北京市家庭装饰装修工程施工合同年修订版

北京市家庭居室装饰装修工程施工合同(2003版)发包方(甲方)：承包方(乙方)：合同编号:北京市工商行政管理局监制二00四年三月修订使用说明1、本市行政区域内的家庭居室装饰装修工程适用此合同文本。此版合同文本适用期至新版合同文本发布时止。2、工程承包方(乙方)，应当具备工商行政管理部门核发的营业执照，和建设行政主管部门核发的建筑业企业资质证书。3、甲、乙双方当事人直接签订此合同的，应当一式两份，合同双方各执一份；凡在本市各市场内签订此合同的，应当一式三份(甲、乙双方及市场主办单位各执一份)。4、开工：双方通过设计方案、首期工程款到位、工程技术交底等前期工作完成后，材料、施工人员到达施工现场开始运作视为开工。5、竣工：合同约定的工程内容(含室内空气质量检测)全部完成，经承包方、监理单位、发包方验收合格视为竣工。6、验收合格：承包方、监理单位、发包方在《工程竣工验收单》上签字盖章或虽未办理验收手续但发包方已入住使用的，均视为验收合格。7、工期顺延：是指非因乙方的责任导致工程进度受到影响后，工程期限予以相应延展。在工期顺延的情况下，乙方不承担违约责任。粘贴印花税票处北京市家庭居室装饰装修工程施工合同协议条款发包方(以下简称甲方)：委托代理人(姓名)：民族：脆住所下：丽当身份证号厕：碎雾联系电话往：沫警手机号用：诸笔承包陷方询(任以下简称乙筋方箩)番：抱营业执照筒号：住所：伐法定代表丈人剑：刘戏联系电话：着委托代理偿人沿：三凭联系电话叶：混纤建筑资质点等级证书号：乡本工程设装计人暂：驱侮联系电话：旬施工队负性责人严：蜻政联系电话已：钻得依照《中贤华人民共和国过合同法》及其宴他有关法律、耀法规的规定，警结合本市家庭停居室装饰装修桥的特点，甲、愁乙双方在平等屡、自愿、协商杜一致的基础上疼，就乙方承包似甲方的家庭居扇室装饰装修工夫程淹(忧以下简称工揉程冒)围的有关事宜，惩达成如下协议取：嫂第一脏条塌表工程概况私续纯1.寿1较工程地点：衰迷权1.伶2宝工程装饰装修穗面套积状:绑谊茄1.恨3拼工程户壤型驾:饰待铃1.御4间工程内容及做栽法箩(挪见报价单和图识纸元)达；激临蓝离1.呢5璃工程承包，采群取下列移第浑检种方鼻式属:碎丙羊(1缴)问乙方包工、包嫁全部材存料材(岸见附表鸦三破)抵。廊略堆(2族)蛋乙方包工、包锋部分材料，甲全方提供其余部纳分材唱料苹(驴见附表二、么三闯)柳。板艳激1.悬6辅工程期谁限圾愿日纯(承以实际工作日衰计麻算栏);旺开工日辰期允搂年违亲月陕蔽日屿;蚕竣工日容期菌若年浩耻月逐堂日。名娘促1.浮7棕工程款和报价携单斧钉延(1例)超工程苗款鸡:哈本合同工程造辈价淋为年(跨人民绒币诵)嘉金额大总写丽:盖星慨(2)嘉阵报价单应当以肆《北京市家庭页装饰工程参考上价格》为参考驻依据，根据市配场经济运作规涨则，本着优质隙优价的原则由币双方约定，作巨为本合同的附它件贷。兼程伶店(3)睡挖报价单应当与担材料质量标准俯、制安工艺配林套编制共同作僵为确定工程价蜂款的根据。冷第二毒条创冷工程监理斩若本工程棕实行工程监理纲，甲方应当与艳具有经建设行孝政主管部门核铲批的工程监理叙公司另行签订光《工程监理合振同》，并将监亏理工程师的姓巾名、单位、联照系方式及监理幸工程师的职责取等通知乙方。很第三弯条掠洽施工图纸和室勤内环境污染控页制预评价计算栋书内森座3.求1风施工图纸采取抬下列快第访迎种方式提供：川计圣(1吩)例甲方自行设计毙的，需提供施嫌工图纸和室内慌环境污染控制塞预评价计算书拆一式三叛份锁,脚甲方执一壤份视,的乙方执二份。球桃在(2斗)散甲方委托乙方蜡设计的，乙方贴需提供施工图液纸和室内环境题污染控制预评耳价计算书一式演三份，甲方执差一份，乙方执容二份。扎压需3.落2戚双方提供的施暴工图纸和室内策环境污染控制膏预评价计算书窃必须符合《民孔用建筑工程室环内环境污染控曲制规范裙》预(GB503盒25-200胜1林)醋的要求。腐狼田3.浸3戚双方应当对施圈工图纸和室内胁环境污染控制抽预评价计算书求予以签收确认旧。条哲烟3.失4埋双方不得将对简方提供的施工把图纸、设计方望案等资料擅自饰复制或转让给惨第三方，也不槽得用于本合同龙以外的项目。澡第四恩条检撇甲方工作固叔斗4.匹1羞开工三日前要土为乙方入场施距工创造条公件霸,玩以不影响施工口为原则。连扯技4.殊2扔无偿提供施工稍期间的水源、息电源和冬季供耕暖。哈湖麦4.策3猎负责办理物业轧管理部门开工恨手续和应当由敞业主支付的有记关费用。萄馆逼4.般4垃遵守物业管理链部门的各项规草章制定。构偏妖4.丙5劫负责协调乙方株施工人员与邻由里之间的关系雨。恶床蔬4.拆6碰不得有下列行股为：皆宇秋(1标)桶随意改动房屋书主体和承重结澡构。木吹莫(2份)创在外墙上开窗俗、门或扩大原更有门窗尺寸，肠拆除连接阳台还门窗的墙体。合赢翁(3狮)脚在室内铺贴一丝厘米以上石材解、砌筑墙体、董增加楼地面荷康载。滨姨体(4怎)楼破坏厨房、厕职所地面防水层羽和拆改热、暖可、燃气等管道铸设施。块穿灾(5众)脂强令乙方违章淋作业施工的其竖他行为。役母黄4.沃7累凡必须涉贯及削4.搞6延款所列内容的心，甲方应当向袄房屋管理部门在提出申请，由帖原设计单位或生者具有相应资此质等级的设计光单位对改动方滚案的安全使用脖性进行审定并轮出具书面证明策，再由房屋管汇理部门批准。峡泰郊4.胞8永施工期间甲方伯仍需部分使用倚该居室的，甲盯方则应当负责渔配合乙方做好泊保卫及消防工陡作。发馒宴4.谷9你参与工程质量疗施工进度的监票督，参加工程射材料验收、隐粮蔽工程验收、非竣工验收。戏第五撑条馆拦乙方工作罚罢法5.姥1墨施工中严格执孤行施工规范、唉质量标准、安矮全操作规程、裳防火规定，安驱全、保质、按蠢期完成本合同今约定的工程内京容。跃以栽5.摩2莫严格执行市建屯设行政主管部辞门施工现场管闷理规定：走志仁(1遗)绣无房屋管理部却门审批手续和刚加固图纸，不汤得拆改工程内历的建筑主体和叉承重结构，不挖得加大楼地面迁荷载，不得改握动室内原有热极、暖、燃气等近管道设施。董鞠葛(2能)穷不得扰民及污甘染环境，每日漆十二时至十四稳时、十八时至锤次日八时之间排不得从事敲、界凿、刨、钻等好产生噪声的装尼饰装修活动。锋励捡(3概)哑因进行装饰装网修施工造成相劫邻居民住房的策管道堵塞、渗机漏、停水、停重电毁等仰,鸣由乙方承担修济理和损失赔偿源的责任。催卸彼(4嗽)谅负责工程成品以、设备和居室垫留存家具陈设锄的保护够。择冈谊咽(5骂)血保证居室内上抬、下水管道畅椅通和卫生间的次清洁。丛神聚(6饼)碍保证施工现场债的整洁，每日沉完工后清扫施吼工现场。讯锹范5.3输泰通过告知网址剪、统一公示等过方式为甲方提掘供本合同签订努及履行过程中储涉及的各种标寸准、规范、计公算书、参考价签格等书面资料卷的查阅条件。液烧喂5.铲4晚甲方为少数民系族的，乙方在鄙施工过程中应乔当尊重其民族雕风俗习惯。势第六善条铺弱工程变更屈在施工期防间对合同约定甩的工程内容如盟需变去更贱,苗双方应当协商见一致。由合同坐双方共同签订毅书面变更协议滥，同时调整相痰关工程费及工批期。工程变更厚协议，作为竣军工结算和顺延蕉工期的根据。辽第七构条敌榨材料供应货邪密7.证1滑按由乙方编制弄的本合同家装歼《工程材料、鹰设备明细表》要所约定的供料纹方式和内容进尖行提供。朋猴蜜(1裕)嘱应当由甲方提驻供的材料、设衡备，甲方在材齿料设备到施工况现场前通知乙漏方。双方就材着料、设备质量缴、环保标准共翼同验收并办理奸交接手续。接默竖(2)馆病应当由乙方提决供的材料、设敏备，乙方在材鸦料、设备到施允工现场前通知普甲方。双方就报材料、设备质哭量、环保标准值共同验收，由湿甲方确认备案麦。准侍局(3)丢群双方所提供的衰建筑装饰装修素材料，必须符虫合国家质量监作督检验检疫总明局发布的《室腾内装饰装修有归害物质限量标沙准》，并具有踏由有关行政主满管部门认可的饺专业检测机构陶出具的检测合打格报告。智进主(4幅)条如一方对对方麻提供的材料持责有异议需要进纵行复检的，检总测费用由其先萄行垫付；材料抓经检测确实不侧合格的，检测屯费用则最终由钱对方承担。旦雨伸(5熊)机甲方所提供的主材料、设备经雹乙方验收、确仅认办理完交接拨手续后，在施灿工使用中的保牧管和质量控制宋责任均由乙方的承担。绞第八统条限身工期延误付销姨8.凉1速对以下原因造蹈成竣工的日期激延缎误纹,缩经甲方确概认用,余工期应当顺延锡：浓奔守(1构)勾工程量变化或秃设计变更；叙超择(2蹄)督不可抗力；遥凶某(3非)嘱甲方同意工期织顺延的其他情誉况。枯枣阿8.疫2辩对以下原因造驻成竣工的日期撒延加误渡,蜻圈工期应当顺延爷：号平添(1快)下甲方未按合同鼓约定完成其应势当负责的工作说而影响工期的苍；错片固(2披)漏甲方未按合同叠约定支付工程菠款影响正常施五工的；丛念寄(3室)恒因甲方责任造逢成工期延误的腾其他情况。莲墨恨8.愚3留因乙方责任不顽能按期完工的也，工期不顺延贩；因乙方原因弹造成工程质量饱存在问题的返慢工费用由乙方录承担，工期不会顺延。务饰根8.惑4慈判断造成工期尸延误刃以当“锈双方认定的文醒字协啄议办”题为确定双方责莲任的依据。模第九铸条屑胸质量标准研闹殖9.1巧饭装修室内环境共污染控制方面乞，应当严格按悠照《民用建筑担工程室内环境非污染控制规范齿》档(GB503接25-200克1伙)胃的标准执行。网东步9.趟2振本工程施工质港量按下列捉第漫迟项标准执行：廉到量(1玉)嘱《北京市家庭善居室装饰工程粮质量验收标准胁》近(DBJ/T凯O1-43-锈2003朱)叛；蛙敲汗(2嚷)道《北京市高级粒建筑装饰工程解质量验收标准夸》丘(DBJ/T浴01-27-畅2003唱)侍。彩议挖9.杜3俯在竣工验收时荡双方对工程质影量、室内空气窃质量发生争议阶时，应当申请尺由相关行政主活管部门认可的舌专业检测机构锹予以认证；认洒证过程支出的垄相关费用由申醒请方垫付，并务最终由责任方菊承担。蚕第十泊条奴钱工程验收健乔检10.治1并在施工过程中汉分下列阶段对蒜工程质量进行模联合验星收概:摊晶副(1殃)驼材料验收；玩呼尽(2睡)洞隐蔽工程验收秤；奖准袭(3答)狡竣工验收。蜡仇罗10.扣2薪工程完工后，街乙方应通知甲娘方验收，甲方细自接到竣工验修收通知单后三丽日内组织验收场。验收合格后狗，双方办理移储交手续，结清莫尾款，签署保角修单，乙方应得向甲方提交其证施工部分的水宴电改造图。仓酷鹿10.设3修双方进行竣工夏验收前，乙方玻负责保护工程赚成品和工程现穗场的全部安全帝。笑化稠10.蹄4式双方未办理验差收手续，甲方翅不得入住，如抗甲方擅自入住贡视同验收合格宾，由此而造成肾的损失由甲方岗承担。愁盟码10.滚5强竣工验收在工旦程质量、室内块空气质量及经晨济方面存在个块别的不涉及较逐大问题时经双烟方协商一致签庆订解“点解决竣工验收飘遗留问题协歼议声”文(蓝作为竣工验收衣单附固件结)捏后亦可先行入灭住。拔材蜂10.虎6摘本工程自验收嫁合格双方签字锣之日起，在正优常使用条件下周室内装饰装修工工程保修期限挥为二年，有防劳水要求的厨房胡、卫生间防渗坝漏工程保修期愤限为五年。改第十一剩条械堆工程款支付方杯式铸惕宗11.层1躁合同签字生效埋后，甲方按下手列表中的约定揭向乙方支付工愁程款：葬支付次脾数炉熟支付时闻间能爽工程款支付比减率笨阳应支付金额族第一免次夕驳开工三日绝前丽50%华第二混次嫁是工程进度过妻半旱45%庄第三功次三埋竣工验收合派格麦5%歌蒙豪11.肾2唯工程进度过半欢，指工程中水浴、电管线全部决铺设完成，墙农面、顶面基层掀按工序要求全昆部完成，门、离窗及细木白茬索制品基本制安吸完成为界定工杏程过半的标准锯。收胆中11.队3谣工程验收合格撕后，甲方对乙瞒方提交的工程屠结算单进行审渡核。自提交之趋日起二日内如蛋未有异议，即哲视为甲方同意粘支付乙方工程捐尾款。瞎蜘递11.脂4唇工程款全部结施清后，乙方向确甲方开具正式药统一发票为工通程款结算凭证共。哥第十二盈条旦择违约责任导界乏12.沸1纵一方当事人未限按约定履行合湿同义务给对方箱造成损失的，完应当承担赔偿际责任；因违反筛有关法律规定姨受到处罚的，绵最终责任由责光任方承担。肝泻班12.我2总一方当事人无逆法继续履行合戴同的，应当及掠时通知另一方烛，并由责任方社承担因合同解遇除而造成的损旁失。证丽赤12.毫3足甲方无正当理忧由未按合同约问定期限支付第剩二、三次工程兆款，每延误一库日，应当向乙掘方支付迟延部驾分工程候款堡2锹‰沈的违约金。债办损12.店4堵由于乙方责任害延误工期的，芒每延误一日，巾乙方支付给甲驻方本合同工程加造价金星额质2吐‰串的违约金。纯揭斜12.锦5锈由于乙方责任已导致工程质量牛和室内空气质工量不合格，乙瓦方按下列约定炎进行返工修理糠、综合治理和胆赔付：箱黄歌(1搞)乒对工程质量不精合格的部位，忙乙方必须进行永彻底返工修理应。因返工造成李工程的延期交婆付视同工程延战误，歌按勿12.食4要的标准支付违肿约金。分销啦(2流)身对室内空气质赵量不合格，乙况方必须进行综奸合治理。因治走理造成工程的袭延期交付视同谢工程延迟误能,访按讯12.野4灾的标准支付违惧约金。招扣同(3跟)临室内空气质量喘经治理仍不达郊标且确属乙方松责任的，乙方就应当向甲方返就还合同的工程僚全部价款；甲绿方对不达标也特负有责任的，倍乙方可相应减诱少返还比例。刊第十三线条压隔争议解决方式和本合同项毯下发生的争议虎，双方应当协芦商或向市场主活办单位、消费隙者协会等申请愧调解解决，协踏商或调解解决诵不成时，钉向扮弄人民法院起诉巡，或按照另行棕达成的仲裁条讽款或仲裁协议如申请仲裁。知第十四穗条些世附则压柴飘14.帅1扔本合同经甲乙脾双方签侦字俘(床盖勤章忘)置后生效。炒学绵14.搬2贿本合同签订后部工程不得转包把。吓复兵14.寇3述双方可以书面姜形式对本合同步进行变更或补谷充，但变更或陡补充减轻或免俭除本合同规定睛应当由乙方承疗担的责任的，陶仍应以本合同祖为准。丈览汗14.店4渴因不可归责于啄双方的原因影盆响了合同履行柜或造成损失的遭，双方应当本灯着公平原则协玉商解决。鸭梦赴14.蔬5流乙方撤离市场铃的，由市场主暴办单位先行承深担赔偿责任；哥主办单位承担纳责任之后，有笼权向乙方追偿盯。猫灵百14.材6象本合同履行完典毕后自动终止泼。查第十五价条螺立其他约定事梦项坡念甲敬方涂(靠签溉字估)碰：剩钟乙回方载(累盖利章疫)著：啊法定代表当人：睁委托代理祖人：划纷年尖栋月句雪日映朝年雕逃月核秆日所市场主办撑单虏位奏(引盖臣章吃)猜：麦法定代表宏人：袄委托代理雅人：触联系电话包：仙羊年欧姿月咽条日附表一为输工求趴程突问报睬敞价间盈单序热投号妈躲项蛾箱目喇华单怖位似悄单辉价横偏数差量税训合计金丝额架课工艺做法、用巨料说明执甲方代冰表辰(狡签字盖圈章跟)廉：跳体乙方代国表挣(株签字盖抗章黎)尼：砖备注：此棉表用量较多企壁业可复印作为燥合同附件。附表二底甲方供给蜓工程材料、设蝶备明细表序榴户号粥彻材料名枯称宰染单杯位略弊品虾种烟瓦规栗格扇抖数卡量胶鉴供应时狐间驻狗供应验收地点讽甲方代雁表栽(笨签字盖惹章伴)粘：头数乙方代颠表陶(瞧签字盖争章润)播：球备注：所沈供给的材料、芳设备须有经行浴政管理部门批问准的专业检验脚单位提供的检捡测合格报告。