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文档简介

1目的明确催款工作流程，保证销售房款的及时回笼。2职责2.1营销策划部负责客户按揭资料及时分期付款，延期付款的催交工作。2.2计划财务部协助营销策划部做好银行及公积金中心按揭贷款的催款工作。3流程图催款工作流程如图4流程说明4.1《商品房买卖合同》的签订协议转签时间要求严格控制在7天以内。营销策划部应及时与客户签订《商品房买卖合同》，明确房款支付方式。《商品房买卖合同》副本应报送计划财务部备案。4.2按揭款的催收4.4.24.2.3营销策划4.2.4营销策划部必须及时跟踪银行按揭的到款情况，负责编制每周的《房款到账明细表》及每月的《月度催款计划表》4.4.2.64.3分期付款/延期付款的催收4.3.14.3.4.4.4.4.4.4.4.3.9所5记录5.1房款到账明细5.2月度催款计划表5.3延期付款协议5.4银行按揭催办函5.5催款通知书5.6终止合同通知书6支持性文件6.1销售管理控制程序6.2关于切实加强销售资金回笼工作的通知（绿城房产通【2023】78号下发）合同备案营销策划部签订合同营销策划部按揭付款分期付款/延期付款收取首付款及按揭资料营销策划部提出具体付款方式营销策划部批准付款方式总经理办理按揭贷款手续营销策划部跟踪到款情况营销策划部签订《延期付款协议》营销策划部跟踪按揭到款情况营销策划部收齐款项计划财务部寄发第一封催款通知书营销策划部编制《月度催款计划》及《房款到帐明细》计划财务部签订《延期付款协议》营销策划部寄发第二封催款通知书营销策划部收齐款项计划财务部追查未到账原因营销策划部签订《延期付款协议》营销策划部收齐款项计划财务部寄发终止合同通知书营销策划部通知客户补齐资料营销

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