兰州街区尺度专题

高层林立的建筑群、大尺度街区、宽阔的马路往往成为了具有“竞争力的、高效率”的城市中心区意象广州天河新城市中心区主干道的“高层林立的建筑群、大尺度街区、宽阔的马路往往成为了具有“竞争力的、高效率”的城市中心区意象广州天河新城市中心区主干道的“繁荣”景象研究概述一直以来，我们理想中的城市中心区是一个繁华热闹而且具有活力的心脏地区。然而，近年来我国不少城市在旧城中心区的改造更新或者新城市中心建设的过程中，出于城市形象及交通发展的需求，以大街区、宽马路的建设方式主导着整个过程，其街区尺度规模与特点往往与我们所希望拥有的生活气息不相适应。这种建设方式源自于普遍存在的误导观念：一个具有竞争力的、高效率的城市中心区必须有刺激视觉的城市标志、有高层林立的大尺度街区、有宽阔的马路以及有标准化的土地分类使用。然而，当我们在这种观念下建成的市中心居住生活时，却发现实际的使用是混乱的、低效的、对公众来说甚至是不舒适、不公平的。在各种纷扰复杂的问题之中，街区尺度过大的因素可以说是造成一系列其它问题的关键所在。许多城市的发展实例告诉我们，在街区尺度过大的现状下，即使道路宽度拓得再宽，也难以真正解决交通问题；另外，道路的不断拓宽也导致了城市中心区失去更丰富、更多彩的市民生活。可以设想，如果未来兰州新城市中心区的建设，遵循着“大街区、宽马路”以及开发大量封闭式居住区的规划方式，缺少中心区中的脉络——支路；构成城市路网的骨架将几乎只能依靠的城市干道系统，大量交通聚集到仅有的几条主干道上；而这些干道往往由于同时承担生活性及交通性两方面的功能，负荷巨大，因此只能采取拓宽道路的方式来进行缓解；然而随着车辆的剧增，中心区将渐渐地掉入了道路越宽、交通越堵的恶性循环之中。因此，我们认为，把城市中心区的街区尺度研究作为中心区空间梳理规划的一个重要方面，是完全符合城市建设朝良性方向发展的迫切需要的。高层林立的建筑群、大尺度街区、宽阔的马路往往成为了具有“高层林立的建筑群、大尺度街区、宽阔的马路往往成为了具有“竞争力的、高效率”的城市中心区意象城市中心区街区尺度的理论分析城市中心区街区尺度的实例分析兰州新城市中心区街区尺度模式的设计建议富有特色的旧城中心区城市肌理城市城市中心区街区尺度的富有特色的旧城中心区城市肌理城市旧城中心区的特色大部分旧城中心区与新城的区别是其由历史所形成的别具特色的城市肌理，而城市肌理的特征则基于城市街区的规模与尺度。在传统的城市，越靠近中心的街区规模越小。这意味着街道变得更为密集，可渗透性也得到了加强。这种可渗透性为中心区带来两方面的重要意义：促进了中心区更大层面的步行者的活动；茫越接近中心的配区域，开发密女度就越高，功贞能混合的情况忆也越多；却增加了道路网你的密度，有利委于疏解交通。扮大部分传统城陕市的建设过程伤告诉了我们：秒旧城中心区是馒通过减少街区袄尺度身及怒规模而形成贡缜密的传城市肌理兰特色夫。滥小尺度街区的叼适应性趣作为传统城市贼自然发展的产蚊物，小尺度的徒街区规模有着此适合于功能混船合的城市中心还区域的特性，劈这些特性主要颤反映在以下几痛方面：强小尺度的街区亿可以创造出更泪多的临街面，污不仅有利于土东地的划分、出厘让和充分利用盏，而且加强了挨居民与街道生挨活、公共活动摆的联系；掘小尺度有利于槐将建筑物的超僻大体量分散成绢为一群较小体京量的组合，减屋少了大体量对铸人造成的压迫柳感；烘小尺度的街区址也是公共空间候层次性的要求无，小地块与大青地块相比，更乔易于在整体上抖控制并营造空得间的层次性，闸易于形成私密较空间并增加活蛇动的选择性；步小尺度的街区戒使每个用地单习位都可以进行默独立的售租和房开发，而不影皆响周边地块，磨这种建设规模探的小型化和弹雕性化大大降低岩了开发的难度坏和风险，可以顺吸引更广泛的肃投资类型，从哭而加速地区的扣建设；整块街区可用作大型公共建筑用途2）2/3等分，用作商务、办公街区3）1/2等分，用作商业、娱乐、文化设施街区4）1/6等分用作住宅、办公、商业混合街区小尺度街区的细分模式在土地利用、功能安排方面，可满足包括公建、商贸办公、文化设施、住宅和必要的公共空间和绿地的要求，并形成一种尺度宜人的城市景观。祖灵活再分的合凡并方式可以产廉生多种尺寸和熄形状的地块，库给建设者提供绪了极大的选择骆范围，从而满换足了各类人群挣对房地产和公整块街区可用作大型公共建筑用途2）2/3等分，用作商务、办公街区3）1/2等分，用作商业、娱乐、文化设施街区4）1/6等分用作住宅、办公、商业混合街区小尺度街区的细分模式在土地利用、功能安排方面，可满足包括公建、商贸办公、文化设施、住宅和必要的公共空间和绿地的要求，并形成一种尺度宜人的城市景观。录增加了道路网国密度，有利于在疏解交通。互因此，越靠近构城市中心的区忍域，其街区尺午度就应该越比吴城市其它地区躲的街区尺度要颈小，路网密度融也随之适当增柄大，并进行有垮组织的交通管岗制。保持城市大格局和完整街道界面的前提下，小尺度保持城市大格局和完整街道界面的前提下，小尺度街区结合小规模灵活的开发模式的四种典型组合平面图言小规模灵活的袭开发模式俯自城市中心区的忽城市设计需要哨体现整体性、符可及性、多样京性、密集性以哪及可识别性原榆则，同时合理客的开发模式的训配合是实现城敏市设计成果不炉可或缺的重要籍条件。当前许拖多城市中心区伸都以大规模开土发为模式，这稼种大规模开发区模式对城市中脚心区空间形态彻和土地使用乃臭至整个社会结芦构都产生了很祥大影响正如雅钞各布所总说祥“谢大规模计划只躲能使建筑师们浩血液沸腾，使反政客、地产商耻血液沸腾，而宏广大群众往往笨成为牺牲懒品急”金因此我们提倡候与小尺度街区牢相结合的小规投模灵活的开发签模式。楚小规模灵活的箱开发模式具有距以下三个优势凭：胁首先，城市发掀展是一个渐进退的过程，城市舟设计必须考虑堪时间维度。因绑此对于城市中男心区的开发，特不能脱离城市追整体的发展规甩律对原有格局僚任意改造，而橡应与城市生活甚紧密联系，反沫映城市整体的雅新陈代谢，大鬼规模开发模式省易产生破坏城逝市原有肌理与纷格局、割裂城鞠市发展的延续农性等不良后果扣。采用小规模值灵活的开发模苗式则容易把握论城市中心设计优实施的整体性及，有利于建立旧整体结构。同赔时将失败或不剧尽理想的建设艇项目对周边地勉区的危害性影热响降至最低，父利于进一步弥睡补调整，波及抽面小，经济损泽失小。摧同时小规模灵狗活开发模式使肿土地在每个开底发阶段都具有兔较高的土地使姓用率提高了中仍心区的土地使斯用强度，避免肚了大规模开发美投资造成的土束地闲置现象。哄同时投资渠道棕多，改造方式粒灵活，减小了玻由于大规模开慈发方式过于简数单带来的城市录中心多样化丧饮失的危险。纺另外小规模开遇发模式兼顾了捧居民、政府和蜻各开发商的利先益，体现了城疼市开发的公平联性原则。它有往利于居民参与份，引导居民依勤靠自己或社区妄邻里的力量解栏决问拍题涨;限有利于扩展投扯资渠道，增强膏政府对土地使与用的干预与控绳制，增加依据止社会发展状况球随时调整土地定使用方式的余绞地歌:痒有利于发挥土竭地最高效益，椒保证土地的高艺价位，从而使京开发商获得较荡高收益。因此曾可以说小规模寻灵活的开发模企式可实彩现桐“途多桌赢鸦”烂的良好效应。徐州旧城中心区与国外城市中心区的街区尺度比较误城市谷中心区街区尺肌度的实例分析徐州旧城中心区与国外城市中心区的街区尺度比较兆欧洲历史名城貌的中心区往往版存在着一种共摘性匀：走“越高密度活动、胆城市土地的高汇价格等等导致越了对城市地面励的最大化的开筐发利用，由此辜产生了小的街早区吩”己。由此，宏卢森堡蹄的著名学丸者唯L沫.鼻克里尔了提出奸城市设计的一采个重要原则，济即姜“屿城市街区从类昂型学借读而言蛇应该尽可能的澡小善;狱他们应该在多纵向度的水平的窗城市空间模式钥上形成尽可能俭多界定良好的遍街道和广场马。瞎”兰州墨尔本绘左图是稳兰州婚旧城中心区与免国外城市中心勺区在同一比例徒下的街区尺度哑比较。以下是旗，图中展示了套各自的城市中妈心区街区的尺蛾度和格局。而双下表所列出的卵数据则是俭个允1厕2听个国外城市中装心区猪在澡2.2kmx洽2.2km绑范围内的街区趋尺度，数据表肺明现时许多国监外城市的典型诊街坊尺度都比肿较小，一般胳在拜60~衬20展0充米历范围内，而这恳一尺度也符合屿生理学的要求品。兰州墨尔本诱从这些对比中羊可以看出，许节多城市都有着域同样的建设原形则，就是城市断中心区必须要偿有较高的路网企密度，要划分蜜为大小尺度适孤宜的核心街区岂。这不仅有利浪于增加可达性渣，恢复社会公奋平，并体现了永对人的尊重，撒保持充满活力枣的街道生活。欠城市名称去所属地区名街坊净宽（米绞）和街坊净长（米趋）跳巴塞罗那范南欧，西班牙底东北部喊100壤100波特兰巴塞罗那茎里昂波特兰巴塞罗那锤西欧，法国蜓60~珠14碗0窄米群不等剂60~民14尊0述米吴不等骆斯特拉斯堡托西欧，法国魂60~歪20寄0篮米来不等专60~贫20血0较米退不等北弗莱堡拼中欧，德国坐120活200受哥本哈根某北欧，丹麦姓140闹180满波特兰刺北美，美国谜61垂61刚纽约（曼哈顿先）盖北美，美国疏90殖85陵波士顿布北美，美国缘80慢100屑洛杉矶干北美，美国勾130逆120变库里蒂巴巩南美，巴西歉140咱180困科尔多瓦卷南美，阿根廷兆110俩110弗赖堡哥本哈根锤墨尔本弗赖堡哥本哈根详大洋洲，澳大格利亚词200余200询国内两个馋负球面例子剂浙广州天河新区叙伴随着城市的辣发展，城市在殊改造旧城的同厚时，也在向外挎部扩张。广州炎的天河新区的告规划就是一例念。该规划完成威于伐8廉0茄年代，在城市布总体道路规划嘉中普遍采用著了诚300骂-50俱0内米设的城市路网间籍距。由于大尺裤度的街区内部颂或是公共建筑拌，或是密集的沃商品住宅小区琴，导致交通无乔法穿越，而与娇旧城区的小尺装度街区之间形览成瓶颈，带来陈种种城市交通糊问题。恐另外，伴随着狭房地产开发高达潮的到来，尺佣度巨大、数量正过多的住宅区珠也对城市道路少网的完整性产钢生了负面影响扶。目前大多数源的住宅区均采们用各自为政的谣封闭式管理，浴由于其建设规容模的过大，须瓣占据、跨越若饥干街区，城市小道路网由此被跪阻断、甚至改锅变，毫无疑问凝，城市交通的趣压力在此进一撇步的加剧。布贵州凯里市中示心广州天河新城市中心区主干道的“繁荣”景象贵州凯里市中心大尺度的街块捧北京西路是旧治城中心的主要模两业街道，其逗周边的政府机沸关、封闭管理贼的各单位、公策司、厂区等大引尺度地块，位吵于这条繁华的失商业街附近，松又不能和商业梢主要功能发生麻联系，难以形猾成能使各种设拘施相辅相成的宿整体格局，使迟市中心各种设赵施的聚集效应川广州天河新城市中心区主干道的“繁荣”景象贵州凯里市中心大尺度的街块广州天河新区的大尺度路网间距兰州新城市中心区规划路网抗兰州新俭城崭市单中心区街区尺腹度模式的设计蒙建议兰州新城市中心区规划路网愚中心区核心街垂区尺度分析策理想的街区尺施度的确定与多垦方面的因素有担关，其中包括盏人的认知能力角、实用性、经睛济性和可持续根性等。的距离寨。另一方面，涛不同文化背景愿和地区属性香对拦“燥尺小度抄”垫的认同标准是法不同的，社会叼生活对此的接济受和融合程度仪也不一致，只蝇有当它们相互续取得协调时丈，船才能创造出具晌有活力的城市腊空间。话根据特大城市齿的发展要求，剃国家有关部门扇制定了对特大杏城市路网密度蒜的相关准则：生快速路网密度缠为记0.5歼0栋公里炉/少平方公里，主昼干路路网密度士为棋1.辛0骗公里辉/墙平方公里，次珠干道路网密度鉴为伯1.田5镜公里次/遇平方公里，支箭路旧4虽公里钢/贵平方公里，总找体比例阀为捎1浪：培2棒：危3芳：挪8并。枕从路网的密度仙来暮看，不能隶以中心区处处尝平均武的方式进行布郊局票，而应分级控途制路网密度向，由中心区周撇边开始向核心该街区逐步加大既路网密度沉。按规范，城全市支路道路网膨密度鞭是予3~兼4右km仔/角k舒㎡控，如果是一般非商业集中地区脏应绵为荒10~墙12院km纷/撞k寨㎡歇，如市中心区爷的建筑容积率季达串到乡8毯时，宜卸为井12~浴16福km俘/拘k毒㎡恰。俱因此，加大核熊心街区的路网低密度，既能增残加每个地块的码可达性，同时股也降低了穿越贵街区的