防水工程专业分包合同

-z.防水工程专业分包合同签订地址：市发包单位；中天六建汉口城市广场二期一标段工程工程部〔以下简称甲〕承包单位：天地建筑防水工程分公司〔以下简称已〕按照?人民国合同法?和?建筑安装工程承包合同条例??房屋建筑和市政根底设施工程施工分包管理方法?的原则，结合本工程具体情况，甲将汉口城市广场二期一标段防水工程工程分包给乙施工，为了明确双的权利与义务，经双友好协商，一致达本钱合同条款如下，双共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称：汉口城市广场二期一标段工程工程1.2工程地点：汉口后湖大道1.3工程构造状况：框剪第二条发包工程工程、围和具体施工容2.1发包工程工程：汉口城市广场二期一标段工程工程防水工程。2.1发包工程防水围：地下室、底板、侧板、顶板，车道、屋面、卫生间、阳台、厨房。〔按施工图及规要求〕2.3具体工作容：清扫基层、刷基层处理剂、找平层分隔的嵌缝，熬制和配置原材料、涂刮底胶及附加层、铺贴卷材及收头、搭接、防水薄弱处的处理侧面甩口以及与防水相关等工序，每批次材料检测复试。第三条发包形式一以包工、包料、包机械包工期、包质量、包现场文明施工、包验收。第四条合同价款4.1综合单价。双约定本合同综合单价〔含税〕：4MMSBS改性沥青防水卷材为：27元〔每平米〕〔4+3〕MM改性沥青防水卷材为：49元〔每平米〕1.5厚聚合物水泥沥青防水卷材为22元〔每平米〕2厚聚安酯防水涂料〔H〕型为：23元〔每平米〕1.2厚氯化聚乙烯橡胶共混为：23元〔每平米〕点粘350#油沥青油毡为：5元〔每平米〕第五条合同价款的结算5．1结算法：①承包围所有工程单价包干，结算时不得调整。②结算时按图纸的面积计算〔不计附加层、接头、塔接面积〕。以上两种计价式均包含了管理费、材料〔机械〕费(甲提供的材料、机械除外)、利润，税金，不再计算其他费用。〔必须提供正式发票〕5.2付款式：地下室底板完成后支付完成工作量的70%，其它防水工程每月按完成后工程量的70%支付，竣工验收合格后付款至乙至80%，工程结算后支付全部工作量的97%，保修金待保修期满后支付〔甲与业主约定的防水保修金支付约定一样〕；第六条工期要求6.1自2012年6月日开工。6.2在施工期间乙必须保证满足甲总体施工进度的安排而进展施工，不得影响甲的施工作业方案，否则，甲有权采取经济处分或终止合同另选施工队伍的权利，由此造本钱工程经济损失全部由乙承当，并在结算中扣除其款。地下室分段施工，每个施工段施工时间为工作面出来的二天，地下室施工必须白天晚上连续施工，确保时间进度。第七条平安文明施工7.1乙应搞好平安文明施工管理，格执行平安规章制度，做到进入施工现场所有人员必须戴好平安帽，否则罚款每人50元/次。在施工期间乙违章作业而造成的平安事故，所有责任及其相关费用均由乙承当。乙工作人员的特殊工作保险由乙自行支付。甲应积极配合乙工作，并指导乙进展施工作业，属于甲违规指挥，乙人员有权拒绝施工，以及由此造成的人身平安事故由甲负责。乙在施工期间，禁将物件乱扔，否则对违章者罚款200元/次，假设由此造成人员伤亡，一切费用概由乙承当。7.2平安帽由甲提供给施工人员，平安帽费用在乙工程款中扣除。第八条物资供给8.1本工程所用的全部材料均由乙自行采购，并且乙必须按照设计要求进展采购，所进场的各种材料乙在施工之前，必须主动向甲出示本批材料出厂合格证和实验报告〔原件〕，其各项指标、批量和使用说明书及签字盖章齐全、准确、真实。同时，须经甲和建立单位、监理单位有关技术人员见证取样，并委托甲技术部门送有资格的检测单位复检，经复检合格后可施工，禁使用不合格材料，否则乙承当一切由此造成的经济损失，如材料复检不合格，则复检费由乙承当。8.2乙需用甲工地辅助材料，必须向甲材料部门申请办理领料手续后可使用〔按工程部进价结算〕，在支付工程款时扣回。8.3甲提供的机械设备及材料详见合同“附件一：甲供给材料一览表〞，除附件一列明的机械设备及材料外，其他机械设备及材料由乙提供，费用由乙承当。8.4所有材料的运输由采购负责，并分别承当运输费。乙采购材料运输费已含在合同综合单价，不再计取。8.5甲和乙供给材料设备的场装卸、转运、堆码、二次转运等工作由乙负责，其费用已含在合同综合单价，不再计取。同时工程所需转材料的场外装、卸、跟车运输的人工也由乙负责，其费用已含在合同综合单价，不再计取。第九条质量要求和验收9.1乙必须格按照施工图纸和变更通知单以及规定的标准进展验收，进验收合格后，乙才能组织下道工序施工，如发现有质量问题，乙必须在甲要求的期限返工整改完毕，且总工期不得顺延，其返工所发生的人工费和材料费均由乙承当，其材料费用在结算中扣除。应负责防水区域的漏水修补和注浆。9.2质量等级必须不低于有上级质量监视部门所确定合格级别，否则乙应承当产品质量低劣所造成的一切经济损失。如发现假冒伪劣产品以一罚十，并承当由此带来的一切后果和经济责任。9.3该防水工程质保期为五年，质量保修期从单位工程竣工验收合格之日起开场计算。属于乙保修围和容的，如出现质量问题需要维修时，乙应在接到维修通知之日后24小时派人员维修，甲可委托其他人员维修，其费用从质保金中扣除。第十条设计变更10.1乙必须格按照施工图纸及设计变更通知联系单施工，不得随意变更设计。10.2如果确需变更设计标准，应取得建立单位、设计单位、监理单位同意签证后，乙按变更通知单进展施工。10.3因乙施工责任导致设计变更，乙应向甲提交技术核定单，经建立单位、设计单位、监理单位鉴证后，可变更设计。所发生的费用和甲一切损失均由乙承当。第十一条甲、乙双职责11.1甲职责：提供乙施工人员合理的居住条件，提供乙施工人员铺板、床架等每人一套，但乙人员必须向甲物资部门办理领用手续，完工后将原物归还甲，如无故损失照原价赔偿。及时提供乙施工图纸和变更通知单一套，〔且复印或晒图费用由乙承〕，并且会同乙图纸会审进展技术交底。在无特殊情况下尽量满足乙进展连续施工，争取防止停工和窝工，如果遇到人力不可抗拒的条件影响，甲提前找乙联系协商。甲提供乙施工人员住宿，禁在工地宿舍私拉乱接电线及电器、生火做饭。及时向乙支付约定的进度款和结算工程款。施工电源由甲提供给乙，并且送到每个楼层的开关箱，开关箱后的电线电缆均由乙自行配置，施工用电的费用由甲承当。11.2乙责任：乙对其确定劳务关系的工人必须认证审查，保证人员的政治素养、身体素质和技术水平，年龄不准小于18岁，不得超过60岁的男性工人，乙施工人员必须持本人身份证、暂住证、上岗证、劳动者岗位技能证，女工还必须持有计生证，否则如遇上级归口部门查处分款均由乙承当，并将其人员登记注册〔注明身份证〕，特殊保险等费用由乙自行处理。必须保证施工人员的相对稳定，不得随意变更注册人员，保按期、按质、按量完成甲委托的任务，服从甲工程整体安排，统一协调，当甲不能保证连续施工时，乙征求甲同意后，在不影响甲下达施工任务的前提下，可将施工队伍进展临时调整，所调整的人员应向甲申请发函，并办理变动手续。乙应对施工人员进展环境、职业安康、平安生产、食品卫生、交通平安、预防化学气体中毒等面的教育，乙人员必须遵守甲有关平安生产、消防保卫、施工现场环境卫生等规章制度，服从甲有关人员的指导、教育、监视和检查，并及时向甲反映有关情况和提供资料。乙应教育全体施工人员遵纪守法，监禁在工地打架斗殴或盗窃公私财物。假设发现打架斗殴者，每人罚款2000元/次；发现盗窃公私财物者，每人罚款2000/次〔另外还按盗窃物的原价二倍计算追加处分〕。处分费用无需乙确认直接从当期工程款中扣除。假设法相上述情况屡犯三次的，违者必须清退出场，情节重者交公安机关处理。第十二条违约责任12.1甲违约责由于甲施工管理人员指导错误造成的工程质量问题，其经济损失及有关责任由甲承当。甲不能按时支付工程款〔进度款〕，应在结算前十天通知乙，在结算后一个月仍不能支付工程款〔进度款〕，双对此又无协商新的解决方法，乙有权书面告知甲理由，撤走其人员，并通过法律诉讼追索拖欠的工程款〔进度款〕及损失赔偿费。12.2乙违约责任乙人员未按甲通知进场，由此造成的延误工期，按延误天数占工期比例扣除工程款〔进度款〕，乙在甲通知约定进场时间贰天仍未进场，甲可终止合同，并提出索赔，乙无故撤走局部或全部工人，并因此对合同工期造成影响时，甲可书面通知乙，在叁天乙未给书面答复，甲有权暂不安排施工任务，并书面通知乙，直至终止合同，甲并向乙提出索赔。因乙责任造成质量事故和返工重做的，其工料损失费用概由乙承当，甲还可按延误工期情况扣除费用，其标准为未付局部工程款〔进度款〕作为甲对乙的惩罚。乙应搞好文明施工，格做到工完场清，不留剩余建筑垃圾和杂物，否则甲首先通知乙去除，如乙在接到通知之日开场12小时仍未行动或敷衍了事，甲有权另请人员去除，费用由乙承当，其费用标准按实际所发生的贰倍计算。乙不能按期〔节点〕完成施工任务，应向甲承当违约责任，违约金为1000元/天。因乙的违约行为重影响甲的整体〔节点〕工期，乙除应向甲承当违约责任外，甲有权单终止合同。第十三条争议解决双在履行合同发生争议，首先双协商解决，如协商不成时，双应向工程所在地法院提起诉讼。发包单位〔盖章〕：