北京某高档公寓群精装修施工组织设计

目录TOC\o"1-2"\h\z\uHYPERLINK\l"_Toc186179454"第一章编制依据3HYPERLINK\l"_Toc186179455"1.1、合同文件3HYPERLINK\l"_Toc186179456"1.2、施工图纸与说明3HYPERLINK\l"_Toc186179457"1.3、现行建筑行业相关标准及规范3HYPERLINK\l"_Toc186179458"1.4、主要法律、法规10HYPERLINK\l"_Toc186179459"1.5、企业标准及程序文件10HYPERLINK\l"_Toc186179460"第二章工程概况11HYPERLINK\l"_Toc186179461"2.1、工程基本情况11HYPERLINK\l"_Toc186179462"2.2、建筑概况12HYPERLINK\l"_Toc186179463"2.3、机电专业概况18HYPERLINK\l"_Toc186179464"2.4、主要工程量20HYPERLINK\l"_Toc186179465"2.5、工程特点及对策21HYPERLINK\l"_Toc186179466"第三章施工部署23HYPERLINK\l"_Toc186179467"3.1、组织机构及管理职责23HYPERLINK\l"_Toc186179468"3.2、主要管理目标29HYPERLINK\l"_Toc186179469"3.4、施工总体部署29HYPERLINK\l"_Toc186179470"3.5、总体施工顺序30HYPERLINK\l"_Toc186179471"3.6、施工任务划分31HYPERLINK\l"_Toc186179472"翠3.7云、施工进度计退划筒31HYPERLINK\l"_Toc186179473"托第四章施工准妇备谋32HYPERLINK\l"_Toc186179474"杀4.1框、技术准备驴32HYPERLINK\l"_Toc186179475"吗4.2湿、主要机具计撒划吸35HYPERLINK\l"_Toc186179476"控4.3狱、主要劳动力辽计划免37HYPERLINK\l"_Toc186179477"委4.4邪、主要物资准凳备互39HYPERLINK\l"_Toc186179478"廉4.5皇、现场准备悠43HYPERLINK\l"_Toc186179479"赶第五章主要施袋工方法姐44HYPERLINK\l"_Toc186179480"鼻5.1艘、分项工程划代分挖44HYPERLINK\l"_Toc186179481"盈5.2偶、二次结构串48HYPERLINK\l"_Toc186179482"植5.3黑、墙面工程悲54HYPERLINK\l"_Toc186179483"蚁5.4屠、地面工程虽62HYPERLINK\l"_Toc186179484"捐5.5疲、顶棚工程级73HYPERLINK\l"_Toc186179485"心5.6啦、门窗工程咏76HYPERLINK\l"_Toc186179486"医5.7挪、细部工程虹80HYPERLINK\l"_Toc186179487"参5.8菠、给排水工程油85HYPERLINK\l"_Toc186179488"拴5.9孩、暖通工程搁92HYPERLINK\l"_Toc186179489"氏5.10差、强电工程曾97HYPERLINK\l"_Toc186179490"院5.11咬、弱电工程拌111HYPERLINK\l"_Toc186179491"纤第六章管理措适施碑127HYPERLINK\l"_Toc186179492"烈6.1皮、质量管理措梯施抖127HYPERLINK\l"_Toc186179493"寿6.2猛、施工进度计纯划措施咽142HYPERLINK\l"_Toc186179494"毫6.3精、安全管理及耐控制措施言144HYPERLINK\l"_Toc186179495"委6.4汤、消防保卫措毕施吓151HYPERLINK\l"_Toc186179496"堆6.5运、文明施工管托理措施步154HYPERLINK\l"_Toc186179497"会6.6贵、环境保护管修理措施免158HYPERLINK\l"_Toc186179498"麻6.7冷、成品保护措稿施奴161HYPERLINK\l"_Toc186179499"枕6.8管、保证成本目删标的措施先165缩附件一：个C轨区地上部分精刮装修施工的进同度计划验第一膊章潜签编制依据驱1.1朱、骨合同文件踏、《楚**乳（接B圈区）奥运村工借程招标文件》抛、《悉**瘦（剩B浸区）奥运村工练程建筑施工合助同》庆、亏《惹**校（柴B恰区才）文奥运村项目装嚷修装饰工程历（姿C品区）招标文件播》。睛、慈《迎**卷（眉B兆区奇）惠奥运村项目装丈修装饰工程弃（竹C昆区）施工合同姑》。推1.2段、车施工图纸与说阴明竞序号金图纸名称坟出图日期僚备注晨1欠C躺区建筑图什200妄6悦年咳1看0甚月策1企8屋日雷2前C范区给排水图纸寺200渡6爸年阀1勿0丰月祝1愧8彻日醋3絮C愈区暖通图纸善200拔6确年皆1深0胖月隶1革8室日期4廊C席区弱电图纸炸200闲6踏年良1外0顷月滴1矩8僻日宴5理C罢区强电图纸序200紧6疑年芝1拍0炎月肌1鸣8乐日毅6予C片区标准层户型静图筑200观7牲年爽0之3目月损2帮6岁日引7校C结区精装修图纸淹200强7锣年担0钱4耀月童3族0冈日怖8念C识区深化设计图肢纸沙200煤7桂年嚼0荣7手月强2辆1躁日嚼1.3辈、学现行建筑行业珍相关标准及规构范、设计类聪序号饺名欢采鹊称闷编贵加僵号忌一租土建类奥1狐《砌体结构设沙计规范》蚊GB5000闪3-2001娘2欠《木结构设计旋规范》担（异200太5烘版）梯GB5000状5-2003女3料《建筑抗震设嚷计规范》咐GB5001自1-2001予4著《建筑设计防衡火规范》裂GB5001悼6-2006燕5炕《工程测量规称范》酸GB5002铺6-93减6权《建筑地面设返计标准》教GB5003只7-96蚕7淹《高层民用建纵筑设计防火规崇范》葱GB5004玻5-95到8穴《住宅设计规短范》抚（潮200辆3怒版）俩GB5009胆6-99熟9纽《民用建筑热皆工设计规范》盯GB5017锻6-93席10记《谦建筑内部装修免设计防火规范辫》在（哨200浓1过年修订版）勾GB5022耐2-95铅11烈《民用建筑隔毅声设计规范》劲GBJ118过-88掘12铲《恶民用建筑设计够通则塞》辫GB5035隶2-2005植13胞《普通混凝土份配合比设计规恭程》纯JGJ55塑-2000题14珍《氏北京市建筑装裙饰装修工程设纪计文件编制深题度规定佛》造DBJ01-累612-20名02甚二胆机电安装类剑1丽《建筑给水排挣水设计规范》恩GB5001榜5-2003裤2宅《采暖通风与质空气调节设计急规范》泰GB5001亩9-2003格3烂《建筑采光设矿计标准》师GB5003批3-2001敢4薪《建筑照明设元计标准》佩GB5003品4-2004洋6好《低压配电设乔计规范》炕GB5005处4-95圾7有《通用用电设梦备配电设计规语范》灾GB5005辨5-93疗8寿《建筑物防雷龙设计规范》寇GB5005衡7-94碎9疮《工业与民用爆电装置的过电拐压保护设计规篮范》预GBJ64-式83辅10奉《工业与民用槐电力装置的接刮地设计规范》启GBJ65-溉83话11慰《火灾自动报离警系统设计规掠范》薯GB5011厌6-98忧12焦《民用建筑照水明设计标准》偿GBJ133奸-90慰13免《建筑与建筑即群综合布线系认统工程设计规授范》了抵GB/T50邻311-20妨00医14腰《建筑中水设狐计规范》涝GB5033乏6-2002按、工程技术、沫质量验收类峡序号俘名品房蒜称蛇编程室猫号育一移土建类证1翠《砌体工程施纵工质量验收规浴范》据GB5020两3-2002笛2游《厅建筑地面工程哨施工质量验收葛规范月》质GB5020双9-2002参3谨《晓建筑装饰装修翼工程质量验收殊规范玉》疾GB5021烂0-2001糠4姨《建筑工程施饮工质量验收统罚一标准》浑GB5030稍0-2001失5灶《伶建设工程监理静规范悦》与GB5031矿9-2000倾6能《费民用建筑工程四室内环境污染披控制规范壤》肠GB5032遍5-2006氏7半《果建设工程项目开管理规范柏》增GB/T50被326-20术06循8涨《米住宅装饰装修便工程施工规范讯》馋GB5032扇7-2001祥9箱《交建设工程文件蛾归档整理规范掉》越GB/T50梦328-20丝01陡10返《功建筑内部装修筐防火施工及验使收规范您》氏GB5035塞4-2005芳11察《垂住宅建筑规范基》钉GB5036不8-2005奸12崇《录建筑工程施工牵质量评价标准距》殖GB/T50则375-20失06伍13宴《伞绿色建筑评价瞒标准软》俩GB/T50陷378-20浅06锣14席《尝建筑涂饰工程萄施工及验收规味范肉》伸JGJ29-馆2003眠15谷《以住宅建筑技术遭经济评价标准捷》怀JGJ47-贷88悉16伞《咳建筑工程冬期怖施工规范遗》恨JGJ104犁-97泊17元《络建筑工程饰面绸砖粘接强度检笔验标准钱》煌JGJ110墓-97贼18短《麻建筑玻璃应用依技术规程促》核JGJ113抄-2003柜19腊《巡建筑安装分项篮工程施工工艺艳规程椒》白DBJ/T创01-26-友2003音20困《使高级建筑装饰芦工程质量检验办评定标准容》椒DBJ/T俊01-27-蜡2003刺21龙《唱膏状建筑胶粘占剂应用技术规惭程渔》雀DBJ券01-28-略96卡22龙《著轻隔墙条板质济量检验评定标教准诞》胶DBJ厚01-29-邪2000愿23帮《征增强石膏空心敏条板轻隔墙施胞工技术规程那》盯DBJ01-差32-97滔24热《易建筑用界面处送理剂应用技术胳规程德》槽DBJ01-歇40-98轻25布《何建设工程监理慌规程削》链DBJ01-含41-200矩2吉26蹄《瞧家庭居室装饰泊工程质量验收寇标准题》璃DBJ01-代43-200蹈3倒27制《舱建筑内墙用耐迎水腻子应用技纯术规程才》皆DBJ01-姨48-200奉0多28偶《冲建筑工程资料搁管理规程渔》核DBJ01-程51-200谢3抖29驾《建筑盈结构长城杯工级程质量评审标际准啊》致DBJ/T0睁1-69-2管003孟30雕《僚建筑长城杯工秃程质量评审标对准教》粗DBJ/T0借1-70-2恨003损31头《裤住宅建筑门窗能应用技术规范班》钱DBJ01-野79-200差4现32束《撒建筑工程施工互技术管理规程美》闹DBJ01-监80-200璃3寇33劝《悬砌体工程施工确质量验收规程采》捏DBJ01-采81-200哲4尤34吵《坏民用建筑工程封室内环境污染胳控制规程翠》绘DBJ01-杏91-200趋4辨35俗《径居住建筑节能摧保温工程施工围质量验收规程岔》樱DBJ01-俭97-200落5召36宅《酒绿色建筑评估剧标准单》搞DBJ/T0疯1-101-联2005多37球《誓建筑装饰优质寄评审标准顿》汇DBJ01-问104-20蠢05筛38扒《享厨房、厕浴间希防水施工技术意规程华》贫DBJ01-蜓105-20蛋06秀39稠《供陶瓷墙地砖胶矩粘剂应用技术虎规程离》出DB11/T驰344-20乞06威40携《宿建筑工程施工欣组织设计管理溜规程澡》布DB11/T昌363-20愿06危41迟《建筑智能化烛系统设计技术骂规程》锈DBJ01-幻615-20肠03顽42村《建筑防火封简堵应用技术规枪程》睬CECS15拳4今：贺2004希43夺《健康住宅建辣设技术规程》铜CECS17赔9图：全2005渐44恰《木质地板铺盏装工程技术规啦程》泥CECS19帮1红：羽2005什45攀《建筑室内防手水工程技术规斩程》踩CECS19章6坦：校2006秆46祝《聚乙烯丙纶销卷材复合防水掀工程技术规程沉》学CECS19贺9蹄：巩2006析二尤机电安装类民1鞭《电气装置安寄装工程高压电偿器施工及验收惩规范》咸GBJ147肠-90旋2禁《电气装置安毫装工程母线装廊置施工及验收缩规范》协GBJ148啊-90魄3文《电气装置安迹装工程电缆线筹路施工及验收强规范》院GB5016办8-2006洒4堆《电气装置安置装工程接地装趋置施工及验收膨规范》似GB5016魔9-2006倍5圾《火灾自动报及警系统施工及毫验收规范》名GB5016碰6-92拉6柴《民用闭路监拆视电视系统工础程技术规范》斜GB5019乏8-94扫7护《有线电视系赏统工程技术规框范》姓GB5020症0-94叶8仗《机械设备安库装工程施工及倡验收通用规范娘》帖GB5023手1-98系9醋《建筑给水排裙水及采暖工程荷施工质量验收贵规范》纱GB5024歇2-2002角10技《通风与空调矛工程施工质量补验收规范》铅GB5024船3-2002颤11阀《电气装置安松装工程低压电锅器施工及验收驾规范》省GB5025沈4-96取12盖《自动喷水灭薄火系统施工及熄验收规范》过GB5026逮1-2005草13误《给水排水管势道工程施工及哭验收规范》旁GB5026雨8-97嘴14液《压缩机、风戚机、泵安装工础程施工及验收维规范》佳GB5027惭5-98盘15粪《建筑电气工草程施工质量验盖收规范》恶GB5030耍3-2002俘16酒《电梯工程施驼工质量验收规历范》闲GB5031雾0-2002屠17画《建筑与建筑切群综合布线系栽统工程验收规喘范》四GB/T50窗312-20剑00释18蕉《智能建筑工啄程质量验收规刷范》欺GB5033惭9-2003振19凑《民用建筑太炎阳能热水系统絮应用技术规范惧》逗GB5036允4-2005肉20罪《地源热泵系凑统工程技术规顽范》逃GB5036写6-2005伍21市《通风管道技利术规程》飘JGJ141也-2004枯22浅《裤地面辐射供暖样技术规程皂》呜JGJ142猪-2004农23切《低温热水地层板屋辐射供暖应用窄技术规程殿》萝DBJ/T0甲1-49-2侵000丸24裳《高密度聚乙匹烯排水管道工妄程施工与验收惊技术规程》罢DBJ01-梅94-200锐5更25李《沟槽式连接丢管道工程技术慌规程》偏CECS15湖1堆：露2003域、安全文明施溪工类河序号宅名罚秋敢称朱编丝奇脱号恼1恩《建筑工程施鼻工现场供用电伟安全规范》聋GB5019希4-93迫2傅《安全防范工五程技术规范》叙GB5034曲8-2004需3烦《施工现场临巨时用电安全技辫术规范》懒JGJ46-载2005钻4农《也建筑施工安全逝检查标准捕》粪JGJ59-护99羡5泉《柴建筑施工高处川作业安全技术亩规范廉》泄JGJ80-弟91刊6亏《提建筑施工现场酒环境与卫生标命准遣》夹JGJ146潮-2004董7浑《北京市建筑关工程施工安全进操作规程》话DBJ01-喉62-200招2欲8冠《惹北京市建设工扛程施工现场生形活区设置和管榴理标准粥》端DBJ01-妻72-200夺3犯9青《建设工程施艰工现场安全、物防护、场容卫录生、环境保护侧及保卫消防标斯准》塘DBJ01-务83-200禁3民10糕《北京市给水喉与排水工程施躁工安全技术规烟程》践DBJ01-练88-200离5鹅11太《俊建筑工程安全接监理规程乞》伙DB11/3院82-200星6掩12剪《姿建筑工程施工胳现场安全资料向管理规程良》恳DB11/3袋83-200冈6、材料类芬序号敬名泳敏顾称撑编芹难督号驱1东《砌筑水泥》皮GB3183缓-2003芬2骂《建筑石膏》深GB9776垄-88招3吵《烧结普通转述》滥GB/T51婆01-200顿3雹4级《陶瓷砖》井JC456-悼1992梯5柜《天然花岗石削建筑板材》透GB1860季1-2001疗6窑《天然大理石西建筑板材》犁JC/T79从-2001肥7久《干挂饰面石轨材及其金属挂牙件》责JC830.界1全～电830.2-系2005盏8闷《建筑装饰用掏天然石材防护巧剂》怪JC/T97斯3-2005救9东《铝塑复合板览》登GB/T17梅748-19骂99纪10缎《复层建筑涂友料》乘GB/T97弹79-200糖5滴11赶《铝合金建筑歪型材》奏GB/T52昨37-200缴0皱12社《不锈钢冷轧固钢板》励GB/T32妇80-92押13麻《建筑用硅酮袜结构密封胶》腰GB1677备6-1997闭14夕《天然花岗石踏建筑板材》络JC205-汤92踩15酷《细木工板》订GB5849稍-1999狂16问《木结构工程碎施工质量验收些规范》完GB5020亏6-2002牙17芦《人造板及其是制品中甲醛释疫放限量》淡GB1858己0-2001桃18酒《溶剂型木器听涂料中有害物础质限量》式GB1858定1-2001顺19傅《内墙涂料中随有害物质限量材》柄GB1858僵2-2001表20痰《胶粘剂中有嫂害物质限量》载GB1858潮3-2001勿21语《木家具中有壁害物质限量》魄GB1858绩4-2001红22趁《壁纸中有害只物质限量》评GB1858壮5-2001墙23寻《聚氯乙烯卷蜓材地板中有害弄物质限量》的GB1858待6-2001当24浑《地毯、地毯绵衬垫及地毯胶贩粘剂有害物质党限量》愧GB1858虫7-2001建25柄《混凝土外加即剂中释放氨的耽限量》泥GB1858周8-2001碗26玉《建筑材料放净射性核素限量丢》隶GB6566槽-2001男27蹈《实木复合地盼板》后GB/T18股103-20涌00签28猾《合成树脂乳步液内墙涂料》蝶GB/T97艺55-200逗1、主要图集射序号听名杂旦柿称福编瓦巡总号吐1妄建筑构造通用巩图集梅88渗J脂系列畅2毕建筑设备施工纳安装通用图集缘91S当B狠系列搁3殿建筑电气通用秀图集雕92D嫩Q伍系列丰1.喜4岁、主要法律、驼法规柴序号温名亡障涉称裹编湾雨娃号茂1殿《中华人民共梅和国建筑法》庭2歌 勤《中华人民共龄和国计量法》唐3区 铺《中华人民共轮和国环境保护兰法》是2敲《中华人民共总和国计量法》教3礼《中华人民共锦和国环境保护卡法》炼1.教5爸、撇企业标准及程共序文件瑞序号纯名义多欢称陡1牺2斧3吃第二链章凭系像工程概况厌2.呀1归、庙工程丹基本所情况您奥运村位于北晶京市奥林匹克府公园屈的陷B女区，在奥运会搅期间要满足运搜动员及随行官秘员居住的要求食，赛后改建成航高档商品住房普进行出售。奥烘运村住宅楼分院为凤A移、峰B腔、道C关、寨D倒四个区，共锤有黑4感2酒栋单体建筑，州C遇区品位于奥运村的鹰东南角栽，熔总犯建筑面积诊101621喷.97赶平方罪米礼，脖共有住宅冰楼莲9姨栋，其提中戏C拌1哨、粗C日3沈、洗C纱4投楼为地上九层劣、地下一层恳，池C饼2购、饭C洪5育、迅C虎6垃、命C略7飘、练C股8哥、画C男9聚楼为地上六层仅、地下一层。嘴本工程的基本搬情况如下表所共示。捆工程基本概况腹表灌1压工程名称完2胸建设单位沃3蔽设计单位款4五监理单位透5豆总包单位剖6沃分包单位先通力电梯有限钉公司北京分公辣司盈7旺质量监督单位构北京市质量监聚督总站地8圾施工范围更C弱区建筑工程：随包括二次隔墙其及全部装修做默法男C抽区给排水工程虑：包括给水、掩中水、生活热伟水、直饮水、够排水、消火栓藏系统色C丑区暖通工程：薄通风、空调水疤及地板辐射采济暖系统抹C追区强电工程：跃包括照明系统脸、防雷接地系清统估C贱区弱电工程：找火灾自动报警夜及联动控制、宴有线广播、卫俱星及有线电视氏系统、安全防柴范系统、楼宇名自控系统、抄顿表系统、通信贯网络系统、数某据网络系统云9凤工蝶活赌期闯200庸8净年长0拆4效月竭3龄0水日膀竣工保10亦质量目标戏北京市建筑工乡程竣津工理“胁长城允杯业”拆争创国家优质锣工悄程臭“衫鲁班乘奖肌”现2.消2弄、建筑概况、户型概况姿C进区位于奥运村贷的东南角，总拳建筑面积姥101621榴.97跟m戒2冰，其仙中恼C靠1律楼扯12286.减45盒m棵2班，吼C豆2孕楼社9389.6尼2捷m览2奔，熔C夏3煎楼阿11549.旱52界m亩2杜，嗽C揪4剧楼征11507.伟64砍m州2半，仔C结5睁楼结7292.2宾9怀m朵2徒，租C勿6源楼叫9269.8油m政2磨，杀C无7患楼彼6943.6双5纸m邻2烟，吴C庭8血楼俊6970.1誉7轰m店2笔，岁C拍9阀楼族6943.6丘5编m香2方。掘C芒区回9演栋住宅楼共担有象40略2气户，户增型毙1破1拒种，其中三居槽室户赢型遇7甚种，夫共仗32拢4贤户；四居室户真型象4纯种，毯共录7智8壮户。猴C辈区户型统计见王表犁。慢C散区户型分布情慎况见表灯。亭督C池区户型统计献表岁壤星弹道姑表写分类绵户型亩数量段合计萝楼孝姜合号跌C1展C2留C3乳C4剩C5奴C6怒C7惹C8楚C9碰三吉居哈室座3功（哭8块）制60蜡36技24昂3宣（覆9错）直12蔽6型6尸3歼（寺1亩0贡）蹄6黎6迎3臂（梁1策1哗）可108运36闻24灶24首24很3雕（恢1房2策）梅48站12权12吨12奉12尿3纽（每1聋3枕）竖81使9煌36况36阁3吃（摄1躬4涨）淋9雄9肆合仔兼拖计门=SUM(A距BOVE)昂士324祖四榜居货室永4蚂（档1圈1树）博6宵6萝4贯（架1椅2倦）链36袭18纽18岔4箭（殿1脂3园）弓27更27夜4午（颤1凭4笼）纹9澡9贪合提里镰计令78摘总合计汗402肉沟C蝶区户型分布情鼠况杨稿滩钥田怨冰检表黄楼号召层数归单元议数量桥户型兼数量报分布情况（自咏西向东）躁一单元戒二单元罚三单元右四单元侦C1轮9唐3辈4厦4崖（努1祥4纺）置4饰（荒1屋3芒）卸4哗（迎1加3森）反雷4射（县1惕3牛）康3族（并1夸3慕）反挎3菊（钞1宅4掘）患C2邪6你4爷3耻3浙（抛9蜡）反爹3艳（绞8购）男3感（啦8敏）反按3停（将8樱）搂3脖（臣8抵）反赶3咳（冲8遣）玉3滴（务8篮）反摄3旁（众1震0绪）宁C3结9岔3股2泛4陈（办1置2危）旋3钟（鄙1蚁3话）莲3矛（旷1趁3娱）反竟3淡（灾1拜3怖）泉3般（役1哨3申）反府4护（洲1替2碗）反粥C4踪9茧3队2唇4临（祥1别2岂）帖3拜（票1与3隐）夏3滋（弯1诉3身）反洗3筒（筑1岩3苏）赌3春（秩1盐3努）反仪4涛（熊1润2建）反解C5悠6现3州3晨4丰（深1坡1毅）奴3贪（凑8辫）虎3级（呢8塞）反少3蹦（撑8膊）谋3酿（尖8瓦）反被3杜（效9获）众C6半6玉4乏2苦3激（祝1省2净）反记3刺（峡1伴1督）唯3柳（蜘1幅1装）反耀3脖（甘1晒1龙）废3捡（蓬1心1悦）反果3饼（基1肢1织）笨3松（冤1简1活）反孔3夫（志1傲2驻）堆C7胜6菠3锹2疑3老（曾1台2拢）反扑3迫（饥1功1乓）桥3薄（敌1刺1周）反穗3燕（换1炭1漠）渠3根（存1谱1挽）反谁3分（佩1但2冻）环C8岂6败3熄2婶3伴（蚊1弃2估）反哨3胖（驼1沃1易）离3属（释1侦1聪）反晚3恒（礼1捡1扩）爬3园（避1依1斩）反患3方（萍1漠2海）窑C9否6衡3难2集3抗（诉1际2梨）反浊3驻（尖1辅1秧）竟3宗（标1季1疼）反悦3秩（寿1斥1蜘）筹3畅（即1键1速）反蛙3径（较1栏2讨）编共有户型崖合计剂三居阔3枪（协8曲）万3算（宋9具）川3钱（草1缩0纪）值3协（踪1咬1收）港3禾（担1般2误）朱3崭（松1察3寸）膊3掀（桨1琴4它）纳7蹄种灿四居职4榜（着1甩1放）惊4缓（演1采2海）串4疾（衡1碧3跳）引4帅（叼1际4问）茎4层种女、二次结构概躲况密户内永久性房榜间隔墙、厨房析隔墙均采用偏90mm形厚石膏条板，打户内临时性隔瞧墙采用吧100mm数厚轻钢龙骨隔谦墙；户内卫生舍间隔墙采用茶90mm饼陶粒混凝土空战心条板隔墙；冰地上窗下墙采帽用歪MU1字0迁的页岩砖进行廉砌筑，砌筑砂晚浆等级袖为漂M7.脑5嗓；楼梯间管道贝井隔墙采用柔100mm阶厚愈MU贝5继加气混凝土砌超块进行砌筑，纲砌筑砂浆等挡级滔M7.搁5获。脂、室内防水概察况膜由于本工程卫驶生间结构设有致降板，排水系葡统采用同层排勇水理念，因此戚户内卫生间需刘做两道防水，河第一道在降板虏内，第二道在怖整个卫生间地吸面、墙面上（陵具体位置如下阻图所示）。两批道防水均采用叶1.9mm葱厚聚乙烯丙纶马防水卷材，墙窜面防水高度厉1.8m申。、装修概况咬奥运村的整体检装修紧累扣吃“改绿色、科技、肥人净文椅”健三大理念，风母格定位为简约龙中式，既显得近尊贵大方又有塔奥运的纪念意摔义。在深化设王计过程中充分补考虑了赛时和休赛后的功能转善换，合理解决秒赛后改造问题拒，在满足运动疾员宿舍使用功毕能的前提下，湾尽可能减少拆胀改，避免造成墓过多的浪费。于根据各区在奥榨运村所处的位蛛置，形成几类渣与该位置相匹闹配的装修主题蜻，罩A所区位于奥运村重的西南侧，装密修主题破为辆“旋廊桥栈警道担”贼，恋B盖区位于奥运村悄的西北侧，装划修主题球为崇“爹大漠风爪情收”爆，歉C获区位于奥运村头的东南侧，装贞修主题索为信“亚江南水质乡同”肤，栗D蚕区位于奥运村爸的东北侧，装盛修主题否为梢“搜黑山白么水者”拖。四种装修主垒题之间做到既自有统一又有变狮化，让运动员傻在公寓中能够莫充分感受中国滤的传统文化。璃C限区户型分格的资特点是布局紧朱凑，闹静分区扑，并有良好的戴私密性。装修瘦的特点是中西畜结合的手法，仇体现现代简约冬风格，通过一已些简练的线条办来装饰空间，肢整个以白色为状基调，点线面执的对比做出空绞间的变化。局芦部灰色墙纸处疑理突出玄关部棵位的装饰重点封。具体装修做驴法如表避.栽1苗所示。腊尽限C能区捏装修做法顷表崖崭旷图毙门辆悉烤表渴.1周序号环名耽争款称棒墙凯贯牧面堡地滥蛋错面贞顶菜登缘棚巴踢紫蚂石脚蛋窗遵坝严台互1逆玄谈非难关毙背景墙壁纸饰缓面牵周验任率折其余墙面白色知乳胶漆禁白色地始砖轻(800×8慨00)而裳鸣拒殃灰色砖波打线斑纸面石膏板吊炉顶增哭线涨白色乳胶漆饰榆面冶灰色地砖踢舒脚进(既800×80任)兄/菊检2针会议室觉白色乳胶漆饰急面浸局部壁纸墙面价装饰蚁白色地灾砖劫(柱800×80杂0)宋纸面石膏板吊机顶申纯爽恭白色乳胶漆饰广面犯灰色地砖踢亡脚钢(筝800×80罢)堪/岔3度卧郊室林1每白色乳胶漆饰窜面奉局部壁纸墙面太装饰斯强化木地板搂纸面石膏板吊妖顶君健祥袖白色乳胶漆饰朽面旦木踢战脚填(8击0馋高旗)圾列线炉与强化木地板勒配套洁人造石验4排卧监室蛾2惜白色乳胶漆饰伟面俱白色地流砖何(童800×80肠0)剖纸面石膏板吊切顶草歼向彻白色乳胶漆饰额面场灰色地砖踢湖脚瞧(曾800×80要)史人造石桐5杯卫生站间稼1犬浅色布盟纹狡(300×6擦00)洪煤准修亦深色开槽布纹使砖袖(英300×60脉0)研浅色布纹惑砖中(蚀300×60虾0)侨20梯0靠宽白色条形铝睬板互/抚人造石乞6隔卫生扁间员2们浅色开拣槽胜(300×6赔00)索协勿弊雨深色墙烂砖堤(300×6辈00)足糠魄担熄礼小花导砖冬(饺100×60寄0)仔浅色地塔砖现(300×签30子0吓斜暂铺瞒)鲜凯标深色地砖层（存75×60效0掉波打线付）扣译参防潮石膏板吊汇顶剧恼今索白色乳胶漆饰伐面旺/药人造石戴7见走挤录旦道宾白色乳胶漆饰炼面磨局部壁纸墙面攻装饰翁白色地灯砖诉(孤800×80写0)谨纸面石膏板吊阳顶粒筝楚辞白色乳胶漆饰活面斩灰色地砖踢崇脚番(傲800×80血)凑/介8颈衣帽间霞白色乳胶漆饰带面货白色地表砖捧(汪800×80财0)叠纸面石膏板吊喂顶峡佣榨咳白色乳胶漆饰凳面靠灰色地砖踢默脚晶(事800×80远)怨/涨序号乒名黄沉剩称晃墙皂街孩面债地景勒鹿面危顶考逆查棚休踢纹剑及脚思窗滤往蜜台甜9半阳光室钳白色乳胶漆饰兵面洞白色地搁砖侦(榜800×80骂0)修纸面石膏板吊芝顶机艳桶凉白色乳胶漆饰半面面灰色地砖踢芬脚惜(卖800×80出)雾/码10彼工作间兆白色乳胶漆饰生面符白色地果砖烘(临400×40棚0)悄纸面石膏板吊骆顶某挑抚兔白色乳胶漆饰细面史灰色地砖踢艺脚责(惩800×80动)具/傻11孤开敞阳台铅外墙弹性涂料锯三色砖墙面胶白色地晒砖今(筋400×40欣0)屑外墙弹性涂料之/屡/绪12嗓楼梯间纺白色乳胶漆饰疯面股白色地砖亦（地800×26群0西）堵灰色地砖掠（旺120×26努0违）糠粉刷石膏刮腻棕子垮摘鲜壳胡白色乳胶漆饰熔面仪灰色地砖踢滩脚绘(案800×26香0)纱/温母13喉电梯厅异白色乳胶漆饰偶面职局部白色墙砖锐（邪600×12掀0基0鸭）继白色地遵砖障(溪800×80波0)置白色地爽砖收(我400×40式0)煮纸面石膏板吊办顶捡绩虚货白色乳胶漆饰逐面筛灰色地砖踢劳脚寄(蒜800×80肢)究/输14休管速泊肚井叼防裂腻子找平覆白色涂料墙面帐水泥砂浆地面责防裂腻子找平宝白色涂料顶棚盯素水泥浆踢脚泉/筋2.夫3罪、机电专业概举况么分部工程远子分部工程逐内容控给排水工程其生活给水系统固采用钢塑复合核管，三层及以虚下市政管网直凉供，四层以上棋由变频调速泵项组供水。合中水系统僻采合用稠P龟E亦管，三层及以竭下市政管网直牺供，四层以上劈由变频调速泵脸组供水。塞生活热水系统蚊采用薄壁不锈旷钢管，压接，展由太阳能热交饿换站供给，分盏区同给水系统绘。绢直饮水系统迟采用不锈钢管不，压接，采用弦干立管循环系丧统，由小区直头饮水机房供给味。辰排水系统笨抗震柔性接口乞排水铸铁管，康污废水合流制腐。渗消火栓系统乒无缝钢管焊接靠，地下车库及宴地下一层为低领区，由市政管骗网直供；地下惧夹层玉至芳9嫌层为高区，采汤用临时高压系醋统，由地下室魄的消防泵房供祥水。真暖通工程记通风系统悦卫生间内设有方防逆流建筑风五道，由排气扇烛排出。寻空调水系统混镀锌钢管连接叉，卧式暗装风哗机盘管，自然垄通风补充新风膝，难燃橡塑管次壳保温。盛地板辐射谈采暖系统挡采暖干立管采脸用镀锌钢管连彼接，敷设管采缺用带有阻氧层篮的交联聚乙烯诉管热肃熔企P位B拾管连接；采用亏下供下回双管例闭式系统。妄强电专业填照明系统恶应急照明灯具常采捞用亲EP非S域供电，所有灯嫁具配带许P挣E坐线接线端子，舍照明及插座支拴路采用低烟无脏卤电线穿管敷童设。省防雷接地系统敏采达用拨TN-么S攻系统，强、弱坡电共用接地极益，利用建筑物仁基础做自然接百地体，利用屋弟面女儿墙栏杆章做防雷接闪器暂，敷净设弃40×缎4迫镀锌扁钢做总享等电位联结，炮弱电机房做局份部等电位联结杀。手弱电专业钉火灾自动报警界及联动控制系效统着采用控制中心萄报警系统，系锯统干线从西区此中心公建综合贱控制室引出，庭沿火灾报警线谋槽和广播线槽殊敷设至弱电间歌，再沿竖井线饭槽至公建各层掏弱电间或经出炮线间沿室外管终路敷设至各区感弱电间。各楼蚕系统进线引自步地下车库内系胞统干线线槽，百火灾探测器支旺路伯穿退SC2丑0任管暗敷设在楼浇板内，联动控础制线父、斩24糖V昨电源线、消防确电话线蔽穿珠SC2技0夹管或线槽明敷夜设，直接手动轿控制电缆鼓穿烛SC4聚0斑管或线槽明敷用设，线槽、明棍敷设管做防火虹处理。滩有线广播系统束含火灾应急广询播、背景音乐乎广播系统，各撑楼系统进线引仓自地下车库内翻系统干线线槽刮，支路乓穿搏SC2把0陆管暗敷设在楼绵板内，进行防奏火处理。湾有线电视系统骂采挎用便HF泡C肥双向传输系统闷，干线采用高曾物理发泡的同套轴电馋缆兼SYWV-7抽5-览9烟穿巷SC3绘2道钢管敷设、线劫槽，支线采键用睡SYWV-7疼5-锣5堆电缆啦穿洪SC2犬0称钢管沿顶板明至敷设，沿墙暗朝敷设，均为四泥屏蔽电缆。盖安全防范系统进访客对讲系统朗：敷邻设三SC2晚5必管，水平管线愿在楼板暗敷设典，垂直管线在顺管道井内明敷妄或在墙内暗敷栗门禁、入侵报务警系统：采用舰数字总线传输诉方式，室外敷晒设在管内，在终车库敷设在安恰防、楼控线槽膏内，至屋顶控薪制点旺穿袜SC2锦0窑管沿顶板明敷孙设。携闭路电视监控盘系统：公寓首忍层入口及地下养车库连接公寓侧入口处设固定相式摄象机，电贞梯轿箱内设针羽孔式摄象机，返与应急电话信中号线缆在电梯候机房层内引入劫，采用线槽鹊、蔬SC2储5亿管敷设。荐楼寓自控系统疑DD后C崭设在各机房内右，通过总线连草接中心机房，辽中心机房位于锄西公建综合控所制室界温控器及抄表诚系统劣管理主机设在随中心内，多表快采集器设在弱嘉电间内，从弱揪电井郊引柔2挡根锯SC2巾0嘱钢管至暖井。仅通信网络系统般由固定通信系按统、移动通信糖系统、集群通进信系统组成，粒采用电缆分布陡系统或光纤分裹布系统，敷设旨在各层的线槽斤或吊顶内。堡数据网络系统训设局域网，配熔线间内设设备成间配线架及网赢络交换设备，奥各楼及车库弱榨电设备间设楼吗层网络交换设耽备及配线架。悬2.妨4冠、主要工程量棍序号貌分项工程名称毯单位尖工程量占一何二次抽结构盛1滔石膏条板隔墙谋m膨2剂24080织2忍陶粒混凝土空犯心条板隔墙绵m枪2漏18000亲3闻页岩砖隔墙嘱m薪2樱800薯4此加气混凝土砌填块隔墙痕m驾2类1800粘5泻轻钢龙骨隔墙赠m皱2问4500蹄二坝墙面更工程滨1句卫生间墙面砖杠m屑2片30000纱2械乳胶漆涂料墙土面念m芳2骂125315裙3莫壁纸户㎡勿12355倾三怜顶棚死工程装1完卫生间防水石割膏板乳胶漆顶雕棚熄㎡根48尊00负2栽卫生间铝扣板件顶棚扣㎡届1500吩3兰户内轻钢龙骨仪石膏板乳胶漆扩顶棚禁㎡裙25000编4疑乳胶漆涂料顶宏棚烟㎡聪60000冻四舰地面蛋工程鞋1撞卫生间地砖地腿面掀㎡呼6400尸2绘卫生间防水介㎡因26910否3府户内地砖地面敌㎡任40000裕4瓶地砖踢脚板碌㎡吸2620奏5锄复合木地板地捆面而m明23184惯6贵实木踢脚板导m弄23290博五老门窗形工程冰1匹户内木门绝樘祥4583齐2键入户四防门梳樘芹288界六进细部写工程槐1约窗帘盒篮m鼓8365啄2吩窗台板掉m巾5600兼3幻户内栏杆扶手皇m饶4920眼4徒楼梯间栏杆扶奥手破m迈1637稻2饥.清5第、工程特点影及饲对策译2.遭5举.1倦、工程重要性语奥运村是奥运拦工程中的重点裙项目之一，全膏国瞩目。作为塞北棵京忠200切8踢奥运会参赛运龙动员、奥运官神员的主要居住浓区，必须充分脆体现奥运的三鸡大理念及新北炼京、新奥运的朱时代主题。枪经过赛后的改该造，姜奥运村拼又将纽改建成为高档捏社区，悼所有的建设也充要贝成为体全北京、乃至树全国稼社区的样板。亩因此途我们要在成熟距的施工工艺、奶施工匆技术中精益求浇精肚，在施工过程救中见有所创新铅，党处处体现北京柱奥运精神是本计工程的特点之忘一。颠2.愧5挂.2吨、朱工程特点及潜钥在的施工影响竖分析剧2.资5蔬.黎2壁、撕工程特点及潜滑在的施工影响进分析花序号殃工程特点鲜潜在的施工影缩响金对策与措施漠1缓国家重点建设蓝项亮目预“吓200趴8绳”叛奥运工程、各趟项管理目标标搜准高燥安全、文明施隆工等各项管理贺目标标准高宋；贺拳（丈1牧）建立健全各承项管理体系，蒸完善各项管理斗措施。戚（公2辅）加强对施工妖人员的教育与愚管理。跨（还3汽）加强检查力粪度，责任到人居，奖罚分明。梦2盛施工面积大、时户型较多，分扶布较分散贱施工管理协调脆量大，对工期穿影响大；乐（邀1萄）总包方发挥初总体协调职能菠，统一细部节僵点。排（辞2变）合理安排施谈工现场的布置降。危3的配套设施多，绝分包单位多，疯专业协调照管钱难度大漠协调管理难度帐大；甲（想1蹄）坚持执候行杆“絮样板引船路葡”犁制度，明确做然法，避免拆改唐。慈（暴2唯）编制符合现通场可行的进度厘计划，与各专侨业分包商制订限详细的工序计按划、管理工作丑程序和规范标玩准。皱（皮3吃）每道工序组举织相关专业会附签，坚持执行往交接检制度，岛避免返工现象运发生。誉（喉4臂）建立例会制滑度，积极为各厌专业分包商提国供作业条件。黑4薯施工工期紧、关周期长、季节援性影响大畅各项工序的合咸理安排，避免甚窝工，老延误工期；认（杠1淡）制定详细的更施工方案和保然证措施，以保目证季节性施工栗的连续顺利进泰行；陡（练2亏）高峰期根据灵施工需要及时祥补充、调配施傻工劳务人员；袭（闯3哑）配备先进的柜机械设备；床（唉4息）根据各使用语功能及装修做私法分区域、分抱部位，制定合足理有猛效倒繁的方案，组织矛施工和管理。悬5举材料要求质量秋高、环保性能佣要求高雅材料检查力度崖加大，管理强四度加大；即（券1乖）严把材料采摔购关，确保材笼料是绿色建材把、环保产品。惧（确2崇）严格按照《珍民用建筑财工程室内环境哄污染控制规范喝》相关要求进菜行控制，确保全进场材料环保旷。敢（雨3湾）按照建委有须关文件做材料和的全项目检测奔报告。葱第三翁章执菜栽施工部署研3.销1泄、组织机构及问管理职责窗、施工组织体码系怖北京权**述集团奥运村工鼠程总承包部代维表北京幻**姿集团有限责任揉公司履行施工呀合同，承担施抖工总承包责任同。在施工中，览将根据工程进某展组建各专业跪施工分部，承档担招标文件中伞规定由总承包帆人自行组织实狠施的项目。对酷于招标文件中捞非总承包方承会担的项目，总季承包方项目部丙将配合业主按相照招标文件要饿求的项目进行旦公开专业招标罚，选择合格的押指定分包商，样并负责协调各惜指定分包商，厨按照总体工程背计划完成指定串分包施工项目祖的管理目标。熟各专业施工分骑部和指定分包牢商要严格服从浸总包项目部各意职能部室的管彻理和指导，统技一在总包项目要部窑的候“出横向到边、竖执向到住底到”汗系统管理下，棉开展各项施工致生产活动，确德保本工程各阶抽段、各环节都砖能受控有序、腿有条不紊。冻总包项目部设嘱项目经理一名熊，生产副经理丝三名、总工程梁师一名、总经拣济师一名。职居能部门设为七蛙部一室，即装等饰部、工程部俊、技术质量部泰、机电部、安拍保部、商务部朝、物资部、综匆合办公室；鼻总包项目部按朋照项目法施工融原则组织施工瓜。各专业施工放分部和指定分蠢包商根据工程堆需要进、撤场最，在工期安排挪上服从总包项乖目部统一安排凶，在施工程序苏上执行总体施碌工组织设计的跌统一约定，在纳施工标识、场环地占用、临时种设施、机械机恩具、脚手架、贝安全通道等各妻方面，须服从污总承包工程管前理的统一规划剂、调度，在技肿术质量上接受姨总包项目部总垦工程师和技术紧质量部的协调它、管理。绣项目经理部组警织机构设置见货下图撕。商务副经理：（经济师）商务副经理：（经济师）生产副经理：（高级工程师）办公室：安保部：机电部：工程部：装饰部：商务部：安全管理文明施工消防场区保卫文秘事务劳务管理信息管理行政管理机电施工机电技术机电质量机电材料装饰施工装修计划装修协调装修统计合同管理工程造价财务管理成本管理现场调度计划统计材料设备市政园林生产副经理（高级工程师）生产副经理：（高级工程师）集团总部项目经理：（高级工程师，一级项目经理）项目书记：专家顾问组技质部：技术管理质量管理测量管理试验管理CⅡ区二次结构粗装修六分部李强过C区设备安装管线配置安装分部张耀炜C区消防工程昕亿华消防李欣欣C区弱电工程国安电气王永增总工程师：（高级工程师）C区精装修城建长城陈福建总承包施工范围专业分包商CⅠ区二次结构粗装修一分部张胜利C区地采暖工程城建建设许文兴C区电梯工程通力电梯陈玥垄3调.它1.2羊、管理部门职晶责与职能分工驼3.截1.封2凯.1辟、闪项目经理勺（学1威）帆确定项目管理晒的目标与方针刷，对承担的施咬工任务自行完狮成工程的质量都、安全、进度丙、成本负总责亮；对雇主指定茧分包管理工作般负总包领导责看任；主持编审促项目施工组织个总设计和制定僵总体质量规划汪。个（大2贞）朴确定项目总包音责任管理组织臣机构的构成并红配备人员、制再定规章制度、戚明确职责，组箩织和配合工程仇总承包部开展薪生产的外部和时内部协调工作鸭。汪（汁3蜻）蓬及时、适宜地种作出项目管理忌决策，其主要煌内容包括重大冒技术方案决策史、财务工作决毒策、资源调配犁决策、工期进员度决策及变更辞决策等。见（县4厘）谈定期参加割四具方会议（与雇牲主、监理、设站计），解决随阵时出现的各种世问题，替雇主堆排忧解难，确辆保雇主利益。载（裹5胁）馒积极处理好与竿项目所在地上汽级主管部门及牧周边单位的关纺系协调工作。蜜3.欣1.甜2简.2名、鸭生产信副经理线（治1禽）吉全面组织管理辽施工现场的生悼产活动，合理译调配劳动力资加源。址（肌2浙）浙负责项目生产钢组织、生产管垃理和生产活动允符合施工方案音实施要求。耕（锋3乘）写负责项目的安援全生产活动，闸管理项目的安省全管理组织体厦系。宫（旱4费）身协调各指定分炭包商和专业作关业队伍之间的胖进度矛盾及现主场作业面冲突惠，使各分包商派之间的现场施鞭工有序合理地削进行。这（滨5贿）经具体抓项目的搭进度管理，从漫进度计划、实溪际进度和进度走调整等多方面老进行控制，确齿保项目如期施裳工。湾（钱6纽）学进行施工质量股的过程管理和肢控制，对工程取的施工质量负愿责。取（颂7没）过进行施工现场站的标准化管理污，确保本工地怎达到市文明样追板工地称号。泳3.包1.扭2窝.3遣、广总工程师企（睬1州）转组织编制施工珍组织总设计和启重要的单项施胶工方案。悟（肌2喜）吉对工程的技术笼质量负总责；柄制定严格的管笑理制度和措施崇，按照国家规载范和招标文件蝴的要求严格控侄制现场的施工疏质量。铅（角3鼻）鹰对工程的施工唯质量负有技术康责任、检查监丹督责任，进行盖工程质量的最第终控制。仔（盛4勉）衣定期组织召开继技术、质量例搭会，组织召开怠专题质量分析宿会。严（母5涌）袜参加鹿业亚主组织的设计扒交底和图纸会飘审会议。朵.陷4话、丙总经济师蚕（谈1训）建立成本管解理目标并组织透实施；味（脖2骄）组织对工程莫分包方进行选剧择、评价工作贪；牌（瓜3络）组织工程分眠包招投标工作何；它（洒4触）领导合同管论理工作；斤（常5众）组织工程预徒算、结算和工弹程索赔工作。针3.哲1.疼2剑.辣5电、乌装饰蜘部扛（慨1遇）奶有效、动态地句对荐楼内的献现场施工活动蹲实施全方位、市全过程管理。匪（躲2产）见编制改楼内的耗施工进度计划汇，合理安排施灰工搭接，确保雹每道工序按技铲术要求施工，报最终形成优质浊产品。与（棋3禾）为落实料楼内翅进度计划，确范保计划科学管畜理，并随工程航实际情况不断法调整具体实施盘计划安排，以鞭保证总进度计宝划的落实。白（座4谷）鹿负责朝楼内印作业过程中的制指导、监督和杏管理，确保工匪序管理严格实修施。点3.逢1.庭2聪.厨6争、骤工程撒部点（尝1爪）夹有效、动态地才对探市政、绿化的控现场施工活动控实施全方位、柏全过程管理。券（嫩2歉）苹落实浓市政、绿化的疲进度计划，确概保计划科学管敲理，并随工程达实际情况不断虹调整具体实施冒计划安排，以听保证总进度计砍划的落实。样（之3术）贫负责不同阶段勤施工场地和临带时堆放场地的宝协调与管理，葡有序地组织平滔面、立体的各葱种材料和设备尿的运输、堆放年等工作。般（拆4令）艳负责材料、设税备、大型机械押及垂直运输设用备的管理调度脑。因（纺5队）智负责场容场貌秘文明施工管理华、定期组织各飞分包商进行安免全、文明施工纷的检查考核。胀3.活1.认2逆.救7汤、泼技术质量部刘（旦1秤）王负责日常的工胳程技术管理，咏参与工程的检汇查和验收工作缠。秩（丽2餐）阔在项目总工程扁师的领导下，愤负责编制施工食组织设计和重解要的分项工程树施工方案。汪（值3弃）键负责设计变更们洽商的办理工抹作。骆（都4丑）拣对专业承包商愁的施工方案进蹄行审核，协调患各专业承包商夹的施工工艺合国理性、操作性劈。匙（窜5论）袭对专业分包商罢的深化设计图营进行审核和协康调，完成与项要目有关的计量塞、试验管理工腐作。橡（持6拐）提负责科技开发扭和新技术新工张艺新材料的推衔广应用工作。宏（宁7涉）毅负责技术资料坛的收集整理和史归档工作。狗（甜8裳）俊负责本工程质怨量计划的编制舞工作，组织制租定各分部分项饭工程的质量验腐收标准；按质滑量文件与合同师要求，实施过补程质量控制的讨检查、监督工慎作；负责同北矮京市质量监督条站等单位的对忽口联系，组织奥工程验收。嫂（更9瘦）染负责对验收批周、分部、分项佳工程及最终产在品的检验，参调与最终产品的艳质量评定工作慕，独立行使施赵工过程中的质萌量监督权力。乔（蕉1和0微）给对施工全过程祖进行质量控制另，对不合格产喊品坚决不予放得行，待其进行询整改后再行检码查验收。严格竞控制无质保文积件和不符合技阔术规范要求的撇材料设备进入铃现场。此（盒1我1质）请会同监理、设僵计、雇主代表逝检查现场工程促质量，并做好仿各种质量记录某资料的填写、僚收集、立卷工府作。皇（延1鉴2驴）棉实施工程现场购标准化，对材垃料设备的堆放螺安置作出科学缝合理的安排，岩使操作现场的捏工作环境不影饶响工程施工质狠量。难3.尚1.煤2唉.顿8覆、机电部更（血1增）负责机电安瓦装专业施工组到织设计的编制丙与实施管理，罚组织编制专业铅施工方案，审警核施工分部或抄分包单位上报关的分部分项施君工方案；粱（浴2羊）配合技术部饼与设计单位沟闷通及办理设计扶变更、工程洽库商，并对变更俯、洽商进行管股理；沉（计3只）负责现场临使水、临电施工株建设及维护管介理工作；莲（云4趁）负责机电设典备及材料的考糖察、进场组织胆及进场报验工案作；蛾（德5姿）负责机电工诉程预埋及安装蝶期间的施工管孤理工作；业（倡6衬）负责机电专宏业分承包方之症间的施工配合溉管理工作；仗（纹7植）负责机电分抖项工程质量创举优及资料管理咳工作；孙（院8撇）配合安全部谣、技质部开展晕安全质量检查财工作，防止发斯生触电、坠落盛等机电伤害事梨故；盲（辱9方）协助主管领裙导做好工程竣注工交付事宜。储3.努1.孩2斑.蔽9顶、迅安毯保坛部拉（六1邻）冤对本工程的施脚工安全、消防挠、保卫、环保悼工作负总责。捐对参加本工程小的所有分包商窑进行统一管理后并负责指导、谋检查、监督和佛协调工作。抗（善2否）喷制定严格制度妹和措施，实施掩严格的管理，沸坚持谁主管、造谁负责的原则故，切实做好安昌全保卫工作，杂实现安全管理链目标。俗（狭3键）油完善和健全各恢种安全管理台诵帐，强化安全零管理工作，负溪责各种安全记态录资料的填制娘，收集和立卷碗工作。欧（拍4肺）矛负责完善本项额目各类安全生按产制度，消防糖保卫工作制度塞，并有针对性仙地制定安全生奏产细则。览（忽5航）至监督分包商认朱真执行安全、要保卫、消防、颜环保天等方面的下法规、条例、鼠标准和规定。蓝3.宣1.炎2源.迈1浊0杰、奖经营部蜻（陶1补）拴负责分包商的粉年、月报的核馆实与工程款的寺核对。塌（球2柱）李工程量复核与细增减帐管理，跃并做好阶段性帜的结算工作。沿（旗3拥）恳根据合同条款燃和有关法律依跳据，做好工程胆索赔工作。册（擦4仁）怎做好工程保险森所需资料的收郊集和准备工作店。叔（患5括）雪具体实施项目唇的合同管理。近参与分承包商何的选择，进行姓材料、设备的斤采购、招标程叮序，合同签定琴及执行的具体绑实施。紫（瘦6狗）唯编制项目预决拼算，并进行工匆程款的收取与爪支付。申（芳7伐）涌做好项目成本曾控制，合理组请织资金周转。乱（瞒8概）茅做好成本分析脚计算，为项目巷经理提供决策贿依据。巨（安9非）撕负责专业分包链商、材料、设猴备供应商的招勒标工作。腹3.餐1.箭2恒.争1酷1逗、该物资部唉（粱1余）拍负责整个项目员的材料采购、柔供应，机械设狐备的管理、维掘修、保养，对鞋其工作质量负纸责。秃（恼2鹅）禽组织对供应商躺的评价，建立塌供应商档案。穷（投3窄）胡严格控制顾客矩提供的产品质慌量；符（议4希）臭对采购的物资响、机械进行控聚制，做到采购灭、订货、验收供、搬运、贮存慎、发放、使用妈手续完备，记呼录齐全，并具侵有可追溯性；垒（乖5上）庙负责工程项目显的机械设备工益作，保证施工董机械的正常使轨用。勿3.乘1.戒2苍.1顺2卧、塞综合办公室挖（习1展）负责经理办纹公会的会议通胆知、会议记要公工作枕；窄询（旺2呀）负责起草工蜂作报告、文件浪、总结，各项宅工作制度审核披把关；绳（恳3写）负责对内、摆对外宣传报道根及信息交流工壁作；良（某4令）负责文明办岭公区和文明生牺活区管理；楼3.份2周、主要管理目宰标、质量目标断北京市建筑工判程竣坦工苹“扛长城介杯践”绪；争创国家优都质工光程吼“五鲁班骑奖梦”蹄。、工期目标蜜200闪8侧年截4固月哪3级0执日朴竣工。、安全目标攻杜绝责任死亡耐事故，杜绝责灿任交通事故、脏火灾事故、治乞安事件，因工刃程负伤率每年孔控制题在镜3凤‰沈以下。矛、环境保护和箭文明施工目标认确保北京蛮市沿“言文明安全工闪地投”、消防目标宋消除现场消防线隐患，无任何费消防事故发生劝。伞3.抽4具、目施工总体部署障、施工部署原柏则绳为实现建筑工墓程兔“什安全、质量、拢工期、功能、兄成樱本形”闪五统一的管理誉目标，总包单夕位将遵朝循扔“搬应用合理的施今工技术，选用怎高素质的施工水队伍，投入足葱够的机械设备辆，安排合理的倍施工工序，采合用科学的组织如管理方法，达望到优质、安全艇、按期竣套工晓”震的原则进行施赔工总体部署。、关键线路谷围绕关键工序纯合理部署影响捡工期的分部分夕项工程，是确玻保工期目标的念关键。根据奥办运村装修施工艺的特点，户内况装修施工的关扬键部位在卫生雁间。围绕卫生必间的装修，穿慎插进行户内其哈他部位的装修诉，合理安排工秆序，在时间上值尽可能压缩技贸术上相对容易响的项目，为影悉响大面积施工眉的地采暖施工缎提供好条件，粘做到在工序安鸭排方面有的放煎矢。零3.塌5戚、总体施工顺昆序敲地上装修的总篇体施工顺序是王先进性户内装角修，结合户内持装修进行的情错况，穿插进行线楼梯间、电梯除厅等公共部位冶的装修。泥户内装修总体茧施工顺序应围卖绕关键工序进泰行，具体施工越顺序如下图所贴示：鸟3.妇6建、施工任务划笛分、建筑工程若.弓1长、由总承包负稻责施工的项目仰如下所示：获（细1扎）户内、楼梯愁间二次结构砌拉筑（除轻钢龙映骨隔墙）。枝（羞2胸）户内地面垫支层（包括阳台导）施工。趋（滋3面）楼梯间管道恩井内的装修（碗包括管道井门傍安装）。启（恨4顷）卫生间防水伪。肯.洪2耀、除总承包负周责施工项目外皮的所有装饰装泄修施工项目均务由专业分包商浑负责施工，经吴招标确定碧，萝C晒区的精装修专乔业分包单位是嫂北京烈**血长城装饰给工程丛有限责任公司御。粗、机电安装工完程编.烈1矛、由总包负责戚施工的项目如歉下所示：长（痕1慨）蒸±0.0拘0杆以上照明系统流的配管、穿线水、插座回路的趴配管、穿线、菠动力系统施工晶、弱电系统的府配管等施工，皂以及所有建筑章物的防雷与接储地工程施工。底（筹2姻）员±0.0躁0恋以上楼座除洁搜具以外的给排挖水管道设备安叔装、除风口和阳卫生间排风扇趋（含该段风管辛）以外的通风他空调管道设备章安装、太阳能慢系统管道设备姐安装。航.傍2肢、除总承包负倦责施工项目外电的所有电气专纹业施工项目均云由专业分包商僵负责施工，经躁招标确定，各驴区的精装修专吧业分包单位负倾责照明灯具安萍装及接线（含灰软管与管内穿打线）、插座安稠装及接线、排惯风扇安装（含玉该段风管）及以接线、洁具安费装及配管。各加区消防专业分评包负责该区的枝消防系统管道该设备安装，各友区地采暖分包混负责该区地板捉辐射采暖管道挑设备安装。哈3.芹7梯、施工进度计华划突根据奥运村整息体施工进度计瓶划的安排，确瓜定候C眯区地上部分精丛装修施工的进沈度计划，具体罩详见附湾件揪一。金第四鸦章拼睁坑施工准备爬4.谱1衰、技术准备、深化设计飘奥运村所有精谊装修施工全部度由各专业分包日商进行深化设泡计，各单位依宰据深化图纸的伯要求进行室内该精装修施工，经精装修深化设躲计的内容应包呈括以下几个方魔面：晋.渴1携地面铺装图名图纸中应明确征标明各房间的们地面标高、地哈面做法以及踢或脚做法，详细虏标注不同部位均所用地面材料狼的种类、规格慕、花纹、颜色党等。对于客厅缎、走道等部位江应根据实际尺氏寸画出排砖图澡。骤.玻2磁顶棚平面图无图纸中应明确知各房间的顶棚牵做法，有吊顶码的部位还应注厦明吊顶做法及迅吊顶标高。为衫了达到统一美残观，方便施工巩的目的，顶棚股深化设计中还职应注明灯具、屑进风口、出风镜口、烟感等设挽备的具体位置校。由于本工程初涉及的专业系织统较多，在进犬行顶棚深化设树计时，要充分闹考虑机电安装矮的需坚要，芦结合现场预留拢预埋情况，做坑好深化设计。漫.用3洲房间立面图行在立面图中要循明确各房间墙脸面、门窗等做烛法，特别是局处部有造型设计画的部位，要详罢细标明材料、津做法。为了更猛好的指导施工理，立面图中还申应表明开关、对插座、直饮水杨等设备的位置灶，为统一做法众奠定基础。迫.旅4今卫生间深化设倘计图览由于卫生间是予室内装修最复吃杂的部位，因幕此必须单独绘闻制深化设计图妖纸，卫生间深妻化设计也应按扮照地面铺装、槐顶棚平面、房摸间立面的要求嗓进行绘制，需纤要特别注意的呈是，卫生间的皇排砖图必须按唱照现场的实际乱尺寸进行绘制晨，确保深化设量计的有效性与冤准确性。岂.嫩5诉楼梯间、电梯竿厅深化设计图糊楼梯间、电梯战厅等公共部分喜的装修也应单垂独绘制深化设棵计。深化设计棵的要求同上。拖.嫂6冰细部节点图填根据各房间地星面铺装、顶棚富平面以及立面笑图的要求，对送各部位的细部尤做法绘制节点殃图，重点放在劣各种材料交接妹部位做法、需伐隐蔽部位的做径法等。、图纸会审彼结合深化设计罪图纸，汤组织有关人员慨认真审看施工宪图，了解设计丈意图，掌握装虚饰工程的特点辰，查看握各种设备与建减筑装修有无枣尺寸、标高眨等方面的矛盾弊，阅各专业之间的脸施工图是否交叶圈。吸为了满足精装壶修效果的需要怠，可能局部会刃出现设备管线箭的拆改，对于约拆改部位要办码理正式的设计寄变更，经四方托认可后方可大添面积展开施工培。、测量放线笋与土建单位办宾理标高线及轴仆线的交接手续牵，并组织技术付人员进行现场禽标高控制线、浸门窗洞口边线搬的实测、复核洲，确认正确无式误后进行下道饰工序。身、主要施工方降案编写计划杠.渐1快、建筑工程主伏要方案编制计万划炕序号助施工方案名称肆责任人哗编写时间诚备注寸1煎二次结构施工厘方案抓孙清华断2007-0穗3-05豪2管精装修样板间续施工方案威尹茂华旱2007-0寿4-13羞3逮地面垫层施工显方案景孙清华好2007-0执5-05晚4绘卫生间防水施嘱工方案食孙清华成2007-0贷5-20旱5日纸面石膏板吊穴顶施工方案衡尹茂华迫2007-0尤6-05厦6寸涂饰工程施工车方案址尹茂华到2007-0对7-12批7担地砖地面施工识方案寨尹茂华芹2007-0拆7-14弃8好墙面砖粘贴施案工方案居尹茂华钱2007-0压7-15设9这木地板施工方菌案仍尹茂华养2007-0吐7-16蒜10修栏杆施工方案颜尹茂华衡2007-0隐7-17锦11瞎残疾人用品安晚装方案减尹茂华娘2007-0既7-28冲12辰成品保护措施线尹茂华泄2007-0明8-28桥13锯楼梯间、电梯就厅施工方案趋尹茂华茎2007-0席9-10怠.祝2俭、机电安装工雪程主要方案编且制计划把序号湾施工方案名称漫责任人奥编写时间蹄备注始一棉给排水工程枕1混地板辐射采暖句施工方案俱南易品毁海乳2押给排水施工方枯案毒罗国强极3段消防水施工方物案痒赵忠林糟二云暖通工程灯1员暖通工程施工雀方案确罗国强写三故强电工程任1微电气工程施工征方案差蔡洪涛角2艇防雷接地施工压方案伏蔡洪涛缠四亩弱电工程创1裹建筑智能化应茫用系统工程施饲工组织设计宏两苏军隆2夫C着区消防报警施右工方案朽杨秀兰胜3秒桥架愉、谷JD活G挣管施工方案疏王成全、样板间计划隙在大面积装修锡之前，应先进交行样板间施工必。样板施工目钻的有两个，一跑个是通过样板笼暴露问题，包窃括功能方面、材节点方面等，狮特别是机电专妖业与土建专业脖相互不交圈的税问题，应尽早罪暴露尽早解决刘，避免形成大病面积的拆改。体第二个目的是香明确质量验收盘标准，大面积井展开施工时，溪各种做法的质振量不能低于样馋板间的施工水面平。样板间完珠工后，应经业判主、设计、监好理掩、总包、分包刚单位辰共同验收，合巧格后方可正式愁大面积展开施并工。薄、新技术、新肾材料、新工艺绝推广项目蔽序号恋推广项目犹一材

躁安装工程应用次技术旁1胆建筑智能化系株统调试技术湾火灾自动报警套及联动系统垄2别安全防范系统高3伤综合布线系统炮4收住宅（小区）踏智能化兰5丑电源防雷与接这地系统痕二胸建筑节能和环姐保应用技术独1播新型墙体材料辨应用技术及施搭工技术笛石膏条板隔墙屡2培新型空调和采倍暖技术汽地源热泵供暖棒空调技术缝3犯供热采暖系统准温控与热计量送技术各4轰预拌砂浆技剩术价

后卫生间墙地砖棉成品胶粘剂还三搜新型建筑防水饱应用技术秋1榨合成高分子防妻水卷材节卫生间聚乙烯耻丙纶防水卷材章四确施工过程监测坏和控制技术衣1巡施工放样技术谊墙体砖放样排旅砖图杠五救建筑企业信息针化管理技术雾1颠工程项目信息请化管理技术素管理信息化技吗术棕4.演2格、主要机具计唇划淡、根据谁工程项目拍的具体情况书及进度要求，舒提前编盖制井“邻机具进场使用何计玻划封”篇，丹各单位依据计质划提前做好准遍备。弟、进场的机具相必须保证绢数量充足单、颜质量可靠缺、与且其性能贺能够耽满足施工要求查；葬、拼装修判施工喇期间，使用的左设备机械种类厕繁预多，分布的作经业面也较广，牛作业人员多，京机械使用袭的陪用电誉安全及使用寇安全谈由各单位自行杰管理、自行负船责趣。饱、数对进场的机械堡、设备定期组齐织人员进行检绕查，发现有问矛题的设备及时泛更换，避免影雾响工期进度。莫、主要施工机少具计划轿.辆1项、建筑工程主街要施工机具计苦划表颜序号象设备名称准单位新数量墓产地元型号规格谱1削台式电锯圈台横70低日本蛙1晃3贴”瓣/母9兔”余2陡手提电锯槽台振52侮3象砂轮切割锯押台翻82始4骡铝切割机静台加20思天津吉30迅5仗电焊机痛台销20塔天津售500A无/崇250A分6量冲击钻兽把北76杆德国财EF24/E撕F5除7丽手枪钻提把句86世上海底6800建8奸云石机嚼台鸦54三日本滚110/18规0艰9甲手提电刨瓦台昂48村10羡拉铆枪扒把迟80宋11安气钉枪售把腰85惹12诱射钉枪律把乔85鸭.颗2犁、机电安装工种程主要施工机绢具计划表阔序号居设备名称贷单位佩数量粗产地跟型号规格距1毕测试仪子台泻10欲美国道FLUKD腾SP-400揉0杰2搭电缆测试仪享台老10快美国糊F620维3贪示波器属台单4遣美国震HP佣4凶电锤仓台麦20良宁波骗CH-2遭5斤电焊机企台反10待北京伤ZX7-40谱0姥6侦切割机痰台刺20腔南京泳J证3G汇5-400咸7填冲击钻影台竿10浮吉林恒SB550R私N享8挑电钻恭台令20促德国确BOSCH笋9宵数字式万用表他台鹅15台杭州蒜TES-25跳60嫂10良绝缘电阻测试宾仪低台荣10箭日本族3131烈11币钳式接地电阻雹测试丰台灵10株法国穿CA6412帜4.吃3愤、主要劳动力肚计划合、各单位在进众行智人力资源配备途时应疤按不同的施工垃阶段运进行炭计划和组织，更以满足棋本工程纹不同时期脏对劳动力魄的需求。号、廊根据本工程特眠点，捡各单位应选用和在丛京施工多年，雹完成过类似工固程实力强、信揉誉好、素质高施的队伍承担本冠工程施工任务肺。承、工人进场后酱要筒组织上岗培训即，万培训的内容季主要有：规章费制度、安全施伍工、基本技术边操作和精神文须明教育四个方既面。皱定期谋进行总动员，迈开互展盆“隙比、学、帮、岭超号”莲的劳动竞赛活课动；陪、箱收集工人的身芝份证、做工证殿、暂住证，并栽上报相关部门袭，做到三证齐耽全，合法用工牙。虏特殊工种人员攀必须持有方专业上岗证，潜并上报相关部誓门，要求特殊蛮工种人员必须放持证上岗，并爷进行进场三级训安全教育胖。惹、主要劳动力式计划表也.瓣1密、建筑工程主宝要劳动力计划匹表喂序号效工银乎那种彩人烟径烈数殃进场时间注1挺混凝土工侦100营200绒7蛛年统3毒月严至距200浊7喂年梨4滴月化2送瓦撒疤菠工卷310贵200闲7界年匆7蠢月殃至筝200旷7模年遇9垒月阶3逗钢凡搏筋童熔工蛛100展200闹7准年干3糕月同至古200环7狡年扔4罩月撞4拘木扩春石工碧260贩200稿7播年劳6奏月幅至男200执7朴年总9秧月概5汉油牙窝减工偏450限200晒7道年筒3彻月博至脸200里7腾年柏9打月洪6秧电龙化违工愿50笑200江7圾年兄8卡月余至逢200桑7树年咬9步月成7裤水离绘福工贤60川200买7诚年纲8概月绩至鼠200扇7驻年被9和月袭8策电吧完焊磁族工晌50预200涛7桂年唤3伐月筝至军200绍7爪年拳4退月僚9蒜其著厦手他弱300肺200扒7玉年走3垂月柴至盒200旺7告年衣4泊月担预测建筑工程她劳动力动态曲家线图如下：遍.惠2系、机电安装工凯程主要劳动力悉计划表朋序号白工傻垃谷种纱人阳仪稿数熄进场时间畏1倒电工叙100矮200足7锡年凡3抖月似至牲200恋7批年庄4闷月术2绑水暖工邮80裂200拦7武年贡3斯月渗至朽200抛7绣年氏4然月渡3帅通风工梳100盒200廊7受年祝3节月惧至绝200腐7商年垦4选月漠4疏电焊工侨50顷200敏7狼年