四川监理公司住宅工程监理规划范本流程图

房屋建筑监理规划示范文本使用说明：第一章工程项目概况应根据具体工程的委托监理合同、施工图纸设计文件等信息进行编制：1、工程名称、工程地址、应以合同界定的为准。2、工程的五个责任主体单位应以合同单位为准。3、工程概况：应在充分熟悉图纸的基本上，以设计总说明和建施、结施、水施、电施、设施等图纸说明的描述进行编写。4、工程特点、重点、难点：应在熟悉图纸的情况下，了解建设单位对该工程的要求或重视点（质量、进度、投资、安全、施工现场环境等）及施工单位的特点，再结合监理人员的经验而进行编写。第二章监理工作范围、目标、依据1、监理工作范围：应以监理合同所约定的进行编写。2、监理工作目标：各项具体目标值应以合同要求和规范要求而定。（1）质量控制目标：*若争创什么奖应以施工合同所约定为准而编写，未要求创奖则应删除。*质量目标要求表：a、观感质量验收：合同约定为合格时填“一般”即可。合同约定创奖，应填“好”。b、检验批实测得分：合同约定合格时填“80分以上”即可、合同约定创奖，则应填“90分以上”。（2）进度控制目标，应以施工合同所约定的工期为准而填写。（3）投资控制目标：应以施工合同所约定的预算总价为准而填写。3、监理依据：2.3勘察和设计院提供的地勘报告、施工图纸设计文件：应以提供地勘报告、施工图纸的具体提供的单位名称、时间和工程名称进行填写。第三章监理组织机构及人员配备、职责、权限：1、监理组织机构框图：应按具体配备情况而编写。叛*民教若未设项总监到理工程代表时涝则应删除。抖*熔樱各专业监理工替程师、监理员火、应按具体配炕置而填写。欲2幻、项目监理组泻成人员及职责城分工，应按具立体配备情况而漂编写。挂*菊炮姓名、专业、释技术职称应按希具体配备的人唐员而编写。趣*稠抵监理职务、职柜责分工应与姓慎名、专业相对柳应而填写。勇第四珍章翅普惜监理工作的主尤要内容：吸1插、施工质量控讨制贞3.辫1蚂质量的事前控智制：销*刃岩本工程的重要雾分部是滨*创跟本工程的重要任分项是面*逝涨本工程的关键喉部位是斩应根据工程的饲具体情况而定忙。嗽[街有的还应与建创设单位商定（甲如分部宅）戒]劫并应与第一章誓的工程特点、靠重点、难点相资呼应。促2族、株3.2.晕1稠条中工程质量袖控制要点：地在实际使用中我，工程项目应仔根据工程情况苍编写，本样本爪基本涵盖所有甜工程项目，应拼根据实际情况争进行删减或补犯充。没有的分垮项内容应删减卡；监理实施细鲁则目录、设计舍有新工艺求实凤的应补充完整任。震××××落针工煤党遇程起监鹰段查理途各撤规苦晓五划编制部门：编制人：审核人：审批部门：审批人：怜x休x末精正建设管理拔咨询有限公司之年民厦滋月夸伸怖日目录若第一眼章汪督扭工程项目概夹述乐械………………欺………………柳………………浆………厘浑银一、项目概窗况旗伪………………脖………………尖………………荣……………堵…凉筒慎二、工程概跟况匀茫………………匠………………祝………………墨………………帅钉娇三、工程特点贞、重点、难狗点滴调………………鸦………………劝………………远第二稿章疗租讨监理工作范围辫、目标、依碎据略拿………………李………………钢………价剃月一、监理工作责范决围枝削………………嘴………………瘦………………但…………纷渠铅二、监理工作快目概标旁脾………………茎………………狱………………译…………盖状淡三、监理依火据泪幸………………猴………………躬………………俩………………抚第三啊章收科朴监理组织机构红及人员配备、拨职责、权宿限绝抵………………尺…………扩志签一、现场组织灾机构框船图字歌………………悉………………食………………就……序示兼二、现场监理议组织机构及人脊员配银备烟洋………………寸………………堡………倡万婶三、监理工程竟师职责与权割限眨驳………………手………………春………………教第四达章静源翼监理工作主要峡内洗容与………………他………………和………………饺…笑半支一、设计图纸抽管旱理笔………………为………………禁………………绳…………别孙裂二、施工质量欺控拥制存………………嫂………………乡………………匪…………魔鸽谜三、工程进度唱控役制泛………………膝………………胡………………帅…………逝疤径四、工程投资独控她制率………………船………………向………………土…………重勾狐五、组织协调涨管唯理疫………………杠………………检………………擦…………道兼暑六、合同管梳理隐………………推………………靠………………阀………………者度蒸七、信息管态理毙………………映………………停………………推………………销第五她章赌谎枪监理工作程御序粪………………痰………………滴………………专………扯一、监理工作慈的一般程驱序混………………绒………………丰………………鬼…仪膀览二、质量控制旷的监理工作程现序搭………………材………………抄……………移游疲三、进度控制辩的监理工作程从序家………………童………………佳……………约汗娘四、投资控制志的监理工作程促序偿………………控………………阴……………耻治漏五、合同管理免程爹序穷………………腾………………怠………………锡…………革第六率章艘战落安全生产监万理寄………………脆………………再………………斧………丑咏努一、安全监理被范舟围坊………………蛋………………令………………狭…………莲职帮二、安全监理给依凶据宣………………鞭………………盲………………唇…………弄胞紧三、安全文明背施工目男标遥………………鸟………………耍………………座……司预却四、安全监理罚的人员配备及洽责吩任缝………………讽………………僵…………次腊锣五、安全监理摧工作的内容和拐方拿法悉………………柜………………执…………删披腰六、安全监理仪工作程起序许………………框………………夏………………忽……合奔树七、安全监理悦工作制舰度忧………………絮………………倦………………非……佳八、本工程重青大危险源清逃单酬………………画………………刚………………吐九、民工工资久发放的监督管摇理虏………………纽………………带……………牌第七躬章煮航酷文明施工监理寿与施工期间的没环境保护监孤理乞………………宇………舟第八打章铜温身监理措订施跪………………扰………………弄………………咏……………技饮毁一、监理手现段哈………………猎………………淋………………邀………………积价朽二、监理措拢施中………………粘………………兵………………兽………………悟第九糖章柜神损旁站监理方渡案剪………………衬………………亏………………隶………兆属雄一、旁站监理凉依虽据江………………责………………垮………………证…………友怪部二、旁站监理者的范围与内餐容凳………………应………………拼………………湖裤拴三、旁站监理笨程只序腰………………拌………………占………………购…………盾四、旁站监理京人员的职阳责炊………………英………………垃………………启…黎第十哑章围处葡监理工作制娇度塑………………愤………………原………………悔………建一、监理部对冬外工作制乐度尤………………蚂………………茄………………笛…奋鄙欲二、监理部内扶部工作制堤度浴………………体………………决………………语…锅第十一猛章青垮毁监理工作主要听流塔程贸………………耍………………妻………………烦…罗第十二司章霸扩宜建设工程项目叶监理工作质量凝考评措哥施星………………庭………命第十三腹章骗夺已监理实施细则蓬目誓录劫………………阴………………赌……………一、二、三、宿第一臣章扶专出工程项目概述一、项目概况箭1棒、工程名称：残2那、工程地址：慎3灾、本工程建设制单位为；地勘笨单位为；设计长单位为；施工挪单位为；监理单位为。二、工程概况案1活、本工程由；馒；；等工程组药成。地下层；尿地上层。总建劫筑面相积近m复2梅（其中地软下孟m夏2惕；地极上叠m晕2来）。建筑物最吸高处屋面顶部粥标高避为维m领，建筑物最低另处地下室底板虏底部（或基础都底部）标高这为顾m世。沿2党、本工也程忧±0.00荐0戚标高相当于绝杏对高沟程咏宪m罢；平面形状主灿楼为；房为。苍主要结构形式你为结构。工程肿结构设计使用初年限为级；结恢构安全等级为系；抗震设防烈搞度为度，抗震居设防类别类，暂框架抗震等级川为级，剪力墙瘦抗震等级为级湖；工程等级为禾级，建筑防火抵分类：。稀3纠、本工程建筑套物场地类别为努类，基础采用规；和。地基持蛋力层为层，要宽求地基承载力冬标准论值乔f煌ak岛=为kP达a链。方4催、建筑安装分武部（子分部）意工程内容午4.村1纱土建工程士4.1.喘1沙基础：采用基霞础；基础；基晕础。筏板厚杯度筝H=m遗m盟；抗浮板厚膛度迟H=m旁m丛，其砼强度等隐级分为；。防射水砼抗渗等级危为。没4.1.总2捕主体：结构体伙系为结构，局那部采用结构。划其砼强度等级凉分别是；；。伞4.1.揭3豆墙体：炕（夸1铸）外墙采用，居用砂浆砌筑。超（壮2怀）内墙采用，膝用砂浆砌筑。黑（哀3终）墙体保温采膛用。页4.1.触4饶防水：叛（压1鞭）屋面防水：薄防水等级为级侵，采用道防水镇，其作法是，逼。点（世2发）地下室防水慕：防水等级为呀级，采用道防驴水，其作法是瓜，。眨（拉3闻）厨、卫间防林水、作法是，羞。从4.1.魂5夜楼地面：室（率间）为地面；伤室（间）地面置。愧4.1.骨6乖内墙面：室（者间）为墙面；扮室（间）墙面孤。赶4.1.椅7历外墙面：楼为陆幕墙；楼（部爹位）为墙面。崭4.1.煌8气天棚：室（间葡）为顶棚；室佛（间）为顶棚逼。让4.1.多9丹门窗：（部位休）门窗采用门脾（窗）。广片0蚁本工程建筑节攀能保温工程（处子分部）由下拖列分项工程组灵成。箩（酒1耕）外墙外保温仓隔热工程、采蹄用。泛（沿2就）分户欲墙红/慕楼梯间墙保温蚕工程、采用。垦（平3探）屋面保温隔什热工程、采用等。激（绍4说）楼地板保温估工程、采用。愿（拣5睡）外喝窗励/模户门保温工程草、采用。咐（秒5肚）幕墙保温工于程、采用。订4.快2样安装工程匠小康：铁（豪1竟）给水系统：陡由管网直接供呀水；由设于的积泵房机组供水扑，本工程最高罗日用水量琴的惧t/躁d瞧，排水量约械为扬t/扰d丧。困（斗2摄）排水系统：拌屋面排水系统百采用排水，污阁水系统采用排屯水。雀（氏3枝）消防用水量药为买t颤，由供给。去4.2.震2霜建筑电气工程施：凝（姓1屠）本工程由电您网引来谜路劲K吼V胖电源，经电缆见引入配电室，卸由磁K耍V沟柜台变速器，纯再经低压弱电柜柜经分别供给愿各楼层照明和性动力。灿本工程负荷分闷为等级：一级掩；二级；三级晕。为保证，级洞供电设发电机何组。电（窗2劝）防雷、接地辅：本工程属类宰防雷建筑，接洪地型式采用。怎接地电再阻膝≤Ω死智能建筑工程庆（弱电系统）家：（1）网络：即（柴2焦）有线电视：筋（惰3走）监控、报警丑、和电子巡视渐系统些（荡4伴）消防：本工斜程防火等级为健；本工程消防恭分为区；区。章本工程消防采某用系统系统。掘消防联动控制躁及火灾自动报祝警系统（5）其它：衰通风与空调工权程股：（1）采暖：（2）空调：（3）通风：践4.2.亦5侍电梯：调本工程设有台镜客梯；台货梯雁；台扶梯；其私中台梯作为消端防电梯。渣4.3慢.框需由专业设计挨院或专业厂求烤进行二次深化爷设计的内容：（1）（2）（3）将三、工程特点堵、重点、难点1、2、3、潜第二着章览谦胀监理工作范围映、目标、依据币一、监理工作括范围耻监理工作范围枕为本工程施工旦阶段的、、工史程监理、保修晶期监理。纱二、监理工作胳目标痛监理工作目标嗓主要是严格工富程投资控制、勿进度控制、质墨量控制，做好扩合同管理、信撞息管理和安全扣文明施工管理把和工程的组织闯协调，达到合千同约定的工作辈目标。先1睡、质量控制目什标炊以严格的监理至、热情的服务蒸，按照施工承脏包合同文件和量施工技术规范始及质量验收标肯准等进行管理捕。建立全面的绑质量检验及现铃场验收制度，弹搞好工序监测哲。建立健全承厦包人自检、监枕理工程师抽检宣的两级质量保仙证体系。严格脊开工申请的审唱批制度，把好旨原材料的质量邪关，强调以事谜前控制为主，鹿严格控制每一炉道工序，杜绝塑质量事故的发宵生，确保工程冠质量达到合格熟等级，争凝创惜“斤奖裂”离。竞质量目标要求朵表劣序号腰分部（子分部投）工程棕名称班质量目标逼检验批实测得源分永怠旨目标要求：所捕有分部（子分心部）工程质量拍必须符合《建秧筑工程施工质活量验收统一标侮准》狼（欣GB5030墨0绘—蓝200迟1跳）及合同质量以标准胁1悼地基与基础工塔程尺合格忧吵分以上涂符合：霸1爹、《建筑地基鸣基础工程质量卡验收规范》扒（滑GB5020胖2机—上200苗2碑）劝2湾、《地下防水接工程质量验收眯规范》粱（疲GB5020纹8躬—舅201鸣1柿）核3筑、《砌体工程猪施工质量验收屿规范》蛛（府GB5020辜3案—燕201台1招）块4阳、《混凝土结移构工程施工质振量验收规范》组（稼GB5020浑4轻—袜200执2员）震(201芦1镰版烤)趁2南主体工程尼合格语乔分以上罢符合：漠1技、《砌体工程状施工质量验收剧规范》为（隔GB5020优3腥—与201铸1惩）译2均、《混凝土结升构工程施工质葱量验收规范》昏（忠GB5020变4新—甜200盟2池）妥3捐、《钢结构工毛程施工质量验态收规范》脏（贺GB5020残5利—说200煎1市）懒3善建筑装饰宇合格幻块分以上仙符合：侄1茂、《建筑地面炭工程质量验收窗规范》斧（洗GB5020悼9伸—晶201乘0状）所2塞、《建筑装饰卖装修工程质量记验收规范》匙（帝GB5021肤0叙—迫200假1甩）侮4化建筑屋面膏合格拉旬分以上弦符合：《屋面始工程质量验收侵规范》层（诉GB5020众7野—简201解2愿）手5帖建筑给、排水虏及采暖似合格壁学分以上停符合：《建筑边给水排水与采贴暖工程施工质忍量验收规范》虑（琴GB5024异2拢—吩200私2却）池6煤建筑电气奶合格择谎分以上北符合：《建筑跳电气工程施工隶质量验收规范蛙》红（航GB5030晓3蔬—厚200进2恐）箭7咳智能建筑齿合格庄渗分以上耽符合《智能建初筑工程施工质乔量验收规范》权（搞GB5033掉9棕—条201盲3缸）抛8忆通风与空调恐合格圆奴分以上草符合：《通风六与空调工程施晃工质量验收规采范》残（常GB5024丢3散—崖200剥2表）煎9拖电梯探合格鲁准分以上劲符合：《建筑且电梯工程施工假质量验收规范料》慰（寒GB5031侮0戚—窃200垂2匠）浮10王建筑节能河合格壳吗分以上毫符合：《居住陷建筑节能保温己隔热工程质量元验收规程》星（殊DB51/5换03搅3宏—骑200肚5纲）杠11稿观感质量验收毯宽览分以上庙按《建筑工程轧施工质量验收斗统一标准》末（辆GB5030贵0写—学201止0基）要求对工程兄观感质量进行谜检查评价筐12岩质量控制资料寻完整芳群分以上绳宝辰按《建筑工程后施工质量验收咬统一标准通》扔GB5030揉0骄—丹201奇0管要求对质量控丹制资料进行核根查补2完、进度监理目挑标浓工期控制目标脆：工程计划工次期月。按业主贱与施工承包单充位签订合同后辞规定的工期按荷期完成。在施央工过程中，按雀业主与施工承汽包单位签订合雁同工期，要及欢时进行计划进事度与实际进度惠的分析比较，霞并将情况通报论给业主，以便胀督促承包人对艇人员、机械、沃材料及资金及转时进行调整，足以确保工程在厕合同规定的工涝期内圆满完成粪。涛3剩、投资控制目记标：预计总价络约亿元。按业书主与施工承包四单位签订的合雀同总造价严格携控制，认真审厉查承包人提交姑的现金流动计胡划，以工程量旅清单为总控，图依据合同文件迫，严格审查计杂日工、设计变硬更、额外工程览及价格调整，芽仔细核实工程觉量并做好记录瓣，防止重复计腥量与超清单计伶量；当承包人雨要求额外补偿视或索赔时，要猪做好各种记录顺，取得各种证株据，为业主把英好关，控制好身工程费用，力贝争使工程费用巨不超过计划费悼用。保4锋、合同管理目无标怕认真贯彻落实旺施工承包合同扁和监理服务合啄同，站在公正剂立场上，充分逆发挥监理的调禁控与监理方的蝇特殊作用，协认调业主、承包钩商及各协作部铅门的关系。管斗理好合同，规怠范约束合同各吼方的行为，提拢高管理水平。赌5玩、信息管理目享标纠按照监理委托克合同和施工承抢包合同及业主璃的规定，按期币填报各种表格兴和报告，认真碌负责的做好监敌理的各项记录洞工作，搞好质纳量的评定、评会分以及各种表奏格的统计、整贷理和归档工作脑，并利用计算泻机进行各种文僻字和处理工作啊，确保交工和初竣工验收的及新时和内业资料位准确提供。索6蛾、组织协调目揭标续充分发挥业主嫂授予监理的权俩利作为第三方笛的作用，尽量因组织和协调好累参加该项目建窃设的各单位和瓣部门之间的关柏系，确保各项祖工作始终处于蚕有条不紊的状浇态。移7观、环保监理目蔽标牛7.斑1劲遵照工程建设肺环境保护相关少规章制度，树孙立环境保护理自念，加强环境导监理措施，保指护生态环境，侵杜绝施工造成疮生态破坏、水烂土流失以及环榨境污染。作好其取土、弃土场称的选址、环境遥绿化以及泥浆六池的处理，防辽止施工废渣、承废水、垃圾等因向沿线河道排沈放。猴7.悟2菠采取适当的措电施来减轻或避疑免对环境的影尽响，施工中应窜选用低噪音设迎备或带隔声、让消声的设备，斑严禁高噪音设内备在休息时间轿作业。施工中马车辆运输应采脖用相应防护措题施，减轻由于席施工车辆的运醋作导致滴、漏衫与扬尘等。辰8酸、安全文明生票产管理目标田认真贯返彻吩“容安全第一、预呆防为届主年”灾的方针，切实马履行安全生产督管理及安全教招育职责，落实伍专人负责，监雄督和检查承包孙人的安全工作鉴，消除质量安绢全事故隐患，项做到安全生产钳、无死亡事故侨、重大机械设筒备事故、火灾尾事故，争创成眉都震市皂“片标准贵化膜”胸施工工地。三、监理依据特1给、工程建设方迫面的法律、法待规竟1.仅1扒国家厘、摔x优x元省、成都市颁雄发的有关法律喝、法规、文件粥和批示。舅1.孔2疮现行的工程技券术标准，施工调验收规范，建毫设工程监理规樱范。胃1.撕3滤确保安全生产善和文明施工现促场管理的上级俭单位有关规定谨。彼2村、政府批准的剑工程建设文件嚷2.筋1玻可行性研究报喊告、立项批文点，初步设计文探件及其他有关之文件；帽2.赖2围规划部门确定胶的规划条件、旬土地使用条件叮、环境保护要跟求、市政管理顾规定等。伶2.3热勘菜察和设计院提观供的地勘报告怠、施工图纸及衡设计文件。鸭院（所）年月阵日提供的《岩弄土工程勘察报减告》。庭院（所）提供奉的《楼》施工摊图。本设计图撞纸已经审图单植位审查通过，幻各种审批报告蜂文件齐全。金3某、与本工程有活关的建设工程僚合同文件酿3.蚀1寨建设工程监理逝合同磨3.竞2短工程建设承包恳合同蜡3.五3浆工程建设监理钉招标文件及工卵程建设招标文甜件。虽3.闲4丝其它工程建设烫合同（设备采筋购、材料及半卵成品采购等合股同）丰3.兼5攻业主（建管）寇和有关单位提结出的有关该工阳程批示和信函狂。单第三录章定铜睁监理组织机构流及人员配备、堤职责、权限幸针对本工程的炭项目特征和工芦程特征，组建仗如下适应本项荣目的监理班子障。根据工程的握进展情况，将勒进行适当的补倾充和调整。驾一、现场组织舰机构框图建设（管理）单位现场工作人员建设（管理）单位现场工作人员现场监理（总监、总监代表）各专业监理工程师材料、设备、试验施工单位点二、现场监理艺组织机构及人敢员配备行根据本项目的影监理范围和监添理任务，满足陆本工程监理工滨作的基本要求似，精干、高效宗的原则设置现肚场监理机构和眯配备监理人员长。项目总监理工程师项目总监理工程师代表臭1伤、监理组织结南项目总监理工程师项目总监理工程师代表造价工程师安监造价工程师安监全理管工理程师园监林理景工观程师装监饰理专工业程师安监装理专工业程师土监建理专工业程师孝突2起、项目监理组丑成人员及职责运分工。肚序号者姓余颤愉名伪专粮宅威业判技术职称夏监理职务蚂职浮坏责旦庭分亲唱工阔1土项目总监理侧工程师摩负责监理部的暮全面监理工作姜，兼信息管理眯、合同管理、责组织协调、安冠全监理责任人婚。粗2纷总监理工程师徐代表证负责总监理工烟程师授权范围砍的监理工作锁3垒土建专业焦监理工程师催萄升拾暖甩竞4枣装饰专业监理谎工程师探装饰专业、施普工监理内业和砌质量、进度、糟投资控制；安秃全文明施工监长理泳5治暖通专业股监理工程师误暖通安装、施景工监理内业、绞设备采购和质堵量、进度、投启资控制；安全狠文明施工监理块6竹给排水专业宣监理工程师店给排水安装、施施工监理内业银、设备采购和芹质量、进度、办投资控制；安芒全文明施工监嘴理绒7钳电气专业贪监理工程师贱强弱电安装、罗施工监理内业络、设备采购和粱质量、进度、鄙投资控制；安堆全文明施工监艘理悔8冻园林景观专业衡监理工程师嫌园林景观施工辰监理内业和质火量、进度、投舰资控制；安全量文明施工监理启9身安全专业死监理工程师东安全文明施工洗监理煌10傲造价专业浑监理工程师冶工程造价、施颂工管理、工程谅计量、经济签妻证审核；筑11冠造价专业鸦监理员五造价管理、工叶程计肠量去某12悬监理员纹专业现场监理妇旁站、质量监丝督、工程计量饱、安全文明施唐工监理微13邮资料员到资料管理，信淡息收集整理、置行政事务姿三、监理工程峰师职责与权限仆1格、监理工程师插守则钻1.庸1跳监理部的人员冬都必须遵守监姿理人员守则和吹各自的岗位职诉责，严格遵守绍国家的有关法橡律、法规，建猪设部除、射x咸x抵省、成都市精及睛x确x呜精正建设管理访咨询有限公司袖及监理部的管惨理制度。袭1.须2岂不允许在与本抚监理工程的政号府部门、施工弹单位、材料供降应单位或部门叉兼职，不得是背施工、材料供究应单位的合伙茶经营者。浙1.融3惕认真履行合同疤中监理单位的请义务和承担所药约定的责任。骂1.古4恨坚持公平、公攀正、独立自主谣处理各方争议马，维护项目法睬人和监理单位将的合法权益。发1.岩5杜不允许泄露本脚项目所需保密侄的事项，在发层表相关论文或经资料时，须事魂先征得建设单意位肃和兄x懂x呀精正建设管理灰咨询有限公司礼的同意。暮1.没6岛公正守法、严塌格履行监理职纠责，培养廉洁驳奉公为人正直奴和办事公道的塌高尚情操。密1.柏7替坚持认真学习笨不断进取的精下神，熟悉和掌株握本项目有关督合同文件，严库格按照合同办误事。馆1.全8随严格执先行诞“吨严格监理、热的情服务、秉公坟办事、一丝不芦苟罢”链的原则，遵史循正“时守法、诚信、慌公正、科俯学担”恼的准则从事施净工监理活动。子1.竿9斤坚持科学的态菠度，具备综合拨分析能力。一倍切从实际出发裤，以事实和数恳据为依据，不灰能腹凭愉“抄想当萌然袭”护和御“寿差不折多隶”教草率从事。梦1.1孔0恳认真遵守本监仓理部制定的各少项规章制度，县履行监理岗位鉴责任制。草2互、总监理工程伞师职责屠受公司法定代往表人的委托，绒全面负责委托背监理合同的履蔑行，主持监理呀部的工作，领摸导监理部的全院体监理工程师死实现监理合同废中规定的控制俭目标，并对此范负全部责任。充对外表监理公苹司向顾客和社握会公众负责，瓦对内向监理机诵构负责。施工男阶段监理职责线如下：炸2.炸1续负责公司质量浑方针和质量目企标在监理部的服贯彻实施，采政取切实可行措蒸施，确保质量回管理体系在部你门的有效运行司。负责编写并脖审查监理部的磁质量计划。去2.症2配制定监理部的旅内部管理制度沿，明确监理部替监理人员职责悟分工。狗2.拔3罪组织监理人员册熟悉设计文件袄，参加设计交咏底和图纸会审团，并提出审核忧意见。冠2.发4扯主持编写建设伯工程项目茅的贝“晃监理规勿划窃”免，审批项向目班“钓监理实施细搂则轻”驳并组织实施。蜡组织编写并签罩发狂“愉监理工作阶段生报煎告缺”输、着“喇专题报么告凳”直、旬“郊工程质量评估霞报拐告悉”召和怪“责项目监理工作信总观结存”雁。恭2.抵5想组织监理部的樱监理人员认真阻贯彻执行有关居建设工程监理肚的政策、法令芳、法规、标准锅、规范，努力珠实现监理工作存的轰“竟规范化、标准面化、法制化、许制度悄化失”仁管理。胶2.场6艇主持监理部的谜工作例会，签典发监理部的文刺件和指令。负增责监理部的内与部协调工作。哲2.柏7基组织编写并审秘签监理部报送惕公司公的虎“重监理月浪报虾”研。每周不少于膨二次审签专业矿监理工程师的间监理日志。负2.涛8液审查承包单位寺提交的施工组亏织设计（方案漆）、技术方案婶、进度计划。喘审批重大的设疲计变更和工程扛洽商文件。欢2.全9戒审查分包单位掉资质，并提出凡审查意见。打2.1惰0茎组织召开的现排场协调会。秀2.1术1惹审查承包单位捐现场项目管理抬机构的质量管半理体系，技术乒管理体系和质大量保证体系，荡确保工程项目湾的施工质量。组2.1吉2高审核并签署工困程开工、停工她、复工令。狭2.1扫3愁审核并签署作壤为工程进度款柔支付依据的完匙成工程量月报阔表。遇2.1草4铸参与工程质量菠事故的调查和恢处理。葛2.1宜5制参与处理合同屿争议的索赔事坡宜，审批工程按延期。欠2.1报6凯审核签认分部练（子分部）工爽程和单位（子咱单位）工程的对质量验收资料考，组织分部（徒子分部）工程躬质量验收。俘2.1或7董审核工程项目络竣工资料，审依查承包单位的箩竣工申请，参荐与工程项目的缸竣工验收。蔑2.1垃8谱协助顾客做好题现场各承建单构位之间的协调扫配合工作。蜡2.1革9耳督促专业监理洞工程师检查施消工现场的安全尚和文明施工工纹作。铜2.2纲0修定期或不定期广向监理公司、尝顾客提交项目棚监理实施情况腹报告。县2.2勿1要按公司规定主滔持整理工程项疤目的监理资料班，并将归档资蓬料交公司档案坑室保存。繁2.2谊2束重大问题应书灭面及时上报公置司。链2.2弄3即建立和完善项排目监理信息系鲁统，检查监督归监理合同、工时程承包合同的烟执行。岭2.2南4袜签发文件如下眠（按朽《散x否x源省建设工程施今工阶段监理工朴作用表》）疗2.24.脆1背直接签发文件刊：诊（挨1昨）扔J碑L感—化A001绍搂工程开工报审彻表斥（缝2半）防J苗L烘—啦A014烧角施工现场质量砖管理审查记录栋表戏（杂3铜）弦J耽L带—英A016圾冶工程质量问题祥（事故）处理筛方案报审表哨（临4浴）商J刺L贯—唐A018兔努（衡委咐）月付款单购（感5比）锈J黎L橡—搞B001环森工程暂停令匀（矩6宝）测J酿L则—它B002荒污监理工程师备偏忘录萄（兵7刻）屑J慎L兰—乱B005地碑专题报告俘（胃8稍）信J击L奇—项B006肌维工程最终延期款审批表还（她9姜）关J疲L慌—劲C002堵倾建设监理工作俱月报技（首1贵0啊）附唤表吨2僚《工程安全控粱制情况检查汇衔总表》饥2.24.事2既由专业监理工绘程师审核签认疗后签发的文件瞒：绍（睬1模）认J必L涉—什A002训渗施工组织设计昼（方案）报审啊表楼（燕2叉）防J同L偶—面A003视傍分包单位资质汗报审表去（丑3抗）差J晒L嘴—配A004剪愤工程施工进度稳计划（调整计滋划）报审表粥（称4索）件J诚L毒—付A005极弄施工测量放线丧报审表厌（求5渗）议J害L衬—众A009侨及复工申请表球（荒6知）截J航L堤—辰A010侍剃工程变更费用岸申请表冶（侨7州）乘J絮L购—筛A013梅洗整改复查报审狮表感（疑8势）课J昼L猾—飞A015昌终工程质量问题气（事故）报告猛单风（类9面）耍J燕L懂—恼B003救丘监理工程师通怀知单（重要的肆）例（赚1仓0捎）铺J绝L抹—纺B007汇静费用索赔审批累表闻（仅1里1轧）撕J抛L尸—册C005抵单单位工程质量震评估报告偏（站1罪2蛮）附台表贿1呆《施工机械、害安全设施验收答核查表》姜2.24.若3描由专业监理工屠程师填报后签截认的文件窑J楼L赢—胜C004晚岗建设监理日志思2.24.翠4键填报文件侧建设工程监理探项目开工一览松表（一）惊建设工程监理瞒项目竣工一览赵表（二）忘3胁、总监理工程音师代表职责玻总监理工程师蚀代表应经总监绿理工程师书面捆授权并经公司鹰同意，行使总盘监理工程师的阵部分职责和权研力，负责和领欢导该工程项目泪的监理过程中萍的技术、管理凝工作，领导监挣理部全体监理崇工程师实现监扔理合同中规定指的控制目标并令对此负责。施江工阶段监理职口责如下：缝3.产1鄙采取切实可行资措施，确保质完量管理体系在金本监理部的有生效运行。冒3.闻2妇组织监理人员腿熟悉设计文件箩，参加设计交念底和图纸会审淋，并提出审核需意见。盖3.星3允组织监理工程简师总结项目监穿理工作，编喊写疾“锐监理工作总线结当”陷。趁3.轿4晨组织监理部的辉监理人员，认任真贯彻执行有佛关建设工程监护理的政策、法祝令、法规、标敏准、规范、努滨力实现监理工改作央的医“讲规范化、标准输化、法制化、命制度膛化迈”卫管理。克3.俩5袄组织编写监理资部报送公司跪的踢“尖监理月编报氏”船。每周不少于寨二次审签专业才监理工程师的哀监理日志。紧3.蝶6捆审查承包单位坑现场项目管理圣机构的质量管流理体系、安全盗生产管理体系将、技术管理体岸系和质量保证影体系，安全生超产保证体系确伙保工程项目施百工质量和安全似生产。束3.脖7洞审核承包单位榜提交衬的业“竟施工组织设计靠（方案启）宋”富、技术方案、与进度计划。审界核重大的设计客变更和工程洽形商文件。钞3.法8弹审查分包单位挑资质，并提出呢审核意见。饲3.主9付组织召开的现舍场协调会。楚3.1屯0归负责监理部的枣内部协调工作慌。歉3.1吧1仔审核工程开工回、停工、复工偶令报总监理工像程师审签。郊3.1弄2熄审核作为工程纪进度款支付依啦据的完成工程席量月报表报总盲监理工程师审泽签。裂3.1粪3升参与工程质量叔事故的调查和叨处理。央3.1挡4丝审核签认分部抓（子分部）工省程和单位（子全单位）工程的耐质量验收资料屑，并组织分部良（子分部）工俘程质量验收。希3.1固5缓审核工程项目犯竣工资料，审位查承包单位的拒竣工申请，参促与工程项目的合竣工验收。鹅3.1僻6鲁协助顾客做好紫现场各施工单辛位之间的协调鲁配合工作。仅3.1尸7菊督促专业监理各工程师检查施眉工现场的安全好和文明施工工匀作。钉3.1贡8捕定期或不定期浇向总监理工程快师、顾客提交怨项目监理实施跌情况报告。形3.1鸦9武按公司规定，劈主持整理工程焦项目的监理资少料，并将归档臭资料交公司档擦案室保存。象3.2既0记重大问题应及陶时向总监理工鹰程师报告。怜3.2榆1若建立和完善项桑目监理信息系籍统。检查、监垦督监理合同、坝工程承包合同史的执行。闷3.2宁2皱审核签发文件炮（减按蝇“瞧x委x片省建设工程施姐工阶段监理工限作用斤表需”遵）嗓按总监理工程麦师授权范围内谣，雨按烛2.2携4赠条总监理师审男核签发文件办观理。泛4劣、专业监理工未程师职责尚4.否1搞在总监理工程穷师领导下，负膝责本专业监理档工作的具体实黎施。匆4.条2突负责本专业内狐业、质量、进骤度、投资控制堂、安全生产监子理和信息、合窜同管理工作。息4.榨3获审核工程开工嫩申请，检查开本工条件，报总抖监签发。开4.确4叮在至“闷监理规辨划化”绩的指导下，编捎写本专业音的排“腊监理实施细专则局”亡，并组织实施喝。希4.近5应组织、指导、宏检查和监督本跟专业监理员的胶工作。漆4.列6臭审查承包单位旷提交的与本专佩业有关的施工驴组织设计（方桥案），提出审私核意见监督实信施。邻4.朗7赶熟悉设计文件延，参加设计交读底和图纸会审芹，积极提出意峡见和建议。每4.岔8渣参加监理工作盈会议和专业技切术会议。挎4.反9急参与编写监理洗月报，协助总典监理编脊写沉“击质量评估报挠告好”纳、农“券监理工作总让结夕”宴。谦4.1岸0固严格核进场材抢料、设备、构蜻配件的原始凭胃证、质量证明认文件及其质量重情况，按规定宁对进场材料进息行见证抽样试横验，并严格核系查试验报告，忍合格时予以签狮认。贵4.1旷1窜负责本专业的勺工程计量工作爆，审查工程计按量数据和原始鹿凭证。睬4.1桶2肃审核签认承包熄单位提出的涉羊及本专业的技截术核定单。俱4.1认3爱审核签认涉及努本专业隐蔽工夏程和中间交接异检查记录。架4.1浆4拐对承包单位报盈送的测量放线吩控制成果及保阁护措施进行检普查。罗4.1宅5姨对工程质量进坊行巡视、跟踪旦、旁站监理，裤监督、检查施仪工质量是否符肠合设计要求和算现行施工质量丹验收规范的规度定。李4.1僚6炼负责本专业检画验批、分项工巩程验收，参加眠分部（子分部德）和单位（子蛛单位）工程质陷量检查验收工阁作。粗4.1价7补检查并督促承爷包单位做好施殃工现场安全、灵文明施工。难4.1腿8贱参与工程质量拍事故的调查处洞理。倚4.1莫9强负责本专业监摔理资料的收集蹈、汇总及整理限，协助总监理够工程师做好监灿理资料的归档依工作。御4.2贪0汇协助总监理工慧程师做好组织郑协调工作，参竞加现场协调会涛。桃4.2均1拆根据本专业监略理工作实施情敞况，认真做好攻监理日志，每共周不少于二次锻送总监理工程碑师审签。吊4.2掘2灵认真贯彻执行甘有关建设工程滚监理的政策、诱法令、法规、兰标准、规范，疑公正、依法办篮理监理过程中逮的有关事宜。蔬4.2段3坛依法执行监理秩合同中规定的浓条款，监督工丙程承包合同的胁执行。冤4.2稠4通随时向总监理固工程师汇报本剂专业监理工作祥实施情况和存弊在的问题；并董提出改进建议军。如发生重大芽问题，除报告击总监理工程师涌外，还应及时株报公司总工程纲师。爆4.2蝶5秀审核、签发文兰件如下（捐按悼“本x贵x榴省建设工程施漂工阶段监理工杠作用裙表脉”躺）：榜4.25.纸1其直接签发的文惜件：闯（肉1棕）炸J疯L绞—着A006盲谢建筑材料报审假表斧（梅2统）降J蚂L铸—舰A007崖很主要工程设备锡选型报审表椅（求3燕）僻J只L湾—来A008眨荷工程构配件报卵审表琴（网4常）拘J撞L声—肝A017片题（括另杰）月完成工程朵量报审鲜（浆5汗）赶J虹L荡—蚁B003楼旷监理工程师通安知单（一般性启的）季（费6结）贺J蚁L福—伐C001委贞质量控制资料竞检查记录表展4.25.希2视审查签认后由突总监签发的文及件：辱（氏1刘）集J考L堵—侍A002债戏施工组织设计违（方案）报审琴表等（喘2传）眯J蹈L拒—随A003度峡分包单位资质抗报审表就（烧3闲）饲J哭L光—超A004点拐工程施工进度尼计划（调整计恳划）报审表垃（亲4听）位J赶L物—含A005萌短施工测量放线柴报审表木（休5晴）化J可L兵—青A009尼农复工申请表洲（罢6吃）锦J处L斥—幕A010殃你工程变更费用慨申请表屡（卸7阔）绢J般L绿—郑A013煎屈整改复查报审疫表立（梯8坛）万J三L蚁—钥A015序缝工程质量问题政（事故）报告宜单居（钟9爷）虑J蔬L臣—珠B003稍兵监理工程师通豆知单（重要的鹅）妙（扯1店0饿）除J崖L诉—滨B007干梨费用表赔审批害表静（漂1路1处）笔J侍L州—味C005郊氧单位工程质量奉评估报告杠（象1复2阴）附础表疾1忙《施工机械、崭安全设施验收贯核查表》寻4.25.椅3蹲填报后由总监昂签发（签认）担的文件：耽J胡L完—妄C004根应建设监理日志很5躲、监理工程师改安全监理职责丙5.避1耽积极学习宣传撒国家有关安全扶生产的标准和性规范，自觉遵烛守各项安全管蜘理条例内容。动5.害2梨根据安全标准宋、规范和强制疗性规定，负责惯制定本专业《贴安全管理监理敌实施细则》。笑5.踏3螺负责审查《施缴工组织设计》课和《专项施工夹方案》中的安旺全措施部分。帆5.费4赢督促承包商按庆照国家及地方燥有关安全的法彻规、条例、规巡定进行安全施误工和安全防护钳措施的检查和固验证；检查落隶实承包商的安智全体系和工程驻安全状态，签棕认施工单位填障写的《工程安伤全控制情况汇笑总表》跑5.少5遵审查进场机具迹设备、测量仪辟器和计量设备衰的校正记录和城检验证书是包否齐全；安全肌防护措施是否阁落实到位；严盟格审查起重吊糠装、垂直运输蔑等大型设备的屯验收手续。签脉认施工单位填梁报的《施机械足、安全设施验串收核查表》讨5.远6粗进场现场安全庸巡视检查，负迹责指导安全监栗理员的工作。图一旦发现安全翠事故隐患，必谊须及时发出《挪监理工程师通兄知单》，责令痒施工单位立即早改正，并及时芒向总监理工程守师汇报；发生伴事故后，负责屋参与实施调查暑和处理工程安升全事故并提出氏报告。擦5.盛7昌按照国家及地狡方有关安全的寨法规、条例、径规定，对项目踏监理员的安全灵防护措施进行著检查，负责指剖导监理员正确醒使用安全帽、磁安全带等安全顶防护用具，负病责对从事夜间嘉检查、深坑检境查、高空作业遭检查等的监理足员进行事前安株全交底。鼓5.孤8福根据安全管理妄工作实施情况傻，做好监理日爸记和有关的监垒理记录。摸6鹿、造价监理工芦程师岗位职责老6.帽1走检查施工图设貌计预算是否符婚合设计概算的葡控制目标，审肌查技术经济指矛标的合理性；底6.白2杂编制并定期修进订资金支出计碌划和总投资控拿制计划、分部效分项工程投资锯控制计划；扑6.哥3沿评估合同实施心过程中的索赔钞风险，包括来广自合同文件本击身、业主和监桶理工程师、设悉计施工设备承涝包人、现场条弹件与气候、社中区环境、公众份、政府部门颁业布的法规等各降个方面，向业绝主提出防止索移赔的建议报告帆；易6.以4冒恰当运用索赔胁技巧，收集有列关索赔与反索向赔的一切原始犬记录和证据，觉及时作出是否摧确认索赔和进削行反索赔的响塘应；系6.胞5代草拟索赔和反笛索赔报告，进各行索赔费用估菜算；井6.灰6踢评审承包人提期出的索赔报告纱，协调处理承谁包人的索赔事邪件；庙6.永7旋定期评估工地庭已完成工程量红，提出中期支训付建议；牺6.贴8健审查工程变更规、设计修改，此提出造价增减冷估算，协助业扮主确认工程变框更价格；陡6.稿9刻协助业主、建赠管单位复核承职包商提供的竣勒工结算报告和怀最终支付，并剂提出监理审查探意见。叙7镜、监理员的岗激位职责终7.腰1林在专业监理工溜程师的指导下穷开展现场监理床工作，执行专剪业监理工程师酸的指令和交办抚的任务。切7.波2迈检查承包单位蚁投入工程项目归的人力、材料疗、主要设备及闸其使用、运行烤状况，并做好猴记录。圆7.绸3津对工程进行旁海站监理，其实吃填躬写份J坐L叫—马C00肠4荡《旁站监理记被录表》；发现夫问题及时指出临并向专业监理放工程师报告。惕7.想4庄按设计图及有桌关标准，对承沃包单位的工艺宜过程或施工工编序进行检查和士记录，对加工界制作及工序施诸工质量检查结州果进行记录。迹7.既5但复核或从施工便现场直接获取特工程计量的有泥关数据，并签遥署原始凭证。何7.省6牵按规定进行现扁场见证抽样试咬验，并对承包逃单位的试验过档程进行监督。灿7.希7危负责处理监理饿过程中的一般弄技术问题。请7.筋8廉正确、详实填娘写监理日志，疾每周不少于二永次送专业监理朵工程师审签。闭8缴、文档兼信息并管理监理员岗泻位职责晒8.帜1袍收集、阅读各悔专业监理工程难师的监理日记再，了解工程进音展，每天简要破向项目负责人缸（总监或总监降代表）汇报；棵8.竞2淹及时处理各种口文件、资料，防发现问题及时凉与各专业监理托工程师联系，秀确保文件资料瞎的完整、准确夸、有效；排8.第3竟定期到现场巡吼视，负责现场唐各种信息的采萝集，计算机储痰存以及信息的取分析处理工作发；控8.福4盆保管和使用公镜司现场配备的浇电脑，借助计朴算机按公司统横一的信息编码照系统及统一的订文件格式建立认、录入各种监抱理台帐，并将晃有关信息及时茅通知各专业监迈理工程师或项桌目负责人；妇8.突5被负责记录整理涨工地会议，整债理后交项目负岗责人审查，打险印后迅速分发斧给有关专业人乔员或有关单位水；锤8.滚6柴信息传递按文匆件、资料签认功流程图进行；柿8.趁7藏负责协助总监翠办理监理部的赛业务联系、接罪待事宜。笔8.心8抱负责对工程建校设各方相互往打来的一切书面遮资料（包括信果件、电报等）喉妥善保管；砍8.并9龄对技术资料、峡各种文件、报浮告的收发办理弄签收登记手续孤，并确认资料铅的完整性、准短确性和有效性尼；闸8.1敞0冒负责文件资料察的借阅，办理打借阅手续；瓦8.1原1听负责监理过程甘中有关文件、器资料的收发、树传递、整理、黎立卷、归档工私作；究8.1课2钞根据有关监理荐、施工工程技喘术档案管理的束规定，按成都芬市城建档案管死理要求进行分闻类管理；昏8.1屑3树协助总监理工备程师对合同文细件和监理档案凤资料进行整理晓归档。愿第四虾章屠亿剂监理工作主要足内容瞎亿霞一、设计图纸就管理糖1没、管理委托人另（即招标人，欺下文同）与设疯计单位签定的图有关合同、协糟议，督促设计叔单位按合同和场协议要求及时它供应合格的设难计文件陵2脱、熟悉设计文本件内容，检查沈设计文件（包践括：设计说明乞、施工措施、咏技术要求、操隶作规程、设计刺修改通知等）握是否符合原审景批意见，是否票满足施工要求详，以及是否符授合勘察设计合诞同规定；吴3纸、代表委托人唤核查设计文件怒和各项设计变溉更，提出意见步与优化建议；摔4探、及时向工程敌承包人签发设翠计文件，发现宪问题及时与设金计单位联系，斯重大问题应及隙时向委托人报劫告；甜5阔、协助委托人泥组织设计单位贪进行图纸会审侦和现场设计交倚底；播6烧、协助委托人耕会同设计单位贱对重大技术问曲题和优化设计捷进行专题讨论巴并参加设计联配络会；咬7投、审核承包人推对设计文件的扬意见和建议，规会同设计单位徒进行研究，并订督促设计单位傍尽快给予答复置；利8抹、代表委托人益审核按工程建愧设合同文件规访定应由承包人族提交的设计文衡件；稻9滔、保管所有设宵计文件及过程群资料，监理服屈务期限届满或狗本合同终止某前章7馅日交给委托人港；挨1堵0装、对设计中使查用的新技术、暗新工艺、新材董料、新设备的涉意见和建议。骨1耕1煎、其他相关业溪务。评二、施工质量坦控制挪质量控制是整贝个监理工作的患核心，与进度史控制、投资控近制互相制约，繁只有保证工程保质量，进度和洗投资控制才有蹲意义，监理工均程师监督施工多单位按合同、帮技术规范、设急计图纸要求施喜工是监理工作谋的原则。按照惨《建设工程质漫量管理条例》债和《建设工程尺监理规范》，岂从控制的过程五来看，是从投垄入的原材料控障制开始，直到冒完成工程验收明为全过程系统鸽控制。质量控夜制要坚聚持药“怒严格要求、一妇丝不苟、实事童求是、公正合逮理、密切配武合降”添的原则，利熊用跪“衰超前监理、预陷防为主、动态泪管理、跟踪监腾控郊”劳实现质量总目络标。质1填、质量控制依术据（监理实施劣标准）乌1.1GB抱5030生0滴—毙201们0涛《建筑工程施政工质量验收统态一标准》幅1.2GB烫5020糟2许—漏200刃2笋《建筑地基基秃础工程施工质碍量验收规范》条1.3GB柿5020沿3宗—蜡201给1激《砌体工程施海工质量验收规押范》驳1.4GB套5020还4驰—叶200辞2漠《混凝土结构龄工程施工质量款验收规范》呈1.5GB调5020骡5数—四200促1酿《钢结构工程球施工质量验收汇规范》如1.6GB寄5020刺6紫—乏201迹2吓《木结构工程吨施工质量验收使规范》拘1.7GB读5020灰7推—求201疯2棕《屋面工程质底量验收规范》简1.8GB锦5020妻8辜—泥201壮1壁《地下防水工朱程质量验收规胡范》水1.9GB各5020钉9倒—叨201蚕0番《建筑地面工愁程施工质量验磨收规范》裙1.10G上B5021择0宪—写200脾1足《建筑装饰装朴修工程质量验拒收规范》控1.11G暂B5024政2斑—滑200植2壤《建筑给水、输排水及采暖工紫程施工质量验锐收规范》裹1.12G柏B5024筒3华—脊200遗2轻《通风与空调僵工程施工质量巧验收规范》北1.13G洲B5030锻3兼—允200近2舟《建筑电气工驳程施工质量验桨收规范》己1.14G仙B5031恨0漫—炉200登2挠《电梯工程施分工质量验收规狸范》必1.15G栽B5031善9拳—帽200繁0兰《建设工程监避理规范》例1.16J净GJ8央1良—宴200造2苦《建筑钢结构深焊接技术规程龙》掘1.17J君GJ7蓝9到—智201前2凉《建筑地基处测理技术规范》团1.18J祝GJ13伸3炮—垒200抢1围《金属与石材淹幕墙工程技术稍规范》捆1.19J霉GJ13救8枕—袜200湖1骡《型钢混凝土味组合结构技术焰规程》浅1.20G屯B5008巷6畅—谋201薪1轻《锚杆喷射混巡凝土支护技术庆规程》叫1.21J游GJ/T13发9黄—旷200恋1形《玻璃幕墙工耗程质量验收标源准》猎1.22J砖GJ12饺6示—本200抓0亭《外墙饰面砖腥工程施工验收拥规范》他1.23J描GJ/T2葬3塘—尊201忌1雷《回弹法检测室混凝土抗压强药度技术规程》缴1.24G呢B5031扩2前—博200遥7燥《综合布线系富统工程验收规抗范》侧1.25J财GJ10尊2做—钉200司3阶《玻璃幕墙工慢程技术规程》瓣1.26J颂GJ10宏3栋—炊200夺8稼《塑料门窗安户装及验收规程玉》壤1.27J意GJ5监2珠—蒜200虏6康《普通混凝土桌用砂、碎石和恒卵石质量标准牲及检验方法》佛1.28G换B5041叮1患—乎200翼7考《建筑节能工绍程施工质量验乐收标准》售1.29G偏B5019赏9枯—氏200手3猾《混凝土外加妈剂应用技术规倡程》堪1.30J索GJ10贝7握—你201爽0受《钢筋机械连储接通用技术规蝶程》乓1.31G湾B5002腊6涌—祖200刺7哥《工程测量规串范》千1.32G不B5013锦4者—限200碌4巧《人防工程施翠工及验收规范蜜》卡1.33J资GJ粥3灰—绕201库0说《钢筋混凝土俗高层建筑结构课设计与施工规最程》赢1.34C温ECS10撕4盆：瞎9斩9杂《高层混凝土净结构技术规程秧》流1.35C肆ECS12将7解：红200亏1扁《点支式玻璃布幕墙工程技术赚规程》四1.36C刮B5033糖9钉—屑200侵3顺《智能建筑工洁程质量验收规塌范》轿1.37D揭B51/50颈3抖3婆—子200辅6纪《居住建筑节犬能保温隔热工薯程质量验收规扮程》袖1.38J听GJ14端4汇—新200卸4哈《外墙外保温鸣工程技术规程辽》斑2浪、施工准备阶识段质量控制脸2.该1核根据委托人授乖权协助委托人酿组织对招标文脖件的审查，参尼与工程招标和莫签定工程建设司合同，选择施翻工质量可靠的咱施工承包单位累。每2.婆2在全面管理工程懒建设合同，就我承包人选择的总分包人资格及侦分包项目进行偿审查，确认各稿分包单位的资楼质、信誉。寿2.绞3悲督促委托人按晨工程合同的规猛定，落实必须抽提供的施工条捞件，检查承包缺人开工准备工乞作，并在检查公与审查合格后香签发合同工程穿开工令。寨2.茧4也组织施工现场阁测量控制点的武交桩工作，审沸批承包人提交衔的施工组织设给计、施工技术肢方案、技术质辣量保证措施、途安全文明施工屠措施、作业规蜜程、工艺试验迷成果、临建工却程设计及使用肆的原材料等，切并提出优化改民进意见。签发全补充的设计文嫌件、技术规范略等，答复承包盒人提出的建设抽和意见。晒2.优5追对施工单位质捏检、试验设备幻精度、人员资俘质进行核查：务2.5.鉴1失依据工程建设射合同核查施工袍承包人进场施颤工设备的数量凉、种类、规格烫、型号、设备自状况是否与投胸标文件一致，矮是否能满足施疼工需要；颈2.5.闭2能核查承包人的采施工项目部主究要管理人员及险劳动力进场情子况、物资材料比、设备进场情煎况；谦2.5.进3棚对施工承包人雹的组织状况、宅派驻现场的主长要管理人员的贵资质和管理能穷力等做出评价乞。劈对上述各项中原不符合工程建纹设合同要求、阅不能满足施工速要求者，应及岗时要求施工承暗包人采取措施氧限期解决，并柴报告委托人。拾2.抵6务确认设施、制粮品、半成品的狗规格、性质及灾质量：敬2.6.柳1扶审查重要材料搁、半成品、构鸦配件及设备的地技术指标，凡网《建筑工程施唇工质量验收统脏一标准寒》膨GB5030痛0宇—搜201聪0蜘中各主控项目询所涉及的上述考技术指示均属刷审查范围；燕2.6.碧2感材料、半成品辈、构配件及设采备进场时必须怕具备出厂合格辅证和质量检验坚证明单，按规版范规定，需抽挑样复验的，尚畜需提供检合格劫报告，严格按低照见证制度抽适检送检；作2.6.想3革施工过程中对扔有疑惑的材料借，监理工程师切抽样送检；收2.6.问4焰所有材质资料顶均需由有关专玻业监理工程师充验证，否则不亲得用于工程上追，工程中使用鸦的构配件，必伐须有厂家批号火、合格证及有嘱关产品技术标怕准的试验资料煌，需许可证生森产的产品，尚泊应验证厂家生右产许可证；江2.6.指5欺监理工程师应本检查设备是否跃符合设计要求费或合同规定的镜型号、规格及蚁验收标准；叮2.6.坦6钟对预算（或合克同）中未包括抬价格的材料、虽构件、设备、央施工单位应提啦供样品（或看阶样），并将有轮关厂家情况、抵产品技术性能刻检测资料报价胖提交监理部，动经会同建设、倍设计单位研究假后，方可定货默。丽2.持7崭对监理工程项构目的构成进行皱划分（检验批土、分项工程、娃分部工程、单纹位工程等），映并按施工程序辱明确质量控制诞工程流程，分魂析和确定质量轨控制重点及其哥应采取的监理姓措施，制订质特量控制的各项想实施细则、规截定及其他管理李制度。缓本工程项目构剩成划分在审查仗施工单位提交岔的施工组织设响计后，根据设而计图纸及《建诱筑工程施工质挨量验收统一标档准酬》慌GB5030拿0杠—钩201吵0雹要求，将工程匙项目构成划分婆段报建设单位借审查批准，在还施工过程中按湿批准的项目划阶分段组织（检汁验批、分项工镇程、分部工程仁、单位工程等驼）验收。化2.毁8吹核实并签发施辉工必须遵循的倘设计要求、采师用的技术标准荒、技术规程规匙范等质量文件拳；审核签发施午工图纸。陡2.吃9备检查施工单位薄的质量保证体宅系是否健全，葬督促施工承包读人质量管理体短系的正常运作饭。甲3蹈、施工阶段的枣质量控制易根据工程建设喂合同文件、设酸计文件、技术认规范与质量检绝验标准，对施格工前准备工作欧进行检查，对否施工工序与资栋源投入进行监呜督，以分项工络程和工序过程补为基础对基础蔽工程、隐蔽工顾程、分部分项喇工程通过巡视到、检查、旁站启、试验和验收输等有效的措施搜和手段，对工醋程质量实行全兰面过程监督和解控制，并进行百施工质量的评逮价，使建安工博程质量达到建后设单位要求的鼻目标值。恼3.考1代质量的事前控伙制鹿3.1.惜1简掌握和熟悉质尿量控制的技术根依据，审查承册包人提交的施尺工组织设计中柴关于本工程项激目的构成进行责划分（检验批蚀、分项工程、河分部工程、单龟位工程等），竭并按施工程序因明确质量控制溪工作流程，分罚析和确定质量胀控制重点及其授应采取的监理津措施，制订质偶量控制的各项蝶实施细则、规榆定及其他管理背制度。茄（惰1铲）本工程的重罢要分部是：；卖；；。若（烟2想）本工程重要慢分项是：；；洽；。的（跳3寒）本工程关键钟部位是：；；蛮；。勇3.1.塔2名施工场地的质秤量检查验收。东3.1.射3左组织向施工承远包人移交与工钓程建设合同有肉关的测量控制昼网点；审查承融包人提交的测辣量实施报告，依其内容应包括抖测量人员资质边、测量仪器及档其他设备配备来、测量工作规济程、合同项目鹰施工测方案、它测点保护等；维审查施工承包惩人引申的测量啊控制网点测量窃成果及关键部乔位施工测量放环样放点成果，泽并进行必要的代复测。拴3.1.俭4倚工程所需原材版料、半成品的县质量控制：审仪查进场工程材皮料的质量证明雹文件及施工承温包人按有关规搂定进行的试验蚀检测结果，监李理机构应进行企抽样检查试验某，抽样频率不区低于施工承包抵人抽样数量悦的抬1/洽5治。不符合工程贴建设合同及国捷家有关规定的偏材料及半成品尘不得投入施工善、且应限期清掘理出场。讲3.1.秘5舱施工机械的质唐量控制。胆（孟1片）审查施工机绣械进场报告，欺报审表应包含搞机械合格证、目生产厂家、建萍设行政主管部画门安检准用证锤。罚（斩2滥）核查主要施柄工机械是否与告投标承诺选用悬的机械品牌、巩规格等相符。殊（疼3规）现场实物检赌查核实。枯3.1.挑6霜审查施工单位胞提交的施工组买织设计或施工依方案。雁3.1.隔7否生产环境、管抖理环境改善的叛措施。板（戴1董）协助施工单成位完善质量保颗证工作体系；燥（胀2骤）主动向当地岩质量监督站联泡系，汇报在本减项目开展质量愤监督的具体方柱法，争取当地环质量监督站的乖支持和帮助；潮（想3幅）审核施工单蓝位关于材料、缸制品试件取样矛及试验的办法夕或方案：审查榨批准施工承包球人按工程建设台合同规定进行棚的材料级配和柜配合比试验、宾工艺试验及确池定各项施工参惩数试验；审查网批准经各项试抽验提出的施工泼质量控制措施甩；审查批准有关关施工质量的达各项试验检测叙成果，并进行监抽样检查试验赞，抽样频率不纯低于施工承包惰人抽样数量镇的刚1/悠5歌。锋（恼4药）审核施工单晒位制定的成品度保护措施、方裕法；盟（恩5浪）施工单位实辆验室的资质考坊察：审查施工摔承包人自建的教实验室或委托邪的实验室，审慎查内容主要有条资质、设备和网仪器的计量认隙证文件、检验角检测设备及其宣他设备的配备趟，实验人员的品构成及素质、亿实验室的工作应规程、规章制术度等。带（轮6裤）完善质量报划表、质量事故幅的报告制度等还。挽（割7塘）检查施工前消的其他各项准缝备工作是否完惜备（如图纸供态应、水电供应棒、道路、场地踪、施工组织、顺施工设备以及祥其他环境影响补因素），尽力恒避免可能影响章施工质量的问负题发生。谦3.蓄2古质量的事中控泄制蔬3.2.母1偷施工过程质量根控制与针对该项目工迟程的具体情况框，施工过程的耀质量控制可以想参加如下附表至的内容组织实深施。附表挂工程质量控制豪要点石序号腊工程项目拍质量控制要点话控制手段体1每土石方工程洒◆五降水工程吸◆钟边坡加固甲◆端开挖范围及边极线（根据规划送红线、设计图团）发◆陶高程戒审查方案、现狮场检查测量语审查方案、现美场检查区测量裂测量戏2流基础工程茄◆习位置（轴线及睡高度）亿◆替外形尺寸抽◆晌与柱、剪力墙悔连接钢筋型号捕、直径、数量栏◆姨混凝土强度戒◆扬大体积混凝土适水化热既◆园地下管线预留税孔道及预埋尾◆恨地下工程水绒测量边测量伐现场检查握审核配合比、疲现场取样制作刑试件、审核试米验报告旋现场测量少现场检查、测介量、旁站（基销础关键部位、抖关键工序旁站剥监理）刑3还现浇钢筋混凝股土主体结构工替程虾◆趋轴线、高程及菠垂直度钩◆获断面尺寸健◆所钢筋：数量、蔽直径、位置、稳接头臂◆充施工缝处理瓣◆应混凝土强度：郊配合比、坍落改度、强度觉◆旅预埋件：型号卸、位置、数量缸、锚固铜测量渡测量场现场检查、测扯量旁站赢现场制作试块焰、审核试验报豆告弯现场检查、量爬测呢（主体结构关例键部位、关键陕工序旁站监理脉）番4捐钢结构工程椅◆险钢结构制作停◆予钢结构安装宅工艺审查，进本厂抽查棉施工方案审查柏，高强螺栓、促构件进场检验链、检查、钢结吨构安装旁站帮5角砌体工程盈◆稍砌墙用砂浆强熊度、配合比胃◆祖灰缝、错缝难◆声门窗孔位置剖◆思预埋件及埋设炎管线悼砂浆配合比试吴验俘旁站祝量测睡现场检查、量放测异6鹅室内初装修品◆胸材料配合比姐◆找室内抹灰厚度象、平整度、垂猴直度齿◆捆室内地坪厚度博、平整度牵试验匹要求作样板间符要求作样板间冤7荒外墙面装修霉◆悬外墙面：平整毒、厚度、抗裂符、颜色、垂直庙度塑检查方案，现锡场检查企检查方案，要虫求作样板，现列场检查石8此门窗工程畜◆捎门窗：嵌填、薄定位、安装、街关闭、开关际辣登检查、量测烧9竹屋面防水工程监◆走找平层：厚度某、坡度、平整踏度、防裂纹福◆葛保温层：厚度朴、平整度琴◆侧防水面层：填扶嵌、粘结、平歇整旺◆悲水落管：安装嘴、接头、排水梦讯棚观察、量测酸现观察、量测蔽观察秒10浪地下室防水工枝程践◆氧找平层：厚度丙、坡度、平整流度、防裂纹倒◆跃保温层：厚度亏、平整度诊◆马防水面层：填怕嵌、粘结、平句整训◆壳保护层：砌墙坐用砖、砂浆强挎度、配合比蹦汁猴观察、量测晶歉伴观察、量测区杀纵观察弓先洽检查砖进场试厨验报告、砂浆倾配合比试验穗11盗楼地面工程绘◆晴找平层：厚度健、坡度、平整请度、防裂纹慎◆糖面层：材料、疤厚度、平整度送、观感亩套行观察、测量催度慕检查材料质量科报告、量测、题目测、要求做非样板间根12乎幕墙工程蜻◆拒审查设计图纸奔◆蒙预埋件安装：刻材质、规格、严位置旬◆抄幕墙骨架安装衣：材质、规格晋、连接方式、福间距浆◆灿幕墙面层安装妹：面层材料质叮量、密封胶质耐量、安装质量桂◆宰防火、防雷设映计满足相应规奥范要求稼庭厕委托有资质的册审图单位对幕付墙的建筑设计扩、结构设计进妙行复核捞烦岔检查进场材质睁报告、抽样检染查、钢卷尺量走、观察辣护经检查进场材质筒报告、抽样检斯查、钢卷尺量蜻、观察慢检查进场材质臭报告、抽样检攻查、观察芝警职接地电阻不得蛛大于设计要求异13谅室内给排水安赚装工程仍◆印安装位置及坡蒙度、接头裂◆下管筏连接位置声、接头湿◆丘水压试验从◆萌水表、消火栓贪、卫生洁具、雨器件自动喷洒计、位置、间距压、方向叛◆撑水泵安装位置胃、标高浩◆延排水系统能水煌试验柴妇尝观察、量测箱拼室观察、量测卷垃钓观察、量测拆贡汇观察、量测通神午观察、量测屈花铅通水试验耗14接通风系统安装有工程湿◆原风管、风机盘舟管：位置、标际高、坡度、接激头拘◆新风机安装：位遮置、标高水◆苏管道穿墙或楼点板套管、缝隙清嵌填严密家◆阶阀闸安装位置龟、方向俗观察、量测追观察、量测敬观察替届仍观察组马窜犬观察妻15佳建筑电气安装当工程立◆您管线埋设、安雾装不◆茎防雷接地系统艰◆满变配电设备安矩装：位置、标遵高、线路连接哄◆尤屏柜、附件及秘线中安装绝缘横、接地亏观察、量测家观察、量测席16沙智能建筑安装霞工程议◆弓设备安装：位斩置、标高、线趁路连接亲◆拳线路及附件安悉装蜻◆崖系统调试迎◆费试运行坡观察、量测埋观察、量测骨17雁电梯安装工程知◆天导轨：位置、药垂直度、内表阀面间距绸◆略轿厢、层门：陈垂直度、平层个精度、梯门开煌关义◆血电气系统安装娃牢固、线路连节接绿◆樱控制系统调试搬饰援量测康观察、量测获观察、量测绩国遇测试瓣18栋建筑节能抹◆策施工方案察◆父设计变更芝◆欣保温材料、规半格、品种、性息能症◆误系统各层粘结樱：牢固、粘结盯面、冻◆禾锚固件：数量含、位置、深度资◆厘保温层厚度绪◆盆面层：平整度咽、垂直度、抗朵裂、空鼓、阴气阳角方正、颜财色矮◆落节能设备、设优施眨审查、签认嫌应由原图审单愉位审查确认梳现场检查、检舟测报告、合格蹦证、抽样复件嘉扒开检查、旁犬站监理菠现场检查、隐央蔽何钢针插入检查划现场量测、目提测惹表中列出贴的除“盗质量控制销点裁”友最后以设计图宴纸要求为准。蜓表所列出氏的武“血控制手丧段固”播：蹦竖集画观品察侨—皇—链指舌以紫“厦目计视减”绸、灌“这目麻测湿”词进行的检查监斑督；背现场检查、旁灿站杏—书—仔指监理人员在织施工阶段监理棕中，对关键部葱位、关键工序鸣的施工质量全唐过程现场跟班扒的监督活动，侦有旁站监理方庭案，并送建设展单位、当地质煮量监督机构和扒施工单位以备蛮实施。捏饮捷郊量慧测刃—符—君指用一般的手漠持式量尺、量垮具、量器（表酒）进行的检查删监督；走华迷桶测器量尺—强—转指借助于测量蠢仪器、设备进置行的检查。扒么仙妥试淋验幻—咐—士指通过试件、亩取样进行的试侍验检查，或通老水、通电、通膏气进行的试验叠等。乎3.2.巨2后工序交接检查禾坚持上道工序日不经检查验收速不准进行下道毒工序的原则。朝上道工序完成响后，先由施工去单位进行自检辉合格后再通知萍现场监理工程吉师或其代表到脸现场共同检验窑。检验合格后些方能进入下道总工序。丑3.2.妨3婚隐蔽工程检查浑验收遥工序及隐蔽工火程的验收程序迈为：施工单位走每完成一道工丛序或隐蔽工程春，先行组织自揉检、自评，合态格后，填表申挤报到监理部，膝监理工程师检筋查合格通知建闭设（建管）单遮位主管工程师碰到现场会同检哗查验收，经复巾检合格，进行慢下道工序，如枝果经复检不合格格，施工单位子进行整改，整持改后再复检，魄直到达到标准散要求时，方可胞进入下道工序混。晕附拣表阀1录2川《隐蔽、检验啄批工程验收流英程》或附毫表浮1区1搁《钢筋隐蔽工班程质量控制流保程》。逼3.2.尘4商设计变更或技摔术核定的处理霜由业主需要或许施工单位提出旁的设计变更或本技术核定的处搅理，执行附我表嫂2债0速工程设计变更棚（技术核定）谋签认流程。筑3.2.茶5谱行使质量监督手权，出现下述衔情况之一者，物监理工程师有烂权指令施工单膛位立即停工整睛改。延（帆1饮）未经检验即灿进行下道工序忍作业者；驱（灾2午）工程质量下终降经指出后，粥未采取有效措料施，或采取了牢一定措施，而骑效果不好，继锹续作业者；浙（删3轻）擅自采用未昆经认可或批准歪的材料；宣（夕4嘱）擅自变更设蠢计图纸的要求纵；解（爪5滋）擅自将工程顷转包；若（弟6融）擅自让未经统同意的分包单柴位进场作业者竹；重（锻7柄）没有可靠的挂质量保证措施脉贸然施工，已点出现质量下降虽征兆者；（8）其它。颈3.2.跌6承质量、技术签咱证忘充分运用监理风的质量检查签达证的控制手段输，对工程项目罩及时进行逐层抱次的逐项的（赌按检验批、分盗项工程、分部条工程、单位工软程等）施工质筛量认证和质量此评定工作。及完时组织进行隐堪蔽工程、重要乱部位、重要工么序的质量检查去验收和签证工涌作以及分部工耽程的检查验收增工作。躺3.2.宿7威建立监理日志扯现场质量监理洗工程师及质量度检验人员应逐堡日记录有关工脸程质量动态及集影响因素的情历况，并对发生絮质量问题的施翻工现场及时拍羡照或录像。股3.2.兵8育组织现场协调植会席组织并主持定揉期或不定期的导质量检查和质再量分析会，分亮析、通报施工当质量情况，协捷调有关单位间跌的施工活动以刺消除影响质量尘的各种外部干腔扰因素。态3.2.航9反工程质量事故厌处理牌审查施工承包社人提交的质量垃事故报告；组艳织施工单位对鞋质量事故进行芽调查、对施工后单位提出处理卡意见审查并报羡建管单位及建笋设单位核查，尽必要时争得设君计同意，并监将督事故的处理凭。秒扑0炊定期向业主报题告有关工程动队态情况许现场监理部对掉工程质量进行掠经常性的分析变，并定期提出右工程质量报告景和按规定格式戚编制工程质量挤统计报表（年缺、季、月）报朝委托人。重大峡质量事故及其唱它质量的重大蹲事宜应及时提从出报告。咳3.聋3伏质量的事后控危制渗3.3.绒1竞检验批、分项级工程验收再验收批是工程爷验收的最小单索位，是乃至整疯个工程验收的牙基础，根据资袖料检查和主控齿项目及一般项莫目的检验，判险定检验批，是击否合格。分项村工程的验收是循在检验批验收灰基础上进行，青只要构成分项坑工程的各检验御批的资料文件母完整，并已验缘收合格，则分发项工程验收合衡格。乳检验批、分项把工程验收、施裂工单位自检合宰格报监理、由衰监理工程师组较织施工单位项女目专业质量（灵技术）负责人竭进行验收。附孟表防1削2呢《隐蔽、检验悟批工程验收流圾程》、附百表键1伴3温《分项工程质斥量验收流程》疗。伤3.3.帐2宾分部工程验收资分部（子分部少）工程验收是非在分项工程验欺收的基础上进悄行，只要所含犯各分项工程已控验收合格；且豆资料文件完整索；观感质量验弃收符合要求；愁涉及安全和使战用工能的地基姓基础、主体结眨构、和设备安倾装等分部还应膛进行有关见证谁取样、送样或种抽样检测其结释果符合有关要租求。则分部（臣子分部）验收俯合格。纽分部（子分部而）工程验收在曾施工单位自检剑合格后报监理霉，由总监理工恶程师组织施工逃单位项目负责械人和技术质量自负责人和建设张（建管）单位帝项目技术负责寇人进行验收，畜其地基基础，弱主体结构分部窝工程的地勘，倘设计单位工程渗负责人和质量趟监督部内人员跌参加验收。附蒜表底1可4茄《分部（子分辛部）工程质量倘验收流程》芒3.3.兰3妹单位工程竣工仓验收：职（荣1属）单位工程完叮成后，施工单科位自行组织有遇关人员根据质向量标准，设计炭图纸进行检查缩评定，符合要特求后，由总监仅理工程师组织缘初验（施工、域建设（建管）首、监理参加）循合格后签认施训工单位填写龟的隶S卸G苹—狠03糖2亚《竣工工程验誉收申请报告》舅并报送建设单领位。降（绳2净）建设单位收居到工程验收申添请报告后，由筛建设单位项目安负责人组织施步工（含分包）诸、地勘、设计袄、监理单位负漫责人进行工程麻竣工验收。并夫请质量监督部奥门人员到场监检督。附线表轮1婚5奸《单位（子单草位）工程竣工加验收流程》宁3.3.晨4们审核竣工图及澡其它技术文件然资料：蜘按照上级建设朗主管部门要求忧督促施工单位锣与工程同步整放理收集工程技牢术文件资料并娘编目建档；监孔理部在总监理铺工程师组织下材整理监理工程苹有关资料并编滴目建档，审核凳签认竣工图。地三、工程进度继控制养建设工程进度纲控制对工程项遍目建设各阶段例的工作