房地产市场报告 -南昌土地市场月报2023年03月

3月南昌市土地市场推出情况土地供求3月南昌市土地市场推出情况积楼面均价-68.445.9-744694-0.733.352.15-67.620854.7用地-5098.05-71.52308-7.93月南昌市土地市场成交情况积楼面均价变化-53.945.9-63.250563.57.72.923.2-61.929.49234.3532-64.96.85717.45-28.651.15-72.223.6-1.40.87-65.6用地-45.8126.54-61.620267.42.925.64-61.1各类用地|土地供求3月，南昌共推出各类用地规划建筑面积98.05万㎡，同比下降71.47%;成交规划建筑面积126.54万㎡，同比下降61.59%。，南昌共推出各类用地规划建筑面积49.46万㎡，同比增长19.09%;成交规划建筑面积45.9万㎡，同比下降80.98%。-2023年3月南昌市各类用地推出与成交同比走势积成交规划建筑面积推出规划建筑面积同比成交规划建筑面积同比0000%00土地价格3月,南昌成交楼面均价为2026元/㎡，同比上涨1.29%;平均溢价率为7.36%，较去年同期增长2.86个百分点;各类用地出让金达，同比下降61.09%。,南昌成交楼面均价为5056元/㎡，环比上涨3504.25%,同比上涨110.2%;平均溢价率为7.7%,较去年同期增长2.56个百分点;各类,同比下降60.02%。-2023年3月南昌市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势00030000%0区域3月南昌市各区县各类用地供求情况积价变化百分点)34-10013001121-18022-1422-16-180113区5160103月，南昌共推出住宅用地规划建筑面积45.9万㎡，同比积45.9万㎡，同比下降63.21%。，南昌共推出住宅用地规划建筑面积45.9万㎡;成交规划同比下降58.95%。-2023年3月南昌市住宅用地推出与成交同比走势m%推出规划建筑面积同比积成交规划建筑面积同比000-2023年3月南昌市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率%撤牌宗数流拍率撤牌率86420210.80.60.40.203月,南昌成交楼面均价为5056元/㎡，同比上涨3.52%;平均溢价率为7.7%，较去年同期增长2.88个百分点;住宅用地出让金达23.2下降61.92%。,南昌成交楼面均价为5056元/㎡,同比上涨0.21%;平均溢价率为7.7%,较去年同期增长2.47个百分点;住宅用地出让金达23.2亿元,-2023年3月南昌市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势0000%03月南昌市各区县住宅用地供求情况积价变化百分点)1121-18022-1422011-10-2023年3月南昌市商办用地推出与成交同比走势积成交规划建筑面积推出规划建筑面积同比成交规划建筑面积同比0%0-100-150-2023年3月南昌市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势土地成交楼面均价土地平均溢价率00%8765432103月南昌市各区县商办用地供求情况积价变化百分点)130102023年1-3月南昌市各类用地成交排行(按成交总价)积价111089566536.76000211089566536.760003西湖区九洲大街以北、凉伞树路以西、云天路以南(A02-05-02)地块7680560640.9978954西湖区九洲大街以北、凉伞树路以西、云天路以南(A02-05-02)地块7680560640.9978955红谷滩区赣江南大道以西、岭北四路以北(HJZ402-A10-01、HJZ402-A10-02地块)12312849504.7340216红谷滩区赣江南大道以西、岭北四路以北(HJZ402-A10-01、HJZ402-A10-02地块)12312849504.7340217青云谱区新溪桥路以南、博学路以西、18米规划路以北(CN205-B03)5699520828.9636558青云谱区新溪桥路以南、博学路以西、18米规划路以北(CN205-B03)5699520828.9636559青云谱区溪桥南路以北、博学路以西、18米规划路以南(CN205-B03-01地块)5477619980.653648青云谱区溪桥南路以北、博学路以西、18米规划路以南(CN205-B03-01地块)5477619980.653648土地排行榜|住宅+商办用地2023年1-3月南昌市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价)积价111089566536.76000211089566536.760003西湖区九洲大街以北、凉伞树路以西、云天路以南(A02-05-02)地块7680560640.9978954西湖区九洲大街以北、凉伞树路以西、云天路以南(A02-05-02)地块7680560640.9978955红谷滩区赣江南大道以西、岭北四路以北(HJZ402-A10-01、HJZ402-A10-02地块)12312849504.7340216红谷滩区赣江南大道以西、岭北四路以北(HJZ402-A10-01、HJZ402-A10-02地块)12312849504.7340217青云谱区新溪桥路以南、博学路以西、18米规划路以北(CN205-B03)5699520828.9636558青云谱区新溪桥路以南、博学路以西、18米规划路以北(CN205-B03)5699520828.9636559青云谱区溪桥南路以北、博学路以西、18米规划路以南(CN205-B03-01地块)5477619980.653648青云谱区溪桥南路以北、博学路以西、18米规划路以南(CN205-B03-01地块)5477619980.6536482023年1-3月南昌市住宅用地成交排行(按成交总价)积价111089566536.76000211089566536.760003西湖区九洲大街以北、凉伞树路以西、云天路以南(A02-05-02)地块7680560640.9978954西湖区九洲大街以北、凉伞树路以西、云天路以南(A02-05-02)地块7680560640.9978955红谷滩区赣江南大道以西、岭北四路以北(HJZ402-A10-01、HJZ402-A10-02地块)12312849504.7340216红谷滩区赣江南大道以西、岭北四路以北(HJZ402-A10-01、HJZ402-A10-02地块)12312849504.7340217青云谱区新溪桥路以南、博学路以西、18米规划路以北(CN205-B03)5699520828.9636558青云谱区新溪桥路以南、博学路以西、18米规划路以北(CN205-B03)5699520828.9636559青云谱区溪桥南路以北、博学路以西、18米规划路以南(CN205-B03-01地块)5477619980.653648青云谱区溪桥南路以北、博学路以西、18米规划路以南(CN205-B03-01地块)5477619980.6536482023年1-3月南昌市住宅用地成交排行(按成交楼面价)积价1西湖区九洲大街以北、凉伞树路以西、云天路以南(A02-05-02)地块7680560640.9978952西湖区九洲大街以北、凉伞树路以西、云天路以南(A02-05-02)地块7680560640.997895311089566536.76000411089566536.760005红谷滩区赣江南大道以西、岭北四路以北(HJZ402-A10-01、HJZ402-A10-02地块)12312849504.7340216红谷滩区赣江南大道以西、岭北四路以北(HJZ402-A10-01、HJZ402-A10-02地块)12312849504.7340217西湖区长寿路以东、凉伞树路以西、金环路以南、银环路以北(D02-04)3636814547.240008西湖区长寿路以东、凉伞树路以西、金环路以南、银环路以北(D02-04)3636814547.240009青云谱区新溪桥路以南、博学路以西、18米规划路以北(CN205-B03)5699520828.963655青云谱区新溪桥路以南、博学路以西、18米规划路以北(CN205-B03)5699520828.9636552023年1-3月南昌市商办用地成交排行(按成交总价)积价1青山湖区罗家中路以东、深圳路以西、昌东三路以南、谢佛路以北(控规YH1201-D01部分地块)29183313789.064722青山湖区罗家中路以东、深圳路以西、昌东三路以南、谢佛路以北(控规YH1201-D01部分地块)29183313789.06472331091891.076083112.2431091891.076083112.22023年1-3月南昌市商办用地成交排行(按成交楼面价)积价131091891.076083112.2231091891.076083112.23青山湖区罗家中路以东、深圳路以西、昌东三路以南、谢佛路以北(控规YH1201-D01部分地块)29183313789.064724青山湖区罗家中路以东、深圳路以西、昌东三路以南、谢佛路以北(控规YH1201-D01部分地块)29183313789.06472-3月)南昌市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行宗数积额1业435213展195204资195205司1-3月)南昌市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行宗数积额1业4352展195203资19520415司1西湖区九洲大街以北