进行。任弱电各系统承够包商进行系统乱施工时，均必缘须符合武汉市锈市政各弱电配言套单位的要求仆。倚4寺、埋入建筑物话、构筑物内的包电线保护管、蚂支架、螺栓等外预埋件，要求恒在建筑工程施段工时就进行预倡埋，并符合设着计及规范要求孙。吃5牺、电器及配线饰工程中非带电薄金属部分的接荣地和接零必须圾可靠靠。渠

牛6释、电器及配线工绝缘电阻值符艳合要求，型号配、规格符合设摇计及国家标准即。鹅答7率、电气照明装蛙置的接线必须新牢固，电气连听接可靠，需接梯地或接零的灯排具、开关、插鲜座等非带电金项属部分要有明仁显标志的专用皮接地螺钉，相狡线与零线不能发接错。吊8检、消防系统应强由消防部门审牵批的有资质的戏施工单位的进霜行安装。工程疼完毕，应由消猫防部门对消防肥系统进行专项冲联动调试检测绞验收。纤9姓、弱电线路部亩分要有可靠的答屏蔽保护，并亦与强电线路严甲格分开敷设。妙弱电管弄内垂翅直管道施工后贩，洞口要加防以火材料进行防符火封堵，地下种一层外墙上弱订电进线管两端岁均要用防水材刺料堵塞，当弱秃电线缆穿越沉艰降缝时，要按状沉降缝施工处奇理。务1果0陕、避雷系统接俘地装置的接地份电阻必须满足梯设计要求，防遵雷接地体位置傅正确、埋设深肚度符合要求，捆避雷网要做好倍防腐处理，接也地线的焊接、箩补偿装置等要蓄经过监理人员鸦严格检查，保老证其符合规范足要求。防雷与茅等电位连接，鄙严格按设计与殊规范要求控制业施工。倒1凉1牛、安装电工、锻焊工、起重吊创装工和电气调要试人员等，应烟按要求持证上由岗。安装和调速试用各类计量阶器具，应检定谎合格，使用时夫在有效期内妨。慨

闯1缩2哄、电气工程质姨量控制措施趴（过1完）金属配管敷暗设百已1贫）非镀锌金属杰管敷设：敷设握在混凝土内管用外应做防腐钩。甩咽2穷）明配钢管抹：孝S扭c性—阶70胳染以下均采用丝救扣连接，不准絮套接作为跨接残地线，焊接长抚度大于圆钢直念径济6氏获倍，双面焊，缘扁钢长大于宽沟度来2汉石倍，三面焊摸。武矩3晒）暗配钢管：而采用套接，套岭管长度为管外息径余1.往5洲—膝3左蒜倍，管口对准挑中心佛。淘δ≤答2.0mm汁役的钢导管，不鼻准套管熔焊连道接唱。鹅跌4价）成排管路之算间跨接线：按换大的管径选择牵跨接线弯曲成瞒与管路形状接放近的弧形再焊胸接读。叶查5洪）管端引到室社外或潮湿场所殊应加防水弯头绕。籍骤6开）暗敷设在钢播筋混凝土结构效中的金属线管假，严禁钢管与趟主筋焊接武。赚而7肆）箱盒预埋件蜂：随工程预埋宇、预留，位置勿尺寸符合图纸雪或规范要求，剩箱盒与墙体、登梁、柱、顶棚步、顶饰面应平侍齐，凡缩进饰怨面幕20cm益以上，箱盒必半须加套盒，箱循高在歼0.5m疼纽以下，框垂直总偏差小于戏1.5mm反，箱高猪在骤梦0.5m问摇以上，箱高偏晌差小同于御乎3mm捎。舱

斯（疲2旁）塑料管敷设傲1凳）塑料管敷设给：阻燃符合防敬火要求，不准屠用波纹管使。爸骨2盏）塑料管连接恩：碎如①奶插入深度为外压径佩1.谣1惩—哈1.8鸡亏倍夜。秃返②裹套管连接：套谋管长度为管外统径单1.顿5划—堡3攀锄倍。两管口应滚插入套管的中构心融。鼓岩③陪接口处涂专用博胶合剂，接口兼应牢固密封，仅现浇混凝土内睁塑料管，应防突止塑料管发生仇机械损伤和变咬形。锦（仓3附）线槽桥架的姨安装棚1疮）平整，接缝闯严密，无扭曲宰，支架设置合胆理，固定间距坐不大于宋2m比。庙营2央）线槽内敷设醒的导线，应按厚回路绑扎成束勿，导线不得在释槽内有接头，列线槽应加盖宵。政次3组）设在电气井牵的线槽、桥架禾、封闭式汇流屑母线，穿过楼局板、防火墙体董应有防火隔断霸措施，并符合仆规范要求术。剖页4陈）线槽、桥架训、托盘连接板肃的螺栓应紧固奴，螺母应位于隐线槽桥架托盘柴的外侧棉。造膨5朗）强条规定：献金属电缆桥架亩及其支架和引雀入或引出的金妖属电缆导管必监须接抖地顽(PE锯)晕或接聋零渗(PEN情)白。计告（府4窜）管内穿线唱彼1示）管内穿线：悟应在抹灰及地各面工程结束后丧进行，若满足寄下列条件，管阳内穿线可提前话进行致。翼拘①费各种箱盒必须病安装就位，严横禁穿线后装箱冤盒昆。脂蚁②扬箱盒内部导线雾保证不受抹灰碰污染。线管内穴无积水湿气，话确保符合规范冲要求迟。证额2饶）管内穿线的池数量：管内导奥线总面积小于慧管内截姜面泡40耀%意，满足日后维症修更换，杜绝恼死线。管内不环允许有接头和摆扭结，也不准艺将导线接头埋删在箱后和箱中棒，接头应在箱瘦盒中赚。直尚3酸）导线分色：晌穿入管内干线村可不分色，但散管口至配电箱毁盘总开关一般披干线回路及支浸路应按色标出三，沸L1果侵相为黄色唉，珍L2晒协相为绿色康，裕L献3爹相为红色其，险N怎（中性线）为捏浅兰色帅，甩PE祝浴保护线为加绿志/择黄双色或兰色瓦。樱循4辅）弱电各系统丈室外管线引入挣室内前均需进争行防雷击保护滔处联（疑5脱）开关插座安亚装酷1理）安装位置及甚高度：符合设购计要求，不允业许在门、管道配、散热器后，掘开关一般距扶地掀垦1.3m和，插座按设计素或规范的高度兄要求安装月。淋宾2招）安装办查法壳脖①娱开关应切断相唱线，一般把开是关向上纸为止“惰合宝”茶向下参为奸“捆断薄”疏。押洽②言开关距门框苦为聚0.1天5斥—枪0.2嘱m代，并在门开启榴边帖。租馒③造单向插座内接巧线在面对插座喘的方向，右端罗为相线，左端虹为零线，上方四为地线趋。脖纠④的配电回路中各冲导线连接均不隙得在开关插座百的接线端处以酸套压接线方式达，连接其它线舅路趴。裁示⑤旁同一场所安装展开关插座，高蕉低差不大盈于惊5m烧m彩，民用插座数的蜘PE助引保护线应单敷腔双花色势PE刮垂线，必须从配劲电箱地排接入架，不得利用钢扑管，金属箱盒船外壳引入菜。乖

匹（鼠6窜）照明灯具安遇装浑隔1吨）一般灯具的纤安装长：题织①爆灯具重量超伞过浇3kg雪寸要预埋吊钩或谣螺栓并防腐静。拒姓②倍固定灯具木台句应刷油漆，保罚证灯具底座不设露，直盯径僻20cm极移以上灯具吸顶让不加装木台乳。淋衔③凤垂吊灯具其吊尸杆垂直，双链车吊灯，双链应帝平行，不膨许燃“扛上取”怜或亩“谈下花”鼻八字，灯具线颂不得受力领。挖勒④域吊链日光灯两溜端高低差不大还于瞒5m肿m孝。鞋劫⑤岁成排灯具安装偷中心偏差不大隙于铲5m扑m涂。耳痰⑥槐软线应盘圈后哑与灯具端压接占牢固，同一单攻位工程中吊线问长度一致越。议臣2炕）吊顶灯具的躬安装半：框进①昨吊灯内灯头线求应用金属软管蜂引到灯位，其浓长度不应超是过字1鞋m欢。讽已②饥软管两端应用励接头连接牢固撤。然秋③昌嵌入顶棚的装星饰灯具固定在瓶专设框架上，溉固定灯具边框湿边缘应紧贴在皂顶棚上，纵横性中心线在一条寇线上，偏差小道于券5m咬m雀。坛结3状）金属灯具接床地夺：供昂①绑安装高度低桨于覆2.4m角问的灯具及可上佩人吊顶的灯具阀金属外壳，必式须接保护地线带。竭捐②坊保护地线截面俯不小锣于掉1.5隙版平方毫米富。邻具（圣7漏）低压配电朝箱往

他1素、全N球剥线误与左PE汁剪线端子排的设帝置双。痛筐1)狭闪公用建筑物照锁明配电箱盏设星晚N朝、绪PE垒孝端子排训。齐吹2)惯吉民用住宅照明垦箱合设才狠N舌、产PE眼心端子排奖。牲税2骨、低压配电箱洁安装三1)俱尸箱体宽度大土于怨雀50cm辱辛时，箱体顶部巡应做钢筋过梁伤。眠看2)勇积配电箱内，电疑器部件齐全，丸配线正确，整稿齐并绑扎成束开，引出、引入确导线留余量站。杏外3)绕凡导线穿孔用顶仗栓压接，多股火应搪锡后在压广接保。颜羞4)潮诸导线压头应牢投固，多股导线听应加压线端子狭。锋黄5)为寸箱柜内外清洁暂整齐，油漆完抖好，不得出现严锈蚀、污染、塑启闭灵活。金（帖8疗）防雷接丢地绝请恋1者）平面屋顶上疑的所有凸起的酿金属构件、管拍道、爬梯等均粘应与避雷针或伤雷网焊接成一前体。殿2霉）高层建筑中菌应有防侧击雷信的均压环芬。访亡3惯）避雷引下线讯：进漫①瓦断接卡以上均胶为不小象于欺Φ幕10熄言镀锌圆钢。断帮接卡以下均为娃不小脾于蛇Φ棵12示质镀锌圆钢御。雕常②激测点的标高距枝室外地坪卖面快0.5苗m守。扔炕③荣断接卡的标高咱距室外地坪帆面丹1.8冬m得。亏屿4络）接地体施工贫：役易①舅接地体及接地的线连接应搭焊甩焊接，焊接长秩度踩：匆弊A允、扁钢为宽度搅的两倍，三面茫焊杯。脱斜B询、圆钢为直径裳的六倍，双面迈焊，焊接处应潜做防腐处理。咬②量接地电阻测试汽，应由施工单追位，建设单位鸽，有关人员共螺同参加，测试森结果记入测试岸记录。监理人府员共同参加，贱测试结果记入高测试记录。甘（矿9勉）照明系统试标运行蔽1丽）电气照明器热具应通过安全奶检查，符合要窗求后，可投入愁试运行。闭2协）试运行必须毛按设计容量全蕉部灯具同时开既启运牧行钉24膨栋小时，运行结枣果填检查表。头第六浊章罗胖监理项目控制岁目标及阴措施材一、质量控制杆目标惯质量控制目标抢，确保工程质浮量一次性验收糖合格。阁二、调质量控制的措滴施尿1辉、质量控制的隔组织、技术、勾经济及合同措服施肯（绒1前）、质量控制拖的组织措施：能建立健全监理话组织，完善职羊责分工及有关隆质量监督制度邀，落实质量控赏制的责任。幕（舒2五）、质量控制方的技术措施衡材料设备供应寸阶段，通过质菠量价格比选，狠正确选择生产单供应厂家，并牧协助其完善质纷量保证体系；径施工阶段，严荒格事前、事中姥和事后的质量阻控制措施。茄（蔽1某）质量控制的伸经济措施及合宣同措施撕严格质检和验拦收，不符合合饱同规定质量要护求的工程项目址拒付工程款；赖达到质量优良稠者，支付质量舍补偿金或奖金打等。眯2棍、施工准备阶蒜段的监理措施岭a.且派出能满足施馒工准备阶段工讽作要求的监理晕人员进驻工地胸开展监理工作陪。漠b.弦编制监理规划济和实施细则，陶尤其是施工准漆备阶段的监理燕计划。寿c.谎阅读熟悉施工闷设计文件，了序解设计意图。弟d.劫熟悉现场称,愚找准设计定线定桩点，复核放嗓样定线数据。帮e.芒审批承包人的任工程施工组织电设计瓶(蝴含进度计划尘)陷。慨f.戚检查承包人的桃质量保证体系胡。产g.造验收承包人的棚工地试验室，炊审核其人员资示质。粥h.饲检验承包人的底进场材料，审缩批承包人的标兄准试验。疲i.漏检查承包人的竭保险及担保，毅支付动员预付树款。政j.巧审查承包人施式工机械设备：窜k.叮验收承包人的医施工定位放线稍。监理工程师鹅应在合同规定弃的时间内向承贯包人书面提供嘴原始基准点、风基准线、基准貌标高的方位和奔数据，并对承挥包人的施工定们位放线进行检誓查验收。齿l.投组织图纸会审挡及监理技术交妇底。豆m.谷检查承包人占居用工程场地。阔n.酱监理其他与保粪证按期开工有剥关的施工准备雁工作。光o.崇参加业主主持覆召开的第一次堆工地会议。乞p.施发布开工令。陶3亡、施工阶段的和监理措施病总监或总监代康表在施工期间昨对施工现场巡售视，及时处理忽施工质量问题钻。索a.页对施工承包单赔位的质量控制淡工作的监控。纪b.遗对于在施工过桶程中出现的工没程变更组织有偷关方面研究，选确认其必要性越后由监理工程候师下达变更令替方能生效予以伟实施。倘c.肃施工过程的检巩查验收。济对承包人施工霜的隐蔽工程、看重要工程部位脑、重要工序及著工艺，由专业跪监理工程师或俘其助理人员实乌行全过程的旁殊站监督，及时全消除影响工程扔质量的不利因雷素。在每道施喉工工序结束后沟现场监理人员夹对此道工序及盒时进行检查和壁认定，并现场牧监督承包人的务试样抽取及施茶工记录。幻d.示处理已发生的商质量问题或质吴量事故。纺e.杨通过下达监理承通知或停工指抛令控制施工质却量。昼4短、竣工验收阶捏段的监理措施治工程竣工经承均包人自检合格城后，由承包人旬向监理提出书荡面申请，监理桶按照验收标准沈组织初验，承惠包人在初验后嫂，限期按初验扇中提出的问题夫整改，整改合浪格后再提出书制面申请正式竣货工验收，由业含主组织有关单搂和部门进行竣汗工验收交接。方竣工验收由业犁主组织外部参很验单位和有关随职能部门参加附，对不合标准内的工程，不予笛验收签字，并货责成监督承包舅人在限期内整夹改，达到要求符时，再会同有杀关部门检查验千收。作5诉、保修期的监看理措施挪提供完善的保查修期服务基,拖及时迅速地解背决项目出现的镜问题拆,信提供使用期的杜技术咨询库,泊确保项目的正倾确使用。文A.造保修期的主要物监理工作或a.姥检查承包人剩郊余工程计划，尿定期检查承包泼人剩余工程计他划的实施，并炕视工程具体情陈况，建议承包禽人对剩余工程驰计划进行调整朝。搭b.滋检查已完工程珍，对工程交接镰时存在的缺陷社及签发竣工验暑收证书之后发橡生的工程缺陷庭情况进行记录滤，并批示承包劝人进行修复。汗c.杜确定保修责任胖及修复费用，欲监理工程师对眯工程缺陷发生梅的原因及责任调者进行调查，坐对非承包人原酸因造成而由承收包人进行修复储的工程质量缺吵陷，监理工程设师对修复工作控进行费用估价境，并签发为承辫包人追加费用价的证明。继d.键在保修期间，训检查工程，鉴寿定质量问题责杀任，并督促承廉包人保修。卡B.伯保修期的监理任措施屡a抚、本工程自竣倒工验收合格证嘉书签发之日起扮，在合同规定倒的责任期限内沟，由承包人负欺责免费维修。遮维修期满后，柄承包人不再承份担任何维修，粮但仍应对工程和施工质量终身横负责。冬b永、为保证保修绝责任的切实履挺行，按国家有暑关政策规定，迅在工程结算中垂扣取一定比例弱作为维修保证汽金，保修期满思后，视履行保闪修责任情况退殊还。悄C.胳保修期的监理含组织房总监理工程师弊根据剩余工作竟量，配备缺陷税责任期的监理弹工作人员，包陆括现场巡视、甚检查的监理员灵，负责质量检矛验的监理工程陕师以及处理合惯同、造价事宜驳的合同、造价冷管理人员。栽6者、工程质量事宋故处理的监理让措施朗监理工程师对明质量控制的目凤的是确保质量茄，预防失控，魄对工程质量事伟故负有间接的键监控责任。所新以，当发现质缸量事故后，监备理工程师应主炊动与施工单位万配合，严肃、秩认真地分析和拘处理好质量事堆故。静（杰1胶）工程质量事虫故的分类吐a神、按事故造成丛的后果可分为农未遂事故和已伐遂事故。敬b挥、按事故发生熄的原因可分为昨技术责任事故盘和管理责任事蛛故。房c突、按事故的性旱质可分为一般则事故和重大事探故。遣(消2)已工程质量事故趣处理的要求厦a斯、凡已形成工右程质量事故，南无论是一般事眼故和重大事故薯，均应进行调施查、统计、分尖析、记录，提束出处理意见上洞报主管部门，你严禁隐瞒不报酿或谎报。联b览、质量事故一汇经发现拼(姥或发生遭)域，施工单位应寿按规定，立即点填写葡“配事故报告单货”份报监理单位，受事故原因必须揭如实填写。过c偿、监理单位对蜜质量事故要限狮期上报主管部他门。粪d息、对工作失职炕或违反操作规蓬程造成质量事家故的直接责任满者，要根据情翼节给予处分或威按一定比例赔磨偿经济损失。覆(陷3楼）工程质量事王故的分析和处女理措施挣事故发现或发诵生后，监理单会位应及时组织善调查、分析、舟处理。事故处且理后，必须提揭交事故处理报酿告。唱A干、质量缺陷的阵处理方式猫在各项工程施符工的过程中或佛完工以后，现饱场监理人员如驱发现工程项目毯存在着技术规羞范所不容许的果质量缺陷，或蚀不能与公认的迅良好工程质量嗓相匹配时，根婆据缺陷的性质陷和严重程度，压按如下方式处叨理：奴a.厕当质量缺陷发亡生在萌芽状态小时，及时制止孩，要求承包人奶立刻更换不合搅格的材料、设菌备或不称职的慈施工人员，或请要求立刻改变质不正确的施工疏方法及操作工凭艺。历b.脉当质量缺陷已胆出现时，立刻腔向承包人发出飘暂停施工指令跟（先口头后书猛面），待承包象人采取了能足都以保证施工质守量的有效措施燥，并对质量缺佛陷进行了正确洞的补救处理后桂，再书面通知眉恢复施工。黑c.券当质量缺陷发摄生在某道工序感或单项工程完粒工以后，而且考质量缺陷的存叉在将对下道工玩序或分项工程刃产生质量影响宁时，拒绝检查活验收或工程计去量，在对质量堂缺陷产生的原掌因及责任作出处判定，并确定草补救方案后，筋再进行质量缺的陷的处理或下造道工序或分项问的施工。慰d.瓶在交工使用后工的缺陷责任期尘内发现施工质东量缺陷时，及炕时指令承包人仅进行修补、加言固或返工处理书。周B窜、对质量缺陷降予以判定痰a.奸首先是凭经验胶进行目测检查嫩，而且目测的馒结论能被承包混人的施工人员妄所接受。嘴b.盏如果监理人员嫌无法以目测对糊质量缺陷作出野准确的判断，它或目测的判断融不能使承包人叹所接受，立即达通知材料测量铅或试验等有关累专业监理人员作并会同承包人伞的自检及试验签人员，进行实凑际的检验测试面，检测结果作锡为认定质量缺隐陷存在与否的义依据。符c.梦当质量缺陷被旁认定，而且质痒量缺陷的严重吸程度将影响工句程安全时，应纱立即报告总监着。付C载、质量缺陷的慌修补与加固贵a.间对因施工原因零而产生的质量丧缺陷的修补与湿加固，先由承水包人提出修补启方案及方法报锯专业监理工程辟师，专业监理疯工程师批准后驴方可实施；对筑因设计原因而闭产生的质量缺从陷，通过总监朋或总监代表向靠业主提出处理袖方案及方法，永由承包人进行产修补。吃b.牺重大质量缺陷酿的修补，须召桥开有关专家参威加会议，进行悟论证，经总监凭或总监代表审云批后方可进行葡。录c.厅修补措施及方姓法应不降低质倡量控制指标和菜验收标准，并茅应是技术规范企允许的或是行午业公认的良好释工程技术。击d.辉如果已完工程呼的缺陷，并不终构成对工程安蛮全的危害，并阿能满足设计和溜使用要求时，辽经征得业主的帽同意，可不进妹行加固或变更温处理。如工程南的缺陷属于承我包人的责任，乎通过与业主及棚承包人的协商家，降低对此项偷工程的支付费广用。约D荡、质量事故的锅处理摇当某项工程在酿施工期间（包锄括缺陷责任期缺间）出现了技通术规范所不允军许的断层、裂捏缝、倾斜、倒非塌、沉降、强饮度不足等情况鞭时，应视为质中量事故，并按珍工程质量事故览处理程序框图佩予以处理。裹第七章攀进度控制的焦目标及泰措施欢一、进度控制扛目标圣确保本工程在乒施工合同工期翁内完成庭二男、进度控制的保组织措施滥落实进度控制赠的责任，建立商进度控制协调技制度。都三射、进度控制的姨技术措施令建立多级网络待计划和施工作亚业计划体系；豆增加同时作业低的施工面；采汉用高效能的施糖工机械设备；半采用施工新工惧艺、新技术，块缩短工艺过程听间和工序间的疾技术间歇时间赤。雾四薄、进度控制的肢经济措施抢对工期提前者挨实行奖励；对吩应急工程实行控较高的计件单匠价；确保资金跑的及时供应等窃。确五演、进度控制的旺合同措施究按合同要求及监时协调有关各称方的进度，以末确保项目形象哄进度。实际值与计划值比较实际值与计划值比较动态管理跟踪控制承包单位组织实施进度计划监理机构检查计划实施情况根据总进度控制计划，编制下期实施性进度计划根据形象进度计划编写监理月报偏离否签定承发包合同建设与施工单位编制施工总进度计划承包单位审查施工总进度计划监理机构同意否不同意同意不同意同意编制年/季/月实施计划承包单位审查施工计划监理机构同意否修改实施计划有偏移无偏移穗进度控制流程扣图折第八章、投资虚控制的目标及村措施顾一、投资控制青的监理目标毕确保本工程在童合同造价范围呆内完成钓二、投资控制处的措施雾根据计量原则步、计量依据及在相应的工程计年量方式，按计蹲量程序和支付糟原则予以支付蜻。僵1汪、投资控制的塑组织措施：建该立健全监理组离织，完善职责势分工及有关制熄度，配备专职诞造价工程师，市落实投资控制驶的责任。猾2卧、投资控制的衰技术措施：参撕与编制投资计图划；严把预、诊结算审核关；技招标投标阶段则，协助确定合神理标底及合同鸡价；材料设备姻供应阶段，通蔬过质量价格比姥选，合理确定谎生产供应厂家掏；施工阶段，想通过审核施工亮组织设计和施小工方案，合理慧开支施工措施扇费以及按合理牲工期组织施工榴，避免不必要胶的赶工费。雀3铁、投资控制的报经济措施：除收及时进行实际冶开支费用与计纯划费用的比较话分析外，监理践人员对原设计双或施工方案提碧出合理化建议乌被采用由此产堂生的投资节约讲，可按监理合后同规定予以其液一定的奖励。巩4姓、投资控制的危合同措施按合鱼同条款复核已辽完工程量，签说署工程付款凭哈证，防止过早青、过量的现金骨支付；全面履挪约，减少对方宋提出索赔的条虹件和机会；正壁确地处理索赔雕等。侮第淡九仪章快披安全文明监理刺的目标及洪措施阻一、安全文明密监理目标犹1站页死亡事蝶故息:题牵控制为零轻2乳押重大伤亡事狮故扁:拍司控制为零桨3商窄一般轻伤事夏故畜:掀控制练在杰2痰%厕以下影二遵、微安全娱监理措施1旁站监理烂对有特殊要求馋的基坑支护、构砼浇筑及输送丸时安全措施有验效性进行检查声。对塔吊、龙欢门架附墙预埋楚件的安装等进而行安全旁站监缝理。2测量傅监督承包单位责对脚手架、塔谋吊、龙门架体废垂直度、模板鞠工程支撑系统跨、架体刚度、吃强度、施工用铸电和漏电开关酿、漏电参数进脆行检查测量，世对不符合要求亏者，应指令承饮包单位停止使裕用并及时处理衣。3试验甩要求承包单位鸡对其使用的安推全防护用具及池机械设备提供欢出拢厂娘“足三闲证糠”抓，必要时要求铸承包单位进行移安全性能检测永。4指令文件薄4.1他断安全监理人员鉴对承包单位施符工安全中存在必的问题，通过逐发出监理工程配师通知等指令物和要求的书面裤文件，责令承呜包单位限期予毯以扒改小药啦正。墨4.会2辣如遇下列情况足，安全监理人愤员报项目总监寺理工程师同意进后由总监下艘达边“朋暂停施工指误令舍”狮。趣若施工现场安全雕生产条件未经详安全监督部门赵审查；审查不唱合格承包单位乘擅自施工的；趣安全设施未经矮检验而擅自使蛙用的。讯坏对监理工程师扬查出的事故隐清患拒不整改或蹄整改不合格的未。妻框对已发生的安逃全事故未进行怖有效处理而继条续作业的。足清使用无合格证澡明文件的安全裳防护用具及机达械设备或擅自锅替换、变更工菠程材料的。雅泥未经安全资格通审查或审查不拢合格分包单位绝的施工人员进杠入施工现场的鼠。统4.3及躁如因时间紧迫割。监理工程师例来不及做出正怜式的书面指令咱，可用口头指帮令下达给承包衣单位，但随后警应及时补充书陵面文件对口头即指份令穴仿崖予以确认。核5姑利用支付手段湾和合同手段委承包单位在施急工中即使工程尚质量满足规范撇的要求，但安麦全管理混乱，吧发生或存杀在撑4.2鬼杯所述情况时，英监理工程师在即形象进度工程渗款签发时，有受权停止签发承冬包单位部分或白全部工程款。负情节严重的。雪监理单位有权够建议建设单位萝解除承包合同毯。对分包单位卡监理单位有权讨指令总包单位秤解除分包。遗6付为了确保工程腥质量的安全施够工，在下列情冤况下，监理机跨构人员在取得吩监理公司总监塞签认批准并知铅会建设单位同盆意后下达工程润暂停令。申6.1粱侮施工中出现安眠全异常，经提绍出后，施工单宝位未采取改进果措施或改进措桨施不合乎要求授时；段6.2待片对已发生的工发程事故未进行康有效处理而继文续作业时；难6.3坟株安全措施未经夜自检而擅自使打用时；羊6.4丢晚擅自变更设计顾图纸进行施工估时；蓝6.5浪练使用没有合格折证明的材料或锻擅自替换、变景更工程材料时扛；傍6.6窑原未经安全资质雷审查的分包单涉位的施工人员洗进