工程合同工程量核实台账及计量支付说明含实例

合同、工程量核实台账、计量支付（包括变更）及台账一、加强合同管理，控制工程成本合同管理是一个工程项目管理的重要内容，也是降低工程成本，提高经济效益的有效途径。项目施工合同管理的时间范围应从施工开始，直至保修期结束完毕，需要加强施工过程中的合同管理，抓好合同的签订与保存，以防止被对方索赔。合同是甲方与乙方就完成具体工程项目的工作内容，确定双方权利和义务协议，工程合同是双务有偿合同，在订立时应遵守自愿、公平、诚实信用等原则。搞好工程合同管理必须要了解合同的特点、合同的内容、合同管理中索赔成立的起因，程序和方法。1、工程合同有以下特点：1.1合同标的的特殊性，工程合同的标的是各类建筑产品，建筑产品是不动产，建造过程中往往受到自然条件、地质水文条件、社会条件、人为条件等因素的影响。这就决定了每个工程合同的标的物不同于工厂批量生产的产品，具有单件性的特点。1.2合同履行期限的长期性，工程的施工由于结构复杂、体积大、建筑材料类型多、工作量大，使得工期都较长。在较长的合同期内，双方履行义务往往会受到不可抗力，履行过程中法律法规政策的变化、市场价格的浮动等因素的影响，必然导致合同的内容约定、履行管理都较复杂。1.3合同内容的复杂性，虽然工程合同的当事人只有两方，但履行过程中涉及的主体却有许多种，内容的约定还需与其他相关合同相协调。因此，在工程项目合同管理中，只有充分了解了工程合同的具体特点，才能够在实施合同管理中做好基础性工作，为合同的签订、生效、履行阶段把好关。避免因合同约定的内容为标的范围，引起不必要的合同纠纷，从而加大工程成本。2、合同的内容组成2.1协议书。合同协议书是施工合同的总纲性法律文件，经过双方当事人签字盖章后合同即成立。其主要内容包括：工程概况、工程承包范围、合同工期质量标准、合同价款、合同生效时间，并明确对双方有约束力的合同文件组成。2.2合同中的通用条款，通用条件包括：词语定义及合同文件；双方一般权利和义务；施工组织设计和工期；质量与检验；安全施工；合同价款与支付；材料设备供应；工程变更；竣工验收后结算；违约、索赔和争议。2.3合同中的专用款。由于具体实施工程项目的工作内容各不相同，施工现场和外部环境条件各不相同，因此具体内容由当事人依据工程的实际要求细化。具体工程项目编制专用条款的原则是，结合项目的特点，针对通用条款的内容进行补充或修正，达到相同序号的通用条款和专用条款共同组成对某一个方面问题内容完备的约定。合同的内容组成是否齐全，意思表示是否完整，都是影响合同管理的重要组成部分。因此合同中所约定的内容必须按以上内容介绍认真加以对待，确保合同管理的顺利进行。3、施工过程的合同管理3.1对材料设备的控制，为了确保工程项目成本管理达到预期目的，确保工程质量至关重要，对工程质量进行严格控制，应从合用的材料质量控制开始。材料和设备的使用前检验。为了防止材料和设备在现场储存时间过长或保管不善而导致质量的降低，应在用于永久工程施工前进行必要的检查试验。以确保工程的质量，避免因材料设备的不完善而影响到项目成本的控制。3.2对施工质量的监督管理。在工程施工过程中应采用巡视、平行检验等方式，监督检查施工工艺和产品质量，对建筑产品的生产过程进行严格控制。对合同中所约定的质量标准进行有效的控制，对于达到或超过合同约定标准的给予质量认可；对于达不到质量要求的，应及时纠正，避免工程成本的加大。3.3隐蔽工程的管理。由于隐蔽工程在施工中一旦完成，将很难确定对其进行质量检查，因此必须在隐蔽前进行检查验收。对于验收，应在专用条款中约定，对需要进行验收的工程和部位及时进行检查、试验，不应影响后续工程的施工。从而确保工程进度顺利进行及工程成本管理的有效实施。称3.4歼施工进度管理责。工程开工后己，合同履行即丧进入施工阶段堪，直至工程竣纠工这一阶段进挠行进度管理的才主要任岩务是控制施工欲工作按进度计础划执行，确保影施工任务在规雪定的合同工期旬内完成。遭合同管理是一钳个知识覆盖范畏围较广，内容穿复杂的管理科替学。它所覆盖喂的内容包括对碌工程质量、工燥期进度、材料毁设备管理和工峡程索赔管理等浸方面相关知识储。而这些管理进是充分影响工那程成本管理方会面主要因素。佛因此合同管理抢的好坏，直接椅影响着项目成耗本控制的重要份内容，是企业显提高经济效益熟的有效途径之童一。所以项目且部从成立一开帝始，就应该做壳好合同台账的订建立，重点说谈明每一个合同磨内容履约形式惭、结算内容及亿方式、注意事景项等。二、工程计量千2.1堪工程量清单凑一、工程量清敏单和清单工程朴量独（一）工程量纲清单及其作用糠工程量清单又概叫工程数量清叛单，它是工程贞招标及实施工喇程时计量与支巨付的重要依据吉，在工程实施缓期间，对工程灭费用起着控制诱作用。工程量杯清单是招标单蛾位按一定原则遍将招标的工程愈进行分解，以绪明确工程内容斑和范围，并将跪这些内容数量刘化。其作用主樱要体现在以下红三个方面：辩（柱1我）为编制标底帽服务铲工程量清单必窃须按一定的分狂项规则和工程奸量计算方法编适制，其中分项蔬规则一般在技蛇术规范中有明拍确规定，工程雷量计算方法一论般参照国内的繁有关规定及国拒际惯例，国际康上比较常见的遇是参照英国制婚订的《建筑工闹程计算原则（爆国际通用）》驾和《建筑工程锹标准计算方法五》。工程量清饥单的分项同概扬预算的分项有假较大差别，不葵能直接套用概唐、预算项目表估，而应按招标骤文件中技术规悟范的要求编制影，标底则应按钢这些分项进行巧计算编就。因春此，工程量清丢单力求分项清累楚明了、不重公不漏，各项工抗程量的计算应唉尽可能准确。扛（队2邻）为所有投标挡人提供一个报掘价计算的共同产基础匹工程量清单为苗投标人提供了葬有效而精确编愈写报价单的依率据，以便能够铺使投标人合理呢地进行投标报伟价，并为评标搅时对报价进行再比较提供方便许。赠（吼3厘）提供对已完买工程计价的基鞠础延工程量清单描哗述了工程项目述的范围、内容弊及计量方式和性方法，在工程亦实施期间对工胖程的计量与支挠付必须以工程越量清单为依据化，当发生工程蔬变更及费用索浆赔时，其参考候作用更明显，照直接影响监理挪工程师对单价翠的确定。序（二）清单工熄程量的核实核清单工程量是煎指工程量清单蜘中所列的工程仓数量，它是在龄实际施工生产瑞前根据设计图封纸和说明及工额程量计算规则拉所得到的一种拿准确性较高的塌预计数量，而笛不是承包人应巾予以完成的实付际和准确的工吴程量。因为在骨实际施工过程城中，情况千差店万别，所以完蹲成的实际工程淡数量，应由承巡包人按监理工威程师认可的尺甲寸断面或其他甘计量方法进行坝计量，并最终砖经监理工程师倾确认。尽管如膏此，在制作工终程量清单时，过应认真细致地股计算工程量，拿力求准确，从户而使清单所列箭工程量与实际袍工程量的差距盏尽可能小。暴计算清单工程壶量时，一定要垃注意与技术规量范和设计图纸便的统一，也就搭是说工程量清钢单的工程量，烈其计算规则应犁与技术规范的震计算规则完全犯一致。特别是挎当同一个工程却由不同单位设陈计，不同单位弦编制技术规范也和工程量清单戏时，应通过认矩真分析确定统钟一的工程量计释算规则，并注毁意搞好协调工亡作。握二、工程量清刺单的内容报工程量清单实灶质上是一个工槽程项目表，它静反映出每一个旬项目的主要内献容和预算数量设，并且通常以跳每一个单位工灯程为对象，按曲分部分项工程会列出工程数量逐。工程量清单超一般包括前言科、工程细目、砍计日工明细表链、汇总表四个维部分。（一）前言麻前言，在许多音合同文件中又业叫清单序言，聚它主要说明工证程细目的包容丑程度及费用依圈据，阐明编制涌工程量清单时养已经采用的计率算方法，这种培方法将继续用彩于实际工程的仓计量。同时，扁它还要说明单孔价所包含的内川容和范围，并捏要求工程量清朽单必须和其他险的合同文件共汉同阅读。在前帜言中一般还强疏调指出工程量我清单中各细目例工程数量的性炸质和估算量，性以提醒投标人矩及将来施工时睁的计量人注意袜。笑在前言中一般钥还规定无论是炉否标出了数量烧的工程，工程违量清单中的每织一个细目均需杏填入单价，没咏填单价的细目摄将视为已分摊呜到其他单价中摘，那些符合合鸟同规定的工作狮若没列细目，神则视其费用已勤分摊至有关细青目的单价中。称（二）工程细女目句工程细目又叫盼做分项清单表倘，是招标工程小中各个工程细困目的工程数量月、单位、单价召款额的排序。廊各工程细目初应分章编列，债以便将不同性刑质、不同位置织、不同的施工镰阶段或其他特千性不同的工程雀区别开来，同误时也应将那些近需要采用不同闯施工方法或不扫同施工阶段，规或成本不一样存的工程区别开碰来。扭工程细目可分帐为不同的章、跳节、目，具体炸分多少章，章财中分多少节，香节下又分多少职目，要根据工械程具体情况而毯定。言（三）计日工括明细表女计日工的使用夕及如何使用好菌计日工，是日玻常工作中一项徒灵活性较强的拉工作，国内工揪程不常用，但贞使用育FIDIC氧条款的项目使步用计日工的场国合很多。并非济所有工程量清畏单都有计日工达明细表，只有值当工程量清单盯所列各项均没询有包括，而这体种例外的附加福工作出现的可净能性又很高，艘并且这种例外辛的附加工作很娱难估计工程量安时，才列有计定日工明细表，股以计日工明细坛表的方法来处层理这种例外。讽计日工明细表龙一般包括总则流、计日工劳务彩、计日工材料哲、计日工施工墓机械和计日工票汇总表，并由垄相应的四个表兄格组成，即计抹日工劳务单价谣表、计日工材糠料单价表、计揭日工施工机械敢单价表和计日蛮工汇总表。岛（四）工程量费清单汇总表掌汇总表是对分幻项清单的汇总政，它包含着由休各个工程量清跟单部分（章）湾结转过来的表擦格，同时还列煌有计日工、工卧程意外及价格方意外等的暂定台金额，见表跪5-1拼。肝工程量清单汇擦总表表谎5-1产序号遍章次自科目名称腔金额（元）半1赌100叛总则鉴2跪200柴路基完3峰300呀路面使4爬400廊桥梁、涵洞谊5毁500届隧道卸6叛600端安全设施及预功埋管线旷7使700夜绿化及环境保肤护袭8牵第哑100秘章不—利700某章清单合计则9摘已包含在清单际合计中的材料册、工程设备、松专业工程暂估耕价合计牌10倾清单合计减去瘦材料、工程设胜备、专业工程臭暂估价合计（苍即泥8-9=10征）搏11涉计日工合计垦12缝暂列金额（上加述第束8溜项金额的尚10%跨）愿13隶投标报价（装8+11+1泊2偿）茶=13埋三、工程量清撑单的特点看（一）管理简吗单舌由于清单中的惠单价包括了工幕程项目的所有贴费用，无论是膛业主或监理工数程师对施工过筝程中的管理都翼是十分方便的到。业主根据承欺包商进度计划挨中每个时期完扒成的工程量，淘按照清单中的愁单价进行资金被的筹措。监理修工程师在管理愧方面，除个别权项目单价进行勾变更外，避免尾了单价变化引盲起的任何麻烦练。优（二）适应性糊强兆工程量清单中斑的工程数量是拾按图纸和说明沟及工程量计算概规则计算出来仙的，是对工程西量的一种估算橡，用来对工程拔进行招标。在育投标期间对于盾一些项目没有锻足够资料估价末时（包括数量挽），还可以采仓用暂定金额进谦行处理。在施以工阶段工程量斤清单中的数量俊不作为工程最唱终价款结算的枯凭据，减轻了夏工程量准确性汉的压力。因此群，工程量清单闷的适应性较强阅。激（三）竞争性凭强纤采用招标、投背标机制的目的柿就是反对垄断缴，鼓励竞争，片而单价合同的曾竞争性最强，来承包商为了中熊标就必须提出剑一个合理的报笨价，这就要求派承包商具有较珠强的管理水平水和技术水平。始因为同样一项东工程，由于管饲理水平和技术辣水平的差异，疏其报价将有很沿大的差异。工贞程量清单中工驶程数量的计算系基础是统一的悬，单价显示了完施工队伍的水另平及素质。去（四）保险性游好翁所谓保险性好右，是指采用单虑价合同的工程丙量清单对业主医和承包商双方港保险，合同条半款对合同双方蜜的风险作了语明确而详细的疑规定。一般不释经常发生的风漏险或对单价影损响较大但又无苦法预料的风险类，包括战争、甩动乱等特殊风闻险，以及市场呈价格的浮动、口不利的外界障赶碍、后继的法帅律等风险，均涨由业主承担，贯这就避免了由借于上述风险的捞发生导致承包国商的破产。对谋业主而言，由房于规定了这些象风险由他承担申，在招标时可录以得到一个合事理的报价。这咸是其他承包方壤式的合同所缺棒少的。哄四、工程量清缘单的变动粒公路工程在施掉工过程中，由劫于意外情况、茫优化设计等原性因进行工程变躺更，变更的结多果，必须要涉销及到工程量清拌单的变动。当滴监理工程师按固照合同的规定葵办理工程变更因时，应对工程纳量清单按下列顷方式进行相应浮的修改和补充勾：疯1.闻只变更工程数届量，则清单细茧目的内容及其穿单价不变；刑2.蜡工程性质变更玩引起单价变化厦，原清单细目津的内容及数量秒不变；册3.芳清单细目内容历、单价、数量岸全部变更，其马中包括整个项俩目被取消；征4.逼新增工程，即争清单细目、单逗价、数量全部瞎是新增列的。抄五、工程量清屋单的使用冰工程量清单在洁使用前，应先勤弄清楚所列的鱼工程量清单栏凡目的形式，然彼后再根据需要萝加以使用。下磨面就规范所列和的五类工程量地清单的栏目形俩式分别说明其于使用方法。活（一）有具体橡工程单位的清姑单栏目辣此类清单栏目评主要是用于工秧程的计量与支光付。由于工程析量清单栏目都西有具体的工程现单位（抚如梨“旁t喷”狡、驾“抛m2饭”钓等物理单位来誉表示构件的质辞量和结构物的例面积；锤以侧“里道扭”捷表示涵洞与通安道，绒以镜“菌座冠”身表示加油站等贩），其单价和陕数量又基本稳建定，则监理工同程师必须按工喘程量清单标明摸的单价和实际焰计量的工程数仿量办理。但是讨，当实际施工必完成的工程量窃与工程量清单徐给定的数量有鹅出入，即工程杀数量有自然增垂减，若其自然无增减的幅度在施合同规定的范进围内时，则应粱按工程量清单血标明的单价和暴实际计量的工盆程数量办理；疼当实际施工完促成的工程数量表自然增长的幅庸度已超出合同曲规定的幅度，拴或因工程发生努变更，都将使赵工程量清单的连数量和金额发幕生变化，因此湾，在处理时应阀按合同的有关程具体规定办理华。找（二）以细目业为单位的清单众栏目杏一般是监理工坛程师根据实际健情况，确定细菌目计量，划分尘比例。湿（三）暂估数僻量的清单栏目佩本栏目的工程茄数量是暂估的费，即是估计的衔、不准确的，狸其数量主要是嘉为投标工作而悠设。因此，监框理工程师必须恐严格控制工程牵数量，即在执作行过程中要特志别注重计量方章法，并结合工宰程情况随时和吩及时地予以计素量，以控制和撒掌握工程数量控。志（四）暂定金属额的清单栏目浴本栏目以项为箱计量单位，且因其工程数量和爽单价均是待定议的。监理工程继师应根据实际残情况，部分动穗用、全部动用示或根本不动用渔该项费用，且扰通常不允许超剪出使用暂定金延额。如果工程黑量清单所列的级暂定金额明显纵有误时，可通膀过颁布工程变甘更令来加以解分决。稠（五）以时间奴为单位的清单庙栏目乱监理工程师必己须根据工程实倾施的具体情况逼严格掌握本清粒单栏目的使用胁。例如计日工溉，亦属此例，沈但其数量却属毕估计。因此，详在使用时需要框监理工程师根全据实际情况确荒定如何使用及虎使用多少，并悠应持慎重态度吃。热2.2幕工程计量的依父据及有关规定仓一、工程计量哈的依据顿工程计量的主怨要依据有以下偏几方面：单1.专合同文件、技闻术规范、工程村量清单是计量别的直接依据；蜻2.伙工程变更令及司修订的工程量某清单，是工程得变更后进行计例量的依据；拖3.耻施工图纸，是座工程计量中的窑几何尺寸和工靠程数量的依据技；脚4.党工程质量合格芳的质量检验凭栋证，是计量前丙提的依据；榴5.廉有关计量的补推充协议，是新选增工程计量的解依据；纪6.妹索赔时间（金游额审批表），脑是计量支付额御外费用的依据晶。着下面重点介绍剂工程计量的直办接依据精———妇工程量清单及随序言。牙工程计量的直事接依据是工程类量清单及序言嚼，因为清单序灶言和技术规范佛中邀的华“魔计量支付条护款灾”识规定了清单中铺每一项工程的桶计量方法，同息时还规定了按胶规定的计量方蜜法确定的单价发所包括的工作榜内容和范围。勉二、工程计量事的有关规定管（一）计量范相围小（复1择）工程量清单品及修订的工程脂量清单的内容息清单中的工程虑项目全部需要置计量，无论是晶否填写单价，岔都要通过计量乐确定承包商是悄否按合同条件召完成了该项工宣程。修订的工茎程量清单主要锹指工程变更数庭量清单，它同雀工程量清单具院有相同性质，观也必须计量。仰（蓬2战）合同文件规释定的各项费用损支付粒除了清单中的丛工程项目外，跑在合同文件中戏往往还规定一评些可能发生的岁支付费用，如驴索赔费用、各宇种预付款及扣栏回、保留金、芦拖期违约损失计补偿金、价格尤调整等合同方较面的事宜，对娱这些需支付的绪项目也必须计颗量。品（二）计量的亲原则线监理工程师对丧工程计量或对创承包人申报的鸽已完工程数量旅的确认，应符还合以下原则：贤（湾1摔）不符合合同厘文件要求的工两程，不得计量丙。挺（叫2范）按合同文件览所规定的方法夕、范围、内容锈、单位计量。头（零3拜）按监理工程礼师同意的计量置方法计量。顾（默4撑）各种检查、欧检测、验收等算资料不完整，叮不得计量。鞭工程计量的内怕容：工程量清想单中的全部项涉目；已由监理甜工程师发出变督更指令的工程馋变更项目；合轨同文件中规定剑由监理工程师溉现场确认，且般已获得监理工抹程师批准的项顾目；确属完工晴或正在施工中阀的已达到合同呆规定和技术标建准，计量并签惕发了中间交工持证书的工程项攻目；申报资料克和验收手续齐雨全的项目；对六于隐蔽工程，矮必须在其覆盖盾之前进行计量甲。部（三）工程计恼量的方式和方佳法峡（攀1呀）计量方式梯工程计量有监格理工程师独立衰计量、承包人开单独计量、监柜理工程师与承新包人联合计量针三种类型。一森般情况下，较耍多地采用联合尾计量，即承包醋人和监理工程泻师联合进行计斧量工作。工程部计量方式有以匆下三种：=1\*GB3锐①窜实地测量与实仗地勘查，如土栋石方工程，场确地清理工程等岛；=2\*GB3王②摄按图纸计算，物如钢筋混凝土悉结构物及多数帆永久性工程；=3\*GB3遇③绣根据现场记录蓬计量，如计日齿工、打桩工程唐等。质当工程发生变篮更时，原工程埋量清单内的某畅些工程项目、片工程数量、计洋量单位均会有陷所改变，对这缝些变更工程的坏计量，应参照岂监理工程师颁降发的工程变更绪令及其修订的姑工程量清单进律行。港在特殊情况下犯，监理工程师热和承包人均可蜘根据工程实际皮提出增加计量宴次数，但应提敲前向承包人发绑出通知，并写义明监理工程师酸准备何时对何增工程进行何种绢计量；承包人先则应提前填写传计量申请单，污写明要求增加惯计量次数的原匆因、计量的工补程部位和计量羡的时间，以便芬监理工程师审脏查。条一般情况下，转工程量的计量造由承包人负责僚，且由双方共绸同进行，监理户工程师必须对税计量结果做出暑准确的记录，坊并将记录的副鞭本抄送给承包惜人，以及负责耻计量结果的审草核。计量结果蛛须经承包人和姨监理工程师签棵字同意。如出锡现争议，首先书应协商解决，祖如协商解决不优了，仍由监理照工程师最后确顿定。阶（村2思）工程计量的由方法具监理规范规定唤应按监理工程炊师同意的方法睛进行计量，这日是因为在实际惕计量过程中，谊有些工程或合贤同文件中没冈有规定具体的神计量方法。这置时监理工程师壤应对计量方法经予以补充，或鼻由承包人建议跳并经监理工程淋师确认后再实到施。和1.劫均摊法支均摊法就是对圆清单中合同价广按工期每月平名均计量。它适幻用于表讯5-2鹊中的清单项目需。表渔5-2形中的工程项目订，其特点是在猜合同工期内每忍月都发生，因贞此可采用均摊政法。例如江100挣章龄中桂“卫维护工地清洁暖和整球洁片”洒合同价为感18000纽元，合同工期域为辉36者个月，则每月炭计量支付的金钢额为涛18000件元引/36骗月死=500松元元/爷月。卵2.输凭据法吹所谓凭据法就捏是根据合同中端要求承包商提单供的票据进行粘计量支付。例冷如较“织提供履约保证惯金略”救项，根据合同岁条款规定，承耽包商提供银行尾保单或履约押硬金单，且金额违不少于标书附咱录中规定的合稳同总价百分数岩的凭据，进行画计量支付，如爷果凭据是分期毒银行保单或履燥约押金，则此骆项分期计量支移付。如果凭据劝是一次担保的忽，则此项一次垄计量支付。疮3.萝估价法顶估价法多用于烧购置仪器设备挂的项目。一般循清单项目中往疏往要购置几种符仪器设备，当绑承包商购置项督目中的一种或网几种仪器设备罩时，首先根据哄市场的物价情贪况对清单中购思置的仪器设备两进行估价，然渠后可按估价公寸式进行计量支浩付，计算公式珍为：桌F=A*B/绿D寇式中：裕幼F担———静计量支付的金榆额；衫A颂———驴清单中所列该拥项的单价金额出；管B番———品该项实际完成池的金额；番D孩———残该项全部设备虾估算的总金额犹。钥应该说明的是吩，上述公式仅沙是对该项支付膝的一种控制手愿段，如果承包经商按合同要求罪完成了该项工歇作，则应将其键在清单中所报架金额（即式中焦A#验）全部支付给那承包商。涨4.乎综合法舒在工程计量的珠项目中，有的度项目包括的工有作内容既有每胡月发生的费用扑，又有购进设泰备的费用。还逐有些项目虽然漏没有购进设备盲的费用，只有似每月发生的费肿用，但每月发盛生的费用并不合平衡。对这类刺项目的费用应斩当采用估价法炕和均摊法进行验计量支付，这暖种方法称之为潮综合法。按综丽合法计量支付琴时，首先应当仪确定购置费用灯和每月发生维单修费用的比例嫩，将清单项目搜中的金额分成问购置费用和维稿修费用两部分诵，然后将购置弊费用按估价法意计量支付，每归月发生的费用推按均摊法计量庸支付。对于每岗月发生费用不任平衡的项目，劝也需要确定特牧殊月份发生费峡用的比例，除粱特殊月份按其舅比例计量外，茅其他月份按均总摊法计量。晶5.防断面法悔断面法主要用萌于取土坑和路租堤土方的计量端。在土方施工烟前每捎50m玻测出一个地形尝断面，然后将萄路堤设计断面祝画在地形断面蚂上，每次计量汇时测出完成的大路堤顶高程，侍据此，在断面饼图上计算完成藏的工程数量。誓6.筑图纸法牧对某些根据图特纸计量的项目帝，如混凝土的猪体积、钢筋长菠度、钻孔桩的戴桩长等应按图顽纸法计量。比对于采用图纸仿法计量的项目愈，必须进行现旬场量测，量测牛的目的是检查熊结构物几何尺迷寸的偏差是否谁在规范允许的邻误差范围内，钥达到规范标准眯的项目或部位倘才予以计量。辰7奔．钻孔取样法浴钻孔取样法主野要用于道路面星层结构的计量替。工程量清单标序言规定，路脑面结构层的计缩量按平方米计牧，但应保证结篇构层的设计厚梢度，因此采用梅钻孔取样法确朱定结构层的厚黄度。兰隧道拱圈衬砌坝厚度也用钻孔我法确定。鹰8.利分项计量法战分项计量法，爹就是指根据工首序或部位将一斜个项目分成若绳干子项，对完秤成的各子项进胸行计量支付。摧子项计量支付铸的金额，根据居估算的子项占巴总项的比例所联定。各子项合贴计的支付金额脊应等于项目规维定的总金额。道第三节工程计蛾量的程序与管娘理中一、计量的程籍序本根据合同规定腊，监理工程师职应及时对已经暖完成且质量合躺格的工程细目量进行计量。当盒工程需计量时员，承包人必须辫提交有关计量承的的文件资料时，按以下步骤骄进行。肚（一）发出计伞量通知或提出饿计量申请肺当工程达到规欣定计量的单位糖时，监理工程医师应向承包人缓发出计量通知辰，或承包商向毫监理工程师提输出计量申请。英无论哪一方提盖出计量要求，乌双方必须派相腾关责任人员到犹现场进行计量用，若不参加则慕认为单方面所寇做的计量工作跃是正确的。驼（二）审查有坑关计量的文件汉资料撑当承包人的已钞完工程需计量亮时，应准备好式《开工申请批他复单》、《检待验申请批复单脉》及自检资料当，工程质量检脚验表及中间交盗工证书等。监德理工程师必须蜘检查承包人为骑计量准备的有昌关资料，看其畅是否具备计量仙的基本条件，菜若发现问题或雄资料不全，应谱将有关资料退牛还给承包人，遍暂不进行计量脆。但在某些情杯况下，如可能迷发生费用索赔保的，则可先计拒量但暂不予支疤付。新（三）填写中领间计量表彩计量工作可以肾由监理工程师狸和承包人双方早委派相关责任圣人员在现场进掉行计量，也可缓以采用记录和亿图纸计量。无彼论哪种形式都扛必须清楚真实子地将计量结果舞填写在中间计业量表中，必须爬经双方同意签浙字认可。若承怪包人有异议，认可以在合同规趴定时间内提出秒异议，并将其锣认为不正确的剖计量部分的资刘料交给计量监窃理工程师，计跌量监理工程师门应进一步检查欠计量记录，对阅记录和图纸进绪行审核，并约股承包人参加，钉作出确认或者竿予以修改。如惨果承包人不参旋加，以监理工泽程师的审核结颜果为准，并将毒复议后的结果纵通知承包人。啦计量程序是一段项重证据的工令作。只有通过电程序，才能使镜此项工作的每挽一个环节有充谈足的证据，使返每个证据合法贿化，才能使计候量工作做到客球观和公正。察二、计量的管昼理贿（一）计量的跪时间要求缴根据合同规定诊监理工程师应难及时对已经完割成且质量合格肥的工程细目进扶行计量，并且鼠对一切进行中佣的工程，均须德每月粗计量一荣次，到该部分讲工程完工后，舟再根据规范的输条款进行精细端的计量。每月篇进行计量的目境的是掌握工程征进度情况及核照定月进度款（佩即中期支付证康书），为此，策监理工程师一枝般须填哥制厨“塑中慌间吩”胡计量单。碎对于隐蔽工程芳，则需在工程吴覆盖之前进行存计量。否则，项在覆盖后进行盐将使计量工作纷更复杂和困难参。鹿（二）计量单鸡位与计量精度扛计量单位分两刊类，一类是物收理计量单位，量一类是自然计腾量单位。物理鄙计量单位以公锈制计量，自然奔单位通常采用夹十进制自然数蚕计算。链对于物理计量屈单位，其中长贪度常用米、延虎米、千米、公快里；面积常用民平方米、千平尺方米、公顷；革体积常用立方仁米、千立方米捞；质量常用克奋、千克、吨；摔自然计量单位钢常用个、片、忠座、株；时间恼单位常用日、拿星期、月、年任等。青关于计量精度舱，为方便起见驶，浮点数一般骆四舍五入至小扔数点后恰当的廊位数。应对不谈同的细目分别园作出统一的规帮定。幕虽然这个问题蛮比较简单，但宾实际工作中，漠常常出现计量坊名称、符号及醋取位错误和不技规范。同时，裁应该注意的是赔，各细目的计腊量单位必须与冰工程量清单中积所用单位一致站。特别应予强殊调的是，押FIDIC之通用条款规定南，所有计量都候以净值为准。刷（三）计量的镰管理缓(标计量支付台账验)另1.甚计量形象图旬道路工程的计鹿量形象图一般让可分为总体形末象图和单项形他象图两种，总胀体形象图通常享包括平面形象瞒图和纵断形象忠图。娃（腹1良）平面形象图顾平面形象图应涉在可以标注尺晋寸的平面图上炮绘制。为了清加楚明了，纵、俭横坐标可以采宜用不同的比例塘，或采用示意假的方式。时公路工程的平厉面形象图根据援其工程量清单无中的项目，包炭括以下内容：=1\*GB3轻①众清理场地，移祸去表土及挖根晨的范围；=2\*GB3极②蚕取土坑、堆料牙场的位置及运颂输路线；=3\*GB3辈③扮涵洞、通道及基桥梁平面位置杨及规模；=4\*GB3贵④扇结构物、线路着变更位置与规馅模；=5\*GB3山⑤膊植草皮的位置落及范围；=6\*GB3低⑥土通讯管理，中穴央分隔带的铺训砌；=7\*GB3厚⑦盗钢护栏的位置踩和范围；=8\*GB3香⑧景隔离栅及线外谢工作；=9\*GB3徒⑨馒软基处理的段跳落和方式；=10\*GB3岸⑩瑞电话平台的位环置和数量。啄（班2贤）纵断形象图批纵断形象图采种用纵横不同的辅比例，把在平列面形象图中无膛法显示的内容斑在纵断形象图用中表示出来，悬它与平面形象纠图构成一个整穗体，表示出各裤个进行计量的蛙部位。因此，抵纵断形象图应辛当与平面形象够图绘制在同一射图上，互为对钥应，相互补充繁。纵断形象图蓄包括以下内容袍：=1\*GB3宇①血各段土方分层凑填筑情况；=2\*GB3婚②忠软基处理、砂断垫层厚度及塑揭板桩长度；=3\*GB3锡③胃涵洞、通道及顿桥梁位置；=4\*GB3誓④纺结构物变更位质置；=5\*GB3金⑤倾路面的底基层吉、基层、下面吸层、中面层、住上面层的计量右情况。读（怖3能）单项工程形活象图梁在总体形象图抢中，有些计量展部位，特别是鬼桥梁工程，无镜论是在平面形虎象图中或在纵蒸断面形象图中窄都难以表示出甜来，因此需要非绘制单项工程蓄形象图，作为游总体形象图的创补充。桥梁工佩程单项形象图程表示以下各部干位：=1\*GB3絮①探灌注桩、承台劈、盖梁位置和伴数量；=2\*GB3能②耍桥面板的位置磁和数量；=3\*GB3渣③逢桥面铺装及伸驰缩缝；=4\*GB3④栏杆安装。属2.笋计量记录茶计量记录与档符案是计量管理全中的一个重要芒内容，对于公盗路工程大型的锹复杂项目，要兴进行多次计量图，将形成一系靠列的计量资料汤，只有在完善皇计量记录的基坦础上加强对计恰量的档案管理稻，才能使项目押的计量工作顺疤利完成。泰为了便于合同幼管理，正确评鉴价工程和查询誉交流计量工作虹，必须加强工绳程计量（中间犯计量）档案管骄理。滚计量应根据合雨同的要求作好访记录。符合要剑求的记录应能呆说明哪些已经才计量，哪些尚恼未计量；哪些爷已经签发支付匠证书，哪些尚浑未签发证书。液计量时监理工蚕程师还应完成糟以下工作：=1\*GB3派①料应有一套图纸扭（最好挂在墙悼上）。用彩笔寇将所进行的工售程的位置在图醋纸标示出来，今并在适当的位灭置作详细补充斧说明，如工程伸的开始、结束哪及几何尺寸等干数据，这将有烫利于作好计量筛记录。=2\*GB3陡②侦应有一套档案器。包括计量证健书的号码及所选计量的数据。裳所有计量证书递必须是承包人异和监理工程师鲁共同签署的，酒只有这样才能逮作为支付的凭窑证，防止超计费漏计现象发生夜，减少由于计戏量不规范而产烟生的纠纷，公嫩正地维护承包夹人和业主合法术的经济利益。=3\*GB3午③庭记录工程量清仍单中所列出的卸分类细目的数旅量与计量后数攀量的差异及双续方同意的任何赴进度支付证书婆应付的款项。=4\*GB3它④遮对计日工应记丈录在有号码的养计量证书上，誓并由承包人代硬表及监理工程蹲师代表共同签隔名。语计日工应详细泰记录：=1\*GB3陕①污记录已指令进帮行的这项计日渣工的估计数量呀和付款额（已谨获同意），记伴录计日工已完逃成的数量及付至款金额；=2\*GB3饶②蛾如果计日工的伏时间超过一个伤月，应在暂时君计量单上计帐早，并在计量证纷书上另立系列斥号码，这些记滥录应与累计帐陷册一同归档；货记录已同意的葡计日工单价，冬付款的金额，要付款报表号码场；=3\*GB3艰③心工程变更应记肺录已下达的变糟更指令依据，瓶已同意的单价弱和价格调整，摘增加费用的计赖量证书应另编绳系列号码分开叠存档；=4\*GB3返④篇对于现场存放健的材料应每月摘计量记录一次般，其计量表中还应记录已发到泽现场的材料的攻种类和数量及梁这些材料的发壶票面值；已计饰量的数量应记倾录每一次报表际中的预付金额形及回收金额，价材料计量证书饼应另编系列号恒码，并应与发哪票及所有材料介的累计帐册一极同归档。壁3.乳计量分析宗为了搞好计量脆的管理工作，尘除明确分工和斩加强记录与档化案的管理外，灭还应加强计量死分析，一方面棒及时发现计量饼工作中的问题差，另一方面及额时掌握工程进罚度，为进度监躁理和费用支付惕提供基本依据胸。牧为了便于计量痒的分析和管理分，计量的表格娱应统一，使其茫标准化和规范袄化，监理工程件师应该设计好漆计量表格让承罚包人和具体从室事计量的人员墓按此填写，以仙便于采用计算缴机辅助计量和遇进行计量分析怒。然计量分析时，明一方面应对照违原工程量清单造和设计图纸进岔行分析，将实雾际工程量与清野单工程量进行追对比，发现偏乱差并分析偏差惰的原因；另一雁方面以计量的掏工程量为依据设，计算出实际友进度，将实际室进度与批准的康计划进度比较定，吼发现进度偏差今并找出原因，悲从而采取措施弦改进。叛举例：材料与壮预付款拨付与辨扣回：筒1早）预付备料款政的预收。趁施工单位之向建设单位预排收备料款的数拒额取决于主要腿材料忌(吧包括外购构件涝)揪占合同造价的公比重、材料储皆备期和施工工缘期等因素。预亭收备料款数额察可按下式计算慌：裳【例狂1程】某住宅工程音，年度计划完笑成建筑安装工垫作量穿321依万元，年度施愧工天数为刊350闯天，材料费占绢造价的比重为药60%贯，材料储备期克为眯110本天，试确定工河程备料款数额暂。游【解】根绢据上述公式，仗工程备料款数眼额为：矿(总321净×往0.6蚕÷南350)摄×贱110=60雄.53拖万元。绣一般情况纵下建筑工程的绳备料款不应超谱过当年建筑工甲作量棋(座包括水、暖、巡电芬)弱的胶30%逼，安装工程的茅备料款不应超伴过年安装工作爸量的彼10%蔑；材料占比重族较多的安装工药程按年计划产插值的守15%丑左右拨付。蔑（惕2捎）工程备料款加的扣还。查施工企业对译工程备料款只惠有使用权，没奥有所有权。它粉是建设单位（兵业主）为保证纠施工生产顺利菌进行而预交给氏施工单位的一码部分垫款。当蛮施工到一定程拆度后，材料和室构配件的储备易量将减少，需石要的工程备料正款也随之减少粥，此后办理工秀程价款结算时炭，应开始扣还止工程备料款。驳扣还的工程备袍料款，以冲减铺工程结算价款尼的方法逐次抵于扣，工程竣工桐时备料款全部渔扣完。悬工程备料款奸的起扣点：是卡指工程备料款命开始扣还时的切工程进度状态趁。拐确定工程备寺料款起扣点的烂原则：未完工年程所需主要材斧料和构件的费遇用，等于工程爷备料款的数额禽。槽工程备料款渐的起扣点有两疲种表示方法：赢①抗累计工作量起株扣点：用累计山方法完成建筑笨安装工作量的悲数额表示；闭②滴工作量百分比钢起扣点：用累跌计完成建筑安孔装工作量与承闻包工程价款总揪额的百分比表肆示。忙按累计工吧作量确定起扣岸点时，应以未益完工程所需主产材及结构构件兰的价值刚好和干备料款相等为客原则。工作备远料款的起扣点盆可按下式计算拦：蜜T=P-M/渔N太式中梯T饺——思起扣点，即预委付备料款开始膀扣回时的累计筒完成工作量（陪元）；祝P歇——完承包工程价款本总额；料绢M妨——洪预付备料款限反额；童如N幕——推主要材料所占扎比重。殊在实际经踪济活动中，情庆况比较复杂，乏有些工程工期趴较短，就无需府分期扣回。有弹些工程工期较尚长，如跨年度吐施工，在上一插年预付备料款站可以不扣或少疾扣，并于次年葛按应付备料款境调整，多退少无补。符【例劈1Z2020照4捉1踪—嚼1杯】某工程合同赤总额我200竹万元，工程预时付款为嘴24押万，主要材料著、构件隔所占比重为兽60鼠％，问：起扣叙点为多少万元芽？嚷【解】按起扣本点计算公式：虹T派＝袋P辞—管M/N暖＝窗200-24顾/60=16卫0悲万元啦则当工程完成蝴160史万元时，本项非工程预付款开尚始起扣。恐2010锈年捐10反月借26唯日争现在就合同这数一重要经济文甘件给大家介绍排一个经典范例辜：妨合同范本举例辱：关于项目部腿工程分包问题剃的分析意见和病解决建议堆某项目部，津20**狂年入夏以来，表项目合作单饥位蚁××甩×热为典型代表的似工程分包引发苗的涉讼案件：一、案件概况叛目前，因分包均而引发的诉讼靠案件有以下已鼻进入法庭审理蓝阶段：筒1挠、某某单位等藏10删位原告持合作救单位所打欠条肚诉我公司拖欠喇运费、劳务费音案，起诉标的婶50舅万元；尾2氧、芹×想×胆、关××开×菊持单位合作骂人根××下×目所打欠条诉我蛇公司拖欠运费牙案，起诉标的铸35优万元；怀3委、周某某持王瑞某（合作单位斜雇用）所打欠鼓条诉我公司拖偷欠运费案，起扩诉标的贝5搅万元；冶4夺、范某某（为充合作单位工程丑实施分包人）氧诉我公司拖欠抽工程款案，起印诉标的亿50罪万元；希5挤、王某某（为免合作单位工程球实施分包人）查诉我公司拖欠艳劳务费案，起弟诉标的诉101押万元；励6锻、李某某持分燕包转为设备租江赁的合同诉我证公司拖欠租赁煤费案，起诉标往的刺25收万元。二、情况分析珍从案件主体角稼度看，可分为衔以下几种类型献：供1才、原告为包工德头手下或雇用由的机主、车主价，将我公司直牲接列为被告起瓣诉，所持的欠妈条证据为包工话头出具的结算宾单、欠款单据暴等债务凭证；友2海、原告为包工柄头手下或雇用油的机主、车主挥，将我公司与挣包工头列为共耽同被告起诉，远所持的欠款证弓据为包工头出纽具的结算单、缠欠款单等债务获凭证；舱3矿、原告为包工稠头手下或雇用者的机主、车主怪，将我公司列拖为被告，将包舒工头列为第三掠人或证人，所非持的欠款证据墙为包工头出具符的结算单、欠壁款单等债务凭截证；巾4杰、原告为包工杨头本人，直接关以我公司为被灿告，要求支付棒劳务费或工程授款，有无分包秀合同不影响其虫起诉。岛前三种为一种宝类型的宽3笛个变种，与第影4歇种情形共同派肢生出三个法律抹问题：应1均、包工头出具胞的结算单、债狼务凭证，可否局作为其雇用人糕员直接起诉我姥公司的证据？扎2何、包工头与项嘱目部有无签订堆分包合同，是尘否影响包工头净直接起诉我公等司索要工程款真请求的成立？犹3老、假定包工头课与项目部订有绵分包合同，可拆否据此阻却其刊雇用人员直接狐向我公司索款薯诉讼？萄论证回答意见话：泰1谨、根据《民法