别墅楼节能专项方案

地球只有一个，能源是有限的，我们每个人都应该树立新型的生活观，爱护我们的生存空间，把我们的社会建设成一个节能的社会，让节能渗透到人们的生活习惯中去，成为一种生活方式。让我们的开发商和消费者都树立新的节能理念，通过采用节能型的建筑结构、材料、机械和产品，提高建筑的保温隔热性能，减少采暖、通风、制冷、照明等能耗，让人们都能够住上冬暖夏凉的、高舒适度、低能耗的住宅。我国是一个能耗大国，能耗消费总量排在世界第二。而我国人口众多，能源资源相对缺乏，人均能源占有量仅为世界平均水平的40%.我国的建筑能耗已占到全社会总能耗的30%左右。在当前我国能源形势相当严峻，在今后的长时期内也将难以缓解的状况下，节约能源已是刻不容缓。如果再不节约能源，将严重制约我国的经济和社会发展。所以，为了使国民经济持续、稳定、协调发展，提高环境质量，必须节约使用能源，努力寻找各种方法，采取各种措施来更好的利用和节约能源，节约能源已成为了我国的重要国策。佛山市与全国大多数省、市一样，具有资源紧张、环境承载力较弱的基本国情。所以，建筑节能事业面临着新的形势，作为建筑施工企业肩负着更加艰巨的任务。建筑层数：地上3层地下1层抗震设防烈度：7度结构安全等级：结构使用年限50年开工时间：2008年6月20日竣工时间：2009年8月23日建筑面积：1-16#楼23391m²,一、所有外填充墙(200mm厚)、内填充墙及风井隔墙(100mm厚)、分户墙及楼梯间隔墙(200mm)、卫生间隔墙(100mm),均采用加气混凝土砌块砌筑，砌筑砂浆为配套专用M5混合砂浆。性能分级为2级，气密性q1是2.5≥q1>1.5,q2是7.5≥q2>4.5,水密性能为3级：250≤△P<350,隔音性能分级为门窗不小于30dB,户门不小于25dB。五、外墙砌筑加气混凝土砌块，外墙满挂钢丝网，抹灰层：底层批15厚1：3抗裂水泥砂浆打底(内掺聚丙烯抗裂纤维),面层批10厚聚合六、顶棚面：①、首层架空层：无保温隔热处理，底层批15厚1：3水泥砂浆，面层批5厚1：2水泥砂浆，刮腻子一道涂两道外墙涂料；②、架空层：架空层顶板保温做法，25厚聚苯挤塑保温板(聚合物水泥砂浆粘贴在架空层板底),玻璃纤维网格布，面层批5厚聚合物水泥砂浆面。细石混凝土找坡2%,坡向屋面天沟；20厚聚合物水泥砂浆找平层；2厚高分子防水涂膜刷2～3道；玻纤网格布；2mm厚PVC防水卷材(热熔接口);30厚聚苯挤塑隔热板；40厚C25细石混凝土，内配$6@200(双向),随浇随抹平，每[3米留缝，缝宽10,缝内灌填沥青麻丝];10厚水泥砂浆结合层；8厚浅色防滑地砖，缝宽5～8,1：1水泥砂浆色缝，每[3米留分仓缝，缝宽10,缝内灌填防水油膏]。2、倒置式种植屋面：构造做法：钢筋混凝土屋面板，20厚(最薄处)细石混凝土找坡2%,坡向屋面天沟；20厚聚合物水泥砂浆找平层；2厚高分子防水涂膜刷2～3道；玻纤网格布；2mm厚PVC防水卷材(热熔接口);30厚聚苯挤塑隔热板；40厚C25细石混凝土，内配$6@200(双向),随浇随抹平，每[3米留缝，缝宽10,缝内灌填沥青麻丝];50厚(20~30粒径)卵石层；100厚碎石过滤层(或40厚高塑料滤水支架);无纺布3、不上人屋面：做法为：钢筋混凝土屋面板，20厚(最薄处)细石混凝土找坡2%,坡向屋面天沟；20厚聚合物水泥砂浆找平层；2厚高分子防水涂膜刷2～3道；玻纤网格布；2mm厚PVC防水卷材(热熔接口);30厚聚苯挤塑隔热板；20厚1：3水泥砂浆保护层。质量要求和成品养护)2、风险分析与控制措施(对工程使用的技术可能出现的问题的预测与防止措施)3、工作制度(保障节能工程顺利施工的工作制度)9、工程承包合同蓄热系数(S≤0.36W/(m².K),传热系数(K≤0.87W/(m².K),热惰性指系数(S≤4.49W/(m².K),传热系数(K≤1.07W/(m².K),热惰性指标D(S≤4.49W/(m².K),传热系数(K≤1.07W/(m².K),热惰性指标D≤3.74,蓄热系数(S≤0.36W/(m².K),传热系数(K≤0.87W/(m².K),热惰性指5、各朝向窗(采用节能型钢化玻璃窗)墙面积比：北向≤0.25、东6、外窗(含阳台门透明部分)的遮阳系数SC=0.43,综合遮阳系数Sw=0.35：①平均窗墙比Cm=0.21,②传热系数K≤0.32(W/m².K)。指数Ra≥80。设计温度为26℃,空调年耗电量ECFcref=50.40。模剂、高强肋简易收口网、UEA微膨胀补偿收缩混高效微沫剂、新型管材主要有PE、U-PVC双壁波纹管等。1、施工图会审，应审查建筑节能设计图纸是否经过施工图纸审计审2、建筑节能设计交底。项目施工人员应参加一、施工前应按要求报送的拟进场的建筑节能工程材料/构配件/设备报审表(包括墙体材料、保温材料、门窗部品、采暖空调系统、照明设备等)及其质量证明资料，具体如下：1、质量证明资料(保温系统和组成材料质保书、说明书、型式检验报告、复检报告，如：现场搅拌的粘结胶浆、抹面胶浆等，应提供配合比通知单)是否合格、齐全，是否与设计和产品标准的要求相符。产品说明书和产品标识上注明的性能指标是否符合建筑节能标准。2、有无建筑材料备案证明及相对应验证要求资料。3、是否使用国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、设备。4、按照委托施工合同约定及建筑节能标准有关规定的比例，进行跟踪检验或见证取样、送样检测。对未经验收或验收不合格的建筑节能工程材料、构配件、设备，不得在工程上使用或安装；对国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、设备，不得签认，限期将不合格的建筑节能工程材料、构配件、设备撤出现场。二、对建筑节能施工过程进行巡视检查。对建筑节能施工中墙体、屋面等隐蔽工程的隐蔽过程、下道工序施工完成后难以检查的重点部位，进行现场检查。验收不合格的工序，不得进行下一道工序的施工。为认真贯彻执行国家建设部关于推广应用十一项新技术的文件精神，积极推动佛山市在建筑施工方面的科技进步与节能需求，为提高整个佛山市的整体施工技术水平做出自己应用的贡献，使一些技术先进、施工效果好、投资少的建筑新技术、新材料、新工艺能在施工中得到广泛的推广应用，根据本工程的实际情况，计划在该工程上推广应用以下的剂比较，可降低成本30%。使用干粉脱膜剂的三、高效微沫剂：在砌筑砂浆和抹灰中掺加W-Ⅲ型高效微沫剂，具有冷溶和不变质的特点，减水达到10%~15%,强度提高达10%~30%,并能微沫剂砂浆与传统砂浆相比较可节约水泥用量10%~20%,降低施工成本。四、UES微膨胀补偿收缩混凝土：UES包含多种无机化合物成分，它混凝土中建立起一定的预压自应力，约0.2~0.7Mpa,这个应力能大致抵缝产生，同时UES水化的另一产物铝胶生产于璃质矿物材料，经过特殊工艺加工而成，呈不规则球状颗粒，内部多孔空腔结构，表面玻化封闭，光亮平滑，理化性能稳定，具有质轻、绝热、防火、耐高低温、抗老化、吸水率小、导热系数小是一种环保高性能的新型八、楼板顶架：均采用门式架架支撑体系，结合防水木楞条与普通胶合板，大大提高架体的整体性与稳定性、提高搭设效益、缩短工期、增加了支撑架材料的周转次数，从而节省材料能源。十、结构混凝土柱保温养护法：采用不透气不透水的塑料薄膜进行包裹保温养护法，从而节约人工养水不足或漏养等质量隐患与大多数水流失浪费等问题，节约水资源。十一、给水管材采用环保钢塑管；具有高度的抗腐蚀能力，避免饮用水二次污染，延长管道使用寿命，有良好的机械强度，对冲击力和强度的外表影响具有很强的承受力，良好的卫生性能，管壁光滑、摩擦系数小、流体阻力小等优点。1、参与建设单位委托建筑节能测评单位进行的建筑节能能效测评。2、审查建筑节能工程竣工资料。3、组织对包括建筑节能工程在内的预验收，对预验收中存在的问题，认真进行整改，整改完毕后填写建筑节能工程竣工报验单。墙体采用加气砼砌块、M5混合砂浆砌筑。一、填充墙工艺流程：施工准备——放线弹线——植拉结筋——立皮制在15-20mm,不大于20mm,垂直控制在15-20之间，最大不超过20mm(粘土砖皮数、灰缝厚度水平控制在8-12mm,不大于12mm,垂直控制在8-12之间，最大不超过12mm)。4、墙与框架柱连接处设206@500拉接筋设置，拉接筋采用植筋法进高设206拉接筋，进柱≥70,进墙1000,并带弯钩。5、控制砌块的含水率低于20%,砌筑前向砌筑面适当淋水，保证砌筑砂浆硬化条件就行。组砌应正确，上下错缝为1/2砖长，最小很多于1/36、当砌至梁板(板底)时，停歇7天时间，顶部砌一层斜立砖与板底2、门窗进场抽样每一检验批数量(标准门窗)不应少于5%,并不得少于3樘，不足3樘应全数检验。检验批抽检数量应很多于5%,且不得少于3樘不足3樘应全数检验，2、按图纸要求尺寸弹好门窗中线，并弹好室内+0.5m水平线。外窗安2、门窗的水平位置应以楼层室0.5m的水平线为准相反量出窗下皮标大于600mm,距框角的距离不应大于180mm。6、铝合金门窗推拉门窗扇开关力应不小于100N。8、铝合金门窗排水孔应畅通，位置和数量应符合要求。9、铝合金门窗安装的允许偏差和检验方法见下表。铝合金门窗安装的允许偏差和检验方法项号允许偏差检验方法1门窗槽口宽度、高度钢尺检查22门窗槽口对角线长度差3钢尺检查43门窗框的正、侧面垂直度用垂直检测尺检查4门窗横框的水平度2用1m水平尺和塞尺检查5门窗横框标高5钢尺检查6门窗竖立偏离中心5钢尺检查7双层门窗内外框间距4钢尺检查8推拉门窗与框搭接量钢直尺检查1、铝合金门窗装洞临时固定后，检查四周边框和中间框架并用规定的保护胶纸和塑料薄膜封贴包扎好，再进行门窗框与墙体之间缝隙的填嵌和洞口墙体表面装饰施工，以防止水泥砂浆、灰水、喷涂材料等污染损坏铝2、应采取措施，防止焊接作业时电焊火花损坏周围的铝合金门窗型材玻璃等材料。3、严禁在安装好的铝合金门窗上安放脚手架或悬挂重物。经常出入的门洞口，应及时保护好门框。严禁施工人员踩踏铝合金门窗，严禁施工人员碰擦铝合金门窗。4、交工前撕掉保护胶纸时，要轻轻剥离，不得划破、剥落铝合金表面六、门窗工程中应注意的质量问题1、门窗框不正：安装前弹线找正，照线立框；正式固定前，应检验门窗框是否垂直。2、铝合金门窗面层污染：铝合金门窗施工时要贴保护膜进行保护，施工中应注意不得损坏保护膜。3、铝合金门窗渗水：铝合金门窗与墙体连接处要用合格的聚氨酯发泡剂；推拉铝合金门窗应设置排水孔；外窗台抹灰层应低于内窗台，避免倒坡。4、外表面颜色不一：铝合金门窗进场要严格验收，避免色差过大；施工时注意保护面层，防止损坏，如有损坏应使用与门窗生产厂家一致的染色液体进行修补。装饰工程包括建筑物内、外墙砌筑抹灰，建筑物室内地坪，建筑物内外的所有防水，消防走道、地下停车场、设备及管道用房的装修，玻璃幕墙及铝合金门窗装饰等。一、室内装饰工程1、内墙抹灰①、砼砌块墙及砼墙要求抹灰，工艺流程：砂浆抹灰：基层清理，与砼结构梁、柱交接处挂钢丝网——水泥胶浆对砌块面及砼墙面毛化处理一一做灰饼冲筋——抹底灰——抹面层灰抹平压实抹光。②、基层处理：对砌块内墙施工时应按清水墙要求施工，抹灰前先将墙面残存的废余砂浆、污垢、灰尘等清刷干净。墙身预留洞口，模板孔洞等堵塞密实，并浇水润墙壁冲掉灰缝中的灰尘。③、找规矩：按墙面上已弹的基线分别在大角、门窗角、阳台角等处吊垂直套方抹灰饼，并按灰饼冲筋，以控制墙面抹灰的底层平整度。④、砌块与砼结构梁和柱交接处抹灰前先挂钢丝网，以防墙面开裂。另因为陶粒小砌块线膨胀系数较大，易产生墙体裂缝、空鼓等质量通病，所以，抹灰前用水泥胶浆对砌块进行封闭、毛化处理，既阻止抹灰水分渗抹灰终凝后喷水养护，避免抹灰层失水后干缩裂缝。⑤、室内抹灰时值得注意的是阴阳角要垂直，细部要方正，表面光滑。施工中须按操作规程操作，加强自检和跟踪检查，确保装饰质量。水泥护角线用于内墙角施工时门窗侧可与护角采用相同砂浆同时粉刷，二遍成活。1、所有砌筑外墙进行抹灰，根据设计要求所有外墙抹灰砂浆采用微纤维抗裂抹面(纤维掺量0.9kg/m²),面层涂料。2、砂浆抹灰：基层处理，与砼结构梁、柱交接处挂钢丝网——水泥胶浆对砌块面毛化处理——做灰饼冲筋——抹底灰——抹面层灰平压实抹3、基层处理：对砌块外墙施工时应按清水墙要求施工，抹灰前先将墙面残存的废余砂浆、污垢、灰尘等清刷干净。墙身预留洞口模板孔洞等堵塞密实，并浇水润墙冲掉灰缝中的灰尘。4、找规矩：按墙面上已弹的基准线分别在大角、门窗角、阳台角等处吊垂直套方抹灰饼冲筋，以控制墙面抹灰的底层平整度。5、外墙满挂钢丝网，以防墙面开裂。另因为加气砼砌块线膨胀系数较大，易产生墙体裂缝、空鼓等质量通病，所以，抹灰前用水泥胶浆对砌块进行封闭、毛化处理，既阻止抹灰水分渗入，又增加抹灰层与砌块的粘结强度，待水泥胶浆有适当强度后喷水湿润，抹灰终凝后喷分养护，避免抹灰层失水后干缩裂缝。三、外墙抹灰工艺和质量要求同内墙。一、20厚(最薄处)细石混凝土找坡层施工1)工艺流程2)操作工艺浇灌细石混凝土前应先在已湿润的基层表面刷一遍1：0.4～0.45(水：小屋面在屋面四周根据标高线做出灰饼，大跨度的屋面还应该冲筋(间距1.5m);有地漏的房间要在地漏四周做出5%的泛水坡度；冲筋和灰一般为1：2：3(体积比),坍落度应不大于20mm;并应每500平方米制作一二、1：2.5水泥砂浆找平施工水泥浆结合层→铺水泥砂浆面层→木抹子搓平→铁抹子压第一遍→第二2)施工工艺层，用10%的火碱水溶液刷撑基层上的油污，并用清水及时将碱液冲3、根据标高水平线，确定面层抹灰厚度(不应小于20mm),然后拉水平线开始抹灰饼(5×5cm)横竖间距为1.5～2.0m9、木刮杠刮平后，立即用木抹