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文档简介

何为物业痕迹管理如何做好物业痕迹管理理其实就是痕迹管录表格我们物业服务人员整天忙忙碌碌，要是没有做好记录，日复一日、年复一年也不知道我们究竟做了些什么事情，日常管理记录表格可以将我们的管理“痕迹”记录下来；另一方面健全各项管理记录和表格也是为了发生事故后便于追溯，找出事故责任人和防止同样事故的再次发生，也是作为规避责任与风险的一种自我证明方式。的必要记录表格有下面几种类型：各类设施设备交接验收记录表格，包括钥匙的移交清单等。设备验收时存行记录二部分。项目运行记录包括如《业主(或租户)的入户登记表》、《业主(或租户)用随着新项目越来越多自动化、智能化设备的应用，很多的设施设备处于自建立访客登记制度，对进入本物业管理区域内的访客实施有效的管理和服房、中央控制室等各个部门(每个管理员)都要建立部门(自己)的《工作日志》，把这一题等记录在案。把设备验收记录、运行记、设备使用、维护管理、设备管理等一目了然，通过我们的管识标牌我们的现场管理不只是搞好清洁卫生就可以了。曾遇到的一位业主是这样说的，在现场不留下管理“痕迹”，有没有物业公司管理一个样，说明你们的物业管理不到位，我们要做到让进来本区域的人一看就知道这里有物业在进行着有效的管理。要做到这一点其实并不难，这就需要我们完善现场的各类标识各部门、各岗位有岗位职责、各设备房有管理制度都要做成标准式样悬挂在办公室和相应的设备房内。态标识动”、“禁止合闸，有人作业”等等。设备管理和卫生包干都有责任人设备上和卫生包干区域的责任人上墙(或贴在设备上)，并且要落实检查戒线危险地带用黄黑相间的斑马线或者隔离栏设置为警戒线，无关人员不得进低压配电柜等。工证”施工人员都应该知道本区域施工的相关规定和开关、调节器等给予标识或

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