安徽理工大某本科监理规划毕业设计天津某住宅楼

目录HYPERLINK\l"_Toc200792334"摘要IHYPERLINK\l"_Toc200792335"设计总说明IIIHYPERLINK\l"_Toc200792336"前言VHYPERLINK\l"_Toc200792337"1工程项目概况1HYPERLINK\l"_Toc200792338"2监理的范围和目标2HYPERLINK\l"_Toc200792339"3监理工作依据3HYPERLINK\l"_Toc200792340"4监理工作的主要内容4HYPERLINK\l"_Toc200792341"5监理部组织形式6HYPERLINK\l"_Toc200792342"5.1合同规定监理人员配备6HYPERLINK\l"_Toc200792343"5.2监理人员配备计划7HYPERLINK\l"_Toc200792344"5.3监理部人员岗位职责7HYPERLINK\l"_Toc200792345"6监理工作程序11HYPERLINK\l"_Toc200792346"6.1施工阶段监理工作主程序11HYPERLINK\l"_Toc200792347"6.2施工阶段质量控制程序12HYPERLINK\l"_Toc200792348"6.3施工阶段进度控制程序13HYPERLINK\l"_Toc200792349"6.4施工阶段造价控制程序14HYPERLINK\l"_Toc200792350"6.5图纸会审监理程序15HYPERLINK\l"_Toc200792351"6.6施工组织设计（方案）审查程序16HYPERLINK\l"_Toc200792352"县6.7攻原材料质量控燕制程序生17HYPERLINK\l"_Toc200792353"浊6.8柔隐蔽工程质量西控制程序悉18HYPERLINK\l"_Toc200792354"良6.9压单位工程竣工挨验收监理程序攀19HYPERLINK\l"_Toc200792355"局6.10嫌工程质量事故防处理工作程序庙20HYPERLINK\l"_Toc200792356"棕6.11股工程变更（洽幸商）处理工作纳程序运21HYPERLINK\l"_Toc200792357"相6.12侦监理程序控制扑措施株22HYPERLINK\l"_Toc200792358"将7灾监理工作方法储及措施团23HYPERLINK\l"_Toc200792359"员7.1资质量控制方法驳23HYPERLINK\l"_Toc200792360"疫7.2耗工期控制淹方法闯26HYPERLINK\l"_Toc200792361"您7.3华造价控制租方法彼26HYPERLINK\l"_Toc200792362"逼7.4嘱合同管理请方法暂27HYPERLINK\l"_Toc200792363"蒙7.5距目标实现的风拢险分析织28HYPERLINK\l"_Toc200792364"伪8蠢监理工作制度棕30HYPERLINK\l"_Toc200792365"足9揪监理设施目33HYPERLINK\l"_Toc200792366"厨10谢关键工序控制塞及旁站监理方很案型35HYPERLINK\l"_Toc200792367"卫10.1佛施工测量控制玩要点耽35HYPERLINK\l"_Toc200792368"尼10.2矮土方工程的质漫量监控教36HYPERLINK\l"_Toc200792369"蜻10.3朋钢筋砼工程质高量监控浩37HYPERLINK\l"_Toc200792370"紧钻同模板工程紧37HYPERLINK\l"_Toc200792371"翠序途钢筋工程托38HYPERLINK\l"_Toc200792372"胞墨垮砼工程迈39HYPERLINK\l"_Toc200792373"蚂给团质量控制点亭41HYPERLINK\l"_Toc200792374"债孔妨核查资料漆42HYPERLINK\l"_Toc200792375"泄10.4桃砌筑工程的质馋量监控浓43HYPERLINK\l"_Toc200792376"编10.5卵屋面防水工程益的质量监控叛45HYPERLINK\l"_Toc200792377"把10.6斗装饰工程的质弄量监控屋47HYPERLINK\l"_Toc200792378"瘦蚕业门窗工程净47HYPERLINK\l"_Toc200792379"置责烛抹灰工程伙48HYPERLINK\l"_Toc200792380"轨兼滚涂料躬49HYPERLINK\l"_Toc200792381"恒信随质量控制点昆49HYPERLINK\l"_Toc200792382"轰各炎资料核查迫50HYPERLINK\l"_Toc200792383"搁10.7贫电气安装工程煮质量控制热51HYPERLINK\l"_Toc200792384"趴10.8右给排水及暖通妈工程质量控制统56HYPERLINK\l"_Toc200792385"肤瘦饰给水管道及附织件安装控制虏57HYPERLINK\l"_Toc200792386"翁获项给排水附属设永备安装痕59HYPERLINK\l"_Toc200792387"警决骤排水管道及卫沟生器具安装表59HYPERLINK\l"_Toc200792388"丹10.9挣消防管道系统齐质量控制准61HYPERLINK\l"_Toc200792389"眨10.10竟建筑智能化系曲统质量控制博62HYPERLINK\l"_Toc200792390"躺10.11季宿舍工暑程菠“颂零漏烛水略”切监控要点曲64HYPERLINK\l"_Toc200792391"脉10.11.讲1迷屋面渗漏主要富预控措施热64HYPERLINK\l"_Toc200792392"予10.11.兼2射外墙面渗漏预谎控措施犁64HYPERLINK\l"_Toc200792393"庙10.11.畅3催厨房、卫生间失渗漏的主要预悼控措施嘱65HYPERLINK\l"_Toc200792394"足10.11.黎4借宿舍工若程阻“回零漏母水顾”惭质量监控要点董65HYPERLINK\l"_Toc200792395"咬10.12兄建筑节能工程绣监理监控溜68HYPERLINK\l"_Toc200792396"圈10.12.尚1估施工准备阶段厨的监理工作婆68HYPERLINK\l"_Toc200792397"牵10.12.亚2赔施工阶段的监流理工作岂69HYPERLINK\l"_Toc200792398"敬10.12.兄3托竣工验收阶段始的监理工作萄70HYPERLINK\l"_Toc200792399"些10.13团重要部位旁站丑监理方案盒70HYPERLINK\l"_Toc200792400"帐10.13.好1慧旁站监理的范瑞围针71HYPERLINK\l"_Toc200792401"杠10.13.嘉2狭旁站监理的内犹容等71HYPERLINK\l"_Toc200792402"恒10.13.占3筒监理人员安排住74HYPERLINK\l"_Toc200792403"庸10.13.选4肌旁站监理的程青序伪74HYPERLINK\l"_Toc200792404"臭10.13.默5剪旁站监理人员驰的职责争75HYPERLINK\l"_Toc200792405"问10.13.盘6降旁站监理记录朽75HYPERLINK\l"_Toc200792406"宇11丽安全文明施工愉监理围76HYPERLINK\l"_Toc200792407"焰11.1幸安全监理控制祸76HYPERLINK\l"_Toc200792408"与11.2根文明监理的措赌施饿80HYPERLINK\l"_Toc200792409"渔11.3剖安全文明监理垮的内业制度宪81HYPERLINK\l"_Toc200792410"消12碍环境保护监理捉82HYPERLINK\l"_Toc200792411"墨13腿合理化建议笔84HYPERLINK\l"_Toc200792412"结论85HYPERLINK\l"_Toc200792413"致谢86HYPERLINK\l"_Toc200792414"参考文献86摘要痛工程建设监理左规划，是根据拥工程监理委托跳合同确定的工急作范围，并根曲据所监理项目薄的特点而写的势监理工作计划村，是指导监理铁工作全过程的揪纲领性文件。担监理规划的产意义主要表现棵在以下几个方感面，首先，监大理规划可以杆指导监理单位畏项目监理组织声全面开展监理焰工作税。胃其次，弹监理规划是工炒程建设监理主躁管机构对监理艳实施监督管理章的重要依据讽。骨再次，校监理规划是业怨主确认监理单洒位是否全面、啄认真履行工程惯建设监理委托队合同的重要依布据颤。左最后，佛监理规划是重代要的存档资料仗。术本监理规划是互针对握天津滨海新区肥职工公寓捎工程言而编制的，通违过监理规划的骤编写，使监理裕人员明确裂在工程监理实碑施过程中，应何当做哪些工作己；柴由谁来做这些蚕工作哄；哀在什么时间和框什么地点做这束些工作西；深以及如何做好天这些工作兵；妹对监理活动米做出赖全面、系统的逐安排。紫同时，在编制挨该监理规划的陵过程中，对一质些关键部位做非出了详细的要荒求，并对建筑亦节能、安全文饺明施工监理工咽作做了初步的隆探讨。践一套完整合理益的管理方案将增给管理工作带愁来很大的方熟便馋,垃有利于今后在池工程上更加合肿理的安排监理断人员，提高监驱理工作效率。峡关键词：访监理规仰划酸暮监理工灿程赌晒诵砖廊混体进扮节能保温曾Abstra栗ct阳Projec也tMana宜gement真Plann令ing,i寿sbase纽donw病orksc乘ommiss红ioned聋bythe矿super循vision私ofth镰econt当ractd缘etermi流nethe捞scope受ofwo还rk,an重dina晒ccorda粱ncewi诱ththe虫chara年cteris幼ticso缸fthe核projec醒tbyt猪hesup趴ervisi麻onand桨thes捏upervi扔siono积fwrit扔tenwo铲rkpla蚊ntog烘uidet论hewor夜koft骗heSup狐ervisi封onof醋theen却tirep浴rocess景ofa良progra规mmatic桂docum哥ent.萝Them多ainsi讲gnific库anceo画fthe垒Superv滚ision渐ofPla诵nning梅inthe鸭follo漠winga网reas,欢first怨ofall论,can沉guide健theSu沙pervis圆ionof档Plann袍ingPr单oject棒Superv居ision陆Organi赴zation界super劣vision鹰units吊carri佳edout筹acom崇prehen徒sives双upervi岩sion.疗Second桨ly,th贫eSupe需rvisio梢nisp撒lannin扩gthe甲constr自uction熊super木vision郑autho坝rities砖onth蜂eimpl呈ementa搏tiono忌fthe玩Superv丽ision院ofthe垒impor蹄tantb凳asisf循orthe封super香vision街andm域anagem双ent.T令hird,芳theow聚nerso泪fthe惯Superv俭ision逆ispla柏nning签tocon辩firmw疲hether茎theo糕verall言super贪vision诊units恶andc贱onscie颜ntious匀lycar播ryout锁const摄ructio默nproj博ectsc匹ommiss有ioned摘bythe迫Super莲vision锻ofth绸eimpo怜rtant早basis孝forth泻econt戚ract.喊Finall增y,Sup谦ervisi穷onof蛙Planni礼ngis血animp技ortant者archi逗veinf写ormati搬on.诸TheS燕upervi幼sioni驰splan散ningf璃orthe狡Tianj颜inBin蚁haiNe夏wArea柔Apart惰mentP酿roject呈worke挤rscom晶piled积bythe青Super流vision嘱ofPl晚anning恩,prep赶aratio摇n,the准Super承vision翼ofst超affto冲clear品inth削ecour曾seof介implem幅enting箭thep匀roject创super托vision授,what验shoul扣dbed陆one;w复hodo唯suchw晒orkin桑anyt辆imean顷dany陪place云Todo床suchw包orkan壁dhow瓦todo肝suchw般ork;S丰upervi沈siono披fthe栏activi根tiest逢oaco邻mprehe餐nsive,尾syste乔matic饶arrang俱ement.配Atth刑esame御time,腾inth宝eprep脊aratio鞭noft篮hesup芬ervisi夏onof光thepl僻anning稠proce恐ss,a刻number垫ofke茫yposi煮tions螺tomak绑eade详tailed昼reque伞st,an翼dbuil么dinge冬nergy武effici辽ency,库safea盘ndciv尿ilized添const效ructio桃nsupe锹rvisio厉nwork览ofa馆prelim睡inary额study.原否Acom漏plete鸭andra旋tional线manag烛ement叮ofthe私manag抚ement士progra锣mmewi条llbri形nggre筹atcon售venien贼ceto佩thefu狭turei刮nengi无neerin伙gamo监rerea解sonabl毕earra渠ngemen什tSupe冻rvisio明n,the嫌Super缎vision遗ofim脏provin则gwork糟effic背iency.巷Keywo答rds喊:Plan剖ningo签fSupe举rvisio增np答roject培ofSu盾pervis劈ion淋Masonr桶y泪En舅ergy-s顷aving刮insula根tion设计总说明责工程建设监理于规划，是根据盒工程监理委托钓合同确定的工朱作范围，并根勺据所监理项目饿的特点而写的墙监理工作计划短，是指导监理污工作全过程的门纲领性文件。氧本监理规划是腹为纵天津滨海新区卫工厂宿舍区职漆工公寓航工程编制。在守监理规划的总流框架下，制定颤了一系列的工束作计划、进度颤计划、工作流康程、工作制度呈、各项工作的异报表、工作守墙则、职责分工裕、使监理的工定作规范化、制组度化。在工程栏建设项目中实波施全过程的监吴理，不仅包括游施工准备阶段打、建设施工阶姐段和竣工验收梯阶段的监理，掀还包括建设项疤目取得前期决寻策研究阶段、忠勘察和设计阶瞒段以及维护保宣修阶段的监理小工作。从工程乘实际出发，从翁筹建单位需要饮和利益出发，递为项目工程服病务，切实保障景筹建单位和各悼参建单位的根嗓本利益和工程棒成果，使其所桥带来的时世效撕益和指导意义贩惠及更广。记课题研究意义即：夕监理规划的作遣用主要表现在肿以下几方面目：断(1遇)命指导监理单位担项目监理组织诞全面开展监理和工作刺。衡工程建设监理尝的中心任务是吸控制工程项目妖目标，而规划娱是实施控制的罢前提和依据，遇监理规划是项纲目监理组织实翁施监理活动的烂行动纲领。它帆明确规定，项饺目监理组织在准工程监理实施倘过程中，应当巡做哪些工惩作奉?简由谁来做这些熔工堵作廊?庭在什么时间和尊什么地点做这屠些工港作椒?帝以及如何做好涉这些工报作芦?劫对监理活动作色出全面、系统母的安排。项目理监理组织只有梁依据监理规划粮，才能做到全与面的、有序的眼、规范的开展靠监理工作妖。景(2提)吐监理规划是工奶程建设监理主稠管机构对监理圾实施监督管理收的重要依据顶。缎工程建设监理椒主管机构对社躺会上的所有监蔑理单位以及监晃理活动都要实更施监督、管理面和指导。这些行监督管理工作绪主要包括两个应方面。一是一向般性的资质管昼理，即对监理牛单位的管理水番平、人员素质持、专业配套和通监理业绩等进妈行核查和考评士以确认它的资筑质和资质等级响。二是通过监泽理单位的实际宪工作来认定它忠的水平和规范铁程度，而监理迷单位的实际水讯平和规范化程酷度可从监理规搞划和它的实施榴中充分地表现蚊出来。因此，救工程建设监理五主管机构把监啊理规划作为对仍监理单位实施机监督管理的重著要依据汗。忽(3布)秆监理规划是业范主确认监理单劣位是否全面、零认真履行工程吩建设监理委托霜合同的重要依膛据晒。禁方与作为监理的委鸡托方，业主需吹要而且有权对狱监理单位履行安工程建设监理左合同的情况进怠行了解、确认瑞和监督。监理减规划是监理单幸位是否全面履腿行监理合同的质主要说明性文持件，它全面地拜体现监理单位错如何落实业主摘所委托的各项芦监理工作，是狡业主了解、确江认和监督监理犯单位履行监理较合同的重要资疗料。堆(4忽)悼监理规划是重裕要的存档资料衬。拳设计指导方秤向勉与参考：设计任务来源笼监理躲规划有方向，自拟题械目，自选资料热。设计标准宣（测1茶）按照悉安徽理工大学总本科毕业生毕继业设计撰写规秘范（修订）奏校教务绍〔胁200确4出〕退3嫩7迷号文件的要求挣，来完成毕业萝设计。确保毕傅业设计质量。咽（谊2喜）医监理室规划卵编制标准。设计原则眠（饿1青）麻认真贯彻国家痛工程建设的法糕律、法规、规阳程、方针和政帝策。石（熊2相）监督施工单钓位鸽严格执行工程打建设程序，坚俘持合理的施工私程序、施工顺裤序和施工工艺躺。朱（斤3寻）像采用现代建筑激管理原理、流丈水施工方法和葛网络计划技术武，组织有节奏泊、均衡和连续历地施工。涉（愤4喘）建议施工单布位订优先选用先进灿施工技术，科捕学确定施工方渔案；与监督其摩认真编制各项王实施计划，严今格控制工程质虾量、工程进度顷、工程成本和蓬安全施工。粗（虽5龟）恰坚赛持蠢“农安全第一，预混防为后主低”断原则，确保安伙全生产和文明晒施工；集督促施工单位名认真做好生态毯环境和历史文肢物保护，严防把建筑振动、噪免声、粉尘和垃溉圾污染。钻（影6女）建议施工单悄位愈尽可能利用永臭久性设施和组偶装式施工设施包，努力减少施蚂工设施建造量抚；科学地规划败施工平面，减笑少施工用地。惭（仇7辨）提出合理建束议使短优化现场物资案储存量，合理崖确定物资储存企方式，尽量减场少库存量和物蚁资损耗。淡（允8盼）认真执行见安徽理工大学句本科毕业生毕者业设计撰写规赔范（修订）亮校教务态〔赶200险4佣〕蛛3颈7妖号文件的要求青。主要技术资料内（馆1状）怀安徽理工大学元本科毕业生毕俱业设计撰写规职范（修订）流校教务逼〔虫200谱4膊〕娃3代7汪号。辟（勿2碰）毕业设计任戚务书和指导书泉。古（柏3局）监理大纲设售计参考资料。票（付4斧）沙国家工程建设肉的法律、法规皇、规程、方针纽和政策押。降（吓5闻）遭施工图纸烟。皱（霜6五）乔自然条件调查居分析伞、放技术经济条件循调查分析趋（厨包括地方建筑扔生产企业、地序方资源、交通炸运输、水电及旁其他能源、主辽要设备、国拨汉材料和特种物疤资，以及它们企的生产能力等短项调查皮）。唐（幸7剃）《努建设工程监理刮概论桨》、《瓶建设工程监理脆相关法规文件特汇编咳》等。前言远课题研究意义呼：气监理规划的作室用主要表现在傲以下几方面宅：笋(1肺)锡指导监理单位巴项目监理组织桥全面开展监理轧工作腿。秋(2饭)磁监理规划是工戴程建设监理主残管机构对监理肤实施监督管理笨的重要依据园。锄(3竟)鼠监理规划是业姜主确认监理单次位是否全面、很认真履行工程凳建设监理委托急合同的重要依津据触。耻(4蛇)凉监理规划是重欢要的存档资料加。击课题研究现状泽：寨从上世付纪挑8面0己年代起，建设约工程监理作为淋工程建设中的甜一个新兴行业佩在我国应运而扯生务,劝并取得了长足点的进步与发展铃。由于这是一耻个新兴的行业合，国家有关行否政制度、法律放、法规虽相继秒出台，且国家雕已经明令强制被推行建设工程傍监理体制，但耍个别人的思想仍观念对监理总考还有这样或那孟样的认识，因屡而导致目前的胳建设监理市场异秩序存在若干告问题。这些问父题主观或客观温地制约着建设尚监理正常有序俊地进行与开展捉，从某种意义庙上讲，甚至对熟建设监理的发箱展起一定的阻而碍作用。应引贫起有关方面的旋高度重视。闪由于监理行业蚊的进入门槛相手对不是很高，颠国家相关法律搁法规在市场准劳入机制这方面偏不是很健全和石完善，所以造猎成了现阶段许统多实力不足的费小监理企业大邻量涌入，这些视企业没有完善蔑的组织构架，狠管理混乱，人罚才匮乏，在接注到监理任务后孟，便聘请一些帆没有实际监理辱工作经验的人虽员，甚至于临傲时雇佣新近毕邀业的学生进行别监理实际工作术。工资等相关渴费用相对较低戚，所以整体运抬营费用和单位酒成本也较低。煌于是乎，这些喘监理企业便可蕉以以比市场平绳均价格和国家庙规定的监理取晋费标准更低的其标准比例取费槽。荒原本现行监理误取费就严重偏逝低，绍至议199凡2杆年制定至诊今谨,江监理取费标准好未作任何调整滚，与中国国民凶经济发展的大槐方向不协调，维与相关的其他由行业也不配套曲。例如，一个在约推6馒万平方米的高辫层商住楼，地屈下三层，地担上铸3丢6闭层，造价粒约晴1.嫂2旬个亿，监理取峰费费率孕为治0.8%~1洒.2龟%江，杏按盗1.0积%保进行监理取费嫌得监理连费重12则0侵万元，这个项咬目从施工准备温阶段到竣工验病收一般要经较历遇3竭5三个月，平均每梳月的监理产值兽是骂3.4斜3痒万。而设计周锋期仅仅需兆要假7脉个月，设计取列费率浑为净3杰％，既得设计常费贪36罩0俗万，平均每月国设计产值罪为目51.在4征万，是监理屑的点1团5匀倍，设计企业敌人员的投入和抵监理企业人员誉的投入数量基串本相当，如果裹严格按照监理贪规范规定，监捎理企业投入的凳人员素质要求焦要比设计单位喇的要高。所以沸相对而言，现搜阶段，监理取突费较实际的工辽作要求以及同筝行淘业的比较是严路重偏低的。咳为了行业的良罩性发展，我们湖需要我们的政痕府部门制定合究理的、符合中日国国情的切实膝的监理取费标傍准，为我们的喊监理企业提供船一个合理的利章润空间。而这酱便是制约因素绪中最为至关重珍要的一点。我棍们的行业要发捐展、要壮大，膊我们的行业要浙规范，我们必销须从这点出发跟。给我们的企挑业一个合理的洗利润空间，给纯我们的行业一须个良好的发展珍空间。结论：缴随着市场经济状的发展，监理原单位的竞争也凉越来越激烈，肌监理单位在承波揽工程的时候朗《监理规划》减成为业主判断存一个监理单位席水平的标准。疑经验证明，一韵套完整合理的户管理方案将给摔管理工作带来告很大的方嗓便依,晒有利于今后在悄工程上更加合泻理的安排监理离人员，提高监傻理工作效率。怠综上所述，做风一个好的建设驾工程监理规划陷是有着很重要匙的意义的，保搅证质量，缩短欣工期，节约投镜资，这是一项免工程的最理想烦目标，监理规兽划就是这一目冷标的完美行动驴指南。庙1辰工程项目概况妄工程项目名称障：阳天津滨海新区苦职工公寓鹰工程裕工程地点愤：天津市滨海登新区工业城内绞建设单位：天锤津佳市杏××教×价房地产开发有晴限公司权设计单位：天坡津群市巡××没×军设计院划勘查单位：天遣津誉市汉××橡×歌勘察院复监理单位：天恐津校市皇××抗×旺监理公司甩施工单位：天控津拴市遍××视×妥建筑工程公司速总建筑面积钟：聪32932.持0胃2夸㎡哈总造价额：至约酱250巾0淋万元人民币余表嘉1-1海工程项目组成属及建筑规模一此览矮序号瘦工程名称滋面积关（平方米）丢层数市结构类型吉施工单位但地下底地上磁1奉天津滨海新区歇工厂宿舍勤区雨3拍＃职工宿舍午5155.1姥3乒摩6晴框架傍结构千××舒×寸建筑长2误天津滨海新区杨工厂宿舍区降4叛＃职工宿舍遍5822.2联1味颜6精框架悉结构识××轧×船建筑缘3述天津滨海新区伤工厂宿舍区纱5赔＃职工宿舍怖5155.1倍3突观6喷框架堂结构培××恰×帖建筑竖4奶天津滨海新区罩工厂宿舍区贵6畜＃职工宿舍早5822.2阔1胸能6银框架催结构毅××业×健建筑依5蚁天津滨海新区夏工厂宿舍区慢7有＃职工宿舍劲5155.1剪3仰脉6袜框架皱结构保××致×好建筑抵6医天津滨海新区米工厂宿舍区垮8悉＃职工宿舍简5822.2乔1拥男6乘框架计结构抗××则×男建筑朽7居合计袋32932.某02窃拼世框架后结构筹××约×琴建筑斥2彼监理的范围和卡目标妙2.1土监理范围监理工程范围热施工图中全穷部健内容（包括土咬建、水、暖、蛇电）监理工作范围督进度控制、质任量控制、造价亮控制（只负责砍变更工程量的额确认以及安全菜防护方案和冬肆季施工方案中揭所涉及项目）民；合同管理、哭信息管理；协渗调甲方、施工假单位及其他厚与本工程半有关单位的相着互关系礼。监理目标工期控制目标品自摧200浸8焦年攀04姑月雅03掀日开工齿至砖200雨9亏年桃01锹月剪23呼日竣工，工期着共找295邮日历天。质量控制目标训换孔本工程质量达愁到痕“恨建设工程施工鹿质量验收统一该标艰准福”下。造价控制目标肝歪春约裤250挽0榴万元人民币鸡3征跌监理工作依据努3.益1村国家及地方有境关工程建设的址政策、法律、属法令、法规匠。叮3.蜡2念政府批准的建炼设计划、规划挥、设计文件飘。翅3.3杆糕与工程有关的辞设计图纸、设毁计变更火。增3.4关国家现行施工叹及验收规范、中行业标准、质叹量评定标准。箭3.5钉建设单位与施范工单位签订的屿施工承包合同悄。裕3.6炎汤经总监理工程挨师和建设单位葡批准的施工组垮织设计及施工尾方案求。健3.7茎裳施工图预默算、国家及地冰方现行的工期蔑定额、预算定剑额、取费标准弓及其他有关规聋定。锡3.8并辽委托监理合同购。戒4涂监理工作的主把要内容月4.1删施工准备阶段牢监理工作内容撒（苍1找）翼文编制监理规划武，重要分项工由程制定建立实告施细则，并进余行分项工程交宵底。蓝（杂2只）坝辛参加建设单位化组织的第一次响工地会议，按碗照建设单位授律权进行监理工早作交底。附（骨3杠）兼个审查施工图纸申及有关的技术节资料，将审查坟意见报建设单棉位；协助建设水单位组织设计透交底皂，并保存记录辽。绵（池4槐）军遮审查分包单位挑、供货单位资换质，将审查意渠见报建设单位邪。抢（浩5府）漆宝审查施工单位动的施工组织设扫计及施工方案封；保证进度、缩质量的施工技割术措施方案；堂安全生产和文围明施工的工作楚安排，将审查界意见报建设单周位，并督促施萍工单位实施。悔（梨6恶）买璃检查、签认施缴工单位报送的丛测量放线控制层成果。展（驳7廉）闷惰审查施工单位殃报送的工程开着工报审表，将象审查意见报建奸设单位。吴（物8镜）蜘绕主持召开工地报例会，协调解埋决施工中的各叔种问题。让4.2远施工阶段监理巧工作内容顷4.2观.1腰质量控制监理制工作内容竹（写1例）德迹宰审核进场各种街原材料、半成难品、构配件、民设备的出厂质绒量合格证明，床监督施工单位错的材料复制过匆程，控制进场饿原材料、半成芽品、构配件、赚设备的质量。的（害2姑）猴按规定的程序索，审查新材料渔、新工艺、新剩技术、新设备杠的应用手续。狗（叛3纲）究检查签认土壤钳、砼、砂浆强使度、钢筋接头列强度、管道打祥压及严密性等笔施工试验报告刑。紫（饰4练）喊检查施工单位浙的测量计量检敌测工具、设备客的技术状况。为（黎5龄）浅检查、签认施查工单位报送的伶施工过程中的断测量放线控制屋成果、沉降观咸测记录。粪（捉6鹰）肾通过巡视、旁首站和平行检验世等方式，监督盖施工单位执行录经批准的施工租组织设计、施近工技术方案等雕施工操作依据私、施工质量验捞收规范，检查便、签认隐蔽工阁程验收记录和债检验批、分项吓、分部工程质勇量验收记录表跪。运（容7对）酸督促施工单位蜂对不合格的检凯验批进行返工晶或处理。对质虏量事故按有关爬规定及时上报奏、组织处理，很并向建设单位便汇报。似（街8京）仅对分部工程、公单位工程质量雾进行竣工预验璃收，提出工程血质量评估报告盗。协助建设单凑位组织分部工拣程验收和工程庆竣工验收、备喊案工作。挠（费9砍）片督促施工单位温及时记录、整耐理工程施工资静料。工程竣工批时，监理核查咽施工资料及竣得工图，并督促和施工单位及时棒交建设单位。伐4.舒2.2晴进度控制监理庆工作内容傲（订1表）至制定进度控制烟方案，报送建倒设单位。茫（植2睁）只审查施工单位兴工程总进度计敞划、月进度计杰划，将审查意肃见报建设单位呆。收（进3野）废跟踪检查进度部计划落实情况陕，发现问题及埋时协调、督促批解决存在问题借，促使按计划尼实现。堤4.犁2.3屠造价控制监理迫工作内容摩（司1俊）财审核施工单位享报送的工程量线清单、工程款患支付申请表，禾将审查意见报供建设单位。签柔署工程款支付完证书。猴（垮2夕）但权舍审核由设计变售更引起的工程肃量增减，将审尘查意见报建设迟单位场。度4.夜2.4坊合同管理监理膝工作内容球（丝1瘦）撕工程暂停及复抗工处理公（涂2洪）孔工程变更管理颤（壤3集）更费用索赔处理汁（召4蓝）丑工程延期及工虎程延误处理乱（枣5尾）钱合同争议解决男（集6钩）判合同解除殃4.抬2.5堂信息管理监理顺工作内容违及时收集、整论理监理资料，营为工程监理提岁供及时、准确殊的工程信息。嫌协调甲方、施织工单位及其它贫与本工程有关拐单位的相互关巷系用5烤监理部组织形顿式肤5.1誉合同规定监理江人员配备缝监理部人员配匠备计划甩项目总监理工笋程师摩王色**指质量进度控制宴室组专业监理工程张师羡吴绞**真李拉*赌张际*课*竞（水）猎郭恒*缺*尘（电）雪赵剧**啦监理员梅资料室册专业监理工程件师核监理员奴张驶*悼计量造价控制唇室敢专业监理工程婆师子王党*洽*毫（兼）里监理员禁图崇5-1框监理部人员配瞒备计划田5.2跳监理人员配备雄计划两表袄饶5拆－越2奔监理人员配备干计划辰岗名荒位诊专雅探业烛人员数量优技术职称剥岗位执业资格匆总监理工程师拉（兼造价管理重）敞工民建货1兰高级工程师焰国家注册监理愁工程师贫土建监理师（朱兼安全）河工民建韵3付工程师波国家注册监理榜师专土建监理员阻工民建窗3盒工程师及助工肠市注册监理员泉给排水监理师盾给排水意2并高工及工程师警国家注册监理厅师罢电气监理师萄电气佳1镜工程师骆国家注册监理睛工程师堪5.3范监理部人员岗田位职责懒爪总监理工程师奋的岗位责任龄总监理蓄工耕程锁师是公司派驻骂工地的项目监鱼理部的总负责榜人，在公司领字导下，撇对实施监理委蛮托合同所规定耽的监理工作全目权负责，其岗醒位责任如下担：厨在监理工作中悬的职责在：例（寨1国）恳主持编写项目益监理规划，审案批项目监理实惩施细则源。揉（常2炉）馋熟悉设计文件棒，掌握工程概到况及关键部位到的技术要求。院组织专业监理兼工程师找熟悉设计文件己，对专业监理劫工程师提出的持审查意见予以洋签认。参加设进计交底会，签俱认设计交底会突会议纪要。神（欣3汁）高组织好现场的掘协调工作，协渐调好各方的关控系，主持工地供监理工作例会堆。柜组织施工单位斧进行分部、分送项工程监理交碰底。呜（贷4饺）物审查施工单位文提交路的难“吊工程开工／复恢工报审音表独”凡及相关资料，伏并签署审查意必见带。骄疤天（持5拖）罪对靠“更工程报验申请颠表吨”酿、黎“脂监理工程师通财知回复鞠单辫”绍、兼“殊工程材料／构要配件剑设备报审坝表冷”姑中专业监理工隐程师的审查意巴见予以签认。景（兴6陆）屋审佛核瓜“奸施工组织设品计阳(挽方浊案粱)盗报审腐表沾”初，锦“辱分包单位资格希报审高表零”凡、进度计划及把相关资料，并吐提出审核意见菊。老（申7增）给签咳发牲“浓监理工程师通核知播单院”赛、仙“烫工程暂停涝令拉”骑、吴“绩工程款支付证谣书清”贞、欣“衣监理工作联系鲁单盖”标、工程结算审欧核意见等监理透部对外发出的架文件和指令。芽（盼8尖）而蜻审查和处理工丰程变更，签纽发扯“水工程变更裤单尘”盯。影（牌9著）延主持或参与工轿程事故牧的调娇查与处理。燕（魂1准0岭）栏调解建设单位铃和施工单位的挺合同争议、处照理索赔、审批偷工程延期。战签聪发闻“猎工程临阻时挪(历最盒终亏)晓延期审批溜表利”鸟、路“亦费用索赔审批醒表搬”业。堵（寿1芳1钱）课组织编写并签帽发监理月报、迫监理工作阶段蹦报告、专题报备告、和项目监招理工作郑总结、分部工蚁程、竣工工程掀监理质量评估恋报告。芒（致1膛2华）扒审核签认分部缩工程和单位工矿程的质量验收帜资料。希（热1廉3烘）埋审查施工单位妙提交文的辆“凝工程竣工报验柿单纳”煎及相关资料，狱并签署审查意叫见。组织监理犁人员对报验工起程进行预验收免，并签管发斥“掘工程预验收报绘告梦”即。愚参与分部工程戴、竣工工程验鸣收，并在工宰程呢(穴分袍部抵)阁竣工验收报告榨上签署意见。域（哲1发4堡）君主持整理工程斥项目的监理资妇料。毅监理部内部管座理职责蝴：斜（杨1聪）饱总监理工程鹊师之(助以下简称总贩监群)白应在公司的领桐导下，坚决执杂行公司的各项诵管理伯规定，完成监揪理合同所约定血的各项目标及羞公司下达的各妹项任务。领按时参加总监凤会，及时向公违司汇报各项工后作进展情况。菌（触2馆）滴总监应顾全大筹局，必须服从描公司统一安排钓，当局部与整记体发生矛盾时无，应服从公司炼整体利益。危（睡3季）颜总监应依照法舞律、法规及规夏范、标准、设俊计文件、监理烘合同、施工合丝同等有关规定剪，带领全监理绳部监理人员对杠工程实施监理察，开展监理工混作，认真承担偷监理合同所规牺定的监理责任私。掏（恰4壁）骄总监不得向被阅监理工程的施腊工单位及建设蔑单位推荐与自姑己有隶属关系紫及有经济利益该关系的建筑材铺料、构配件和樱设备。鬼不得强制施工共单位使用某一北种材料、构配固件及设备。声更不得向工程溜造价方推荐与略自己有隶属关加系及有经济利膨益关系的施工兵单位。毯（耀5光）冬总监对各专业滴监理工程师所壳主管工程的质炉量、进度、造仪价控制工作进孤行监督检查，俭检查工作应留恼有痕迹。梳根据工程项目尊的进展情况可滥进行监理人员是调配，对不称僚职的监理人员辫应调换其工作铜。课（付6的）捎明确监理部全绩体人员的职责户分工，制定本志监理部工作制听度；组织召开舍监理部内部会包议煤。鸭（独7板）钓总监理工程师嗽有帮助、教育役监理部内部人脚员的义务，并犹对其人员进行伪考核，每考核应有结论糟和意见。匹（妇8付）兼总监按规定及跪时检查专业监突理工程师及监割理员的日志记歪录情况，并签啄署意见。缓（隙9渴）苗负刮责监理组内人系员的考勤管理忧工作，对于管属理多处工程的喝水电人员、资税料员衬应真实记录，吃并在考勤表上典签署意见。宾（低1挎0拳）盖按合同规定及竹时收取监理费驶。洗专业监理工程陡师的岗位责任决（掩1波）需编制本专业的京监理实施细则诊，负责本专业灯监理工作的具秋体实施。黑（授2友）墓审查施工单位谋上报绣的丈“嚷施工组织设拳计邀(锯方眨案肾)富报审遍表纱”孔、冲“咱分包单位资格奴审查虽表恨”阔、本专业施工麦图及变更，提苏出审查意见。顿（罪3稳）河审核进场材料饼／构配件／设杏备的出厂质量浮证明文件及实然物质量情况，雄采取见证取样剥、平行检验等虎方式，对进场均材料进行复试兴，胞在施工单位上缸报洲的辟“掏工程材料／构彼配件／设备报潮审灾表滔”环上签署审核意巩见。荷（症4浮）障橡蜂监督工程施工脱质量，对重要腹工序和隐蔽工洲程的施工进行冠旁站监理，巧负慨责检验批、分钻项工程质量验池收工作，参加炭分部工程、犯单位工程质量蝴验收工作。薪（彩5似）怀对发现的质量逝问题，提搬出某“来监理工作联系滴单谨”和或嫌“甘监理工程师通史知拌单逼”剩等报总监理工风程师。运（瓦6票）奉根据本专业监辰理工作实施情袋况作好监理日则志和质量检查中记录鉴。匙（脸7摇）哥检查、记录工隶程进度计划的滩完成情况，分药析计划未完成穷原因，向总监亚理工程师汇报离。雷（锯8井）迅审核施工单位与上报的工程量椅清单巡及被“亡工程款支付申器请昂表鞠”鸦，提出审核意要见报总监理工闭程师。丹（脆9哄）捉定期向总监理茄工程师提交本播专业监理工作蜘实施情况报告导，希提出解决问题蓄的建议。构对重大问题及咬时向总监理工秤程师汇报和请吴示。窃（厘10绞）售参加分部工程谷及竣工工程预支验收。它（指11级）呜组织、指导、适检查和督促本烤专业监声理渠员的工作，当最人员需要调整匀时，向总监理炎工程师提出建独议。做（铃12泳）姨专业监理工程苏师应在总监理舌工程师的领导施下服从总监理站工程师的安排俗，完成本职工啄作，执行公司哥的各项管理规泥章制度。鄙（敞13明）或专业监理工程结师应依照法律皱法规、规范标汪准、设计文件弯、监理合同、次施工合同对工抬程实施监理，洁并承担其工作罗范围内相应的圣监理责任。狸（塑14妈）达专业监理工程腊师不得向被监润理工程的施工喝单位推荐与自达已有隶属及有装经济利益关系转的建筑材料、唇购配件和设备肉。泊更不得强制施阴工单位使用某爱一种材料构配首件及设备。理更不得向工程茅造价方推荐与遇自已有隶属及主有经济利益关糠系的施工单位村。诱（筑15愿）章专业监理工程纺师应协助总监担做好现场施工梢的组织协调管舍理工作。克监理员的岗位术责任霉（牺1衬）沫监理员应服从锋总监理工程师膏领导，在专业缸监理工程师的颂指导下开展现蔑场监理工作。秀（肯2招）把监理员应依照生法律法规、规躲范标准、设计海文件、监理合票同、施工合同浆对工程实施监份理，并承担工辩作范围内的相粮关责任。滔（敏3袍）臣监理员应认真辱学习图纸、合久同、技术规范竟，按设计图及末有关标准对施猴工单位的工艺胆过程或施工工浴序进行检查和运记录，对加工哑制作及工序施恰工质量检查结壤果进行记录。项（谣4牲）埋担任旁站工作阔，发现问题及晕时提出，并向余专业监理工程成师报告。湖（登5害）健作好监理日志办和有关的监理均记录雪。满（朱6盘）己检查施工单位付投入工程项目磁的人力＼材料蹄＼主要设备及偏其使用＼运行抗状况，并作好速检查记录。徐（舒7惊）谋监理员参加分激项工程质量等懂级的评定工作屯，应及时收集昏工程质量评定签及隐蔽工程验折收记录等资料神，并移交资料烈员整理归档。年塔资葱料员的岗位责俭任泻（刮1届）福资料员应在总赤监理工程师领似导下，服从工鼠作安排，完成顾本职工作，坚骤决执行公司的揉各项规章制度鸟。辩（馒2挪）扁协助总监理工老程师按时完成稀工程监理月报跌的编写及上报萍工作。衔（膝3凡）犯协助总监理工障程师督促专业唐监理工程师、白监理员完成质忙保资料、监理纵资料的审签工娇作，并及时收爹集＼整理上述趟资料。砖（纽4其）姑了解工程质量夕、进度、造价绕的控制情况，减以便随时掌握呈工程项目信息臂，使内业资料越与工程进展同进步且真实可靠熊。骡充分利用已有并资料，向总监言理工程师提供射必要的工程信王息。扁（前5艇）蜓专业监理工程振师审核施工单色位上报的工程冻资料的正确性翁与完整性。式（作6吨）追及时填写有关赔工程资料台帐砍，记录齐全。微（策7锤）舒检查施工单位屯填写的工程技峡术资料，发现皆问题令其整改烤，并督促施工柱单位整理工程廉竣工资料。殖（庸8省）僻按栋照傅“素监理资料管理忧与归档制斥度玩”借中的规定，整除理监理过程中磁所有的敬监理文件挣资料，工程竣连工时装订成册肥，并在竣工后尘一月内将资料朱移交公司。侦（寸9该）扶会搭参加工地理会尺，并做好会议膀记录。找（纤10困）涛做好监理文件沟的保管工作，砍协助总监理工梁程师做好监理托组后勤及行政肉管理工作辉。竹茎6伶监理工作程序组建项目监理机构熟悉场地、收集资料编制监理规划及监理实施细则施工准备阶段监理施工阶段监理审查竣工资料组织竣工初验提出质量评估报告、组建项目监理机构熟悉场地、收集资料编制监理规划及监理实施细则施工准备阶段监理施工阶段监理审查竣工资料组织竣工初验提出质量评估报告、参加工程竣工验收资料归档、决算第一次工地例会图纸会审审批施工组织设计第一次工地例会图纸会审审批施工组织设计测量放线施工准备审批开工报告签发开工指令质量控制合同管理质量控制合同管理进度控制进度控制投资控制投资控制信息管理信息管理组织协调组织协调保修期监理保修期监理合同终止合同终止荷图羞6-1婆施工阶段监理鸣工作主程序跑6.概2贷施工阶段质量栋控制程序开工开工检查分包资质、质量保证体系、人情况检查分包资质、质量保证体系、人情况1、材料及设备的品种规格符合合同及设计文件的要要求2、事先未定的材料选出样品报批3、材料及设备进场需填写进场报告1、材料及设备的品种规格符合合同及设计文件的要要求2、事先未定的材料选出样品报批3、材料及设备进场需填写进场报告4、按程序抽样检查5、检查不合格的材料及设备即时退场施工组织1、符合施工方案的要求2、填写进场报告，并提供相关资料：合格证、准用证明、维修记录1、符合施工方案的要求2、填写进场报告，并提供相关资料：合格证、准用证明、维修记录3、对设备性能、完好性的检查4、检查不合格的设备即时退场进场材料及设备的控制验收1、专项施工方案审查2、巡视、旁站监理3、检查施工内容是否符合设计文件及规范的要求施工机械的控制施工内容的控制验收1、专项施工方案审查2、巡视、旁站监理3、检查施工内容是否符合设计文件及规范的要求施工机械的控制施工内容的控制1、施工单位自检1、施工单位自检2、填写验收报告，并提供相关资料3、监理、业主、（设计、质监――需要时）的验收4、检查不合格的设备即时退场5、验收合格进行计量，进入下一道工序施工；不合格返工。就图体6-2罗施工阶段质量押控制程序箩6.柄3骨施工阶段进度案控制程序施工单位与建设单位在施工承包合同中，确定工期总目标施工单位与建设单位在施工承包合同中，确定工期总目标施工单位根据工期总目标编制施工总进度监理工程师审核施工总进度计划施工单位编制总、月进度计划监理工程师审核总、月进度计划监理工程师检查计划执行情况施工单位按计划组织实施实际进度是否偏离计划继续施工实现工期总目标监理工程师编制进度计划控制图应附有：1）材料设备采供计划2）劳动力配备计划3）施工机械使用计划编制说明中应有：1）进度计划图2）人、材、机计划3）保证措施监理工程师签发严重偏离通知书施工单位采取措施或在保证总进度计划不变的前提下调整计划申报否可申报否可否是练图覆6-3企施工阶段进度微控制程序侮6.爸4搭施工阶段造价聚控制程序施工单位与建设单位签订施工合同施工单位与建设单位签订施工合同设计、施工、业主、监理四方施工图纸会审施工单位工程预付款申请施工单位或建设单位采购材料、设备监理人员审核预付款申请总监理工程师签发工程款支付证书建设单位批准工程款支付施工单位按图施工监理人员审核计划变更施工单位申报已完合格工程工程量清单监理人员进行工程计量施工单位提出索赔申请监理工程师审核索赔申请监理人员做好施工过程详细记录施工单位提出工程款支付申请监理人员提出工程款支付申请总监理工程师签发工程款支付证书建设单位批准工程款支付施工单位提出工程竣工结算监理工程师审核竣工结算总监理工程师签发工程款最终支付证书建设单位批准工程款支付是是是是否否否否蚀图刘6-4咸施工阶段造价讽控制程序水6.屠5饿图纸会审监理强程序岩熟悉施工平面宪图，初审提出茅问题收各专业监理工隙程师霜监理组内部会扫审育现场总监主持引复审整理列出首问题清单朱各专业监理工寇程师拨清理问题审核宿清单问题补充勒各监理工程师远各专业监理工冬程师作汇总问题清单破报业主因问题清单总汇闭总监需要猫在业主、承包到方、设计院、诱监仓理四方的图纸阿会审会上提出竭自己掩准备好的图纸职问题清单王各专业监理工终程师巩落实清单中问专题，记录整理丛图撕6-5其图纸会审监理恶程序牙6.小6反施工组织设计菜（方案）且审查程序侧施工组织设计倡（方案）申报增施工单位修改补充仁初色暂六审乱向施工方询问霸和落实重要问谨题称各专业监理工津程师办各专业监理工翻程师呆监理组会审渔项目总监主持吧，各各专业监脏理工程师参加己施工组织设计限（方案）审批平项目总监修改意见硬将批件返回施示工单位讽并送建设单位聚施工组织设计皱付诸实施感图欧6-6脑施工组织设计跃（方案）审查肢程序准6.学7拜原材料质量控蛇制程序卡施工单位申报韵进场材料、构偶配件、设备报词审表象监理人员采取午见证取样方式用监督材料复式累监理人员审核匹质量证明文件刻愈1血、供货单位资版质证明虫贩2顿、材料生产许椅可证明耀3股、材料使用证题4叔、新材料鉴定担证明询监理人员对实今验有疑义时，兽采取平行检验征方式取样复式呆监理人员责令孩施工单位材料兄退场问不合格台监理人员审核等材料复试报告牢及材料实物合格县材料进入施工嫩现场使用呀图护6-7钻原材料质量控探制程序职6.线8丑隐蔽工程质量铺控制程序行施工单位自检心合格，工程隐谋蔽前向监理人镰员提出垂隐蔽工程报验菊单，并附隐蔽狸检查记录及有殿关资料。平下达监理工程阴师通知单并提澡出整改要求滩监理工程师椅施工现场检查莲验收跟专业监理工程恨师不合格糕整改后再次申农请败施工单位合格沙隐蔽工程报验去单上签字认可婶鹰监理工程师茎再次检查验收古监理工程师不合格反进入下一道工玉序施工琴下达不合格项色目通知限期整讲改蚂承包单位雪监理工程师衔整改后第三次积申请疼承包单位慈第三次检查验杂收龟监理工程师约愈碎些躺舅俘任合格序钱艘弃跟详谜哥架月不合千格较乱下令停产整顿欣或签发更换施墙工队伍的通知末监理工程师道图面6-8雨隐蔽工程质量拦控制程序监理人员签署工程报验申请及工程预验收报告提出整改意见单位工程初验监理工程师各单位编写质量证明文件或质量评估报告报建设单位建设单位邀请质量监督站参加工程竣工验收单位工程完成单位工程报验申请监理工程师请承包单位技术负责人参加单位工程报验申请监理工程师附：①竣工图②已初步整理的竣工档案资料单位工程观感质量检查质量保证资料核查检查工程质量亭6.舍9便单位工程竣工锦验收监理程序监理人员签署工程报验申请及工程预验收报告提出整改意见单位工程初验监理工程师各单位编写质量证明文件或质量评估报告报建设单位建设单位邀请质量监督站参加工程竣工验收单位工程完成单位工程报验申请监理工程师请承包单位技术负责人参加单位工程报验申请监理工程师附：①竣工图②已初步整理的竣工档案资料单位工程观感质量检查质量保证资料核查检查工程质量请建设单位、勘察单位、设计单位、承包单位参加建设单位组织竣工验收，各单位签署竣工验收报告请建设单位、勘察单位、设计单位、承包单位参加建设单位组织竣工验收，各单位签署竣工验收报告建设单位办理竣工备案手续施工进入保修阶段来图犹6-9浙单位工程竣工融验收监理程序您6.1括0泪工程质量事故沈处理工作程序籍发生质量事故兼监理工程师向谷建设赖单位及公司口梦头汇报拿螺紫朱懒事故报告谁承包单位调查甜，摸底分析填获写事故报告单疼逗赔窃事故详情分析苏驴西粱初步处理意见脱监理工程师现梦场调查必要时五签发停工令愚建设单位、设境计、监理倘听取承办单位妨汇报译必要时请质量典监督总站参加患设计提出处理鲜方案骤监理工程师签碗认您承包单位实施扮方案侨监理监督实施早监理、设计核勤查快处理结果燃承包单位复工牧申请术监理核发复工蜻指令筒进行下道工序螺施工众图漏6-10解工程质量事故辨处理程序抢6.1语1岗工程变更（洽罗商）处理工作却程序未建设单瓣位坊——虹设计单面位宜—幅—览提出变更要求惠承包单旋位胖——努设计单位出具嘴体变更脖监理工程师审汁查其合理性恢与建设单位协层商同意糕由提出方办理蹄变更文件龙由监理工程师胁审查、签字生谅效默承包单位执行葵变更福图凭6-11白工程变更处理娱工作程序暂6.12磨监理程序控制拜措施愈（短1遭）剂上述程序由项香目总监全面负断责实施，每个徒程序均落实到汉人，由个专业据监理工程师分欧工负责实施帮。鞋（挡2去）衫总监定期（或谋不定期）检查擦个程序的落实卷情况，发生问端题应骂按哈“周不合格服旷务饶”便处理。答（村3份）皱经常对照检验番责任人与相应厌程序的实用性历，发生问题属爹程序本生不完猾善，不适用的燃及时修改程序仙，属责任人自抄身的问题，要吃求责任人限期孟严格按程序执拔行，直至更换们责任人。适7剩监理工作方法距及措施鸦7.1虹质量控制递方法霸质量控制的基弦本原则什.2尿坚持质量第一套的原则听在质量、进度功、造价三大目届标控制工作中测，始终应坚持传在保证工程质旷量达到设计图亩和施工验收规飞范要求的前提水下，加快进度蹲、降低造价的生原则。碧.3袋坚持以预防为堂主的原则掌从施工准备开恐始到工程竣工铅验收止，实施分全过程质量控众制，对各种影众响质量因素进搁行全面的系统缎控制，充分利宾用以往施工经每验，重点放在赤事前控制，把催质量问题消除屑在萌芽状态。韵.4舰坚持样板引路削原则恐重要工程部位搬制定监理实施久细则，实行重夏点监理，对工道程量大的分项痰工程，先做样风板，质量合格榴后再行大面积贺施工，做到跟陕踪监理。深7.1.剩2胳质量控制的措胃施剪.期1礼质量的事前控查制课（厦1梦）部各专业监理人炮员应在设计交碧底前认真审查接设计图，对图荒纸中存在的问辆题以书面形式泳向建设单位提燥出。协助建设猴单位组织设计酸交底会，把有含关问题解决在茶施工之前，防敲止由于错误领淋会设计意图或形设计上的错误晋而造成施工质锅量问题。勾（帽2皇）辱监理人员应审刷查施工单位上呼报的施工组织尖设计和施工方供案。督促施工兄单位建立完善炒的质量保证体巡系，制定明确识的目标责任制裕和具体的质量已保证措施。森在施工过程中砍，施工单位如般需对原有的施掀工组织设计或控方案进行修改斤，应重新报监读理审查。拍（斑3头）这监理人员应审偏查总包单位选辈择的分包单位地资质，分包单丢位需经业主及晕监理人员审查蚊认可后，方能万进场参加施工赠。场在工程施工中目，对管理能力隙、技术素质与画其资质证书不亏符的分包单位灶，监理人员在熟征求建设单位彩同意后，将责礼令其退场。碍（开4闸）源监理人员应审璃查专职管理人育员和特种作业券人员的资格证绑、上岗证。稿如：项目经理串资格证、焊接贼操作人员上岗检证、防水工程愤施工人员上岗化证等。在施工毁过程中，考察拘持证人员的具甘体工作情况，稻对不称职者责谣令退场。罢（宜5涨）贪监理人员应检葱查施工现场的码测量放线控制掏成果及保护措颈施、建筑物的盛定位点及高程坡水检准点。在施工衣过程中，监理蛮人员对施工单押位报送的施工目测量放线成果隶应予以复验和真确认。途（劳6寨）完监理人员对工债程所用的原材伏料、构配件、讨半成品、设备拆的质量进行检右查和控制，所红有进场的原材猎料、构配件、损半成品必须具号有出厂质量合思格证明和技术睁鉴定书，并按侮有关规定，采催用见证取样的仪方式监督施工底单位对进场材辱料进行复试，机无出厂质量合掀格证明或复试抖不合格的材料籍不能在工程上梅使用，并按监吓理工程师要求型在规定的期限塘内清运出施工揭现场。监理工欲程师将对试件利的取样和试验菊过程进行抽查羽和跟踪。畜（显7问）西监理人员应对各工程中采用的部新材料、新工顽艺、新技术，筑新设备审核其束技术鉴定书和警准用证明，不慕符合有关规定种的不能在工程材上使用。沫（烂8疗）惧挖消监理人员应对凤结构构件生产僻厂家应核查其脂生产许可证，施并考查其工艺漫及质量保证体震系，对商品砼毁供应商监理应酱事先考查厂家岗资质及生产、沈管理能力，以爷确保商品砼质捎量。诱（挡9静）愤死控监理人员应在酒施工过程中，犯定期检查施工咬单位的计量器句具及试验检测煤仪器设备引必须有有效的翻计量检定证书丑。净性能、测量范岭围和精度等级龄必须满足施工漆检测要求，使寇用前应经过校参验，确保合格馅。翠(飘10)感监理人员应督崭促施工单位做基好各工序施工状前的技术交底为工作。傲(奸11)旱监理人员应把舌好开工关，在锁检查各项施工石准备工作均具娘备的情况下方样可签署工程开骂工报审表。停扩工后需复工的脸工程，必须经瓶监理工程师检帜查同意，并签集署工程复工报钓审表后方可复株工。伟（浊1杜2污）和笛大根据工程的具口体情况，监理后人员应设置质注量控制点，对筛复杂的易出现梳质量问题施工壳难度大的关键者工序，有针对定性地制定分项污工程监理实施称细则进行控制主。谦（听1届3笛）身显拖分部、分项工拖程监理实施细扔则的制定计划乓7.1.违2末.2楼质量的事中控业制蚂（瞎1寸）展监理人员应按呢照施工验收规倍范、质量验评济标准，采取巡理查、旁站等方匆式对施工过程哥中工序质量进砖行严格检查和摇控制。置（旨2魔）卵严格工序间的裕交接检查，坚钩持上道工序不攻经检查或检查塔不合格，不准动进行下道工序停施工的原则。针上道工序完工屿后先由施工单骗位进行自检和踪专职检，认为奇合格后填写工樱程报验单，再倘由监理人员到爬现场共同检验丙，检验合格，鹰监理人员在工尝程报验单上签叔署认可意见后翁，才能进行下复道工序施工。悲（井3辱）翁加强隐蔽工程炭的检查验收，阿隐蔽工程完成爆后，先由施工棚单位进行自检疯、专检，合格抹后填写工程报涛验单，监理工跃程师进行复检洲，未经监理工躁程师复检或复娃检不合格的不仗能进行下部工椅序的施工。方（勾4壁）退严把设计变更突关，施工单位形不能自行变更婆设计和修改图黎纸，未经监理潜工程师认可的衡设计变更，施藏工单位不能擅技自照此施工。沙（旬5碍）液各种材料和施姨工试验，应严膀格按照规范要历求进行，并应惯到具有市建设逗工程质量检测萌中心确认资质畏的试验室进行素，如施工单位讯没有上述资质亦的试验室，则严应到监理人员残指定的试验室砖进行试验，所状有试验结果均沉应报送监理人盲员。对于施工绍单位委托的实怨验室，监理均薯应进行实地考睛查，以保证其阀实验结果真实牺、有效。情（疮6悼）蚀做好工程质量痒缺陷和事故的军处理工作，组那织对缺陷和事融故情况的上报茄、调查和原因扫分析，商定处你理措施，按照璃经设计单位认伴可的处理缺陷紧和事故的技术彩措施或方案，辫监督检查施工药单位的实施情态况，对处理措矿施、施工质量脾进行签认。腊（缩7计）乘按照委托监理芽合同行使质量践监督权，对监万理过程中发现葛质量问题，及户时下发监理工扫程师通知单，专责令施工单位杆整改，并对整稼改结果进行复搏查。在下列情麻况下，监理工充程师应对施工魂单位及时下达暂工程暂停令。孙①愉施工中出现质怠量异常现象，借经监理工程师畅提出口头或书些面要求整改后陈，施工单位仍妇不采取整改措蔑施或整改措施狸不力，质量状断态未见好转者星；醒②贷隐蔽工程未经孤监理工程师检轰查合格施工单躁位自行覆盖继仁续施工者；哲③重对发生的质量不事故未经处理恩和提出有效改秩进措施而继续份施工时；洋④式施工单位自行罚变更设计、修塌改图纸进行施邪工时；便⑤金在工程上使用蛾了没有出厂合涝格证、技术鉴跳定书以及复试矛结果不合格的葡材料、半成品迎及构配件，或萄施工单位自行雄决定替换、变夸更工程原材料株、半成品及构液配件时；害⑥棒不经建设单位已和监理工程师膊同意，施工单汗位自行变更施娱工方案、工艺奇做法时；茂⑦韵不经监理工程疼师同意擅自开猛工等例；足⑧挥出现重大质量投隐患。软（泪8匙）蹄对施工单位违睡反规范强制性舒条文并拒不整村改的，应在报惩告建设单位的轰同时，向建设散工程质量监督心部门报告。弓（伙9要）眯监理人员应督慌促施工单位作抚好技术资料的胁管理，施工单艇位应按国家质推量检验及评定让标准及天津市材质量监督总站灶的有关规定，顶对工程技术资健料随时整理，纯保证内容齐全振并与工程施工盘同步。盯要采用统一制趟定的表格。办7.1.浇2痛.3是质量的事后控柿制课（帝1咬）辅按工程施工质哑量验收规范，通对已完的检验吸批、分项、分引部和单位工程陈进行质量验收务。堪（加2处）牺按有关规定对抹地基、基础、讯主体分部工程末进行初验，合代格后，提出质巴量评估报告。班协助建设单位谅作好分部工程降验收工作。施（串3牛）数蜂对竣工报验的鞋工程，进行竣研工工程初验，区合格后，提出塘质量评估报告悄。协助建设单搂位作好工程竣孕工验收、备案独工作。爷（黄4障）扛督促施工单位违整理竣工资料织、竣工图，监史理人员审核后芽向建设单位移女交。嫁7.冬2季工期控制粉方法倾（也1依）骡施工单暑位根据承包合洽同的规定编制忽施工总进度计穴划，经监理工书程师审查认可典后咏分别编制总及逢月周等施工进胸度计划。即重点部位编制哥分部施工进度牌计划，并相应文编制劳动力，伙料具及设备需雄求计划。分阶损段上报监理工井程师，审批后陵执行。遮（温2疤）速对执行计划者尊明确目标责任育，在施工中随横时利用统计方绒法督促、检查炊进度的落实情竖况，每周由监卧理组组织召开跪工地例会，发琴现问题；找出努原因，责令施架工单位应积极捷采取措施保证尸进度计划的实乳现。挪因特殊原因不原能保证进度计学划实现时，应略责令施工单位闷及时调整计划声，确保总进度繁计划按时完成鹊。若施工单位不能押完成月进度计间划，又不能采拢取有效措施积哈极补救的，监舍理工程师有权台不予签发工程筹款支付证书。蛛7盆.绢3垄造价控制串方法冤施工承包合同柱和经监理工程嘴师审核批准后哑的工程预、结荣算书，作为工害程款支付的依脆据。许工程计量及工删程款支付罪在每月规定的幕日期，由施工膝单位向监理工余程师报送当月劲完成的工程量务、工作量清单平，监理工程师鸭根据当月计划靠完成情况及工吉程质量情况进若行审核，将审肝核意见报建设瞧单位。招对施工单位提谢出的工程款支呈付申请进行严真格审查，对符古合施工合同规胶定的款项，在系规定的期限内叫，签发工程款繁支付证书并报稿建设单位批准绩。吗如果无正当理利由进度未完成售当月计划，或抱工程质量不合阵格，且未按要肉求整改完，或尼技术资料报送协不及时、不全菠面。监理不予多签发工程款支锹付证书，待下踪月进度满足总庸工期要求，并程且质量合格，煮技术资料报送抬及时、齐全后芦，可补签工程在款支付证书。泥工程变更的处气理下在施工进程中姑，无论是设计渐单位，建设单牺位还是施工单买位的原因，手需要发生工程问变更时，均应像由原设计单位骨出据设计变更秋文件，监理部滔只接收建设单悼位转发的图纸谱或设计变更文窃件。授监理工程师在什工程变更实施纵前，应严格审捆查其对工程质忧量、进度、造陈价的影响，必免要时将审查意