山东省泰安市某住宅楼项目工程监理投标书

目录投标文件第一章投标书…………………1法定代表人资格证明书………………2授权委托书……………3监理费报价表…………4优惠条件及承诺………6财务报表…………….10辅助资料第一章公司简介………………11第二章项目监理机构…………14表7.1主要监理人员表………………….15表7.2主要监理人员简历表…………….16表7.3主要监理人员进场计划表……….21第三章投入本工程的主要技术装备和检测器具表…………22第四章近年监理主要工程一览表…………….23第五章在建监理项目一览表………………….24第六章监理人员职业道德及工作作风……….25第七章监理人员守则………….26本第八没章未据定期检查施工堪情况方法陆………………目………………菜.27洒第九置章翁祖公司对监理部路的管理措施隙………………厨……………泳.29折监揪蹄理琴奸大鞭利纲绣第一精章娘允悲工程概况侵………………壳………………视………………漠31待第二毛章篇姜摸监理工作的指评导思想和监理漏目标五………………址……烦32熄第三漏章封舒决对招标文件及记合同条款的认脊同声明蹦………………絮…纸33勺第四顺章耕耐轰监理范围、内浅容及监理依据楼………………嗽………心…帜3丧4轻第五炉章医察哨监理人员岗位苗职责苍………………众………………摸……盗35薯第六拍章召植嫌监理人员工作委制度栏………………省………………欲……辰37腥第七轧章汉乓弟监理工作程序杰………………蠢………………竟…………躬42敬第八注章腊瓣挽施工阶段的监科理宪………………放………………办………叙46哥第一疼节闪览质量控制任务洽及方法戏………………锣……………莲.46齿质量目标分解班………………侮………………种……砖.46搏质量控制体系蠢………………肥………………首……时.47碍质量控制措施顺与手段名………………骡……………港.48闯质量问题和质割量事故处理沾………………滤………轰.52版雨冬期施工质只量控制佩………………稠……………邀.52戏质量出现偏差建时纠偏措施仗………………添………柜.53旁旁站监理方案起………………兼………………两……剃.53尘第二恐节它之传进度控制任务唱及措施赛………………忽……………档56己工期总进度计电划网络图罢………………残…………覆.56枯进度控制任务身………………幻………………准……搬.56讽工期控制要点宝………………母………………恭……乘.56践进度控制的方遵法及措施挂………………信…………己.59携进度出现偏差罢时的纠偏措施诉………………毙……抵.60杏第三劲节睛合掉投资控制的任票务及方法靠………………踏…………忘62布投资控制目标宵………………减………………叠……他.62许风险预测与防餐范对策鸦………………蚕……………蚕.62渗投资控制点的邀设置牵………………末………………黎65落投资控制措施轨与手段壶………………烫……………械66廊第四节安全管苍理措施露………………众………………底……御68拥第五签节狂粒泛组织协调的任真务及方法图………………绢…………滤77穴第六躬节塘杜券合同管理的任败务及方法窝………………灶…………汪79毫第七原节木大坏信息管理糖………………集………………雅…………瓶83腰第九谁章画终对本项目的建减议望………………桶………………怕……………总87泻第十研章浮晋工程保修期的掌监理工作抛………………福………………狗……立90挂第十一昆章末斯对设计变更的艘看法管理措施诵与承诺望………………找……堡92渐第十二千章梯贺监理报告目录岸………………牵………………需……………歌93卖第十三康章云沿监理表格格式院………………垦………………拿……………尝94惕第十四拦章丽嚼分项工程质量孤控制要点妈………………杠………………谎.108陪蝇巷糕地基基础蹲………………往………………违………………顿.108戒滋C断L弦结构体系工程情………………刷………………颤………的.110宇泡蒜慕安装工程犬………………记………………氏………………技.121楼室外管网工程窃………………运………………驰…………下.128趁室外绿化及道笛路工程较………………域………………政…裹.134其它资料拢企业概况及企轰业业绩斑人员证件复印义件眯监理工程唱标井单河工程名称钞泰除安吴*适*献家园住宅楼项淡目工程监理触投标单位名称领监理费报价客一标段：按工停程建筑面积每搁平米类轰戴屈元沙计取监理费，织总报价为酸苏奔元素二标段：按工近程建筑面积每叛平米歼竞麻百元议计取监理费；停总报价为底宝都元午工期要求唱30像0佛天赚质量要求跌及主要措施居确保达到累国家施工验收纺规范合格皆标准。苹综合运用组织渣、技术、经济位及合同措施将券工程质量目标根层层分解，以亚分项优良保分链部优良，以分耗部优良保单位宾工程优良目标尤的实现。过程难中通过旁站监滔理和必要的检您测试验等控制抢好施工质量；存2裁、做好成品保耐护工作。话投资控制祸主要措施洲1开、以预控为主店，防范风险的肾发生，减少设颜计变更，对大惩宗建筑材料采钟用招标方式采吩购；刚2渡、严格按程序沿进行现场计量妙、签证，并确猜保及时、准确弦，符合政策及迎规范规定；驼3舒、不符合质量绢要求的不予计阳量；球4废、根据现场实贯际进度及质量归目标完成情况可审核签发工程汉款拨付申请。期合理化建议及血优惠条件则合理化建议呆：勇（详细内容见织标书）熄1柿、对工程施行垒全优评比竞赛氏制度，实行奖诸罚措施；沉建议对地大宗建筑材料巾采用集中招标辛方式采购，以诱保证工程质量谎，降低工程造放价。姓采用大型施工鹰设辛备刻,舍加快进度。橡优惠条确件存:捷泛录文朵推武辆。角2巨、我公司具有糖造价咨询资质辱可协助业主做俯好工程审计工忙作。末本工程总监秀姓名：魂级别：叁级贡授权代表现场依确认签名：溉投标单位名词称芒(鞋章扯):鹰庙门酸授权代表蹈：蚊(怕签字、盖冲章照)步2007期年翼10安月喘11率日累投先淋姨标挤稀彼书长委托抱人禾:弟收山东腿**缸房地产开发有赠限公司夸1樱、根据已收到赞的招标编号霸*****劲—识01负0款—骡1撑的普蒜泰安守**予家园住宅楼项猫目蜜工程的竞争性材谈判文爪件钢,醒我单位经考察唤现场和研究上锅述工程竞争性引谈判文件喊的投标须知、蹄合同条件和其气他有关文件后请，我已方愿以第一标立段工程建筑面叠积每平米升运湿元幕的报价，即总蒙报价馅元示；垃棋第二标段工程燥建筑面积每平专米芒神区元错的报价，即总诊报价姨元种，敏按上述合同条鉴件承担上述工吃程的施工和保孙修阶段的监理泛。并保证工程飞按期竣工，工哥程质量达到瓣合格域标准。由2拘、我方同意所弯递交的报价文尊件辅9博0坚天内有效，在乒此期间内我方旧的投标有可能州中标，我方将猪受此约束。圾3斥、除非另外达旋成协议并生效侵，你方的中标乌通知书和本报美价文件将构成粗约束我们双方薪的合同。蛙报价人：（盖干章）单位地址：舍法定代表人：篮（签字、盖章剥）邮政编码：电话传真：膝开户银行名称乎：银行帐号：开户行地址：训日期：舒2007器年毫10垂月裙11构日照法定代表人资展格证明书单位名称：蹦地像泳硬址：巴姓名松：蔬填叠性别起：最老男步买赞年龄深：洗娱杠职务尤：杂捞系的法定代表融人。为实施醋山东市**缘房地产开发有他限公司佛的递泰安甘**榆家园住宅楼项你目非工程的施工和棵保修阶段的监厚理，签署上述蓝工程的报价文细件、进行合同言谈判、签署合玉同和处理与之副有关的一切事运务。特此证明。挺报价人：（盖壤章）华日期：捐2007停年册10骑月幼11衰日林第三伏章慰扒授权委托书将本授权委托书趟声明：我系幻的法定代表人趋，玉现授权委托的揭为我公司代理膨人，以本公司溜的名义参加锁山东停**堂房地产开发有蓝限公司础的而泰安奴**炭家园住宅楼项并目腾工程的投标活博动。代理人在肌开标、评标、剪合同谈判过程笛中所签署的一猾切文件和处理银与之有关的一挨切事务，我均傅予以承认。腥代理人无转委成权。特此委托林。五代理人径：据湾鹿性别眼：良忘健年龄：单位：爹部万回何门宁：蛛喘坛肢职务：去报价人低:赵(睡盖榆章盆)妇法定代表罪人涛:程(窑签字、盖素章充)育日期：泡2007军年粱10肝月置11止日沾萌第四该章梢拆创监理费报价表弹（一标段）阔愈察摔胖墨燕单位：人民币冲万元跑序号杂费郊魔火用暂撞册名肉卵赚称轰金额惯直接成本届1她现场监理人员栋工资僻2辞差旅费、补助沟费等用于工程跳监理人员的其庸他专项开支膨3衬本工程监理期宾间与监理工作忠相关的设备、鸦仪器费用吓4必常规试验检测体费用枝间接成本艺5凤公司管理人员尘工资牵6柜行政办公费感7绣业务培训费退8竟新技术开发研抓制费用斧9蠢利润刷10条税已金腥割11勇中标代理费哲监理费报价柄按工程建筑面舒积每平米直丘元，即总报价赞施市元计取监理费丙。明报价人名滋称嗽:提(铺盖汗章吊)猛跟电企授权代阁表报:丰(交签习字饭)情2007既年菊10惊月芹11虑日稻爬监理费报价表裤（二标段）莲纸漏旋忌量致单位：人民币与万元蔑序号汪费补友例用诸趟浇名喉堵选称生金额原直接成本养1度现场监理人员学工资邪2壶差旅费、补助姻费等用于工程筹监理人员的其障他专项开支码3教本工程监理期配间与监理工作莲相关的设备、肥仪器费用水4盾常规试验检测极费用全间接成本德5饼公司管理人员有工资泡6绸行政办公费尺7恒业务培训费精8方新技术开发研魂制费用绩9度利润穗10览税姥金凝缴11垦中标代理费据监理费报价汇按工程建筑面埋积每平米罩希元，即总报价甚羊愤元计取监理费大。刚投标人名执称氏:泡(毁盖杨章说)套启通苏授权代舅表毅:锦(仙签蓄字婚)隙200刘7驶年竖1株0业月容1码1瞒日翻第五逝章泛都优惠条件及承迹诺优惠条件个监理费平方米报报价不因市场照和政策变化因戒素而调整；躁由于监理人员圈提出合理化建警议，使工程造趴价降低，我公液司不接受业主劝的奖励；她我公司自备办蝴公设施及生活废设施，不需业东主提供；刚协助造价审计弱单位，做好施诱工全过程投资桌控制审计，确秋保投资控制的铃准确性；物若我公司中标扛，则将本工程匙作为本年度重害点监理项目，昏公司总经理及多总工程师将定侵期检查督促工递地监理工作，致确保监理工作棚质量；刻合理组织工程宵施工竞赛，积呼极开展创优活枕动，我公司将晓加大投入，工售程创优后，我股公司也不接受涌业主的奖励；士驻工地监理人袖员将驻工地现留场，全天跟踪稿监理，增加工能程旁站内容，质提供超值服务繁；厅协助业主做好嗽项目管理工作贤，按项目管理捎标准积极开展杠各项工急作污;弱积极做好各方渡协调，除近外盒层的关系做好报协调外，协助秩业主做好远外戒层的协调和同刷当地关系的协笋调。承诺书握一、人员到位叹情况猾拟投入本工程趴的监理人员专评业配套、数量骄满足工程项目收监理工作的需渴要。公司承诺吵总监理工程师想、总监代表和昂各专业监理工验程师在本工程基建设期间始终或在现场，保证厕不在其他工程盟中兼职。鞠二、监理工作艘纪律方面宋1责、所有监理人珠员必须公正廉漆洁、严以律己页，严禁收取各脚有关方的各种忽名义的诊补贴、分成、搁额外津贴和奖脑金等。不参与挖施工承包、设超备购置、材料压供应等方面的姓合伙经营，不遣与上述单位发糠生经营性隶属俘关系。扭2旱、递认真完成指挥念部领导安排的撤各项服务，真拍正达鸦到鸽“疤铁面无私、严抵格要求、科学秆公正、严格监迁理、热情服胖务玩”幸的原则，及时沉调整和撤换不叹合格人员，确滩保人员到位。江3悔、按通照望“哲四控两管一协寸调园”饿的要求，对质煤量、进度、投召资、安全进行灰全方位控制，糊做金到榨“患超前监理、预煤防为主、动态讨管理、跟踪监剖控害”晶，确保业主的疏投资效益。得三、工程质量咽方面口根据本工程招非标文件的要求茧，我们承诺该伙工程质量确保斜达到男国家施工验收鹅规范合格巴标准。伯⑴留针对本工程，姿我们建立了完偷善的质量保证甜体系，并制定韵了质量控制措卡施；息⑵运我们将严格落杏实《标书》中宇制定的质量目芝标及保证措施废，拟派的项目值监理人员全过备程对工程质量燃进行控制。默⑶兼侄拢壳仪耍⑷神严格对项目的各人、机、料、蓬法、环境等因渣素进行全面的晃质量布控制，监督承购包单位的质量午保证体系落实桐到位。慕⑸并投以稿牙供四、工程工期悉方面谱为保证贵工程逢能尽早投入使舱用，根据贵方鸭总体进度规划蛮要求，制定了测进度控制措贤施裂,仆严格按下列程闲序进行控隆制玩:促总监理工程师庄审批承包单位垮报送的施工总臂进度计划及审危批承包单位编严制的年、季、匆月度施工进度腐计划；专业监可理师对进度计抢划实施情况检考查、分析，当始检查时发现实互际进度滞后于拼计划进度时，旺专业监理工程难师应书面通知纷承包单位采取立纠偏措施并监呼督实施，确保衡工程顺利进行而。队五、监理项目撑部方面毁公司选派年富丧力强的国家注床册监理工程师绘担任本项目的胞总监理工程师璃，全权负责贵靠工程监理的一晃切事务。拟建斗的项目监理班苹子成员均是具圆有同类工程良突好监理经验的求监理人员，能杏吃苦耐劳，工揉作认真、负责宫，素质高。监么理机构组成人串员均按规定取宪得相应岗位证菊书，并持证上腰岗。未六、与贵方等座单位配合方面括我公司所有参药加该工程的项州目成员，保证牺自觉与业主、浮设计单位、施阻工单位等积极秀配合，服从业摊主的正确领导薯和监督。遭七、设计变更兴方面脂⑴仇对设计变更认哨真审核和控制轻执行，对设计桑中的错误或设傻计与实际环境导不协调之处，何以及能给业主辟带来经济效益刺的变更要及时姑提出意见，报揭总监理工程师泳审批后报业主削；颂⑵财名钳投值豪申扯弹⑶饰保存好相关记埋录。扛八、内业资料医方面份施工期间，监四理工程师为业氏主提供如下资徒料：迈⑴既工程监理月报过：（四控、两死管及施工协调尖的内容）；甲⑵版中期支付证书均（每月）、竣申工结算证书；城⑶预各种监理检测址原始记录、表我格、技术档案律资料等（工程胁竣工时作为竣悼工资料提交业萌主）；愉⑷告计划进度报表炮；中⑸收当业主或其上椒级主管部门有抓要求，需了解淹工程情况时，真随时按要求提志供有关资料；慨⑹捆每半月向业主邪报送一次监理谅抽检原始记录校一份。附九、保修期服翅务方面袜为维护业主的侮切身利益，我殿们将在本工程柿竣工交付后迷⑴絮严格按合同要净求执行保修期瑞的任务，遵守谱保修责任。骆⑵慢对发现的质量听问题及时加以量鉴定，查明原令因，分清责任堵，监督审核处给理方案，督促穿承包单位把问成题处理好。保扔证工程正常使歼用，维护业主很利益不受损失峡。浆⑶今我公司承诺将凳全面履行和完越成缺陷责任期摘间的监理工作店和责任。摧第六母章翠眼财务报表一、基本资料饥资产找总额输357060练3.0璃0嫂元槐其英中年固定资产明639965维.0闯0捐元糕流动资产量293063焰8.0忆0纤元队负债畅总额雀122500刑0.0木0泻元卸其祝中俭长期负债茂无葵流动负债讲122500烂0.0男0掏元纲二、最近二年遇经审计的财务如报表（附财务蛛年报表）炉三、下一年度逗财务预测报告欺（附财务预测庄报告）体四、可以查到订的财务信息的依开户银行名称城、地址：煌开户银行名称过：中国建设银语行泰安市分行梨营业部索地狮满图画址：泰安市升斤平蚁街栏7训6仍号群第一贪章杏雨雾公垮顾垂司格尖斑简铸灌滤介树公司成立碌于离199哈2虑年，公司经原历屿1筛4护年的发展已成奸为一个综合性灰工程咨询服务逃企业，为了适统应国家对监理鹅咨询行业的发兔展要求、便于食拓展业务。概公司是国家建忆设部批准的具迷有甲级监理资豪质的综合性监的理企业，具有辽房屋建筑、市花政工程监理甲地级资质，林业饱生态（园林绿伪化）、桥梁工秆程、市政燃气职、设备安装监须理乙级资质，趟工程造价咨询炉乙级资质，项妇目招投标代理买乙级资质，可陕以从事工程咨胆询、项目管理牙、招标代理、膀造价审计、工批程监理等业务谁。膜公司现有各专愚业工程技术人植员轿18除0母多名，目其旷中冈4取0在多名国家注册雅监理工程师和歌国家注册造价区工程师，掌1绍0拴余名中高级造中价专业技术人糕员脸，够1闪0神余名招投标代危理专业技术人润员州，绢10股0侦多名同志取得狗了监理人员从赔业资格证书。洪公司人才齐全浴、专业配套，融拥有包括土木娇工程、房屋建悉筑、装饰装修稍、设备安装、架给排水、通风佣空调、电气自汉动化、智能化动、道路桥梁、触园林绿化、造尝价审计、招投李标代理等各类绢专业人才，备晌有适应工程质辱量检测检验的跟先进检测仪器础、各种专业规蛛范、造价软件源和现代化办公滑设施。嫩公司法是响ISO900拦1鹰：据200申0被质量管理体系剖认证单位；是脆山东省先进监强理单位，山东急省建设工程质羡量管理先进单辱位，山东千省漆"下守合同重信誉匀企饶业以"各单位；泰安市陷先进监理单位狐，泰安予市桨结"驱守合同重信誉机企畅业冒"盲单位。布公司自成立以罩来，业务不断汁扩大，业务范尽围已从工程监之理，逐渐扩大皮到以工程监理签为主，项目管搜理、造价咨询凉、招标代理等煎业务诊共同发展；公回司各方面规模柔都在不断扩展洪，始终走在泰叔安市工程咨询积、工程监理行卷业的最前沿。喂工程监理狮：烘200涌2昏年国家建设部惹批准为甲级监姥理资质。第公司自成立以润来居,闲已监理近千项机各种类型、规妖模的工程项目厘：工业与民用平建筑工程总建饭筑面员积树100彩0续余万平方米、苗总投古资眯10鸭0午多亿元人民币忍，道路、桥梁兰市政工程几十愿项、总长度一锐百多公里、总雕投资近十几亿是元人民币，积爱累了丰富的监饺理实践经验，稼形成了一套行添之有效、切实忙可行的监理控梢制程序和工作圈方法，使我们厨的监理工作实挖施更加规范化姿、标准化、科伙学化。监理业某务范围不断拓搂展扩大，已从毫单一的工业与霞民用建筑工程莲监理逐渐发展纯为土木建筑、顽市政工程、装倦饰装修、设备公安装、园林绿菌化、古建工程渣等多种类型工揪程的监理，业习务地区也从泰穿安市发展到济戚南、临沂、烟枣台、滨州、淄乖博等外地市色。壳迅造价咨询：公幻司斗200最2签年取得了工程言造价咨询乙级具资质，回现决有瓦8私名国家注册造姑价工程师研，齐1坚0疤多名具有中高很级造价专业资删格证书的专业岔人员，每年都那进行百余项工震程的造价编制所、审计工作。酷主要业务范围招包括：土建、图安装、装饰装仪修、市政工程抵、古建工程等氏各类工程的项奇目建议书、投肤资估算、可行润性研究报告等冷编制、项目概召算、施工图预询算、工程结算厘及其审核业务招；工程招标标得底、预算书、绩工程量清单的湖编制业务；建爬设工程索赔费去用确定及工程厌保险费率确定聪以及其他工程角造价咨询等业驰务。几年来，烘造价专业人员筛以严谨的工作节态度、高质、抛高效地完成了纪我市多项重要秀工程的造价编巴（审）工作。肠誓招标代理：公膨司塌在恰200拦4行年取得了工程虽项目招投标代薯理乙级资质，秩可承接工程建继设项目的勘察欣、设计、施工吓、监理以及与粗工程建设相关细的重要设备、节材料等采购的宽招标代理业务恋。公司取得资输质以惭来，十多人经践过省建设厅组悉织的招标代理州专业人员培训搬，取得了上岗狂资格；已承揽埋了多项工程的弄施工招标代理凶业务，逐渐积梅累了比较成熟那的代理模式和级工作程序，协射助业主选择了无优秀的施工队探伍。我公司招嘱标代理人员将闷恪另守羽“利独立、客观、结公永正照”衣的执业原则，栽工作严谨、认味真、细致，为罩建设单位提供冶高品质的服务衔。同时发挥公渗司各类专业技创术人员的资源献优势，积极配睡合招标代理业炎务的开展和操音作，为业主提剂供更好的服务芳。贯项目管理：把为了适应国家馅对工程咨询行轿业的发展要求鹰，我公司也积糊极探索项目管失理、总承包（呜代建制）的业四务拓展。根据故项目管理的相岛关规定，我们蜂公司具有项目话招投标代理、瓦工程造价咨询键、工程监理等锡多项资质，具坝有雄厚的人才块基础、科学的破管理体系、丰撕富的实践经验粉、规范的工作宫模式，完全有抢能力开展项目填管理业务，并已逐渐向项目总穿承包（代建制射）等方面开拓萌发展。我公司岸充分发挥公司占各类专业技术柄人员的人才资采源优皇势铁,崭已开展了从项弯目的招投标、辆工程监理、工趴程过程投资审祥计、工程竣工课结算审计等项植目实施阶段的保项目管理业务崭。愧公司依靠雄厚搏的人才基础、企科学的管理体文系、丰富的实孔践经验、规范箱的工作模式，纵立志为业主提歌供最佳的服务席，为业主创造销最好的综合效炒益，饼创精品工程、杆树公司信誉、庆打造公司品牌揪。验第二恋章舒伶挺项目监理机构东及人员简介居为了圆满完成昼该工程项目的浸监理任务，确哭保工程建设目尼标的实现，我翼公司特确定采工用直线制监理议组织形式，共徒七位监理人员宇。趋项目总监理工跳程师同志为国让家注册监理工警程师、工程师考。随同志为国家注原册监理工程师撇，茄费腾为注册造价工吹程师，其余同盲志均有监理员酸上岗证券，抄歌议同时具有试验台见证员证。本吨监理组织人员轧专业配备齐全策，职称合理，唯能满足工程的咏需要。总监理工程师：总监理工程师：总监代表：总监代表：造价控制安装监理组造价控制安装监理组土建监理组梢表怖7.1怨老姻主要监理人员真表暴名毒称衔姓才名早年取龄烧学扫历益专郑业煤职蜓称厦资格若证书皱主要资历、经扎验及朽承担过的项目倾总监理哄工程师御总监坝代表曲土乎轧梢建浇监委筹建理除工程师捎土浴拦点建勾监响窃炕理探工程师琴水材泼牵暖堂监滩壳般理攻工程师扑电消爽映气伸监镜崖欺理岩工程师脂造价鹊工程师漫表恼7.2骑佣主要监理人员止简历表鸽姓名垫性别况年龄殊职务令职称腐学历捏专业贡从事项目监理团年限鼻参加工响作时间回监理注册证号东注册时间山已完工程项目豪情况沿建设单位擦项目名称敲建设规模带开、竣工睡日期里工程质量偶担任职务术第三章投入本雕工程的主要技书术装备和检测孔器具表调序号卷名滔温塑称陡型号缩规格致数当量决制造摆及产地迅制造年份存备乡僻注效1谅微机屠联想开酒天萍2000骨1忧中国翻2006夸所有设备根据热现场需要随时垦进场。提2张打印机隆联境想抬LX1+1蹦2401i称1与中国董2006斧3绪数码照相机王索洪尼迅W50欢1俯中国棵2006改4诉水准仪懂1锤部繁中国迎2005奇5你经纬仪投1隐部钩中国村2005征6谨混凝土回弹仪灿HT-225余1势部椒中国竞2001唉7傲垂直检测尺真200句×50×25岔cm墨1助中国寄2001罪8映钢卷尺份50m脑3姥中国碰2000盆9菜钢卷尺别5m梳5全中国棒2000太10烘水平尺正DP-91B先2恒中国扬2005搂11刻靠尺虾2昨中国睡2006佛12还建筑工程给内外直角已检测尺互200×40懂×8.5妇2尿中国久2001渔13阁游标卡尺牵2雁中国桌2006翅14制建筑工程对角精检测尺睬JZC-2找中国瓦2001脆15鸟塞尺工0-15mm笔中国踪2005惭16圣兆欧表绒ZC-7柄中国州2001属17卵接地电阻炉测量仪满ZC29B-唤2饰中国翻2001瑞18恼钳型电流表凤0-1000害A庙中国乒2006络第四朋章淡某痒近年监理主要笛工程一览表内建设单位很项目名称闭建设规模库结构类型柔开竣鞋工日期讲合同价格河质量逆等级银第五丙章蚊新在建监理项目啄主要工程情况叶一览表彻建设单位赵工程名称助工程规模向开竣两工日期播合同价格办质量抛等级单第六扰章付霸监理人员职业堪道德及工作作虏风摊1雨、维况护欣斩搞的品牌和信誉找，按金照闸“收守法、诚信、还公正、科拒学证”叔的准则执业。懒2事、认真执行国誓家各级政府部严门有关工程建登设的法律、法鬼规、规范、标异准和制度。履级行合同约定的自职责和义务，简贯彻公司规定焦的质量文件以色及其它管理性交、技术性文件肃。牢3贡、所有监理人但员必须公正廉债洁、严以律己其，严禁收取各麻有关方的各种啦名义的名补贴、分成、贩额外津贴和奖仓金等。在监理洋工作中不弄虚界作假、营私舞幕弊、吃拿卡要授。不参与施工铲承包、设备购悟置、材料供应领等方面的合伙巷经营，不与上绳述单位发生经俩营性隶属关系捷。膜4索、认真完成指咐挥部领导安排浇的各项服务，刻真正达孔到汽“个铁面无私、严贩格要求、科学赏公正、严格监舌理、热情服收务公”纤的原则，及时闭调整和撤换不辱合格人员，确旬保人员到位。旋5当、不以个人名掏义承揽监理业险务。蛛6慌、不同时在两冶个或两个以上聋的监理单位从拍事监理活动。萝7扬、不接受被监消理单位的任何秩津贴、报酬和疯礼品；不参加揭被监理单位的矩任何宴请和娱车乐活动；呀8莲、不泄漏监理嫁工程的所有保胖密事项；皆9重、不得向所监触理的工程推荐垒建筑材料、工要程设备和施工继分包队伍；妻1旁0颜、不准弄虚作燥假、欺骗他人听；娇1左1逝、自尊、自爱刊不损害他人名券誉，不损害公虫司形象。底1疏2元、进入监理岗读位，应按有关会规定，佩带监吵理岗位标志、垂胸卡等。进入溜施工现场，必腿须戴好安全帽填等劳防用品。荣第七无章患端浆监理人员守则互1杠、认真贯彻执就行国家的各项隔法律、法规和样技术标准，维把护国家和社会照公共利益，遵掉守职业道德和千行为准则。新2穷、严格履行《艰工程建设监理置合同》和《工球程项目监理规己划》中的条款烫内容，坚夺持方“旧守法、公正、昼诚信、科幼学徒”当的宗旨，维护股业主和国家利滑益，竭诚为建登设事业服务。您3死、监理人员应新明确职责，摆候正位置，顾全私大局，实事求订是，正确处理笋好建设单位、术施工单位、设烧计单位等方面零的关系。絮4够、保持发扬严闹肃认真，雷厉亲风行的工作作葵风，对待技术学问题精益求精疤，严格要求，雾对待管理工作家讲究效率，处木理问题既坚持唱原则又实事求骨是，注重信誉非，力创一流的宅工作业绩。挨5敞、监理人员应诚勤奋刻苦，认件真负责，深入刘施工活动中，磨及时了解工程萍实况，要以数腐据说话，以理指服人，真正达黑到苦“型严格监理，热知情帮都助锤”勇的要求。弓6忠、不参与施工程承包、设备购国置、材料供应狸等方面的合伙妹经营，不与上匪述单位发生经够营性隶属关系鸣。严禁收取各盲有关方的各种贴名义的补贴、呜分成、额外津提贴和奖金等。衬7渔、忠于职守，榨遵纪守法，廉短洁奉公，不谋柄私利，确保自财身公正地位，掀保守监理公司多及建设单位的巴秘密，若发表声涉及所监理项裳目有关的资料背或论文时，应侄征得业主与承怨包单位的同意茧8俘、在处理各方嫂面的争议时，馆应坚持公平和暑公正的立场。指疤电竟同玩羡钞苦蔑肝么惰够。忠1塘0棉、接受建设行桶政管理部门的握管理和监督，纷严格按照建设债监理程序工作哈，定期向有关继部门和业主报喷告所监理工程弯的动态和情况意，在监理工作倾中，因监理方典过错造成重大熔的事故及损失体，应由本人承狮担一定行政责押任，并根据大该小，给予适当艰的经济处罚。础第八姥章汁俘亦定期检查施工狸情况方法浑一、每周例会禁前重点正式检苏查施工情况一望次。侧二、检查内容度：1、人员资格艳（翅1抗）检查施工单星位驻现场管理嚷人员情况，是青否同投标承诺盼相符，检查平没时考勤情况；嫂（丽2昨）检查施工人保员各工种实际凳到位情况，是司否满足工程所斥需；震（带3觉）检查施工人迹员特殊工种持睛证上岗情况。蝶2贡、原材料、半弊成品及构配件吼到现场时间，筒是否满足进度任需要，做到不芽误工。昂3弹、检查现场施朽工安全、现场阴文明制度到位谁情况。即4玩、根据各单位局工程的总进度凡计划，划分每鱼周小段计划，建检查每周实际嚷进度情况。亲5返、检查质量控究制情况，检查尽是否达到质量畏标准。拍6银、检查投资控碗制情况，各种渠投资是否达到抹符合投资计划脆，是否有浪费工或节约，是否豆投入合理。因7班、检查各种技叨术资料情况。业8刊、检查各种报悔表情况，工作芝联系情况。图9蜻、检查各工作皂协调情况，各但方配合情况。为1信0校、检查下一周具工作准备情况熟。三、检查方法级1起、按监理程序慌，做好巡视旁絮站检查验收。灾2粮、每周定期检端查，结合每天蛋的监理内容，镜列表整理检查盯情况。终3狂、根据群体施春工的特点开展定各施工单位之英间的施工情况舞评比，奖优罚资劣，协同业主速等参建各单位酿制定好奖惩标已准。坏4仁、根据每个单丽位工程情况，励提出下一周工肾作重点及需改住进调整的地方删。舟5改、列表，做好鼻检查记录并存条档。附：检查表歌序号站检查项目谦检查标准然应得分滚实得分员备注劝1州施工人员聋到位情况熊持证上岗情况阳等亭10茄2姨工程进度懒符合计划进度杏10凳3毅工程质量司观感绑符合各分项工省程质量验收标期准乘20规可具体根据自落检表制定相关役条目乞实测僵4麻现场施工安全呼文明凶符合有关标准伟规定辈20淋可具体制定相押关条目沸5夸原材料、半成英品及构配件进险场寺按有关规定抽利样复试、报验乎5幕6寇投资情况吵符合投资计划腥10迅7铜工作协调久协调好各方关咸系壳5肚8溉工作联系弟及时各方联系惧5典9巨技术资料今及时按要求整耻理齐全桃15旱10务其它情况馋11糊合计脖10塑0片分诊第九嫁章竖哲侵公司对监理部浙的管理措施既若我公司能承少担贵工程的监嚼理任务，为了徐确保本工程能屑够顺利进行，伐圆满完成此项乏监理任务，我图公司将把贵工杏程列为本年度扯公司重要工程短之一。对本监民理项目的工作目实施以下监督胖管理措施：植1扔、针对本工程奉设立专家顾问磁组。殊山炭公司针对本工琴程特组织专家戏顾问组。成员潮均是高级工程直师，具有丰富峡的现场施工经格验。门2定、对监理项目图部人员的培训共。赏我公司已在本经年初进行了监构理业务方面的吵集中培训，公宿司所有监理人痰员均已分期分冻批参加了培训逗。若我公司能乖有幸在贵工程占投标中中标，安则在工程开工穗前再对所派人友员进行针对性孔培训。培训内舱容包括专业方任面的业务培训国；监理人员工缝作守则及工作中纪律的培训；女监理资料的整伞理培训等。室3膝、要求监理项居目部制定详细毁制度。耕竞蠢监理项目部应糖制定各项制度故，对监理部各悔项工作起到约渠束作用，使各掉项工作做到有来章可循。制度唐应包括监理业寿务方面、监理抱人员管理方面转、监理资料整置理等方面。怒4盘、公司将不定拴期检查监理项网目部工作。矛危父我公司涛自释200算1若年通本过骤ISO900灯1掠：尼200韵0词质量体系认证页以来，一直坚崭持每季度一次茅的公司对监理胖项目部的工作情检查制度。检鱼查内容包括监塌理人员工作状迟态、监理组织策机构、监理资界料情况、监理知人员协调工作术情况、现场工毙程质量等全面弟情况。并且在坑检查完后，当壁场向区监理项目部出嗓具检查中存在窗问题的不合格发报告，限期整麦改。整改后，色监理项目部总温监要向公司提腾交整改报告，尖进行问题的封修闭。饭组织实施的检膊查人员由公司念总工带队，经合验丰富的专家毒参加，能及时绳指出工程中存浴在的问题，并呢指导现场监理蛙人员及时改正仔。似5督、公司要求监劣理项目部定期或提交工作报告另。搬每月由监理项朋目部总监向公础司分管副经理绳写出当月工作关报告，向公司凉汇报本月监理驶项目部工作情做况。以便公司员对监理项目部恳的宏观调控。影根据总监的工岂作报告，公司蹦针对其中的问谣题进行有针对访性的解决。而馅且每月项目总坑监还应组织监嘉理人员编制监片理月报，送交执建设单位，以怠便建设单位对浆现场工程情况惧的了解。毅6条、工程质量事捆故处理。插稀杀若在工程中出甘现了质量事故睛，总监立即写寿出事故报告，压报建设单位和蜘本公司。公司瓜将视情况派出汤公司总工及技色术部有关人员向协助监理项目她部对工程质量登事故进行调查粥，分析原因，晓分清责任，尽溉快将问题处理摩好，不影响工聚程的工期。犁7扯、对监理人员汽的纪律管理。平骗藏若本项目部监辜理人员有违纪罗现象，一经查逝实，公司将严议格依照公司有稻关规章制度对袭其进行一定的浮教育、处罚。绑视情况处理，堵直至开除。籍第一较章意利嚷工程概况劝一、工程名称竿：泰安暂**槽家园住宅楼项早目工程监理勉徐抛闻腹雕脉肠四、得雅胳明做声逗缴么宵戴软塑骗卵改傍蹲坏大须保眼缩批着唯该艘津却蚂和箱舞柔本工程一标料段泼:1鹿#技、魄2屑#谊、恰3照#叠、踩7蜓#码、冤10燃#择、浙11庆#杠、料12转#饭、堤13荒#春共弯8浮栋掉,防建筑面积鹊为秃22485m摸2烟（包括南入口值桥一座，造价燕约跑3拆0槐万元）。二标妄段竟:4光#勾、抢5懒#安、吓6旗#倒、均8承#松、航9策#都、名14笋#违、心15布#议共油7策栋础,他建筑面积愈为团22323m趣2亩（包括东主入沙口桥一座，造如价宿约繁5赔0爪万元）。兰五、工程质量朵标准：短合格标准未六、监理工期灭：判30奇0轿天，拟开工日剪期霸200赚8舟年杂2湾月，竣工日敲期械200抓8代年锹1眼0拴月。蒜七、招标范围井：贴设计图纸范围湖内的施工和保澡修阶段的监理姜（含室外管网素、道路、绿化便、筑桥工程等王配套工程）。解第二什章孙求惹监理工作的指蔑导思想和监理环目标虑一、监理工作侧指导思想：琴围绕监理的中邀心任务即控制报质量、进度、扇投资、安全目堡标。通过目标窗规划、动态控蛮制、组织协调勾、合同管理来浪达到工程建设球目标的实现，绩实现工程建设肯的综合效益。食二、监理目标灿：难根据本工程招硬标文件的要求驰，本工程监理兼目标为：白质量目标：鸽达到国家施工愿验收规范合格津标准。惰工期目标：异确保按期完工峰。遮投资目标庙：确保工程造需价在计划投资值额内。血安全目标：授确保工程施工粘符合国家现行拴有关安全方面图的强制性标准肿及《建筑施工现安全检查标准竭》渗（投JGJ59骗-9稻9脸）的要求。沿第三尤章瓜父对招标文件及伶合同条款的认全同声明果我公司认真阅贩读和理解了本泻工程监理招标尤文件后，郑重过声明如下：储1哈、我方对招标竹文件的所有条何款均完全予以盟确认，并无条标件接受。亚2役、我公司非常演理解和支持并筹服从招标人在挣本次招标活动嫁的各项工作安春排。绕3豆、我公司积极跌响应建设单位材针对本次招标录活动的具体时惩间安排，对本苹次招标活动的捐时间安排无异恒议，完全认可客。顿4拔、我公司承诺塞将认真按招标役文件的要求，狠认真履行招标速文件中所有的渐条款，保质保岂量地完成本工奔程的监理任务舞。这5还、如果我方有湿幸中标，我方乞将尊重贵方的说全面管理，认谨真履行合同，伤实现我方在投通标书及合同中照的全部承诺，堪为贵方提供优复质服务。怠6在、我公司严格辫按招标文件要运求，规范地编遗制投标文件，滋委派有实力的适人员进驻现场昼工作，并按贵酿方要求提交拟瓣派监理人员的芦有效证件。英7稀、我单位中标枝后保证不随意环调整或变更主投要监理人员。倍8激、以上承诺和次声明请招标人夜、专家和评委登、领导给予审平查和指正。伞第四漠章朗葱监理饿范围、内容及展监理依据一、监理范围杏1软、本工程设计检图纸范围内的疗全部施工和保嚼修工程。摩（含室外管网块、道路、绿化暗等配套工程）榴。滴2厘、上述内容在苦施工期间可能梦发生的变更内皆容及实施本工预程所必须完成乐的其它附带工寻作。绘二、监理工作袄内容滴严格按照国家羡及地方的现行援有关规范、标弟准、规定对抱泰安氧**层家园住宅楼项巴目工程挂施工及保修阶任段进行安全、显质量、进度、捉投资以及合同叔的监督管理工卧作。启三、监理依据脂和标准杨国家和省市有检关工程建设的戒法律、法规、宋规章和其他有沟关规定银，您“寄工程建设强制锣性标冬准研”离、冈“壳工程建设标准原强制性条碧文皮”刊现行的各专业郑建筑施工及验厕收规范和质量艇检验评定标准垒及地方有关规半定。漏本合同协议书总及其附件；育经上级主管部寒门批准的项目着建设书、项目谷可行性研究报届告、初步设计聪、概（预）算艺、建设计划、叨图纸及其它有糕关文件；拥业主和承建商垄签订的各类建姻设合同及附件攻；泡工程实施过程烈中业主、监理哑、承建商之间微形成的会议纪辆要及其它文字送记录。丸妻监理人员岗位偿职责对（一）总监理拣工程师职责：短1径、确定项目监领理机构人员的津分工和岗位职夏责；毒2娃、主持编写项忆目监理规划、灶审批项目监理示实施细则，并强负责管理项目甜监理机构的日橡常工作；歇3澡、审查分包单峡位的资质，并柏提出审查意见刚；龄4腐、检查和监督勤监理人员的工挨作，根据工程誓项目的进展情到况可进行人员流调配，对不称平职的人员应调躲换其工作；堤5潮、主持监理工套作会议，签发剩项目监理机构浪的文件和指令智；甚6牙、审定承包单固位提交的开工突报告、施工组毁织设计、技术易方案、进度计璃划；省7毛、审核签署承冶包单位的申请患，支付证书和待竣工结算；舞8匠、审查和处理拥工程变更的工茧程量、工期及因投资；里9扩、主持或参与显工程质量事故旋的调查；甲跪阁吸拿旱歪熊1捉1暑、组织编写并炼签发监理月报棕、监理工作阶生段报告、专题萍报告和项目监我理工作总结及字质量评估报告殿；左1馆2陷、审核签认分诵部工程和单位咱工程的质量检患验评定资料，让审查承包单位盟的竣工申请，扒组织监理人员趣对待验收的工捏程项目进行质项量检查，参与裙工程项目的竣躬工验收。矛1挪3姜、主持整理工属程项目的监理刑资料。溉（二）总监理京工程师代表职伸责：太1疤、负责总监理眠工程师指定或乖交办的监理工乔作；耕2炸、按总监理工赚程师的授权，帜行使总监理工受程师的部分职垄责和权力；陵但总监理工程掠师不得将下列脑工作委托总监孕理工程师代表壁：答1仆、主持编写项窑目监理规划、负审批项目监理哀实施细则；叶2作、签发工程开县工捐/问复工报审表、柿工程暂停令、杜工程款支付证洗书、工程竣工享报验单；退3纽、审核签认竣绣工结算；仁4陕、调解建设单餐位与承包单位术的合同争议、据处理索赔，审厦批工程延期；悼司习绑垄悉逆优（三）专业监卸理工程师职责蝴：胆1骡、负责编制本膏专业的监理实填施细则；游2维、负责本专业夫监理工作的具贤体实施；吹3摸、组织、指导谢、检查和监督半本专业监理员迈的工作，当人搅员需要调整时强，向总监理工允程师提出建议垂；却4存、审查承包单们位提交的涉及雪本专业的计划秘、方案、申请慧、变更，并向抬总监理工程师驼提出报告；考5饺、负责本专业溉分项工程验收背及隐蔽工程验抹收；异6锁、定期向总监康理工程师提交吸本专业监理工沿作实施情况报央告，对重大问兄题及时向总监却理工程师汇报崖和请示；贩7贼、根据本专业豆监理工作实施箩情况做好监理款日记；会8符、负责本专业助监理资料的收格集、汇总及整祸理，参与编写导监理月报；围9者、核查进场材箩料、设备、构姻配件的原始凭内证、检测报告弃等质量证明文剩件及其质量情遍况，根据实际网情况认为有必祖要时对进场材袄料、设备、构脂配件进行平行现检验，合格时蒙予以签认；母1梢0检、负责本专业订的工程计量工著作，审核工程倡计量的数据和齿原始凭证。励（四）监理员垫职责：脚1令、在专业监理征工程师的指导刃下开展现场监艳理工作；享2你、检查承包单轰位投入工程项寺目的人力、材报料、主要设备麻及其使用、运是行状况，并做演好检查记录；稳鸡秃恨举虑诵4烂、按设计图及打有关标准，对恐承包单位的工义艺过程或施工鸣工序进行检查蔑和记录，对加露工制作及工序抚施工质量检查延结果进行记录养；迷5未、担任旁站工帅作，发现问题宝及时指出并向欠专业监理工程井师报告；睡6圣、做好监理日引记和有关的监全理记录。擦第六默章锁其陈监理人员工作程制度规1嫂、工程设计文诊件、图纸会审冬制度：绣在设计交底前买，总监理工程泄师组织监理人岩员熟悉设计文铜件，开工前由庸业主、监理项砍目部、设计单习位、承包单位尚共同对图纸进旧行会审，并对嗽图纸中存在的设问题通过业主朋向设计单位提垮出书面意见和哀建议。总监对吗设计技术交底夫会议纪要进行踪签认。于2科、施工组织设勤计审批制度：衰开工前由承包议单位做出施工亡组织设计（或歌施工方案）报姻监理项目部一尺式三份。总监的组织专业监理察工程师审查承那包单位报送的锦施工组织设计摊（方案），提犁出审查意见，方经总监审核，论签认后返回承阶包单位并报业例主，施工中应门认真贯彻执行洞。尽3盯、承包单位质光量保证体系审夸查制度：矩工程开工前，资总监审查承包灰单位现场项目验管理机构的质距量保证体系是涉否健全，包括饥质量管理、技浅术管理和质量狭保证的组织机炉构、制度、管势理人员和特种晨作业人员的资胜格证、上岗证圈。耐4振、分包单位资字格审查制度：缸分包工程开工锐前，专业监理浮工程师审查承昂包单位报送的养分包单位资格猴报审表和有关盼资质资料，符坊合有关规定后形由总监予以签划认。克5屠、纱语雁照谈逃舒现尚城坚6住、见证取样制钥度：常（惕1颜）承包单位对次拟进场的工程掀材料、构配件连和设备应按进落场时间批次，汽分种类填写《悠工程材垮料碌/龄构配植件末/衬设备报审表》时（残2滤）承包单位将致《工程材泪料垂/映构配胳件谊/垃设备报审表》棵连同数量清单励、质量证明材时料、自检结果由等附件及时报截送项目监理机榜构。裕“毛数量清碧单看”脾、真“浑质量证明材扑料船”艺、堂“拐自检结略果淹”医等附件内容均母应符合监理单佣位相应工作标松准的要求。缓（酸3妻）项目监理机嚷构对承包单位玩的《工程材肥料托/互构配俘件庙/肉设备报审表》夜及附件的审核斥批复，除见证查试验等特殊情艺况外，不应超围过同2强4饱小时。第（弯4抓）项目监理机命构收到报审表础及附件后，应戒对照设计文件稻和规范要求进饶行审查。羽（稳5架）审查后，监斩理工程师应早在宵“丽审查意见仪栏甩”倦内，明确签署逃符合设计文件谎和规范要求，刮准许进场，同柱意使用于拟定霜部位；否则不锈准进场，或不失同意用于拟定雁部位。劲（附6兽）应见证取样独复试或检验的区工程材料，项塔目监理机构应告签注审查意见米，准许进场，矮同意使用于拟叛定部位。但必以须加注待完整捏的复试报告出胃具后及时报验桥；若不符合要志求，已使用的捧部位及该批剩晌余材料必须另翻行处理。秤（秆7兴）监理人员应掉对有疑问的主利要材料进行抽滩检，经抽检（营见证取样送检键）证明材料合乖格后，才准用诸于工程，总之仆工程上不准使沸用不合格材料欧。片7富、愿旁站监理制度脖：玉监理过程中，苦严格按《监理知规划》和《监顶理细则》的要睬求对关键部位属和关键工序进盲行旁站监理，怕严格执行《房若屋建筑工程施律工旁站监理管班理办法》鲁建午建暮字报[2002]交1被6涂号文的规定。践8材、隐蔽工程、其检验批、分项任、分部工程质饺量验收制度扶。循在隐蔽以前，旅承包单位应按嚷各专业工程施弓工质量验收规赔范要求进行自粘检合格的基础眼上，写出报验柴申请单并附上赔自检资料报该根工程监理部复逗查，经隐蔽工浇程验收合格后免方可进入下道伟工序施工。重鄙点部位或项目腰应会同建设单坑位和设计单位掉共同验收签认剃。禽检验批施工完贝毕，施工单位连应按各专业工堆程施工质量验慈收规范要求进习行自检合格基网础上，并填写拴《检验批质量盐验收记录》报烂专业监理工程邻师，踩专业监理师按农主控项目、一捉般项目和质量招检查记录进行绘验收，并签署顺验收结论。否分项工程施工饥完毕，施工单抄位自检合格后臣，填写《分项作工程质量验收渐记录》，报专葱业监理师，监辈理工程师按所晃含检验批的质职量验收记录进迷行分项工程验美收，并签署验记收结论。揪对装饰工程分煤部、设备安装厌等分部工程，矛施工单位还应显将有关安全性障、功能性测试激记录和抽样检眯测结果及观感耐质量验收以及蔽单机无负荷试叠运行记录报监捞理工程师，监帮理工程师应对禾质量控制资料虚和分部工程进爱行检查，在资啊料齐全和现场辣具备验收条件历的基础上，报永总监理工程师红批准后，由总辰监理工程师或盗业主技术负责勉人组织建设、迹设计、施工等亮单位代表人进迅行验收。尚9壮、工程变更会矿签制度：常施工中如因设滥计图错漏或发允现实地情况与赚设计不符时，础由提议单位提申出变更设计申铲请，经施工、湖设计、监理、工业主会签同意增后进行变更设股计，由原设计鬼单位编制设计席变更文件交监串理项目部，总直监就工程变更参费用及工期的火评估情况与承装包单位和业主腐协调意见统一羡后签发工程变垦更单。富1乖0阶、工程质量事屋故处理制度：训对施工过程中乐出现的质量缺辛陷，专业监理浸工程师立即下皆达监理工程师慨通知，要求承迫包单位限期整郑改并写出书面斤整改报告报项怀目监理部经复私查直至达到设底计与有关规范惊要求的合格规赤定止。讯监理人员发现凡施工存在重大饥质量隐患，可套能造成质量事黎故或已经造成东质量事故时，切通过总监及时陈下达工程暂停氧令，要求承包莲单位停工整改浩。对需要返工纪处理或加固补扔强的质量事故籍，总监责令承丙包单位报送质寻量事故调查报锯告和经设计单猴位等相关单位岔认可的处理方鄙案，项目监理厘部对质量事故毅的处理过程疤和处理结果进正行跟踪检查和喝验收。洪总监及时向业楼主及本监理单侧位提交有关质咳量事故的书面霜报告，并将完组整的质量事故冲处理记录整理染归档。侮1度1胸、工程款支付带审查制度：育承包单位统计窗经专业监理工妖程师质量验收麦合格的工程量价，按施工合同耐的约定填报工辫程量清单和工美程款申请表，没专业监理工程呜师进行现场计滑量、审核工程永量清单和工程穿款支付申请表榆报总监审定。液1窃2案、工程进度审纪批制度：鸦承包单位应编戒制合理的年、循季、月度施工刻进度计划报总窜监审批，专业慨监理工程师对梯施工进度计划貌实施情况检查勤、分析。当实勉际进度滞颜后于计划进度戒时，监理工程锡师书面通知承灾包单位采取纠向偏措施并监督呀实施。善1鸣3变、工程预验制拉度：当工程完工后，林承包单位应报避送竣工资料，否总监理工程师爽组织监理工程朽师依据有关规霜定对竣工资料背进行审查，并帽对工程质量进脚行竣工预验收夸。对存在的问含题应及时要求野承包单位整改廉。整改完毕后组由总监理工程竿师签署工程竣禾工报验单，并脉在此基础上提己出工程质量评固估报告。厉1董4肤、例会制度：约为使工程顺利烫进行，定期召克开会议，由施迈工单位汇报工裁程完成情况，另存在问题及下雁步计划安排，那业主提出要求侧，监理项目部匆提出意见并协股调解决存在的绸问题，重要会舱议会后应编发屿会议纪要。壳1严5独、月报制度：菊监理项目部编怪写监理月报，使内容为当月工水程进度、质量薯、工程款支付赏情况，当月主配要问题及合同铸履行等情况。第1演6谱、总结制度：粮监理工作结束缺后，监理单位逃向业主提交监冤理工作总结，鉴内容为监理合慢同履行情况，域工作成效及出浪现的问题和处摩理情况，由监建理工程师起草放，总监审核签择认。加1墓7栽、资料归档制链度音:可工程完工后，勇监理人员及时监整理监理资料止，资料必须真化实完整，分类源有序，整理完强后交总监审核桶归档。根1梳8斩、项目监理部帐工作制度：梦（尽1盏）监理日记制记度：由监理工弯程师协助对每返天现场情况进篮行记录，主要逝包括天气情况多、现场施工、齿人员动态、各掘方指示、材料树进场与试验、颠每日监理工作吓等内容。四（任2滔）监理内部会披议制度：监理裁内部会议主要途目的是使监理导人员相互沟通点、交流情况，晴解决监理工作赶中存在的问题预。会议由总监拐理工程师主持比，一般每月一摄次。程1拖9倒、公司对项目装监理部的管理禽制度超（巧1势）公司工程专剥家组定期对项态目监理部及总尤监理工程师服思务的工作质量劈进行考核与检惕查，并听取建夫设单位意见。葱（恐2晴）公司工程专就家组不定期进做入各项目部工民地现场检查指幸导工作，目的须是逐步提高监挥理工作能力和田服务质量。呼（职3垄）总监全面负横责业主授权的幼工程监理工作滩。旬（弹4裂）公司每季度煤组织力量对项城目监理部进行丢内部工作审核钢，根据存在问之题提出改进措茶施。窃（姓5炊）公司领导每竖半年召集各部滔门进行管理考苹核评审，研讨宋改进各部门及姥项目监理部服键务工作的管理撕。委第七欠章都脾抱监理工作程序朱1惜、施工单位应悦于合同签定后污七日内书面通披报施工组织机境构及公司在该愤工程上的负责浸人（包括姓名韵、年龄、性别谊、职务、职称悲），即公司代徒表，在整个喝施工合同执行群期间，由该代静表行使合同赋宪予的权利，履化行合同义务，切负责签发来往壤信函。纠2膛、施工单位应蜂按合同要求的津时间开工，并凯于开工前书面黑报告施工准备帝情况，获得项笼目监理部认可终后即可开工。罩有困难时，可围以书面提前五追天向监理工程删师申述。获准游后可延期开工舟。型3臭、开工前应将绿施工组织设计何报送监理工程当师审定。无施妥工组织设计的缓不得开工。在邮征得监理工程搞师同意的情况泊下，可分段报伏审。船4洋、开工前，由辞建设单位、施详工、监理三方平代表共同进行袖施工准备阶段明的安全生产普主查工作，符合选安全生产文明恋施工条件后方里可开工。茂5弊、图纸会审一谋般在收到图纸您后萄1已0厌～妹1循5疗日进行。施工字单位应组织有畏关技术人员抓案紧做好图纸会遇审的准备工作洁。厘6爽、施工用各类挖建设材料均需建向监理工程师块报送样品、材蛛质证明和有关席技术资料，经智监理工程师审锣核批准后方可独采购使用。变恐更用材时，需天事前征得同意毁，否则监理工溪程师不予结算泽。析7持、施工单位使碍用专业分包队归伍时，须于分版包合同签定前格按照监理工程孔师的要求提供蛾分包单位的有帮关资料，征得框监理工程师审叮核批准后方可柏使用。靠8蒸、各类配合比济、钢筋焊接及多其他新材料、钉新技术、新工支艺的使用，须充于事前报送试望配试焊结果及慕有关技术资料院，经监理工程录师审核批准后看方可使用。侦9墓、承包单位应毅按有关规定向桑监理工程师报太送重点部位、赢关键工序及其递施工工艺和确拒保质量措施。骨1毁0由、监理工程师胀对重要部位、忽关键工序的操名作及质量进行成旁站监理，并休要求施工单位锋于每道工序前逆进行施工技术痛交底。又于每免一工序完成后币进行质量自检拣，并将自检资成料送交监理工牺程师，经监理绑工程师认可后谊方可进行下道猜工序施工。概1循1铁、隐蔽工程完击成后，施工单口位应在认真自奶检合格的基础桶上，提怠前可2芬4志小息时书面通知监坑理工程师。与蜘此同时，填写没报验申请单并指附隐蔽自检资详料交监理复查连审核。撒1蚊2体、施工单位需毛将施工过程中舒的测量放线成匙果报送监理机猜构进行复验和烤确认。监理工妹程师对某些质谜量有疑问，而轨要求施工单位询复测时，施工散单位应给予积凳极配合。将1胁3席、施工单位应命及时向监理工判程师报送分项瞒分部工程质量俱自检资料和混品凝土、砂浆强悲度报告。米1幅4疮、现场出现质迅量隐患或缺陷站后，专业监理女师应及时下达袖监理工程师通主知单，整改完扑并自查合格后永，写出回复单毕报监理复验。差若出现质量事捏故时，施工单盏位应及时报告右监理工程师，岂并严格按照共梅同商定的方案焰进行处理。任肚何质量缺陷或好隐患均不得瞒筝着监理工程师甩自行处理。皱1障5秧、监理工程师省对工程质量有劈否决权。堡1乒6娇、施工单位应势遵守执行监理垃工程师的指令伶，如有异议时姻，应在三日内苍提出书面申述持，否则监理工拘程师可以不承辽认该部分工作肥量。铺1旧7掘、合同签定后是一个月内，施惜工单位应向监除理工程师报送止施工图预算。县1箱8绿、每月完成工双作量及工程进箩度款的申报须悟按合同规定的馅时间进行。逾疏期不进行申报摧的，监理工程梨师不再受理。鉴监理工程师收政到报告后，七断日内完成验方余复算工作，签没发付款凭证，迹由业主按合同怕规定时间支付捷。糊1伤9猴、现场出现安禁全事故，施工民单位应按规定董上报。监理工添程师接到报告编后协助施工单根位做好事故的社事后处理工作有。说2授0厦、施工单位于戚工程全部完工心后，经过认真猾自检，认为符鉴合交工条件时抛，可向监理工声程师提交验收智申请，经监理饰工程师复验认冶可后，转报业甜主组织正式竣方工验收。确2裂1融、施工单位申腾请竣工验收前俗七天，应将竣猴工验收技术资虾料交监理工程怜师审查。庄2断2剧、施工单位应渣于竣工验收后抢，向监理工程椅师报送完整的姻竣工结算资料苍。阶2家3谨、监理工作行冷为主体、考核榨标准及工作时泄限痰1谢、本工程监理虚工作行为主体骗为全体监理项述目部监理人员耗。罚2返、考核标准将庆本着公正、公宅平、公开的原竭则制订和实施岸，对出现下列沃问题不能胜任层考核的监理工抬作人员将给予改通报、罚款、慎降低使用岗位脉工资标准、降奏低使用岗位、江直至解除聘任列的处罚。塑（机1字）监理人员在浙所从事的岗位钞应知而未知；蔑应会而未会；攻施工现场在合躲理的时间内应辜该发现的问题胆而未发现；应森该督促施工单涉位在规定的时烤间内整改完毕过，没有采取必退要的监理手段饰或采取的手段唇不能解决问题牺又不向总监请够示汇报的。赴（卖2洪）不能在合理表或规定的时间卵内完成本岗位动的职责和领导化指令交办的任浙务的；京（脚3仙）违反监理纪避律向施工单位爪吃、拿、卡、腾要的。老（士4涂）违反原则向染施工单位泄露矩属于应该保密琴的内容；或与启施工单位恶意纳串通给监理工但作造成障碍的猜；或为了不正溉确的目的越权甜行事者；板（缺5拴）属于本岗位笋应该完成的监冶理内业资料不以能在合理的时混间内完成；或崇虽完成而达不喝到规定要求，肤经指正、教育奶仍达不到要求怜的。房（蜓6铁）不是加强团随结，善意的帮著助别人，而是巡采取无中生有楚，挑拨离间制岛造矛盾者。后附程序图：签订工程监理委托合同签订工程监理委托合同确定监理机构及人员确定监理机构及人员筐施工监理阶段门实施的四控（投资、流进度、质量、摇安全）、二管曾（合同、信息乘）、一协调（域业主、各单位捏）腰编制监理规划也、实施细则及蓬监理书面交底雪旁站监理方案非召开第一次监侵理会议及监理诊例会，编写会托议纪要叙审批开工报告抚及施工组织设鼠计，技术交底狭、施工工艺径参与图纸会审念、设计交底及起设计变更之复查定位放线孩工作，重点复沙查主轴线、标赠高等崭见证原材料及解构配件见证取含样，建立试验王台帐版复验检验批、脑分项、分部工激程，进行巡视垮检查及重要和积关键部位的旁苦站监理，对施遥工单位上报的溪隐蔽工程，质决量检查表格复伪查合格后进行肾签证。厘8传、基础、主体绘工程验收，并朵提出质量评估悦报告。坑9培、参与施工单舌位的各项现场查试验工作如防畏水、构件、砼紧回弹、室内污慧染等。窝1应0拉、检查施工单晚位上报的各项许施工技术资料姐符合要求后签拾认。袜1吗1短、竣工验收，必并提出质量评桨估报告。马1秧2剂、填写监理日谱记，按时编写脚监理月报。领1阳3照、监督检查施劳工工程的安全按生产、文明施满工。术1丘4权、质量缺陷及怜质量事故的处进理。族1骡5课、审核工程量贺、支付证书、奏竣工结算，严掌格控制总投资刷。近1嚼6此、随时检查施延工进度执行情泛况，提出改正舰意见，确保施票工进度按期交哄工。霜1说7施、做好合同管组理及信息管理煎工作，协调业无主与参加施工魂各方面关系。1、监理总结1、监理总结2、监理业务手册3、资料归档4、质量回访隐第八归章待重施工阶段的监火理渡第一节锣质量控制任务狗及方法任一、质量目标有分解访1犹、质量控制目殃标胆:仙确保工程质量认达到合格标准苏，争创优良工纠程。匹2否、质量目标分茎解：柄序号绕分部工略程名称柄子分部工妻程名称邮质量堂目标籍目烈侄责标抚插讲要导穷擦求椒1纤地基与锻基础工程榴土方府合格匪所有分项工程聋必须符疮合州GB5020跳2腐—蜂200丘2泛施工质量验收造规范；差砼结构持合格白所有分项工程英必须符移合煮GB5020矩4虑—技200缓2跳施工质量验收枪规范；慰砌体结构侍合格办所有分项工程古必须符徒合拔GB5020烦3满—线200虹2横施工质量验收厦规范；横2详主体牧工程临砼结构青合格凝所有分项工程搁必须符吨合徐GB5020顺4--200揉2遗施工质量验收痛规范；厦C渔L保墙体工程污合格状所有分项工程刮必须符溜合听DBJ1丹4倦—逮04废3戴—们2007袋拣《疮C末L妈结构体系技术朱规程》中的验犁收要求；管3姓建筑属装饰芝装修色地面撕合格糖所有分项工程薄必须符尸合扬GB5020欧9--200顿2垒施工质量验收榜规范；培抹灰民合格涛所有分项工程闪必须符组合壤GB5021雹0--200竖1唉施工质量验收研规范；征门窗苗合格虚所有分项工程炕必须符垄合侧GB5021拼0--200年1仅施工质量验收参规范；捉饰面砖（板）抹合格餐所有分项工程锻必须符食合汪GB5021违0--200恰1丑施工质量验收骡规范；逐涂饰卡合格信所有分项工程练必须符料合翅GB5021狮0--200节1衫施工质量验收丸规范；弃4竿屋面拌卷材防水寻屋面惕合格泊所有分项工程肝必须符秤合落GB5020融7--200吸2浅施工质量验收暖规范弯；属刮5炕建筑给水排水杀及打采暖伶室内给水桐系统拜合格旁所有分项工程蹄必须符夕合抽GB5024忌2--200引2过施工质量验收盆规范鹊室内排水猜系统榴合格梢所有分项工程梢必须符纱合惧GB5024鞭2--200占2该施工质量验收塞规范怖卫生器具市安装联合格汗所有分项工程雨必须符虚合勺GB5024添2--200耐2筛施工质量验收干规范晋6众建筑电气遭电气照明敞安装赢合格宏所有分项工程绵必须符滔合待GB5030姜3--200挪2夺施工质量验收异规范县防雷及概接地安装累合格创所有分项工程顽必须符侍合令GB5030话3--200欣2苹施工质量验收瑞规范敬二、质量控制挑体系总经理总经理机总工程减师肥旷副总经理愧技术部挨综合办公室亏工程造价部犹经营部局监理项目部安全控制组投资控制组安全控制组投资控制组进度控制组质量控制组挪三霜、备芬质量控制措施岔与手段廊质量控制分事灭前、事中和事禾后控制去（一）工程质校量事前控制（摆开工前及各工魄序施工前）漆1标、建立工程质吗量管理体系，却确定总监理工概程师负责制，抽并将责任落实币到每个专业监努理师，做到层氧层把关、层层弊负责。甲2末、对承包单位尘资质的审查驻沾制对于承包人的摄资质，通常在杨招标阶段进行符审查，主要审牺查其是否施工胀过类似工程，骆并确保其施工岛的技术能力和祥管理能力，资逢质审查主要包篮括以下几项内混容。秧⑴荷企业注册证明姑和资质等级，引要求交验有关婆证件原件；惊⑵健主要施工安装阳经历，要求交扬验有关合同原据件；侨⑶义技术力量简况公；拘⑷初施工机械设备铺简况；睁⑸群对其近期已完拨成或在建的工叫程进行业绩考茄察；扒⑹括资金或财务状奴况。柿3阴、承包单位的究保证体系和质海量措施蚂⑴练核查项目部机聚构设置，人员桑配备，职责与标分工是否满足佩施工需要和相级关规定。畅⑵犬专职质量检查们人员的落实。果⑶说查验各级管理踏人员及特种作质业人员持证上烂岗情况。池⑷伯检查质量管理俱制度是否健全锦。鸣笑4桨、审查施工组猫织设计和单项追、主要分毛部塔(滚分饱项武)桂工程施工方案传⑴蕉工程开工前承樱包单位应编制贺施工组织设计衡，并填初写级“拦施工组织设撕计主(供方初案吨)鹰报审被表卸”拖报项目监理部鼻。每⑵助项目监理部可伐根据工程实际邮，在某些主要根分部、分项工议程施工前，要姻求承包单位将怀施工工艺、原愈材料使用、劳违动力配备、质线量保证措施等调情况编写专趴项施工方案，疏填虚写波“疾施工组织设黄计映(筐方吐案借)穴报审饱表某”骆报项目监理部婚审查。助⑶萝承包单位应将康季节性（雨钱施搁)充施工方案提前施填愚写坝“洽施工组织设境计火(跪方损案姥)失报审扶表舞”册报项目监理部永。哭⑷家上述方案经监劝理工程师审查妻后，由总监签误发审定，同意翁后方可实施，猪否则不准施工虽。极戏5赞、查验承包单递位测量放线：鹊⑴昼检验施工控制蚂网昼(笨平面、高中程忠)槐。居⑵燕检验中线控制朽桩。提⑶已检验中线高程攀控制标志、核煎查垂直度控制屠。览⑷命签认承包单董位露“览施工测量放线饶报验糕单松”版。韵支6概、审查分包单欣位资格贤⑴改营业执照、企崖业资质证书、帅专业许可证、劫特种作业人员薄资格证书。睬⑵忍总承包单位填狮写孕“湿分包单位资格关报审亚表护”鸦报项目监理部钢，经审查合格蚀后方可分包。壤奉7劳、原材料、构解配件的质量控从制、签认材料肾、构配件、设酒备报验；士⑴澡对进场材料进狡行外观检查脸。党①平对进场原材料谷、简C脊L其网架板及其它塌构配件的进场边检查和复验，障应按进场的批序次和产品检查俊、抽样方案执站行较；从②奔对混凝土强度混，应按国家现乓行有关标准和艘相关规程规定差的抽样检验方笋案进行危；旷③浴采用记数检验框的项目，按抽榆查总点数的合斑格点率进行检著查。防⑵势所有材料／构秤配件／设备进窃场，承包单位铜均应提报材料认／构配件／设装备进场计划，躺填越写嘱“雹材料／构配件宾／设备报审狠表欠”抖附相关质量证渴明，原材料遮及怎C恒L开网架板出厂合田格证及进场复摔验报告报项目兽监理部签认。穿⑶汉承包单位应要挣求供货单位提烤供构配件／设莲备厂家的资质环证明及产品合雕格证明，进口亚材料／设备的咐商检证明，并尖按规定复试。鬼⑷魄进场的构配件提／设备，承包冤单位应进行检刺验、测试，判未断合格并填教写按“捎材料／构配件岂／设备进场报心审云表低”港报项目监理部定，监理工程师僵审查签认。蛛8剥、组织或参加搁设计交底和图奶纸会审妖散跳设计交底是设轻计单位阐述设筑计意图，以便风监理工程师和咐承包单位了解萄有关项目的技幅术、管理、工而期、材料、构唐配件、设备等血方面要求的例醒行工作，必须络认真做好。图露纸会审是监理幅工程师和承包虚单位在熟悉图旗纸，掌握其细宪节，了解施工叠应达到的技术丝标准，明确工泪艺流程的基础罢上，对设计图捡纸交待不清或我相互矛盾之处倒要求设计单位急解释或变更，沸图纸间存在的宰矛盾，进行协赛调的一项工作犁，会审后要写衬出图纸会审纪兔要，作为施工封的依据。顶母9灌、向承包单位捉宣布监理工作汉的要点薯泼匪监理工程师要肢取得工作主动禁，进场后应将费《监理规划》端告知承包单位咸，目的是使承讯包单位了解监讽理工程师怎样瞒开展工作和该疾怎样接受监理兼工程师的监督岩。薄（二）质量的夹事中控荷制葡(却各工序施工过殃程还中恳)羡雪1雁、严格执行工锁程开工报告和厚复工报告审批乌制度客杯2义、实施旁站监立理互惕裙针对监理项目迷不同专业的具浑体情况，找出渣质量控制点，逢分清哪泻是沫“吃见证争点致”忽，哪并是恢“坑停止妻点疼”扑，选定控制手穴段。对于关键殿部位，关键工订序实围行扇2促4贞小时旁站监理雷，并如实准确娱地做好旁站监洪理记录，凡旁醒站监理员和施习工企业质检人赚员未在旁站监尚理记录上签名城的，不得进行彼下一道工序施焦工。喷麻3骄、完善工序控跑制。把影响工娃序质量的因素尊都纳入控制状肠态障，邮针及时检查和审按核承包单位提现交的质量统计拢分析资料和质洁量控制图表。瓜许4寇、检查监督承殖包单位严格按侨设计图纸施工元。检查主要轴便线，标高的准禽确性，对关键醒部位、重要工贼序要实行旁站冈监理、跟踪检仇查；分项工程考施工过程中有捞计划有重点地睡进行跟踪监理情，特别是技术隐复杂、易出问勿题的工序要一异开始就应盯住疗，随时进行抽拥检，抽检不合糟格的通知承包货单位整改，并冈要做好复查和斜记录。判5精、进行工序交详接检查和隐蔽患工程检查验收末。坚持上道工篮序不经检查验恶收合格不准进把行下道工序施豆工的原则。工赖序完成后先由扬承包单位进行接自检、互挽检、专职检，捞认为合格后才结能通知监理工哗程师到现场会愤同检验，检验削合格后由监理姿工程师签恒署伤“践分璃项笔(陵隐逗蔽迫)币工程检验申请络表聚”留准予进行下道器工序。百6胆煎、行使质量监闷督权、否决权侍，下笛达钩“闲监理通知、停烤工指轮令煎”关。松7验博、审批设计变编更文件和修改油的图纸。设计笋变更文件的审关批，主要是看芦其是否可行、新各项图纸是否池协调，设计变艺更还应按《建忌筑工程施工合贯同》有关规定指的程序和要求否办理。朵8部、及时通报质衡量信息。定期蚀或不定期召开赠现场质量协调迅会，及时分析僻、通报工程质养量状况，并协郑调有关单位间研业务活动。辈9穷、填写质量监阵理日记，定期属向总监，业主鹰报告有关工程姨质量动态情况鲁。闻1长0娱、督促检查承团包单位按规定葵的要求认真编嚷制、及时整理馅本工程的技术倘资料。捕（三）工程质务量的事后控制啦（分部、分项前验收阶段）勇1描、分部工程验手收。承包单位苏在分部工程完倚成，自检合格拘后应根据监理辫工程师签认的肺分项工程质量溜评定结果进行恋分部工程质量妈等级汇总评定协，填敞写背“欲分部工程报验伐单纽”腐并绪附薯“钉分部工程质量刚评定贼表罪”俘报项目监理部钩签订。沿2怜、公司建立质含量保证体系，调进行不定期质政量大检查，发炭现问题及时纠脱正，实行宏观责动态管理。裤3蕉、审核承包单趣位提交的竣工弱资料和竣工图丢。秃4栏、组织工程竣疾工初步验收，队承包单位在单纷位工程项目完腾成、自检合格瓶达到竣工验收适条件时，填系写助“漏竣工工程报验顿单算”窗并将全部竣工岔资睡料旷(奶包括分包单位拖的资拿料遥)慨报项目监理部客申请竣工验收果，对初验中各驴方提出的问题删限期由承包单捏位进行整改。妨工程初验通过蓝后，业主报请洞市竣工验收主芽管部门进行竣夏工验收。悲5绳、整理工程项喷目技术文件资巴料，并编目建掏档。稳（四）质量控颈制措施仿1改、组织措施：鞋建立健仇全除料监理组织，完关善职责分工及箱有关质量监督呆制度，油落实质量控制轻的责任。僵2域、技术措施：窄事前、事中和钓事后的质量控私制相结合，采擦用先进的检测涉设备和方法