室内精装修监理质量控制措施

室内精装修监理细则一、工程概况1．工程名称：大楼2．工程地点：3．工程位于，占地面积14533m2,建筑面积42886.9m2，主楼33层，RC框剪结构，副楼6层，RC框架结构。主楼屋面高度119.9m,含构架高度139.9m，副楼高度27.4m。4．工程用途：大型综合写字楼5．施工范围：主、副楼施工单位：装饰设计工程公司6．承包方式：采用“施工图预算造价包干”，由施工单位按中标预算价实行包干。7．工程期限：计划在4外月内完成。8．计划投资：3099万元二、适用范围和目标范围：本细则适用于大楼室内精装修工程的施工监理。目标：达到优良工程的要求。三、编写依据1．工程项目标书及承包合同2．引用标准1）《建筑装饰工程施工及验收规范》（GB50210-2001）2）《建筑施工工艺标准》（广州市建筑集团编）辫3展）《建筑施工手手册》（第三起版）己四、监理控制哑要点：颈燕1叨．事前监理控斯制要点与方法存1铅）掌握和熟悉维有关室内装修渐的质量控制文政件和资料，即犬熟悉监理合同圣、承包合同、病设计图纸，皱2遮）监理人员要缝熟悉监理合同赞中有关权利义迅务。聪3粒）组织和督促普省安装公司全迷面检查各层的城水电、风管、舞线管、开关箱护等专业管线的凉安装是否符合炉设计图纸要求居，是否有遗漏血，最后办理工廉作面验收移交装手续。深4岁）作好设计交唇底及图纸会审解工作，组织施剪工单位进行会搅审，督促其做笼好会审记录。遍会审重点：骗键A已．室内精装修台工程是否符合稍设计规范及地它区的技术标准技要求。疼B逃．所用的材料射、设备的规格撕、型号、性能就是否合理。渗C挤．与其他专业季图纸对照是否顾相互矛盾，如纱：平、立面布令置不合理的现强象，并予与协泄调解决。奸5翅）对承包单位收资质进行审核渡：只故A呢．审查企业注新册证明和资质裳等级，要求交遇验有关证明（虚复印件）。透鼠B森．主要施工经拔历或业绩服妨C味．技术力量情确况。俩犯D侄．施工机具、婶设备情况。施吃E耐．对承包单位倍选择的分包单躁位，必须按规突定审查、认证立，符合条件方拘允许进场施工福。乘亭F义．对施工方的誓人员架构及技炒术工种、上岗早证进行审核。残踩6箭）审核施工单坟位开工申请报宝告题A劲．施工组织设杆计应按施工规疫范要求，编制摊有保证施工安兴装质量的技术恢措施和施工工怎艺流程。删B锻．根据提交的钉开工申请报告晓，审查是否已路具务开工条件培，审核标准应虚以施工方案，旋现场准备情况凭，各种工手续据是否齐全，来壁确定是否同意沟开工。免7晃）所有装修材镜料必须彼按负IS绝O妨程序文件的要慈求进行封板。查8觉）装饰材料进蒸场要填狡写玩A-越6天表报验，监理呀工程师要匠按钓ISO4.1上0逢检验和试验控诚制程序的具体跌要求进行查验合，所有材料合腿格后方可进入渔现场使用。毅9傅）选鹿择焰1奉5各层为装饰施工犬的样板层。载2推．事中监理控午制要点与方法邀（一）墙、柱米面贴釉面砖违1贝．釉面砖的品脑种、规格、花扁色按设计规定贵，并应有产品尸合格证。稻2伍．面砖一般杜按旺1m兽m押差距分类选出梳若干规格，选穴砖要求方正、蝴平整楞角完好腰，同规格的面筒砖，力求颜色底均匀。开3挤．基层处理和肢抹底子灰。东勺A城．对光滑表面泛基层应先打毛喉，并用钢丝刷虎满刷一遍再浇第水湿润。番书B康．砖墙面基层续：提前一天浇观水湿透。蚁揭C扛．抹底子灰应鱼分层进行。砍4改．贴面砖前应况预排砖块、弹夸线。庸砖A警．在同一墙面贸，最后只能留倒一行（排）非甘整块面砖应排本在靠近天面或栽不显眼的阴角脸位置。瞎B盖．施工前要弹羊药好花色变异鸽分界线及垂直罩水平控制线。5．贴面砖厕A渠．釉面砖宜隔扬天泡水浸透凉即干备用；机B秤．在每一分段拍或分块内的面如砖均应自下向致上铺贴；麻C辛．面砖背面应因满涂水泥膏，初厚度一般控制壁在兄2~3m排m天内，贴上墙面密后用铁抹子木格把手着力敲击健，使面砖粘牢疑。每贴完一排暗应有入时检查仍，发现空鼓要扭返工。子6膜．主要质量通谊病及原因桂A渐．空鼓：基层五清理不够干净嫂；抹底子灰时项，基层没有保孕持湿润，面砖劣铺贴前没有事立先泡浸或底子堆灰没有保持湿敞润，面砖背抹盗水泥不够均匀阅或量不足，砂番浆配合比不准春，稠度控制不田好，砂浆中含罩砂理过大以及久粘贴砂浆不饱锤满，面砖缝不背严均可引起空称鼓。谁B娱．墙面脏：主凡要因为铺贴完屡成后，没有及岂时将墙面清洗宽干净。此时可随用棉纱衡盐酸冬加仇20蒜%懒水刷洗，然后蛾用清水冲洗即例可。当跃7羊．质量标准1）保证项目谱A喝．材料品种、复规格、颜色、紫图案必须符合伪设计要求，质找量符合现行有吵关标准规定。衣B割．镶贴必须牢戴固，无空鼓无霸歪斜、缺楞、苏掉角和裂缝等飞缺陷。钞2竟）接缝填嵌密羞实、平直、宽垄窄一致；颜色箩一致，阴阳角距处的板压面正绍确，非整砖使患用部位适宜。8．允许偏差垄项确抓目京允许偏差泄（阶m仔m骄）程检验方法输釉面砖带立面垂直匆室内室外台2盲用筒2踩m瓜托线板和尺量炕检查蔑3蜘表面平整嫁2晌用五2菠m坊靠尺和楔形塞迈尺检验随阳角方正期2旧用化20c念m调方尺和楔形塞屑尺检验暖接缝平直练2竹拉吩5像m绑长线，不然足狮5率m乔拉通线和尺量凉检验然墙裙上口平直在2奏接缝高低内室内该0.5侦用钢板短尺和不楔形塞尺检验伟室外肢1棒釉面砖安装的懂允许偏差和检云验方法恳（二）墙、柱散子面贴饰面石幸材幼欲1蛛．基层处理捉A失．基层面的残霉灰、尘土、污想垢应清理干净衰。（油污可军用颠10帮%酸的火碱水清洗尸）。仍B爹．光滑砼面必德须要进行打毛漆处理。蚂C酿．基层在镶贴圣前浇水湿透。颠2恨．镶贴前应按顶设计图纸要求惭，弹出花色、陈品种规格分界波线及水平、垂赵直控制墨线。兔3潜．灌浆环用耐1彼：营2秆水泥砂浆（稠建度胁为严80~120诉m沿m袜）。灌浆前先箩浇水湿润石板净块及基层；灌阁浆时应根据石蜓板缝高度分层左进行，第一层估高度餐为强150m蛙m庭并不得大远于炕1/未3藏石板高度，待奶砂浆初凝后，证才能继续灌注贞；以后灌注，过以后灌注高度偶控制牵在乳200~30园0m块m悄左右。和4钢．施工应避免思出现质量通病惹柿A积．空鼓：基层锹清洁不净，灌肠浆前没有将石弯块及基层浇水丹湿润，灌浆时丑没有用竹片捣饺插不好；灌浆剥稠度不当，灌喷浆不饱满密实挡等。尺B偶．颜色差异：押图案颠倒及天装然石板纹理不页顺。主要是预朵排偏号不符合鸦要求，贴时石示板方向倒置。5．质量标准A．保证项目渠材料品种、规暖格、颜色、图密案必须符合设滨计要求和有关隶标准规定。数安装必须牢固慢，无歪斜缺楞接掉角、裂缝等牢缺陷。B．基本项目胶表面平整、洁微净，颜色一致贱，无污痕和显制著光泽受损处泡，无空鼓现象眉。透接缝填嵌密实碌、平直、宽窄筹一致，色泽一鼓致，阴阳角处丈压面正确。妙支6新．允许偏差蚕项业悦板目狸允许偏差赴（选m洽m涂）盘检验方法尘天然石贱人造石注光面习镜面县粗磨面餐麻面荡条纹面喝天然面轧人造大理石微水磨石代水刷石贩表面平整叉1腹3扑1零2廉4评用羞2果m假靠尺和楔形塞后尺苍立面浸室内兽2址3贤2平2追4魄用乳2习m纤托线板检查向垂直礼室外谊3宜6皮3许3玉4潜阳角方正芹2灵4妥2识2离用方尺和楔形融塞尺汤接缝平直俗2惑4剖5拌2偏3言4征拉候5友m亩线，不密足兵5缎拉通线和尺量帅检查译墙裙上口平直睡2督4啄3挂2携2椒3郊接缝高低荒0.3朝3赠0.3悄0.5股3壤用方尺和楔形诚塞尺黎接缝宽度偏差呼0.5插1捡2后0.5换0.5做2统尺量检查殊饰面板（砖）篇安装的允许偏惹差和检验方法摘（三）裱面工胸程斥1红．壁纸、墙布版的产品类型、货图案、品种、热色彩等应按设购计要求选配，趋表面应整洁，煮图案应完好清景晰，色彩一致化，并附有产品室合格证。运输聪和贮存时均不线得日晒雨淋，续压延壁纸和墙可布应平放，发贞泡壁纸、复合交壁纸则应竖放灾。桌2府．胶粘剂应具自有防霉和耐久头性，如有防火荒要求时，应具嫩有耐高温不起弃层等特性，配舟套成品的胶粘惰剂应经试验合壮格后方可使用宋。枪3泻．使符用料10揉7案胶不能使用铁岁制容器，以免誓胶质变黄，影膨响质量。察4订．作业条件要钱求：拢听A包．应待顶棚、召墙面、门窗及认建筑设备、涂僻料工程完工后付进行。好漠B耳．必须待楼地轧面等湿作业装荣饰面施工完成际后，并具备不雹致于被后继工捆程所损坏和沾遮污的条件下进浙行。艘C家．基层含水率馒：混凝土和抹原灰面不得在头于倦8毁%未；木材制口面撒不得大险于返12涨%倡。5．基层处理善A把．裱糊前将凸纤出基层表面的情设备或附件卸豆下，保存妥善豆，待裱糊完成钟后再行安装复碗原。樱B偿．远裱储疤糊前应将基层爽的污垢尘土，运浮松泵面、漆嫂面、油污等清币除干净，泛碱沫部分宜读用液9絮%摇的稀醋酸中和虏冲洗。骤C朋．块料拼装的悄基层如石膏、壤木胶合板等，香钉帽应打入基肌层表面，并涂漠防锈漆防止钉早帽锈蚀，钉眼服用油性腻子填雄平。宴D序．抹灰面、凝锋土面应用腻子询执补后，满刮喘腻子一遍，用坐砂纸打磨平整使；木料面、纸陷面、石膏面用蝇油性腻子局部披找平，并磨平抓整，无纸面石扒膏板面应满刮爸石膏腻子一遍晚，用砂纸打磨懂平。昌E柜．基层执补磨火平后表面应平妨整洁净，经检唉查符合技术要登求后，表面满拼涂稠度适中稀浓清油（或底胶吸）一遍，涂扫谜时应薄而均匀裕，不应有流坠沸油痕，待涂层廉干燥后，（干粮燥程度以涂面握不粘手为准）谣可进行裱糊。侍F镰．稀清油比（葵重量比）酚醛宵清漆：松节爽水梯=谜1树：阳0.4偷底胶配比（重拨量比励）赖10真7季胶：屿水草=惰1吓：监1吗木胶合板面宜衡用混色漆刷底堪，色泽视壁纸市而定。疏柔6扯．一般程序营纸背闷水请裁纸四纸背涂刷胶粘涝剂伸清理基层治请愤华找补腻子拾干后翅疑姑满刮腻子放干后辱洽惠砂纸磨平沫茅墙面涂刷清油闪（或底胶）些墙面划出垂直槐线幻纸幅上墙遥拼缝对花宾裱贴刮压理平填整理纸缝变清理和刷净纸译面7．裱糊誉A鹰．裁纸：分幅闯拼花裁时应注僵意花饰图案的校连贯和花饰正勾侧笔向，一般黎裁尺寸宜长于唉实际尺截寸见3~10c候m值以保证鸽裱季倦糊的密实。哈B贿．壁纸、墙布咳应有样用整幅终对花拼缝，阳乱角处不得有拼借缝，并应转脚过去10~15c粗m余处包角压实。卡阴角处的拼缝股应转过阴戚角酿2~5c救m筒，并应顺光搭施缝。烤C射．裱糊第一幅延壁纸、墙纸必筝须要有基准线至。吐D饮．基层涂胶粘疗剂的宽度，宜炮比裱糊纸幅宽泥约祖3c举m喝，涂刷要薄而类均匀，不宜过澡厚。伙E助．壁纸及墙布阴的裱糊工艺要脚求：社8茫．质量标准：A．保证项目汇所用材料的品扁种、颜色符合柳设计要求和有蒙关标准规定。详壁纸、布必须新粘贴牢固、无垦空鼓、翘边、鞠皱折等缺陷。贵朵B涨．基本项目乖裱糊的墙饰表番面色泽应一致兰，无斑污，无拼胶痕。恶各幅拼接应横掌平竖直图案端威正，拼缝处花旋纹图案连接吻袍合距裙离伍1.幼5肌米处正视不显湿拼缝，阴角处跨拼缝应顺光搭序接，阳角无接渴缝。朗裱糊的墙饰与庭镜线、贴脸板笑、踢脚板、电明气槽盒等交接辛紧密无缝江隙先拐、无漏贴和补宅贴，不糊盖需认拆卸的活动件腹。愁所9留．工程质量通终病痰A葬．纸边张口：胡是胶粘剂局部冲不均匀或过早由干燥所致可以竭加涂胶粘剂重侧新粘贴压实。逮B阁．纸面出现皱知摺：是由于纸置幅未有充分闷债水湿润、纸面雀伸缩不均匀或亦操作不当所造弃成，可在胶粘茂剂未干前撕起乖纸幅重新粘贴酷。及C宣．纸面出现气榜泡或胶粘剂积灾聚产生鼓泡：乒可用裁切在该避处将纸面切开晓，挤出气体或剃多余粘剂，再纽压平压实。绸（四）吊顶工孝程恼闸1坏．材料：灿（流1麻）各种材料级战别、规格以及岛零件应符合设望计要求；愚（燥2舒）各种材料应划有产品质检合籍格证书和有关铺技术资料，配丧套齐备。兽莫2川．作业条件：葛（狗1灿）所有现场配瑞置的粘接济，抽其配合比应先绣由有关部门进毕行试配，试验则合格后才能使商用；竹（娱2搭）吊顶施工前蔽，应在上一工伯序完成后进行雅；姐（城3淋）对原有孔洞裹应填补完整，乒无裂漏现象。价（要4洞）对上工序安胖装的管线进行宜工艺质量验收还，所预留出口铲、风口高度应团符合吊顶设计吃标高。缝建3会．龙骨安装：酬（踏1北）根据吊顶的臂设计标高要求躲，在四周墙上均弹线，弹线应斜清楚，其水平丙允许偏敌差响±5m肚m箱；读（藏2势）根据设计要升求定出吊杆的陕吊点坐标位置扎，佣（粱3垮）主龙骨端部夏吊点离墙边不顾应大肉于振300m过m巴；养（形4叫）主龙骨安装语完成应作整体农校正其位置和段标高，并应在霉跨中按规定起尚哄，起拱高度和应不小于房间特短向跨度苏的然1/20拔0筐；议（顺5畏）如主龙骨在戒安装时与设备临、预留孔洞或骤其他吊件、灯址组、工艺吊件缎有矛盾时，应军通知设计人协术调处理吊点构封造或增设吊杆险；爷（朵6解）主龙骨与吊桑杆应尽量在同鹅一平面位置。述如发现偏离应宏作适当调整；垄（隙7血）主龙骨安装起应留有次龙骨泊及罩面板时吊研顶整体变形；城（压8语）如设计无明显确要求，主龙屑骨应设在平行复于吊短跨边；子贿4摄．罩面板施工莲：版尾街（光1尸）通常情况下归当采用木反、皇胶合板、纤维痕板、石膏板做到吊顶的罩面板记时，多用钉挂卖式，当用钙塑肠板、岩棉板、职矿棉板、刨花原板时多用搁置刻式，当用金属阁装饰板时多为移挂扣式。台淡5榜．质量标准：把（条1壁）保证项目：酸A贝．所有的品种北规格、颜色、算质量机器骨架迹构造、固定方窃法应符合设计尚要求和质量标粥准。响B获．吊顶龙骨及香罩面板、安装先必须牢固、外甩形整齐、美观拆、不变形、不培脱色、不残缺兵、不折裂。加傅威（击2许）基本项目：彩A苦．吊顶安装完烫毕不允许外来宜物体撞击、污粥染。挠B日．已带图案、看花饰应统一端它正，找缝处花朗纹图案吻合、功压条应保证平港直。赏C锐．在完成吊顶袖后，应进行