重庆市住宅工程质量分户验收表

--分户验收表分验户表序验收号项目1门栏防水4工程56给排住宅工程质量分户验收表房(户)号期位主要验收内容验收记录--7工程建筑8节能其9它置位日年月日年月日年月年月日重庆市建设工程质量监督总站监制分验汇总表称位住宅工程质量分户验收汇总表--位位分户验收管理办法》要求，进对屋面进行了24小时蓄水(2小时淋水)试验，发现屋面渗试验，发现外窗渗间；情况室内有排水要求的房间和阳台进行了排水试验间，发现论总监理工程物业或其他单位--年月日日年月年月日年月日注：1本表完善后由工程建设各方留存并送质量监督机构备案。2验收结论中应明确验收不合格的户号及协商处理情况。分户验收记录表一楼地面、墙面和顶棚(一)检查日房(户)号期序号质量要项目求缝允许偏差符户实测值(㎜)内设允计要求许偏差房(㎜)(㎜)12345671234-5567--8910及年月日年月日年月日位年月日重庆市建设工程质量监督总站监制填表说明1．现浇楼板厚度及裂缝检验方法：板厚及裂缝检查均在主体结构施工过程中分别进行测量和目测检查。板面裂缝检查目测高度宜距地1.5m左右，俯视检查；板底裂缝检查应站立室内地面仰视目测检检查数量：自然间全数检查。其中板厚检查起居室和卧室测点应不少于5点，其中一房间或阳台一条对角线上2角点加1中心点；角部测点宜在墙角(或板角)距墙面(或板角)长、宽两个方向均约500mm处。注：检查单元的确定应按每户或每层楼的公共部分走道和楼梯间进行划分。--分户验收记录表一楼地面、墙面和顶棚(二)房(户)号序号2层4项目质量要求检查记录体面皮、麻面、起砂等缺陷层有排水坡度要求的，块面缺楞等缺陷，镶嵌正确，接缝均匀、顺直，色泽均--及位年日月年日月年日月年月日重庆市建设工程质量监督总站监制填表说明2．楼地面面层检验方法：空鼓用小锤锤击检查；坡度泼水检查，表面平整度、缝格平直度、接缝高察并结合手摸、脚踩等方式检查。检查数量：自然间和阳台全数检查，公共部分走道和楼梯间按层检查；其中地面空鼓检查数量每间房间及阳台、公共部分走道和楼梯间应各不少于5处，其中一处应布置在房间或阳台、公共部分走道和楼梯间中部，即4角部加1中心处，每处面积约1m2范围。初装饰工程的卫生间不检查空鼓。注：检查单元的确定应按每户或每层楼的公共部分走道和楼梯间进行划分。--分户验收记录表一楼地面、墙面和顶棚(三)序项目质量要求检查记录号抹无空鼓；抹灰面层应无爆灰和裂4灰缝；孔洞、槽、盒周围的抹灰表饰面板接缝、嵌缝应平直光滑、密实，宽度、深度符合要求，表面涂饰均匀、粘结牢固，不得涂漏涂、透底、起皮、掉粉和反锈饰抹灰层与基层之间必须粘结牢固，无顶脱层、空鼓；抹灰层面层应无爆灰和裂缝；--棚采用免抹灰工艺的顶棚不应有可见的裂缝缝格差质及整检年月日监理单位施工单位其他年日年日日重庆市建设工程质量监督总站监制填表说明3．墙面cm检验方法：空鼓用小锤锤击检查；其它面层外观质量目测并结合手摸、尺量检查。。检查数量：自然间和阳台全数检查，公共部分走道和楼梯间按层检查；其中抹灰空鼓--范围；当单片墙长度超过3m时，每增加1m应增加1处，均匀布点。初装饰工程有防水层检验方法：抹灰空鼓用小锤锤击检查；其它面层外观质量站立室内地面仰视目测检查为主，有条件时结合尺量拉线检查。检查数量：自然间和阳台全数检查，公共部分走道和楼梯间按层检查；其中抹灰空鼓检查数量每间房间及阳台、公共部分走道和楼梯间应各不少于5处，其中一处应布置在房间或阳台、公共部分走道和楼梯间中部，即4角部加1中心处，每处面积约1m2范围。注：检查单元的确定应按每户或每层楼的公共部分走道和楼梯间进行划分。房(户)号分户验收记录表二号序项目123台开启性能密封性能--求的56节能及位年日月年日月年日月年月日--重庆市建设工程质量监督总站监制填表说明检验方法：尺量检查检查数量：全数检查。检验方法：手扳、尺量和观察检查检查数量：全数检查。检验方法：手扳和观察检查检查数量：全数检查。排水性能：检验方法：观察检查检查数量：全数检查。检验方法：手扳和观察检查检查数量：全数检查。检验方法：尺量和观察检查，必要时剖开或拆开检查。检查数量：全数检查。注：检查单元的确定应按每户或每层楼的公共部分走道和楼梯间进行划分。分户验收记录表三--号房(户)号序项目质量要求4玻璃厚度不小于16.76mm钢化夹--及及物业或其他单位年日月年日月年日月年月日重庆市建设工程质量监督总站监制填表说明检验方法：手扳检查检查数量：全数检查。间距：检验方法：尺量检查检查数量：每片栏杆不少于一处。检验方法：观察检查检查数量：全数检查。--检验方法：观察检查玻璃上的安全认证标识；尺量检查。检查数量：全数检查。注：检查单元的确定应按每户或每层楼的公共部分走道和楼梯间进行划分。房(户)号序项分户验收记录表四量要质求验收量要质求屋1面2墙卫3生间4房5台及位--年日年日年日年日日重庆市建设工程质量监督总站监制填表说明检验方法：屋面渗漏和积水采用蓄水或雨后观察检查，蓄水检查最浅蓄水深度不得小检查数量：全数检查。．外墙检验方法：雨后或淋水后目测观察检查。检查数量：全数检查。检验方法：蓄水检查，最浅处蓄水深度不得小于20mm，蓄水时间不得小于24小时。检查数量：全数检查。检验方法：有防水要求时采用蓄水检查(同卫生间)。检查数量：全数检查。检验方法：泼水检查。检查数量：全数检查。套套内净尺寸偏差--注：检查单元的确定应按每户或每层楼的公共部分走道和楼梯间进行划分。分户验收记录表五室内主要空间尺寸(一)房(户)号序号质量项目要求实测数据1户设允计要求许偏差㎜)(㎜)123456781-2-20304实测值(㎜)1234567差8(㎜)--及位年日月年日月年日月年月日重庆市建设工程质量监督总站监制填表说明1．套内净尺寸偏差检查数量：自然间全数检查；房间内墙面之间净距按每个房间长、宽两个方向各测不少于2点；室内净高起居室和卧室测点应不少于5点，其中一个测点应布置在房间中部，即4角点加1中心点；其余房间各测不少于4点，即4角点。角部测点宜在墙角(或板角)--距墙面(或板角)长、宽两个方向均约500mm处。非矩形房间的内墙面净距尺寸偏差测点有坡度的房间不测室内净高。注：检查单元的确定应按每户或每层楼的公共部分走道和楼梯间进行划分。分户验收记录表五楼楼层序号序号实测值(m)实测值(m)1234部位5678(m)公共部分走道部分走道2和楼梯间墙面净距部分走道墙面净距距及物业或其他单建位--年日年日年日年日日重庆市建设工程质量监督总站监重庆市建设工程质量监督总站监制填表说明2．公共部分走道和楼梯间墙面净距处，墙面凸出物处,应增加测点。检查数量：公共部分走道和楼梯间墙面之间净距按每层分别各测不少于2点。注：检查单元的确定应按每户或每层楼的公共部分走道和楼梯间进行划分。号给排水工程房(户)号序项目分户验收记录表六质量要求记录检--2弯及楚监理单位施工单位位--年日月年日月年日月年月日重庆市建设工程质量监督总站监制填表说明1、管道及其配件安装(1)管道安装应平整牢固，支吊架间距符合规范要求钢管管道支架的最大间距公称直径(mm)2 管温管5塑料管及复合管支架的最大间距管径(mm)14001600管最立热铜管管道支架的最大间距3180003344100002500221030104010.35.4--管管管管(m)高度，距地面应为1.5-1.8m。：横管不大于2m，立管不大于3m。楼层高度小于等于4m，排水塑料管道支吊架最大间距(mm)(m)(m)检验方法：安装牢固目测观察或手扳检查；支、吊架间距尺量检查。检查数量：全数检查。(2)管道坡度、坡向生活污水铸铁管道的坡度标准坡度(‰)最小坡度(‰)712345--6200生活污水塑料管道的坡度管径(mm管径(mm)123458标准坡度 75最小坡度(‰)8654检验方法：用坡度尺或水平尺、拉线和尺量检查。检查数量：全数检查。(3)伸缩节、阻火圈、清扫口排水塑料管必须按设计要求装设伸缩节。如设计无要求时，伸缩节应每层设置，间距高层建筑中明设排水塑料管道应按设计要求设置阻火圈或防火套管。生活污水管道上设置的检查口或清扫口，应符合下列规定：2)在连接2个及2个以上大便器或3个及3个以上卫生器具的污水横管上应设置清扫口；当污水横管敷设在下一层套内空间时，其清扫口应设于本层。3)转角小于1350污水横管上，应设置清扫口或检查口。检验方法：目测观察检查。检查数量：全数检查。(4)套管管道穿过墙壁和楼板，应设置套管。安装在楼板内的套管，其顶部应高出装饰地面20mm；安装在卫生间及厨房内的套管，其顶部应高出装饰面50mm；安装在墙壁内的套管--隙应用阻燃密实材料和防水油膏填实。检验方法：目测观察检查。检查数量：全数检查。(5)给水暗埋管道标识、给水口位置检验方法：目测观察检查。检查数量：全数检查。2、地漏和存水弯检验方法：型式及设置目测观察检查，有效水封深度尺量检查。检查数量：全数检查。3、功能性试验检验方法：通水试验，目测观察检查。检查数量：全数检查。注：检查单元的确定应按每户进行划分。电气工程(一)房(户)号分户验收记录表七号12箱(强弱电)导(强弱电)配--及确位年日月年日月年日月年月日重庆市建设工程质量监督总站监制填表说明检验方法：打开配电箱目测观察并与设计图纸进行核对检查。检查数量：配电箱内进出导线全数检查。2、配电箱安装(1)电气元件规格、型号、数量检验方法：目测观察并与设计图纸进行核对检查。--检查数量：全数核对检查。(2)配电箱内电气元件标识及电气元件现场动作试验检查方法：目测观察并与设计图纸进行核对检查，以及现场动作试验检查。检查数量：全数核对检查；每个空气开关现场开、关动作不少于2次。(3)配电箱接地检查检验方法：目测观察检查。检查数量：全数检查。注：检查单元的确定应按每户进行划分。分户检验记录表七电气工程(二)房(户)号号序目项要质求量检查记录3地查接--等5联结及位年日月年日月年日月年月日重庆市建设工程质量监督总站监制填表说明3、灯具安装(1)距地高度小于2.4m灯具检查--检验方法：拆开灯具目测观察检查。检查数量：全数检查。(2)照明系统通电检查质量要求：灯具选择正确，光源无损坏，灯具与控制开关对应正确。检验方法：通电检查。检查数量：全数检查。4、开关插座、弱电终端设备安装(1)开关、插座型式选择及接线检查线无串联连接接现象。检验方法：开关、插座型式目测观察并与设计图纸进行核对检查；接线拆开开关、插检查数量：开关、插座型式全数检查；插座接线拆开数量每个回路不少于1个，且每(2)开关操作检查检验方法：现场动作试验检查。检查数量：每个开关现场动作试验不少于2遍。(3)插座漏电保护检查除空调插座外的其它插座回路按要求设置漏电保护装置。mA0.1s。检验方法：带漏电保护的插座用适配仪表进行漏电开关的模拟动作试验。检查数量：全数检查。(4)弱电出线口、终端插座、终端设备位置符合设计要求检验方法：目测观察检查。检查数量：全数检查。--5．等电位联结检验方法：目测观察检查。检查数量：全数检查。注：检查单元的确定应按每户进行划分。建筑节能及其它房(户)号序分户验收记录表八检质量要实测数据或检查记录设计要求