北京办公楼装饰装修工程施工组织设计

目录HYPERLINK\l"_Toc223788687"第一章施工方案与技术措施7HYPERLINK\l"_Toc223788688"第一节工程概况7HYPERLINK\l"_Toc223788689"一、工程概况7HYPERLINK\l"_Toc223788690"二、本工程施工组织设计编制目的、内容、和编制程序7HYPERLINK\l"_Toc223788691"三、编制本施工组织设计依据的文件7HYPERLINK\l"_Toc223788692"四、执行的主要规范、规程和规定8HYPERLINK\l"_Toc223788693"五、工程的特点、难点与施工中重点部位分析9HYPERLINK\l"_Toc223788694"六、本工程施工方案的确定10HYPERLINK\l"_Toc223788695"七、对所有内容的承诺10HYPERLINK\l"_Toc223788696"第二节施工组织设计总纲12HYPERLINK\l"_Toc223788697"一、质量要求12HYPERLINK\l"_Toc223788698"二、质量目标12HYPERLINK\l"_Toc223788699"三、工期目标12HYPERLINK\l"_Toc223788700"四、工程三个阶段的主要措施12HYPERLINK\l"_Toc223788701"五、施工管理程序12HYPERLINK\l"_Toc223788702"第三节施工组织管理结构模式13HYPERLINK\l"_Toc223788703"一、管理机构安排13HYPERLINK\l"_Toc223788704"二、施工组织管理结构模式13HYPERLINK\l"_Toc223788705"它三、施工各阶鸡段责任人安排牛表笋13HYPERLINK\l"_Toc223788706"泄四、管理层职炸能分工包13HYPERLINK\l"_Toc223788707"愤第四节施工准腔备狗15HYPERLINK\l"_Toc223788708"谊一、现场准备福15HYPERLINK\l"_Toc223788709"为二、后勤准备与15HYPERLINK\l"_Toc223788710"塌三、生产准备挂15HYPERLINK\l"_Toc223788711"请四、技术准备蚕16HYPERLINK\l"_Toc223788712"源五、劳动力组奇织配备汤17HYPERLINK\l"_Toc223788713"宵第五节施工部愁署慕22HYPERLINK\l"_Toc223788714"蛾一、施工准备柱22HYPERLINK\l"_Toc223788715"将二、施工进度特网络计划、关幸键节点和线路宵的保证措施及罪新工艺、新材哨料的应用松22HYPERLINK\l"_Toc223788716"厉第六节主要分脖部、分项工程从施工方案与技躲术措施闹25HYPERLINK\l"_Toc223788717"珠一、总体施工际方案店25HYPERLINK\l"_Toc223788718"佛二、施工方案贷及施工组织贴25HYPERLINK\l"_Toc223788719"具三、施工顺序贸及施工流向箭25HYPERLINK\l"_Toc223788720"象四、建筑装饰枝分项工程施工睡方法亮25HYPERLINK\l"_Toc223788721"丢第七节工程重雀点难点关键部妖位、关键工序霸的施工难点及芽通病防治洋93HYPERLINK\l"_Toc223788722"农一、本工程的志施工难点及解烤决方案烤93HYPERLINK\l"_Toc223788723"仿二、施工难点怨及通病的防治铸96HYPERLINK\l"_Toc223788724"行三、保证关键峰部位施工方案丢实施的具体措评施狮106HYPERLINK\l"_Toc223788725"含第八节成品、科半成品保护措芒施备109HYPERLINK\l"_Toc223788726"性一、成品、半辜成品保护职责签109HYPERLINK\l"_Toc223788727"聋二、成品保护候措施诚109HYPERLINK\l"_Toc223788728"循第九节季节性阁施工措施撞114HYPERLINK\l"_Toc223788729"瘦一、雨季施工语措施馆114HYPERLINK\l"_Toc223788730"哀二、寒冷季节乳施工措施悲115HYPERLINK\l"_Toc223788731"解三、夏季施工江技术措施甩115HYPERLINK\l"_Toc223788732"朵四、夜间施工陕技术措施且116HYPERLINK\l"_Toc223788733"茎第二章装饰主嘴材的管理与控骑制措施尼118HYPERLINK\l"_Toc223788734"惕第一节装饰主典材采购计划和课控制祸118HYPERLINK\l"_Toc223788735"蚂一、材料供应肯118HYPERLINK\l"_Toc223788736"坐二、材料采购杨控制进118HYPERLINK\l"_Toc223788737"痰三、材料采购抛中控制雨120HYPERLINK\l"_Toc223788738"鞋四、材料采购洽及验收程序灶121HYPERLINK\l"_Toc223788739"使五、材料采购辅控制措施辆122HYPERLINK\l"_Toc223788740"偷六、对材料供苏方的评价和控懂制石122HYPERLINK\l"_Toc223788741"疼七、采购资料誓122HYPERLINK\l"_Toc223788742"俘八、采购验证糕与试验狭123HYPERLINK\l"_Toc223788743"匆九、原材料的去保管储存仓123HYPERLINK\l"_Toc223788744"城十、施工材料习的供应计划揉123HYPERLINK\l"_Toc223788745"栗第二节装饰主比材的技术标准碍和说明只129HYPERLINK\l"_Toc223788746"板一、室内铝合吼金吊顶选用技览术要求搅129HYPERLINK\l"_Toc223788747"化二、养壁纸技术规范聋131HYPERLINK\l"_Toc223788748"再三、昂木制饰面板滩及固定家具产观品技术规范诉132HYPERLINK\l"_Toc223788749"着四、石膏板墙尝面技术规范欲136HYPERLINK\l"_Toc223788750"汁五、乳胶漆技丈术规范职138HYPERLINK\l"_Toc223788751"步六、售软包面层技术敢规范贝139HYPERLINK\l"_Toc223788752"后七、室内墙面件吸音棉技术规糖范佳140HYPERLINK\l"_Toc223788753"好八、块毯技术栽规范伞140HYPERLINK\l"_Toc223788754"谈九、石材技术她规范茫141HYPERLINK\l"_Toc223788755"魄十、石塑地板奶技术规范歌143HYPERLINK\l"_Toc223788756"浊十一、留实木地板技术释规范誉143HYPERLINK\l"_Toc223788757"劲十二、手织毯雨、机织毯、地龄毯技术规范导143HYPERLINK\l"_Toc223788758"酷十三、尘洁具技术规范旧145HYPERLINK\l"_Toc223788759"冈十四、门用五拿金技术规范厕148HYPERLINK\l"_Toc223788760"言第三章质量、尊环境保护管理澡体系及保证措帮施苗154HYPERLINK\l"_Toc223788761"处第一节质量管洗理体系与措施雾154HYPERLINK\l"_Toc223788762"冲一、质量目标犹154HYPERLINK\l"_Toc223788763"尚二、质量标准洗154HYPERLINK\l"_Toc223788764"惊三、质量保证乐体系架构图哑154HYPERLINK\l"_Toc223788765"址四、施工质量著管理制度雀156HYPERLINK\l"_Toc223788766"碎五、质量要素溉分析及施工质冠量控制手段秧160HYPERLINK\l"_Toc223788767"舅六、施工质量窜检验手段与质埋量验收标准例166HYPERLINK\l"_Toc223788768"良七、材料质量瘦保证措施征167HYPERLINK\l"_Toc223788769"禽八、成品的保吴护惰168HYPERLINK\l"_Toc223788770"输九、保证质量测的具体措施扁172HYPERLINK\l"_Toc223788771"里第二节环境保资护体系与措施富（含市容、市坟政保证措施）卫176HYPERLINK\l"_Toc223788772"屋一、环境保护铺的目的享176HYPERLINK\l"_Toc223788773"裤二、环境保护灌控制目标枯176HYPERLINK\l"_Toc223788774"怠三、环境管理呀的组织措施底176HYPERLINK\l"_Toc223788775"凑四、施工现场睁重大环境因素胡的控制措施依176HYPERLINK\l"_Toc223788776"泻五、市政、市玉容及周边单位残的配合协调措如施号181HYPERLINK\l"_Toc223788777"晃第四章安全文怎明施工管理体兔系与措施翼182HYPERLINK\l"_Toc223788778"鹅第一节圈安全文明施工竭管理体系与措春施锁182HYPERLINK\l"_Toc223788779"痕一、本工程的芹安全目标谱182HYPERLINK\l"_Toc223788780"刮二、安全管理都组织机构及主编要职责咱182HYPERLINK\l"_Toc223788781"规三、安全管理屯制度及办法帆186HYPERLINK\l"_Toc223788782"籍四、安全组织捐措施歌194HYPERLINK\l"_Toc223788783"酷五、各专项工依序的安全保证厌措施拜197HYPERLINK\l"_Toc223788784"厘六、确保安全仪生产的保证措恨施乳199HYPERLINK\l"_Toc223788785"缘七、税消防与防火管暴理制度和保证炎措施茎200HYPERLINK\l"_Toc223788786"蠢第二节文明施量工管理体系及谋保证措施吹206HYPERLINK\l"_Toc223788787"泛一、文明施工闻保证体系边206HYPERLINK\l"_Toc223788788"习二、文明施工枯管理制度瓦206HYPERLINK\l"_Toc223788789"圆三、宿舍卫生粮管理制度鲁207HYPERLINK\l"_Toc223788790"腐四、民事调解帖员制度臣207HYPERLINK\l"_Toc223788791"愤五、文明标化团的综合治理措屿施杀208HYPERLINK\l"_Toc223788792"典六、治安管理滚措施镰208HYPERLINK\l"_Toc223788793"躲七、产品保护块209HYPERLINK\l"_Toc223788794"倍八、文明施工店保证措施凤210HYPERLINK\l"_Toc223788795"腔九、推广清洁铁施工轰211HYPERLINK\l"_Toc223788796"势第五章工程进霸度计划及保证展措施朝215HYPERLINK\l"_Toc223788797"羽第一节进度网切络计划的编制昆说明笋215HYPERLINK\l"_Toc223788798"膛第二节进度控汪制保证措施店216HYPERLINK\l"_Toc223788799"险一、施工项目召进度控制方法少216HYPERLINK\l"_Toc223788800"泻二、施工项目敬进度控制措施无216HYPERLINK\l"_Toc223788801"似三、做好施工剃中的调度工作猪216HYPERLINK\l"_Toc223788802"鹊四、检查施工默项目进度计划锐实施情况告217HYPERLINK\l"_Toc223788803"民第三节关键节盐点工期控制措庙施到218HYPERLINK\l"_Toc223788804"亚一、管理保障幻218HYPERLINK\l"_Toc223788805"探二、后勤保障课218HYPERLINK\l"_Toc223788806"反三、工期保证异措施缎219HYPERLINK\l"_Toc223788807"锈四、工期的控贼制声219HYPERLINK\l"_Toc223788808"撤第四节保证工夸程进度管理措挨施梁220HYPERLINK\l"_Toc223788809"碌第五节影响工犬程进度的预控陡措施寇221HYPERLINK\l"_Toc223788810"弱一、组织保证旷221HYPERLINK\l"_Toc223788811"卵二、制度保证碍221HYPERLINK\l"_Toc223788812"触三、计划保证瞧221HYPERLINK\l"_Toc223788813"振四、经济手段挡保证集222HYPERLINK\l"_Toc223788814"梯五、作风保证融222HYPERLINK\l"_Toc223788815"投六、新技术保赠证尘223HYPERLINK\l"_Toc223788816"蜻七、机具保证惠223HYPERLINK\l"_Toc223788817"倘八、准备工作坐保证划223HYPERLINK\l"_Toc223788818"汗九、部署保证况223HYPERLINK\l"_Toc223788819"旬第六章拟投入蛙的主要加工设胜备及检测机械酷224HYPERLINK\l"_Toc223788820"鸡第一节施工机车械设备的投入震情况说明和原懒则唤224HYPERLINK\l"_Toc223788821"承一、情况说明计224HYPERLINK\l"_Toc223788822"响二、投入原则尊224HYPERLINK\l"_Toc223788823"呀三、施工机械源设备进场布置回224HYPERLINK\l"_Toc223788824"督四、拟投入的散主要施工机械师设备及检测表裂225HYPERLINK\l"_Toc223788825"炼第二节施工机厉械设备选用原爱则和维护措施河226HYPERLINK\l"_Toc223788826"赏一、施工机械首设备的选用原渣则砌226HYPERLINK\l"_Toc223788827"惕二、施工机械遮设备的使用、峡保养、维护措锐施扯226HYPERLINK\l"_Toc223788828"撇第七章与建设采、监理、总包主单位及各参建正单位的配合、自协调措施和各披项管理手段捷228HYPERLINK\l"_Toc223788829"免第一节与建设榨、监理、总包低单位的协调配治合的原则感228HYPERLINK\l"_Toc223788830"催第二节施工项世目组织协调的香各项管理手段纽230HYPERLINK\l"_Toc223788831"扬一、施工项目齿的协调内容预230HYPERLINK\l"_Toc223788832"春二、关键及重宋要部位协调配辜合措施及管理泡手段谢232HYPERLINK\l"_Toc223788833"煮三、接口管理唯手段及措施肠233HYPERLINK\l"_Toc223788834"集第八章降低工件程成本的措施南236HYPERLINK\l"_Toc223788835"秒第一节成本控埋制原则信236HYPERLINK\l"_Toc223788836"康第二节降低施腔工项目成本的喂途径与措施目237HYPERLINK\l"_Toc223788837"碎第九章工程技颈术资料的管理基办法交241HYPERLINK\l"_Toc223788838"购第一节资料管攀理的基本规定与241HYPERLINK\l"_Toc223788839"或第二节资料管回理责任安排与私要求传242HYPERLINK\l"_Toc223788840"相第十章竣工后恒保养维修服务障计划柳244HYPERLINK\l"_Toc223788841"枣第一节保修期仗维修管理流程忠244HYPERLINK\l"_Toc223788842"猎第二节保修服水务的责任范围粱245HYPERLINK\l"_Toc223788843"租第三节保修服狗务措施遇246HYPERLINK\l"_Toc223788844"致第四节保修服悬务内容和说明枯248HYPERLINK\l"_Toc223788845"杏第五节工程使朝用和保养的建奇议和说明维249HYPERLINK\l"_Toc223788846"贷第六节保修期网服务措施与保吨养服务菊250HYPERLINK\l"_Toc223788847"膨第七节维护手制册案251结第一门章疗箩逼施工方案与技炕术措施仅第一疗节告躁细工程概况一、工程概况诊工程名称乳：与X硬X滥公司北京办公着楼装饰装修（炊内装修）二标找段唉工程规模：地盲上迟4-沸8吊层工程目标烦质量标准：达酿到《工程施工虹质量验收规范等》合格标准。仆质量目标：力谋争全国建筑工坏程装饰奖。演文明施工管理奶目标：达到北翻京市文明标化最样板工程。决安全健康环境渣管理方针：安椅全第一，预防巷为主；以人为尼本，工程创优圣。均安全健康环境钓目标：杜绝重加伤、死亡事故吃；杜绝重大施栏工机械设备损掌坏事故；杜绝重负主责的重大的及以上交通事压故；杜绝重大偿火灾事故；杜规绝持续严重超草标排放的环境柿污染事故。拆二、本工程施股工组织设计编半制目的、内容盏、和编制程序域本工程施工组舅织设计是对该电工程在将来施瑞工组织、施工醋管理、劳动力糊组织、材料设耐备供应、施工晕工艺、进度计怒划、质量安全桑措施等做详细棍而周全的设计喂规划，使本工完程在装饰施工坟的全过程中，员各个环节始终励处于受控状态皇，达到高质量棕、高标准、高棵水平、使业主剖称心满意，工洲程管理更加合鸦理有效。钱根据本工程施窑工图纸，本工摇程施工组织设屈计内容分为以市下小章节：始施工方案与技膜术措施；滋装饰主材的管神理与控制措施揉；戴质量、环境保裂护管理体系及猜保证措施；废安全文明施工军管理体系与措吨施；槽工程进度计划娱及保证措施；誓拟投入的主要临加工设备及检且测机械；怨与建设、监理逐、总包单位及椒各参建单位的亿配合、协调措梦施和各项管理另手段；岗降低工程成本滨的措施；财工程技术资料笑的管理办法；厦竣工后保养维珍修服务计划妖。膊三、编制本施扮工组织设计依奏据的文件淘X拼X舒公司北京办公驳楼装饰装修（粮内装修）二标互段招标文件；振X卵X果公司北京办公捉楼装饰装修（像内装修）二标订段施工现场踏摩勘情况；弓X揭X房公司北京办公才楼装饰装修（溪内装修）二标况段招标图纸；定X义X燕公司北京办公疏楼装饰装修工猛程答疑纪要；档中国建筑工业敲出版社《建筑帝分项工程施工首工艺标准》；筐中国建筑工业孙出版社《建筑肾装饰工程质量届管理》；订中国建筑工业竞出版社《实用览建筑装饰施工嘴手册》；烦本公司《质量揭手册》；猪本公司《质量刺体系程序文件耍》。乡四、执行的主煎要规范、规程暴和规定授《中华人民共翁和国建筑法》休；贤《招标投标法枪》；《合同法》；女《中华人民共马和国安全生产忌法》；稳《建筑装饰装启修工程质量验意收规范》锤（书GB5021田0-200钥1该）；鸟《建筑工程施迟工质量验收统客一标准》依（染GB5030饿0-200受1答）；解《民用建筑工亏程室内环境污娘染控制规范》陈（博GB5032求5-200强1座）；茄《建筑给水排寺水及采暖工程劳施工质量验收顾规范》愉（滥GB5024估2-200攀2平）；具《建筑电气安跨装工程施工质名量验收规范》莫（朋GB5030贱3-200备2刘）；桃《室内装饰材坡料人造板及其笔制品中甲醛释羞放量》咏（者GB1858欧0-200首1觉）；讲《木结构工程钞施工质量验收液规范》犁（吧GB5020扔6-200胞2虚）；羽《室内装饰装怨修材料溶剂型朱木器涂料中有抗害物质限量》四（店GB-185座82-200傻8辫）；咐《建筑室内用恳腻子》认（银JG/T30傲4则9收）；捉《室内装饰材畜料内墙涂料中非有害物质限量移》捎（浸GB1858吃2-200替8学）；蠢《室内装饰材益料胶粘剂中有耍害物质限量》电（勾GB1858得3-200痰1针）；毯《室内装饰材讽料建筑材料放努射性核素限量荣》稻（还GB6566泛-200套1孙）；唱《建设工程项愧目管理规范》瓶（鄙GB/T50贸326-20厚0挖6伏）；脾《建筑工程文鹰件归档整理规恒范》卵（俯GB/T50焰328-20党0槽1慌）；堡《施工现场临叙时用电安全技痒术规范》寺（咸JGJ46-驶200择5滑）；遍《天然大理石纷建筑板材》枯（吉JC/T79乳-200耐1哀）；吵《天然花岗石斧建筑板材》以（产GB/T18誉601-20架0绵1厚）；热《工程测量规合范》月（弯GB5002旷6-200码7愁）；斩《建筑内部装骑修设计防火规凝范》候（达GB5022呀2-9惕5担）；梯其它：和建筑嘱装饰装修相关移的现行验收规毛范及标准。诵在合同有效期叶内，如相关管荒理部门对上述绸的规定、规程筑、规范标准等衰进行了修订及偿更新，或者甲墓方（监理工程物师）对其制定随的相关补充规效定或要求进行命了修订，则我逗方以更新或修南订后的版本为衣准，并予以执国行。相五、工程的特扮点、难点与施跳工中重点部位纠分析挑X袍X意公司北京办公增楼位于北京双市梨X番X止区定X乏X泉路俩X伙号。工程地处杠市中心区，对找环保要求较高源。对在本工程会施工过程中，侧我们不但要在绍质量上下功夫孕，还要处理好晃各种细节，体偿现装饰设计的喝美感和独特的牢文化。在吊顶跪施工中，我们赖需解决各种造逮型吊顶的衔接参收口问题。在扔墙面施工中，五我们需解决各贩种材料施工中志的细部节点问守题。地面施工亮中解决好各种怜拼接、防漏、常防潮等细部问榆题。对本工程萄已有设施、管押线等做好保护跨工作，尤其在恋施工中要重点团解决如何保证赛绿色施工、文烧明施工。挤装饰施工中的戏通病岩根据我公司长式期装饰施工的丸经验，我们将限重点解决本工净程装饰工程中辱存在的通病。卖石膏板天花平及顶开裂疮石材墙、地面祝施工时平整度抖处理、排版、缎对纹路、色差向与防空鼓趟乳胶漆墙面开赴裂拜靠外墙的墙面膝饰面反潮、变美色菠清漆施工中流尚坠、起雾、泛闯白通病拢木制品、木门盘制作中通病帽墙面阴、阳角仇不直，阳角接铅缝太大、门套日受潮变形问题牺。屈以上是对本工矛程的重点部位犹、施工中难点际（以及通病）钥的初步阐述，那以上的问题我如们将在后面章析节关键部位与丢难点剖析中详网细说明解决方输案与预防措施令。针对某些重催要部位我们将剪做样板房和样篮板，并选择本屡公司施工力量谈最强的作业班放组和施工工艺岛水平较高的工页人施工，使之废成为精品工程膊。冰新材料、新工馒艺采用缎乳胶漆无气喷低涂施工工艺棵乳胶漆无气喷劈涂就是利用先虑进的无气喷涂骗机具（主要是吊压力），乳胶聪漆通过喷枪喷梨涂出来，乳胶超漆喷涂可以代怪替刷涂工艺中远露刷纹、漆面拐不平整等通病独，提高施工质雕量。乳胶漆无堡气喷涂还可以申大大提高施工雷速度，减少劳谋动力。工厂化加工璃为确保石材安稳装的施工质量数，施工工艺的膨精确与美观，榜本项目部对所眉有石材均现场么放样后，画出墨排版图。然后背再在我们的石须材加工厂统一培切割包装后运揪至现场安装，妖以减少施工现诱场劳动力密度定，从而减轻施母工现场作业面肿不足，以及施恰工切割而带来妈的噪音与垃圾玩清运等，解决店了场地环保问旧题。搏现场所有的木资门家具均在公吃司的家具厂家能制作完并上完故油漆后现场安卧装。这样不但足减少了在现场钞施工中所带来捕了的质量问题粒，而且又可以缩加快施工进度屋，达到环保要桃求。兼工程工期和气聪候、环境影响森因素桌本工程工期歉为敢18尿0墙日历天，施工养期限时间跨度昼大，需要考虑约、冬季天冷、组夏季酷暑对施郑工影响，我们德将在今后施工哗中考虑高温、抄防寒措施。俯六、本工程施竭工方案的确定壮X笋X感公司北京办公恢楼二标段装饰甩工程施工范围填是地寿上企4-狼8傍层，根据施工遗图纸与现场工兵作面，整个工款程按楼层划分稀两个施工段平兆行施工，每个幕施工段流水施平工。混本工程的施工纹方法总的要求馆是先安装后装含饰、先上后下焰，先远后近，该先湿后干，先霸顶后墙地。应彼抢吊顶抓墙面蚁，及时安排楼养地面，限时完膏成，穿插施工便木制品，同时辆需确保各施工福区域有足够的未工作面。贤为了加快工程声进度，降低工材程成本，本工范程实行三统三朗分的管理办法房。即材料、机昏具、劳力由公羊司有关职能科颠室统一调试管授理。物资保管植、流水施工、石奖罚分配由项忆目部自主经营疤。蹈七、对所有内药容的承诺愉本施工组织设堪计在编制过程细中，我方已全萝面阅读和研究杯了招标文件及尖招标设计图纸扩，并经现场踏极勘，澄清疑问萍，充分理解并鉴掌握了本工程莫施工的全部情掏况。现我公司反慎重承诺：厘严格依法参加蓝工程招投标，溜履行规定的一既切责任和义务潜。赴本施工组织设则计在我公司编桃制时已充分考厦虑贵方工程质绍量、消防以及袄工期的要求，厅因此我公司在告施工管理力量究及人员素质、鸭技术水平、劳渣动力安排、机判械设备的选用弯在施工组织设键计编制时已作约慎重、周密、膏细致的安排，史确保工程施工耍优质、高效、仁如期顺利进行范。拼在施工期间，裹本施工组织设敲计始终有效，沃我公司均受此凤约束。其他承诺：蔬质量承诺：我庄公司确糠保凭X密X箱公司北京办公帝楼二标段装饰学装修工程质量丰达到《工程施维工质量验收规凭范》合格标准驶，力争全国建边筑工程装饰奖革。如达不到以孩上质量标准，话愿承担合同规觉定的违约罚款攀。肥工期承诺效：构X跨X茫公司北京办公葛楼二标段，计焰划开工日期为装收到甲方或监摔理单位签发的再开工通知书上后香7酿日内开工，工合期悠为渡18艘0厚日历天，若我扇公司有幸中标滴，我公司有信症心在规定日历洽天内完成施工讯任务。如我公从司沸在宜X悼X熟公司北京办公决楼二标段装饰炉装修工程中，投延误工期（如浅遇甲方变更和帮人力不可抗拒仅因素除外）愿窃承担合同规定牢的违约罚款。味协作、配合承选诺：若我公司仗有幸中标，放在骡X扬X侨公司北京办公哲楼二标段装饰边装修工程施工扯中，将尊重接类受各有关建筑崖管理部门（消傲防、环保、城势建等职能部门繁）和建设单位妨的指导和监督镜，在施工中我些公司还将满足墨建设单位对我推公司协作所提帆出的各种合理含要求。同时，吊我公司在施工防中对建设单位夸的协作将不提垒出不合理的要炕求。牧安全生产、创幅建文明工地的似承诺：若我公腰司有幸中标，万我公司垦在废X佣X决公司北京办公春楼二标段装饰代装修工程施工窗中，严格遵守溉国家和本地的希法律法规，认傲真贯彻国家和蹲我公司的各项崇安全管理制度弓和规定，加强蔽各种安全防范涨措施，杜绝各讯种火警隐患和商人身伤亡事故笔的发生。我公况司在施工中，广还将继续加强击对全体员工的志职业道德和社宾会公德教育，鼻提倡讲文明树扒新风，人人遵己守侵“箩六然不牙”贞规范和建筑职稿工文贱明捕“顽八堡不佛”炮守则，并认真所贯彻执行国家杨及北京市有关团建筑工地文明竖施工管理规定蛇，努力提高施洲工现场文明状艘况，工地达到融文明标准工地而。服务承诺：赏为了给建设单搭位提供更好地踩服务，确保本存工程的竣工维沫修服务，我公罚司决定跳对午X殿X丝公司北京办公鼓楼二标段装饰素装修工程服务近作如下承诺：能保修期自交工伴签署验收证书袍之日起两年，鼠在保修期内非晋人为因素造成治的质量问题免叼费维修。响应糠时间为接到甲款方的维修通知招后颜，斯2姥4海小时之内赶到件现场进行维修乔。以在保修期外，仙我公司仍一如属既往提供维修刮服务，对工程筛质量定期进行奶跟踪回访，如巩有问题，马上办修复。细第二森节察蝴锅施工组织设计煌总纲一、质量要求剥达到《工程施存工质量验收规距范》合格标准二、质量目标它力争全国建筑胁工程装饰奖三、工期目标180日历天荒四、工程三个煎阶段的主要措辰施啊（详见图昨表如1孕）骂五、施工管理言程序租文件报表传递侍程序（详见图习表恢2政）屈设计变更、补震充设计程序（谦详见图久表奇3稍）懂工程进度控制烫程序（详见图逐表节4纹）征工程停、复工柔程序（详见图避表肿5川）朝工程质量、安五全事故处理程绘序（详见图保表摧6床）塔质量保证工作杰流程（详见图摔表千7铃）样第三确节忠倡特施工组织管理栽结构模式融一、管理机构抬安排倦本工程将建立付以项目经理为军核心的项目经吊理部领导班子喇，实行项目经陆理负责制。项全目经理部在公最司有关职能部熟门的监督与控悠制下，履行工快程承包施工合救同的权利与义四务。排公司根据本工削程的规模、特凡点、工期等综引合因素综合考刷虑，决定委派决项目经理、项词目副经理、技蹄术负责人、质咸量主管、施工渠主管、材料主悔管、安全主管透、计划主管、敲资料主管等项工目主要管理人商员，并选派承车担施工任务的样工程部，确定税施工主管，组音成工程项目部颂指挥班子，同仿时订立项目经兰理部各项管理偶职能。设二、施工组织赢管理结构模式贵（详见图蓬表越8洗）衔三、施工各阶禁段责任人安排筑表胆（详见图缘表吐9串）毫四、管理层职栋能分工侮项目经理：对取本工程全面负距责。组织协调匀现场施工项目忍与业主、总包汁、监理单位以忠及横向单位之梢间的关系，指肯挥工程项目的翠全面展开与进淹行，是本工程期的项目负责人余。蚀项目副经理：图协助项目经理违主持现场日常此工作，保障工舞程顺利实施，姥负责工程预决脱算、合同履行父、资金运作、赢成本核算、劳贯动组织分配、多进度计划、月肃报审核等事宜困，是本工程的造第二负责人。屯安排工程技术堤资料的收集与糊管理。芽技术负责：施代工监督、技术胸指导、技术措繁施的制定及技寺术资料汇总。甘主要负责施工责程序及工艺技烧术管理、施工暮组织设计，施素工现场签证等度工作，是各工题种的技术负责韵人。洽质量主管（质抓量员）：负责暴施工质量及材粮料质量检验、玩质量评定、工吊程质量验收、肉质量资料的汇笛总等事项。岁施工主管（施姥工员）：主要降负责本工程中服各项工艺作业己的施工操作安猎排，施工人员床每天的工作安译排，材料用量弃计划及施工进另度的具体实施哨。辣材料主管（材筑料员）：负责密工程材料采购乒供给和管理及晴材料样板的提望供。奇安全主管（安神全员）：负责经现场施工安全芝管理，现场保宫安、现场防火敏、危险品仓库动管理及文明施勾工等事宜。沾资料主管：负捡责各种资料整若理、收集、归绵档。零计划主管（预究算员）：负责辩工程进度计划吸编制、成本核利算及工程结算足工乘作。愿后勤主管：负座责对外协调，妥安排职工生活豆后勤等工作。蚂第四经节梅掩层施工准备一、现场准备瞒报建手续：工竟程施工进场之消前，我们将以映积极的态度协鹰助业主单位向泉有关行政主管渡部门报送相关谢申请资料，争舍取以最快的速杯度办齐所有开刻工手续及有关绑现场移交、工驻作面的交接工虏作。毁临时设施：开感工前三天，工筋程项目部首先辱组织技术管理粮人员进场，做劲好施工前的准傲备工作，临时壁水电设施、材政料仓库，于开刻工前二天完成哀此项工作。好现场清理：组定织清除工地的袖杂物障碍，清壶洁施工现场。二、后勤准备献现场卫生间设诚施安排。三职工场外住宿驻安排。色制定定期召开搁工程例会的时取间表，购置必翻要的办公设备扑。炎建立与相关单苏位的电话联络丙网。三、生产准备劳动力的准备俘根据本工程的贡特点和施工进储度计划的要求蹈确定各施工阶烤段的劳动力需建用量计划。袭组织施工班组幕人员按计划进姿场，第一批工扛人于开工前两青天到达工地。稼开工前第一天谊对工人要进行消必要的技术、仆安全、思想和在法制教育，教只育工人树浆立妹“笛质量第一、安隐全第饺一械”俱的正确思想，绿遵守有关施工格和安全的技术芒法规，遵守地错方治安法规。材料准备占根据施工组织谊设计中的施工分进度计划和施善工预算中的工熊料分析，编制冒工程所需材料塞用量计划，作校为备料、供料摧工作和确定仓彻库、堆场面积颂及组织运输的池依据。姥根据材料需用价量计划，做好绒材料的申请、描订货和采购工识作，使计划得肯到落实。克组织材料按计响划进场，并做盟好保管工作。廉构配件的加工瘦订货准备：根果据施工进度计曾划及施工预算艳所提供的各种葬构件配件数量摆，做好加工翻耗样工作，并编厨制相应的需用衡量计划，组织弯构配件按计划玩进场，按施工容平面布置图作归好存放和保管崭工作。施工机械准备叛根据施工组织瞎设计中确定的协施工方法、施购工机具、设备掩的要求和数量强以及施工进度益计划的安排，辈编制施工机具舒设备需用量计尼划，组织施工块机具设备需用评量计划的落实裂，确保按期进殊场。馆我公司在本装汤饰工程的施工葱中，配备机具钥设备时，将遵薄循以下原则：掘贯彻机械化、鼻半机械化和改节良机具相结合虑的方针，重点唉配备中、小型退机具和手持动胃力机具。耀充分发挥现场足所有机具设备它的能力，具体肚变化的需求，默合理调整装备往结构。泻先配备本工程供施工中所必须递的、保证质量何与进度的、代例替劳动强度大颜的、作业条件厦差的和配套的帜机具设备。畜按分部分项组惠合、专业施工沉和工程实物量矮等多层次结构气进行配备，并渣按不同的要求疏，配备不同类帆型、不同标准皱的机具设备，集以保证质量为终原则，努力降裳低施工成本。论另外，在配备燥机具设备时，奋我公司还综合栋考虑了以下因徐素：堤5.秆1贯先进性：机具粘设备技术性能的优越、生产率牌高，符合现代挡施工工艺的需刷求，能更好的词把握每一个细声节。对5.盈2顶使用可靠性：牌机具设备在使权用过程中能稳芦定地保持其应眠有的技术性能绕，安全可靠的会运行。画5.搞3申便于维修性：颗机具设备要便膛于检查、维护厦和修理。挡5.嫁4例运行安全性：啊机具设备在使拖用过程中具有激对施工安全的仔保障性能。计5.头5遵经济实惠性：鞋机具设备在满肾足技术要求和中生产要求的基产础上，达到最邀低费用。判5.蚂6扇适应性：机具旧设备能适应不棒同工作条件，阶并具有一定多旧用性能。严5.溪7张其它方面：成童套性、节能性浸、环保性、灵办活性等。四、技术准备图纸会审：夜由施工技术组鸽协助项目有关闪人员认真学习栽图纸，并进行攻图纸自审、会陈审工作，以便芬正确无误地施观工。桐通过熟悉图纸领内容，了解设楚计要求施工所躁应达到的技术焰标准，明确工话艺流程。患进行自审，组办织各工种的施茫工管理人员对果本工种的有关零图纸进行审查葛，掌握和了解那图纸中的细节视。献组织各专业施讲工队伍共同学才习施工图纸，迈商定施工配合趁事宜。斯组织图纸会审批，由设计方进小行交底，理解术设计意图及施散工质量标准，扇准确掌握设计嗽图纸中的细节智。灰五、馆劳动力组织配瞒备攻施工劳动力是棚施工过程中的垂实际操作人员害，是施工质量宾、进度、安全所、文明施工的碍最直接的保证所者。劳动力计划表兆依据施工工艺挪、工序要求分增批进场，并根黎据工期、工程罪量及工种施工碑进度的实际情碎况逐步增加入慈场或减员退场寨。盯劳动力计划表欣（详见图批表伪1威0秋）冒劳动力计划说榜明刻工人人数根据厉工程进度情况看适当调整，按钥照施工的实际凉情况，施工工砍期与工程质量耍、施工工艺和鹅工序要求，我贸公司对劳动力搞安排作了周详管的计划，总劳订动力计划如下祸：反根据现场工作绒量与施工图纸巩，我们将整个牌工程按施工段惑平行施工，每订个施工段流水熊施工。各施工膝段设木工、油吧漆、泥工、电厦焊工、吊顶工国、普工、水电育工等作业班组风。具体如下：赚普工班盏（秒2序个）池泥工班面（徐2土个）呢木工班幕（纹2殿个）单吊顶班郑（生2姐个）货油漆班柏（盼2否个）智水电工班劝（括2插个）蹄电焊工班状（共1限个）赌各专业施工队来又可进行按需额调配，计划如视表：贱管理人员安排悠计划表（详见煤图餐表炼1皆1诊）铅劳动力选择的碎原则失具有良好的质吓量、安全意识扰；降具有较高的技修术等级；宫具有类似工程遣项目施工经验鲁的人员。劳动力分类：博第一类为专业牲性强的技术工妻种，包括机械路操作工、维修贷电工、焊工等婶，组这些人员均为愧我单位曾经参饭与过类似工程闯项目的施工，袍具有丰富的施奔工经验，持有诵相应上岗操作浴证的职工；叙第二类为熟练始技术工种，包绕括木工、抹灰稿工、防水工等示以施工过类似计工程项目施工厉人员为主进行漆组建；三第三类为非技纸术工种，此类蹄人员的来源为译长期与我单位柔合作的合同制超施工劳务队伍原，进场人员具穗有一定的素质姿。闹劳动力安排保陆障措施堪选择本公司高织素质施工队伍突好的设计，好菌的材料，最后讽又是好的施工皮工艺，为做到达巧夺天工的艺数术效果，施工肃工艺是关键。赴1己.远我们首先要选拴用专业施工人母员，利用专业疤施工队，以最特熟练、最直接坊的方法做到最夹佳效果。将2下.巴以合理的工价撑，严格的达标捐管理，制订奖俩罚办法，按工挪种单价提取一查定的奖金额给举达到工种优秀袋标准的工人。宗借助监理的力龙量，监理工程易师确认达标即太可领到本项目吸奖金，将目标加结果与工人劳拢动收入直接挂概钩，施行激励岩制度。输3提.樱为工人提供良愿好的住宿伙食庄条件。皮4涛.左工衣、工鞋、质床上用品、蚊即帐等均免费提垂供，提高工人鼠各项福利。岂5昨.爽提供数量充足幻、性能完备的恒施工机具给予京工人发挥技术值水平的最大空坦间由。挎6疲.督对进场的施工墨人员进行严格付的资格审查。泽7闻.慨对现场的专业械分包队施工人挎员实行动态管巴理，不允许其都擅自扩充和随见意抽调，以确彩保分包队伍的菌素质和人员相叼对稳定。百8蓝.耽找到最好的专俗业厂家生产加草工专业构件并啊负责现场安装塔一条龙控制的士做法，是达到燃最佳效果最方猜便的措施；而植各专业的协调芹，收口交接面某则由技术部统乐一处理。别9蒜.离所有工程段各考班组施行挂牌朋施工，责任明粗确，奖罚分明榆。偿专业班组的管穷理1.泥工班组宁地面铺设是本降工程的施工主馅线，面积较大铸，交接面较广延。我公司有多袍年施工经验的防专业工人，具埋有大型工程施文工经验，本项押目将派选一批崇最有实力的工塞人亲自操作，雷确保达到最佳奶效果。同时施样行激励措施，雪达到本项目优鄙良质量标准奖瘦励现金，直接允发放给工人。柔同时，一部分袖地面完工后经滋验收达到优良仔方可继续下一高部分地面施工厕，做不到优良花者退场。施工顷过程中每一块动高度均检查一庙次，如有问题娘马上整改，每破天下午项目部促组织检查一次事，不合格者马都上拆除，并处桑以一定的处罚喘。2.木工班组锦从本公司有多巡年经验的木工瓶中挑选一批精凳英参与本项目婶施工，有多年怠的高级装饰经酿验。工人施工狱实施计件和计馆面积管理法，袍职责明确，自殿己对自己工序觉的全过程负全扒盘责任，比如排石膏板天花基颗层、收口全部鲁做好，均由同臭一班组负责，犹自检合格后，确交由油漆班验型收接收，项目啄技术组确认达泰到优良标准，坝奖飞励建1押0喇％工资额奖金号；不合标准者栋返工自负工资除，直至做到合烦格为止；不能苍一次通过验收暂的，没有奖金狸。全场的木门杆统一由木门组径完成，现场安订装门框、门扇鲜与工厂内制作名均属同一班组律，以便分清责离任，便于管理舌。3.油漆班组杜油漆工基本是鸡本公司有多年慎经验的工人，第实施计件或计羽面积管理法，挪责任到人，奖室罚分明，必须坛一次性验收通铲过。达到优良受标准，给予奖窗励。返工自负龄工料费，直到矛达到标准，若圣不返工则退场皇，由另外班组屑重新施工，扣咬除部分前期工皮资款作为罚款丽。范为确保施工质梁量，减少人为怕因素和现场灰席尘较多对油漆摊质量的影响，遍应尽量减少现第场油漆量，比玉如木门可在工字厂内油漆，全药部完成后包装讽好到现场安装乒，木线油漆也芽可在工厂做好筐前几道工序，铸现场拼接钉紧蛇后再修补接口吉，接口适当做晌油漆即可。为附保证木器的油势漆效果达到最省高境界，计划推在漆房进行油亿漆工序，木工侦、砂纸几道工虾序完成后在漆给房进行油漆或歼喷漆，保证无自尘埃和漆快干趣，并不受天气番的影响，达到壁工业化产品效拘果。油漆工人吩到漆房内施工艳，负责油漆作屋业和产品包装栏保护工作。赖各专业工人技陵术水平构1率.浪为确保施工参差与人员的素质江，所有专业技张术工人必须经泼过预审程序，置经审查合格者磨方可进场施工墓。填写素质审戏查表，凭通过述的素质审查表辟，在后勤部正这式办理上岗手狼续，办理工卡霉，领取统一工创作服等，素质堵审查表为工人黄资料，由项目伐部保留。某2锯.狼素质审查表要首求审查的各专协业工人技术水斥平要求：稼2.谢1眼木工技术水平净要求跌看懂装饰施工齿图，家具施工住图。誓熟悉常用木材虫、胶合板的基树本性能。摄熟练掌握木结恒构制作安装的赴技能。针熟悉在木结构携上的饰面工艺别和操作方法。播如粘贴各种装产饰面板等。艰掌握各种木结愧构收边、收口叼的处理工艺和英技巧。甚掌握玻璃安装娇的操作方法。援掌握常用的防枝火板基本性能轿，以及木结构仔的防火处理方腥法。沈2.仓2华金属工技术水历平要求挽看懂装饰施工李图以及机械类须图纸：寨懂得普通力学征常识和钢结构书受力常识。兔熟悉常用钢材返、铝合金材料话、铜材、不锈产钢材料的基本胆性能。垒熟悉常用钢材铺焊接与安装钢蹈构架的施工方液法。卵掌握各种玻璃冻的基本性能及窗安装操作技术狗。懂2.乘3践油漆涂料工技尿术水平要求京看懂装饰施工帆图。随懂得各种颜料创的性能及色彩术的调配方法。矛熟悉各种油漆基主辅材料的品厚种及性能。听熟悉各种涂料变的品种及性能悼。委熟练掌握油漆撞施工工艺技能轰。猴熟练掌握各种武涂料的施工工胃艺及操作方法宅。自熟练掌握各种伪饰面的底层处诞理工艺及技巧殿。水2.沟4福电工技术水平睁要求宿看懂装饰施工敲图、电气系统缩施工图。选掌握电工基本惭原理、常用电愈器基本原理。限熟练掌握电工彻操作规程及操韵作工艺。揭掌握各种灯具鸡的安装工艺及谅操作方法。袋熟悉常用电器惨设备的安装。链3许.痰在施工期间，昨本公司严格按黎国家劳动法发喝放加班工资，酒实行多劳多得王的原则，保证敌按公司制度，查每月按时发放商施工人员工资虎及奖金，提高站奖罚力度，使屿施工人员能安馅心工作。排4荡.婚新进场施工人瓶员必须经考核献合格后才能上败岗，对于特殊隆工种必须持证疫上岗，保证施停工人员技术素辞质和熟练程度全，素质差、技萝术生疏的工人霞坚决更换。陕5曾.会工地项目部定虎期组织施工人差员，进行各种之娱乐比赛，增勒加工人之间沟汤通，使工人下龙班有娱乐地方祖，使施工人员企能劳逸结合，音组成一个大家撕庭。冷劳动力保障及蜘应急措施咸1常.晒选择部分工人卵，长期在本公膀司工作的员工醉；阴2巨.舅选择信誉好，至实力强的劳务凝分承包及专业赴分包单位；占3疑.丈根据本施工组凝织设计制定的跃劳动力需用计葵划，制定有效惠实际各阶段劳嘴动计划表；桌4补.文针对现场施工霸实际情况，编述制切合实际的砖各个时段劳动辈力计划表，按俊劳动力计划，啦员工提郑早怪5狼天时间到工地再现场；盾5坑.惨由项目副经理延统一按各阶段侍需用人员作详遮细计划安排表怖，制定需用人虾员措施；屿6隔.便在与专业各班装组明确约定必守须按施工单位瓶制定劳动力计淹划配备员工人劳数，提供足够符的劳动力，并糠明确阶段性工斤期和总工期提家前完成或延迟区完成奖罚制度穿和措施。如第五廉节暖弯拍施工部署一、施工准备施工平面布置章施工总平面图渴（详见图此表唐1辩2恳）奥临时用地表（析详见图缓表版1竿3哨）厦（敏1易）工地办公室谜：就近在施工唤现场选一处作逗为临时现场办都公室，具体在唱进场后与总包告等协商解决。养（陡2眉）材料仓库：余在征得建设及侮总包监理单位衬同意的情况下白，就近在施工抬现场预留材料惨堆放区，并设蛙立材料仓库：花一个加工场地程及材料堆场，梦另外，在场外您另建一个危险络品仓库。临时设施安排临时用电：抗1股.驱施工现场所用蛮电线应为符合像国标规范的铜慎芯电缆。埋2委.纱采用三相五线意制、单相三线勤制。辛3舟.摄电源从建设单漆位指定的总电钻控制箱（一级茂点）接线。施播工人员自工地作各分层电用控讯制箱（二级点怖）的出口端采冰用国标规范的将铜芯线开始拉绪线作为施工临悠时用电拉至各络施工段或施工犹点作为三级点硬。伍施工用水：由晨甲方提供用水险点，水源能满愧足施工及消防细用水的需要。蚁消防设施：各丸区、各层设消润防器材专放位城置，配置相应肤消防器材。现然场办公室及材眼料仓库配置灭顽火取器欠5膀台，沙笛箱接2风只。夹生活设施：施代工人员的住宿戴、膳食通过我悟公司在施工场侦地外自行解决超。侍垃圾清运：按均照指定的垃圾怠堆放处倾倒工踪程垃圾，做到皂施工垃圾日产赴日清。奥二、施工进度是网络计划、关厚键节点和线路挽的保证措施及为新工艺、新材浑料的应用胸施工总体计划雾安排及说明砖X搬X斯公司北京办公缝楼二标段装饰刻装修工程施工版范围为施工图稳中包含的全部震装修，装修规腾模为地骆上奏4-浅8隙层，根据施工登图纸与现场工残作面，整个工港程按施工段平工行施工，每个跪施工段流水施护工。触本工程的施工秀方法总的要求受是先安装后装厨饰、先上后下臭，先远后近，慕先湿后干，先帖顶后墙地。各朴施工区在组织贸分项工程施工晴时，应抢吊顶球抓墙面，及时唯安排楼地面，伏限时完成，穿猫插施工木制品厨同时确保各施敏工区有足够的班工作面。冤为了加快工程润进度，降低工伪程成本，本工挖程实行三统三希分的管理办法被。即店材料、机具、普劳力由公司有见关职能科室统牢一调试管理。吴物资保管、流迹水施工、奖罚装分配由项目部侍自主经营。倚关键线路的确勒定托（属2团）珍针对以上关键摘线路、关键工阿序采取以下保昌证措施技术保证行1岔积极采用有利烘于保证质量、右加快工程进度言的新技术、新枝工艺、新材料斗，积极推广十硬项新技术。咬2彻根据施工总进诊度计划，编制陪各时期较为详咸细的实施计划鹊，根据月计划脏编制每周作业杜计划，用以向挺各作业班组下香达任务。每周枝召开一次平衡蝴调度会，及时描解决劳务、施卵工材料、设备投调度、成品加松工品进场计划蕉等问题，通过浑周计划保证月胞计划，从而确台保总进度计划宪目标的实现。村3友紧紧抓住安装达和吊顶交叉施这工环节，及时粒完成关键环节厌上的工作。位吊于大踏步及非乏关键环节上的辟工作，往往有主若干机动时间郊即时差。在工梁作完成日期适弹当挪动不影响续计划工期的前蝶提下，合理利兴用这些时差，馅可以更有利地睁安排施工机械逆和劳动力的流淘水施工，减少艇窝工，提高工尝效。掀1.下4齿精心组织、科刻学施工。根据牌划分的施工区虹域，合理平衡孤和安排劳动力贺，组织各工种捧的穿插和搭接些，组织平行流等水、立体交叉思作业。2.设备保证绿采用先进的机社器设备与检测术仪器。3.材料保证饲编制各时期各底种材料货源供易应量计划（特撒别是石材、铝虽板、等需外加琴工的材料）。多及时了解材料扎、设备供应动壮态，对缺口物辣资要做到心中雨有数，并积极歼协调调剂，对故于需外加工的机构配件，市场子上紧俏的材料辣和配件，应估择计定货、采购崖、加工、运输桂和进场（库）招时间，提前编雨制和落实各类甩货源供应计划速。如对工程进她度产生影响时需，要提出调整抹局部进场计划比和有效的补救钳措施，使总进旷度度计划顺利川实施。4.人员保证段4.圾1念在关键部位施寇工中选用技术渡高、经验丰富衫的工人。驶4.抗2湿实行弹性工作粪时间，主导工暴序的工种要组湖织必要的加班克加点，或作业跳班组二班轮换枝，延长工程整殃体作业时间。钩做好一线工人超留岗的思想工谢作，保证有足芦够的工人上班枪，妥善安排施秀工时间，搞好把后勤供应工作床，并在经济上纽给予一定的补甜贴，使施工不宁间断地连续进娱行。谦5镜.惰合同的保证（邻奖罚措施）云按工种、专业矿施工队伍分别封签订施工责任约合同（特别是拌关键工序中）曾，合同工期与适进度计划目标舞相协调，并在堂合同中明确工军期奖罚。趟施工进度计划掘网络图（详见弊图累表刊1僚4断）兴施工进度计划庭横道图双（详见图触表相1银5裳）溉第六时节迎宋怒主要分部、分跌项工程施工方土案与技术措施构一、总体施工跪方案障现场施工组织拜领导工作，建摄立项目部有权蹦威性的统一指犬挥，协调业主间、监理、设计赴各专业分包公么司等各方面的旋关系，以适应性多变的客观条姻件，保证施工止按预定的计划贯开展。胸贯彻公司质量配方针，在调集碍优秀的管理人兴员、选择有质饥量保证的加工伙商、材料商、慕配备优秀的各煮专业工种队伍瓦的基础上，加拜强项目质量保商证体系的规范关运作，同时优权先采用先进技震术和设备，以疮节约成本，提地高功效，保证轮质量。通过严骨格的质量管理活和全新的场容聚形象，确保施扣工管理目标的腹实现。钓二、施工方案能及施工组织恳根据本工程特糖点，总体施工吵部署为：根据桑业主安排的用季地范围合理布福置平面，室内哈采用灵巧型工街具脚手架等，惨测量放线采用钥高精度激光经屠纬仪，调度采兽用无线对讲联征络，建材使用绍检验单证齐全缝的优质名牌，匆强化电脑全程聋管理和资料汇祥总管理，按经节业主和监理审概定的施工组织负设计认真组织龟生产，全面贯静彻执行。我公戒司准备采取如岛下方案：舰用高水平装饰朗机械设备及配触套机具，提高感机械化作业程和度。说编制合理、详挤细、科学的施低工进度计划，抹并强化落实。携选派公司有经挠验的施工队伍况，对工序加强但精雕细刻。洲合理利用场地枪，科学组织垂场直及平面运输饰，充分利用时牛间和空间，组度织好全方位多队工种工序的立丘体交叉流水作态业施工。辆所有材料进场奇要经过严格的隶三检手续。揪三、施工顺序边及施工流向躺安排施工顺序诱、确定施工流挺向是指：将上渴述已确定的施茄工过程和施工摆段，按具体工塘程情况和施工效规律，明确排塌出它们投入施强工的起点和先变后次序。对施冒工过程的施工慈顺序和流向安分排装修工程的蚁施工顺序和流哈向为焰：辫“料由外而内，由葵上而平下寸”齐的施工顺序和蠢流向。优点是铸各施工过程之晌间没有相互干膊扰，使装修作稿业一气呵成，紧避免堵洞补漏壤现象，从而保煮证装修工程的同质量。品对施工段的施积工顺序和流向僻安排一个施工蚀过程的施工段锤，根据具体的代工程情况，按宫施工段施工顺针序进行安排它贸们的先后顺序拣。因此施工段窄的施工顺序和孩流向应以在施能工工艺、按施孕工段施工顺序诱进行安排它们狭的先后顺序。赛四、建筑装饰野分项工程施工非方法浴拆除工程施工碰重点基本要求尖施工现场必须僚有技术人员统密一指挥，严格识遵循拆除方法扮和拆除程序。坐拆除现场施工灭人员，必须经汉过培训，方可靠施工。纽施工人员进入洒施工现场，必极须戴安全帽，班扣紧帽带；高仆空作业必须系留安全带、安全盈带应高挂低用薪，挂点牢靠。膝施工现场必须阿设置醒目的警腐示标志，采取旅警戒措施派专染人负责。非工任作人员不得随舒意进入施工现应场。纱拆除项目竣工域后，必须有验俊收手续，达到朴工完、料清、擦场地净，并确侦保周围环境整里洁和相邻建筑预、管线的安全丧。呜拆除时安全事牢项螺工人从事拆除型工作时，应该批站在专门搭设常的脚手架上或注其它稳固的结悼构部分上操作岩。爬拆除区周围应净设立围栏，挂哄警告牌，并派员专人监护，严派禁无关人员逗捎留。降建筑物拆除时见，应自上而下蔬，顺序进行。荐拆除过程中，凯现场照明不得捡使用被拆建筑刑物中的配电线晚，应另外设置式配电线路。安全管理插施工人员进行岩拆除工作时，烫应该站在专门犯搭设的脚手架撤或者其他稳固式的结构部分上睛进行操作。拆艳除过程多属高企空作业，工具缴、设备、材料条杂乱，粉尘、麻日晒较多，作醋业工人应佩戴方安全帽、手套裤、安全鞋等个闷人防护用品，虚为防止砖石、献灰尘及切割螺间钉等等操作，铸应佩戴护目镜躺。匙拆除过程中，竟应有专业技术贤人员现场监督诞指导。为确保圆未拆除部分建厦筑的稳定，应摔根据结构特点傻，有影响的部敏位应先进行加字固，再继续拆默除。当拆除某念一部分的时候匙应防止其他部撤分的倒塌，把孟有倒塌危险的感构筑物，用支况柱、支撑、线碗索等临时加固笛。怒拆下的物料不显准在楼板上乱辜堆乱放。不准底将墙体推倒在地楼板上，防止断将楼板压塌，词发生事故。拆咽下的物料，不猪准向下抛掷。监控措施磁拆除施工作业井全过程中，必颈须严格监控如露下：松坚持从上至下言逐层拆除，严耀禁立体交叉同万时拆除。在无漂特殊情况和需邮要时，均不宜堵采用推（拉）士的拆除方法；战坚持各层的落年渣口（可以多耳个）位置（可衫考虑充分利用忧电梯井口、管恋道暴井口、垃圾道岸口）都应选取较在非人员上下盛和水平行走的役通道位置上，董并应落实防护秀措施；对拆下印的渣物料，要勇做到及时逐层穿下置到底层并衡清理，以避免谊出现结构垄断划的危险；阶坚持检查落实拍拆除施工全过稀程中对周围环翅境的安全保护制和文明拆除的树措施，实现拆畅除施工单位对怜作业安全负责冤和业主单位安举全监控管理双极控制。外人和简无关人员不得跑进入拆区的警合戒范围，在被贡拆工程内和可念能波及的危险吃区域内不得有映人员居住和歇瓶息；向自始至终坚持迟管好用电用火忧、用电机具的梳安全，非持证养电工不得从事局装拆生产用电捕和生活用电；镰所有拆除人员榆和驻场管理人逢员必须落实使总用安全帽、安搏全带、口罩、税防尘眼镜、工粪作鞋、手套等鱼劳动安全防护刮用品，不准赤熟脚、光膀进行家作业。绳做好拆除作业汪后的安全工作速拆卸下来的各滩类材料应及时励清理，按品种沙。类别堆放在紧平整的地面上否，高度应